Achat Appartement à Pierrefitte-sur-Seine (93) pas cher / petit prix : 16 273 annonces

Votre futur chez-vous vous attend ! À seulement 5 minutes à pied du tramway T5, à proximité des commerces et des écoles, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bel appartement F3 de 71 m² situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux et harmonieux. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon étincelant, sans vis-à-vis, où un banc vous invite à savourer de doux moments de tranquillité. Vous profiterez également d'une belle cuisine fonctionnelle, d'un couloir desservant deux grandes chambres très spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé et ainsi de nombreuses places de rangements. Et la surprise ? Une pièce de bureau, idéale pour le télétravail ou pour créer un espace selon vos envies ! Le tout est complété par un box avec la possibilité d'un deuxième box un véritable atout pour votre confort au quotidien. Et en bonus pour finir en beauté : un excellent DPE C Environnement calme Résidence sécurisée Balcon sans vis-à-vis Beaux volumes Bureau + box DPE C Un appartement qui coche toutes les cases… une visite s'impose ! Référence agence : 4335

SUPERBE F3 DE 66 m² AVEC BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE 2023 Emplacement idéal ! À seulement deux pas du Tramway T5, du bus 275, 168, à 12min de la Gare Pierrefitte Stains et du T11- Express, proche des écoles, des commerces et à proximité du métro 13 Université, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un superbe séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon ensoleillé avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez également une belle cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un dégagement, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé. Pour plus de confort, ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé qui saura vous séduire dès la première visite. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 4339

Studio de standing avec vue sur jardin – Résidence récente et sécurisée – Paris 19e Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée de 1991 avec ascenseur, découvrez ce studio de 15,7 m² loi carrez, parfaitement entretenu et pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Baigné de lumière et ses fenêtres en double vitrage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur jardin, rare à Paris. Il se compose d'une pièce à vivre de 11,50 m² avec cuisine aménagée ouverte, d'un coin nuit intelligemment agencé, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. La qualité de la résidence, son excellent diagnostic énergétique (DPE : C) et son calme absolu en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour un investissement locatif pérenne que pour un pied-à-terre parisien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du métro Télégraphe (ligne 11). Taxe foncière : 602 € / an Un bien rare sur le marché, réunissant calme, emplacement et qualité de construction. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce studio d'exception. Référence agence : 345

ORPI GAGNY vous propose cet appartement de 73 m², idéalement situé en plein centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. À rénover selon vos envies, l'appartement dispose également d'un box et d'une cave. Idéal pour un projet familial, dans un secteur vivant, pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 785

Découvrez cet appartement à acheter Paris 6ème, situé en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 20,46 m², se compose d'une grande pièce à vivre et de toilettes indépendantes. Au rez-de-cour d'une charmante copropriété typique du VIe arrondissement, cet appartement Paris 6ème à vendre bénéficie d'un usage commercial. À rénover selon vos goûts, il inclut également une cave.

Situé rue Mirabeau, à deux pas du métro du même nom, au coeur du 16e arrondissement de Paris, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 52,40 m², au sein d'une copropriété de standing de type Hespérides, réputée pour la qualité de ses services et son environnement sécurisé. L'appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble en excellent état. Il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée, dans un cadre de vie calme et rassurant. L'agencement intérieur se compose d'un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon, d'une chambre exposée sud, également desservie par le balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont bien distribués et offrent un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble de l'appartement est à rafraîchir, permettant de le personnaliser selon vos envies. Ce bien est complété par une cave. La copropriété Hespérides propose de nombreux services appréciés au quotidien, pour une vie confortable, conviviale et sécurisante. Ce bien rare à la vente séduira aussi bien un couple, un pied-à-terre parisien ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans l'ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force - Une organisation unique avec deux rôles experts : Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien. Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés. Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature. Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement. Copropriété de 69 lots. Charges annuelles : 13200 euros.

EXCLUSIVITÉ. RUEIL-MALMAISON - LA JONCHÈRE - FORÊT DE SAINT-CUCUFA Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Cucufa, Appart de Famille Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux appartement familial de 118 m², bénéficiant d'un grand balcon avec vue dégagée sur le parc et la verdure environnante. Situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement lumineux se compose : - d'une entrée avec rangements et d'un superbe double séjour (47m²), exposé sud-est, largement ouvert sur un balcon de 16,70 m² offrant une vue verdoyante et dégagée, - d'une cuisine indépendante entièrement équipée, - de trois chambres confortables, - d'une salle de bains, - d'une salle d'eau, - et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Facilité de stationnement en extérieur. La résidence est parfaitement entretenue. Un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, déjà voté et entièrement financé par les vendeurs, est actuellement en cours de réalisation. Ces travaux permettront d'améliorer significativement la performance énergétique du bien et d'optimiser sa note au DPE. Chauffage collectif, gardien, ascenseur et espaces verts soigneusement entretenus. Charges : environ 420 euros/mois, comprenant le chauffage (risque de baisse conséquente avec la nouvelle isolation), l'eau chaude, l'eau froide, le gardiennage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Situation idéale : - accès rapide à l'A86 via La Jonchère, - proximité de la forêt de Saint-Cucufa, idéale pour les promenades et activités sportives, - excellents établissements scolaires à proximité : École et Collège de la Malmaison, Passy Buzenval, Daniélou. Contact direct 7j/7 : Louis CLAUDE ? 06 13 71 60 35 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 5000 euros.

Paris 8ème. FAUBOURG ST HONORE / TERNES. EXCLUSIVITE - Coup de cœur pour ce très bel appartement de 5 pièces de 156 m² ! A proximité immédiate des commerces et des métros Ternes et Charles de Gaulle ETOILE dans une voie privée, sécurisée du quartier des Ternes et du Parc Monceau, l'appartement se situe dans un immeuble Haussmannien de très bon, standing. Cet appartement familial bien agencé est situé au calme, traversant et exposé sud/est. Son plan optimisé se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une jolie cuisine dinatoire attenante, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, un WC séparé et d'une salle de douche avec WC et un espace buanderie. Ce bien dispose d'une double cave et de très nombreux rangements. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché avec le charme de l'ancien, un joli parquet en point de Hongrie, une grande hauteur sous plafond, des moulures et des cheminées. Les professions libérales sont autorisées dans cette copropriété. Contact Béatrice 06 29 79 45 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 4ème - Pont Marie/Rue Saint-Paul - Charmant duplex aux éléments d'origine parfaitement préservés, d'une surface de 116,88m2 au sol, 106,09m2 pondéré et 100,70m2 carrez, situé en rez-de-cour pavée et 1er étage d'une copropriété historique du XVIIème, très bien entretenu. Situé entre le Quai des Célestins et la Rue de Rivoli, dans le quartier du Marais, en rez-de-cour d'un immeuble historique bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 5 pièces, 2 chambres (possibilité 3) composé comme suit : Au 1er niveau : Salle à manger, cuisine dinatoire, et WC d'invité avec lave-mains. Au 2nd niveau : Salon, petit salon, 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa clarté, son calme absolu, sa vue dégagée sur cour pavée et arborée, sa vue ciel sur cour, son côté 'maison de campagne' ainsi que son charme ancien ayant conservé tous ses éléments d'origine : parquets, tomettes, poutres, murs en pierres apparentes et cheminée. Sans oublier : Sa localisation, idéale, au coeur du Marais, à 2 pas de la Place des Vosges et du Quai des Célestins ! Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Thierry au 06 58 83 54 43. Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 080 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2139.00 et 2895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

238 000 €

7 778 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,6 m²
• 

À 15km de Pierrefitte-sur-Seine (93)

Maison Blanche: Au 19ème étage de la Tour Cortina, découvrez en exclusivité un appartement spacieux et lumineux, avec une vue panoramique sur Paris. L'appartement comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau comprenant les WC. Idéalement situé à proximité des transports (Métro ligne 7, Métro ligne14, bus 62, 64, 83) ainsi que des commerces des restaurants, et du centre commercial. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et 750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements vous propose dans un joli port sécurisé, à 10 mn du centre d’Asnières, ce bateau navigant parfaitement entretenu de 2003, de 25m X 5m, offrant 4 chambres et de beaux espaces extérieurs. De plain pied sur la terrasse arrière : un bel espace vitré et lumineux aménagé en salon avec bar et poste de pilotage. Quelques marches plus bas, une cuisine aménagée, une très jolie coursive desservant 3 cabines/couchettes avec rangements sur mesure et point d’eau, une salle de douche, une salle de bain, une buanderie, des toilettes indépendants et une belle cabine sur toute la largeur du bateau avec bureau et rangements. Une grande terrasse de pont complète ce bien. Ce bateau parfaitement aménagé pour de l’habitation, est tout aussi agréable en croisière. A 10 minutes à pied de la ligne 13, à 20 minutes de la gare d’Asnières (permettant de rejoindre la gare Saint Lazare en 10 minutes). Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Kirian au 06 70 46 47 52

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 368 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres

À 12km de Pierrefitte-sur-Seine (93)

RIVERCOACH N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose cette péniche de 190 m² amarrée dans un véritable écrin de verdure et rénovée avec goût. Fort de sa terrasse de 70 m² partiellement couverte, le bateau offre une magnifique vue sur l’île Fleurie ainsi qu’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. Son entrée principale donne sur une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Le salon et sa cheminée suspendue sont pensés dans un esprit loft, offrant une belle hauteur sous plafond et conférant un charme particulier à cet espace. Deux chambres complètent ce bien dont une plus grande accompagnée d’une salle de douche communicante. Le bateau dispose également à son bord de deux studios indépendants de 12m2 et 25m2 comprenant toutes les commodités nécessaires. Située à proximité des commerces et à seulement 15min de la Défense par l’intermédiaire du Tramway T2. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour plus de renseignement veuillez contacter Kirian au 06 70 46 47 52

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial, vous présente ce joli bateau-logement de type Freycinet de 38 m x 5 m. Amarré dans un environnement agréable et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bateau offre une surface d’environ 180 m² et deux belles terrasses de 25 m² et 40 m², idéales pour profiter de la vie sur l’eau. L’entrée principale avec ascenseur dessert un vaste salon avec cuisine équipée, un second petit salon, deux chambres avec dressing, une grande salle de bain/douche ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau attenante. La timonerie permet également l’accès à un espace indépendant aménageable en bureau ou studio, comprenant deux pièces. Un bateau aux beaux volumes, alliant confort et charme de l’habitat fluvial, à seulement quelques minutes de Paris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVE – +33 7 50 44 72 50 - Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous présente ce très joli bateau d’environ 150 m² habitables, prolongée par 60 m² de terrasses, idéalement amarrée dans un environnement privilégié sur l’Île de Puteaux. Située sur une île entièrement dédiée aux activités sportives (tennis, piscine, équipements sportifs), cette péniche bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de Paris et de La Défense. L’aménagement intérieur se compose : - D'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle-cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - D'une chambre située à l’avant avec sa salle de douche. - D'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et invités. - D’une troisième chambre possible, pouvant également être aménagée en bureau. Les plus : environ 60 m² de terrasses offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel ; ainsi qu’une place de parking privative pour voiture et moto. Un bien rare offrant un cadre de vie unique entre nature, sport et proximité immédiate de la capitale. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52.

MISE EN VENTE LE 16 AVRIL à 14H à ASNIERES-SUR-SEINE - UNE ADRESSE STRATEGIQUE AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER DE SEINE. Idéalement située rue Henri Chapron quasiment à l'angle du quai Aulagnier, la résidence profite d'atouts nombreux : - De nombreux commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants...), deux crèches, une école, des entreprises... - la proximité avec un grand jardin public au coeur du quartier - A 7 minutes à pied de la gare des Grésillons : RER C vers le centre de Paris Champs de Mars en 25min et gare du futur métro M15 Ouest à l'orizon 2031 - A 300m, 3 lignes de bus 177 vers Villeneuve-la-Garenne, 277 et 366 vers Nanterre et Colombes - Le Boulevard Périphérique Porte de Saint-Ouen est à 9 minutes en voiture, l'A86 en 4 minutes, l'A15 en 6 minutes et l'A1 en 10 minutes Découvrez des appartements d'exception du 2 au 5 pièces duplex aux magnifiques espaces extérieurs privatifs (grands et larges balcons, superbes terrasses). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose à Paris 16e, limite Neuilly-sur-Seine, une péniche au style loft, amarrée sur un bras calme de la Seine, sans navigation. Ce bateau de 38 m x 5,05 m bénéficie d’une exceptionnelle terrasse d’environ 100 m², idéale pour profiter d’un bel environnement verdoyant et paisible. À l’intérieur, une grande pièce de vie baignée de lumière offre un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte conviviale. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de douche. Une salle de bain avec douche supplémentaire, une buanderie et un studio indépendant d’environ 25 m² complètent ce bien. À seulement 10 minutes à pied des commerces et transports : bus 43 et 93 à Neuilly-sur-Seine, bus 541 à l’Île de Puteaux.

L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose, en Exclusivité, Rue du Docteur Potain, au pied de la station de métro Télégraphe (ligne 11), au deuxième étage d'une résidence sécurisée (interphone, système de vidéosurveillance), un appartement de 3 pièces LUMINEUX et TRAVERSANT comprenant une pièce de vie conviviale et agréable avec cuisine américaine totalement équipée et aménagée (14 m2), un séjour indépendant de 12 m2, une chambre avec dressing de 12 m2, et une salle d'eau avec WC. Double vitrage + volets roulants électriques. Chauffage électrique. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'immeuble bénéficie de parties communes en cours de rénovation (travaux votés et payés), un véritable atout pour la valorisation du bien et pour votre confort. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, parfait pour une première acquisition. A visiter rapidement ! Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez ce beau 3 pièces de 58m2 composé d'un séjour LUMINEUX donnant sur une cuisine aménagée, de deux chambres, une salle de bain avec WC . Une place de PARKING complète ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports. Ligne 8 ÉCOLE VÉTÉRINAIRE. Logement BBC - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes RT 2012 - logement NF - accessible PMR éligible PTZ- Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties (2 ans et 10 ans). RDV d'information et réservation sur demande. Edrice votre partenaire immobilier neuf joignable 7j /7 au 06 27 09 53 45 Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

RIVERCOACH, le spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose ce bateau-logement idéalement situé au cœur de Paris, face à l’Île Saint-Louis, à proximité immédiate du Marais, des commerces et des transports. Ce bateau de 210 m² habitables avec terrasse de 40 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et ouvert sur la Seine. Il se compose comme suit : •Une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur deux niveaux, avec salon, salle à manger et espace bureau. •Une cuisine équipée séparée par une verrière type atelier. •Deux chambres avec leur salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre à l’arrière. •Une cabine de pilotage sur deux niveaux, pouvant être aménagée en studio indépendant, chambre ou espace professionnel. À noter : l’animation estivale des quais (promeneurs, musique, vie touristique) participe au charme vivant du quartier, tout en demandant une tolérance à une ambiance parfois dynamique en été. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu sur-mesure, dans l’un des plus beaux emplacements fluviaux de Paris. Un bien atypique, vivant, et au potentiel fort, pour une vie parisienne au rythme de la Seine. Contact Kirian : +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé : +33 7 50 44 72 50

MISE EN VENTE LE 16 AVRIL à 14H à ASNIERES-SUR-SEINE - UNE ADRESSE STRATEGIQUE AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER DE SEINE. Idéalement située rue Henri Chapron quasiment à l'angle du quai Aulagnier, la résidence profite d'atouts nombreux : - De nombreux commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants...), deux crèches, une école, des entreprises... - la proximité avec un grand jardin public au coeur du quartier - A 7 minutes à pied de la gare des Grésillons : RER C vers le centre de Paris Champs de Mars en 25min et gare du futur métro M15 Ouest à l'orizon 2031 - A 300m, 3 lignes de bus 177 vers Villeneuve-la-Garenne, 277 et 366 vers Nanterre et Colombes - Le Boulevard Périphérique Porte de Saint-Ouen est à 9 minutes en voiture, l'A86 en 4 minutes, l'A15 en 6 minutes et l'A1 en 10 minutes Découvrez des appartements d'exception du 2 au 5 pièces duplex aux magnifiques espaces extérieurs privatifs (grands et larges balcons, superbes terrasses). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose ce magnifique bateau de 100 m² environ, entièrement rénové avec soin en 2024. Son aménagement bien pensé comprend une grande cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant directement sur une terrasse située à l’arrière du bateau, idéale pour profiter des beaux jours. Un vaste séjour lumineux dispose de nombreux espaces de rangement intégrés pour un confort optimal. L’espace nuit est divisé en deux belles chambres dont une légèrement plus petite, offrant calme et sérénité. Une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel et élégant. L’ensemble est sublimé par un parquet en teck qui apporte une touche chaleureuse et raffinée. Le bateau est également doté d’une climatisation réversible pour plus de confort. En plus du confort à bord, ce bien dispose d’une localisation idéale avec de nombreux commerces accessibles à pieds en 10 à 15 minutes. Les grands axes se trouvent également à proximité immédiate (A86 et A15) ainsi que les principaux transports en commun (Métro ligne 13 Mairie de Clichy (15 min) et Gabriel Péri (moins de 10 min)), tout comme les nombreuses lignes de bus environnantes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Kirian au +33 6 70 46 47 52

Rivercoach, expert n°1 en habitat fluvial et vente de bateaux logement vous invite à venir découvrir, au cœur de Paris, ce très joli bateau navigant, flûte de l’Ourcq de 30m/3,20m, 90 m2 environ. Laissez-vous séduire par son charme et son confort, sublimé par une magnifique terrasse de 45m², idéale pour profiter de moments de détente au fil de l’eau. Dès l’entrée dans la timonerie, un vaste espace à double niveau révèle les secrets d’un intérieur d’architecte entièrement lambrissé de hêtre, de teck et d’acajou : dans le salon, deux divans profonds se font face, éclairés par des fenêtres coulissantes, offrant un espace convivial. En contrebas, avec hublots à hauteur de murs préservant l’intimité, une salle à manger cosy avec banquette circulaire invite à partager des repas chaleureux, pour 8 à 10 personnes, ouverte sur une cuisine parfaitement équipée. En poursuivant le parcours des moucharabiehs, plaqués sans discontinuer, le couloir s’attarde devant le coin frigidaire, le WC et son lavabo, la salle de bain garnie d’une luxueuse cabine douche et sa buanderie. Puis viennent deux cabines jumelles à larges couchettes rabattables et enfin, la cabine du capitaine, lumineuse et confortable, véritable point d’orgue de cette architecture maritime sur mesure – unité autonome avec son large lit, sa vasque de bronze et son miroir, son coin bureau, une échelle abattante faisant la liaison avec le pont. A l’avant du bateau, dans le pic avant, une cabine autonome, lit double, WC est à réaménager. Clé dans le démarreur, sans travaux ni peintures, un plaisir à consommer aujourd’hui - ici et maintenant ! Points forts : - Au cœur du Paris historique. - Une adresse de prestige - Place de parking devant le bateau - Proximité immédiate des stations de métro Champs-Élysées Clemenceau, Invalides, Solferino. Parfaitement aux normes selon les dernières règlementations en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre une expérience de vie fluviale inégalée, au cœur de Paris. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Kirian au 0670464752 ou Valérie au 0750447250

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette jolie péniche navigante de type Freycinet d’environ 120 m² habitables, et sa terrasse de 50 m². L’aménagement intérieur se compose d’une entrée, d’un salon spacieux et lumineux, ainsi que d’une cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois chambres : une grande chambre et deux plus petites. Une salle de bain, un garde-manger et un espace de stockage viennent compléter cet ensemble. À l’arrière, une chambre indépendante avec salle de bain offre un espace supplémentaire. Le quartier est particulièrement adapté à la vie de famille, offrant un environnement résidentiel calme, avec un accès rapide à Paris. Transports : - RER A – Station Saint-Maur – Créteil à 5 min à pied - TVM à 5 min à pied - Accès rapide au métro ligne 8 via Créteil Commodités : - Commerces essentiels à environ 300 mètres (supermarché, boulangerie, pharmacie...) Établissements scolaires : - Maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied - Classes préparatoires (Math Sup, Math Spé, Hypokhâgne) à proximité immédiate Une belle opportunité de vivre autrement, sur l’eau, sans renoncer au confort, à la praticité et à la qualité de vie d’un quartier recherché. Contact : Kirian au +33 6 70 46 47 52 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous présente cette jolie péniche de type Freycinet d’environ 180 m², idéalement située à Levallois-Perret. Cette péniche se distingue par ses beaux volumes avec une pièce de vie principale comprenant un salon avec cuisine ouverte et bar. Une grande salle à manger indépendante permet de recevoir confortablement famille et amis. Dans la partie avant, un espace nuit composé de deux chambres, deux salles de douche, ainsi qu’un espace bureau (possibilité de 3ᵉ chambre) et un sauna. Dans la partie arrière, une chambre avec salle de douche, un espace buanderie, ainsi qu’un bureau ouvert à 360° sur l’extérieur. Un sauna vient parfaire ce cadre de vie unique. Cette péniche bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (métro ligne 3 Pont de Levallois, lignes de bus). Ne passez pas à côté de ce charmant bateau, alliant volumes généreux et un cadre de vie rare aux portes de Paris. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

GRANDE OUVERTURE le 10 AVRIL à Bezons! L'opportunité de devenir propriétaire prend une nouvelle dimension ! Aux portes de Paris, Bezons s'impose comme une ville dynamique et agréable, qui séduit par ses quais de Seine transformés, ses lieux de vie animés et sa connexion directe avec La Défense. Une ville où l'on imagine facilement son quotidien : une balade au bord de l'eau, et la sensation d'être proche de tout. A l'angle de la rue Rouget de Lisle et de la rue Cécile Duparc, votre future adresse simplifie la vie au quotidien. Commerces, écoles, services, arrêt de bus tout est accessible à pied. Le bus 272 et le tramway T2 vous emmènent à La Défense en 25min, tandis que les grands axes offrent une mobilité rapide vers Paris et l'Ouest francilien. Au coeur de ce quartier connecté, la résidence révèle une architecture élégante inspirée Art Déco et s'ouvre sur un îlot paysager apaisant. Les 47 appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par la qualité de leurs intérieurs, lumineux et soigneusement agencés, tous prolongés de beaux espaces extérieurs : balcons et terrasses plein-ciel. Un cadre où l'on s'imagine déjà profiter des beaux jours et savourer un confort moderne et durable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente ce joli bateau-logement, idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris. Développant des dimensions de 31 m x 5 m, ce joli bateau offre une surface habitable d’environ 177 m², complétée par une agréable terrasse de près de 60 m², permettant de profiter pleinement de la Seine dans un environnement urbain recherché. La superstructure accueille une belle pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour recevoir et profiter des extérieurs. À l’étage inférieur, un salon lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement refaite, offrent de beaux volumes et une circulation fluide. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche, ainsi que d’une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau, située à l’arrière du bateau, idéale pour un espace autonome. Une buanderie / salle technique spacieuse vient compléter cet ensemble. La localisation est particulièrement recherchée, à seulement 2 minutes à pied du RER C et 5 minutes du tramway T3. Stationnement possible devant le bateau. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cette péniche de caractère de type Freycinet motorisée, offrant une surface d’environ 180 m², amarrée dans un très joli cadre en face de l’Île des Impressionnistes. L’agencement comprend une vaste terrasse, un accès par la superstructure avec petit salon, puis à l’étage inférieur un grand séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche et un dressing. Un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer un logement autonome, complète ce bien avec salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC et chambre. Idéalement située, la péniche bénéficie d’une excellente desserte : RER à 5 minutes à pied, bus vers La Défense, Neuilly, Puteaux, Nanterre et Suresnes, accès direct à l’A86. Commodités à proximité immédiate : centre commercial, supérettes, poste, clinique avec urgences peu saturées. Côté loisirs et cadre de vie : parc des Impressionnistes de 8 ha avec zone sportive à 10 minutes, place conviviale avec une douzaine de restaurants, spa, golf, piscine, tennis et équipements sportifs. Le centre-ville de Rueil est accessible en 15 minutes à pied.

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette superbe vedette hollandaise entièrement rénovée en 2023. Amarré dans un environnement calme et facilement accessible, ce bateau offre un espace de vie optimisé, idéal pour la navigation fluviale et un usage résidentiel. Ce bien se compose de : •Une chambre avec salle d’eau et douche •Une belle pièce de vie très lumineuse regroupant salon, cuisine, salle à manger et coin lecture •Une hauteur sous plafond de 2 mètres, agréable et confortable Ce bateau clé en main, prêt à naviguer et à habiter, bénéficie également d’un système de chauffage, de climatisation, d’eau chaude, ainsi que d’un aménagement intérieur de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Valérie HUVE – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente, avec une vue exceptionnelle sur l’Île de la Cité, en plein cœur de Paris et à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, un très joli bateau de 100 m² environ, en parfait état, aménagé comme un loft sur l’eau. Ce bien rare se compose d’une très grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte) baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, d’une grande chambre avec sa salle de bain, d’une seconde salle de douche avec WC. À l’arrière du bateau, vous trouverez une deuxième chambre, un couchage d’appoint, ainsi qu’un poste de pilotage transformé en espace détente — parfait pour profiter du calme et du cadre unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVE – +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

GRANDE OUVERTURE le 10 AVRIL à Bezons! L'opportunité de devenir propriétaire prend une nouvelle dimension ! Aux portes de Paris, Bezons s'impose comme une ville dynamique et agréable, qui séduit par ses quais de Seine transformés, ses lieux de vie animés et sa connexion directe avec La Défense. Une ville où l'on imagine facilement son quotidien : une balade au bord de l'eau, et la sensation d'être proche de tout. A l'angle de la rue Rouget de Lisle et de la rue Cécile Duparc, votre future adresse simplifie la vie au quotidien. Commerces, écoles, services, arrêt de bus tout est accessible à pied. Le bus 272 et le tramway T2 vous emmènent à La Défense en 25min, tandis que les grands axes offrent une mobilité rapide vers Paris et l'Ouest francilien. Au coeur de ce quartier connecté, la résidence révèle une architecture élégante inspirée Art Déco et s'ouvre sur un îlot paysager apaisant. Les 47 appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par la qualité de leurs intérieurs, lumineux et soigneusement agencés, tous prolongés de beaux espaces extérieurs : balcons et terrasses plein-ciel. Un cadre où l'on s'imagine déjà profiter des beaux jours et savourer un confort moderne et durable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial, vous propose ce joli bateau-logement d’environ 160 m² avec une terrasse de 40 m², à proximité immédiate du centre-ville de Villeneuve-la-Garenne et des écoles. Le bateau offre un agréable espace de vie comprenant une entrée, un salon lumineux et une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi que de deux chambres enfants. Une seconde salle de douche vient compléter cet espace. Deux studios indépendants viennent enrichir ce bien : - Le premier, situé dans la timonerie, dispose d’une salle de douche et peut être facilement aménagé avec une kitchenette. - Le second, à l’avant du bateau, qui comprend une chambre et une salle de douche Transports à proximité : - Tramway T1 : Arrêts Mairie de Villeneuve-la-Garenne, La Noue et Chemin des Reniers à environ 10 minutes à pied. - Bus RATP : Lignes 137, 177, 178, 261 et 378 desservants la commune. - RER D : Gare de Saint-Denis à environ 15 min à pied - RER C : Gare de Gennevilliers à environ 20 min à pied Contact : Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +33 6 70 46 47 52