Achat Locaux Professionnels à Garches (92) : 3 153 annonces

Vente d'un cabinet dentaire (Murs + matériel + patientèle) idéalement placé à 80 mètres de la gare de Garches dans une copropriété de standing en cours de ravalement. Ce cabinet entièrement rénové en 2022 est installé dans un bel appartement 3 pièces traversant de 71 m2 au 4ème et dernier étage avec une belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Il comprend 2 salles de soins lumineuses avec chacune un fauteuil haut de gamme de la marque AIREL et des équipements derniers cris récents (Cone beam, Cerec...) d'une valeur de 130 000 euros, une salle d'attente, un accueil, une cuisine avec cellier, une selle de bains/ salle de stérilisation et un WC indépendants. 2 Caves et 2 places de parking en sous-sol complète ce très beau cabinet dentaire avec une patientèle familiale et fidèle depuis 35 ans. Copropriété de 156 lots. Charges annuelles : 4200 euros.

Vente d'un cabinet dentaire (Murs + matériel + patientèle) idéalement placé à 80 mètres de la gare de Garches dans une copropriété de standing en cours de ravalement. Ce cabinet entièrement rénové en 2022 est installé dans un bel appartement 3 pièces traversant de 71 m2 au 4ème et dernier étage avec une belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Il comprend 2 salles de soins lumineuses avec chacune un fauteuil haut de gamme de la marque AIREL et des équipements derniers cris récents (Cone beam, Cerec...) d'une valeur de 130 000 euros, une salle d'attente, un accueil, une cuisine avec cellier, une selle de bains/ salle de stérilisation et un WC indépendants. 2 Caves et 2 places de parking en sous-sol complète ce très beau cabinet dentaire avec une patientèle familiale et fidèle depuis 35 ans. Copropriété de 156 lots. Charges annuelles : 4200 euros.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OU BUREAUX à GARCHES, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce local, idéalement situé, offre un potentiel remarquable pour divers projets, que ce soit pour un commerce de pied d'immeuble, des bureaux professionnels ou comme investissement locatif. Avec une façade de 9 mètres, il bénéficie d'une visibilité optimale. L'espace est actuellement composé de 4 bureaux indépendants et d'un studio autonome, générant des revenus locatifs immédiats de 1 630 € + 850 € pour le studio, soit un rendement attrayant de 6,5 %. De plus, une surface complémentaire de 20 m² est disponible à la location, permettant d'augmenter la rentabilité. Ce bien est parfait pour un utilisateur souhaitant établir son activité ou un investisseur en quête d'une acquisition dans le secteur des locaux professionnels à acheter à GARCHES. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OU BUREAUX. Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Garches, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce local polyvalent, idéalement situé, est parfaitement adapté pour une boutique, des bureaux ou comme investissement locatif. Les caractéristiques incluent :- Façade de 9 mètres garantissant une excellente visibilité - Surface optimisée, actuellement divisée en 4 bureaux et 1 studio indépendant Les loyers en cours sont de 1 630,00€ pour les bureaux, plus 700,00€ pour le studio, offrant une rentabilité de 6,5%. De plus, 20 m2 supplémentaires sont disponibles à la location. Cet emplacement est très recherché pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Garches.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

5 174 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²
• 

Garches (92)

Exclusivité - Garches - Quartier Gare/Mairie - Locaux professionnels à vendre de 115m2Ces bureaux, situés rue de Villeneuve, bénéficient d'un emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied (200m) de la gare de Garches - Marnes-la-Coquette (Ligne L) et à 400m du centre-ville. En rez-de-jardin d'un immeuble moderne avec entrée indépendante, ces locaux professionnels Garches à vendre sont lumineux et calmes, donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Actuellement, ils se composent d'une salle d'accueil, de WC, de trois bureaux indépendants, de deux salles de réunion et d'une cuisine équipée. Ce bien comprend également deux places de parking (la possibilité d'ajouter un troisième parking est envisageable). Les locaux sont équipés de la climatisation, d'une alarme, d'un raccordement en Fibre Optique, ainsi que de cloisonnements modulables et d'un système de sécurité. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Garches, contactez Isabelle Prothon au 06.14.16.84.49 ou par email à isabelle@pnt.immo. Paris Normandie Transactions, disponible 7j/7 dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Une opportunité rare à saisir, à deux pas de la Place des Vosges. Un local de 15 m² au sol avec mezzanine eau/ électricité/ wc ________________________________________ Idéal pour • Stockage sécurisé (archives, vélos, effets personnels) • Bureau indépendant au calme • Pièce annexe confortable et fonctionnelle Local équipé en Eau, Electricité et WC ________________________________________ Les points forts Emplacement très recherché (proche Place des Vosges) Surface optimisée et exploitable immédiatement Faibles charges Bien rare dans le quartier Précedemment loué en bail professionnel à une conciergerie : 550€/mois. Référence agence : 4708

À vendre – Local d'activité / Bureau 3 pièces – Quartier Alma Idéalement situé dans le très recherché quartier Alma, ce local d'activité à usage de bureaux de 3 pièces vous séduira par son excellent état et son environnement de qualité. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de travail calme et agréable, propice à une activité professionnelle sereine. Le local se compose de trois espaces distincts, lumineux et fonctionnels, permettant une organisation optimale (bureaux individuels, salle de réunion, espace d'accueil…). L'ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Vous bénéficierez également de faibles charges, un atout rare pour ce type de bien. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et transports, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Points forts : Quartier recherché Petite copropriété bien entretenue Local en parfait état 3 pièces fonctionnelles Faibles charges Proximité commerces et transports Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3847

MONTMORENCY - A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, à 5 mn à pied de la gare et du centre ville, grand local commercial de près de 200m² en très bon état. Au rez de chaussée, un local commercial avec façade sur rue et sur cour offrant l'accueil et plusieurs bureaux et un sous-sol total, comportant différentes zones de stockage et des bureaux. Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Au coeur d'un environnement calme et recherché du quartier Saint-Lambert, ce local atypique sur trois niveaux totalise 191m² (183,07 m² Carrez) au sein d'un immeuble moderne de la fin des années 80, né d'une réhabilitation audacieuse. Il bénéficie d'un cadre de travail privilégié tout en profitant de l'énergie d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de la rue de la Convention et de ses commerces. Il est parfaitement connecté aux transports, à quelques minutes des métros Plaisance et Convention. L'ensemble est aujourd'hui organisé en plateaux modulables avec une distribution fluide sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace s'organise autour de deux bureaux de direction lumineux, structurés par de larges baies vitrées en aluminium avec stores intégrés. Au premier sous-sol, un vaste plateau de 62 m² offre un espace de travail collaboratif confortable. Cette partie profite d'un puits de lumière architectural majeur via une trémie amenant la clarté verticalement depuis le RDC. Au second sous-sol, deux salles de réunion indépendantes et une zone d'archives apportent un espace de confidentialité et de stockage appréciable. Ce bien séduit par son implantation au calme absolu, son volume et sa modularité dans une copropriété à taille humaine. Équipé d'une pompe à chaleur air/air et affichant un bon diagnostic énergétique, il est parfaitement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale ou un showroom en quête d'un lieu à repenser. Métro: Plaisance (Ligne 13) à 6 minutes, Convention (Ligne 12) à 15 minutes. Contact: Espaces Atypiques Rive Gauche - 01 85 73 66 13 Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

5 909 €/m²

Locaux professionnels

• 33 m²
• 

À 6km de Garches (92)

INNOVE IMMO vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 33 m² au sol, idéalement situé au coeur de la très commerçante rue de Montreuil. De plain-pied, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et à fort passage. Réparti en deux espaces (réception et bureau), avec coin cuisine et sanitaires, il offre un volume lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour capter une clientèle de passage et développer votre activité dans un environnement attractif. Caractéristiques principales : Surface : 33 m² Local libre de toute occupation Belle vitrine sur rue Chauffage électrique individuel Immeuble ancien de caractère (1850) Copropriété de 30 lots Toutes activités autorisées, hors nuisances. Honoraires inclus de 8.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 880 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

RARE - RUE DE CHARONNE - À 5 MINUTES DE LA PLACE DE LA BASTILLE - CALME ET CHARME DU VIEUX FAUBOURG Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial / bureaux de 55,26 m2 Loi Carrez. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Place de la Bastille, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une rue emblématique du 11ème arrondissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien chargé d'histoire, l'accès se fait par une cour pavée et végétalisée offrant un cadre de travail privilégié à l'abri des regards. Ce lieu de caractère se distingue par une superbe hauteur sous plafond de 2,93 mètres et des poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique. L'espace a été entièrement refait à neuf et optimisé pour une activité professionnelle moderne. Il se compose de deux vastes open space modulables, d'un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. Pour une connectivité optimale, le local est entièrement équipé de prises RJ45. Ce bien réunit tous les critères recherchés par une entreprise ou une profession libérale en quête de sérénité et d'élégance : petite copropriété bien tenue, faibles charges et environnement au calme absolu. Note importante : la Mairie du 11ème arrondissement a refusé le changement de destination pour de la location saisonnière. Ce local est donc destiné exclusivement à un usage de bureaux, de commerce ou de profession libérale. Une opportunité de premier choix à découvrir rapidement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au pied des Buttes Chaumont En exclusivité le Cabinet BR immobilier vous propose ce resrtaurant Japonais à vendre UNE AFFAIRE RENTABLE ET ÉVOLUTIVE ,chiffre d'affaires attractif. Clientèle régulière et fidèle. Ouvert actuellement 10 mois sur 12 : fort potentiel de développement en exploitant l'activité à l'année. L'emplacement face aux Buttes-Chaumont assure une fréquentation constante et qualitative. L'activité est stable, prospère et offre encore de belles perspectives de croissance. FORT POTENTIEL POUR D'AUTRES CONCEPTS grâce à sa configuration idéale et à son emplacement stratégique, ce local conviendrait également parfaitement à :Sandwicherie premium, restaurant chinois, restaurant type kebab, concept de street-food ou autre activité de restauration (faible concurrence directe sur ces créneaux dans le secteur). Une véritable opportunité pour professionnel ambitieux, que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept, ce commerce réunit tous les atouts : emplacement exceptionnel, quartier vivant et familial, rentabilité avérée et potentiel d'évolution. 45/50 places assises Terrasse: 15 places permanentes Terrasses saisonnière : 30 places supplémentaires 3000 euros de loyer hors charges 330 euros de charges/mois Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de cette adresse unique face aux Buttes-Chaumont. Restaurant climatisé. Cette annonce vous est proposée par GOUSSAUD Cédric - EI - NoRSAC: 509 282 844 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE

Situé dans le quartier sud-est de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, l’Agence Les Enfants Rouges vous propose un vaste local commercial offrant un très fort potentiel d'une surface totale d'environ 1 600 m² (1 480 m² Carrez) plus 36 places de parking privatives. Accessibilité optimale (transports, axes principaux, proximité des entreprises et services) Ce local a accueilli un laboratoire médical durant une dizaine d’années, générant une rentabilité locative d’environ 600 000 € / an, démontrant la solidité du secteur et l’attractivité du site. Potentiel & Aménagements possibles : Grâce à ses grands volumes modulables, le bien peut accueillir de nombreuses activités : Espace de coworking / bureaux partagés Centre médical, paramédical ou esthétique de grande capacité Showroom, centre d’innovation, espace événementiel Ou tout projet nécessitant de vastes surfaces adaptables. Grande flexibilité d’aménagement, travaux de mise aux normes venant d’être faits : climatisation neuve, VMC installée partout dans l'espace, fenêtres double vitrage neuves, stores électriques, plomberie et électricité rénovées. Seule la décoration reste à définir. Emplacement recherché dans un environnement dynamique Rareté d’un tel volume à Boulogne-Billancourt Parkings inclus, très appréciés dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laforêt Bastille vous propose en Exclusivité à deux pas de la Gare De Lyon, ce superbe appartement de 3 pièces aux volumes généreux, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en parfait état avec jolie cour pavée. D'une superficie de 96 m² Carrez (100 m² au sol), ce bien séduit par son agencement et ses espaces de vie confortables. Il se compose d'une immense pièce à vivre comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 46 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et une belle convivialité. La partie nuit propose deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Cet appartement aux beaux volumes conviendra a des nombreux projets dans un environnement calme et agréable à proximité des transports. Calme et lumineux ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots. Charges annuelles : 2160 euros.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement situé rue de Blainville, à quelques pas de la Place de la Contrescarpe, ce local commercial de 58 m² séduit par son emplacement privilégié au cœur d'un quartier historique et animé, entre le Panthéon et la rue Mouffetard. Vous profitez de l'authenticité d'une rue de charme et du dynamisme d'un secteur très recherché. Dès l'entrée, la vitrine de 3 mètres sur rue offre une belle visibilité et annonce un espace de caractère. Le volume principal séduit par ses pierres apparentes et ses poutres, conférant à l'ensemble une forte identité et un cachet certain pour votre activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau avec kitchenette, ouvrant sur une agréable cour arborée. Une mezzanine aménagée surplombe le local, idéale pour créer un coin repos, un atelier créatif ou un espace studio d'appoint. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour plus de confort. En complément, une cave en sous-sol vient agrémenter ce bien. Profitez d'une adresse stratégique entre le Panthéon et la rue Mouffetard. Ce secteur, prisé pour sa qualité de vie et ses institutions, attire une clientèle de quartier fidèle et un flux touristique de qualité. C'est le cadre parfait pour une galerie d'art, une profession libérale ou un bureau d'études cherchant le cachet de l'ancien. On aime : - Emplacement premium : Contrescarpe, Panthéon, Mouffetard - Usage flexible : galerie, profession libérale, cabinet, atelier, concept store… - Murs libres, quartier vivant et commerçant - Tous commerces possibles (hors extraction) A noter : - Taxes foncières : 1 324 € - Charges de copropriété : 2 998 € / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 34 lots dont 26 d'habitation - Local et cave, lot n°1 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : VIERGE Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : VIERGE Prix de vente : 599 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Versailles Saint-Louis Murs de boutique de 72m² - Emplacement idéal à deux pas de la rue commerçante de Satory pour cette boutique de 72 m² disposant d'une large façade et exposée plein sud. Bail multi activités à l'exception de vente alimentaire et restauration. A visiter rapidement. Exclusivité. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel immeuble Art Déco, construit en 1937, entièrement rénové dans le respect du style d’origine. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au parc, avec vue sur la tour Eiffel et l’île de la Jatte. Il est constitué de 7 appartements loués, de 52 à 122 m² habitables, avec balcons, pour une surface habitable totale de 554 m² et une surface utile de 850 m², 8 caves et 14 parkings en sous-sol. L’immeuble est proposé à la vente dans un état de présentation remarquable. Classe énergie : D/B.

Coup de cœur du secteur

1 050 000 €

4 907 €/m²

Locaux professionnels

• 214 m²

À 10km de Garches (92)

Murs et fonds d'une boulangerie avec un appartement de 5 pièces en vente au cœur de la ville d'Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette boulangerie comprend une surface de vente, une arrière-boutique et un grand laboratoire totalisant 115 m², ainsi qu'une cour intérieure de 12 m² en jouissance exclusive et une cave. Au premier étage, un appartement de 5 pièces de 99 m² au sol et 76 m² en loi carrez, avec entrée, WC, 2 chambres sur rue, salle de bains, dégagement avec placard, pièce de vie, cuisine et 2 chambres sur cour. Accès facile aux transports en commun (Ligne J - Bois-Colombes et Métro 13 - Les Agnettes). Prix hors honoraires : 1 000 000 € HT. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. DPE en cours. Présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Agent commercial : Stéphane BUGAJSKI - Tél. 0659063495.

SESSION DE BAIL SALON DE THE / VENTE A EMPORTER Paris 4 (Rue du roi de Sicile) Très bon emplacement dans rue commerçante avec fort passage (étudiants, touristes, riverains). Local de 18 m2 en rez-de-chaussée . Vitrine sur rue, prêt à travailler. Activité idéale : vente boisson à emporter, confiserie, chocolaterie, sandwicherie... Loyer 8 600 euros HT/an Prix : 90 000 euros HAI Dossier et infos sur demande. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel.01.48.42.71.38.

Versailles Notre-Dame Boulevard de la Reine Bureaux 2 pièces 55 m² carrez - Adresse unique entre Parc du Château et place du marché, à proximité immédiate des écoles, transports (5 mn gare Rive-Droite) et commerces (4 mn de la rue de la Paroisse) pour ces beaux bureaux baigné de lumière, au charme fou, situé au rez de chaussée d'un très bel immeuble 18ème aux parties communes soignées offrant : Entrée, cuisine séparée, deux grandes pièces de 20 et 23 m², wc séparés. A cela s'ajoute une cave. Élégance et raffinement. Profession libérale possible. A visiter rapidement. Exclusivité. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1132 euros.

Au calme absolu, au sein d’une vaste cour, découvrez ce bel appartement de 58 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. Ce bien se prête aussi bien à un usage d’habitation qu’à l’installation d’une **profession libérale (cabinet, bureau, consultation). Il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une chambre, d’une cuisine aménagée ainsi que de prestations modernes et soignées. DPE : E Charges : 500 € / trimestre Emplacement recherché, à proximité immédiate de la rue de la Roquepine, dans un environnement calme et central. Transports à proximité : * Métro Miromesnil (lignes 9 et 13) * Métro Saint-Augustin (ligne 9) * Métro Madeleine (lignes 8, 12, 14) Quartier dynamique et élégant, avec commerces de qualité, restaurants, bureaux et services à deux pas. Bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort, calme et accessibilité.

À vendre locaux professionnels à Montesson, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce local commercial idéalement situé au cœur de Montesson (78360) bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et paisible, prisée pour sa qualité de vie. À proximité de Paris et de La Défense, Montesson offre un cadre de travail agréable, entouré de commerces, d'écoles et d'espaces verts, rendant ce lieu particulièrement attractif pour les activités professionnelles. D'une superficie de 74 m², ce local, construit en 1977, comprend trois espaces distincts, dont un spacieux en L et un bureau, ce qui le rend adaptable à diverses activités commerciales. Il est également équipé d'une salle d'eau avec WC, apportant un confort supplémentaire. Ce bien, idéal pour démarrer ou développer une activité, présente de belles perspectives dans un environnement diversifié. Ce local fait partie d'une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1600 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 218 000 € HT + 3 924 € TVA, soit 221 924 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 198 380 € HT, soit 198 380 € TTC. Honoraires d'agence : 19 620 € HT + 3 924 € TVA, soit 23 544 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686.

Locaux professionnels à vendre à LE VESINET, Yvelines (78), Île-de-France. Agence LORIN vous propose en exclusivité un ensemble de murs de commerce à 2 min à pied du RER Vésinet/Le Pecq. Ce bien comprend un local café-bar-brasserie-tabac-journaux avec deux salles, cuisine, appartement de type 2, terrasses, jardin, réserves et local chaufferie en sous-sol. Loyer mensuel de 3535,00 euros HT. Honoraires de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur.

Emplacement premium au pied du métro, avec fort passage. Surface : 70 m² → 50 m² de plain-pied + 20 m² en sous-sol exploitable → Belle hauteur sous plafond, lumineux, traversant → Grande vitrine + réserve Prestations : Local entièrement rénové avec finitions design (verrière, escalier métal, devanture sur mesure) → aucun travaux à prévoir Idéal pour : Agence, cabinet, showroom, coworking ou activités de services Conditions : Loyer : 2816,30 HC TTC Droit au bail : à discuter + Les plus : Disponible immédiatement – produit rare sur le secteur

Prix au m² le plus bas

20 000 €

571 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 35 m²

À 14km de Garches (92)

Secteur Saint-Ambroise, à proximité immédiate du Village Popincourt Emplacement recherché, plus central, dans un environnement dynamique et commerçant Local rénové, fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement Le bien : Environ 60 m² au total 35 m² de plain-pied, organisés en deux espaces distincts 25 m² en sous-sol aménagé en bureau de direction Configuration optimisée, idéale pour une activité structurée Atouts du local : Séparation naturelle entre accueil et espace de travail Sous-sol aménagé qualitatif, exploitable au quotidien Ensemble cohérent, professionnel, sans travaux à prévoir Point clé : Possibilité de mise en place d’un bail neuf, offrant un cadre sécurisé et flexible pour le développement de votre activité LOYER DE 1963 HT HC, INTERESSANT POUR LE SECTEUR ! BAIL NEUF POSSIBLE !!! Activités idéales : Agence, courtage, cabinet, professions libérales, showroom, services Conditions : À définir selon le projet Disponible rapidement

L'agence Laforêt Bastille vous propose un local commercial de 65.50 m2 carrez et 79.20 m2 au sol idéalement situé au 36 Boulevard de Reuilly 75012 à proximité immédiate de la place Daumesnil dans un quartier vivant. Ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant ainsi une forte visibilité et un flux piéton constant. Idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. Marché 2 fois par semaine ! Pour visiter le local, merci de contacter l'agence au 01 43 38 19 48. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - E Bouret (06 19 15 63 42) vous propose : Vente Fonde commerce d'une boutique de luxe à Paris 6 Situé au coeur du prestigieux quartier de Saint Germain à Paris 6, cet atelier transformé de 42m² environ, une boutique de 27 m2 environ au rez- de- chaussé, un bureau de 17 m2 environ au sous sol . Il offre un espace unique et polyvalent, idéal pour une boutique de luxe ou un espace de travail en plein coeur de la capitale, Cet atelier atypique se compose d'une pièce à vendre lumineuses et un bureau pour travailler dans des conditions optimales. Proche de toutes commodités, est située dans un quartier prisé offrant un environnement de vie agréable et dynamique. Les boutiques de luxe, les restaurants renommés et les galeries d'art ne sont qu'à quelques pas de votre porte. Loyer : 2700€/mois Charges : 80€/mois Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un espace unique et original au coeur de Paris. Contactez nous pour planifier une visite dès maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 100 et classe CLIMAT D indice 100. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme E Bouret (ID 86062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 522789700 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé au cœur de Levallois-Perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique prisé pour son atmosphère dynamique et son fort pouvoir d'achat. Idéalement situé dans un quartier commerçant et passant, cet établissement profite d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres, attirant ainsi une clientèle diversifiée en quête de restauration rapide de qualité. La proximité des transports en commun, des bureaux et des habitations en fait un lieu propice au développement d'une activité commerciale prospère.Ce fonds de commerce, restaurant en activité depuis 41 ans, offre une surface professionnelle de 45 m², une cave de 40 m² pour un stockage optimal. Doté d'une extraction performante de 300, cet établissement est parfaitement équipé pour répondre aux normes en vigueur. De plus, le bail inclut un appartement 2 pièces 1 chambre de 38 m², offrant la possibilité de résider sur place ou de bénéficier d'un revenu complémentaire. Avec un loyer mensuel attractif de 1960€ incluant le local commercial et l'appartement, des charges raisonnables de 186€ par mois et une taxe foncière de 1500€ par an, ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur en constante expansion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTCHonoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

L'agence Laforêt Bastille vous propose à deux pas de la Place de la Bastille, un local commercial avec 10 mètres linéaires de façade situé 2 rue Amelot 75011. Celui-ci se compose de deux grands espaces de 18 m2 et 21 m2 ainsi que d'une arrière boutique de 7 m2 et d'un WC. Pour visiter ce local, merci de bien vouloir appeler l'agence Laforêt Bastille au 01 43 38 19 48. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

iad France - Xavier Fremaut (06 17 74 89 67) vous propose : A saisir !! Restaurant pizzeria situé à dans le centre ville de Fontenay aux Roses, emplacement n°1 ! 211m² environ de surface totale. Il est composé d’un rez-de-chaussée comprenant : un laboratoire de préparation, d'une cuisine avec hotte à extraction diamètre de 400, d'une salle de restaurant, d'une salle de stockage, d'un bureau, d'un vestiaire. Une cave d’une surface de 30m² environ complète ce bien. Pouvant accueillir 60 places + 80 en terrasse. Le bail sera neuf lors de la vente. Possibilité licence 4. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut (ID 39029), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 523730943 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Paris XIX ème, Bas Belleville. Nous vous proposons en Exclusivité à la vente un ensemble de 6 box d'environ 80 m2 avec une grande surface en plus de 180 m2 en face des box. Entrée indépendante pour l'ensemble accessible uniquement pour les 6 Box. Beau potentiel. Contact agence 0142087337.