Achat Appartement avec ascenseur à Le Barp (33114) : 55 annonces

Meilleur rendement locatif

220 000 €

3 787 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,1 m²
• 2 chambres
• 

Le Barp (33)

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T3 avec Jardin et Garage à Pessac, Gironde, dans la région Aquitaine. -> Le bien : Chambres : 2 Salles de bain : 1 Surface : 64.50 m² Extérieur : Jardin - Terrasse Stationnement : 1 place extérieure sécurisée + Garage Dépendance : Cellier Commodités : Proximité des écoles et commerces, parc -> Copropriété : Nombre de lots : 63 lots Charges mensuelles : 49 € / mois Étage : RDC / 1 Année de construction : 2016 -> Infos pratiques : Taxe foncière : 1 330 € Pour plus d'informations sur cet appartement Pessac à vendre, contactez-nous : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 597.00 et 809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Opportunité rare pour un achat appartement Pessac !

À vendre : appartement T2 à Cestas, Gironde, Aquitaine. Situé à proximité du centre-ville de Gazinet, cet appartement de 40 m² avec balcon et place de parking est idéal pour un achat appartement Cestas. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un balcon orienté Sud/Sud-Est. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Charges de copropriété : environ 200 euros par trimestre. Taxe foncière : 710 euros. Prix : 159 900 euros HAI. Ne manquez pas cette occasion, l'appartement Cestas à vendre est à visiter rapidement ! Pour organiser une visite, contactez Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou par email à l.lamireau@proprietes-privees.com. Mandat n° 445199. Estimation gratuite de votre bien disponible.

À la recherche d'un appartement à acheter Le Teich ? Lysi Immobilier vous propose en exclusivité un T2 de 37,76 m², idéalement situé en rez-de-chaussée avec terrasse, dans une résidence récente et bien entretenue (livrée fin 2019 et encore sous garantie décennale). Cet appartement Le Teich à vendre est vendu libre de locataires.L'emplacement est parfait : dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 minutes à pied de la gare du Teich, il convient parfaitement à un actif travaillant à Bordeaux ou comme pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon.L'agencement fonctionnel et lumineux comprend :- Un séjour/cuisine de plus de 20 m² avec cuisine semi-équipée, orienté Ouest.- Une terrasse de 5 m² pour profiter des beaux jours, également orientée Ouest.- Une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec placards intégrés.- Une salle d'eau moderne avec WC.- Une place de parking aérienne incluse.Emplacement stratégique :- 2 min à pied de la gare du Teich (150 mètres).- 3 min en voiture de l'A660 (en direction de Bordeaux/Bayonne).- 9 min à pied du centre-ville (Mairie, commerces, restaurants, etc.).- À moins de 40 minutes en TER de Bordeaux (un train toutes les 30 minutes).Ce bien est adapté à différents projets :- Locatif : Zone tendue avec pression locative (loyer médian entre 700 et 750 EUR) ; possibilité de location à l'année ou en courte durée.- Pied-à-terre sur le Bassin / résidence secondaire : Piste cyclable du bassin à moins de 10 min, accessible depuis Bordeaux en moins de 40 min ; réserve ornithologique à 2 km, Arcachon et la Dune du Pilat à 20 km.- Résidence principale pour les actifs travaillant à Bordeaux : TER toutes les 30 minutes avec accès à la gare directement depuis la résidence.Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, accessibilité et rentabilité.Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !Informations supplémentaires :- Construction récente (2019) : encore sous garantie décennale.- Résidence à taille humaine en R+2 : 76 appartements.- Faibles charges de copropriété : 990 EUR/an.- Taxe foncière de 667 EUR.- DPE C / GES C.Pas de recours sur la copropriété.Votre contact chez Lysi Immobilier, Gaëlle GAREAU, Agent commercial : RSAC 852522788.

Ref 103082 - Appartement T3 neuf à vendre au Teich, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au premier étage d'une résidence récente et calme, cet appartement Le Teich à vendre se distingue par son agencement optimisé. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse de 31 m², exposée plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placard, parfaitement séparées de la pièce de vie, créant ainsi une circulation fluide et une sensation d'espace. Respectant les normes de construction RE2020, ce logement assure une bonne isolation et un confort thermique optimal. La résidence est soignée et l'environnement paisible. Deux emplacements de parking sont inclus dans le prix. C'est un bien rare et complet, parfait pour un achat appartement Le Teich, que ce soit pour y habiter ou investir sereinement. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

REF 103076 - Appartement T2 neuf à vendre dans une résidence récente et calme au Teich, Gironde, région Aquitaine. Cet appartement à acheter Le Teich se distingue par un agencement optimal, incluant une pièce de vie conviviale de 27m² avec cuisine ouverte. L'espace de vie s'étend par une terrasse et un jardin privatif de 45m², offrant un véritable havre de paix pour se détendre. La chambre de 12m², dotée d'un placard, s'ouvre sur le jardin, créant un lien privilégié avec la nature dès le matin. Ce bien comprend également une salle d'eau avec WC et un parking inclus. Profitez d'une remise de 15.000€ sur le prix. Le logement a été conçu selon les normes RE2020, garantissant une excellente isolation et une performance énergétique optimale. Ce bien rare sur le secteur est idéal tant pour habiter que pour investir sereinement.

iad France - Marion Rebiere vous propose un appartement à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé au cœur de Cestas Bourg, au sein de la résidence sécurisée Hausmann, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports accessibles à pied.Cet appartement de 3 pièces, de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, offre une surface d'environ 74 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une agréable loggia exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Elle est également ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 20 m², idéale pour recevoir.L'espace nuit est bien séparé, avec deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², dont une avec placard. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un toilette indépendant. Une place de parking extérieure complète ce bien.L'appartement dispose d'une double exposition Est/Sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Il est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est individuel au gaz à basse consommation. Les charges de copropriété s'élèvent à 88 € par mois.Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 71 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 89 €/mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix total incluant les honoraires : 276000 euros, hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12000 euros.Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C, indice 113 et classe CLIMAT C, indice 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Rebiere, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

REF 102931 - Appartement T3 de 62m² avec extérieur en vente à Audenge, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Audenge vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée avec placard mural mène à une pièce de vie de 29m2, ouverte sur une terrasse et 26m2 de jardin, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou les jeux des enfants. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 13m2 donnant également sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de rangement, assurant praticité et confort au quotidien. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et du Bassin d'Arcachon. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un appartement à Audenge à prix maîtrisé grâce à un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et passer à l'achat de cet appartement à Audenge.

Meilleur rendement locatif

157 700 €

3 355 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 

À 19km de Le Barp (33)

REF 102898 - Appartement T2 entièrement neuf à vendre à Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, proposé en avant-première, constitue une opportunité rare dans le secteur. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement comprend une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, facile à aménager, qui donne accès à une terrasse plaisante, prolongeant ainsi l'espace intérieur. La chambre est bien proportionnée, la salle d'eau est fonctionnelle, et l'agencement est optimisé pour un confort au quotidien, sans perte de surface. Un parking est inclus. Le logement respecte les dernières normes de construction RE2020, garantissant une excellente isolation et un confort thermique optimal. Bien proposé dans le cadre d'un dispositif d'accession avantageux, réservé à la résidence principale. Cette annonce d'appartement à acheter à Audenge est très recherchée, il est donc conseillé de réagir rapidement pour obtenir toutes les informations nécessaires et vérifier votre éligibilité.

Situé à Marcheprime (33380), cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et espaces verts. Marcheprime est une ville dynamique et conviviale, idéale pour les personnes recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels.Cet appartement de 44 m² construit en 2002 présente une entrée avec placards, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains avec un WC indépendant, une cave et une place de parking. Son balcon de plus de 7 m² offre une vue sur un espace calme. Situé dans une résidence PMR avec ascenseur, ce bien est fonctionnel et répond aux besoins du quotidien. Parfait pour un confort de vie optimal, il allie praticité et tranquillité dans un cadre agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557

UN CADRE DE VIE FAMILIAL AU CŒUR DU TEICH Appartements neufs T3 conçus pour le confort de toute la famille, dans un environnement calme et verdoyant. Des intérieurs lumineux : Séjour ouvert sur un espace cuisine, deux chambres indépendantes, salle de bain fonctionnelle et extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Des prestations pratiques et sécurisées : Agencement optimisé pour un quotidien confortable et serein. Un emplacement idéal : Proche commerces, écoles, gare, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre naturel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «33470_213» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

REF 102722 - Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique, cet appartement T4 en duplex de 90 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un espace avec rangement vous accueille avant de découvrir un séjour-cuisine de 34 m², spacieux et convivial, qui s'ouvre sur un balcon exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours ou pour ajouter une touche de verdure à votre quotidien...Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres, dont une avec placard. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite !

À vendre à Marcheprime, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T3 de standing construit en 2017 est situé en plein centre-ville, au 1er étage d'un immeuble aux influences arcachonnaises doté d'un ascenseur. Vous pourrez profiter d'un balcon agréable. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un parking privé est également inclus. L'environnement est idéal, toutes les commodités sont accessibles à pied. Si vous recherchez un achat appartement Marcheprime, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.5%. Le prix hors honoraires est de 215963 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF 102663 - Découvrez cet appartement T2 situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, ouverte sur un balcon, ainsi que d'une grande chambre de 14 m², idéale pour un espace de repos confortable. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement, apportant fonctionnalité et confort. Le bien dispose d'un parking inclus, garantissant praticité et sécurité au quotidien, et bénéficie d'une construction respectant les normes RE 2020, assurant une qualité éco-responsable et des économies d'énergie. Situé sur la rive sud-est du bassin d'Arcachon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec deux commerces en rez-de-chaussée et un accès rapide à l'A660, facilitant les déplacements vers les communes voisines ainsi qu'en direction de Bordeaux. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

UN CADRE DE VIE FAMILIAL AU CŒUR DU TEICH Appartements neufs T3 conçus pour le confort de toute la famille, dans un environnement calme et verdoyant. Des intérieurs lumineux : Séjour ouvert sur un espace cuisine, deux chambres indépendantes, salle de bain fonctionnelle et extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Des prestations pratiques et sécurisées : Agencement optimisé pour un quotidien confortable et serein. Un emplacement idéal : Proche commerces, écoles, gare, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre naturel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «33470_213» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

Situé au cœur de Marcheprime, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T3 à vendre est idéalement placé à proximité de la gare et de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services. Niché au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2017 avec ascenseur, cet appartement présente un espace fonctionnel accueillant dès l'entrée, avec un placard intégré. Le séjour lumineux bénéficie d'un coin cuisine aménagé et équipé, parfait pour un cadre de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, un balcon de plus de 14 m², orienté Est, vous permettra de profiter de moments de détente. Une place de parking privative vient compléter ce bien, qui convient autant pour un projet d'achat appartement à Marcheprime que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

Coup de cœur du secteur

204 800 €

3 303 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Le Barp (33)

REF 102354 - À la recherche d'un appartement à acheter à Audenge ? Découvrez cet appartement T3 d'environ 61 m², situé à l'étage au cœur de la charmante commune d'Audenge, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet espace de vie agréable comprend une entrée avec placard mural, menant à une pièce lumineuse ouverte sur un balcon d'environ 7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard mural, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de rangement, assurant praticité et confort. Idéal pour un achat appartement Audenge, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et du Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie recherché. Ne manquez pas cette chance d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé ! Un dispositif spécial est proposé pour l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources, rendant cette vente appartement Audenge encore plus attrayante. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier.

LE TEICH Centre ville, Situation parfaite dans une agréable rue calme du centre ville, à proximité des commodités, 700 mètres de la gare et 1 Km des écoles, pour cet appartement T3 de 62m2 au sein d'une jolie résidence de 2015 (normes RT2012). La pièce de vie exposée sud-ouest s'ouvre sur un superbe balcon-terrasse de 17m2, et profite d'un cellier. Le coin nuit dipose de 2 chambres (avec placard), une salle de bains, un wc, un dégagement avec placard. 2 Places de parking complètent ce bien en parfait état à visiter absolument. Copropriété de 27 logements dont le montant des charges prévisionnelles équivaut à 130EUR/mois eau incuse. Bien en délégation de mandat exclusif. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie : C.

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

REF 102242 - À Biganos, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons un bel appartement T4 en duplex à vendre. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement à acheter à Biganos dispose d'un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil. Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace de vie. À l'étage, la suite parentale de 22 m² offre un espace intime et spacieux, avec un grand placard et une salle d'eau privative. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Située aux portes du Bassin d'Arcachon et à proximité des plages, cette adresse bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la présence de commerces, axes routiers et ferroviaires à deux pas. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Si cet appartement Biganos à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

REF 100977 - Appartement T3 situé en étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour-cuisine de 24 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 19 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Frais de notaire offerts jusqu'au 15/02. À moins de 300 mètres, vous trouverez la gare du Teich, facilitant vos déplacements en direction de Bordeaux et d'Arcachon, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant les environs, proche des commodités et des espaces naturels.

iad France - Caroline Castel vous propose : Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking Sécurisé à vendre au Teich, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce charmant T2 de 43 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2019, saura vous séduire par sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré donnant sur l’extérieur et d'une spacieuse salle d’eau avec WC. Vous pourrez également profiter d’un agréable balcon de 6 m², exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente. L'appartement est en excellent état, et les parties communes sont parfaitement entretenues. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l’année.Côté prestations, ce bien comprend une place de stationnement privative en sous-sol et un ascenseur pour un accès facilité. Sa localisation idéale vous permet de bénéficier du calme tout en étant proche des transports et des commodités. À proximité immédiate, vous trouverez : crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège, commerces de proximité, restaurants, médecins et espaces verts. Un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied, ainsi qu'une gare sans nuisances sonores.Ce bien est parfait pour un premier achat appartement Le Teich, un investissement locatif ou encore pour des retraités cherchant à allier confort et praticité. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 428 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 71,06 € (soit 852,68 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires concernant cette vente appartement Le Teich, vous pouvez consulter le site Géorisques pour les données sur les risques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Castel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 000 €

4 140 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Le Barp (33)

iad France - Sabrina Renaud vous propose à la vente cet appartement à acheter à Biganos, situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2023. Cet appartement T2, à proximité de la gare et des commodités, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé plein sud d'environ 11m², parfait pour les journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 166 lots au total, sans procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 63.33€ (soit 760 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de cet appartement à vendre à Biganos, il est classé ENERGIE B, indice 47, et CLIMAT B, indice 9. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856.

À vendre à AUDENGE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 spacieux de 84m2 situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un projet d'achat appartement AUDENGE, il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour/salon lumineux avec accès à une terrasse couverte de 17m2 équipée de stores, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès à la terrasse. L'appartement dispose de 3 chambres avec placard, dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, une salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, et des toilettes séparées. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. Cette vente appartement AUDENGE est située dans une copropriété de 144 lots, dont 46 sont des logements, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1435 euros.

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.