Achat Locaux Professionnels à Saint-Savinien (17) : 56 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 144 €/m²

Locaux professionnels

• 116,12 m²
• Terrain 1132 m²

Saint-Savinien (17)

Idéalement situé à Saint-Savinien, ce local commercial neuf, livré en juillet 2025, offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration fonctionnelle et à son activité libre. D'une superficie d'environ 116 m², le bien se compose d'un espace cuisine avec WC, et d'un grand espace de stockage facilement aménageable selon vos besoins. Le local bénéficie des garanties décennales et de tous les réseaux en attente (futur agrandissement ou division), facilitant l'installation rapide de votre activité. Implanté sur un terrain entièrement clôturé, il dispose d'un portail déjà installé (motorisation à prévoir). Atouts supplémentaires : * Possibilité d'agrandissement du local * Division parcellaire envisageable * TVA récupérable (env. 50 000 euros) Construction récente, aucun travaux structurels à prévoir Adapté à de nombreuses activités : artisanale, commerciale, stockage, services, etc. Emplacement stratégique sur un secteur dynamique, offrant visibilité et accessibilité. Un bien rare, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un local évolutif et moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Opportunité à saisir avec une baisse de prix sur ce fonds de commerce situé à ST SAVINIEN, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Spécialisé dans le commerce de détail de matériels audio et vidéo, cet établissement offre des services d'installation et de réparation pour divers appareils incluant électroménager, hi-fi, informatique et téléphonie. Avec une surface de vente de 250 m² intégrée dans un bâtiment de 500 m², le site dispose d'un parking et d'une zone de livraison. Aucun contrat de franchise n'est en place. Lors de l'acquisition, le rachat du stock, estimé entre 65 000 et 70 000 euros HT, est à prévoir. Il est aussi possible d'acheter les murs commerciaux pour un montant de 483 000 euros TTC, incluant 5% d'honoraires d'agence, soit 460 000 euros net vendeur. À défaut d'acheter les murs, une location mensuelle de 3000 euros sera appliquée pour des locaux récents de 9 ans. Cette offre représente un bel investissement suite à la fermeture récente de Darty et Gitem à Saint Jean d'Angély. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Offrez-vous l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à ST SAVINIEN.

À vendre fonds de commerce d'un restaurant situé à Saintes, emplacement attractif. o 24 places assises en salle o Terrasse avec 6 tables de 2 personnes o Loyer : 895 EUR / mois o Chiffre d'affaires : 150 000 EUR sur 6 mois o Cuisine entièrement équipée, matériel en excellent état Affaire saine et rentable, prête à travailler immédiatement. Idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept.

Venez découvrir ce local actuellement à usage commercial de 400 m², construit en 2024 et proposé à la vente au prix de 800 000 EUR. Idéalement situé à Saint-Georges-des-Côteaux sur un grand axe passant, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, parfait pour une activité commerciale, Box, showroom ou tout autres activités. En excellent état, le bâtiment offre des volumes fonctionnels, conçus selon des normes récentes. Les aménagements intérieurs permettent une grande modularité : vaste espace d'accueil, zones bureaux, entrepôt ou stockage et sanitaires. La proximité des axes routiers et des commodités locales renforce l'attractivité de ce bien pour des professionnels souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

101 650 €

605 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 168 m²
• 

À 14km de Saint-Savinien (17)

À VENDRE : Locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-CharentesDécouvrez une opportunité rare avec ce local commercial spacieux, idéalement placé sur la rive droite de SAINTES, dans un secteur dynamique. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet commercial ou professionnel, avec une configuration adaptable à vos besoins.Caractéristiques principales :- Emplacement privilégié : Situé dans un quartier commerçant très fréquenté, à proximité des transports en commun et des services.- Surface totale : 168m², répartis sur deux niveaux.Rez-de-chaussée :- Une grande salle d'accueil lumineuse de 92 m² pour accueillir vos clients ou créer un espace de vente.- Deux bureaux indépendants pour un aménagement flexible.- Un WC pour plus de commodités.À l'étage sous pente :- Une mezzanine ouverte pour optimiser l'espace.- Un coin cuisine pour plus de confort.- Un dernier bureau, idéal pour divers usages (bureaux, salle de réunion, etc.).Saisissez sans tarder cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À saisir : complexe esthétique professionnel à vendre, idéalement situé à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une reprise d'activité immédiate ou un projet d'investissement dans le secteur du bien-être. Les locaux professionnels SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX à vendre sont en excellent état, entièrement rénovés et impeccablement entretenus. L'agencement a été conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et une expérience client de qualité. Le premier étage de ces locaux reste à exploiter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, cabines de soins supplémentaires, espace de formation ou développement d'activités complémentaires. Atouts : activité clés en main, immédiatement exploitable, fort potentiel de développement, emplacement stratégique et possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Conditions : cession de fonds de commerce, bail commercial en cours, avec un loyer très raisonnable pour le secteur. Ce complexe est parfaitement adapté à une esthéticienne souhaitant s'installer, à une professionnelle du bien-être ou à un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, structurés et opérationnels. Renseignements complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), charges acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

À 30 minutes de Saintes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels dans le secteur dynamique et recherché du littoral charentais. Cette boulangerie-pâtisserie idéalement située bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un afflux touristique important. Le laboratoire spacieux et climatisé est entièrement équipé et comprend également un espace dédié à la chocolaterie. En ce qui concerne le fournils, l'équipement est complet. À l'étage, l'établissement offre un appartement de type T4 rénové de plus de 100 m², climatisé, avec une cuisine équipée et de beaux volumes. C'est une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Saintes, un produit de qualité avec un potentiel de développement. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter.

SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bien immobilier idéal pour un projet professionnel. Cette villa entièrement rénovée de 54,60 m2, accompagnée d'un jardin de 41 m2, est située en Centre Ville. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saintes. Le budget est fixé à 277 720 euros, avec un prix net vendeur de 262 000 euros. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5% HT du prix net vendeur, soit 15 720 euros TTC. Mandat N° 437416 DMH. Pour visiter et discuter de votre projet de vente de locaux professionnels à Saintes, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, agissant en tant que Conseiller immobilier pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 437416 DMH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

337 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 945 m²
• 

À 10km de Saint-Savinien (17)

OPPORTUNITÉ - Ensemble immobilier polyvalent à vendre à SAINT PORCHAIRE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à proximité de Saintes, cet ensemble immobilier offre une situation stratégique pour vos activités commerciales ou pour envisager un rendement locatif. Le terrain de 6000 m2 est entièrement clos et bitumé. Composition : - Bureaux : 209 m2 de bureaux neufs, climatisés (sous garantie décennale) incluant plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, des sanitaires et une cuisine équipée (possibilité d'aménagement en logement) - Dépôts : plusieurs espaces de dépôts de différentes tailles totalisant une surface significative. - Préaux ouverts : deux préaux d'environ 400 m2. La zone UX du PLU permet divers aménagements et agrandissements selon les besoins. Le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat de locaux professionnels à SAINT PORCHAIRE. Cet investissement polyvalent convient parfaitement aux activités commerciales, artisanales ou industrielles. Grâce à sa configuration et son emplacement, il offre un fort potentiel de rentabilité. Pour davantage d'informations sur cette offre de vente de locaux professionnels à SAINT PORCHAIRE ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 64 96 60 60 - Réf.933343.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à SAINT JEAN D'ANGELY, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nous vous proposons à la vente un local/atelier de 508 m² idéalement placé sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité pour toutes activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ce bâtiment, d'une hauteur sous plafond de 7,20 mètres, permet une utilisation polyvalente et des aménagements adaptés à vos besoins. Établi sur une parcelle entièrement close de 3 737 m², le site offre de nombreuses possibilités pour l'exploitation extérieure : stationnement, stockage et manœuvre de poids lourds, entre autres. Le bâtiment se compose de deux parties, avec une organisation fonctionnelle incluant : - Un bureau pour l'accueil ou le secteur administratif, - Un vestiaire, - Une salle de repos pour le personnel, - Un WC indépendant. Raccordements disponibles : Eau, Électricité, Internet. Terrain plat et facilement accessible pour les véhicules légers et poids lourds. La parcelle est entièrement sécurisée par une clôture.Ce bien rare sur le marché convient parfaitement à une entreprise cherchant des locaux professionnels à acheter à SAINT JEAN D'ANGELY, avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.912923.

À vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, un bien immobilier idéal pour un achat de locaux professionnels. Cette villa entièrement rénovée d'une superficie de 67 m² dispose d'un jardin de 41 m² et se situe en plein centre-ville. Le budget pour cette acquisition est de 332 310 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5% HT du prix net vendeur, ou 6% en TVA incluse. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Saintes à vendre, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE, cette annonce relève du mandat N° 437415DMH.

Opportunité à ne pas manquer avec ces locaux professionnels à vendre à CORME-ROYAL, Charente-Maritime. Ce fonds de commerce, comprenant une pizzeria, un snacking et un service de vente à emporter, est idéalement situé sur l'axe Saintes-Marennes. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 24 couverts, d'une terrasse d'environ 54 couverts et d'une cuisine équipée de matériel récent. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 180 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 182 340 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 168 300 € HT + 0 € TVA, soit 168 300 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Yannis JOUFFROY, au 0611797045 ou par e-mail à yannis.jouffroy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 988288486.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande) pour vous projeter dans un cadre unique. Situé à Saint-Jean-d'Angély, ce fonds de commerce d'environ 78 m² profite d'un agencement pratique et d'un emplacement privilégié, garantissant une bonne visibilité. Il se compose d'une boutique en façade de 25 m², d'une chambre froide de 8,7 m², d'une cuisine/plonge de 29 m² et de toilettes séparées. Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur. Les + du bien : - Parking juste en face de la boucherie - Local en très bon état - Belle notorité Prix de Cession : 40 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 10 000 € Total à devoir par l'acquéreur de 50 000 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 20 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Annonce : Locaux professionnels en plein coeur de ville historique de SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes à vendre. Boulangerie pâtisserie en activité depuis 12 ans avec une clientèle fidèle. Magasin entièrement refait et équipé de matériel neuf : chambre de pousse, façonneuse, laminoir, pétrins, diviseuse, surgélateur, fours... Accès pratique pour marchandise et stationnement facile pour la clientèle. CA en progression : 206 065 euros en 2020, 197 814 euros en 2021, et 222 700 euros prévus pour 2022. EBE en constante augmentation. Vente pour cause retraite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES.

À vendre, locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce local professionnel d'environ 200 m² est bien situé et dispose d'huisseries en aluminium avec double vitrage et d'une porte de garage, tous deux installés en 2023, ainsi qu'un bardage également rénové en 2023. Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à SAINTES. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Brizambourg, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situés à un carrefour stratégique entre Saintes, Saint-Jean-d'Angély et Cognac, ces locaux bénéficient d'un fort passage client. Ce fonds de commerce de coiffure se trouve au cœur d'un village dynamique, offrant une excellente visibilité et des parkings à proximité. L'espace professionnel de 90 m² se compose d'un accueil chaleureux, de trois postes de coiffure ergonomiques et de deux bacs de lavage récents, avec un agencement optimisé pour une exploitation immédiate sans nécessiter de travaux. Une réserve fonctionnelle avec un coin cuisine pour le personnel et des sanitaires indépendants complète cet ensemble immobilier dédié à l'artisanat. Tout le matériel d'exploitation est inclus dans la vente. Pour toute question ou si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 900 € HT + 1 000 € TVA, soit 29 900 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 900 € HT + 0 € TVA, soit 23 900 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (25,1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa RAKOSI, au 0634240736 ou par e-mail à vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. REF : 1904339 -PNE- Il s'agit d'un fonds de commerce, un salon de coiffure mixte d'environ 82 m². Cette affaire clé en main ne nécessite pas de travaux et est idéalement située sur un axe fréquenté de Saintes. Le salon est équipé de cinq postes de coiffure, deux bacs à shampoing, une réserve, un bureau, un laboratoire et des sanitaires. Le chauffage est au gaz, et la climatisation est déjà installée. Le loyer mensuel s'élève à 829 € TTC, sans charges. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 80 000 €. Ce fonds de commerce représente une très belle opportunité pour un acquéreur désireux de s'installer rapidement dans un environnement à forte visibilité, avec un équipement complet et une clientèle déjà établie. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Neveu (ID 41455), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 429030653. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À SAISIR - Fonds de commerce bar/billard exceptionnel à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saintes, offre une superficie de 250 m² en plein cœur de la ville, sur une avenue animée, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Actuellement exploité en tant que bar, avec salle de jeux comprenant billard, fléchettes et baby-foot, ce local profite d'écrans géants diffusant des événements sportifs (football, rugby, tennis, formule 1, etc.). Parfait pour des projets dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie, ce bien présente de belles perspectives d'évolution. Le loyer, incluant la taxe foncière, s'élève à 2050 euros par mois. Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François Arnut - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.

À vendre : garage automobile toutes marques situé à SAINT-PORCHAIRE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce local professionnel est stratégiquement placé sur un axe fréquenté, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une notoriété reconnue dans le secteur. L'entreprise est exploitée de manière saine avec une organisation structurée, facilitant ainsi la reprise pour un futur professionnel de l'automobile. Une équipe en place inclut un salarié qualifié et deux apprentis, garantissant une continuité immédiate de l'exploitation. Les murs commerciaux sont inclus dans la cession. Ce bien comprend un ensemble immobilier de 245 m², avec un atelier équipé de deux grandes portes et quatre ponts élévateurs, ainsi qu'un accueil pour les clients, une salle de pause, des vestiaires et sanitaires, un bâtiment annexe et un terrain attenant. Cet outil de travail est fonctionnel, adapté à l'activité et sécurisant pour un projet d'installation ou d'investissement patrimonial. Le matériel professionnel est inclus dans la vente. Le stock est disponible en sus, après un inventaire contradictoire au moment de la cession. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ au 06 42 93 93 15 ou par e-mail à annegaelle.riche@safti.fr. Dossier complet disponible après premier échange, avec garantie de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 335 833 € HT + 67 166,6 € TVA, totalisant 402 999,6 € TTC. Prix sans honoraires d'agence : 315 000 € HT + 63 000 € TVA, soit 378 000 € TTC. Honoraires d'agence : 20 833 € HT + 4 166,6 € TVA, total de 24 999,6 € TTC (6.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce spacieux local professionnel à vendre à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 250,60 m², ce bien possède un fort potentiel locatif grâce à ses neufs bureaux. C'est l'endroit idéal pour des professions libérales ou un regroupement d'activités. Actuellement vacant, ce local était précédemment loué à 1600 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels SAINTES pour un investissement locatif de qualité en centre-ville. Proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628).

Prix au m² le plus bas

140 000 €

117 €/m²

Locaux professionnels

• 1 200 m²

À 10km de Saint-Savinien (17)

À Saint-Porchaire, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un ensemble indissociable composé d’une association et d’un local d’activité (type hangar) est proposé à la vente. Le bien comprend 2 hangars d’environ 1 200 m² au total, en bon état général, comprenant une grande partie dédiée à l’activité associative ouverte au public, ainsi qu'un espace aménagé en bureaux, fonctionnel et immédiatement exploitable. La structure est saine, la toiture est en bon état et aucun travaux lourds ne sont à prévoir. Concernant la situation locative, le bien est vendu occupé avec un bail en cours, actuellement loué par une association, garantissant une stabilité locative immédiate. Les bâtiments sont érigés sur des terrains occupés par l’association dans le cadre de baux, qui ne sont pas inclus dans la vente. Un terrain attenant au hangar, non constructible et appartenant à l'association, est inclus dans la vente et formant un ensemble indissociable. Ce terrain offre un espace complémentaire apprécié pour les besoins de l’activité, notamment pour l’accès, les dégagements et les usages extérieurs. La vente s’effectue par la cession globale de l’association, du bâtiment, du terrain attenant et de la structure juridique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 600 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Géraldine Dauphin, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 818 938 334 EVRY.

17250 BEURLAY -LOCAL COMMERCIAL 335 M²- 2022 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet atelier professionnel DE 335 m² avec mezzanine de 50 m² composé d'un bureau , une salle de pause , d'un vestiaire et wc le tout édifier sur une parcelle de 1170 m² . Les plus : une porte sectionnelle 4m ×4m :électricité puissance 80 KW Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, un fonds de commerce d’imprimerie proposant tous types de travaux pour particuliers et professionnels. Ce local professionnel à vendre est une petite affaire idéale pour un repreneur en reconversion, sans salarié à reprendre et avec de nombreux équipements de petite taille. Avec environ 30 ans d'existence, cette imprimerie dispose d'un bon fichier client et se positionne comme une activité de proximité avec un réel potentiel de développement. Pour plus d’informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES, merci de me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.894956.

Opportunité - Ensemble immobilier polyvalent à vendre à SAINT PORCHAIRE, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, situé à proximité de Saintes (à 10 mn), bénéficie d'une situation stratégique.Composition :- Local commercial : un local de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires, ancien restaurant prêt à être remis en fonction.- Dépôt : un dépôt de 189 m2 avec fosse, bureau et sanitaires.Potentiel locatif : cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif très attractif. Possibilité de division : la possibilité de division offre une flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques des locataires ou investisseurs. Cet investissement polyvalent convient à diverses activités commerciales et artisanales.Rentabilité potentielle : grâce à sa configuration et son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité.Pour de plus amples informations sur l'achat de locaux professionnels à SAINT PORCHAIRE ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.933345

À vendre, locaux professionnels à acheter à SAINTES, situés dans le centre-ville de Saintes, rive gauche, en bord de Charente, avec un parking public à proximité. Cet emplacement stratégique est idéal pour plusieurs activités. Actuellement, ce bien est loué pour une activité de restauration, offrant une rentabilité brute de 7,25 %. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Rapport Prix prestation imbattable ? IDÉAL ARTISAN / INVESTISSEUR / ENTREPRISE HANGAR + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé dans un environnement calme et facilement accessible, à 10 minutes de Saintes, sur la commune de La Chapelle des Pots, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction. Le bien comprend : Un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie/peinture Un bureau à l'étage d'environ 37 m² Un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel. Les autres atouts : Accès facile, des deux cotés du terrain, y compris pour poids lourds et utilitaires Partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale Environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat Multiples usages possibles : box, stockage, atelier, artisanat, activité commerciale, habitation ou projet mixte Alors, on visite ? (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À vendre à Saintes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie de 125 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Ce local professionnel, à l'achat, bénéficie d'un emplacement central permettant un accès facile aux commodités, tel que commerces, restaurants et transports en commun, essentiel pour garantir le succès de votre activité. Le loyer est de 1125 euros hors TVA et l'établissement est fermé samedi après-midi et dimanche, avec 5 semaines de congés. Il est également possible d'acquérir l'immeuble, comprenant au rez-de-chaussée le commerce, et à l'étage, un appartement de 88 m² avec cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et toilettes. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à Saintes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par email à farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose à la vente locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Située au cœur de la ville de Saintes, cette boulangerie-pâtisserie est une institution locale depuis 20 ans. Avec une clientèle fidèle et une excellente réputation, elle est reconnue pour la qualité de ses produits et son service à la clientèle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter locaux professionnels SAINTES, une entreprise prospère et respectée. Le fort potentiel de développement est renforcé par l'installation du ferrocampus.Caractéristiques de l’entreprise :- Exploitée avec succès depuis 20 ans- Située en centre-ville de Saintes- Clientèle fidèle et régulière- Réputation d’excellence dans la communauté- Beau volume de travail, fournil, laboratoire pâtisserie, réserve- Étage, réserve, cuisine, salle d'eau, wc- Très beau magasin avec possibilité d'exploiter l'étage en habitable (nécessitant quelques travaux) et reprise de salariésChiffre d'affaires : 380 k€, LOYER MENSUEL HT : 1 250 euros.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux (ID 43576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 802600775. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville de Saintes, sur la rive gauche en bordure de Charente, bénéficie d'un excellent emplacement avec un parking public à proximité. Actuellement loué pour une activité de torréfaction, il offre une rentabilité brute de 6,25 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires TTC de 6,67 % à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à saisir avec l'adresse Saintes ! Nous vous proposons à la vente un local professionnel situé en cœur de ville, dans le quartier Saint Pierre à Saintes, offrant une vue imprenable sur la Charente. Avec une exposition est, ce bien dispose de bureaux climatisés. Il comprend un hall de 35 m², trois bureaux de 10, 12 et 13 m², divers placards de rangement, un dégagement et un coin cuisine de 10 m² avec un WC indépendant. Une cave complète ce local. Ce bien est libre de toute occupation, prêt à être transformé selon vos projets. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de cette vente de locaux professionnels à Saintes. Des éléments complémentaires sont disponibles sur demande. Annonce rédigée par Yannis Muraille, L'Adresse Saintes, N° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Implanté depuis plus de 9 ans dans un village en expansion, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'un chiffre d'affaires en progression et d'un emplacement de choix au sein d'une zone d'activité visible et attractive comprenant notamment boulangerie, coop, marché bi-hebdomadaire, maison de santé, opticien, poste, esthéticienne. Sans concurrence directe sur la commune et aux alentours, cette affaire offre une reprise rassurante pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité déjà bien en place, tout en profitant de perspectives d'évolution réelles grâce à de nouveaux projets en développement et à des partenariats encore à renforcer. Le local commercial développe environ 64 m2 et comprend un espace d'exposition et de vente, un espace de préparation des commandes ainsi que des sanitaires. Il est également équipé d'une alarme et d'une climatisation. Le fonds est cédé avec mobilier et outillage, permettant une installation dans de bonnes conditions de continuité. Le loyer modéré constitue un atout supplémentaire, tout comme l'appui du regroupement d'artisans et commerçants du secteur, qui participe à la dynamique du site. Une belle opportunité pour reprendre une activité saine, visible et porteuse dans un environnement local favorable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -