Achat Studios à Pierrefitte-sur-Seine (93) : 11 annonces

Votre futur chez-vous vous attend ! À seulement 5 minutes à pied du tramway T5, à proximité des commerces et des écoles, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bel appartement F3 de 71 m² situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux et harmonieux. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon étincelant, sans vis-à-vis, où un banc vous invite à savourer de doux moments de tranquillité. Vous profiterez également d'une belle cuisine fonctionnelle, d'un couloir desservant deux grandes chambres très spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé et ainsi de nombreuses places de rangements. Et la surprise ? Une pièce de bureau, idéale pour le télétravail ou pour créer un espace selon vos envies ! Le tout est complété par un box avec la possibilité d'un deuxième box un véritable atout pour votre confort au quotidien. Et en bonus pour finir en beauté : un excellent DPE C Environnement calme Résidence sécurisée Balcon sans vis-à-vis Beaux volumes Bureau + box DPE C Un appartement qui coche toutes les cases… une visite s'impose ! Référence agence : 4335

SUPERBE F3 DE 66 m² AVEC BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE 2023 Emplacement idéal ! À seulement deux pas du Tramway T5, du bus 275, 168, à 12min de la Gare Pierrefitte Stains et du T11- Express, proche des écoles, des commerces et à proximité du métro 13 Université, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un superbe séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon ensoleillé avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez également une belle cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un dégagement, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé. Pour plus de confort, ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé qui saura vous séduire dès la première visite. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 4339

iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : Opportunité Rare pour ce studio cosy à vendre à Pierrefitte-sur-Seine, Seine-Saint-Denis. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement à acheter à Pierrefitte-sur-Seine est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Avec une surface de 18.13m², cet espace de vie fonctionnel se compose d'un séjour lumineux de 10.61m², d'un coin cuisine et d'une salle d'eau moderne, offrant ainsi un environnement convivial. La résidence bien entretenue dispose de nombreux atouts tels que la fibre optique, un ascenseur, un gardien et un système de chauffage individuel. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est facilitée grâce à des équipements adaptés. Le quartier, agréable et dynamique, se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ce studio constitue une excellente occasion à ne pas laisser passer. Des travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser cet appartement selon vos goûts, offrant ainsi un potentiel d'aménagement significatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'achat d'un appartement à Pierrefitte-sur-Seine. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 180 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 60€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie C indice 199 et classe climat A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Pierrefitte-sur-Seine, situé dans une résidence moderne à proximité des transports, écoles et diverses commodités. Immotech Partners vous présente un bien spacieux avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur vient également compléter ce bien, et un parking est disponible en supplément. Profitez des avantages de la TVA réduite et des frais de notaire diminués dans cette résidence sécurisée, conçue selon les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et les choix de finitions sont encore personnalisables ! Cet appartement est idéal pour un premier achat, avec des options telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la réduction de TVA. Il s'adresse également aux investisseurs grâce à la défiscalisation LLI et la possibilité de louer en meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Les garanties légales incluent la couverture dommages-ouvrage, bon fonctionnement et parfait achèvement, ainsi qu'une excellente isolation phonique. Engagez-vous dans une démarche énergétique responsable avec ce bâtiment basse consommation (BBC), conforme aux normes RT2012 / RE2020, et profitez de faibles charges. Immotech Partners met à votre disposition plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Contactez-nous pour être accompagné dans votre projet d'achat d'appartement à Pierrefitte-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Veuillez noter que nos visuels sont non contractuels.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Pierrefitte-sur-Seine (93)

iad France - N'deyebanna Sane vous propose à la vente un studio T1 de 20,58 m² situé dans la résidence sécurisée Naturalia à Pierrefitte-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une première acquisition. La résidence de 2010, avec gardien, profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Saint-Denis, des transports en commun (tramway Petit Pierrefitte, bus, métro) et des universités Paris 8 et Sorbonne Paris Nord. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Sa localisation en fait un bien parfait pour un investissement locatif, notamment en raison de la forte demande étudiante, ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité dans le secteur de l'achat appartement Pierrefitte-sur-Seine, à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 98,33 € par mois (soit 1 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme N'deyebanna Sane, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 889295267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de ce studio lumineux de 16 m² vendu loué, situé au dernier étage d'une copropriété moderne et bien entretenue, érigée en 2015 à Pierrefitte-sur-Seine. Ce cocon perché au sommet de l'immeuble vous offre une vue dégagée et une tranquillité précieuse, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Les transports en commun, tels que le tramway T5 et le bus 256, sont à moins de 100 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. L'intérieur a été conçu avec ingéniosité pour maximiser chaque mètre carré. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre un coin cuisine fonctionnel, idéal pour concocter vos repas dans une ambiance chaleureuse. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique, tandis que la salle d'eau, équipée de WC, complète ce cadre de vie confortable et accueillant. La copropriété, paisible et bien orientée, est un véritable havre de paix. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Caractéristiques techniques : Surface : 16 m² Étage : 4e et dernier (sans ascenseur) Année de construction : 2015 Chauffage : individuel Classe énergie : E Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont indicatifs et ne sauraient se substituer aux documents officiels. Il appartient aux acquéreurs ou investisseurs de vérifier les informations, de consulter les diagnostics obligatoires et de demander les pièces justificatives auprès des professionnels compétents. Pour connaître la situation relative aux risques naturels et technologiques, consultez la cartographie officielle sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'ART2VENDRE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Studio VENDU LOUER . Proche toutes commodités et de la Gare RER D de Pierrefitte – Stains ou Saint Denis facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses environs . Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant studio. L'appartement se compose de la façon suivante : Pièce de vie , coin cuisine , Salle d'eau avec WC . Belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Georges MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848687927 RCP 61623565 Allianz Actif Pro

iad France - N'deyebanna Sane vous propose : Appartement à vendre à Pierrefitte-sur-Seine – Studio T1 de 18,5 m² – Résidence Naturalia, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au sein d'une résidence sécurisée à Pierrefitte-sur-Seine, à proximité de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, près des transports en commun et des pôles universitaires tels que l'Université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis et l'Université Sorbonne Paris Nord (campus de Villetaneuse). Au 1er étage d'une résidence récemment construite (2010) avec gardien, ce studio lumineux se compose d'une pièce principale avec placard intégré, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une option idéale pour ceux envisageant un achat appartement Pierrefitte-sur-Seine. L’environnement est très pratique : tramway Petit Pierrefitte, bus et métro à proximité, facilitant l'accès à Paris et ses alentours. Cette offre représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, en raison de la forte demande dans le secteur, ou pour un premier achat dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : appartement à acheter Pierrefitte-sur-Seine, idéalement situé en centre-ville de Pierrefitte-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.Ce studio, vendue loué, se distingue par un espace de vie fonctionnel d'environ 19m², parfait pour une personne seule ou un couple, avec un agencement bien pensé pour maximiser l'espace.L'intérieur, lumineux et accueillant, permet d'aménager un coin nuit, un salon et un espace repas selon vos préférences. Bien que compact, ce studio dispose d'un coin cuisine équipé et d'une salle de bain pratique avec douche et lavabo, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de tous les services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien.Cet appartement Pierrefitte-sur-Seine à vendre est un choix judicieux pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant studio en plein cœur de Pierrefitte-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 115 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 24,5 € (soit 294 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Nicolas Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344.

Investissement idéal à Pierrefitte-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, Île-de-France ! Cet appartement à vendre est sous bail commercial et affiche une rentabilité de 7.00 %. Il s'agit d'une chambre simple située au sein d'une résidence Ehpad LMNP, propice à la revente. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat d'appartement à Pierrefitte-sur-Seine. Contrairement aux revenus fonciers traditionnellement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers faiblement fiscalisés sur une durée prolongée (10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable. Gestionnaire : DOMUS VI. Prix : 150 000 euros. Charges de copropriété : 0 euros. Taxe foncière : 408.00 €. Loyer mensuel net : 869.00 €, avec des paiements trimestriels et une indexation des loyers triennale. Profitez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive, ainsi que de revenus immédiats. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être effectuée sur demande. Contact : contact@slimmo.online , Tél Stéphane : 07 69 64 87 35. Découvrez notre site : https://www.slimmo.online/.

Coup de cœur du secteur

86 400 €

5 112 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,9 m²
• 1 chambre
• 

Pierrefitte-sur-Seine (93)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services. Studio de 16,90 m² situé au 4ème étage exposé à l'Ouest. Loyer annuel HT : 4 320euros Rendement locatif de 5% soit net de charges et taxe foncière 4.33% Gestionnaire/Locataire : LES BELLES ANNEES L'appartement est situé dans la résidence Campus Léna, à quelques kilomètres au nord de PARIS. Cet établissement neuf, propose à ses étudiants une laverie, un accès internet gratuit, une salle de sport, un service de blanchisserie, un local à vélo ainsi qu'un parking. Le campus est accessible facilement depuis PARIS, les résidents ont accès aux lignes de tramway 5 et 11, ainsi que le RER D. Location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services.