Achat Appartement avec ascenseur à Le Pouliguen (44510) : 10 annonces

À Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez ce duplex à vendre au cœur de la résidence des Iles. Ce bien de 71,47 m² Carrez est idéalement situé à proximité du port, du marché et de la plage Du Nau. Entièrement rénové, il offre au premier niveau : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Une cave et un vaste garage fermé de 33 m² viennent compléter cette offre. Pour ceux qui recherchent un achat duplex Le Pouliguen, cette propriété est à ne pas manquer. Référence agence : 9983.

Idéalement situé à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement 2 pièces à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage Du Nau, des commerces et du port. Situé au deuxième étage de la résidence Le GAI LOGIS, il dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Que ce soit pour un achat appartement Le Pouliguen à l'année ou pour des vacances, ce bien est parfait. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Référence agence : 9997

À Le Pouliguen, au coeur de la résidence PIERRE et VACANCES, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de la côte sauvage. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dédiée au sous-sol. Free d'occupants et sans bail en cours, cet appartement est parfait pour un achat appartement Le Pouliguen, que ce soit comme résidence principale ou pour profiter de vacances tout au long de l'année. Les charges de copropriété couvrent l'eau, l'électricité, le chauffage, ainsi que l'entretien de la piscine, du sauna, du jacuzzi et des espaces extérieurs. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Référence agence : 9977.

Dorothée Morel vous propose à la vente cet appartement de 67,5 m², idéalement situé dans le quartier prisé du port de plaisance du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. L'appartement, à acheter au Pouliguen, se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse de 7 m² offrant une vue sur le port, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un balcon. Les toilettes sont séparées et une salle de bains complète l'ensemble. Ce bien à réaménager offre de nombreuses possibilités d'agencement, parfait pour un cadre de vie agréable au quotidien ou en vacances. Il est proposé par votre agent inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790306229, au prix de 310 000 EUR + 4,1%, soit 322 710 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Dossier et vidéo disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par NOOVIMO OUEST.

6 personnes déjà intéressées

173 250 €

5 564 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,14 m²
• 1 chambre
• 

Le Pouliguen (44)

À Le Pouliguen, au coeur de la résidence PIERRE et VACANCES, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de la côte sauvage. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dédiée au sous-sol. Free d'occupants et sans bail en cours, cet appartement est parfait pour un achat appartement Le Pouliguen, que ce soit comme résidence principale ou pour profiter de vacances tout au long de l'année. Les charges de copropriété couvrent l'eau, l'électricité, le chauffage, ainsi que l'entretien de la piscine, du sauna, du jacuzzi et des espaces extérieurs. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Référence agence : 9977.

Appartement 3 pièces – 1er étage avec ascenseur – Résidence sécuriséeSitué dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.Il se compose de :•Une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée•Deux chambres,•Une salle de bains,•Un WC séparé,•Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié : à deux pas du port, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 466 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazairesous le numéro 908 637 515

iad France - Tania Gautier vous propose : Appartement T2 avec terrasse à vendre près de la Plage du Nau, Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement situé, cet appartement de 46m² entièrement rénové dispose de prestations de qualité. Il comprend une chambre avec son coin salle d'eau, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse avec vue mer. La résidence sécurisée, construite en 1964, est dotée d'un ascenseur. Une cave, un local à vélos commun et un parking complètent ce bien. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Le Pouliguen, convient pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à quelques pas d'une des plus belles plages de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 44 lots au sein d'une copropriété de 44 lots sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 483000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Classe d'énergie C indice 161 et classe climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 934378829.

Situé au cœur du POULIGUEN, cet appartement à vendre offre une situation exceptionnelle. Rénové avec soin, il dispose d'une terrasse et d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une belle pièce de vie agrémentée d'un coin nuit. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée. De plus, l'appartement bénéficie d'un débarras sur le palier, d'une cave en sous-sol et d'un stationnement. L'immeuble comprend également un local à vélos. Ce bien, très bien entretenu et en excellent état, est une réelle opportunité pour un achat appartement LE POULIGUEN. La copropriété se compose de 50 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1445 euros.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

3 788 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre

Le Pouliguen (44)

Venez découvrir cet appartement à vendre au Pouliguen, situé dans un cadre enchanteur, entouré d'une pinède centenaire. Idéalement placé dans un quartier résidentiel de cette station balnéaire prisée de la Loire-Atlantique, cet achat appartement LE POULIGUEN représente une opportunité unique. Bénéficiez d'un emplacement clé et d'un potentiel de rentabilité assuré. Profitez de votre résidence secondaire à un prix 50 % en dessous de sa valeur réelle grâce à un bail commercial avantageux. Lorsque vous n'y êtes pas, vous pouvez compter sur des revenus locatifs réguliers qui s'élèvent à 6 800 euros par an, garantissant ainsi un loyer de 567 euros par mois, même sans occupation. De plus, vous n'aurez aucune charge de copropriété, et l'imposition est à zéro euro, vous offrant ainsi une chance incroyable d'acquérir un bien au Pouliguen sans souci. C'est un investissement prometteur pour l'avenir, avec un patrimoine entretenu et sécurisé qui prendra de la valeur au fil du temps.

Appartement à vendre au cœur du Pouliguen, emplacement prisé offrant une qualité de vie rare. Ce lumineux T3 de 72 m², construit en 1970 et en parfait état, se compose de 2 chambres, d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse privative — idéal pour profiter des beaux jours — et d'une cuisine fonctionnelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un sous-sol et d'un parking extérieur, garantissant confort et praticité au quotidien. Prix de vente : 472 000 €. Emplacement central, proche des commerces et du front de mer. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 1856