Achat Appartement avec cave à Poussan (34560) : 198 annonces

Coup de cœur du secteur

273 000 €

2 202 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres

Poussan (34)

Fiche N°Id-EXP179389 : À saisir, cet appartement à acheter à POUSSAN, idéalement situé à proximité du centre-ville, se trouve dans une charmante maison de vigneron. Offrant une superficie de 125 m² habitables, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'une véranda. Ce bien rare occupe le deuxième et dernier étage avec un ascenseur privatif. Il inclut également un vaste garage double, un cellier et un jardin de 65 m². Ce bien allie emplacement privilégié, authenticité et caractère. DPE en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente appartement POUSSAN à 273000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Ce bien est situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Idéalement situé au cœur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des thermes et de tous les commerces, découvrez cet appartement au 2ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement, climatisé et très lumineux, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, WC et lave-linge, d'un beau séjour, ainsi que d'une cuisine indépendante spacieuse et entièrement équipée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une loggia fermée d'environ 5 m², offrant un espace de vie supplémentaire agréable toute l'année. Grâce à ses grandes fenêtres coulissantes, le logement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Vendu avec parking privé Emplacement recherché Résidence paisible Climatisation À visiter sans tarder ! Référence agence : 2263

Numéro 201 Au 2eme et dernier étage d'une petite résidence neuve avec ascenceur en plein centre ville de Mèze, appartement type 2 de 45 m² habitables prolongé d'une terrasse de 8 m² plus 27 m² de comble non habitable . Entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING SECURISÉE POSSIBILITÉ DE GARAGE FERME EN REZ-DE-CHAUSSEE LIVRAISON PREVUE 31 MARS 2027 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Situé dans le secteur dynamique de Celleneuve, à deux pas du tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve) et des commerces de proximité, découvrez cet appartement T2 de 38 m² environ, niché au 2ème étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. -Pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente -Chambre indépendante -Salle d’eau avec WC -Place de stationnement privative couverte incluse La résidence offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre bien placé à Montpellier. -Emplacement stratégique, calme tout en étant proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports. -Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Contact : Mr DUMONT 04 99 63 71 15

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 en vente, en rez-de-chaussée, d'une superficie de 101 m², situé dans le quartier très prisé du Théâtre. Cet appartement à acheter à Sète offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'agencement comprend une grande entrée, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une cour privée de 94 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur unique en centre-ville.Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec mezzanine, créant ainsi un coin bureau ou de rangement supplémentaire. S'ajoutent une salle de bain avec WC et un grenier. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif de 1 100 € net par mois, avec une fin de bail prévue en avril 2028, garantissant une rentabilité à long terme.Vivre dans le quartier du Théâtre, c'est assimiler l'esprit Sétois, avec ses attraits authentiques, la proximité des commerces, restaurants et célèbres canaux. Sète offre un cadre de vie privilégié entre mer et étang, caractérisé par sa lumière et son dynamisme culturel. Ce bien rare dans un quartier très recherché représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement patrimonial ou pour y établir votre futur lieu de vie. N'attendez plus pour cet achat appartement Sète. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel des charges : 2140€ soit 178€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 946530.

iad France - Elise Signorello vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Sète, lumineux et de type T2, d'une superficie de 43 m², complété par une loggia, situé dans un immeuble avec ascenseur dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Sète à vendre se distingue par son agencement idéal, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'immeuble, construit en 1974, est au 2ème étage d'un bâtiment de 4 étages, à quelques minutes du centre-ville, près de la gare et de toutes les commodités nécessaires. Il comprend : un hall d’entrée avec interphone, un séjour/salon lumineux avec accès à la loggia, une cuisine séparée également ouverte sur la loggia, ainsi qu'une chambre de 10 m², une salle de bains, des toilettes séparées et une cave de 4 m². Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, bien que des travaux de rafraîchissement et d'électricité soient à prévoir. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun et aux plages de Sète, ainsi qu'aux villes environnantes comme Marseillan et Balaruc-les-Bains. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cet appartement lumineux de 93m² proposé par Bruno Gervais (Optimhome), idéalement situé à Sète, à 10 minutes de la gare SNCF. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dominante sur la mer et les alentours. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations : peinture récente, double vitrage, chauffage au gaz, ravalement et étanchéité de l'immeuble réalisés récemment. Le stationnement y est libre et facile, un vrai atout dans le quartier. Son emplacement stratégique ravira les familles et les actifs : écoles, commerces, transports sont accessibles à pied. Points forts : Vue mer et panoramique Résidence sécurisée Peinture et double vitrage récents Chauffage au gaz Ravalement et étanchéité réalisés Facilité de stationnement Proche commodités Idéal famille ou investisseurs À visiter sans tarder ! Contact : Bruno Gervais – Optimhome Votre expert immobilier à Sète Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 596779 )

Appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au deuxième étage de la résidence Le Château Vert, rue Commune de Paris, cet appartement de type 4 pièces représente une opportunité d'achat idéal pour un investissement locatif. La résidence est bien entretenue et propose des logements familiaux confortables, parfaits pour générer des loyers cohérents sur le marché local. Avec une surface habitable de 75,05 m², l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et trois chambres, et se présente en bon état général. Actuellement loué, il bénéficie de locataires en place depuis avril 2024, avec un bail d'habitation de la loi de 1989 courant jusqu'en avril 2027. Le loyer mensuel s'élève à 848,35 euros, soit un rendement brut d'environ 6,4 % avec des loyers annuels totalisant 10 180 euros. Les locataires sérieux et stables ont un historique sans incident de paiement, et une assurance garantie loyers impayés est incluse pour sécuriser votre investissement. Ce bien se distingue par son caractère immédiatement productif, sans vacance locative ni délai de relocation, permettant des loyers perçus dès la signature de l'acte authentique. De plus, l'appartement offre une vue dégagée sur le bassin de Thau, ajoutant un attrait supplémentaire à cette propriété. La copropriété comprend 655 lots, dont 605 sont des habitations, sans procédure en cours.

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose comme suit : - Un spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée et aménagée, une loggia en arrière de la cuisine - Deux belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé - Un balcon idéal pour profiter des beaux jours est accessible depuis le séjour - Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement - Stationnement : Parking commun privé à la résidence - Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible datant de 2022 dans la pièce de vie La façade a été ravalée en 2020 et des travaux de bétonisation du parking ont été votés. Vous serez séduits par l'emplacement idéal de ce bien à proximité des lycées, commerces et commodités, la possibiliter de créer une 3ème chambre si besoin et par les nombreux atouts qu'il a à vous proposer Une visite s'impose Cette annonce référence 321376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement à Sète, au coeur du quartier de la CORNICHE et à deux pas des plages, commerces, commodités et arrêts de bus. Appartement de Type 3 de presque 63m2 situé au 3ème étage avec ascenseur et composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'un débarras, d'un séjour et d'une cuisine séparée avec accès loggia, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Stationnement facile au pied de la résidence. A cet appartement s'ajoute un cellier sur le pallier de 4,55m2. A cet appartement, s'ajoute un grand garage situé en RDC de 16,27m2. Cet appartement offre une vue magnifique et dégagée sur la mer et l'étang de Thau ainsi qu'une exposition Sud-Ouest. Idéal pour les amateurs de couchers de soleil. COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un superbe appartement à acheter. Situé au cœur de la célèbre Avenue Victor Hugo, dans un immeuble haussmannien, cet appartement bourgeois d'exception s'étend sur une superficie de 109 m². Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, créant un espace cocooning unique. Un bureau spacieux peut servir de coin travail ou être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle d'eau, à la fois moderne et raffinée, est équipée d'une double vasque et donne sur un balcon privé, idéal pour vos moments de détente.L'espace de vie lumineux et convivial comprend un grand salon-salle à manger avec un balcon filant sur l'avenue, offrant une vue imprenable. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie créé. Des rangements nombreux garantissent un confort optimal au quotidien. Un grenier est également inclus dans cette vente pour un espace de stockage supplémentaire.Cet appartement à vendre dans un quartier recherché séduira par son emplacement privilégié et son caractère unique. Ne ratez pas votre chance de visiter ce bien d'exception !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 6 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Sandie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 220 838 - MONTPELLIER.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 790 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Poussan (34)

? À vendre – Deux superbes appartements F2 au charme de l'ancien – Montagnac (Hérault) Situé au coeur du pittoresque village de Montagnac, dans l'Hérault, cet ensemble immobilier rare et plein de caractère se compose de deux appartements F2 indépendants, répartis sur une surface totale d'environ 100 m², avec terrasse privative pour chacun. ? Un F2 de 45 m²? Un F2 de 55 m² Chaque logement a été rénové dans le respect de l'esprit des lieux et bénéficie d'éléments authentiques qui séduiront les amoureux du charme de l'ancien : ? Charpente apparente majestueuse? Grande hauteur sous plafond offrant une belle sensation d'espace et de lumière? Murs en pierres apparentes qui confèrent chaleur et authenticité à chaque pièce? Terrasse privative pour profiter des douces soirées méditerranéennes Ces deux appartements sont parfaits pour un investissement locatif, un projet de gîtes ou pour habiter l'un et louer l'autre. ? Situation idéale : à seulement quelques minutes de Pézenas, 20 min des plages et 30 min de Montpellier. ? Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette résidence, nichée entre étang et pinède, propose des appartements du T2 au T4 avec extérieur privatif et place de parking. Proche des commerces, écoles, loisirs, plages et centres médicaux, elle offre un cadre de vie idéal. Sète, surnommée la Venise du Languedoc, est une ville portuaire située entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau. Connue pour ses canaux, son port de pêche animé et son Mont Saint-Clair offrant une vue panoramique, elle séduit par son ambiance maritime, sa riche culture gastronomique et ses festivals, comme le célèbre tournoi de joutes nautiques. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34200_09

ROOFTOP - TERRASSES AUX VUES DEGAGEES ETANG DE THAU. APPARTEMENT TEMOIN A VISITER . LIVRAISON IMMEDIATE. Prenez RDV dès aujourd'hui pour faire partie des privilégiés à vivre entre mer Méditerranée et étang de Thau. Sète possède un charme unique qui inspire les artistes et envoûte les visiteurs. Réputée pour ses 12 km de plages de sable fin, ses fameuses joutes et son riche patrimoine, la « Venise du Languedoc » fait dialoguer douceur de vivre et prospérité économique. Premier port de pêche français en Méditerranée, le port de Sète compte parmi les grands acteurs du commerce international. Sur un marché immobilier particulièrement dynamique, la ville vous permet de concrétiser tous vos projets d’investissement : locatif classique ou saisonnier, démarche patrimoniale ou optimisation fiscale. * Source : Google maps ** Selon appartements

iad France - Christel Giraud vous présente une belle opportunité pour un achat appartement Sète : COUP DE COEUR pour cet appartement T3 de 59m2, bien agencé et fonctionnel, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de trois niveaux. Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère lumineuse et ses grandes hauteurs sous plafond. La grande pièce de vie de 35m2 comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, avec deux accès sur le balcon, grâce à ses deux grandes portes-fenêtres en double vitrage, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, cet appartement Sète à vendre dispose de deux chambres confortables, idéales pour le repos. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé complètent cet espace. Une cave vient également s'ajouter à ce bien pour un rangement pratique. Sa localisation constitue un véritable atout : le parc est situé au pied de la résidence, et vous serez à proximité du Canal Royal, des commerces, des écoles et des services. Les Halles de Sète se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement est idéal comme résidence principale, comme pied-à-terre ou même pour un investissement locatif, répondant ainsi à tous les projets de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Charges de copropriété : 845€. Taxe foncière : 1226€. Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30. Chers confrères, travailler pour le bien de mes clients est une priorité, n’hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total et n'est pas soumise à une procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 70,42€ par mois (845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ÉNERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539.

À vendre, appartement F2 de 50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, entièrement refait à neuf, se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant directement sur une loggia vitrée offrant une vue agréable sur le quai d'Alger. Il comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau et une cave privée au rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz de ville et l'appartement est climatisé. Cet appartement Sète à vendre est proposé entièrement équipé et meublé. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Sète, le bien idéal vous attend. *Nombre de lots : 82. *Charges mensuelles de copropriété : 230. *Honoraires à la charge du vendeur.

Côté coeur de ville, Au cœur de ville, à seulement 5 minutes à pied des Halles de Sète et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement T3 modulable en T4 d'une surface de 102.83 m² loi carrez, situé au deuxième étage d’une petite copropriété centrale bénéficie d’un emplacement idéal. Traversant Est-Ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie aux volumes généreux, avec un salon-séjour ouvrant sur un extérieur offrant un apperçu sur la mer et le port – un véritable tableau vivant à admirer chaque jour. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur un balcon sur l'arrière, parfait pour vos moments de détente. L’appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de créer une troisième chambre. Un grenier privatif de 13m² complète les prestations de ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus.

Cette résidence, nichée entre étang et pinède, propose des appartements du T2 au T4 avec extérieur privatif et place de parking. Proche des commerces, écoles, loisirs, plages et centres médicaux, elle offre un cadre de vie idéal. Sète, surnommée la Venise du Languedoc, est une ville portuaire située entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau. Connue pour ses canaux, son port de pêche animé et son Mont Saint-Clair offrant une vue panoramique, elle séduit par son ambiance maritime, sa riche culture gastronomique et ses festivals, comme le célèbre tournoi de joutes nautiques. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34200_09

Cette résidence, nichée entre étang et pinède, propose des appartements du T2 au T4 avec extérieur privatif et place de parking. Proche des commerces, écoles, loisirs, plages et centres médicaux, elle offre un cadre de vie idéal. Sète, surnommée la Venise du Languedoc, est une ville portuaire située entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau. Connue pour ses canaux, son port de pêche animé et son Mont Saint-Clair offrant une vue panoramique, elle séduit par son ambiance maritime, sa riche culture gastronomique et ses festivals, comme le célèbre tournoi de joutes nautiques. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34200_09

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20008.Ne manquez pas cet appartement à vendre à Balaruc-les-Bains, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux appartement de type T3, d'une superficie de 84 m² (surface privative Loi Carrez de 76,92 m²), constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier.UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :Installé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, garantissant une qualité de vie exceptionnelle :- Proximité Thermale : Les célèbres Thermes de Balaruc-les-Bains ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.- Plaisirs de la Mer : La plage se trouve à seulement 200 mètres, vous permettant de profiter pleinement de la Méditerranée.Cet appartement est ainsi l'acquisition idéale, que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre confortable pour profiter des cures thermales, d'un investissement locatif sûr dans une zone à forte demande ou d'une résidence secondaire pour vos vacances.AGENCEMENT OPTIMAL ET FONCTIONNEL :L'agencement de l'appartement est bien pensé, garantissant un confort quotidien :- Pièces de Vie Lumineuses : Un séjour/salle à manger très lumineux, avec double exposition et accès à deux terrasses privées, vous permettra de profiter des extérieurs en toute sérénité.- Cuisine Équipée : La cuisine séparée, entièrement équipée (plaques, hotte, rangements), est fonctionnelle et permet de préparer vos repas avec aisance.Espace Nuit Confortable : La zone nuit est bien délimitée avec deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès privatif à une troisième terrasse, ajoutant charme et praticité.Commodités : Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace.PRESTATIONS ET ÉTAT IRRÉPROCHABLE :Cet appartement est en excellent état et entièrement équipé (mobilier inclus si souhaité), ne nécessitant aucuns travaux. Il est donc prêt à être habité ou loué immédiatement, assurant une mise en exploitation locative rapide pour les investisseurs.En résumé, cet appartement à acheter à Balaruc-les-Bains offre un cadre de vie idéal alliant espace, luminosité et emplacement de premier ordre. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien rare.Informations financières :La taxe foncière s'élève à 1440€.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien !Qui est Homki ?Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, rendant votre projet immobilier innovant et serein. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Idéalement situé en plein centre-ville de Sète, à deux pas des Halles, cet appartement de charme saura séduire les amoureux de l'ancien, revisité avec goût. Derrière une élégante façade haussmannienne, découvrez un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Parquet, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux? chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau. La salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo, invite à la détente et au bien-être. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux. Deux greniers ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Un emplacement privilégié, en plein coeur de la vie sétoise, à proximité immédiate des commerces, des Halles et des quais. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 2076 euros.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

3 286 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Château Vert

À 8km de Poussan (34)

À vendre : appartement dans le quartier Château Vert à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et calme, cet appartement à acheter à Sète offre une superficie d'environ 70 m² et bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, dont l'une accède à une loggia avec une vue dégagée sur le parc, accessible également depuis le séjour. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce bien. Parmi les prestations, vous trouverez des portes blindées, des convecteurs connectés, et des carrelages imitant le parquet. Cet appartement Sète à vendre est vendu avec une place de parking, une grande cave et l'accès à un local à vélo. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 885.00 et 1197.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34012022000000020.

À vendre appartement à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, situé au calme au bout du quai d'Alger. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1989. L'appartement T4 de 96 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dispose d'une terrasse couverte et découverte offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Rénové en 2018, il comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon et la loggia ainsi qu'une terrasse de 12 m². Une chambre avec salle d'eau et WC indépendant se trouve sur ce niveau. À l'étage, un coin bureau surplombe le salon, accompagné de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un autre WC indépendant. Un cellier est accessible près de l'entrée. Une place de parking est comprise, et l'option d'acquérir un garage additionnel est également disponible pour 32 000 euros. Idéalement situé à proximité des commodités de transport, des halles de Sète et de la gare, cet appartement à acheter à Sète est une opportunité à ne pas manquer.

ROOFTOP - TERRASSES AUX VUES DEGAGEES ETANG DE THAU. APPARTEMENT TEMOIN A VISITER . LIVRAISON IMMEDIATE. Prenez RDV dès aujourd'hui pour faire partie des privilégiés à vivre entre mer Méditerranée et étang de Thau. Sète possède un charme unique qui inspire les artistes et envoûte les visiteurs. Réputée pour ses 12 km de plages de sable fin, ses fameuses joutes et son riche patrimoine, la « Venise du Languedoc » fait dialoguer douceur de vivre et prospérité économique. Premier port de pêche français en Méditerranée, le port de Sète compte parmi les grands acteurs du commerce international. Sur un marché immobilier particulièrement dynamique, la ville vous permet de concrétiser tous vos projets d’investissement : locatif classique ou saisonnier, démarche patrimoniale ou optimisation fiscale. * Source : Google maps ** Selon appartements

À vendre, appartement de type T3 d'environ 70 m² situé dans le quartier Château Vert, à Sète. Situé au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue sans ascenseur, cet appartement traversant, exposé Sud/Nord, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres (dont une actuellement utilisée comme dressing), d'une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement dispose également d'un cellier, de deux petites terrasses, d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave. Confort : climatisation réversible, porte d'entrée sécurisée avec serrure 5 points. Bien situé dans un environnement calme, proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

En exclusivité, cet appartement à vendre à Sète, situé dans une résidence prisée et bien entretenue, se trouve au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Véritable villa sur le toit, il a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Traversant et lumineux, il propose de généreux volumes dès l'entrée et une vue spectaculaire. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, avec une arrière-cuisine pratique. Des baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. Cette terrasse offre une vue panoramique sur les canaux, la ville, le port de Sète et la mer, sans vis-à-vis, dans un cadre unique propice à la contemplation. L'espace nuit se compose de deux chambres avec une vue apaisante sur le Mont Saint-Clair, dont une avec un vaste dressing, extensible en chambre supplémentaire. Une salle d'eau élégante, deux WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce bien. Initialement conçu pour accueillir jusqu'à quatre chambres, cet appartement offre une grande flexibilité d'aménagement. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'un cellier, accessible par l'ascenseur. Idéalement situé, à proximité des transports en commun et à quelques minutes des Halles de Sète et des commerces, cet appartement à acheter à Sète conjugue confort, emplacement privilégié dans le département Hérault et prestations haut de gamme.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 396 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,1 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Poussan (34)

Retour à la vente ! Je vous propose un appartement à vendre à Frontignan, situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de la mairie et de toutes les commodités. Ce bien rénové dispose de 2 pièces et se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier, avec un accès immédiat à la plage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 32,10 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte de 16,7 m², climatisé, offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également un WC séparé, une chambre de 10,41 m², et une salle d'eau attenante. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade, assurant un bon confort à long terme. De plus, une cave de 5 m² ajoute un côté pratique à ce bien. Le syndic bénévole permet de maintenir des charges très faibles. Cette annonce, référence 319937, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix de vente : 109 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/01/2026 : DPE score 168 kWhEP/m²/an et GES score 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 570,00 € et 820,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2021. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmant appartement de 37 m² en rez-de-chaussée avec grande cave, idéalement situé à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, parfait pour un achat appartement Sète, est niché dans un édifice intimiste d’un étage et propose un cadre de vie pratique et agréable, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous serez séduits par son espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon. La grande ouverture avec porte à double battant ajoute un charme indéniable tout en inondant l'appartement de lumière naturelle. La zone nuit se compose d'une chambre confortable avec une fenêtre, ainsi qu'une salle d’eau fonctionnelle équipée d’une douche, d’une vasque et de WC. Un atout rare : une vaste cave en sous-sol, accessible depuis l’intérieur de l’appartement, qui occupe l’intégralité de la surface du logement, parfaite pour le stockage ou pour un éventuel aménagement supplémentaire selon vos envies. Situé dans un quartier prisé, cet appartement Sète à vendre se trouve à proximité immediate de toutes les commodités : commerces, écoles, plages et gare. De plus, le stationnement gratuit à proximité vous simplifie la vie. Avec de faibles charges de copropriété gérées par un syndic bénévole, cette propriété constitue une belle opportunité à saisir rapidement. Nombre de lots dans la copropriété : 4; Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 180 €, soit 15 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mallory BREUIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) au 06 07 52 52 30 (réf. 602444).

ROOFTOP - TERRASSES AUX VUES DEGAGEES ETANG DE THAU. APPARTEMENT TEMOIN A VISITER . LIVRAISON IMMEDIATE. Prenez RDV dès aujourd'hui pour faire partie des privilégiés à vivre entre mer Méditerranée et étang de Thau. Sète possède un charme unique qui inspire les artistes et envoûte les visiteurs. Réputée pour ses 12 km de plages de sable fin, ses fameuses joutes et son riche patrimoine, la « Venise du Languedoc » fait dialoguer douceur de vivre et prospérité économique. Premier port de pêche français en Méditerranée, le port de Sète compte parmi les grands acteurs du commerce international. Sur un marché immobilier particulièrement dynamique, la ville vous permet de concrétiser tous vos projets d’investissement : locatif classique ou saisonnier, démarche patrimoniale ou optimisation fiscale. * Source : Google maps ** Selon appartements

Frontignan – Appartement T3 entièrement rénové, traversant, plein sud, avec 2 balcons. Lumineux, traversant et entièrement rénové, cet appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 40, offre un cadre de vie confortable et agréable, à deux pas des commodités et à quelques minutes des plages. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts essentiels Appartement entièrement rénové Traversant avec ventilation naturelle Exposition plein sud Deux balcons ensoleillés Cuisine avec petite terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners ou un coin plantes 2 chambres confortables Salle d'eau moderne WC indépendants Cave Stationnement intérieur, rare à Frontignan Menuiseries PVC pour un bon confort thermique et acoustique Un intérieur pensé pour le quotidien La pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition et son orientation plein sud. Les balcons prolongent l'espace de vie et invitent à profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès direct à une petite terrasse, un véritable plus pour le quotidien. Les deux chambres, au calme, offrent des volumes agréables. La salle d'eau rénovée et les WC séparés complètent ce bien avec confort et praticité. Un emplacement recherché à Frontignan Commerces, écoles et services accessibles à pied Espaces verts à proximité Accès facile aux transports et aux axes principaux Littoral et plages à quelques minutes Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Dominique Falcone Agent immobilier indépendante weinvest Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) 06 61 76 97 72 dominique.falcone@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue imprenable sur l'étang de Thau – Appartement 4 pièces à vendre à SèteNiché dans le quartier paisible et prisé de Château Vert à Sète, cet appartement à acheter se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une vue panoramique unique sur l'étang de Thau et ses parcs à huîtres.Positionné au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose de :* un séjour spacieux et lumineux * une cuisine entièrement équipée * trois chambres confortables * une salle d'eau * un WC indépendant * des placards de rangement fonctionnels Un cellier en sous-sol complète cet appartement, apportant un espace de stockage pratique. En parfait état et vendu meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles dans la rue, au pied de l'immeuble. Un chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.Ce quartier calme offre un cadre de vie agréable, parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il s'agit d'un bien rare à Sète, alliant tranquillité, luminosité et paysage exceptionnel. Ne tardez pas à venir le visiter !Nombre de lots de la copropriété : 655, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1390€, soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Mallory BREUIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) au 06 07 52 52 30 (réf. 600683).