Achat Appartement avec ascenseur à La Courneuve (93120) : 86 annonces

Votre agence ORPI vous propose ce grand 3 pièces avec balcon fermé situé dans copropriété avec gardien bien entretenu et sécurisé à 200m de la futur station de métro 15 et 16 des 6 routes et au pied du tramway n°1. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un dressing, un balcon fermé (loggia), une cave et une place de parking. Référence agence : 4352

Appartement 2 pièces – Idéal premier achat ou investissement – La Courneuve Situé boulevard Pasteur à La Courneuve, cet appartement de 31,24 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ce 2 pièces en bon état général se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement stratégique : gare et bus au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien, ainsi que la proximité immédiate des commerces. L'appartement se trouve dans un immeuble en brique bien entretenu, géré par un syndic bénévole, garantissant des charges très faibles et parfaitement maîtrisées — un véritable atout financier. Un bien idéal pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3870

Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T1, ce superbe appartement 4 pièces bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché, offrant un accès immédiat à Paris et une excellente desserte des transports. La résidence profite d'un environnement vivant et pratique, avec de nombreux commerces accessibles à pied : supermarchés, primeurs, boulangeries et commerces de proximité. L'appartement : 4 pièces idéalement situé Séjour lumineux Cuisine Trois chambres, dont une belle chambre parentale Salle de bains Salle d'eau Deux WC séparés, rare et très confortable Terrasse extérieure d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

T4 de 99m² au RDC. Balcon de 10m². Très lumineux. Espaces bien agencés. Proche gare, proche commerces. Quartier calme, agréable. Appartement avec beaucoup de charme. Parfait pour une famille ou pour un investissement. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T1 de 33m² situé au 1er étage, exposé à l'ouest, avec un balcon de 4.2 m². Ce bien est idéalement situé dans une résidence calme du quartier pavillonnaire des « Quatre Routes » à La Courneuve, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied des transports en commun (métro ligne 7, tramway, bus), ainsi que des commerces et des écoles. De plus, l'accès aux autoroutes A1 et A86 est facile. Cet appartement à acheter à La Courneuve présente beaucoup de charme avec un bon agencement, cuisine et salle de bains aménagées. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette chance de saisir ce bien en vente appartement La Courneuve.

À vendre, appartement T5 de 103m² situé au 6ème étage à La Courneuve, Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement lumineux, exposé nord-est, dispose d'une terrasse de 25,3 m² et d'un parking intérieur. Idéalement localisé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à La Courneuve offre des pièces spacieuses dans un cadre verdoyant avec de nombreux espaces verts, parfait pour une famille. Ne manquez pas cette occasion dans la vente d'appartement à La Courneuve !

Découvrez cet appartement à vendre à La Courneuve, situé au 4ème étage, offrant une superficie de 63 m². Ce T2 lumineux et spacieux dispose d'un balcon de 6,2 m², d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement La Courneuve est un lieu de vie agréable, plein de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Courneuve en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. À saisir rapidement.

Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T1, ce rare appartement 5 pièces de 105 m² bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché, avec un accès rapide et direct à Paris. La résidence se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces accessibles à pied : supermarchés, primeurs, boulangeries et commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement : 5 pièces rare de 105 m² Très grand séjour-cuisine de 35 m², lumineux et convivial Quatre chambres, dont une grande chambre parentale Salle de bains Salle d'eau WC séparé Pièce de rangement, très appréciable au quotidien Belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T1, ce rare appartement 5 pièces de 105 m² bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché, avec un accès rapide et direct à Paris. La résidence se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces accessibles à pied : supermarchés, primeurs, boulangeries et commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement : 5 pièces rare de 105 m² Très grand séjour-cuisine de 35 m², lumineux et convivial Quatre chambres, dont une grande chambre parentale Salle de bains Salle d'eau WC séparé Pièce de rangement, très appréciable au quotidien Belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

À La Courneuve, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement 4 pièces est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T1. Parfait pour un achat appartement La Courneuve, il offre un accès direct à Paris et une excellente connexion aux transports en commun. La résidence présente un environnement dynamique et pratique, avec une variété de commerces accessibles à pied, tels que supermarchés, primeurs, boulangeries et autres commerces de proximité.Détails de l'appartement :- 4 pièces bien agencées- Séjour lumineux- Cuisine- Trois chambres dont une spacieuse chambre parentale- Salle de bains- Salle d'eau- Deux WC séparés, un atout rare et appréciable- Terrasse extérieure d'environ 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées Caractéristiques et avantages :- Résidence neuve de qualité- Ascenseur desservant tous les étages- Faibles charges de copropriété- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS- Logement basse consommation- Isolation thermique et phonique aux normes récentes- Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Résidence neuve – Photos non contractuelles, à titre d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande.Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 75 61 44 07.

Vivez un nouveau quotidien à La Courneuve, dans une résidence entourée de verdure, proposant des appartements du deux au cinq pièces, tous prolongés par un espace extérieur privé avec vue sur un cadre paysager apaisant. Votre confort est assuré grâce à un parking sécurisé, un local à vélos, des jardins partagés et des potagers. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des Jardins de Carême-Prenant. Le théâtre, le cinéma et le musée enrichissent votre vie culturelle, tandis que les transports en commun, tram, métro et bus ainsi que les grands axes routiers facilitent tous vos déplacements. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :93120_1009. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si une aide concrète vous permettait enfin de devenir propriétaire d'un T4 sans exploser votre budget ? Madame, Monsieur, Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique à La Courneuve : des appartements T4 neufs, spacieux, lumineux, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située et surtout éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif fiscal vous permet de réaliser une économie immédiate de plusieurs milliers d'euros sur le prix d'achat, tout en accédant à un logement confortable, bien conçu, à seulement quelques minutes de Paris. Ne laissez pas filer cette chance : contactez-nous dès aujourd'hui ! Un T4 tout confort à prix réduit, ça mérite au moins un coup de fil, non ? Référence du programme : « 93120_1582 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À La Courneuve, Seine-Saint-Denis, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T1. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à Paris et de nombreuses commodités à proximité, telles que supermarchés, boulangeries et autres commerces de proximité, le tout dans un quartier animé. Cet appartement de 3 pièces et 67 m² comprend : - Un séjour lumineux, - Une cuisine, - Deux chambres confortables, - Une salle de bains, - Un WC séparé, - Une belle terrasse extérieure de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien incluent : - Une résidence neuve de qualité, - Un ascenseur desservant tous les étages, - Des charges peu élevées, - Des frais de notaire réduits, - Un logement basse consommation, - Une isolation thermique et phonique aux normes les plus récentes, - Accessible aux personnes à mobilité réduite, - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Courneuve. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 75 61 44 07.

Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T1, cet appartement bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché, offrant un accès immédiat à Paris et une excellente desserte des transports. De nombreux commerces sont accessibles à pied autour de la résidence : supermarchés, primeurs, boulangeries et commerces de proximité, facilitant le quotidien dans un quartier dynamique. L'appartement : Rare 3 pièces de 67 m² Beau séjour lumineux Cuisine Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Belle terrasse extérieure de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Découvrez cet appartement T3 de 70 m² pondérés, situé au 2ème étage sud d'une résidence neuve et sécurisée à La Courneuve, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un balcon de 15 m² et d'un parking en sus. Parmi les atouts de cet appartement La Courneuve à vendre, on note : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l'avancement. Les prestations sont de qualité, avec des normes récentes (RT2012, RE2020, HQE), une basse consommation et un DPE classé A/B, ainsi qu'une éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous aidons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le domaine de l'achat d'appartement à La Courneuve. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une vaste sélection de biens à travers la France, disponibles et off-market. Pour plus d'informations, contactez Jordann dès aujourd'hui au 06 42 00 88 01, disponible 7/7.

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Meilleur rendement locatif

225 000 €

3 169 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

La Courneuve (93)

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Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces d'environ 70 m² séduira par son agencement fonctionnel, son excellent état général et sa localisation stratégique. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement distribuant un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial. Dans la continuité, une cuisine séparée entièrement neuve vient compléter cet espace. Le séjour donne accès à un balcon agréable donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La partie nuit, bien distincte, se situe au fond du dégagement et comprend deux belles chambres, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général : - Cuisine neuve - Sols récents - Aucun travaux à prévoir En supplément, un box en sous-sol peut être racheté ou loué selon les besoins. La localisation constitue un véritable atout : l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la gare La Courneuve – Aubervilliers, du tramway T1, ainsi que du futur réseau du Grand Paris Express, permettant de rejoindre facilement les lignes 14, 15, 16, 17 et 18. Le quartier est également idéal pour une vie familiale, avec la présence à proximité de nombreuses écoles maternelles et primaires, ainsi que plusieurs collèges et lycées. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1777 € - Charges de copropriété : 154 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques, à l'environnement et aux informations réglementaires du bien sont consultables sur la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments mentionnés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et peuvent varier dans le temps ; ils ne dispensent pas d'une vérification complète par des professionnels compétents (expertise technique, extrait cadastral, diagnostics obligatoires). Nous recommandons à chaque acquéreur de se rapprocher des services compétents pour obtenir les documents officiels nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

appartement 2 pièces de 46 m² avec extérieur à LA COURNEUVE, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé à seulement 5 minutes à pied du tram T1 et à 10 minutes du RER B, ainsi que du métro 7 et de la future ligne de métro 16. Profitez du cadre verdoyant du Parc Georges Valbon, qui s'étend sur 400 hectares. Plusieurs appartements sont disponibles à la vente, du T2 au T5, et il n'y en aura pas pour tout le monde. Bénéficiez d'un financement possible jusqu'à 220 000 € à 0% pour votre projet d'achat d'appartement à LA COURNEUVE (voir conditions en agence). Cette offre vous permet d'acquérir votre résidence principale avec des démarches simplifiées et un accompagnement personnalisé. Une étude de financement est offerte et sans engagement. De plus, le prix bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Les équipements incluent un accès sécurisé, un local à poussettes, un local à vélos et des jardins partagés. Les conditions avantageuses liées à la TVA à 5,5% ainsi qu'un Prêt à Taux Zéro plus avantageux permettent de bénéficier de mensualités très faibles. Profitez des multiples atouts du neuf : isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, personnalisation de votre logement selon vos désirs, et possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. Les + de BONAPARTE PROMOTION : garantie constructeur de 10 ans, 750 résidences en cours en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles. Contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49 ou par email à CDRAGO@BONAPARTE.FR pour discuter de cette vente d'appartement à LA COURNEUVE.

Bien le moins consommateur d'énergie

266 329 €

3 318 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,26 m²
• 3 chambres
• 

La Courneuve (93)

...

Ne manquez pas notre offre spéciale de Pâques : 7000 euros de remise par pièce et frais de notaire offerts pour cet appartement à vendre à LA COURNEUVE, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Livraison imminente !PRIX (TVA 5.5%) ACTE EN MAIN : 266 329 euros, charges de parking incluses.Pour plus d'informations sur l'achat d'appartement à LA COURNEUVE ou pour organiser une visite, contactez BONAPARTE PROMOTION au 06 51 40 83 08.D'autres appartements sont également disponibles avec remise et frais de notaires offerts !Les avantages de cette résidence incluent :- Une construction neuve répondant aux normes énergétiques modernes.- Des prestations de qualité.- Un quartier en plein développement.- Parfait pour une résidence principale ou un investissement.N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

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Prix au m² le plus bas

165 000 €

2 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

La Courneuve (93)

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Votre agence ORPI vous propose ce grand 3 pièces avec balcon fermé situé dans copropriété avec gardien bien entretenu et sécurisé à 200m de la futur station de métro 15 et 16 des 6 routes et au pied du tramway n°1. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un dressing, un balcon fermé (loggia), une cave et une place de parking. Référence agence : 4352

Situé à La Courneuve, cet appartement de 80 mètres carrés offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de trois chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, apportant une belle luminosité et un espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine est ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale selon vos envies. Les volumes sont bien répartis et les espaces sont propres et bien entretenus. Un parking est également compris dans le prix, offrant un véritable atout supplémentaire pour le stationnement. Chauffage collectif à Géothermie La Courneuve - Vente - Location - Gestion - Estimation Référence agence : 3458

À vendre, appartement à La Courneuve, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce joli 3 pièces de 63m², en excellent état, est situé dans une résidence récente construite en 2018, dans un quartier calme et familial à proximité des écoles et des hôpitaux. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant aux WC et à la salle de bain. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Un atout exceptionnel : une grande terrasse de 44m² prolonge l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur et La Défense, sans vis-à-vis. Idéalement situé pour les transports, cet appartement à acheter à La Courneuve se trouve à seulement 4 minutes à pied du RER B. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Prix de vente : 275 000 euros FAI. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 630 euros et 900 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat appartement La Courneuve, contactez Schirley NOUMBA au 0761561240 ou par courriel à sc.noumba@proprietes-privees.com. Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Schirley NOUMBA, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 430298. Professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots, charges annuelles : 1500 euros.

Vivez un nouveau quotidien à La Courneuve, dans une résidence entourée de verdure, proposant des appartements du deux au cinq pièces, tous prolongés par un espace extérieur privé avec vue sur un cadre paysager apaisant. Votre confort est assuré grâce à un parking sécurisé, un local à vélos, des jardins partagés et des potagers. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des Jardins de Carême-Prenant. Le théâtre, le cinéma et le musée enrichissent votre vie culturelle, tandis que les transports en commun, tram, métro et bus ainsi que les grands axes routiers facilitent tous vos déplacements. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :93120_1009. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si une aide concrète vous permettait enfin de devenir propriétaire d'un T4 sans exploser votre budget ? Madame, Monsieur, Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique à La Courneuve : des appartements T4 neufs, spacieux, lumineux, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située et surtout éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif fiscal vous permet de réaliser une économie immédiate de plusieurs milliers d'euros sur le prix d'achat, tout en accédant à un logement confortable, bien conçu, à seulement quelques minutes de Paris. Ne laissez pas filer cette chance : contactez-nous dès aujourd'hui ! Un T4 tout confort à prix réduit, ça mérite au moins un coup de fil, non ? Référence du programme : « 93120_1582 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offre du moment à Istare : profitez des frais de notaire offerts* + 1 000 €/pièce** Et si vous deveniez propriétaire dans un quartier en pleine transformation ? Découvrez ISTARE à La Courneuve (93) avec des travaux déjà en cours. Située à l’entrée du quartier Balzac-Braque, la résidence ISTARE propose des appartements modernes du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin, dans un cadre lumineux et verdoyant. À proximité du futur centre-ville, cette adresse allie confort, modernité et qualité de vie. Avec une situation stratégique, à quelques pas du RER B et à dix minutes des futures lignes 16 et 17, ISTARE offre une connexion facile et pratique au quotidien. Investir ou devenir propriétaire à ISTARE, c’est saisir une opportunité rare dans un quartier en plein essor, au cœur d’un projet urbain dynamique et prometteur. Sous conditions, vous pouvez également bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %***. Contactez-nous dès maintenant au 0800 27 22 33. *Offre du moment valable du 15/02/2026 au 30/04/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. **Offre du moment - Réduction de 1 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bains). Offre valable pour toute réservation d'un appartement régularisée du 15/02/2026 au 30/04/2026, dans la résidence Istare et selon stock disponible. ***bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination du bien (résidence principale). (Ref.SCIA451/515887-1436826)

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Belle opportunité à saisir! La Courneuve, à 3 minutes du métro Ligne 7 'La Courneuve - 8 Mai 1945', des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier dynamique et en constante évolution. Métro direct centre de Paris (Gare de l'Est, Opéra, Châtelet, Jussieu). La ligne 7 est directe pour plusieurs universités et grandes écoles dans Paris. Ce charmant studio de 30.82m² est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique à tous les occupants. L'espace de vie est optimisé pour un confort maximal, avec une pièce principale lumineuse et bien agencée qui peut accueillir à la fois un espace salon et un espace nuit. La cuisine est idéalement agencée pour optimiser l'espace ainsi qu'une salle de bain avec les WC. La résidence offre un cadre de vie sécurisé grâce à ses équipements modernes tels que l'interphone, le digicode, la porte blindée et l'ascenseur. De plus, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès facile et confortable à tous. Pour ajouter à votre confort, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur agréable en toute saison. Un box en sous-sol est également inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Une cave au sous-sol complète ce bien. 3 Lots: STUDIO CAVE BOX fermé Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver un petit nid douillet, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif. Possibilité de visiter 7j/7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.92€ par mois (soit 1295.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Courneuve, en Seine-Saint-Denis, nous vous proposons un appartement à acheter La Courneuve, situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent achevé en décembre 2018, toujours sous garantie décennale. Ce charmant 3 pièces d'environ 63 m² est en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Vous n'avez qu'à poser vos valises, aucune rénovation n'est nécessaire. Le point fort de cet appartement La Courneuve à vendre est sa superbe terrasse de 44 m², exposée plein sud, qui inonde l'espace de lumière durant toute la journée. Vous y avez accès directement depuis l'entrée, le séjour et la cuisine, équipées de portes-fenêtres à triple vitrage. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. De plus, l'assemblée générale a voté la possibilité d'installer une véranda.Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres au calme, donnant sur le jardin de la copropriété. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et une cuisine fonctionnelle complète cet ensemble. Une place de parking est également incluse avec le bien.Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché : • À 2 minutes du RER B La Courneuve–Aubervilliers • À 5 minutes du T1 Mairie de La Courneuve • À 8 minutes à pied de la future station Six Routes (lignes 16 et 17) Avec son dernier étage, sa terrasse exceptionnelle, son immeuble récent et ses commodités de transport à proximité, cette opportunité est à visiter sans tarder. Cette annonce, référence 321216, vous est présentée par Siham Girard, agent commercial BSK Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Pontoise (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 265 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 180,00 € Performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 900,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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