Achat Locaux Professionnels à Abrest (03) : 71 annonces

Coup de cœur du secteur

172 000 €

782 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 220 m²

Abrest (03)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, experte en immobilier dans le secteur de Vichy et ses environs, vous propose à la vente ce magnifique atelier situé à ABREST, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. S'étendant sur environ 220 m², ce bien dispose d'un compteur triphasé conforme aux normes électriques et de deux grandes portes d'accès. La charpente et la toiture ont été intégralement rénovées, tandis que le bardage en bois est équipé d'une isolation extérieure en laine de bois. Des toilettes sèches complètent ce bien. Prix : 172 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence à rappeler : VIC0335 Pour plus d'informations, contactez Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Découvrez toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Retrouvez notre agence immobilière face à l'église, dans le quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Propriétés Privées vous propose à la vente un local professionnel de 110 m². Idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant de nombreux parkings à proximité, ce bien constitue une opportunité intéressante pour quiconque souhaite réussir dans son activité. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Abrest, affiché à un prix de 130 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Agnès Wrobel au 0650838951 ou par email à a.wrobel@proprietes-privees.com. Merci de noter qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée par Agnès Wrobel, agent commercial immatriculé au RSAC 421973215.

iad France - Yingying ZHENG (07 49 68 78 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à ABREST, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce restaurant, se composant de deux baux commerciaux vendus ensemble, comprend : 1er bail : salle de restauration avec 76 places assises, loyer de 1233€/mois incluant charges et taxe foncière de 100€. 2ème bail : espace dédié à la vente à emporter et à la livraison, avec un loyer de 1050€/mois. Les deux espaces font partie d’un même fonds de commerce et sont vendus ensemble. Le chiffre d'affaires est d'environ 120 000 € à 130 000 € par mois, avec une activité sur place, à emporter et en livraison. Pour toute information énergétique concernant ce bien, veuillez consulter le DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yingying ZHENG (ID 54403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 899980148. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Description : Situé sur la commune d'Abrest, découvrez ce grand entrepôt de 220 m², idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale. Les atouts de ce bien : Surface : Un plateau spacieux de 220 m². Accessibilité : Le bâtiment dispose de 2 grandes portes de garage, permettant l'entrée facile de véhicules ou le déchargement de marchandises volumineuses. Technique : Installation électrique aux normes, équipée en courant triphasé (parfait pour les machines industrielles). Commodités : Équipé de WC (toilettes sèches). Chauffage : Local non chauffé (brut). Ce local offre un beau potentiel pour développer votre activité dans un secteur calme et accessible. Référence agence : 1520

L'agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITÉ l'achat de locaux professionnels à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Il s'agit d'un fond de commerce d'onglerie. Ce local d'une superficie de 60 m2 est réparti sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez des vitrines avec deux espaces de soins, un salon d'attente et une zone de caisse. Le premier étage dispose d'un troisième espace de soin de 20 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol comprend deux autres espaces et un placard intégré. Actuellement en activité, le local bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il représente un important potentiel de croissance, car l'activité est assurée par la gérante seule, et le chiffre d'affaires peut être développé de manière significative avec l'arrivée d'un salarié. Tout le matériel professionnel récent est en place, ce qui permet une reprise immédiate sans travaux. Ce local professionnel à vendre est idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité. Emplacement stratégique à Vichy : le local est situé dans une rue piétonne au centre-ville. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sonia Rolland au 06 65 78 48 93 ou l'agence APPARTOIT au 04 70 99 69 28. Votre conseillère APPARTOIT : Sonia ROLLAND, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 944395995.

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, experte en vente de locaux professionnels à Vichy, vous propose à la vente ce local commercial actuellement loué à 290 € / mois. Situé au cœur de la ville de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, ce bien est utilisé pour du stockage. Ce local est idéal pour un futur achat de locaux professionnels à Vichy. La copropriété comprend 46 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur pour les dépenses courantes s'élève à 319,16 €, basé sur un appel semestriel (2S 2024) de 159,58 €. Référence à rappeler : VIC0152. Contactez Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Découvrez toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Notre agence immobilière est située face à l'église, dans le quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capifrance vous propose à la vente un restaurant à AIGUEPERSE, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Situé sur l'artère principale de la commune, ce restaurant ''le 46-3'' vous reçoit les midis, du mardi au samedi, dans une atmosphère conviviale, offrant une restauration traditionnelle très appréciée, avec une note Google de 4,8/5. Sa clientèle, composée de locaux, de gens de passage, d'artisans et de retraités, se retrouve dans une salle qui peut accueillir jusqu'à 26 couverts. Les locaux professionnels AIGUEPERSE à vendre s'étendent sur plus de 70 m² et incluent : - salle de restaurant de 35 m² - cuisine fonctionnelle de 17 m² - réserves, WC - petite cour à l'arrière Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 620 € TTC/CC. Un parking gratuit est situé juste en face du restaurant. Le chiffre d'affaires est régulier, dépassant 70 Ke, avec une moyenne de 20 couverts par jour. Le prix de vente est de 50.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le fonds de commerce comprend tout le mobilier, les équipements et aménagements, la licence 3, ainsi que le droit au bail. En tant qu'expert en achat de locaux professionnels à AIGUEPERSE, je vous accompagne tout au long de votre projet, de la rédaction du compromis à la vente définitive. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition au 06 86 94 02 02. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.945870

Réf 2571. À SAISIR cet ensemble immobilier comprenant : une supérette de village florissante avec clientèle fidèle, située sur un axe passant entre Lapalisse et la Montagne Bourbonnaise. Il s'agit d'un ensemble immobilier et fond de commerce. L'épicerie multi-services, développée par la propriétaire, répond à la demande croissante des habitants de la zone rurale et propose divers services habituellement réservés aux grandes villes, tels que presse/journaux, Française des jeux, tabac, ainsi que la vente de pain, pâtisseries et chocolats. Les clients peuvent également y trouver des produits locaux comme fromages, charcuteries, viandes, fruits et légumes, ainsi que des objets de décoration, bibelots et plantes (en saison). L'établissement dispose également d'un point postal, d'un point vert Crédit Agricole, de la vente de gaz et de livraisons à domicile. La propriétaire a su fidéliser une clientèle diversifiée : locale et estivale, qui apprécie la qualité des produits et la relation humaine établie avec les habitués ou les passants. Cette activité commerciale, à reprendre et redynamiser, s'exerce au rez-de-chaussée (100 m²) dans les murs d'une maison d'habitation qui accueillait l'ancienne boulangerie du village. Un logement (100 m²) est disponible au 1er étage, après travaux de rénovation. Une annexe (ancienne grange) sert de stockage de marchandises. Le parking est privatif. L'ensemble est cédé 'clé en main' avec un équipement en ordre et neuf. Une visite s'impose, l'inventaire et les chiffres seront présentés si votre intérêt se manifeste. Ce trésor commercial doit se découvrir dans l'optique de poursuivre le développement d'une entreprise locale habilement exploitée par sa dirigeante actuelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Capifrance vous propose en EXCLUSIVITÉ l'achat des murs et du fonds de commerce du restaurant ''LA RENCONTRE'', un établissement emblématique situé à Cognat Lyonne, dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Ce restaurant, qui offre une cuisine française traditionnelle préparée avec soin à partir de produits frais, dispose d'un cadre chaleureux et familial, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts grâce à deux salles intérieures et une terrasse. Les horaires actuels de service sont les midis du mardi au dimanche, ainsi que pour les dîners de vendredi et samedi. De plus, deux grands parkings gratuits sont à disposition. Le chiffre d'affaires régulier est de plus de 170 000 euros. Le prix de vente pour le fonds de commerce est de 130 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce lot comprend l'enseigne, le mobilier, les équipements et la licence IV, sans investissement ni travaux supplémentaires à prévoir, le restaurant ayant été entièrement rénové il y a moins de 5 ans, avec un matériel et un mobilier récents et conformes aux normes PMR. Il est possible d'exploiter l'établissement immédiatement. Un point fort de cette vente est que les murs sont également à vendre, rendant cette offre unique pour l'achat de locaux professionnels à Cognat Lyonne. Le bien immobilier, incluant le local commercial de 280 m², se compose de 120 m² pour les deux salles de restaurant et 110 m² de cuisines et réserves au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement à rénover de 130 m² avec 5 chambres à l'étage. Vous trouverez également un grenier, une terrasse, des remises et un grand parking. Le prix de vente de l'immeuble est de 250 000 euros, honoraires d'agence inclus, ce qui porte le prix total à 380 000 euros pour le fonds et les murs. En tant que professionnel spécialisé, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite au 06 86 94 02 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À VICHY, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cet ensemble immobilier proposant un local professionnel de 31 m² actuellement loué en rez-de-chaussée, ainsi qu'un charmant T2 de 38 m² situé au 1er étage. Cet appartement VICHY à vendre comprend une entrée, un séjour, un coin cuisine séparé, une chambre, et une belle salle d'eau avec WC, idéal pour un projet d'achat appartement VICHY ou pour une location courte durée. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054771) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Prix au m² le plus bas

49 000 €

123 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 400 m²

À 3km de Abrest (03)

À vendre à Vichy, dans un immeuble bien entretenu, une cave de 400 m² divisée en 4 lots d'environ 100 m² chacun. Ces locaux professionnels à Vichy à vendre se trouvent dans l'immeuble Albert 1er, situé rue Sainte-Cécile, en plein cœur de la ville. L'accès à cette cave se fait par deux escaliers séparés, ce qui en fait un emplacement idéal pour les investisseurs cherchant à créer des boxes dans chaque lot. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 80, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1200 €, soit 100 € par mois. Les frais d'agence seront à la charge de l'acquéreur, fixés à 22,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de Périgueux) Valérie Manigand Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf. 930329. Cette offre de vente de locaux professionnels à Vichy dans l'Allier, en région Auvergne, représente une excellente opportunité.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Cusset ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Prenez rendez-vous avec votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour visiter ce local commercial situé dans un secteur calme, mais proche du centre de Cusset, loué depuis 2006 par une entreprise fiable. En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une maison à rénover. Pour la vente de locaux professionnels à Cusset, contactez sans attendre votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour organiser une visite. Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Emplacement et visibilitéCe bâtiment se situe dans un emplacement exceptionnel à LE VERNET, Allier (03), Auvergne, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe majeur de l'agglomération vichyssoise. Il est idéal pour attirer une clientèle locale diversifiée.Description du bienLa surface totale développée est d'environ 1 000 m², répartie sur deux niveaux :• Rez-de-chaussée : 500 m², dont la moitié est actuellement louée sous bail commercial 3/6/9 ans. Accès de plain-pied, sans escalier, avec porte sectionnelle pour chaque local.• Premier étage : 500 m² sur dalle béton, accessible également de plain-pied avec peu de travaux. Cet espace est modulable selon vos projets : bureaux, salles de conférence, commerces ou logements (plusieurs appartements possibles selon la réglementation).Conformité et sécurité :Les normes coupe-feu, handicapées et ERP peuvent être validées rapidement avec peu de travaux, garantissant la sécurité et la conformité de votre investissement.Potentiel et flexibilité :La transformation en usage mixte (commercial et résidentiel) est facilitée par la présence d'un terrain d'environ 3 900 m². Possibilité de location partielle, avec des surfaces allant de 250 m² à 750 m², uniquement sous forme de bail 3/6/9 ans.Multiples possibilités de valorisation :Ce bâtiment, à vendre à LE VERNET, offre une grande flexibilité pour divers usages, permettant d'optimiser sa valorisation selon vos projets. Que vous envisagiez d'y installer une salle de sport pour répondre aux besoins de la clientèle locale, une salle de jeux dédiée aux enfants, ou même un laboratoire destiné à des préparations alimentaires, les aménagements possibles sont nombreux. La configuration des lieux permet également la création de box de stockage, l'aménagement de bureaux modernes ou l'installation de commerces variés.L'ensemble de ces options s'inscrit dans une logique d'exploitation et de valorisation sans véritable limite, offrant ainsi un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE VERNET.Diagnostics et atouts :Les diagnostics DPE, dépollution et étude de sol ont été réalisés récemment. La structure en béton assure la solidité du bâtiment. Aucun frais de copropriété n'est à prévoir.Ce bien représente une opportunité rare pour un artisan, une entreprise ou un investisseur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et valorisé.Bien qu'il y ait un peu de travaux à envisager, tout dépend de vos envies de distribution et de la rentabilité attendue, car structurellement, il s'agit d'un bâtiment en béton.En somme, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix sur l'agglomération de Vichy, une grande ville d'eaux d'Europe, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, au cœur thermal entouré de grands hôtels et de parcs.Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS, CAPIFRANCE, CAPI CommerceContact exclusif : Christophe DEBUS – Capifrance, Capi CommerceRetrouvez-moi sur FB :• Christophe DEBUS Immobilier Auvergne• Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne (Page PRO) – Cliquez « J'aime » pour recevoir les nouveautés en avant-première !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.931998

Capifrance vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie, "Le Rendez-Vous", situé à Puy-Guillaume dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet établissement, véritable institution de la commune, est idéalement placé en plein cœur de la ville, au carrefour des principaux axes, avec un parking public gratuit à proximité. Très apprécié, il bénéficie d'une note Google de 4,2/5. Le bar-brasserie propose une variété de services, notamment un snack et des repas le midi et le vendredi soir. Les horaires d'ouverture sont du mardi au dimanche, de 7h à minuit, et le local peut accueillir 40 couverts. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une salle de bar-restaurant ainsi qu'une cuisine, pour une superficie totale de 117 m², une terrasse tout autour de l'établissement de 40 m², et une cave de 31 m² en sous-sol. Le chiffre d'affaires pour 2024 est projeté à 100 000 euros. Le prix de vente s'élève à 80 000 euros, commission d'agence incluse à la charge de l'acquéreur. Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, ainsi que le droit au bail. Le bail est de type 3/6/9, débutant en janvier 2022, avec un loyer de 880 euros par mois, plus 130 euros de charges. Il est à noter que les murs de ce local commercial sont également à vendre, au prix de 140 000 euros. N'hésitez pas à me consulter pour davantage d'informations. En tant que spécialiste des locaux professionnels à Puy-Guillaume, je vous accompagne de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Pascal PABIOT 06 86 94 02 02.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

589 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 270 m²
• 11 chambres
• 

À 15km de Abrest (03)

Vous envisagez un nouvel investissement ? Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Puy-Guillaume, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Ce bien, qui comprend un bar/restaurant avec terrasse, une cuisine à l'arrière et 11 chambres sur deux niveaux, est situé entre Thiers et Vichy, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand. De plus, vous bénéficierez d'une salle de réception de plus de 300 m², d'un parking et d'un terrain d'environ 1,6 hectare. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec ces locaux professionnels à vendre à Puy-Guillaume. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne ! Ce local commercial d'exception, situé dans une zone très commerçante de Vichy, dispose d'une grande boutique lumineuse avec 3 grandes vitrines (23 m) et d'une surface de stockage de 100 m². Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Vichy, cet espace constitue un atout majeur pour développer votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion de vous établir au cœur de l'animation vichyssoise ! Le commerce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, a récemment été restauré, dispose de portes automatiques et de la climatisation réversible. Le loyer annuel HT est de 24 360 €. Tous commerces sont acceptés, à l'exception de la restauration et de la cuisine. Pour plus d'informations, contactez Thierry Pégand au 06.60.68.98.98.

À Vichy, dans l'Allier en Auvergne, locaux professionnels à vendre au cœur de la ville, à proximité des 4 Chemins. Ce bien comprend les murs d'un local commercial de 25 m², ainsi qu'une réserve de 25 m² en sous-sol. Deux vitrines de 2,5 ml chacune peuvent mettre en valeur votre activité. Le foncier est de 400 EUR. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et l'estimation des coûts annuels d'énergie est à déterminer. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Sandrine ATTARD, agent commercial en immobilier, au 06 20 88 94 87. Cette annonce, référence SA5222, présente un prix de 69 900 EUR, incluant des honoraires de 6 500 EUR TTC.

À Vichy, Allier (03), en région Auvergne, nous vous proposons un excellent emplacement pour l'achat de locaux professionnels. Cession d'un fonds de commerce de journaux et de jeux à gratter, avec une surface de vente aménagée incluant un coin dédié aux jeux à gratter. Une terrasse peut également être aménagée pour améliorer l'attrait du commerce. Le matériel de jeux, ainsi que des dispositifs de sécurité tels que des caméras et des rideaux, sont inclus. De plus, des distributeurs de boissons sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Vichy. Contactez Pierre-Louis Bonot au 06 80 21 06 61, agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : Lyon, RSAC N° 520 308 040, Réseau Casarèse, Mandat N° 5892. D'autres biens sont à découvrir sur www.casarese.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet établissement, idéalement situé dans un secteur visible et passant, dispose d'une surface d'environ 50 m², actuellement en activité et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Le local comprend : une salle de restauration accueillante, un espace cuisine entièrement équipé et fonctionnel, des sanitaires aux normes, ainsi qu'une terrasse exploitable, un atout commercial considérable. Le matériel professionnel est en place, permettant une reprise immédiate sans travaux nécessaires. Ce bien convient parfaitement pour une activité de kebab, restauration rapide, snack, sandwicherie ou un concept similaire. Avec un fort potentiel de développement, il est idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant élargir son activité. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité avec des locaux professionnels à acheter à Vichy. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Référence de l'annonce : 320738, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI), immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix : 55 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

35 000 €

438 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 3km de Abrest (03)

À vendre, fonds de commerce avec Licence IV situé à Vichy, Allier (03), en Auvergne. Opportunité rare : locaux professionnels à acheter à Vichy bénéficiant d'un emplacement N°1, idéal pour développer une activité dynamique. Possibilité de restauration. Grande vitrine d'environ 10 m offrant une excellente visibilité et surface commerciale d'environ 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Thierry PEGAND au 06 60 68 98 98.

Découvrez avec l'Agence Century 21 GNT Immobilier ce local professionnel à vendre, idéalement situé en plein cœur de Vichy, dans le département null et la région null. Ce local commercial au rez-de-chaussée se compose d'une pièce avec vitrine de 19 m², d'un bureau séparé de 13 m² avec douche et WC indépendant, ainsi que d'un grand espace en souplex de 49 m². Disponible immédiatement, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels. Ne tardez pas à contacter votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

Opportunité exceptionnelle à Aigueperse, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne ! Justine HEBRARD au 0768724701 vous propose à la vente des locaux professionnels à Aigueperse, comprenant le fonds de commerce d'un bar-restaurant situé dans une zone vivante. Ce bien inclut : - Un bar chaleureux - Une salle de restaurant spacieuse - Un espace dédié à la danse ou au karaoké - Une cuisine entièrement équipée - Une cave pour le stockage - Une clientèle fidèle. Mais ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'une grande grange ainsi que d'un appartement à l'étage avec : - Une vaste pièce de vie - Deux chambres confortables - Une salle de bain De plus, vous bénéficierez d'une belle terrasse pour accueillir vos clients en extérieur. Le loyer s'élève à 850 euros. C'est l'occasion idéale pour les entrepreneurs passionnés de se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Aigueperse. Ne laissez pas passer cette chance ! Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en message privé. Prix de vente : 45.000 euros. Honoraires : 5000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 40.000 euros hors honoraires. Justine HEBRARD, disponible au 0768724701 ou par email à j.hebrard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

iad France - Lucie Chardonnet (07 60 40 15 68) vous propose : À vendre à Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne, un fonds de commerce de restaurant traditionnel. Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Vichy pour développer votre activité de restauration ? Ce fonds de commerce, idéalement situé, offre un fort potentiel avec plusieurs options d’exploitation. Le restaurant, entièrement refait en 2023, dispose d'une surface d’environ 90m², d’une capacité de 28 couverts en salle, 6 possibles côté bar et d’une terrasse. Il comprend une belle salle, un coin bar séparé, une cuisine équipée et fonctionnelle avec chambre froide attenante, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Le matériel et le mobilier sont inclus, ainsi que la Licence IV. Les horaires d’ouverture sont du mardi au samedi midi et le vendredi et samedi soir. En plus, plusieurs options s'offrent à vous : l’achat des murs du restaurant est possible ou un bail commercial peut être convenu (conditions à préciser). En option, un appartement T3 d’environ 90m² situé au-dessus du restaurant est également disponible à la vente ou à la location, idéal pour un futur exploitant souhaitant résider sur place ou générer un revenu locatif. Prix de vente du fonds de commerce : 100 000€ HAI, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Vichy, consultez notre site internet www.iadfrance.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Chardonnet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro 912423373.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Vichy, Allier (03), en région Auvergne, proposée par Agnès WROBEL de Propriétés Privées. Ces murs commerciaux, actuellement loués à une enseigne nationale dynamique, comprennent : - un local au rez-de-chaussée de 150 m², - des caves de la même surface, - une cour à l'arrière de près de 100 m². Le bail commercial est en 3/6/9 avec un loyer annuel de 16 800 euros. Cession des murs à 310 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute demande de visite et accompagnement dans votre projet, contactez Agnès WROBEL au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 404447.

Opportunité rare sur le marché des locaux pro. Bâtiment d'une surface d'environ 1500 M² couvert sur un terrain de 6500 M² environ. Espaces stockage extérieur stabilisé. Accès autoroute A71 direct. Taxe foncière 11825 € Ces caractéristiques font de cette emplacement un choix idéal pour les transporteurs, les entreprises du service public tout comme celle issue du e-commerce cherchant à s'installer dans une zone artisanale et industrielle avec un accès direct au réseau routier et autoroutier du centre France. Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me le faire savoir de préférence par mail avec vos coordonnées téléphonique pour vous rappeler. Contact exclusif pour visite Christophe DEBUS CAPIFRANCE CAPI COMMERCE Auvergne. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.927430

À Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un local professionnel de 168 m2, sur une parcelle de 667 m2. Ce bien comprend un local technique de 7 m2, un wc de 1,7 m2, une salle d'eau de 1,7 m2 et une cuisine de 3,8 m2, ainsi que des bureaux de 23 m2. Ce local professionnel est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Creuzier-le-Vieux. Le prix de vente est de 244 950 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5 % TTC. Pour plus d'informations concernant les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Pour toute question, contactez Sandrine ATTARD au 06 20 88 94 87. référence annonce : SA5216. DPE : NC. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre x EUR et x EUR par an, selon les prix moyens indexés de 2021 à 2023.

Aux abords de Vichy, à Abrest, Agnès Wrobel de Propriétés Privées vous présente ce local commercial de 200 m² au sol, avec une hauteur sous plafond généreuse permettant la création d'un étage. Situé sur un axe fréquenté, ce local dispose de nombreux parkings, favorisant ainsi la réussite de votre activité. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Vichy. Le prix de vente est de 336 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter ce local professionnel à vendre à Vichy et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès Wrobel au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès Wrobel, agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Stessy BRUN vous propose à la vente un bar-restaurant idéalement situé au cœur de la commune d'Abrest, à seulement 15 minutes de Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet établissement dispose de 30 couverts intérieurs, de 15 places en terrasse, d'une cuisine équipée avec extraction aux normes et d'une licence 4. En complément, vous trouverez des espaces de stockage et une cave. Le gérant actuel a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 10 ans. De plus, un appartement lumineux de 100 m² environ est à rénover. Le loyer mensuel HT est de 712 euros, sous un bail 3-6-9. Les détails relatifs au chiffre d'affaires sont disponibles sur demande. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 46 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Vichy. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN au 0650084844 ou par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Aurélie MERLET, agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 402648.

Situé à Gannat (03800), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique. Réputée pour son charme pittoresque et sa convivialité, Gannat séduit par ses commerces locaux animés et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des écoles, des transports en commun et des restaurants en fait un lieu de vie agréable pour les professionnels et les familles. Gannat possède une gare SNCF et 3 sorties d'autoroute A719. Clermont-Ferrand à 40 min, Riom à 30 min, Vichy à 30 min.Ce local commercial à Gannat se démarque par sa surface d'environ 2000 m² répartie sur plusieurs bâtiments contigus. Ancien silo agricole, les bâtiments s'étendent sur environ 5000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de développement conséquent. Idéal pour un projet commercial ambitieux ou la création de logements (changement de destination possible) cet espace atypique saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités uniques. Un accès direct au rail est existant.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 2 430 € TVA, soit 272 430 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 2 430 € TVA, soit 272 430 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € HT + 0 € TVA, soit 257 850 € TTCHonoraires d'agence : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910

À vendre : Locaux professionnels à acheter à Vichy, Allier (03), Auvergne. Ces murs commerciaux sont idéalement situés sur un axe de passage très fréquenté, offrant une excellente visibilité grâce à une grande vitrine sur un magasin de plus de 22 m² de surface de vente, complété par un espace sanitaire. Le local, en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, est en parfait état. L'environnement immédiat est attractif pour une activité professionnelle, avec proximité des commerces, accès facile aux transports en commun et stationnement à proximité pour accueillir facilement la clientèle. Actuellement, ce local est occupé et loué sous un bail commercial 3/6/9 ans, signé récemment. Le loyer mensuel est de 400 euros, avec une provision sur charges de 50 euros, incluant l'eau, les charges et la taxe foncière. L'emplacement stratégique, la haute fréquentation et la configuration fonctionnelle en font un investissement sécurisé et rentable à Vichy. Ces caractéristiques garantissent un rendement locatif attractif, idéales pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier professionnel. Contactez Christophe DEBUS de CAPIFRANCE pour une visite.

À Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Richard FARJOT vous propose à la vente des locaux professionnels. Cet établissement, situé au cœur du centre-ville, combine bar, tabac, FDJ, PMU et brasserie. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez de deux salles pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts à l'intérieur et 50 en terrasse. L'établissement est doté d'une licence IV et la restauration est exclusivement proposée le midi. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes de sécurité, y compris les normes PMR. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle solide depuis de nombreuses années. Le bail est de type 3 / 6 / 9 et le loyer mensuel s'élève à 2 300 euros. N'hésitez pas à considérer cet investissement dans des locaux professionnels à acheter à Vichy. Honoraires à la charge du vendeur. Richard FARJOT, agent commercial 3G IMMO, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 851 205 013. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.