Achat Appartement avec cave à Le Pouliguen (44510) : 16 annonces

Idéalement situé à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement 2 pièces à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage Du Nau, des commerces et du port. Situé au deuxième étage de la résidence Le GAI LOGIS, il dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Que ce soit pour un achat appartement Le Pouliguen à l'année ou pour des vacances, ce bien est parfait. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Référence agence : 9997

À Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez ce duplex à vendre au cœur de la résidence des Iles. Ce bien de 71,47 m² Carrez est idéalement situé à proximité du port, du marché et de la plage Du Nau. Entièrement rénové, il offre au premier niveau : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Une cave et un vaste garage fermé de 33 m² viennent compléter cette offre. Pour ceux qui recherchent un achat duplex Le Pouliguen, cette propriété est à ne pas manquer. Référence agence : 9983.

À Le Pouliguen, au coeur de la résidence PIERRE et VACANCES, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de la côte sauvage. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dédiée au sous-sol. Free d'occupants et sans bail en cours, cet appartement est parfait pour un achat appartement Le Pouliguen, que ce soit comme résidence principale ou pour profiter de vacances tout au long de l'année. Les charges de copropriété couvrent l'eau, l'électricité, le chauffage, ainsi que l'entretien de la piscine, du sauna, du jacuzzi et des espaces extérieurs. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Référence agence : 9977.

Très agréable T2 en plein centre du Pouliguen, aux pieds des commerces dans une petite copropriété. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, couloir (lits cabine), salle d'eau et wc. Caveau dans le cour. En très bon état, rénové avec goût en 2022. Idéal investisseur, résidence secondaire ou à l'année pour les plus chanceux. A VISITER RAPIDEMENT! Privilèges Immobilier La Baule Lisa Crosson 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE POULIGUEN – T2 BIS FACE AU PORT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNELSitué idéalement face au port du Pouliguen, à proximité immédiate des commerces et des halles, cet appartement T2 bis en rez-de-chaussée est un véritable coup de cœur. Il offre une vue agréable sur le port et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, donnant sur une belle terrasse exposée à l'est. La cuisine est aménagée et équipée, et une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau attenante sont également présentes. Une pièce complémentaire peut être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou espace pour le télétravail, et un wc indépendant complète ce bien. Un cellier constitue un atout précieux dans ce secteur très recherché.Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied, en faisant de cet appartement Le Pouliguen à vendre un bien idéal en tant que résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Pouliguen, à visiter sans tarder !Cette annonce référence 323302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.Prix du bien : 215 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 100Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025Score DPE : 283 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 170,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Lae vous propose en exclusivité cet appartement à vendre au Pouliguen, situé à seulement 300 m de la promenade du port et à moins de 100 m de la plage du Nau, dans une résidence sécurisée. Ce studio, idéal pour un achat appartement Le Pouliguen, se trouve au 3ème et dernier étage et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud. Il dispose également d'une salle de bains avec WC et de grands placards de rangement. Ses atouts comprennent une place de parking privative, une cave, une belle exposition, du calme et de la tranquillité sans vis-à-vis, le tout dans une résidence à faibles charges. À visiter rapidement pour profiter de l'été. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 60€ par mois (soit 720 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Lae, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

472 000 €

6 556 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Le Pouliguen (44)

Appartement à vendre au cœur du Pouliguen, emplacement prisé offrant une qualité de vie rare. Ce lumineux T3 de 72 m², construit en 1970 et en parfait état, se compose de 2 chambres, d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse privative — idéal pour profiter des beaux jours — et d'une cuisine fonctionnelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un sous-sol et d'un parking extérieur, garantissant confort et praticité au quotidien. Prix de vente : 472 000 €. Emplacement central, proche des commerces et du front de mer. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 1856

Découvrez cet appartement T2 à vendre au cœur du Pouliguen, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété soignée, ce bien en parfait état offre une entrée, une lumineuse pièce de vie avec un balcon et un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre tranquille donnant sur cour et une salle d'eau avec WC. Une cave accompagne ce logement rénové avec soin. Les charges de copropriété sont faibles et les ravalements de la résidence seront effectués en 2025. Cet appartement constitue une véritable opportunité d'achat pour un pied-à-terre, à proximité immédiate des plages, du port et des animations du Pouliguen. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 6 lots d'habitation sans procédures en cours. Charges annuelles : 869 euros.

Bel appartement à vendre à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien de 26,18 m² est situé au rez-de-chaussée d'une villa de charme datant de 1900, bien entretenue et à proximité des commerces, du marché, du port et de la plage. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, orientée à l'Est et donnant sur une jolie cour. Vous trouverez également un coin nuit à l'arrière exposé à l'Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce charmant appartement dispose de rangements sur le palier, d'une grande cave en sous-sol, et d'un vaste jardin clos et arboré accessible à tous. Le chauffage est individuel électrique et la fibre est disponible. Cette offre d'achat appartement Le Pouliguen saura vous séduire par son caractère et sa localisation idéale. Prix du bien : 174 600,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui se compose de 17 lots et a des charges prévisionnelles annuelles de 800,00 €. Pour le diagnostic énergétique, effectué le 23/01/2025, le score DPE est de 343 kWhEP/m²/an et le score GES est de 13 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 880,00 € et 1 230,00 € par an, selon l'usage. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez ce duplex à vendre au cœur de la résidence des Iles. Ce bien de 71,47 m² Carrez est idéalement situé à proximité du port, du marché et de la plage Du Nau. Entièrement rénové, il offre au premier niveau : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Une cave et un vaste garage fermé de 33 m² viennent compléter cette offre. Pour ceux qui recherchent un achat duplex Le Pouliguen, cette propriété est à ne pas manquer. Référence agence : 9983.

iad France - Tania Gautier vous propose : Appartement T2 avec terrasse à vendre près de la Plage du Nau, Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement situé, cet appartement de 46m² entièrement rénové dispose de prestations de qualité. Il comprend une chambre avec son coin salle d'eau, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse avec vue mer. La résidence sécurisée, construite en 1964, est dotée d'un ascenseur. Une cave, un local à vélos commun et un parking complètent ce bien. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Le Pouliguen, convient pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à quelques pas d'une des plus belles plages de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 44 lots au sein d'une copropriété de 44 lots sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 483000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Classe d'énergie C indice 161 et classe climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 934378829.

EN EXCLUSIVTÉ CHEZ IMMOPART, A seulement 900 mètres du Port du POULIGUEN, Laissez votre imagination faire pour emménager dans ce grand duplex d'environ 100 m2, refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, Salon/ séjour/ cuisine équipée et aménagée de 60m2 avec cheminée insert, 3 chambres, 2 SDE, wc , grande terrasse d'environ 20M2, garage, cellier et pièce de stockage. Disponible en avril/ Mai 2026, possibilité d'achat sans le garage! A VISITER...

À ne pas manquer dans notre agence, cet appartement à vendre à Le Pouliguen, situé en plein centre-ville. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement rénové conserve tout son charme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante et toilettes. De plus, un grenier au 3ème et dernier étage de la résidence offre d'excellentes possibilités de stockage et/ou d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun dans la copropriété et d'une cave en sous-sol. Cet appartement est idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Les honoraires de 6.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 18 lots, dont 7 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 852 euros. N'hésitez pas à vous renseigner pour un achat d'appartement à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

354 500 €

5 291 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Le Pouliguen (44)

Appartement 3 pièces – 1er étage avec ascenseur – Résidence sécuriséeSitué dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.Il se compose de :•Une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée•Deux chambres,•Une salle de bains,•Un WC séparé,•Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié : à deux pas du port, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 466 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazairesous le numéro 908 637 515

Prix au m² le plus bas

178 500 €

4 916 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,31 m²
• 1 chambre
• 

Le Pouliguen (44)

À vendre : appartement en rez-de-chaussée situé en plein cœur du centre-ville de Le Pouliguen, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien comprend un salon, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec WC. De plus, une cave est incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Pouliguen.

Meilleur rendement locatif

248 000 €

7 961 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,15 m²
• 

Le Pouliguen (44)

Situé au cœur du POULIGUEN, cet appartement à vendre offre une situation exceptionnelle. Rénové avec soin, il dispose d'une terrasse et d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une belle pièce de vie agrémentée d'un coin nuit. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée. De plus, l'appartement bénéficie d'un débarras sur le palier, d'une cave en sous-sol et d'un stationnement. L'immeuble comprend également un local à vélos. Ce bien, très bien entretenu et en excellent état, est une réelle opportunité pour un achat appartement LE POULIGUEN. La copropriété se compose de 50 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1445 euros.