Achat Appartement avec cave à La Courneuve (93120) : 25 annonces

Appartement 2 pièces – Idéal premier achat ou investissement – La Courneuve Situé boulevard Pasteur à La Courneuve, cet appartement de 31,24 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ce 2 pièces en bon état général se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement stratégique : gare et bus au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien, ainsi que la proximité immédiate des commerces. L'appartement se trouve dans un immeuble en brique bien entretenu, géré par un syndic bénévole, garantissant des charges très faibles et parfaitement maîtrisées — un véritable atout financier. Un bien idéal pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3870

Votre agence ORPI vous propose ce grand 3 pièces avec balcon fermé situé dans copropriété avec gardien bien entretenu et sécurisé à 200m de la futur station de métro 15 et 16 des 6 routes et au pied du tramway n°1. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un dressing, un balcon fermé (loggia), une cave et une place de parking. Référence agence : 4352

Idéal pour investissement, cet appartement à vendre à La Courneuve, Seine-Saint-Denis, est un bien de 3 pièces d'une superficie de 56m², situé à seulement 5 minutes à pied du métro 8 Mai 1945. Avec des charges faibles et un locataire en place jusqu'en octobre pour un loyer de 1000€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Niché au cœur d'un immeuble en briques construit dans les années 50, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée, avec une exposition sud-est. Bien classé en classe G, un devis pour la mise à jour en classe C est disponible, ainsi qu'une possibilité de défiscalisation des travaux. Le bien se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un cagibi, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Les ouvertures en PVC offrent une vue dégagée sur le jardin collectif. Les parties communes sont en bon état, avec des travaux de rénovation de la cage d'escalier déjà payés et la sécurité assurée par une entrée avec digicode. Une cave de 9 m² complète ce bien. Situé à 30 minutes en métro de Châtelet, cet appartement à acheter à La Courneuve bénéficie d'une proximité avec plusieurs commodités, y compris des restaurants, des commerces, des écoles, des parcs et des hôpitaux, le tout dans un quartier pavillonnaire. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre Agent Exclusif, Gwendoline Le Guen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180,00 et 3000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 191 445.

Nadia Lagraf d'Expertimo vous présente cette opportunité rare d'achat appartement La Courneuve. EXCLUSIVITÉ, idéal pour un investisseur, avec une rentabilité attractive de 9 %. Ce F3 bien agencé est actuellement loué à 1 200 EUR/mois à un locataire sérieux, et se situe dans une copropriété de 4 étages recherchée. Situé à La Courneuve dans le département de la Seine-Saint-Denis, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des transports, commerces et écoles, faisant de ce bien une excellente option pour une location. Détails du bien : - Appartement F3 fonctionnel, 1er étage sans ascenseur, comprenant : - Entrée accueillante - Séjour lumineux - Deux chambres confortables - Salle de bains - WC séparés Atouts supplémentaires : - Cave privative - Place de parking incluse Les transports sont accessibles à pied, avec : - Tramway T1 Stade Géo André à 3 min - Arrêt Six Routes Tramway T1 à 9 min - Plusieurs lignes de bus à proximité L'emplacement idéal attire des locataires souhaitant un accès rapide à Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Points forts pour l'investisseur : - Loyer actuel : 1 200 EUR/mois - Rentabilité estimée : 9 % - Locataire sérieux en place - Emplacement desservi par transports, commerces et écoles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter La Courneuve, contactez Nadia Lagraf par mail ou par téléphone au 06 65 03 97 68. À visiter sans tarder!

Appartement 2 pièces – Idéal premier achat ou investissement – La Courneuve Situé boulevard Pasteur à La Courneuve, cet appartement de 31,24 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ce 2 pièces en bon état général se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement stratégique : gare et bus au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien, ainsi que la proximité immédiate des commerces. L'appartement se trouve dans un immeuble en brique bien entretenu, géré par un syndic bénévole, garantissant des charges très faibles et parfaitement maîtrisées — un véritable atout financier. Un bien idéal pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3870

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 579 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

La Courneuve (93)

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Plongez dans l'élégance de ce triplex de 126 m², réparti sur trois niveaux, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un escalier raffiné vous mène à un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement indépendante, est un véritable paradis pour les passionnés de gastronomie, avec un agencement optimisé pour toutes vos créations culinaires. Ce niveau abrite également quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les combles, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies, que ce soit pour des rangements supplémentaires ou pour créer un nouvel espace de vie. Le sous-sol semi-enterré de 26 m² se compose de deux pièces principales et d'une salle de douche, offrant la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour un studio, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, un jardin privatif arboré vous attend, accompagné d'un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce quartier prisé. **Environnement et points d'intérêt** Profitez d'une localisation idéale avec l'arrêt de bus Michelet à moins de 100 m et le RER B La Courneuve – Aubervilliers à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire à 800 m, ainsi que du collège à 700 m. Pour les amateurs de plein air, un parc de calisthénie se trouve à 300 m. **Caractéristiques techniques** - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2 900 € - Charges mensuelles : 175€/mois + 70€/mois de provisions sur charges remboursées en fin d'année Mentions légales : Les informations administratives et techniques relatives au présent bien peuvent être fournies sur demande aux personnes intéressées. Elles précisent l'état administratif, les règles d'urbanisme applicables ainsi que les éléments utiles à l'examen du dossier. Pour consulter les cartes officielles des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

2 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

La Courneuve (93)

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Votre agence ORPI vous propose ce grand 3 pièces avec balcon fermé situé dans copropriété avec gardien bien entretenu et sécurisé à 200m de la futur station de métro 15 et 16 des 6 routes et au pied du tramway n°1. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un dressing, un balcon fermé (loggia), une cave et une place de parking. Référence agence : 4352

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Belle opportunité à saisir! La Courneuve, à 3 minutes du métro Ligne 7 'La Courneuve - 8 Mai 1945', des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier dynamique et en constante évolution. Métro direct centre de Paris (Gare de l'Est, Opéra, Châtelet, Jussieu). La ligne 7 est directe pour plusieurs universités et grandes écoles dans Paris. Ce charmant studio de 30.82m² est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique à tous les occupants. L'espace de vie est optimisé pour un confort maximal, avec une pièce principale lumineuse et bien agencée qui peut accueillir à la fois un espace salon et un espace nuit. La cuisine est idéalement agencée pour optimiser l'espace ainsi qu'une salle de bain avec les WC. La résidence offre un cadre de vie sécurisé grâce à ses équipements modernes tels que l'interphone, le digicode, la porte blindée et l'ascenseur. De plus, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès facile et confortable à tous. Pour ajouter à votre confort, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur agréable en toute saison. Un box en sous-sol est également inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Une cave au sous-sol complète ce bien. 3 Lots: STUDIO CAVE BOX fermé Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver un petit nid douillet, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif. Possibilité de visiter 7j/7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.92€ par mois (soit 1295.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement de type F4 – 75 m² – La Courneuve (Proximité RER B) Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare RER B ''La Courneuve-Aubervilliers'', cet appartement de 4 pièces offre une surface de 75 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une localisation stratégique proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Composition du bien : Espace de vie : Un salon spacieux et lumineux. Espace nuit : 3 chambres spacieuses Pièces de service : Une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Annexe : Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un potentiel rare, une localisation imbattable : laissez-vous séduire par les volumes de ce F4 et donnez-lui une nouvelle vie. À vos téléphones pour organiser une visite ! Référence agence : 1589

iad France - Pingping Liu vous propose un appartement T4 lumineux à vendre à La Courneuve. Situé au 10ᵉ étage sur 15 d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 90 m² dispose d'une loggia de 3,5 m², offrant un agencement optimal sans perte d'espace. Il comprend une entrée, un séjour très lumineux avec une vue dégagée, une cuisine indépendante avec un cellier, trois chambres (possibilité de double séjour si besoin de deux chambres), une salle de bain, et des toilettes séparées. Le bien est également complété par une cave et une place de parking. L'emplacement est idéal, à seulement 500 mètres du tram T1 (arrêt Six Routes) permettant de rejoindre la ligne 7 à La Courneuve, et proche des futurs métros 15, 16 et 17 ainsi que de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à La Courneuve est parfait pour une famille ou pour un investissement. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 363€ par mois. Classe énergétique : D. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pingping Liu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

6 personnes déjà intéressées

160 000 €

2 807 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

La Courneuve (93)

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Idéalement situé au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre confort et praticité. Points forts du bien : - **Espace lumineux et bien agencé** : parfait pour une vie agréable au quotidien. - **Cave incluse** : idéale pour vos besoins de rangement. - **Parking collectif** : stationnement facile pour les résidents. - **Emplacement stratégique** : proche des transports en commun, facilitant vos déplacements. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3621

Coup de cœur du secteur

190 000 €

2 533 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 75 m²
• 4 chambres
• 

La Courneuve (93)

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À Vendre : Spacieux Appartement 5 Pièces – Idéal Investisseur ! Emplacement recherché – Dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, parfait pour un investissement locatif.. Caractéristiques : 3 chambres + salon + salle à manger ou 4 chambres + salon selon vos besoins Résidence calme et sécurisée Proche des commodités et transports en commun Actuellement loué à 1400€/mois, locataire en place Opportunité à saisir pour un investissement, cet appartement coche toutes les cases ! Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3663

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 41 m² (62m² en surface au sol) situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, rue Maurice Lachatre à La Courneuve. Exposé ouest, il offre une luminosité agréable et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec possibilité de rangements - Un séjour avec cuisine ouverte - Une chambre avec parquet récent - Une salle de bains équipée d'une cabine de douche récente - Des combles aménageables pouvant être transformés en chambre Une cave complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations individuelles électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges s'élèvent à 275 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 839 € par an. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (boulangeries, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, structures médicales et hospitalières). Le centre commercial Drancy Avenir, accessible rapidement, complète l'offre commerciale avec de nombreuses enseignes, restaurants et services. La station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) est accessible en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre efficacement Paris et les pôles d'activité voisins. Le tramway T1, situé à proximité immédiate, renforce la desserte du quartier et facilite les correspondances avec les principaux axes de transport du secteur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

iad France - Denis Davenel vous propose un appartement à acheter à La Courneuve, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce T4 entièrement rénové se situe dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une superficie de 73m², cet appartement lumineux au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1961, saura séduire les familles et les jeunes actifs. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon accueillant avec un balcon exposé Ouest, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche moderne et d'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition agréable. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, le câble TV, le chauffage par le réseau de chaleur commun, et un système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée et système anti-intrusion. Des places de stationnement sont facilement disponibles à proximité. La double vitrification récente et la rénovation de l'appartement garantissent qu'aucun travaux n'est à prévoir. Une cave au sous-sol complète ce bien, ce qui constitue une belle opportunité pour un achat appartement La Courneuve. La présente annonce immobilière concerne 25 lots d'une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré est de 350€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT D indice 33. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Haoyi Wu vous propose: Appartement T4 à 2 minutes à pied du métro ligne 7 – La Courneuve – 8 Mai 1945 ! situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée. Très lumineux, dispose d’un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. Informations sur le bien: - Surface habitable 82.67 m² (comprenant 3 chambres, un séjour spacieux, une salle de bains, une salle d’eau et WC séparé) - Copropriété sécurisée avec digicode - DPE : D – Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à habiter Localisation - Metro ligne 7 à proximité - Ecoles à proximité - Commerces et services à proximité immédiate : supermarché, restaurants, pharmacie, poste, boulangerie La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458.51€ par mois (soit 5502.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haoyi Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 944261155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ruijing Chen vous présente cet appartement à vendre à La Courneuve, Seine-Saint-Denis. Situé au 6ème étage sur 15 d'un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, cet appartement traversant de 75 m² est lumineux et dispose d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté plein sud, ensoleillé toute la journée, qui s'ouvre directement sur un balcon. La cuisine indépendante est équipée de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau indépendant, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que des rangements dans les couloirs. En annexes, vous trouverez une cave accessible par ascenseur et une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Courneuve, idéalement situé avec des transports à proximité.

Situé à La Courneuve, à proximité immédiate des transports (tramway et RER), découvrez ce bel appartement F4 très lumineux, situé au 4ᵉ étage. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie également d'une cave, d'un petit balcon ainsi que de places de stationnement intérieures ou extérieures, offrant un réel confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Sa localisation stratégique, proche des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1586

Appartement F3 de 54,7 m² à vendre situé avenue de la République à La Courneuve, dans le secteur de la Mairie, à proximité immédiate des transports, du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété propre et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un balcon agréable et d'une cave en sous-sol. L'emplacement est idéal avec les transports accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le bien était auparavant géré par notre agence et peut être vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale. Il peut également convenir à un investisseur souhaitant mettre le bien en location. Appartement agréable, bien situé et offrant un bon potentiel, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3850

iad France - Xueyu Xu vous présente un nouvel bien à La Courneuve, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France : un superbe appartement F5 à vendre avec balcon et garage. Emplacement privilégié : À seulement 3 minutes à pied du Tramway T1 et des futurs Métros 15/16, à proximité d'un supermarché Aldi. Cet appartement de 104,07 m² est idéalement situé au cœur de La Courneuve, offrant un cadre de vie paisible et pratique. De type F5, il combine luminosité, espace et fonctionnalité, parfait pour une famille ou pour ceux envisageant un achat appartement La Courneuve comme investissement locatif. Aménagement intérieur : • Séjour lumineux de 21 m², idéal pour partager des moments conviviaux • Cuisine moderne et bien équipée • 4 chambres spacieuses pour un maximum de confort • Salle de bain, salle d’eau et WC séparé • Cellier pour un rangement optimisé • Balcon pour profiter des journées ensoleillées Informations sur la résidence : Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (1974, 5 étages), cet appartement offre un emplacement stratégique et facilement accessible. Atouts supplémentaires : • Garage privé pour stationnement facile • Ascenseur, digicode, interphone, fibre optique • Chauffage collectif au gaz et ventilation mécanique • Proximité immédiate avec commerces, écoles, Tram T1 et futurs Métros 15/16 Informations financières : • Prix : 256 000 € • Charges : 1 145 € / trimestre • Taxe foncière : 2 232 € • DPE : Classe énergétique E Ce bien rare allie confort, luminosité et praticité, faisant de cet appartement La Courneuve à vendre une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite — premier arrivé, premier servi ! La présente annonce vise 1555 lots situés dans une copropriété de 3727 lots au total sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381.67 € par mois (soit 4580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Xueyu Xu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162.

À seulement 5 minutes à pied du métro, cet appartement à La Courneuve, Seine-Saint-Denis, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié. Il se compose de trois pièces traversantes. Côté Ouest, vous trouverez un séjour spacieux et une chambre lumineuse, tandis que le côté Est abrite une seconde chambre claire, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. De plus, une cave complète ce bien. Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement à vendre se distingue par un excellent ensoleillement. Les honoraires, incluant 7.41% TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 162 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 1 070 € et 1 510 €. Pour plus d'informations, votre conseiller Bonne Etoile Immobilier, Arnault Berthou, est à votre disposition. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464.

Au pied du métro - Appartement F2 environ 24m² situé Avenue Paul Vaillant Couturier à La Courneuve, en bon état, comprenant séjour , cuisine, chambre et cave en sous-sol. Proche commerces et transports (Métro Ligne 7). Locataire sérieux en place depuis plusieurs années, loyers toujours réglés. Loyer actuel : 650 € / mois. Investissement sécurisé grâce à l'ancienneté et à la stabilité du locataire. Référence agence : 3854

Meilleur rendement locatif

163 000 €

3 075 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres

La Courneuve (93)

METRO LIGNE 7 ! Votre agence Orpi vous propose cet appartement de type F3 de 53 m² à 5 min à pieds de la Ligne 7 du 8 Mai 1945 à La Courneuve. Il se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, wc, rangement. Le bien est au sein d'une petite copropriété de 3 étages. Une cave complète le bien. Parfait pour un premier achat ou pour investisseur ! Référence agence : 0000

À vendre à La Courneuve, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, un appartement lumineux situé au 9ème étage d'une résidence paisible. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéalement placé à proximité des commodités et des transports, cet appartement offre un accès facile à Paris et ses environs. La vente de cet appartement à La Courneuve inclut également une place de parking et une cave. La copropriété se compose de 200 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2197 euros. Cet appartement à acheter à La Courneuve représente une opportunité à ne pas manquer.