Achat Appartement avec ascenseur à Rungis (94150) : 15 annonces

Idéalement situé en plein coeur de Rungis, sur la très recherchée place Louis XIII, découvrez ce superbe appartement 2 pièces niché au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Une perle rare de 44 m², en état irréprochable ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente, Une cuisine indépendante fonctionnelle, Une chambre confortable, Une salle de bains, Un WC séparé. Place de parking en sous-sol. Cave privative. Dernier étage = calme absolu et aucune nuisance au-dessus. Appartement très propre, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contact Mr Coutureau : 06.29.74.28.88 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Rungis, situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir, proche des transports, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous présente cet appartement qui dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un extérieur complète ce bien, avec un parking disponible en sus. Bénéficiez de frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée, respectant les dernières normes environnementales. Profitez de prestations haut de gamme et de choix de finitions encore possibles. Idéal pour un achat appartement Rungis, que vous soyez primo-accédant avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou investisseur bénéficiant de la défiscalisation LLI et du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP). Vous aurez également la garantie des travaux avec une assurance dommages-ouvrage (décennale), de bon fonctionnement (biennale) et de parfait achèvement, ainsi qu'une isolation phonique. Faites le choix de la sobriété énergétique avec un bâtiment basse consommation (BBC) conforme à la RT2012 et RE2020, et profitez de faibles charges. Immotech Partners propose plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Rungis, dans le Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Niché dans une résidence moderne et sécurisée, cet achat appartement Rungis vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de WC. Un extérieur complète ce bien, et un parking est disponible en supplément.Profitez de frais de notaire réduits et de prestations haut de gamme, avec la possibilité de choisir vos finitions. Ce bien est idéal pour un premier achat, avec un accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou pour des investisseurs, étant éligible à la défiscalisation (LLI) et au statut de Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP-LMP).Les garanties légales incluent : dommages-ouvrage (décennale), bon fonctionnement (biennale), parfait achèvement, et isolation phonique. Optez pour un appartement à acheter à Rungis dans un bâtiment basse consommation (BBC) conforme aux normes RT2012 et RE2020, avec de faibles charges.Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Contactez-nous pour plus d'informations.

Je vous propose dans une copropriété de standing récente et sécurisée de 2021 (décennale en cours), un appartement en rez-de-jardin de 40,59m². Le bien, en parfait état et aux normes PMR, comprend : une entrée avec dressing, une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un agréable espace extérieur aménagé de 26m², une grande chambre avec placard et une salle d'eau. Sectorisation idéale avec les transports en commun à quelques pas (T7 desservant les lignes de métro 7 et 14, RER C Rungis la Fraternelle), les commerces de proximité et les écoles. Belles prestations avec notamment : porte blindée, visiophone, alarme SOMFY, volets électriques, parquet et électroménager de qualité. DPE en C, géothermie, faibles charges mensuelles de 105€ et taxe foncière de 788€. Une place de parking en sous-sol complète l'offre et confirme les nombreux atouts de ce produit sur la commune de Rungis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY Pour une visite directe ou des renseignements, contactez M. ROUVERON à l'agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 825 euros • Rentabilité : 6.52 % • Gestionnaire : Pichet Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites Pichet), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 4ème étage offre un agencement pratique et optimisé : une entrée – chambre avec kitchenette dotée de deux placards, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly-Rungis** est une résidence d'affaires / tourisme idéalement située à Rungis, à proximité du marché international de Rungis, de l'aéroport d'Orly, des autoroutes et des transports en commun. Elle accueille une clientèle d'affaires et touristique et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 5 minutes en voiture de l'aéroport Orly, proche du RER et du marché de Rungis, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : wifi illimité, salle de sport, sauna, parking sécurisé, réception 7j/7, navette selon horaires, kitchenette équipée dans chaque logement, et espaces de réunion/accueil visiteurs. La résidence se compose de 135 appartements, copropriété soumise à règlement de copropriété. A propos du gestionnaire occupant : All Suites est la marque du groupe Pichet spécialisée dans les résidences services (Affaires, Tourisme, Étudiants, Seniors). Le groupe gère un parc de plusieurs dizaines de résidences en France et plus de 40 000 lots sous gestion, avec environ 6 500 lits en capacité hôtelière, ce qui témoigne de sa solidité et de son expérience. Les diagnostics sont réalisés.

EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY Pour une visite directe ou des renseignements, contactez M. ROUVERON à l'agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 825 euros • Rentabilité : 6.52 % • Gestionnaire : Pichet Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites Pichet), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement pratique et optimisé : une entrée – chambre avec kitchenette dotée de deux placards, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly-Rungis** est une résidence d'affaires / tourisme idéalement située à Rungis, à proximité du marché international de Rungis, de l'aéroport d'Orly, des autoroutes et des transports en commun. Elle accueille une clientèle d'affaires et touristique et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 5 minutes en voiture de l'aéroport Orly, proche du RER et du marché de Rungis, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : wifi illimité, salle de sport, sauna, parking sécurisé, réception 7j/7, navette selon horaires, kitchenette équipée dans chaque logement, et espaces de réunion/accueil visiteurs. La résidence se compose de 135 appartements, copropriété soumise à règlement de copropriété. A propos du gestionnaire occupant : All Suites est la marque du groupe Pichet spécialisée dans les résidences services (Affaires, Tourisme, Étudiants, Seniors). Le groupe gère un parc de plusieurs dizaines de résidences en France et plus de 40 000 lots sous gestion, avec environ 6 500 lits en capacité hôtelière, ce qui témoigne de sa solidité et de son expérience. Les diagnostics sont réalisés.

EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY Pour une visite directe ou des renseignements, contactez M. ROUVERON à l'agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 825 euros • Rentabilité : 6.52 % • Gestionnaire : Pichet Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites Pichet), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 4ème étage offre un agencement pratique et optimisé : une entrée – chambre avec kitchenette dotée de deux placards, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly-Rungis** est une résidence d'affaires / tourisme idéalement située à Rungis, à proximité du marché international de Rungis, de l'aéroport d'Orly, des autoroutes et des transports en commun. Elle accueille une clientèle d'affaires et touristique et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 5 minutes en voiture de l'aéroport Orly, proche du RER et du marché de Rungis, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : wifi illimité, salle de sport, sauna, parking sécurisé, réception 7j/7, navette selon horaires, kitchenette équipée dans chaque logement, et espaces de réunion/accueil visiteurs. La résidence se compose de 135 appartements, copropriété soumise à règlement de copropriété. A propos du gestionnaire occupant : All Suites est la marque du groupe Pichet spécialisée dans les résidences services (Affaires, Tourisme, Étudiants, Seniors). Le groupe gère un parc de plusieurs dizaines de résidences en France et plus de 40 000 lots sous gestion, avec environ 6 500 lits en capacité hôtelière, ce qui témoigne de sa solidité et de son expérience. Les diagnostics sont réalisés.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

4 622 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,6 m²
• 1 chambre
• 

Rungis (94)

...

À vendre : Appartement 2 pièces à Rungis, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans la Résidence LES PRAIRIALES, cet appartement de 47,6 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il comprend une chambre lumineuse de 11,8 m², une salle de bains moderne et une cuisine équipée. La pièce de vie de 28,2 m², exposée Sud-Ouest, est prolongée par un balcon de 5,3 m², idéal pour lézarder au soleil. Situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2025, ce bien bénéficie d'une garantie décennale et d'un excellent état général. Inclus, une place de parking en sous-sol ainsi que des locaux à vélos et à poussettes. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement à Rungis. Pour une visite, contactez Marc Benede au 06 59 21 43 96.

Découvrez un achat appartement RUNGIS idéal pour réaliser un investissement locatif sécurisé. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement T1 à vendre se trouve au sein de la résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly-Rungis. Il représente une excellente opportunité pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité de 6%, avec un loyer annuel HT de 4 919 €. Le bien est géré par le groupe All Suites, reconnu pour son professionnalisme, et vous permettra de profiter du statut fiscal LMNP amortissable, qui exonère vos revenus locatifs d'impôt. Vous serez assuré de percevoir vos loyers dès l'acquisition, que l’appartement soit loué ou non. L'appartement, situé au 3ème étage, dispose d'une entrée, d'une chambre avec kitchenette équipée comprenant deux placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La résidence, proche du marché international de Rungis et de l'aéroport d'Orly, bénéficie d'une localisation privilégiée, à environ 5 minutes en voiture de l'aéroport et à proximité des transports en commun. Cette résidence d'affaires et de tourisme, avec ses 135 appartements, propose de nombreux services comme le wifi illimité, une salle de sport, un sauna, un parking sécurisé, une réception disponible 7j/7, et des kitchenette dans chaque logement. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement RUNGIS, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, pour plus d'informations au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26446. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de 240 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Je vous propose en exclusivité dans une résidence de standing de 2024. À 10 min à pied de la gare RER et du Tram un magnifique appartement 3 pièces de 69 m², idéalement situé, avec sa terrasse de 15 m² exposée sud-ouest. Ce bien se compose d'une entrée et dégagement avec rangements, un grand séjour lumineux triple exposition donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol. La terrasse vous permettra de profiter des belles journées , pas de vis à vis et vue dégagée. Résidence neuve et de bon standing , aux dernières normes , local vélo Appartement coup de cœur ! Idéal pour investir Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 599794 )

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement RUNGIS pour un investissement locatif sécurisé dans une résidence d'affaires sans gestion de votre part. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier en bénéficiant d'une rentabilité intéressante grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 4 734 €• Rentabilité : 5.99%• Gestionnaire : All SuitesProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (All Suites Pichet) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès votre acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T1, situé au 4ème étage, est agencé de manière pratique et optimisée : une entrée, une pièce principale avec kitchenette et trois placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.À propos de la résidence :La résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly-Rungis est idéalement localisée à Rungis, à proximité du marché international, de l’aéroport d’Orly, des autoroutes et des transports en commun. Elle attire une clientèle d'affaires et de tourisme, offrant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Sa situation, à environ 5 minutes en voiture d'Orly et près du RER et du marché de Rungis, constitue un véritable atout.L’établissement propose divers services : wifi illimité, salle de sport, sauna, parking sécurisé, réception ouverte 7j/7, navette selon horaires, kitchenette dans chaque logement, ainsi que des espaces de réunion. La résidence est composée de 135 appartements, régie par un règlement de copropriété.À propos du gestionnaire :All Suites, du groupe Pichet, se spécialise dans les résidences services (Affaires, Tourisme, Étudiants, Seniors). Avec plusieurs dizaines de résidences en France et plus de 40 000 lots sous gestion, le groupe témoigne de sa solidité avec environ 6 500 lits disponibles.Optez pour cet appartement RUNGIS à vendre et transformez-le en votre projet immobilier. Contactez Gregoire Touche, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d’informations.

Coup de cœur du secteur

103 561 €

3 511 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,5 m²
• 

Rungis (94)

Saisissez une excellente opportunité d'achat d'appartement à Rungis, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce studio, situé dans la résidence ALL SUITES ORLY, est parfait pour un investissement locatif clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire. Il offre une rentabilité attractive de 5,5 %. Prix de vente : 103.561 EUR, avec un loyer annuel de 5.696 EUR HT. La résidence se trouve à proximité de l'aéroport et du centre-ville, facilement accessible en transports. Elle dispose également d'espaces de détente comme un sauna et une salle de sport. Gérée par une équipe expérimentée, la résidence assure un loyer garanti et sécurisé. Profitez d'une fiscalité avantageuse sous le régime LMNP. Pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à vendre à Rungis, contactez-nous au 01 40 07 59 86 ou par e-mail à contact@kheops-investissement.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans une résidence récente et recherchée, découvrez ce bel appartement 2 pièces 50 m², alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Rungis, dans un environnement calme et verdoyant. Contact: Mr Coutureau : 06.29.74.28.88 (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1219 euros.

À vendre ! Idéal pour un investisseur : appartement loué. Situé Rue de l'Abreuvoir à Rungis, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement Rungis à vendre se compose de 3 pièces pour une superficie de 55 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1964, équipé d'un ascenseur. Loyer actuel : 1156,96 euros (charges comprises). Description du bien : une entrée avec rangement, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Annexes : une cave et un box, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ravalement énergétique réalisé en 2022. À proximité des commerces, des écoles et des transports (RER C, accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly). Pour un achat appartement Rungis, notez que les honoraires de 5,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 334 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2700 euros.

5 personnes déjà intéressées

80 000 €

2 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre

Rungis (94)

À RUNGIS, situé à seulement 5 minutes de l'aéroport d'Orly, à proximité du RER et du marché international, cet appartement est une opportunité d'achat idéale pour un investissement locatif. Cette vente appartement RUNGIS se présente comme un placement sans souci de gestion, parfait pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le bien est proposé à 30 % en dessous de sa valeur réelle, grâce à un bail commercial qui assure un revenu sans impôt ni CSG, avec des charges de copropriété réduites à seulement 20 euros par mois, peu importe si votre appartement est loué ou non. Ne manquez pas cette occasion d'acheter cet appartement RUNGIS à vendre, en bon état et idéalement situé, à un prix défiant toute concurrence.