Achat Locaux Professionnels à Lentilly (69) : 490 annonces

Prix au m² le plus bas

3 000 000 €

1 504 €/m²

Locaux professionnels

• 1 995 m²

Lentilly (69)

iad France - Pierric Hoel (07 85 70 80 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lentilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez au cœur de la zone d’activités du Charpenay, un ensemble immobilier exceptionnel qui se compose de bureaux et d'un atelier, le tout sur un terrain d'environ 4500 m2 avec une réserve foncière de 1300 m2. POINTS FORTS : - Une opportunité rare sur le secteur ouest lyonnais - Locaux professionnels LENTILLY à vendre, polyvalents et de qualité - Localisation stratégique avec excellente desserte routière et ferroviaire PRESTATIONS : Les bureaux, d’une superficie d'environ 355 m2 sur deux niveaux, font partie d'une construction en maçonnerie avec charpente bois, offrant confort et isolation performante. Rafraîchis récemment, ils sont équipés d'un réseau informatique et d'une connexion fibre optique. L’atelier, d'environ 1640 m2, présente une structure à charpente métallique et une belle luminosité grâce à ses fenêtres vitrées. Doté d'un chauffage au gaz et de nombreuses prestations techniques, il est idéal pour des activités nécessitant un grand espace. Les extérieurs comprennent des espaces arborés et environ 30 places de stationnement, ainsi que deux accès pour camions, garantissant un site fonctionnel pour tous types de logistique. LOCALISATION : Idéalement situé à 15 km de Lyon, cet ensemble dispose d'un accès rapide à l’A89. La gare tram-train à 5 minutes à pied facilite les déplacements vers Lyon. Les commodités, notamment écoles et commerces, sont à proximité, et l'environnement est calme et sécurisé, favorisant un cadre de travail agréable. Le site est également situé en zone Ui-C du PLU, permettant diverses activités industrielles, artisanales ou même un showroom. Prix : 2 500 000€ HT – frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 978035210. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Proche commerces, bus et écoles, local professionnel en RDC sur cour intérieur avec son entrée indépendante. Il se compose d'un espace salle d'attente, un bureau de 19 m² et un wc avec son lave main + un emplacement de cave (loué actuellement) Idéal bureaux, professions libérales.... Double vitrage, faible charges et emplacement stratégique. Référence agence : 1229

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Idriss GASS vous propose à la vente ce local commercial avec logement, idéalement situé dans le quartier dynamique de Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'environ 60 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour toute activité hors restauration. Le local est composé d'un espace principal de vente ou d'accueil, d'un espace de préparation ou de réserve, ainsi que de rangements pratiques. En excellent état général, il permet une installation rapide. À l'étage, un appartement de deux pièces est inclus, pouvant servir de logement de fonction ou espace de bureau. Le quartier attire une clientèle fidèle et bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. La surface totale est d'environ 60 m², avec un loyer mensuel de 990 euros et des charges faibles. La cession de bail s'élève à 50 000 euros (FAI). Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.

Oingt, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette annonce présente un local professionnel à vendre d'environ 25 m² au cœur d'un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Situé dans une authentique bâtisse en pierres, ce local commercial lumineux comprend un espace commercial, une salle d'eau avec WC et une réserve. Vendu libre de toute occupation, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel, idéal pour une boutique, un bureau, ou une activité artisanale ou libérale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Oingt, dans un cadre touristique recherché. Pour plus d'informations, visitez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.

Local commercial à vendre - Murs commerciaux. Ne ratez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Villeurbanne, idéalement situés sur l'avenue Roger Salengro, un axe dynamique et recherché bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local propose un linéaire de vitrine d'environ 7,50 mètres, assurant une attractivité commerciale indéniable. Avec une surface totale de 84 m², le local est aménagé en un seul volume, ce qui offre une grande flexibilité d'agencement selon votre projet. Des travaux sont à prévoir, le rendant ainsi propice à une valorisation intéressante. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant anticiper un projet futur. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, la taxe foncière s'élève à 1 369 € et les charges annuelles à 1 620 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le 04 72 43 94 94. Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours, et est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Opportunité exceptionnelle avec cette pizzeria de premier emplacement, située à proximité de la Part-Dieu. Ce local bénéficie d'une situation stratégique dans un quartier vivant, entouré de commerces et de bureaux, ce qui assure une clientèle fidèle et un flux constant de clients tout au long de la journée. Capacité d'accueil : 40 places à l'intérieur et 40 en terrasse, parfaite pour une exploitation tout au long de l'année. Équipements de haut de gamme récents : - Four à pizza double étage (2x4 pizzas) avec extracteur pour une cuisson optimale. - Fourneaux modernes équipés d'une plancha et d'une extraction conforme aux normes. - Climatisation réversible pour un confort maximal en toutes saisons. Loyer attractif de 13 847 € HT/HC, très compétitif pour le secteur, en adéquation avec la rentabilité de l'affaire. Affaire reconnue et prospère, garantissant au gérant une rémunération confortable. La fermeture se fait 8 semaines par an avec seulement 10 services par semaine, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Une enseigne clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, et reprendre une affaire rentable et solidement implantée ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de Lyon) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.890052

iad France - Gabriel Brard (06 70 36 38 41) vous propose : Fonds de commerce fleuriste à Lyon 6. Proche des métros A et B et des bureaux. Quartier commerçant et résidentiel CA HT 2024 : 253 000€ Rentabilité (EBE) retraitée 2024 : 85 000€ Bail en court jusqu'en 2030 pour un loyer annuel de 11 600€ HT et 200€ de charges annuelles HT 2 employés à reprendre Mobilier de qualité. Zone de stockage. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bureaux 175 m² Lissieu, climatisés, emplacement idéal Lissieu est un emplacement stratégique, accessible immédiatement par l'A89, et l'A6; desservie par les transports en commun, et relié au train avec à 10 minutes à pied la gare de Dommartin-Lissieu et à 15 minutes en voiture la gare TGV de Lyon. Au sein du parc du Semanet, un ensemble de bureaux climatisés, avec 5 place de stationnement et un local archive est à disponible à l'achat. Aujourd'hui divisés en 2 espaces distincts, les réunir à nouveau serait très aisé. La vente porte sur l'ensemble. Le premier espace d'environ 97m², est composé de 3 bureaux et d'un espace d'accueil. Il est équipé d'une grande baie de brassage pour les réseaux. Le second espace d'environ 76m², est quant à lui sub-divisé en 3. Un faisant office d'accueil - salle d'attente, un autre de bureau indépendant et le dernier d'open-space. La climatisation date de 2024. Une mise en location actuelle de ces 2 espaces apporterait une rentabilité net de plus de 5%. Pas de travaux de co-propriété votés. A votre disposition pour plus d'informations. Florian DUCHAINE - Pietrapolis Immobilier - 0679462791 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AURA, Rhône - Villeurbanne - Claude Couzin propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, comprenant un Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking et vente à emporter, situé à proximité du métro Charles Hernu. Suite à un incident familial, le boulanger doit se reconvertir et met en vente ce FDC qui génère un chiffre d'affaires de plus de 130 000 euros. Ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur 60 m² et disposent d'un laboratoire de production bien équipé avec du matériel de qualité datant de 2023 (pétrin, pousse, congélateur, etc.). La boutique est attrayante et lumineuse, avec une banque de 4 mètres et a été rénovée en 2024. Une terrasse est également disponible avec 4 tables. Idéal comme première affaire pour un jeune couple, cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage. Aucun travaux à prévoir ! Le bail est valide jusqu'en septembre 2032. Information sur la vente des murs commerciaux lors de la visite. Mise en vente à 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Caractéristiques : Surface totale : 60 m², Capacité d'accueil : 20 clients, Cuisine conforme aux normes, Équipement tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure, Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros, Loyer 1150 euros/mois HT HC, Charges 100 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :.

Prix au m² le plus bas

15 000 €

333 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Quartier Gratte Ciel

À 17km de Lentilly (69)

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels situés au cœur du quartier très prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la rue Henri Barbusse et de son marché réputé, attirant un flux régulier de clients trois fois par semaine. Profitez d'un emplacement stratégique avec un passage piéton constant et une excellente visibilité.Le local offre 45 m² en rez-de-chaussée, divisé en deux pièces avec sanitaire, et comprend une cave saine de 40 m² en sous-sol, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire. Il est équipé de climatisation réversible et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.Le bail actuel permet une large gamme d'activités hors nuisances, y compris :- Commerce de détail spécialisé- Services à la personne- Boutique mode, accessoires ou déco- Showroom- Activité high-tech, téléphonie, informatique- Espace de conseil ou agence de proximité.Loyer : 1 200 euros HC / moisCharges : 95 euros / moisCession de bail : 18 000 euros FAIC'est une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 et agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 418156. Contactez Idriss Gass dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.

À vendre, locaux professionnels dans le 3e arrondissement de Lyon, idéalement situés sur un axe passant. Cet établissement de 93 m² en excellent état comprend une salle pouvant accueillir 37 couverts, une cuisine professionnelle récemment rénovée, une réserve, une arrière-boutique et une terrasse autorisée avec 25 à 28 places. Avec une clientèle fidèle et 2 services par jour, sauf le week-end, l'activité combine bar et restauration traditionnelle. La licence IV est incluse, rendant cet outil clé en main sans travaux à prévoir. Une possibilité de location du logement situé au-dessus du restaurant est également envisageable. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Lyon 3e arrondissement, n'hésitez pas à contacter Sandrine Denis au 06 33 35 16 48 pour organiser une visite et discuter de votre projet. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Denis, agent commercial enregistré. Prix de vente : 298 000 €, honoraires de 18 000 € TTC inclus, charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Profitez de cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Lyon 3e arrondissement dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Ce restaurant – bar licence IV bénéficie d’un emplacement Premium au cœur d’une zone à très forte fréquentation, Avec environ 240 m² répartis en 4 salles,120 places, une cuisine équipée avec extraction, et une terrasse annuelle d’environ 30 places, ce lieu offre un gros potentiel de développement immédiat (service midi, afterworks, privatisations). Établissement clé en main, idéal pour un concept de bar à ambiance, brasserie moderne, cuisine du monde ou restaurant festif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48 Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculée au RSAC de LYON sous le numéro 900 317 769, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU, au capital de 10 000 €, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents – 44120 Vertou – RNE Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie financière par GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris, n° 171379G pour 120 000 € (T). Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN, n° de police 120 137 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 442 000 € Honoraires : 22 000 € TTC (5,24 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)

CALUIRE CENTRE, Proche de la Mairie, secteur dynamique bien desservi par les transports en commun, dans résidence arborée et bien entretenue. Façades refaites et rénovation énergétique réalisée en 2023. Nous vous proposons un appartement climatisé, traversant, de 116 M², à usage commercial, où les professions libérales pourront être exercées : Ingénieurs, avocats, médecins, assurances... Le plan actuel présente un potentiel de 7 bureaux isolés, dont 4 sont équipés d'un point d'eau, une vaste salle d'attente . Rangements. WC. Une cave et un place de stationnement privative complètent le bien. SES ATOUTS : Emplacement stratégique. Excellent diagnostic de performance énergétique. Nombreux autres avantages à découvrir sur place. Référence agence : 9556

LIBERKEYS vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux grands axes routiers, constitue un atout majeur pour votre activité. Découvrez cet espace unique, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco entièrement réhabilité en 2008. Ce plateau atypique de 200 m² dispose de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement. Open space inspirant, bureaux cloisonnés et salles de réunion élégantes, tout est envisageable pour concevoir un environnement de travail sur mesure. Les prestations de ce bien sont de qualité : • Parquet en chêne • Climatisation et chauffage urbain • 5 places de parking en sous-sol • Local d'archives en sous-sol (50 m²) • Emplacement pour vélos; Un bien rare, alliant cachet architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour un investisseur grâce au bail en place, ou pour un siège social, cabinet, agence ou entreprise en expansion souhaitant allier image et performance. Grande flexibilité pour les locataires. N'attendez plus pour faire l' achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne CATY au 06 60 98 83 44. Les opportunités de vente de locaux professionnels à Villeurbanne comme celle-ci sont peu fréquentes dans le secteur. Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bessenay, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux comprennent le fonds de commerce d'un bar-restaurant-pizzeria avec Licence IV, situé à proximité de la N89. Grâce à un emplacement privilégié et une visibilité excellente, ces locaux professionnels à Bessenay offrent un fort potentiel de développement, que ce soit pour une activité de restauration ou toute autre activité conforme à la réglementation des baux commerciaux. Le fonds de commerce, qui peut également être acquis séparément au prix de 60 000 €, est actuellement opérationnel pour le service du midi, du lundi au vendredi. Avec une capacité d'accueil de 46 places en salle et 50 en terrasse, ce lieu chaleureux est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité, bien entretenu. L'établissement, géré par une seule personne, ferme environ 5 à 6 semaines par an pour congés. Les murs commerciaux s'étendent sur environ 154 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une salle de restauration et une cuisine de 80 m² environ. À l'étage, une mezzanine de 35 m² avec sanitaires et un studio indépendant de 39 m² à rafraîchir. Deux terrasses extérieures de 33 m² et 40 m², ainsi que deux caves de 60 m² et 20 m² viennent compléter ce bien. Un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible est également en place. Un bail commercial 3/6/9 est actif jusqu'en 2028, avec un loyer mensuel HT de 1 150 €. L'ensemble est proposé clé en main, prêt à être exploité sans transition complexe. C'est une belle opportunité pour un repreneur désireux de s'établir durablement dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 952678712.

Coup de cœur du secteur

425 000 €

4 570 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 93 m²

À 18km de Lentilly (69)

À NE PAS MANQUER ! Murs de bureaux en rez-de-chaussée à vendre à LYON 8EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), en Rhône-Alpes. D'une superficie de 92 m², ce local a été entièrement rénové récemment et se situe au cœur du quartier Montplaisir. Parfait pour une entreprise souhaitant établir ses bureaux en rez-de-chaussée, il convient aussi bien à une boutique qu'à des professions libérales. Le plateau rénové en 2020 dispose de prestations de qualité, telles que : carrelage imitation parquet, double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets roulants, climatisation réversible dans chaque bureau, peinture refaite, coin cuisine équipé (lave-vaisselle...), un accueil avec bureau, trois bureaux individuels et une salle de réunion. Très important : accès PMR et toilettes adaptés. Les bureaux sont traversants, garantissant une bonne luminosité naturelle. De plus, un espace extérieur agréable pour prendre un café est disponible (parties communes de la copropriété). Il y a également la possibilité de louer deux places de parking dans la copropriété. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cet entrepôt de 25 m² est idéal pour le stockage ou pour les artisans. Situé sur une artère commerciale, cet emplacement stratégique est parfait pour votre activité. Superficie : 25 m² Accessible en voiture, idéal pour le transport de matériel. Le local est brut, sans point d'eau ni évacuation. Cet entrepôt convient parfaitement : - À un artisan (plombier, électricien, etc.) cherchant un espace pour stocker ses outils et son matériel. - À une entreprise nécessitant un lieu de stockage pratique et central. Prix de vente : 49 900 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Champagne-au-Mont-d'Or ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet entrepôt. Laforêt Champagne au Mont d'Or : 04/72/18/03/33.

Situé au cœur de Saint Didier au Mont d'Or, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un espace de 257 m² au 1er étage d'un immeuble d'habitation entièrement restructuré en usage mixte. Ce local est idéal pour des bureaux, un commerce ou des activités de services à la clientèle telles qu'une salle de sport, un cabinet médical, un bureau d'études ou un expert-comptable. La surface est divisible à partir de 100 m². Les arrivées d'eau, d'électricité et de télécommunications sont en attente. Les parties communes de cet immeuble de standing seront rénovées, englobant les façades, la couverture, les menuiseries extérieures et les espaces intérieurs. Un local pour vélo est également prévu et les charges restent faibles (ascenseur, ménage des communs). La livraison est prévue pour la fin du 2ème trimestre 2027. Des prestations complémentaires à la fin des travaux peuvent être envisagées sur demande. Un second plateau de 260 m² disponible au 2ème étage est également en vente, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint Didier au Mont d'Or.

À SATHONAY CAMP, département du Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter. Ces bureaux, d'une superficie totale de 135 m² sur deux niveaux, se situent dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Livrés en brut de béton, ces locaux lumineux disposent de grandes hauteurs sous plafond, avec des options de surfaces supplémentaires de 164, 188 et 198 m², incluant des espaces de plain-pied ainsi qu'en mezzanine. Le centre-ville accueille déjà divers commerces et services, tels que casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, et optique, ce qui en fait un emplacement idéal pour de nombreuses activités. Les locaux sont orientés vers le secteur tertiaire, avec des fluides en attente et des vitrines posées. Le prix de vente est de 259 800 € FAI. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabrice Bordes (06 95 61 17 29) vous propose à la vente des locaux professionnels à Anse, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. À vendre : un superbe salon de coiffure situé dans la commune d'Anse 69400. Ce salon, affichant une très bonne rentabilité, se trouve dans un local élégant avec un bail de 9 ans. Il jouit d'une excellente réputation et est situé à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Anse, de la gare et des commerces, avec un accès facile aux transports en commun. Un parking est disponible pour faciliter l'accès, et il est à 10 minutes de l'autoroute pour rejoindre Lyon ou Mâcon. Prix : 55 550 euros. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice Bordes (ID 72910), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le numéro 921427589. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 années d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, plus précisément une cave (lot n°44) située au 6 rue Henri Gorjus. D'une superficie d'environ 6 m², cette cave est en bon état, avec un sol en terre battue et des murs en pierre, et est dotée d'une porte sécurisée. Elle se trouve dans une jolie copropriété, proche de toutes commodités, idéal pour un espace de rangement ou de stockage. À noter qu'il n'y a pas de charges de copropriété selon le règlement, et aucune taxe foncière applicable. Pour tout achat de locaux professionnels à Lyon, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon 6eme Arrondissement, Rhône, Rhône-Alpes. Ce salon de coiffure, récemment rénové, s'adresse à la fois aux enfants et aux femmes, créant ainsi un environnement chaleureux et moderne. Les enfants peuvent profiter d'un espace amusant et rassurant pour leurs coupes, tandis que les mamans bénéficient d'un nouveau coin beauté chic et confortable. Cette affaire, déjà opérationnelle et avec du matériel neuf, représente une excellente occasion d'investissement en vente de locaux professionnels à Lyon 6eme Arrondissement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus, contactez Jacques GIORGI, Agent commercial OptimHome, pour visiter ce bien.

À Sathonay Camp, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m² sur deux niveaux se compose de 109,63 m² en rez-de-chaussée et 79,3 m² en mezzanine, situé au cœur du nouveau centre-ville, rue de la République. Livrés en brut de béton avec vitrines posées, ces locaux sont tous disponibles, et celui-ci est proposé au prix de 364 000 € FAI. Il est également possible d'acquérir le local voisin de 164 m² (94,2 + 70), ce qui porterait la superficie totale à 352 m² dont 203 m² en rez-de-chaussée. Adapté pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales, ces locaux bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, offrant une luminosité optimale. Le centre-ville est propice à diverses activités, notamment les commerces et services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, et bien d'autres. Toutes les montants indiqués sont hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 180, avec un montant moyen annuel des charges de 2 400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre d'une superficie de 198,94 m² répartis sur 2 niveaux, avec 155,74 m² au rez-de-chaussée et 43,20 m² en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces espaces sont livrés en brut de béton avec vitrines fournies. Le prix de vente est de 382 000 € FAI, et le bien se trouve rue de la République, en angle. Ces locaux professionnels SATHONAY CAMP sont idéaux pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Nous disposons également d'autres lots à l'achat, allant de 164 m² à 353 m², tous offrant des surfaces de plain-pied et des mezzanines, contribuant à un environnement lumineux grâce à de grandes hauteurs sous plafond. Le centre-ville est dynamique et propice à diverses activités, incluant commerces et services, avec la présence de nombreux professionnels tels que Casino, PAP, coiffeurs, boulangers, esthéticiens, et opticiens. Le prix de vente est indiqué hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Nombre de lots dans la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 2400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir, locaux professionnels à vendre à Sathonay Camp dans le Rhône (69), région Rhône-Alpes. Ce bien de 353 m2 sur deux niveaux se compose de 203,80 m2 en rez-de-chaussée et 149,30 m2 en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées, offrant une grande luminosité grâce à leurs hauteurs sous plafond. Ce bien est proposé au prix de 677 000 € HAI, idéal pour bureau, tertiaire ou profession libérale. De plus, d'autres lots de dimensions variées, tels que 164 m2 et 198,94 m2, sont également disponibles. La dynamique du centre-ville permet une variété d'activités, notamment commerciales et de services. Les locaux étant déjà occupés par diverses entreprises telles qu'un casino, un salon de coiffure ou une boulangerie, témoignent de l'attractivité de l'emplacement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est indiqué HT. Nombre de lots de la copropriété : 180, avec une quote-part de charges annuelles de 4 800 €, soit 400 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 980 000 €

4 950 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 400 m²
• 

À 16km de Lentilly (69)

Située dans le recherché quartier de Monchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet hangar indépendant de 400 m² offre un vaste espace modulable de bureaux, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de stockage. Sa belle hauteur sous plafond et sa configuration fonctionnelle permettent une organisation optimale des volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Un outil professionnel performant avec un fort potentiel d'exploitation. En annexe, une maison d'habitation de 254 m² complète l'ensemble. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Fonds de commerce – Restaurant avec terrasse au cœur d'Éveux (69210) en Rhône-Alpes Découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Éveux, idéalement situé dans le centre de ce charmant village. Ce fonds de commerce de 53 m² avec une terrasse extérieure offre un cadre chaleureux, parfait pour lancer votre activité de restauration.L'emplacement bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle locale fidèle, tout en présentant un fort potentiel de développement grâce à l'attrait touristique du Pays de L'Arbresle et aux nombreux visiteurs du célèbre Couvent de La Tourette, à proximité.Exploité actuellement en restauration sur place et à emporter, ce lieu est prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous.Atouts de ce restaurant :- Superficie de 53 m²- Cuisine en excellent état, immédiatement opérationnelle- Terrasse accueillante, idéale pour la période estivale- Mobilier, matériel et vaisselle inclus dans la vente- Loyer abordableAucun travaux à prévoir : installez-vous et lancez votre activité sans souci !Que vous soyez passionné par la cuisine, jeune restaurateur ou en quête d'un nouveau projet professionnel, ces locaux professionnels à vendre à Éveux combinent charme, simplicité et potentiel dans un cadre de vie agréable.Pour en savoir plus ou visiter, contactez Sarah BERTHENET au 0609761996. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Éveux !Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.