Achat Appartement avec cave à Paris 2ème (75002) : 90 annonces

À Paris, dans le quartier animé du Sentier, rue Mulhouse, Br-Immobilier vous propose un appartement Paris à vendre. Ce grand studio au style loft combine charme et modernité, avec un mur en pierre apparente qui confère une atmosphère authentique et chaleureuse. L'espace comprend un coin salon avec canapé, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement locatif, cet appartement à acheter Paris bénéficie d'un emplacement de choix, entouré de commerces, cafés et restaurants. Profession libérale autorisée. DPE : E. Charges : 115 EUR/mois. Taxe foncière : 551 EUR. Cette annonce est présentée par FOUATIH Yousra - EI - NoRSAC: 885080457, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

En plein centre de la RUE MONTORGUEIL, dans un immeuble parisien, au 5ème étage par l'escalier, ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ, un studio de 13,50 m2, composé d'une pièce à vivre, un coin cuisine, une douche. Wc sur le palier mitoyen au studio. A rénover. Actuellement loué 600€ mensuel. EMPLACEMENT TRÈS DEMANDÉ. IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE. Référence agence : 117

RUE DE LOUVOIS - OPERA - LUMINEUX. A proximité des commerces et des transports, dans un immeuble ancien bien entretenu, votre Agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE en étage élevé, ce charmant 3 pièces LUMINEUX et TRAVERSANT au calme, comprenant : une entrée, un grand séjour traversant, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Grâce à sa configuration traversante, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace. EMPLACEMENT PRISE. CALME. OFFRE RARE. Référence agence : 3988

À vendre appartement Paris 2e, situé rue Sainte-Anne, à proximité du Palais Royal. Ce bien présente un fort potentiel au cœur du quartier prisé de Sainte-Anne, à deux pas de la Place des Victoires, du Jardin du Palais-Royal et du Musée du Louvre. Avec une superficie de 57,5 m2 au sol (56,25 m2 loi Carrez), cet appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle. Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il offre une opportunité unique d'adapter les espaces selon vos goûts. Son charme ancien et son emplacement de premier choix lui confèrent un potentiel exceptionnel pour un achat appartement Paris, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un ravalement de façade est prévu, pris en charge par les propriétaires actuels, ce qui valorisera durablement l'immeuble. Le quartier est animé avec de nombreux commerces, restaurants renommés, et boutiques, tout en étant proche des transports (Pyramides, Quatre-Septembre, Bourse) et des monuments emblématiques. Une cave complète ce bien. RARE SUR LE MARCHÉ ! Appartement à acheter Paris à visiter sans tarder ! Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7.

À Paris, dans le quartier animé du Sentier, rue Mulhouse, Br-Immobilier vous propose un appartement Paris à vendre. Ce grand studio au style loft combine charme et modernité, avec un mur en pierre apparente qui confère une atmosphère authentique et chaleureuse. L'espace comprend un coin salon avec canapé, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement locatif, cet appartement à acheter Paris bénéficie d'un emplacement de choix, entouré de commerces, cafés et restaurants. Profession libérale autorisée. DPE : E. Charges : 115 EUR/mois. Taxe foncière : 551 EUR. Cette annonce est présentée par FOUATIH Yousra - EI - NoRSAC: 885080457, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75,72 m², niché au 3? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco de 1925, sécurisé et avec gardien. A quelques pas de la célèbre rue Montorgueil, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu (sur cour) et proximité immédiate de l'animation parisienne. ? Un intérieur élégant et optimisé Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, l'appartement propose : - Une vaste pièce de vie de 44 m² avec salon, espace dinatoire et cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres confortables avec dressings (dont une en second jour) - Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et WC - De nombreux rangements sur mesure Prestations de qualité Excellent DPE (C) Climatisation Double vitrage Fibre optique Local à vélos Immeuble sécurisé avec vidéosurveillance et concierge Un emplacement exceptionnel - Véritable ?village parisien', Montorgueil séduit par ses rues pavées, ses commerces de bouche, ses restaurants et ses terrasses animées. - A proximité immédiate : Les Halles, le Marais, le Louvre, transports, écoles et toutes commodités. Informations complémentaires Surface : 75,72 m² (Carrez) Étage : 3/7 avec ascenseur Exposition : Ouest Charges : 1 050 euros / trimestre (chauffage et eau inclus) Taxe foncière : 1 248 euros Cave et parking possibles dans l'immeuble Un bien rare, clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : loft de 3 pièces situé à Paris 2ème, dans le quartier animé de Montorgueil, rue Greneta. Ce loft de 70 m² pondérés (67,43 m² Carrez) se trouve au 1er étage d’un immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur. Il inclut une entrée, un séjour double bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et d'une exposition sud, une cuisine aménagée lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. La deuxième chambre en mezzanine, également avec dressing, surplombe le salon et dispose d'une seconde salle de douche avec WC.Entièrement réaménagé par l'architecte Philippe DEMOUGEOT, ce loft traversant en double exposition allie de beaux volumes et un agencement optimisé, idéal pour un achat loft à Paris 2ème. Vous profiterez également de nombreux rangements intégrés, d’un chauffage et de l'eau individuels au gaz, ainsi que d'une cave et de locaux à vélos dans la copropriété.Coup de cœur assuré en plein cœur de Montorgueil. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 48 lots principaux, avec des charges annuelles de 2274 €. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1040€ et 1470€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur.

L'agence LAFORÊT PARIS 1et2 a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement familial, traversant et entièrement rénové avec goût d'une superficie de 101.30m² au 2ème étage par escalier dans une copropriété au coeur du Sentier. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée/équipée, une très belle pièce de vie de 35m² exposée SUD-OUEST, 3 belles chambres dont une suite parentale (avec dressing + salle de bains + terrasse EXTÉRIEUR), une salle d'eau avec buanderie et rangements. L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure, d'une installation domotique (chauffage - éclairage - musique et Homes Cinémas...) Vous apprécierez son plan, sa hauteur sous plafond (3 mètres), le calme et son charme parisien (moulures ; parquet ; cheminée). Une grande cave complète le bien - Habitable de suite. A proximité des nombreux commerces, écoles et transports en commun du centre de Paris. (BUS ; RER ; METRO LIGNE 3 - 4 - 8 - 9...) Appartement très rare dans le secteur, venez vite le découvrir ! Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 4887 euros. Antonin SERAFINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929740017 - BOBIGNY.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Au coeur du prestigieux 1er arrondissement, sur la célèbre Place des Victoires, à proximité des jardins du Palais Royal, de la Banque de France et de la Fondation Pinault, se trouve un bien d'une rareté exceptionnelle. Niché au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, cet appartement de 70 m2 incarne l'élégance parisienne dans son expression la plus raffinée. Une adresse prisée que peu ont la chance de posséder. Bénéficiant d'une vue spectaculaire et dégagée sur la Place des Victoires, cet appartement d'angle offre une luminosité incroyable et une perspective unique sur l'une des places les plus harmonieuses de Paris. Il se compose d'une vaste pièce de réception de 28 m2, lumineuse et sublimée par ses vues, parfaite pour accueillir dans un cadre à la fois prestigieux et intime. La cuisine, élégante et en double exposition, bénéficie également de vues remarquables. La chambre, spacieuse et conçue comme une suite, dispose de sa propre salle de bain avec WC et de nombreux rangements intégrés. Chaque espace reflète un équilibre entre l'authenticité historique et le confort contemporain. Une cave complète ce bien. Cet appartement à acheter à Paris n'est pas simplement un logement, mais une véritable œuvre du patrimoine parisien, offrant une opportunité rare dans ce secteur ultra protégé et extrêmement recherché. Bien d'exception avec vue exceptionnelle sur une adresse très confidentielle. BIEN UNIQUE - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.

À vendre appartement Paris, secteur Palais-Royal / Square Louvois. Ce duplex unique, situé au dernier étage d'un élégant immeuble parisien avec ascenseur, évoque l'esprit d'une maison. À quelques pas du Palais-Royal, cet appartement à vendre bénéficie d'un calme exceptionnel, d'une belle luminosité et d'une atmosphère raffinée, tout en étant au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Entièrement repensé par un architecte, il allie le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé : espaces harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration élégante, le tout dans un style résolument haut de gamme. Ce bien d'exception est conçu pour une clientèle en quête d'une adresse distinctive, alliant cachet et art de vivre parisien. À proximité des jardins du Palais-Royal, des galeries et des restaurants, cet appartement à acheter à Paris constitue une opportunité patrimoniale rare. Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif haut de gamme. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7.

L'agence Richelieu Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement à vendre à Paris, situé au cœur du 2ème arrondissement, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cet appartement traversant de 3 pièces, situé au deuxième étage, allie le charme de l'ancien avec parquet, moulures et poutres. Il comprend une entrée, un double séjour de 26m2 orienté au sud sur rue, une chambre calme donnant sur cour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un espace salle à manger, une salle d'eau avec douche et fenêtre offrant une belle luminosité, ainsi que des WC séparés. Possibilité de créer une deuxième chambre, l'appartement ayant été initialement composé de deux chambres avant rénovation. Vous serez charmé par la localisation, la clarté, le calme et la qualité de ce bien. Une cave saine complète ce bien. Pour toute information, veuillez contacter Hélène Burson au 06.82.52.60.31. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 2149 euros.

La Maison CÉCILE GUILLO vous présente un appartement à vendre Paris 2ème, d'une superficie de 60 m² Carrez, situé au cinquième étage d'un immeuble de caractère dans un quartier recherché. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 30 m², englobant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace agréable et fluide, parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, douche, toilettes et dressing. Une buanderie et un débarras viennent compléter ce bien. De plus, une cave est incluse. Découvrez cet appartement à acheter Paris 2ème, équilibré et situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Magnifique appartement de 132,2m² situé rue de Richelieu, dans le 2ème arrondissement de Paris. Ce bien est en vente et se trouve au premier étage d'une belle copropriété avec gardien. Il comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un grand séjour, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et des toilettes séparées. Calme absolu et vue sur deux cours. Nombreux rangements intégrés. Une cave est également disponible. Opportunité d'achat d'un appartement à Paris 2ème, Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

800 000 €

18 145 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,09 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Montorgueil-Saint Denis

Paris 2ème (75)

À vendre à PARIS, dans le quartier Montorgueil, cet appartement PARIS à vendre de deux pièces, idéal pour un achat appartement PARIS. D'une superficie de 45m², il a été entièrement rénové en 2019 avec des prestations de haute qualité. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec digicode et gardien, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec douche à l'italienne et wc. L'exposition plein Ouest et les nombreuses fenêtres garantissent une belle luminosité, et une cave de 8 m² accessible par ascenseur complète ce bien. Ce bien bénéficie d'un emplacement premium au cœur de Paris, à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06 17 78 97 18. Charges annuelles : 1480 euros. Copropriété de 30 lots.

Coup de cœur du secteur

1 345 000 €

11 398 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
• 

Paris 2ème (75)

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Square's International vous propose à la vente cet appartement Paris 2ème, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur dans le quartier Montorgueil. Ce bien de réception de 118 m², comprenant environ 6 m² de balcon, a été parfaitement rénové et est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine intégrée, d'un vaste séjour d'environ 38 m² ouvrant sur un large balcon filant, de deux chambres, de deux dressings, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement à acheter Paris 2ème bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les commerces et du métro. Une cave complète également cette offre. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre appartement Paris 2ème : Situé Place des Victoires, Square's International vous propose un bel appartement duplex d'environ 200m2 habitables (193,40m2 Carrez) dans un immeuble de standing du 17ème siècle avec ascenseur. Le niveau principal, au 2ème étage, offre une hauteur sous plafond de 3m60 et comprend un vaste séjour de près de 60m2, une cuisine semi-ouverte de 20m2, un bureau ainsi qu'un wc invité. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres, une family room, une buanderie, deux salles de bains et deux wc. Profitez de superbes volumes et d'un emplacement privilégié dans le département Paris, région Île-de-France. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 2ème.

À vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, ce superbe appartement Haussmannien est situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien de 96,22 m² loi Carrez comprend 3 pièces, dont 2 chambres en suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un dressing. La rénovation de haute qualité a été réalisée sur mesure, et l'appartement est traversant, offrant une vue sur une place arborée et sur cour. Son orientation principale est Sud-Est, garantissant une luminosité optimale. Ce bien est complété par une cave. Pour un achat d'appartement dans le 2ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à consulter notre site pour plus d'informations.

Situé à proximité de l'Opéra Garnier, au deuxième étage d'un immeuble du XIXème siècle soigneusement entretenu, cet appartement Paris 2ème à vendre a été entièrement rénové par un architecte. Il offre des volumes spacieux et un éclairage agréable grâce à son exposition sud-ouest. Composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre principale, d'une grande salle de bains et d'une seconde chambre, cet appartement à acheter Paris 2ème se distingue par ses belles prestations et ses nombreux rangements sur mesure. Une cave vient compléter ce bien de qualité, idéal pour un achat appartement Paris 2ème. Situé dans le département de Paris et en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

351 900 €

10 054 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Paris 2ème (75)

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Hosman vous propose cet agréable appartement traversant de 34,87 m2 Carrez, situé au 4ème étage d'un charmant immeuble au caractère historique, Rue Blondel dans le 2e arrondissement de Paris. Cet appartement bénéficie d'une double exposition sud-est, apportant de la luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Un séjour lumineux et bien agencé avec cuisine ouverte, - Une chambre confortable, très calme sur cour, - Une salle de bain équipée d'une douche, Une cave est incluse avec le bien pour plus de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 579 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par trimestre. Transports : - Métro Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4, 8, 9) à 3 minutes à pied. - Métro Réaumur – Sébastopol (lignes 3, 4) à 5 minutes à pied. Espaces verts : - Jardin Anne-Frank à 600 m, parfait pour de paisibles promenades. Commodités : Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, dispose d'un local à vélos. La toiture et le ravalement de façade ont été fait l'année dernière. Les parties communes devraient être rénovées dans les 5 prochaines années. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente cet appartement de 60 m² Carrez, situé au cinquième étage d’un immeuble de caractère, dans le 2ème arrondissement de Paris, une des adresses les plus convoitées de la capitale. Cet appartement à acheter Paris 2ème se compose d'une entrée menant à un double séjour, incluant salon, salle à manger et cuisine conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale chic avec salle de bains, douche, toilettes et dressing. De plus, une buanderie et un débarras ajoutent à la praticité de cet ensemble. Une cave complète ce bien d'exception. Avec son emplacement privilégié au cœur d'un quartier animé et recherché, cet appartement Paris 2ème à vendre incarne l'élégance parisienne et un art de vivre authentique.

À VENDRE APPARTEMENT PARIS 2ÈME - RICHELIEU / VIVIENNE - BIEN À FORT POTENTIEL - Situé en lisière de la bibliothèque nationale, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement à acheter Paris offre une surface de 65,45 m². Il se compose d'une pièce de vie sur rue, d'un couloir menant à une chambre sur rue, d'une seconde chambre sur cour, d'une cuisine séparée, d'un WC invité et d'une salle de bain. La belle hauteur sous plafond apporte une touche d'élégance. Une cave complète ce bien. À VISITER RAPIDEMENT ! RARE SUR LE MARCHÉ. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles 7/7.

Situé à proximité de l'Opéra Garnier, cet appartement Paris 2ème à vendre vous séduira par son charme et son agencement. Barnes vous propose cet espace de 75.22m² Loi Carrez, entièrement rénové par un architecte, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en parfait état, sécurisé par un gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements sur mesure optimisent l'espace. Offrant un calme sur cour, ce bien, à acheter Paris 2ème, dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Une cave vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,420 € par an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1,090 € et 1,550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 2ème.

À vendre, un appartement Paris 2ème situé Rue Montmartre, au 5ème étage avec ascenseur. Ce spacieux studio bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une buanderie et d'une cave. Cet appartement à acheter Paris 2ème est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 2ème, dans le département de Paris en région Île-de-France.

Situé rue d'Argout à Paris 2ème, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro 'Sentier', cet appartement à acheter à Paris est un bien rare. Avec ses 2 pièces principales et une superficie de 40.61m2 loi Carrez, cet appartement Paris à vendre se trouve au sein d'un immeuble sécurisé datant du début du XIXème siècle. Il est au 3ème étage sur 5, sans ascenseur, et comprend une entrée, un grand double séjour de 25m2 avec une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,78m. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est également produite par un ballon électrique. Ce bien est complété par une cave et est actuellement occupé jusqu'au 30 juin 2026 (vendu libre de toute occupation). Il n'y a pas de procédures en cours dans l'immeuble. Le numéro de lot du bien est le 4 et il y a 20 lots à usage d'habitation dans l'immeuble. La moyenne des charges annuelles dans la copropriété s'élève à 1 366 EUR. Le prix de vente est de 457 600 EUR, dont environ 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 440 000 EUR. La taxe foncière est de 777 EUR. En termes de classe énergétique, le bien est classé E (311) et la classe climat est C (12). L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1 210 EUR et 1 660 EUR par an (prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département Paris, en région Île-de-France.

L'agence Laforêt Paris 1et2 est ravie de vous proposer cet appartement à vendre à Paris, d'une surface de 55 m² selon la loi Carrez, 60,23 m² au sol et 57 m² pondérés. Situé au cœur du quartier Montorgueil, cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'un magnifique balcon ensoleillé exposé plein sud. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux et d'une chambre spacieuse ouvrant directement sur le balcon. Son agencement modulable permet d'envisager une transformation en 3 pièces ou 2 chambres selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités du quartier, notamment restaurants, musées et parcs. C'est un bien rare et très recherché dans le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 25 lots, dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Antonin SERAFINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929740017 - BOBIGNY.

À vendre : appartement à acheter PARIS - RUE DU CAIREL'agence LAFORÊT PARIS 1 et 2 vous propose un superbe duplex de 2 pièces, d'une superficie de 58,81 m² loi Carrez (61,7 m² au sol), situé au dernier étage d'une copropriété de standing au cœur du quartier animé de Sentier / Montorgueil. Cet appartement PARIS à vendre se compose d’un séjour lumineux de 30 m², bénéficiant d’une exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la rue et la cour. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une salle de bain avec rangements et une chambre complètent ce bien. L'accès à l'étage supérieur peut se faire par une entrée indépendante depuis le palier, permettant ainsi de séparer l'espace en deux logements distincts. Ce duplex combine le charme de l'ancien à une luminosité optimale, tout en étant situé dans un quartier central et historique. Une cave complète cet appartement. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Proche de nombreux commerces, restaurants et moyens de transport, avec plusieurs stations de métro à proximité : Réaumur Sébastopol, Étienne Marcel et Sentier (lignes 3, 4, 8, 9). Cette propriété rare est idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour un premier achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir rapidement ! Copropriété de 21 lots, dont 19 à usage d’habitation. Charges annuelles : 2568 euros.

À vendre à Paris, dans le 2ème arrondissement, un appartement de 70 m² au cœur du quartier Montorgueil / Sentier. Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle classé, ce bien rénové par un architecte en 2017 se distingue par ses volumes audacieux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Cet appartement PARIS à vendre comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Les éléments d’époque et le miroir ancien en font un bien d'exception à acheter PARIS. Une cave et un gardien à demeure viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris de la région Île-de-France.

À Paris 2ème, une occasion unique se présente avec cet appartement exceptionnel de 98,7 m², bénéficiant d'une autorisation de la Mairie de Paris pour une exploitation légale en meublé touristique toute l'année. Ce bien rare peut intéresser tant un acquéreur privé à la recherche d'un pied-à-terre de caractère qu'un investisseur avisé en quête d'un actif à fort rendement locatif. L'appartement, qui peut être loué sans contrainte légale, comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine Leicht avec îlot central, et un grand séjour lumineux. Une pièce secrète polyvalente de 6 m² offre des possibilités d'aménagement variées. Avec des matériaux et finitions haut de gamme, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter. La propriété a un rendement optimisé, ayant généré un chiffre d'affaires 2,5 fois supérieur à la valeur locative classique. Avec une rentabilité régulière entre 6 à 8 %, c'est un investissement idéal. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter Paris 2ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un appartement situé entre le Marais et Montorgueil dans le 2ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce charmant deux-pièces de 54,91 m² loi Carrez (60,23 m² au sol) se trouve au 5e étage d'un immeuble sécurisé. Profitez d'un espace calme et lumineux grâce à son exposition sud. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon de 5,32 m² offrant une vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un local sur le palier et une cave complètent ce bien. Idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 2ème.

L'agence LAFORÊT PARIS 1et2 a le plaisir de vous présenter un appartement d'exception à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien traversant de 120m², situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété de standing avec gardienne, offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une suite parentale de 25m² comprenant chambre et dressing, ainsi que d'un WC séparé et d'une salle de bains. La cuisine séparée est aménagée et équipée, tandis que le double séjour de 62m² s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable avec la possibilité de créer une seconde chambre. La hauteur sous plafond de 4 mètres met en valeur les éléments d'époque recherchés tels que des moulures raffinées, du parquet ancien et des cheminées. Cet appartement, anciennement habité par un diplomate, séduit par son cachet rare et son élégance intemporelle. Une cave complète ce bien. Situé à proximité de nombreux commerces, transports et commodités des 1er et 2ème arrondissements, cet appartement à acheter à Paris est une opportunité rare sur le marché, attirant les amateurs de biens de caractère et d'adresses confidentielles. À découvrir sans tarder ! (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 3560 euros. Antonin SERAFINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929740017 - BOBIGNY.

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, Square's International vous présente un appartement à acheter Paris 2ème, au sein d'un charmant immeuble ancien avec ascenseur. Cet appartement de 150 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Il comprend une entrée menant à un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour une vente appartement Paris 2ème.