Achat Locaux Professionnels à Creissan (34) : 162 annonces

Prix au m² le plus bas

30 000 €

2 €/m²

Locaux professionnels

• 15 338 m²

Creissan (34)

À vendre – Locaux professionnels en vente à Creissan (34370), Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce vignoble de 1,5 hectare, situé à proximité du charmant village de Creissan, représente une opportunité rare sur le marché. Niché dans un environnement naturel préservé, il est entouré de forêts et bénéficie d'un isolement favorable à une culture raisonnée ou biologique. Caractéristiques principales : - Surface : 1,5 hectare - Environ 5 000 pieds de Syrah, plantés vers 1998 - Production moyenne : 12 tonnes de raisins par an, avec un record supérieur à 20 tonnes selon les années - Irrigation naturelle grâce à un cours d'eau en pied de parcelle, garantissant un apport constant même en période de sécheresse - Aucun bâtiment actuellement, mais possibilité de reconstruire un bâtiment agricole avec l'accord de la mairie - Géré jusqu'à présent par une équipe spécialisée en viticulture biologique Situation géographique : À 20 minutes de Béziers, dans une zone recherchée pour sa production viticole, avec accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute A9 ainsi qu'à la gare TGV de Béziers. Possibilité d'accompagnement après la vente, pour faciliter la transition, notamment pour un acquéreur étranger ou néophyte. Prix de vente : 30 000 € (honoraires d'agence à charge acquéreur). Les honoraires d'agence s'élèvent à 20,00 % TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de Béziers) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.908098.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

119 000 €

476 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 250 m²
• Terrain 516 m²

À 17km de Creissan (34)

Situé en pleine campagne, dans un environnement calme et naturel, ce hangar d'environ 250 m2 offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, idéal pour de nombreux projets. De construction traditionnelle, il dispose d'une charpente solide et d'une dalle béton, constituant une base saine et qualitative. Ce bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de changement de destination, afin de créer un espace d'habitation atypique, un loft ou un projet sur mesure. Nous vous accompagnerons dans les démarches administratives, L'environnement est un véritable atout : dès la sortie du bâtiment, vous accédez directement aux chemins de campagne, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Un morceau de terrain sera attribué en supplément, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'envisager un aménagement paysager. Un bien rare, idéal pour les porteurs de projets, les amateurs de volumes ou les personnes souhaitant créer un lieu de vie unique à la campagne. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Le fonds de commerce du restaurant, indissociable des murs commerciaux, est à vendre. Le prix global des murs et du fonds est estimé à 1 480 000,00 ? HAI. Ce restaurant bénéficie d?une très belle réputation dans la région. Il comprend : Il comprend une salle de restauration intérieure de 100m2, une partie bar de 70m2 et une terrasse extérieure de 400m2 donnant sur une piscine. Il y a également un parking pouvant accueillir environ une centaine de véhicules. Le restaurant dispose de belles prestations. De plus, il y a la possibilité de résider sur place, car une maison d'habitation d'environ 211m2 a été entièrement rénovée. Cette maison pourrait également être utilisée comme chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel locatif. Il est également possible d'installer des chalets sur place, avec un accord de la mairie obtenu. Enfin, le lieu offre la possibilité d'organiser des évènements professionnels tels que des colloques, des séminaires ou des salons de bien-être. Pour plus d'informations sur cette vente du fonds de commerce et des murs commerciaux, vous pouvez contacter : 1 - Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au Tél: O 783 424 795 ou par mail : pascal.mathurin @ agencerobert . 2- Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone: O 777 707 187 Par mail : contact.beziers @ agencerobert. com www.agencerobert.com www.agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge de l'acquéreur

Découvrez ce charmant local commercial en vente à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé dans une rue piétonne très animée, ce bien d'une surface d'environ 22,91 m2 se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'un WC. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Béziers, n'hésitez pas à contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Franck Ridao (06 79 67 91 33) vous propose à la vente des locaux professionnels à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au Techno parc Mazeran, ce bureau d'environ 64 m2 se trouve au premier étage de l'immeuble Le Triangle. Il se compose d'une entrée de 5,5 m2, d'une salle d'attente de 9 m2, de deux bureaux de 18 m2 et 28 m2, ainsi que de WC de 3,4 m2. Le local est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux places de stationnement disponibles. Idéal pour les professions libérales, ce bien sera libre à compter d'août 2026. Les informations sur la performance énergétique associées à cette annonce sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial mandataire en immobilier, M. Franck Ridao (ID 88648), inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Béziers sous le numéro 512796301. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir tous nos biens.

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : ACTIF PATRIMONIAL CLÉ EN MAIN – RESTAURATION & IMMOBILIER à MONTADY, Hérault. Une superbe opportunité d'achat locaux professionnels MONTADY, avec un ensemble immobilier qui associe une activité de restauration reconnue et un patrimoine immobilier. Ce bien rare allie rentabilité immédiate et sécurisation à long terme.L’actif comprend un restaurant semi-gastronomique impeccablement exploité, ses murs commerciaux ainsi que plusieurs logements intégrés. Cet outil de travail est en excellent état, structuré et prêt à l'emploi, sans autres investissements nécessaires.L'exploitation s'appuie sur une organisation solide, une équipe en place et une clientèle fidèle. L’activité est en croissance soutenue, avec un chiffre d’affaires prévu d'environ 700 k€ en 2025. La présence d’une licence IV, actuellement sous-exploitée, représente un potentiel de développement additionnel.Les logements intégrés offrent une polyvalence d'utilisation : résidence pour le dirigeant, hébergement du personnel, location longue durée ou projet d’hébergement haut de gamme lié à l’activité de restauration.Cet ensemble est idéal pour un investisseur patrimonial, un restaurateur avec des ressources solides ou un porteur de projet désireux de conjuguer un outil de travail performant, des revenus diversifiés et la détention des murs dans une optique à long terme. Pour des informations complémentaires concernant la vente locaux professionnels MONTADY, dossier complet et bilans seront fournis après un premier échange. Les visuels seront partagés ultérieurement pour garantir la discrétion.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur de Béziers, dans une rue piétonne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fond de commerce de prêt-à-porter, avec un bilan financier excellent, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un loyer réduit de 620 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers. Pour plus d'informations, contactez Catherine JEAN au 06.58.49.51.41. Agence Robert Immobilier, 69 Av Georges Clémenceau, 34500 Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. Email : catherine.jean@agencerobert.com

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

2 333 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 90 m²
• 

À 18km de Creissan (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité un local professionnel à vendre. Ce bien lumineux de 90m² comprend 6 bureaux en open-space, des WC séparés, un espace cuisine, ainsi qu'un système de climatisation et un ascenseur. De plus, vous bénéficierez de 2 garages en sous-sol. Entièrement refait à neuf, ce produit de qualité est disponible immédiatement pour un achat de locaux professionnels à Béziers.

A l'entrée de Saint-Pierre ! Emplacement n°1 Situé au port, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité commerciale à haut rendement. Local commercial de 59 m² Avec terrasse Parking gratuit juste devant A rénover entièrement Idéal pour projet commercial, restauration, boutique ou investissement locatif.

LOCATIONS PROFESSIONNELLES À VENDRE À BÉZIERS - HÉRAULTNous vous présentons un fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce local d'environ 45 m² comprend également une réserve de 25 m².Capacité d'accueil :- 28 places en salle- 30 places en terrasseLa cuisine est entièrement équipée avec un système d'extraction aux normes, récemment rénovée. Le matériel professionnel est en excellent état, évalué à environ 25 000 €. Le local dispose également des équipements suivants :- Climatisation- Fibre internet- Installation électrique complète (sans gaz)Conditions de location :- Loyer : 850 € / mois- Charges : 50 € / moisLes points forts de ce bien incluent :- Extraction conforme- Emplacement privilégié en centre-ville- Pas de personnel à reprendreUn dossier détaillé et des informations supplémentaires seront fournies après un échange sérieux. Honoraires de 9.80 % HT à la charge de l'acquéreur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Béziers.

À vendre : locaux professionnels à Béziers, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Local commercial entièrement rénové, loué à 19 200€ HC/an sur une surface de 177 m², situé sur le Boulevard de la Liberté. Rentabilité supérieure à 9 %, cet espace est idéal pour les investisseurs. Localisé à seulement 8 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Il comprend 59 m² d'espace de vente et de cuisine, ainsi que 118 m² dédiés au stockage et à une chambre froide. Equipé d'une extraction, il est conforme aux normes PMR et ERP. Ce local professionnel à acheter à Béziers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant allier sécurité et rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 9 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 € par an. Pas de procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Qoridor, Thomas Terzulli, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 977 985 142, RCP Ocean Bridges.

EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux à vendre face aux Halles de Béziers - VISITE VIDÉO DISPONIBLE. Situés au coeur du centre-ville de Béziers, Hérault, ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement particulièrement attractif et d'une excellente visibilité. Le bien se compose d'un local commercial avec vitrine d'environ 21 m2, offrant un espace d'accueil lumineux et visible, avec une grande vitrine de 3,70x3. Il comprend également une réserve d'environ 20 m2 avec WC et un accès à une terrasse située à l'arrière, non accessible au public, ainsi qu'une cave d'environ 18 m2 idéale pour le stockage. Il est possible d'installer une terrasse devant la vitrine sur le domaine public, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette configuration permet d'envisager différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Béziers, ou pour un investisseur recherchant des murs commerciaux dans un secteur dynamique et fréquenté. Superficie carrez : 47,31 m2. Superficie totale avec annexes : 75 m2. Taxe foncière : 466 EUR par an. Charges de copropriété : environ 1 200 EUR par an. Prix de vente : 159 000 EUR honoraires inclus (160 000 EUR + 9 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Salles-d'Aude, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, très prisé des habitants et des visiteurs, se trouve dans le charmant village touristique de Salles-d'Aude, à moins de quinze minutes des plages et du massif de la Clape, connu pour ses superbes sentiers de randonnée. L'établissement possède une capacité d'accueil de 80 couverts à l'intérieur et 120 places en jardin et terrasse, ce qui le rend idéal pour une exploitation toute l'année avec une forte activité saisonnière. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, fonctionnelle et bien entretenue, permettant une large gamme de restauration. Points forts : - Emplacement attrayant en zone touristique - Parking à proximité - Proximité des plages - Grande capacité d'accueil - Accessibilité ERP - Espace extérieur très agréable - Cuisine aux normes avec matériel professionnel - Fort potentiel d'exploitation. Ce bien convient parfaitement pour un projet de restauration traditionnelle, bistronomique ou événementielle. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 20 55 64 60. Référence annonce 326159, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Véronique Ducos (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 80190134900010. Prix de vente : 169 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabrice Corbin (06 77 17 21 18) vous propose : MURS COMMERCIAUX de 165M2 environ sur FLEURY D'AUDE, Ces murs commerciaux situés sur un axe passant avec de nombreuses places de parking, sur un terrain de 540M2 environ. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 110M2 environ avec accès PMR. A l'étage avec un accès indépendant, un bel appartement type T2-T3 de 55M2 environ, il se compose d'une grande pièce de vie avec une chambre, possibilité de créer facilement une deuxième chambre, d'une salle d'eau, un wc indépendant. Cet ensemble immobilier est idéal pour des professions libérales. UNE VISITE S'IMPOSE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 229 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Corbin (ID 93745), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 448634964 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé à proximité immédiate des Halles de Béziers, découvrez ce local entièrement rénové d'une surface de 15,99 m2. Il se compose d'une première pièce de 13,19 m2 avec un coin cuisine, ainsi que d'une pièce d'eau comprenant une douche et des WC. Idéal pour une activité professionnelle indépendante. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à SALLÈLES D'AUDE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria, situé au bord du Canal du Midi, offre un fort potentiel dans un cadre pittoresque. L'établissement, au cœur d'un village touristique très fréquenté, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un parking aisé et une belle visibilité. Avec une réputation solide et d'excellents avis, il dispose d'une capacité d'accueil généreuse : 40 couverts en salle climatisée et 90 couverts sur une grande terrasse ensoleillée. Les locaux professionnels à vendre présentent une surface totale d'environ 326 m², avec une licence III incluse, une cuisine professionnelle complète et un bail commercial attractif à 950 € HT/mois. Le chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années est de 270 000 €, avec un ticket moyen de 30 €, assurant une clientèle locale fidèle ainsi que des touristes. L'établissement est ouvert tous les midis, sauf le lundi, et les vendredis et samedis soirs, avec un potentiel de développement en élargissant les horaires. Information DPE : indice 0 pour le DPE et indice 0 pour les GES. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Catherine Ernst, Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Ginestas, dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bar-restaurant clé en main dispose d'une capacité de 80 couverts à l'intérieur, dans un cadre décoratif atypique des années 1900, alliant charme d'époque et touches modernes. La terrasse peut accueillir 60 personnes et est idéale pour profiter des belles saisons. Un espace scène ouverte permet d'organiser diverses soirées, renforçant ainsi la dynamique commerciale de l'établissement. La cuisine professionnelle est spacieuse, équipée d’un matériel récent et performant, conçu pour optimiser le service. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, soutenu par une gestion rigoureuse et une clientèle fidélisée. Situé à seulement 20 minutes de Narbonne et dans une commune dynamique, ce fonds de commerce offre un flux constant de clientèle locale et touristique. Ce projet représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Ginestas, avec un potentiel de développement important.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, d'une superficie d'environ 218 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour les professionnels de la restauration ou du snacking souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique. Les atouts de ce bien incluent :– Surface de 218 m² environ – Terrasse extérieure aménagée (tables et chaises) – Parking client à disposition – Emplacement sur axe très passant, parfait pour attirer une large clientèle – Prix de vente : 379 000 € – Bilan disponible sur demande Cette offre de locaux professionnels à vendre à Béziers représente une affaire saine avec de solides perspectives de croissance dans une zone porteuse.

À vendre, un fonds de commerce de restaurant situé dans le centre historique de Béziers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, qui propose des services sur place et à emporter, bénéficie d'un emplacement prisé, dans une ruelle typique appréciée pour son charme et son ambiance authentique. La zone attire une clientèle variée, notamment touristique, avec une forte affluence pendant la belle saison. La visibilité est renforcée par une façade spacieuse, bien intégrée dans le quartier historique.Actuellement en activité, le restaurant offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une reprise rapide. Une formation à la prise de possession est offerte par le vendeur. L'établissement s'étend sur environ 140 m², comprenant une salle principale pour environ 20 couverts, une seconde salle de 10 à 12 couverts, une terrasse extérieure de 24 places, une cuisine équipée, une réserve, un garage et des sanitaires pour le personnel ainsi que des sanitaires publics.Cet outil de travail soigné est vendu avec un équipement récent, permettant une exploitation immédiate dans une atmosphère chaleureuse, agrémentée de poutres apparentes et d’éléments d’époque médiévale. Ce projet s'adresse à des pizzaiolos, restaurateurs, porteurs de projets en reconversion, couples, ou exploitants solo cherchant à acquérir des locaux professionnels à Béziers avec un ticket d'entrée maîtrisé.De nombreuses opportunités de développement existent, notamment par l'enrichissement de l'offre culinaire, la mise en place d'un menu du midi, et l'adaptation du concept selon les aspirations du futur exploitant. Pour plus de détails sur cette opération, je vous invite à un échange après la signature d'un engagement de confidentialité. Cette annonce, référencée 314898, est mise en avant par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurélie Delevoie (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 99 000,00 €, hors honoraires : 90 000,00 €, avec un honoraire TTC de 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien idéalement situé sur les allées Paul Riquet comprend des murs commerciaux de 120 m² et une cave en sous-sol de 40 m², actuellement utilisés comme brasserie selon un bail commercial établi le 1er juin 2018. Le loyer mensuel s'élève à 1100 € hors charges, avec des taxes foncières de 1620 € à la charge du locataire. Ce local, comprenant une façade neuve et une concession de terrasse de 100 m², fait partie d'une copropriété de 4 lots, dont 3 appartements au-dessus, gérée par l'OPH qui s'occupe de l'entretien des parties communes. Profitez d'un local traversant avec un volet roulant électrique sur les Allées et une grille de protection rue Barthes, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée. Excellent investissement avec une rentabilité de 5%.

Dans une commune dynamique de l'arrière-pays biterrois, découvrez ce local professionnel à vendre à Béziers, avec un espace de travail d'une surface au sol de 100m², complété par une mezzanine de capacité équivalente pour le stockage et une terrasse d'environ 30m². Entièrement équipé avec du matériel de qualité proche du neuf, ce local offre une belle qualité de vie, avec une activité commerciale opérationnelle 5 jours par semaine, 10 mois par an, et fermé chaque soir. Idéal pour un couple ou des associés souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Béziers, cette offre présente un fort potentiel de développement. En effet, il est possible d’élargir les horaires d’ouverture et d’introduire des services du soir, ce qui pourrait considérablement augmenter le chiffre d'affaires, actuellement évalué à environ 230 000€ HT, avec une rentabilité nette autour de 90 000€. Les murs du local sont disponibles à l'achat au prix de 220 000€ FAI, avec la possibilité d'acquérir ces derniers immédiatement ou en différé. Situé dans une copropriété de 50 lots, les charges annuelles s'élèvent à 900€, soit 75€/mois. Pour plus d'informations, cette annonce référence 293627 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brice Bagan (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 130 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial libre de locataire avec visibilité exceptionnelle VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL : Local commercial vendu nu et libre de bail, espace réception / bureaux (340m²) , hangar / atelier avec grand espace de stockage. Ce local commercial, est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Avec une surface de bureaux aménagées de 340 m², ce bien offre une répartition idéale des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 125 m² dédiés à des bureaux et des sanitaires, ainsi qu'un vaste hangar de 430 m² pour le stockage qui prend toute la hauteur du bâtiment.. L'étage supérieur, quant à lui, propose 215 m² de bureaux aménagés, incluant six bureaux individuels et une grande salle de réunion avec coin cuisine aménagé, parfaite pour vos réunions d'affaires, des toilettes et salle d'archives. Surface de la parcelle : 1945m² La vitrine linéaire offre une visibilité optimale pour l'affichage publicitaire. Double vitrage, chauffage individuel (climatisation), conforme aux normes PMR, Parking : 6 places intérieures ( dans le hangar ) et 20 places extérieures, facilitant l'accès et le stationnement pour vos employés et vos clients. Espace commercial en excellent état, prêt à accueillir votre entreprise dès aujourd'hui. ` De nombreuses activités sont possibles pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Espace bureaux, espace commercial de vente ( franchise ). Situé dans un emplacement stratégique ( route départementale très fréquentée avec grande visibilité ) à Saint-Chinian (34), ce local commercial est à proximité de plusieurs commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour vos employés. Contactez-nous dés aujourd'hui pour en savoir plus ! Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : boulangerie située à Béziers, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel, d'un chiffre d'affaires HT de 1 646 000 €, est implanté sur un emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité optimale au cœur d'une zone urbaine animée. Avec un accès facile et des parkings dédiés à la clientèle, cette boulangerie attire une clientèle régulière et fidèle, tout en profitant du flux touristique des stations balnéaires à proximité. La structure est performante, avec une surface totale de 359 m² idéale pour une production soutenue. Le loyer mensuel est de 4 200 €, et l'activité est exploitée depuis 20 ans avec une excellente réputation. Un accompagnement à la reprise est prévu pour garantir une transition réussie. Local professionnel à acheter à Béziers, cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur dynamique ou un investisseur en quête d'un bien stable et rentabilisé. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès à présent.

À vendre, locaux professionnels à Vendres, situés dans un emplacement stratégique près de Béziers et à proximité des plages, dans un secteur très prisé. Ces murs et fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové sont une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Vendres. Ce restaurant, inactif depuis deux ans, a bénéficié d'une rénovation totale. Il comprend une cuisine professionnelle neuve, parfaitement équipée pour une reprise immédiate de l'activité. La salle intérieure, élégamment aménagée, peut accueillir 40 couverts, tandis qu'une terrassespacieuse permet d'accueillir jusqu'à 70 clients, idéale pour maximiser l'activité en saison estivale. Ce bien clé en main est prêt à redémarrer son activité dans un secteur attractif, à deux pas de Béziers et des plages méditerranéennes. L'établissement dispose également d'un parking privé, un atout précieux dans cette zone touristique. Des éléments comptables seront fournis après la signature d'un accord de confidentialité. Ce restaurant présente un fort potentiel de développement, pouvant fonctionner toute l'année grâce à sa localisation et ses équipements modernes. Il convient parfaitement à un couple ou un professionnel désireux de relancer une activité sans travaux nécessaires. Points forts : Aucun travaux à prévoir, cuisine aux normes, fort potentiel de développement annuel, proximité immédiate de la mer, terrasse et parking, vente murs et fonds de commerce. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant – La Carte Timbrée – situé à THÉZAN LÈS BÉZIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant avec licence IV, établi depuis 8 ans, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. DESCRIPTION :Salle de restaurant et cuisine professionnelleBar équipé (licence IV)Terrasses et véranda couverteBail commercial de 2 500 €/mois incluant restaurant, bar, cuisine et un appartement T4 de 115 m² environ à l’étage, comprenant 3 chambres.Équipement complet, entretenu et contrôlé, avec liste du mobilier disponible. C'est une affaire clés en main avec un fort potentiel de développement : possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires de plus de 50 % avec trois services supplémentaires par semaine. Le bar est actuellement sous-exploité, avec des opportunités pour des afterworks, soirées et tapas. La clientèle est locale, fidèle et régulière. Cet établissement est idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration désireux de développer un concept existant. Le prix est attractif compte tenu du potentiel de l'affaire. Informations sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Bataille (ID 21632), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 510421803. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Magalas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels. Cette brasserie, exploitée avec succès depuis 8 ans, se situe dans un secteur à forte fréquentation, bénéficiant d'une clientèle variée et fidèle. Elle propose une cuisine traditionnelle et appréciée, ouverte du mardi au samedi midi, ainsi que le vendredi et samedi soir. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une licence III, d'une climatisation gainable, d'un matériel professionnel entretenu, d'un bar complet, d'une cave à vin, d'une terrasse couverte de 30 places, d'une terrasse extérieure de 60 places, ainsi que d'une salle intérieure pour environ 60 couverts. Prêts à fonctionner immédiatement sans investissement supplémentaire, ces locaux représentent une belle opportunité pour un professionnel. Leur emplacement stratégique, la qualité des installations et le potentiel de développement font de cette brasserie une option intéressante pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Magalas. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV, inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.