Achat Appartement à Sainte-genevieve-des-bois (91) avec terrasse : 19 annonces

Vente Investisseur, ORPI vous propose un immeuble à vendre d'une surface totale de 295 m², édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construit en 1948, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 10 appartements déjà loués, il est proposé au prix de 901 000 € honoraires charge acquéreur inclus. De plus, le sous-sol total offre un potentiel de loyer supplémentaire avec une belle surface de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 69 74 28 10. Référence agence : 2046.

Situé Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez ce bel appartement lumineux de 54,39 m², en parfait état, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreux rangements grâce à une grande entrée avec placards. L'appartement se compose : d'un agréable séjour baigné de lumière d'une cuisine aménagée et entièrement équipée d'un cellier pratique d'une chambre confortable avec parquet Atout rare : profitez d'un magnifique balcon de 17 m² Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les + : Résidence moderne et sécurisée Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir Belle luminosité et espaces optimisés Grand balcon Prix : 267 800 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9160

À vendre, un appartement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété récente de 2018, sécurisée et bien entretenue. Avec une surface de 57 m², cet appartement allie confort, luminosité et praticité. À l'entrée, des rangements intelligemment conçus vous facilitent le quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, accessible depuis le séjour et les deux chambres, créant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée vous permet de préparer vos repas en toute sérénité, tandis que les deux chambres confortables profitent également de l'accès au balcon, offrant une belle sensation d'espace. La salle de bains fonctionnelle et les WC séparés complètent cet agencement pensé pour la vie quotidienne. Une place de parking privative en sous-sol, sécurisée, est également incluse. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. L'emplacement est privilégié, proche des commerces tels que supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants, avec un accès facile aux axes routiers N104, A6 et N7, et la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois accessible en seulement 15 minutes par bus. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Sainte-Geneviève-des-Bois, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un nouveau départ dans un cadre agréable. Le prix de vente est fixé à 185 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et en savoir plus sur cette offre, n'hésitez pas à contacter Ali NAIT au 0619924021 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

2 671 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-genevieve-des-bois (91)

iad France - Stéphanie Petit vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 82 M² AVEC CHEMINÉE, JARDIN PRIVATIF, GARAGE ET DÉPENDANCES. Vous envisagez l' achat d'un appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et résidentiel d'Essonne, au 2ᵉ et dernier étage d’un pavillon, découvrez ce magnifique appartement à vendre, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par son immense séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge agréablement l’espace de vie. L’appartement comprend également : • 2 belles chambres, • Une salle d’eau, • WC séparés, • De nombreux rangements. De plus, vous bénéficierez de prestations rares pour le secteur : • Un jardin privatif pour vos repas d’été, • Un garage fermé, • Une place de stationnement, • Une buanderie, • Un abri de jardin. Ce bien est idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le confort d’un appartement à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois sans les contraintes d'une maison. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les atouts : volumes, luminosité, extérieur et dépendances. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160,67 € par mois (soit 1 928 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lilian LOMBONI vous propose: STE GENEVIÉVE DES BOIS Appartement F3 en PARFAIT ÉTAT dans une résidence récente de 2015, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour très LUMINEUX donnant sur une TERRASSE de 79m² (orientée SUD OUEST), une cuisine US équipée aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un dégagement avec placards, un wc et deux parkings protégés au sous-sol. Résidence récente sécurisée avec de belles prestations : accessibilité pour Personne à Mobilité Réduite (PMR), chauffage collectif par poêle à pellets, fenêtres en DOUBLE VITRAGE, électricité aux normes, fibre, câblage RJ45, arrosage automatique sur la terrasse, ascenseur, visiophone et digicode. Bornes de recharges pour véhicules électriques en cours d'installation. Aucun travaux à prévoir !! Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports !! A visiter sans tarder !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.44€ par mois (soit 3797.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, situé dans une petite résidence de 5 lots, alliant confort et modernisme dans un emplacement privilégié au cœur de la ville, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un séjour double spacieux avec une cuisine entièrement équipée et neuve, donnant accès à une agréable terrasse. La partie nuit offre deux belles chambres s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains moderne.Les atouts de cet appartement incluent une résidence récente, deux stationnements privatifs dont un couvert, un environnement calme et recherché, en plus d'être situé au deuxième et dernier étage, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.Coup de cœur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Niché dans une copropriété de 5 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel estimée à 1 200 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : José Da Cruz, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 485 177 489 EVRY.

iad France - Adrien Francisco vous propose un appartement à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Ce bien, situé dans une copropriété de seulement deux lots, a été entièrement rénové et dispose d'un jardin et d'une terrasse. Découvrez ce charmant appartement installé dans le triangle d'or de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier résidentiel paisible. Ce T3 offre un potentiel exceptionnel pour aménager un espace de vie agréable. L'appartement comprend un séjour, deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, un WC séparé et une cave de 14 m². Sa terrasse privative vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un jardin privé offre un espace de détente supplémentaire. Les travaux ont été entièrement réalisés suite au départ des locataires, y compris la peinture, l'électricité et les sols, rendant ce bien prêt à emménager. La proximité avec les écoles primaires, maternelles et les commerces sur l'Avenue Gabriel Péri facilite la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat appartement Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre futur chez-vous. Cette annonce immobilière concerne un ensemble de 4 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 100 € (soit 1200 € par an) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Sainte-Geneviève-des-Bois – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec double extérieur privatif et 2 parkings. En exclusivité, découvrez ce superbe appartement dans une résidence récente et sécurisée de 2015. Les atouts de ce bien : Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte un généreux espace extérieur de plus de 65 m² : idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un télétravailleur. Une salle de bains bien agencée. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel et au calme, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus ! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2930€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.939180

iad France - Johanna Camacho vous propose: Venez explorer ce superbe F2, idéalement situé à proximité des commercer et des moyens de transports. Il comprend une entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine équipée, un salon inondé de lumière avecun grand placard de rangement, une vaste chambre et une terrasse en L offrant un véritable espace extérieur. Inclus avec l'achat, une place de stationnement en sous-sol. Les plus : ++ Fenêtres en doubles vitrages ++ ++ Volets électriques ++ ++ Terrasse et jardin ++ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marija Popovic vous propose: Situé à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement idéal, au pied de nombreuses boutiques et commerces. Le marché du Donjon se trouve à quelques pas, ainsi qu'une excellente desserte en transports avec la gare RER C et plusieurs lignes de bus à proximité. Dans une résidence de récente et sécurisée (2020), ce superbe appartement en rez-de-chaussée unique allie confort, luminosité et espace. L'entrée avec plusieurs rangements dessert une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, incluant un séjour élégant et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, et une salle d’eau supplémentaire. Tous ces espaces s’ouvrent sur un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant en plein cOEur de la ville. L’appartement dispose également d’une buanderie et d’un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol pour votre confort au quotidien. COUP DE COEUR ASSURÉ, À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.81€ par mois (soit 1809.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

4 260 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,5 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-genevieve-des-bois (91)

À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, saisissez cette occasion unique d'acheter un appartement d'exception. Situé dans la résidence de standing VILLAS DE NOAILLES, cet appartement en duplex est en parfait état et vous serez les premiers occupants depuis sa construction. Composé de 3 pièces, il dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée, ouvrant directement sur un jardin privatif d'environ 45 m², un véritable atout pour profiter du cadre extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres bien éclairées, conçues pour vous offrir confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain. De plus, cet appartement comprend deux places de parking en enfilade au sous-sol. Rare sur le marché, cet appartement à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois allie modernité et charme dans un environnement résidentiel soigné. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un bien raffiné et prêt à habiter. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par email à j.jund@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Jérémie JUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 878 217 959, membre de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 430493UND - Professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots avec des charges annuelles de 1440 euros.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

3 475 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Sainte-genevieve-des-bois (91)

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: À vendre – Rez-de-jardin de 40 m² environs avec jardin sans vis-à-vis. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant rez-de-jardin d’environ 40 m² vous séduira par sa luminosité et son extérieur intime. Descriptif du bien •Entrée avec grand placard intégré •WC indépendant •Séjour lumineux exposé Ouest, donnant sur jardin •Cuisine fonctionnelle •Chambre exposée Ouest •Salle d’eau avec rangement intégré •Jardin privatif de 26 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil Atouts complémentaires •Chauffage et eau chaude tout électrique •Charges de copropriété : 80 €/mois, incluant l’eau froide, l’entretien des communs et espaces verts •Taxe foncière : 988 €/an •Place de parking en sous-sol incluse, avec possibilité de la transformer en box fermé Localisation •Transports : Gare RER C accessible à pied (env. 35 minutes), en voiture ou bus ( environs 10 minutes ) plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. •Accès routiers : Francilienne (N104) et RD117 à quelques minutes, A6, N20 permettant de rejoindre rapidement toute l’Île-de-France. •Commodités : commerces de proximité, supermarchés et services à deux pas ( pharmacie, boulangerie, supermarché, médiathèque, forêt, parc, Canal, espace vert, stade, piscine ). •Zone commerciale La Croix-Blanche (164 enseignes) à quelques minutes en voiture •Écoles accessibles à pied ⸻ Ce rez-de-jardin combine confort intérieur, extérieur agréable et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre avec jardin. Projet 3D possible sur demande également. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous dans ce lumineux appartement trois pièces, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le séjour double avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux pour toute la famille. A l'extérieur, deux terrasses ouvrent sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos après-midis ensoleillés. Un cadre de vie qui allie praticité, confort et plaisir de profiter de l'extérieur. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. DPE D 268 KWH et GES B 8 KGCO2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :427723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 209 000 euros frais d'agence inclus. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Stéphane Gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : *Programme NEUF* situé Avenue Gabriel Péri, au cœur de SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce projet comprend une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes RT2020, offrant des prestations de qualité, avec livraison prévue au premier trimestre 2027. Cet appartement SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS à vendre est un F2 d'environ 48,60 m2, comprenant une pièce de vie spacieuse de 28 m2 avec un coin cuisine, un couloir menant à une salle de douche équipée avec WC et une grande chambre de 13,50 m2. Un balcon d'environ 4,75 m2 complète ce bien. Les avantages incluent un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, de faibles charges, ainsi que des frais de notaire réduits et la possibilité d'un prêt à taux zéro. D'autres lots sont également disponibles. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achat appartement SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gervasi EI (ID 16918), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

3 415 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Sainte-genevieve-des-bois (91)

À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans l'Essonne, découvrez cet appartement à vendre situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue de 2014. Ce deux pièces est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son exposition plein sud, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie agréable tout au long de la journée. La résidence propose de nombreux atouts tels qu'un ascenseur, la fibre optique, l'accessibilité PMR, un digicode et un interphone. Une place de parking en sous-sol est disponible en option pour un confort supplémentaire. L'emplacement est privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité, cet appartement à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois est facile à vivre, bien situé et moderne. DPE C 96 KWH M2 et GES C 17 KG DE CO2 M2. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Ali NAIT au 0619924021 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Mandat réf : 411856. Le prix du bien est de 143 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

iad France - Stéphane Gervasi (06 80 65 75 65) vous propose à la vente un appartement à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce programme NEUF se trouve sur l'Avenue Gabriel Péri, au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'une petite résidence de standing composée de 9 appartements conformes aux normes RT2020, dotés de prestations soignées, dont la livraison est prévue pour le premier trimestre de 2027. L'appartement de type F2 fait environ 50m2 et comprend une pièce de vie spacieuse de 30m2 avec coin cuisine, un couloir menant à une salle de douche équipée avec WC, ainsi qu'une grande chambre de 13,70 mètres carrés. Vous pourrez également profiter de deux balcons de 5,30 et 6 m2. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec de faibles charges. Les frais de notaire sont réduits et un prêt à taux zéro est disponible. D'autres lots sont également proposés. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gervasi EI (ID 16918), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Stéphane Gervasi (06 80 65 75 65) vous propose un *appartement à acheter à SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS* dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé sur l'Avenue Gabriel Péri, au cœur du centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois et à proximité de toutes les commodités, ce programme NEUF offre une petite résidence de standing composée de 9 appartements conformes aux normes RT2020 et bénéficiant de prestations soignées. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Cet appartement de type F2, d'environ 48,50 m², se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec un coin cuisine, d'un couloir menant à une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande chambre de 13,70 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 5,65 m². Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et les charges sont faibles. De plus, des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro sont disponibles. D'autres lots sont également à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gervasi EI (ID 16918), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 511705873.

À deux pas du centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois, accessible à pied, découvrez ce très bel appartement situé au sein d'une petite résidence de standing Tradit-Art, construite en 2014 et dotée d'un ascenseur. Situé au deuxième étage, cet appartement 2 pièces en excellent état se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse couverte de 7 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une chambre spacieuse de 12 m² avec dressing. Le bien bénéficie de trois places de parking sécurisées. Prestations de qualité, environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate des commodités, commerces et du marché, à seulement 5 minutes à pied. Très bien isolé, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, tranquillité et confort garantis. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… Coup de cœur assuré ! Référence agence : 9124

Sainte Geneviève des Bois, A 200m de la gare RER C - Avenue Gabriel Péri. Dans une petite copropriété en plein centre ville, charmant appartement de 81m² en duplex situé au premier étage comprenant , une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec poêle à granulé, cuisine aménagé, chambre avec douche et wc. A l'étage, chambre, bureau et salle de bains. Au pied des commerces, écoles, gare rer c et toutes commodités. Coup de coeur assuré... Référence agence : 9051