Achat Locaux Professionnels à Pers-Jussy (74) : 95 annonces

Prix au m² le plus bas

995 000 €

1 777 €/m²

Locaux professionnels

• 560 m²

Pers-Jussy (74)

Dans la zone industriel de Pers-Jussy, un entrepôt de 400m² au sol avec un mezzanine de 160m² (Possibilité d'agrandir la mezzanine de 160m²) ce qui donnerais une surface de 720m²+ un terrain constructible d'environ 400m² avec la possibilité de construire 120² au sol . Parking pour plusieurs véhicules. Plusieurs possibilité s'offre aux acheteurs : - Le vendeur peut relouer le bâtiment après l'avoir vendu avec un bail 3-6-9. - Le bien peut être divisé jusqu'à 5 fois pour pouvoir relouer à plusieurs personnes ou entreprise pour augmenter la rentabilité. Ce bien peut convenir à toutes sortes d'acheteurs autant entrepreneurs ou investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Référence agence : 0000

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Annemasse, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux occupés bénéficient d'une surface de 236 m² de plain-pied et d'une vitrine de 12 mètres linéaires. Le bail, qui a pris effet en décembre 2016, a vu l'acquéreur acheter le fonds de commerce en 2019. Le loyer est fixé à 65 867,76 € par an, net des charges et de la taxe foncière, tandis que les charges s'élèvent à 7 403 € par an, imputées au locataire. La taxe foncière est de 5 118 €, également à la charge du locataire. Le prix de vente est de 540 000 € FAI, avec une rentabilité de 12,2%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Annemasse.

Réf 70485201FV : Beaumont locaux professionnels dans un programme neuf. Cet ensemble tertiaire développera plus de 1 500 m² d’espaces professionnels adaptables, permettant de répondre à vos besoins : installation d’activité, regroupement ou investissement. Pensé pour accueillir des activités médicales, libérales, de services ou tertiaires, le projet offrira des prestations modernes, un cadre de travail qualitatif et des espaces configurables selon vos attentes. Atouts : Surfaces ajustables selon vos besoins Programme neuf aux normes actuelles Plus de 1 500 m² disponibles Idéal professions libérales, médicales ou tertiaires Environnement attractif et facile d’accès. Plateaux, livrés bruts. A découvrir Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous présente en vente un salon de coiffure-barbier situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Foron, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une localisation stratégique avec de nombreux parkings à proximité, offrant une grande visibilité et un accès facilité. Le salon jouit d'une clientèle fidèle grâce à son ambiance chaleureuse et à la décoration rétro qui y règne, ainsi qu'au professionnalisme de l'équipe.Ce salon offre un univers unique avec une expérience client très prisée. L'ambiance conviviale contribue à la fidélisation d'une clientèle masculine exigeante.Le salon se compose de :- 1 bac,- 3 fauteuils barbiers neufs,- 3 postes de travail,- Un espace optimisé d'environ 28 m², parfaitement entretenu.Les équipements incluent un lave-linge, un sèche-linge et un espace de rangement. Aucune rénovation n'est à prévoir, les travaux ayant été réalisés il y a moins de 3 ans. Le salon dispose d'une réservation en ligne active, ainsi qu'un système de caisse et de gestion fluide. Le stock est évalué à 2 500 €.Avec une expertise reconnue dans les prestations de barber et de soin masculin, l'équipe maîtrise toutes les techniques de coiffure masculine, du dégradé aux designs capillaires précis. Détails supplémentaires :- Surface : environ 28 m²- Équipe en place : 3 salariés- Dernière rénovation : moins de 3 ans- Chiffre d’affaires annuel HT : environ 150 000 €- Loyer : 800 € / mois- Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 €Ce salon clé en main, sans travaux, bénéficie d'une excellente notoriété, d'un concept fort et d'une équipe déjà en place, faisant de ce bien une opportunité d'achat idéale pour poursuivre une belle activité ou développer une marque personnelle dans un quartier vivant et commerçant.

AMBILLY - Rue des Marronniers, idéalement situé ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, local commercial avec petite vitrine d'une surface de 22,71 m² loi carrez composé d'un espace commercial, d'une mezzanine de 5,81m² et d'un sous-sol complet composé d'un bureau avec petite kitchenette aménagée de 16,68m², une salle de douche avec w.c et une petite remise de 7,55m². Accès PMR. Les vitrines de ce local sont équipées de volets roulants métalliques électriques. Local actuellement loué accueillant une activité d'auto école. Loyer : 800 € charges comprises dont 50€ de charges. Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/C51A8621-5AF8-7A51-02C1-3E2BD0C54620DPE Classe C de 2024 Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 86 dont 27 lots principaux à usage habitation, de commerces et de bureaux. Charges annuelles: 566,96 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 700 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric vous propose à la vente des locaux professionnels à Bonneville, Haute-Savoie (74), d'une superficie de plus de 250 m², accompagnés de 4 places de parking extérieures privatives. Actuellement, ces locaux sont exploités dans le secteur médical, mais vous avez la possibilité d'y installer votre activité, à l'exception des métiers de bouche. L'accès est rapide depuis le centre-ville et l'entrée de l'autoroute. Un bail de location en cours sur une partie des locaux vous garantit une rente. Ces locaux professionnels à acheter à Bonneville seront disponibles courant 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Frédéric BURNIER, est inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 512 723 842. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : salon de coiffure situé en plein cœur de Marignier, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Cette offre constitue une occasion parfaite pour un professionnel de la coiffure souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Marignier. Le fond de commerce, reconnu pour sa notoriété locale, est implanté dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès à un parking public gratuit à proximité immédiate. Le local commercial d'environ 60 m2 comprend : - Rez-de-chaussée (42 m2) : espace d'accueil, plusieurs postes de coiffure, bacs de lavage. - Sous-sol (17,5 m2) : une pièce avec poste de coiffure supplémentaire et une pièce de rangement équipée (machine à laver, sèche-linge, matériel).Entièrement équipé, ce salon est vendu avec tout le mobilier, le matériel professionnel ainsi que des aménagements récents. La clientèle est fidèle, le salon ayant été exploité depuis 2012, garantissant une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement, notamment vers des services esthétiques complémentaires.Localisation : Marignier, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Pour plus de renseignements et un dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Marignier ne se présentera pas deux fois.

Dans la charmante ville de Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Guy BOCCARD vous propose à la vente un restaurant situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région Rhône-Alpes. Avec une surface généreuse de 800 m² répartie sur trois niveaux, cet établissement est parfaitement équipé avec deux ascenseurs, un passe-plat, deux vitrines de 15 mètres linéaires et trois entrées indépendantes. Il peut accueillir jusqu'à 200 couverts en intérieur dans ses trois salles (100, 70 et 30 places) ainsi qu'une terrasse de plus de 50 places. Le bar en bois est muni d'une licence IV (8 mètres linéaires). La clientèle, composée de résidents locaux et de frontaliers, est fidèle et dispose d'un fort pouvoir d'achat. Le loyer s'élève à 80 000 euros par an HT HC. La cuisine entièrement équipée dispose d'une extraction, et un potentiel de développement important est à envisager, notamment dans le domaine du traiteur, des buffets ou des mariages, qui ont déjà été exploités. Cet outil de travail rare est clé en main et mérite d'être visité rapidement. Pour toute visitation et assistance dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Prix : 462 000 euros. Mandat réf : 414039. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES, SCP vous propose :Local d'activités à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Route de la Socrie 74440 MIEUSSY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ancienne colonie de vacances au fort potentiel – Mieussy (Haute-Savoie)Située dans un environnement naturel privilégié, à Mieussy, charmant village de montagne à proximité immédiate des stations de ski, cette ancienne colonie de vacances offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.L’ensemble immobilier se compose de :Deux bâtiments principaux dont un chalet patrimonialUn chalet, idéal pour un logement indépendantImplanté sur un terrain spacieux de 11 654 m² , le site bénéficie d’un cadre calme, verdoyant et dégagé, parfait pour un projet touristique, collectif ou résidentiel.Idéal pour :Projet hôtelier Gîte de groupe, centre de vacances ou centre de bien-êtreHabitat partagé, résidence secondaire familialeInvestissement avec réhabilitationLocalisation recherchée :À seulement quelques minutes des stations de ski, des sentiers de randonnée et des activités de montagne, tout en restant proche des commodités.Gros potentiel après rénovation pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien rare en montagne.Dossier et informations complémentaires sur demande.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : sur rendez-vousContact : +33 7 89 60 74 70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 248 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 02/04/2026 à 13:00 au 03/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Adresse stratégique coeur d'Annemasse Situé sur la très prisée place du Marché, en plein hypercentre d'Annemasse, ce local commercial d'environ 60 m2 bénéficie d'un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle (hors activités générant des nuisances). Un espace valorisant et fonctionnel Doté d'une vitrine linéaire de 7 mètres, ce local assure une excellente mise en avant pour toute activité : boutique, agence, bureau ou activité de services. L'agencement intérieur, sobre et modulable, permet une adaptation facile selon vos besoins. Un plus rare en centre-ville : deux caves Le bien est complété par deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage ou d'archivage précieux pour libérer la surface principale. Les atouts à retenir : Emplacement no1, hypercentre d'Annemasse Secteur à fort passage place du Marché 7 mètres de vitrine linéaire Deux caves Local facilement aménageable Une opportunité à fort potentiel Que vous soyez commerçant à la recherche d'un emplacement stratégique ou investisseur en quête d'un bien de qualité, ce local représente une opportunité rare sur le secteur. Renseignements et visites sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement haut de gamme à Annemasse, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'hypercentre, de la gare et du tramway, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Annemasse. Ce bien rare sur le marché présente un potentiel de rendement élevé, tout en étant parfaitement adapté à une utilisation commerciale.Caractéristiques et Prestations : - Emplacement Premium : Cet appartement, idéalement placé dans le cœur d'Annemasse, offre une accessibilité optimale aux commerces, aux commodités, ainsi qu'aux transports en commun, attirant ainsi une clientèle diversifiée pour une location courte durée.- Rénovation de Standing : L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, assurant un confort moderne et une élégance indéniable.- Commercialité : Profitez de la rareté de la commercialité qui s'applique à cet appartement, offrant une flexibilité d'utilisation pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif.Avantages : - Accessibilité Exceptionnelle : La localisation centrale d'Annemasse facilite les déplacements et constitue un atout majeur pour les locations.- Confort et Modernité : Les équipements contemporains garantissent une qualité de vie supérieure pour les futurs résidents ou locataires.- Flexibilité d'Utilisation : La commercialité permet diverses opportunités pour les investisseurs désireux d'optimiser leur retour sur investissement.Cet appartement à acheter à Annemasse est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale.

3 personnes déjà intéressées

1 235 000 €

4 349 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 284 m²

À 9km de Pers-Jussy (74)

À vendre à ANNEMASSE, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial situé en hypercentre. Ce bien se trouve dans une zone ultra commerçante, offrant une opportunité d'achat de locaux professionnels à ANNEMASSE sans pas de porte ni droit au bail à courir. Profitez du potentiel de rendement locatif que cet emplacement de choix peut vous offrir. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à ANNEMASSE. Prix : 1 235 000 * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Licence catégorie 4 à vendre, située dans le secteur d'Ambilly (74100), Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette licence, actuellement rattachée à un établissement à Ambilly, sera disponible en août 2025. Détention depuis 2006 avec un usage conforme et continu. Il n'y a aucun litige ni mesure de fermeture en cours, et toutes les obligations déclaratives et fiscales sont à jour. Pour toute question ou information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Ambilly ou la vente de locaux professionnels à Ambilly, un contact direct est souhaité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.895649.

iad France - Thomas Richard (06 67 24 16 62) vous propose : VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À ANNONCASSE, HAUTE-SAVOIE (74), RHÔNE-ALPES. Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein cœur d'Annemasse, offrant une opportunité unique pour développer votre entreprise. Ce local de 82,5 m² est actuellement occupé par un salon de coiffure de plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle très fidèle et d'une excellente réputation.CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : - Surface : 82,5 m² environ - Usage actuel : Salon de coiffure (possibilité d'onglerie) - Bail signé en février 2025 pour 9 ans - État des lieux : Aucun travaux à prévoir, tout est aux normes - Équipement : Mobilier restant comprenant 9 bancs de coiffage et 5 bacs - Visibilité : 12 mètres linéaires de vitrine pour une excellente exposition - Bilan très bon ! Ce local est situé à deux pas de la future grande station de tramway d'Annemasse, garantissant un flux constant de clients et une grande visibilité pour votre entreprise. L'hyper centre d'Annemasse offre un environnement dynamique et animé, idéal pour développer votre activité.UNE OCCASION À NE PAS MANQUER : Ne tardez pas pour visiter ce local professionnel à vendre. Avec son emplacement de choix, son équipement complet et son bail sécurisé, c'est l'opportunité parfaite pour lancer ou développer votre entreprise. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce local a à offrir.À VISITER SANS PLUS TARDER : Contactez-moi dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Annemasse. Nous sommes impatients de vous présenter cette excellente opportunité ! Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ÉNERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard (ID 36204), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Frédéric vous propose ces locaux professionnels à vendre à Bonneville, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de plus de 320 m², ces locaux bénéficient également de 15 places de parking privatives. Actuellement utilisés dans le secteur médical, ils peuvent accueillir diverses activités, à l'exception des métiers de bouche. L'accès est rapide depuis le centre-ville et les entrées d'autoroute. Disponibles courant 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric BURNIER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 512 723 842. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

488 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²
• Terrain 1800 m²

À 9km de Pers-Jussy (74)

À VILLE-LA-GRAND (74100), au sein d'une zone commerciale dynamique et prisée, cette opportunité d'achat de locaux professionnels est à ne pas manquer. Ce fonds de commerce, spécialisé dans la vente au détail et en gros de carrelages en pierres naturelles, s'adresse tant aux particuliers qu'aux professionnels. Avec un fort potentiel de développement, le bien comprend un vaste showroom de 400 m2, idéal pour présenter les nombreux modèles dans un environnement attractif, ainsi qu'un terrain extérieur de 1800 m2 pour le stockage ou l'exposition de produits volumineux. Les facilités de stationnement et la visibilité de l'emplacement garantissent un excellent accueil et un trafic régulier. Ce commerce allie espace d'exposition, capacité logistique et emplacement géographique stratégique, constituant ainsi une belle opportunité pour quiconque souhaite s'engager dans la vente de locaux professionnels à VILLE-LA-GRAND. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677.

OPPORTUNITÉ RARE – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRESaint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie (74), Rhône-AlpesÀ Saint-Julien-en-Genevois, sur un emplacement de premier choix, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une notoriété bien établie, exploités avec succès depuis 30 ans.Les atouts :- Exploitation stable et durable - Chiffre d'affaires régulier - Rentabilité avérée - Loyer raisonnable - Marques bien implantées offrant des perspectives de croissance - Reprise immédiate possible Vous aurez la possibilité de continuer l'activité actuelle ou de développer un nouveau concept selon vos ambitions. Cette offre est idéale pour un professionnel désireux de s’inscrire dans la continuité d'un modèle éprouvé ou pour un repreneur cherchant à optimiser et repositionner l'activité. Point distinctif :La possibilité d'acquisition des murs constitue un atout patrimonial rare dans le secteur, garantissant une maîtrise durable de votre espace de travail et sécurisant votre investissement. Un accompagnement est possible durant la phase de transition. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Julien-en-Genevois, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.934524

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à CRUSEILLES, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette opportunité rare est destinée aux professionnels de la restauration. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant avec un fort potentiel de développement en activité traiteur et événementielle. Le bien comprend : • Une salle de réception qui peut accueillir jusqu'à 110 couverts • Une surface totale d'environ 220 m² • Un grand parking privé, idéal pour la clientèle et les événements • Un appartement attenant avec 4 chambres • Des dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire Conditions financières : • Prix de vente du fonds : 198 000 € FAI • Loyer annuel : 72 000 € • Possibilité d'acquérir les murs (conditions à définir) Ce bien est adapté pour un restaurant traditionnel, une activité traiteur et l'organisation d'événements privés et professionnels (mariages, séminaires, repas de groupe). Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Cette affaire présente un fort potentiel et est idéale pour un projet clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANNECY sous le numéro 494244312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre : murs commerciaux d'environ 40 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové à La Roche-sur-Foron, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, en pleine propriété, bénéficie d'une forte visibilité sur un axe passant, ainsi que de la possibilité de stationnement en sous-sol. Idéal pour profession libérale, services, artisanat ou bureau, ce local lumineux est composé d'un plateau brut livré pour un aménagement sur mesure, avec de grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle. Les caractéristiques techniques incluent : un accès PMR, des menuiseries aluminium double vitrage, un ascenseur, la fibre optique présente dans l'immeuble, ainsi qu'une architecture contemporaine. La situation géographique est également très avantageuse, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute A40, permettant de rejoindre Genève en 30 minutes et Annecy en 35 minutes. Les activités commerciales, artisanales ou libérales sont autorisées pour ce bien. Si vous êtes en quête d'un achat de locaux professionnels à La Roche-sur-Foron, n'hésitez pas à contacter Martin BEAUJOUAN au 07 64 01 36 10 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 378 €/m²

Locaux professionnels

• 2/3 pièces
• 143 m²

À 9km de Pers-Jussy (74)

EXCLUSIVITÉ D'AGENCE, À SAISIR Ce local spacieux et lumineux est idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique au pied du tram. Anciennement occupé par une pharmacie, cet espace est parfaitement adapté à diverses activités commerciales. Points forts : • Superficie de 143 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Accessibilité directe depuis le tram • Parking en zone bleue à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle • Local traversant, garantissant une excellente luminosité naturelle et aération • Emplacement privilégié à la Douane de Moules Sula, un quartier en pleine expansion, parfait pour dynamiser votre activité Ce local constitue une opportunité idéale pour toute personne intéressée par un achat de locaux professionnels à Gaillard, que ce soit pour une boutique, un cabinet médical, ou tout autre projet commercial. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Julien en Genevois, situés en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se distingue par son ancienneté et sa clientèle fidèle franco-suisse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix est indiqué TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur.

A vendre : locaux professionnels à La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez ces bureaux d'une superficie d'environ 60,10 m², situés au 4ème étage d'un immeuble entièrement rénové. Ce local est idéal pour une profession libérale, un cabinet ou toute activité de services. Un stationnement en sous-sol est disponible.Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de votre bien, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet espace professionnel au sein d'un bâtiment modernisé alliant bureaux et logements. L'emplacement est optimal pour établir vos bureaux dans un environnement professionnel agréable et accessible. Détails du bien :- Plateau de bureaux d'environ 60,10 m²- Grandes fenêtres en aluminium pour une belle luminosité- Accès par ascenseur- Sanitaires communs à ce niveau- Arrivées et évacuations techniques en attente - Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-solCôté technique :- Immeuble entièrement réhabilité- Espace livré brut, permettant un aménagement personnalisé- Menuiseries en aluminium avec double vitrage- Ascenseur desservant chaque niveau- Fibre optique disponible dans l'immeuble- Parties communes renouvelées- Accès sécurisé au bâtiment- Prises pour recharge de véhicules électriques prêtes- Parking en sous-sol- Architecture moderne avec bardage en aluminiumCôté pratique :- Situé sur un axe fréquenté de La Roche-sur-Foron- À proximité du centre-ville- Accès rapide à l'autoroute A40- Genève à environ 30 minutes- Annecy à environ 35 minutes- Espaces autorisés : bureaux, professions libérales et services.- Stationnement en sous-sol disponible en supplément.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au 07 64 01 36 10 ou par email : mbeaujouan@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre à Bons-en-Chablais, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette pizzéria, fondée en 2010 et exploitée sous franchise (la possibilité de ne pas rester franchisé est offerte), bénéficie d'une forte notoriété et de solides résultats financiers. Les locaux affichent un bilan très positif et un EBE attractif, le tout dans une organisation de travail optimisée. Activité principale : pizzas à emporter. Fonctionnant sous franchise, tous les produits sont livrés directement au laboratoire, un avantage majeur qui évite la gestion des courses et simplifie le processus, idéal pour une reprise sécurisée. L'établissement est ouvert du mardi au vendredi midi et soir, ainsi que le samedi soir, offrant un potentiel de développement important en élargissant les horaires. En termes d'équipement, les locaux comprennent une cuisine professionnelle bien équipée, une salle d'accueil pour la clientèle et un sous-sol avec un bureau et un espace de stockage pour la marchandise. Le loyer est attractif à 1200 euros par mois. Ce projet clé en main présente une organisation simple sans contraintes de préparation, une franchise sécurisante et des distributeurs automatiques efficaces, avec un fort potentiel de croissance immédiat. Les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

899 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 178 m²
• 

À 6km de Pers-Jussy (74)

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEURAchat locaux professionnels Fillinges – Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Situé au cœur du village de Fillinges, ce local commercial bar-restaurant est à vendre, loué, et affiche une rentabilité supérieure à 8 %.Avec une surface totale de 178 m², cet espace comprend une salle de restauration, des zones de bar, une cuisine, une chaufferie et des sanitaires, ainsi que des caves en sous-sol en annexes.Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Fillinges.

Locaux professionnels à vendre à ANNEMASSE, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. À disposition, un local commercial spacieux de 426 m² situé au sein de la galerie commerciale du Perrier. Ce bien offre une surface de vente accessible depuis la galerie intérieure, avec possibilité d'une ouverture en façade extérieure. Son fort potentiel est accentué par un accès de livraison à l'arrière de la boutique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Dylan GERBOUT Entrepreneur Individuel 06 40 49 20 61 - Réf.918694.

Saisissez une opportunité unique avec cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Annemasse, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce local commercial de 96 m², accompagné d'une cave de 40 m², est idéalement situé en plein cœur de la ville, adapté pour un commerce, un showroom ou des bureaux.**Atouts majeurs :**- Emplacement privilégié à seulement 500 m de l'arrêt de tram, permettant un accès facile pour vos clients et employés.- Excellente visibilité grâce à une grande vitrine, idéale pour promouvoir votre activité.- Aménagement flexible avec des espaces modulables selon vos besoins.- Équipements modernes incluant climatisation réversible, sol en parquet stratifié, faux plafond avec éclairage intégré et prises RJ45.**Avantages supplémentaires :**- Proximité immédiate du centre-ville et des commodités.- Stationnement public à proximité pour un accès simplifié.- Convient à tous types de projets commerciaux.**Informations financières :**- Prix de vente : 260 000 € HT HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur.Opter pour l'achat de locaux professionnels à Annemasse, c'est choisir une ville en plein essor, attirant une clientèle frontalière et bénéficiant d'une excellente desserte grâce au Léman Express. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet commercial au sein de cette dynamique ville d'Annemasse. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Montant moyen annuel des charges : 0 €.Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Dylan GERBOUT Entrepreneur Individuel 06 40 49 20 61 - Réf.914366.

Exclusivité. Opportunité d'achat de locaux professionnels à Ambilly, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant de commerce de 35 m², entièrement refait à neuf, est idéalement situé à proximité de la frontière suisse (douane de Moillesulaz) et d'autres commerces. Le matériel est inclus avec le fonds de commerce comprenant une cuisine neuve et entièrement équipée, une chambre froide, un réfrigérateur, du mobilier, etc. La destination du fonds de commerce est café-bar-restaurant. Il est également possible de louer la licence 4. Les locaux respectent les normes PMR et disposent d'un certificat de sécurité. Les consommations d'énergie sont les suivantes : consommation énergétique primaire de 0 kWh/m²/an et consommation énergétique finale non communiquée. Ce bien est en vente, avec un prix TTC et des honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien commercial de 111 m2, idéalement situé à l'entrée du centre-ville, au sommet du Faubourg Saint-Martin, dispose d'une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines sur rue. Le local se compose comme suit :- Espace accueil / showroom / bureau avec vitrines : 54,27 m2- Salle de réunion / archives : 9,10 m2- Coin cuisine : 13,97 m2- Sanitaires : 9,50 m2- Grande pièce au fond pour stockage ou atelier : 23,90 m2Atouts clés :- Deux accès : entrée sur rue et via la cour intérieure de l'immeuble- Agencement fonctionnel, idéal pour divers types d'activités, y compris les bureaux et le showroom- Bien rare à la venteNote importante : Les activités de métiers de bouche ne sont pas autorisées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à La Roche-sur-Foron, un emplacement stratégique et un local prêt à l'emploi. À découvrir rapidement.

FORCAPRIMM vous propose en vente locaux professionnels à Gaillard, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce restaurant d'une superficie de 240m² bénéficie d'une clientèle fidèle franco-suisse. Renseignements disponibles sur demande. La possibilité d'achat des murs commerciaux est également offerte. Le prix est TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité rare à Annemasse, Haute-Savoie ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant un appartement ancien et un local commercial, chacun avec une entrée indépendante. Cet appartement bien agencé dispose de 3 caves et présente un beau potentiel d'aménagement. Le local commercial, actuellement loué à 900 euros par mois, abrite une épicerie bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Situé à proximité du centre-ville, de la gare et avec un accès rapide à Genève, cet ensemble représente une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Annemasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Iryna NAHORNA au 0630678515, Agent commercial EI.

MARIGNIER - Vente de locaux professionnels idéalement situés - Emplacement stratégique Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Marignier ? Ne manquez pas cette proposition unique ! Nous mettons en vente un magnifique chalet accompagné d'un fonds de commerce de pizzeria, situé au cœur de Marignier, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce local présente un emplacement de premier choix, caractérisé par un fort passage et une visibilité optimale. Les principales caractéristiques incluent : Activité : Pizzeria à emporter Surface fonctionnelle et bien agencée Matériel professionnel inclus dans la vente (réfrigérateurs, four à bois Marana Forni (sol tournant et réglable) Clientèle fidèle et régulière Potentiel de développement (livraison, élargissement de la carte, etc.) Possibilité d'ouvrir le midi. Loyer mensuel : 680 € HT pour le dallage au sol Un atout majeur pour une rentabilité maximale ! Ce bien est idéal pour un professionnel du secteur ou un repreneur motivé désireux de s'implanter dans une zone dynamique en pleine croissance. Le chiffre d'affaires est en constante évolution ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Cette annonce est publiée sous la responsabilité d'Erwin SPECK (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.