Achat Appartement à Poussan (34) avec terrasse : 10 annonces

À vendre : appartement à Poussan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 3 pièces est actuellement occupé par un locataire sérieux, générant un loyer de 718 EUR, avec des charges de 119 EUR, totalisant 837 EUR par mois. Le bail se termine en avril 2026. Avec une surface généreuse de 77,21 m² (loi Carrez), cet appartement lumineux vous séduira dès l'entrée avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable. La cuisine américaine ouverte sur le salon, ainsi que deux chambres spacieuses, complètent ce bien. La salle de bain est équipée d'une baignoire. De plus, deux places de parking sont à disposition. La taxe foncière s'élève à 1135 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David Ghali, agent commercial en immobilier, RSAC Béziers 905 172 300, au 06 01738989. Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement occupé par un locataire sérieux, situé à Poussan, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Actuellement loué 725 EUR avec des charges de 115 EUR, pour un total de 840 EUR par mois, avec un bail se terminant en décembre 2026. Cet appartement de 3 pièces, idéal pour un achat appartement Poussan, est à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface généreuse de 77,21 m² selon la loi Carrez (66,39 m²), cet appartement lumineux vous séduira dès l'entrée grâce à son vaste séjour baigné de lumière naturelle et sa vue imprenable. La cuisine américaine s'ouvre sur le salon et deux chambres spacieuses complètent ce bien. La salle de bain est équipée d'une baignoire. De plus, deux places de parking sont incluses. La taxe foncière s'élève à 1133 EUR. Pour plus d'informations, contactez David Ghali, agent commercial en immobilier, RSAC Béziers 905 172 300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement à acheter Poussan.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 721 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Poussan (34)

SOUS COMPROMIS / Appartement de 3 pièces de 78 m², vendu avec une dépendance habitable de 27 m² au rez-de-chaussée. Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une configuration atypique, bienvenue pour ceux qui cherchent de la surface complémentaire au logement principal, et, un espace extérieur protégé à l'abri des regards et au calme. Il bénéficie d'une grande cuisine dinatoire s'ouvrant sur sa belle terrasse intime. Un couloir nous mène au salon cosy, puis à l'espace nuit avec ses 2 chambres en enfilade, son grand dressing et sa salle de bain. Les atouts du bien : ? Un appartement lumineux et fonctionnel offrant une pièce de vie chaleureuse au calme et une cuisine indépendante avec son accès direct à la grande terrasse. ? Bien entretenu, en bon état. ?Deux chambres confortables et spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et une vue unique sur l'église ?Les nombreux rangements existants ?Les volumes bien exploités ?Le très bon potentiel de personnalisation ?La dépendance de 27 m² au rez-de-chaussée (non comprise dans la surface Carrez). Véritable plus, cette pièce peut servir : d'atelier, de bureau, d'espace de stockage, ou de lieu d'activité ponctuelle ou de loisir, chambre d'appoint, espace amis... Tout changement de destination ou aménagement en pièce d'habitation nécessitera les autorisations réglementaires auprès de l'urbanisme. ? Cadre de vie copropriété : Petite copropriété de 7 lots (dont 3 faisant partie de la vente) et environnement calme au coeur du centre historique de Poussan, sans charges. A proximité : commerces, transports, écoles, collège, mairie... Pourquoi ce bien est unique ? Un appartement idéal pour ceux qui recherchent une surface évolutive. Sa configuration en deux niveaux, avec une large surface complémentaire au rez-de-chaussée, en fait un appartement idéal pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour travailler, stocker, créer, louer ou recevoir ! Un atout rare sur le marché en plein coeur du charmant village de Poussan, situé entre Sète et Montpellier, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, et du centre commercial de Balaruc-le-Vieux. A seulement 20 minutes des plages sauvages et familiales de Frontignan Plage, un cadre de vie idéal pour s'installer ! Nicolas Berger est à votre écoute au 06.61.92.27.99 pour toute question ou organiser une visite. Amis confrères, Interagences possible RSAC 929056521 de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Nicolas Berger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 056 521

À découvrir dans la charmante commune de Poussan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce magnifique loft à vendre d'une superficie de 73 m² (62 m² loi Carrez). Situé à seulement 15 minutes de Sète, 30 minutes de Montpellier et à proximité immédiate de l'autoroute, cet appartement de style loft entièrement rénové avec soin présente des volumes généreux grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, lui conférant un cachet unique. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous disposez d'un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre spacieuse, sans oublier une seconde chambre en mezzanine. Équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'une porte d'entrée isophonique, cet appartement se situe au 2ème et dernier étage pour plus de tranquillité. Une place de stationnement en parking fermé complète ce bien idéal pour un achat de loft à Poussan. Pour toute demande d'information, contactez Sandra Gonçalves au 07 83 51 93 34. Cette annonce numéro 302057 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sandra Gonçalves, immatriculée au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers (34500) sous le numéro 85058145500027. Le prix de ce loft à acheter à Poussan est de 219 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre à Poussan, Hérault, ce magnifique loft de 150 m2, parfait pour ceux qui recherchent un achat loft Poussan unique. Situé dans un immeuble bourgeois entièrement rénové, ce bien atypique est classé aux bâtiments de France et comprend 6 lots de dimensions variées. Avec 2 chambres et un bureau, ce loft à acheter à Poussan offre un grand séjour avec accès à une terrasse spacieuse ainsi qu’une cuisine équipée. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que d'une place de garage fermée. Pour 200 000 euros, vous pourrez acquérir cet espace atypique avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. À seulement deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités, ce loft est idéalement situé à proximité de la zone commerciale, de l'A9 et de l'aéroport. Profitez également des nombreuses activités environnantes, notamment des randonnées, du VTT et du nautisme. Montpellier est accessible en 15 minutes et les plages à 15 km. N'hésitez pas à contacter Alban Monzo, conseiller immobilier, au 06 61 17 91 26 pour plus d'informations sur ce loft Poussan à vendre.

Ne manquez pas cette opportunité ! Votre agence Guy Hoquet Mèze vous propose cet appartement T2 à vendre à Poussan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionné dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, cet appartement se trouve dans un cadre paisible à proximité du centre de Poussan. Entièrement rénové avec goût, dans un style industriel moderne, il comprend un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur une terrasse et un jardin, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement privative est incluse. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez pas, une visite s'impose pour un véritable coup de cœur. Appartement à acheter à Poussan, où il n'y a rien à faire, une valeur sûre ! La copropriété comporte 64 lots, dont 32 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1408 euros.

iad France - Ludovic Berthier vous propose: ***T4 avec Terrasse et place de parking, idéalement situé à Poussan*** Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 87m², situé au cOEur de Poussan. **Description des pièces:** - 2 Chambres - 1 Bureau ou pièce de jeu - 1 Salle de bain - 1 Cuisine équipée neuve et fonctionnelle - grande pièce de vie de 40m² donnant accès à la terrasse - 1 grande buanderie pratique et fonctionnelle **Avantages:** - Equipements de confort: fibre optique, climatisation réversible neuve sur toutes les pièces, parking sécurisé pour 4 véhicules - Résidence sécurisée avec digicode, interphone - Résidence de taille humaine, année de construction 2010, en plein centre ville. Venez découvrir sans tarder un bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault (34) Poussan à vendre cet appartement 3 pièces de 70 m² environ, dernier étage avec une grande TERRASSE ! Situé dans une copropriété à faibles charges, cet appartement entièrement rénové en 2022 séduit par son élégant esprit loft et son charme contemporain. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une grande chambre avec cellier, une salle d'eau, un dressing et un sanitaire séparé. Sur la mezzanine vous trouverez une coquette chambre ouverte. Il est équipé de la climatisation, de la fibre, des volets roulants électriques et double vitrage aux dernières normes. Une belle terrasse sans vis à vis exposée sud complète ce bien très bien entretenu. Situé en centre ville, un parking public se trouve à proximité de l'appartement et permet de stationner facilement.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0609794105 ou par email k.huerta@drhouse.immo.

3 personnes déjà intéressées

190 000 €

3 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Poussan (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 63 m2, ce bien traversant bénéficie d'une terrasse de 15 m2. Situé au 1er étage d'un immeuble anciennement une maison de maître, en cours de rénovation, cet appartement lumineux se trouve à seulement 500 m du centre. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée d'environ 28 m2, donnant accès à la terrasse, une spacieuse chambre de 16 m2, ainsi qu'une petite chambre ou bureau de 8 m2. Un couloir de distribution mène à une grande salle d'eau à l'italienne équipée d'un emplacement pour lave-linge et à un WC séparé. Exposé sud-sud ouest, l'appartement offre également la possibilité d'acquérir une place de parking fermée en supplément. À proximité du bassin de Thau et des communes de Sète, Balaruc-les-Bains, Bouzigues et Mèze, cet appartement à acheter à Poussan se trouve à seulement 10 minutes de toutes les activités nautiques et de baignade. L'échangeur A9 est à 2 km et Montpellier, ainsi que Saint-Jean-de-Védas, sont accessibles en 12 minutes. Le village charmant de Poussan, entouré de vignobles et de garrigues, propose de nombreuses activités telles que randonnée, VTT, équitation et sports nautiques. La copropriété familiale se compose de 6 lots, avec des charges s'élevant à 80 euros par mois et un impôt foncier de 1000 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement à Poussan, veuillez contacter M. Alban Monzo, conseiller salarié chez France Proprio, au 0661179126 ou par email à amonzo@franceproprio.com. Alban MONZO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : ... - Sète (34).

iad France - Florence Régis vous propose : Magnifique appartement T2 à vendre avec terrasse ensoleillée à Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de 34 m² se situe au sein d'une résidence récente et calme, équipée d'un ascenseur.Idéalement placé en plein cœur du centre-ville de Poussan, cet appartement à acheter se trouve à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, centre médical et transports en commun. De plus, l'accès à l'autoroute est à seulement 6 minutes, facilitant vos déplacements.L'appartement comprend une salle de bain, un salon lumineux exposé sud-ouest avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable, prolongée par une agréable terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées.Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de ce petit cocon à Poussan, situé dans une résidence de standing. Une possibilité d'acquérir un garage dans la résidence est également disponible en supplément.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et n'est pas soumise à une procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes annoncées par le vendeur s'élèvent à 72,58 € par mois (soit 871 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.