Achat Appartement à Paris 2ème (75) avec terrasse : 27 annonces

En plein centre de la RUE MONTORGUEIL, dans un immeuble parisien, au 5ème étage par l'escalier, ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ, un studio de 13,50 m2, composé d'une pièce à vivre, un coin cuisine, une douche. Wc sur le palier mitoyen au studio. A rénover. Actuellement loué 600€ mensuel. EMPLACEMENT TRÈS DEMANDÉ. IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE. Référence agence : 117

PARIS IIᵉ – MONTORGUEIL / RUE BACHAUMONT Idéalement situé rue Bachaumont, au cœur du très recherché quartier Montorgueil, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de 1880 avec ascenseur, élégant appartement de 84,24 m² loi Carrez, entièrement repensé par architecte. L'appartement offre un séjour lumineux sur rue avec de larges baies vitrées, intégrant un espace bureau discret parfaitement aménagé. Les volumes ont été optimisés avec soin et les perspectives subtilement travaillées pour un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. La cuisine semi-ouverte, sublimée par un plan de travail en marbre noir, est entièrement équipée. L'ensemble du mobilier sur mesure réalisé par architecte s'intègre avec harmonie et reste en place. Côté nuit, trois chambres au calme sur cour, dont deux chambres d'enfants modulables grâce à une porte coulissante. Le bien dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées et d'un dressing. Prestations de qualité : — Mobilier sur mesure — Parquet massif — Double vitrage thermique et phonique (fenêtres remplacées en 2020) — Chaudière gaz à condensation — Baies vitrées DPE C Une double cave complète ce bien. Un bien rare alliant emplacement prisé et rénovation de qualité. Possibilité d'acquérir un studio mitoyen de 27.40m2 CARREZ ( DPE D) Bien soumis au statut de la copropriété -2 Lots Quote part: 40/1000 Pour plus d'informations : Samuel BRAMLI au 06-99-61-08-75/sbramli@fortisimmo.fr

PARIS 75002 - Quartier Montorgueil - Charmant T2 - 53m2 Situé en plein cœur du très recherché quartier Montorgueil à Paris, cet appartement de 53 m² vous séduira par son calme rare et son cachet. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing du début du XXᵉ siècle (ancien hôtel) à la copropriété particulièrement soignée, sécurisée avec caméra et gardienne, ce bien offre une distribution idéale. Il se compose d'une belle entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez ses volumes harmonieux, ainsi que le charme de l'ancien de cette copropriété allié au confort moderne de l'appartement. Une cave saine de 3 m² en sous-sol, avec belle hauteur sous plafond (non en terre battue), complète ce bien. Local poussettes dans la cour de la copropriété accessible facilement. Idéalement situé, au cœur d'un quartier vivant et prisé, vous bénéficierez de commerces de grande qualité à proximité immédiate : poissonnier, fromager, boulangeries artisanales, ainsi que plusieurs magasins bio. Montorgueil séduit par son atmosphère animée et conviviale, tout en offrant ici un cadre de vie particulièrement paisible : l'appartement est niché dans un environnement calme, à l'abri de l'agitation, un véritable havre de tranquillité en plein centre de Paris. Un bien rare alliant emplacement premium, vie de quartier dynamique et sérénité. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/251 lots dont 114 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges courantes : 3 240€/an (Comprenant : entretien des parties communes, chauffage, eau froide, gardienne...) Pas de procédures en cours. DPE C Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 (RSAC 948360 805)

À Paris, dans le quartier animé du Sentier, rue Mulhouse, Br-Immobilier vous propose un appartement Paris à vendre. Ce grand studio au style loft combine charme et modernité, avec un mur en pierre apparente qui confère une atmosphère authentique et chaleureuse. L'espace comprend un coin salon avec canapé, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement locatif, cet appartement à acheter Paris bénéficie d'un emplacement de choix, entouré de commerces, cafés et restaurants. Profession libérale autorisée. DPE : E. Charges : 115 EUR/mois. Taxe foncière : 551 EUR. Cette annonce est présentée par FOUATIH Yousra - EI - NoRSAC: 885080457, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

Dans le quartier animé de Montorgueil, cet appartement à vendre de 60,05 m2 Carrez, accompagné d'une terrasse de 18 m2, se situe au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement à acheter à Paris dégage une rare sensation de liberté et de calme grâce à sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits de la capitale. En entrant, vous découvrirez un espace bureau avec rangements et des toilettes séparées. La pièce de vie spacieuse de 33,5 m2 est inondée de lumière par de larges fenêtres qui s'étendent le long des façades. La double exposition accentue l'atmosphère aérienne, mêlant tranquillité et clarté. La cuisine semi-ouverte vient compléter ce bel espace. Attenante au séjour, la chambre de près de 13 m2 avec rangements dispose d'une salle de bains attenante. Le véritable atout de cet appartement à vendre à Paris est sa terrasse sans vis-à-vis de 18 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 99 lots, dont 73 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2590 euros. Localisé à Paris, dans le département du même nom et la région Île-de-France, vous aurez un accès privilégié aux lignes de métro Etienne Marcel ou Sentier (Lignes 3 et 4). Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76. Tiffany Knafo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - Paris.

L'agence Laforêt Paris 1et2 est ravie de vous proposer cet appartement à vendre à Paris, d'une surface de 55 m² selon la loi Carrez, 60,23 m² au sol et 57 m² pondérés. Situé au cœur du quartier Montorgueil, cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'un magnifique balcon ensoleillé exposé plein sud. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux et d'une chambre spacieuse ouvrant directement sur le balcon. Son agencement modulable permet d'envisager une transformation en 3 pièces ou 2 chambres selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités du quartier, notamment restaurants, musées et parcs. C'est un bien rare et très recherché dans le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 25 lots, dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Antonin SERAFINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929740017 - BOBIGNY.

À proximité immédiate de la rue Montorgueil, des stations Sentier et Réaumur, au 5ème étage desservi par escaliers d'une copropriété bien tenue du début du XIXème siècle, un appartement de 54,91 m² Loi Carrez très lumineux et au charme de l'ancien (parquet, moulures). Entrée avec rangements, cuisine séparée, salle d'eau, chambre avec rangements et double séjour avec un poêle et ouvrant sur un balcon orienté sud, à la vue dégagée et surplombant la rue Saint-Sauveur (rue piétonne très calme). Débarras sur le palier. Cave.

Proche du secteur Montorgueil au 4ème et dernier étage par ASCENSEUR, appartement traversant de quatre pièces d'une surface de 66,64 m² Loi Carrez avec terrasse de 24,12 m² en jouissance exclusive, baigné de lumière grâce à son orientation Est/Ouest, composé d'une entrée, d'une belle pièce de réception donnant directement sur la terrasse de plain pied, d'une chambre (avec accès terrasse), de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine (à créer) et de toilettes séparés. Prestations: le charme de l'ancien parquet point de Hongrie, moulures, cheminées combiné à l'art de vivre exceptionnel des terrasses parisiennes, en feront un lieu de vie magique ! Travaux de toiture et de ravalement votés en 2026 Un local à vélo et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Meilleur rendement locatif

369 000 €

11 182 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Paris 2ème (75)

Au coeur de Paris, idéalement situé dans le secteur du Sentier rue Mulhouse, Br-Immobilier vous présente ce GRAND STUDIO esprit loft aliant charme et modernité, avec un mur principal en pierre apparente qui apporte une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble de l'espace comprenant un coin salon avec canapé, un espace nuit avec lit, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau avec WC. Parfait pour un PIED A. TERRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF , ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et vivant, riche en commerces, cafés et restaurants. PROFESSION LIBERALE AUTORISÉE. DPE : E Charges : 115EUR /mois Taxe Foncière : 551EUR Cette annonce vous est proposée par FOUATIH Yousra - EI - NoRSAC: 885080457 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Paris II - Place des Victoires - Loft d'exception À proximité immédiate de la place des Victoires, Engel & Völkers vous présente un loft de 466 m² situé au sein d'un hôtel particulier du XVII? siècle. Ce bien singulier associe le caractère de l'ancien à une rénovation contemporaine maîtrisée. Préservé des regards, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une circulation fluide et de plusieurs espaces extérieurs prolongeant naturellement les volumes intérieurs. La partie historique comprend une galerie d'entrée, un salon de réception ainsi qu'une suite principale. Elle conserve de beaux éléments d'origine, dont une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, un parquet Versailles et des plafonds peints par Jean Lemoyne. La suite dispose de sa salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing sur mesure accessible par escalier. Un couloir traversant, bordé de deux cours, relie les différents espaces et structure l'ensemble avec cohérence. Dans son prolongement, l'ancien atelier de textile, aujourd'hui réaménagé en espace de vie, propose une approche plus contemporaine tout en respectant l'esprit du lieu. Il s'organise autour d'un séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur, réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un volume ouvert et équilibré. Une chambre d'amis avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. En mezzanine, deux suites ouvertes sur le séjour par de larges baies vitrées bénéficient d'une vue sur la pièce principale et d'un accès direct à une grande terrasse végétalisée. Ensoleillée et sans vis-à-vis, celle-ci constitue un véritable prolongement extérieur. Domotique intégrale. Cave en sous-sol. DPE : C/149 GES : C/16 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 400 € - 7 380 € Copropriété de 16 lots, charges annuelles moyennes : 11 280€ Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de la rive droite, le 2? arrondissement de Paris incarne une élégance discrète, prisée d'une clientèle avertie en quête d'authenticité et de distinction. Derrière une apparente sobriété se dévoile un quartier à l'identité forte, où le patrimoine historique dialogue avec une sélection exigeante d'adresses confidentielles. Les passages couverts, à l'image de la Galerie Vivienne, offrent un décor d'une rare sophistication: sols en mosaïque, verrières majestueuses, enseignes raffinées. Ces lieux intemporels accueillent librairies d'exception, maisons de mode et artisans de renom, dans une atmosphère feutrée. À quelques pas, la Bourse de commerce, sublimée par une réhabilitation contemporaine, attire amateurs d'art et collectionneurs, renforçant l'aura culturelle et prestigieuse du secteur. La vie de quartier s'exprime également à travers la rue Montorgueil, où commerces de bouche emblématiques et tables élégantes perpétuent l'art de vivre parisien, entre tradition et exigence.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à deux pas du quartier prisé de Montorgueil. Au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur, cet appartement traversant de quatre pièces offre une surface de 66,64 m² Loi Carrez, accompagné d'une terrasse de 24,12 m². Baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, il comprend une entrée, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, une chambre également donnant sur celle-ci, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau, une cuisine et des toilettes séparés. Récemment rénové, cet appartement Paris 2ème à vendre a su conserver son charme d'origine avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Il séduira par sa luminosité, son calme et sa terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet achat appartement Paris 2ème représente une belle opportunité.

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, à proximité de l'Opéra Garnier, cet appartement Paris 2ème à vendre est niché au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle avec gardienne. Avec une superficie de 80m², il dispose d'une terrasse plein sud de 6.34m². L'agencement comprend une galerie d'entrée, une pièce de vie spacieuse intégrant séjour et salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une grande chambre, une salle de douche, un dressing, et un WC séparé. Son emplacement, son calme, sa luminosité et la qualité de la copropriété en font un bien d'exception idéal pour un achat appartement Paris 2ème. Le plan est modulable pour s'adapter à vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,800 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 2ème - Quartier piéton Montorgueil / Louvre - Volumes d'exception, patio intime et cachet historique. Découvrez cet appartement à vendre à Paris, niché dans un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, appartenant autrefois à la comtesse du Barry, à proximité du Louvre, du Marais et de la rue Saint-Honoré. Ce bien rare, en rez-de-chaussée sur cour, offre un cadre de vie privilégié où le calme contraste avec l'animation du quartier. Avec 3,70 mètres de hauteur sous plafond et une rénovation soignée, l'appartement révèle des volumes impressionnants. La pièce de réception de plus de 40 m2 s'ouvre sur un patio/terrasse parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. Deux suites avec salle de bains et toilettes assurent une excellente intimité. Au sous-sol, une cave voûtée offre diverses opportunités : salle de projection, espace bien-être ou studio de création selon vos envies. Ce bien d'exception séduira les amateurs en quête d'un appartement à acheter à Paris, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et extérieur privatif, le tout à quelques pas des plus belles boutiques et musées de la capitale. Une adresse rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

475 000 €

11 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Montorgueil-Saint Denis

Paris 2ème (75)

Achat appartement PARIS - Situé au cœur du quartier Montorgueil, ce duplex de 38 m2 (27 m2 carrez) est à vendre à Paris (75), en Île-de-France. Il se trouve au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble avec une terrasse de 7 m2. Exposition Est sur rue piétonne. Il comprend un grand séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec accès à la terrasse et une salle de bain avec WC. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Barnes le Marais vous propose en Exclusivité cet appartement à acheter Paris 2ème, situé au quatrième et dernier étage, d'une superficie totale de 139 m² (83,69 m² Loi Carrez), idéalement placé entre Montorgueil et Sentier. Cet appartement Paris 2ème à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse privative de 8 m². Vous y trouverez également deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes, un bureau et une salle de douche supplémentaire. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement dispose de la climatisation. Vous serez immédiatement séduit par sa localisation au cœur du quartier Montorgueil, son calme, son charme de l'ancien, ses magnifiques volumes et son aménagement optimal, sans oublier la terrasse offrant une vue dégagée, véritable espace de vie à l'abri des regards. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2030€.

Au sein du 2ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Montorgueil, le groupe Vaneau vous propose un studio à vendre au 6ème et dernier étage accessible par escalier. Ce bien de 13,42 m² Loi Carrez (15,13 m² au sol) comprend une entrée, une pièce de vie confortable, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Ce charmant appartement Paris 2ème à vendre dispose également d'une terrasse de 12,9 m² au 7ème étage, offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable, créant ainsi un cadre de vie agréable. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Paris 2ème, en raison de sa localisation centrale, de son calme et de sa terrasse en plein ciel. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 58 - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1420€ et 1970€ ; Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs disponibles sur www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, acteur de l'immobilier de prestige à Paris depuis 1972, compte aujourd'hui 25 agences idéalement situées dans la région Île-de-France.

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé dans le 2ème arrondissement de Paris, dans une copropriété accueillante au sein d'un immeuble entièrement rénové. Situé au cinquième et dernier étage, accessible par un escalier, cet appartement de 59,03 m² loi Carrez (60,69 m² au sol) est inondé de lumière. Ce bien traversant comprend un grand séjour avec une impressionnante hauteur cathédrale, une agréable terrasse exposée plein sud de 3,64 m², une cuisine ouverte, une chambre calme donnant sur une cour, une salle de bain, de nombreux rangements et des toilettes séparées. Son agencement optimisé, ses volumes généreux et son charme authentique en font un bien rare sur le marché parisien. Cet appartement climatisé est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat d'appartement dans le 2ème arrondissement de Paris.

Magnifique triplex atypique d'environ 80 m² à vendre, idéalement situé au cœur du quartier Montorgueil, rue de la Jussienne, dans le 2ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement Paris 2ème à vendre se compose de 3 pièces, comprenant deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, un grand dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, deux salles de douche et deux WC. Un des principaux atouts de ce bien est sa superbe terrasse de plain-pied d'environ 30 m², accessible depuis la chambre au dernier niveau. Le chauffage de l'appartement est électrique, offrant un confort optimal.