Achat Locaux Professionnels à Thézan-lès-Béziers (34) : 163 annonces

Prix au m² le plus bas

242 000 €

1 467 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²

Thézan-lès-Béziers (34)

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant – La Carte Timbrée – situé à THÉZAN LÈS BÉZIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant avec licence IV, établi depuis 8 ans, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. DESCRIPTION :Salle de restaurant et cuisine professionnelleBar équipé (licence IV)Terrasses et véranda couverteBail commercial de 2 500 €/mois incluant restaurant, bar, cuisine et un appartement T4 de 115 m² environ à l’étage, comprenant 3 chambres.Équipement complet, entretenu et contrôlé, avec liste du mobilier disponible. C'est une affaire clés en main avec un fort potentiel de développement : possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires de plus de 50 % avec trois services supplémentaires par semaine. Le bar est actuellement sous-exploité, avec des opportunités pour des afterworks, soirées et tapas. La clientèle est locale, fidèle et régulière. Cet établissement est idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration désireux de développer un concept existant. Le prix est attractif compte tenu du potentiel de l'affaire. Informations sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Bataille (ID 21632), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 510421803. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À vendre, un fonds de commerce de restaurant situé dans le centre historique de Béziers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, qui propose des services sur place et à emporter, bénéficie d'un emplacement prisé, dans une ruelle typique appréciée pour son charme et son ambiance authentique. La zone attire une clientèle variée, notamment touristique, avec une forte affluence pendant la belle saison. La visibilité est renforcée par une façade spacieuse, bien intégrée dans le quartier historique.Actuellement en activité, le restaurant offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une reprise rapide. Une formation à la prise de possession est offerte par le vendeur. L'établissement s'étend sur environ 140 m², comprenant une salle principale pour environ 20 couverts, une seconde salle de 10 à 12 couverts, une terrasse extérieure de 24 places, une cuisine équipée, une réserve, un garage et des sanitaires pour le personnel ainsi que des sanitaires publics.Cet outil de travail soigné est vendu avec un équipement récent, permettant une exploitation immédiate dans une atmosphère chaleureuse, agrémentée de poutres apparentes et d’éléments d’époque médiévale. Ce projet s'adresse à des pizzaiolos, restaurateurs, porteurs de projets en reconversion, couples, ou exploitants solo cherchant à acquérir des locaux professionnels à Béziers avec un ticket d'entrée maîtrisé.De nombreuses opportunités de développement existent, notamment par l'enrichissement de l'offre culinaire, la mise en place d'un menu du midi, et l'adaptation du concept selon les aspirations du futur exploitant. Pour plus de détails sur cette opération, je vous invite à un échange après la signature d'un engagement de confidentialité. Cette annonce, référencée 314898, est mise en avant par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurélie Delevoie (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 99 000,00 €, hors honoraires : 90 000,00 €, avec un honoraire TTC de 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un fonds de commerce exceptionnel de salon de coiffure/barber shop à Magalas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Présent sur la commune depuis 14 ans, il a déménagé en 2022 vers ce nouveau site. L'établissement propose des services haut de gamme dans un cadre moderne et parfaitement entretenu. Avec une surface totale d'environ 140 m², le salon est spacieux, lumineux et bien agencé, incluant un accès PMR et un studio indépendant, ainsi que 7 à 8 places de parking privées. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur, idéale pour un professionnel en quête d'achat de locaux professionnels à Magalas ou souhaitant développer son activité dans des conditions optimales. À visiter sans tarder. La décoration ne fait pas partie du fond. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble à usage professionnel est à la vente. Offrant une surface utile totale de 303 m² répartie sur trois niveaux et en très bon état général, cet établissement est climatisé. Le rez-de-chaussée propose environ 101 m² comprenant plusieurs bureaux fonctionnels, parfaitement adaptés pour une activité professionnelle. Le premier étage de 99 m² est composé d'une salle de réunion, de bureaux et d'un coin cuisine, créant un environnement de travail agréable et moderne. Enfin, le deuxième étage dispose de combles aménageables de 102 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien est vendu libre de toute occupation, garantissant flexibilité pour un utilisateur ou un investisseur. Il est également possible de maintenir le distributeur de billets existant, générant un revenu locatif annuel de 2 800 € TTC. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui envisagent l' achat de locaux professionnels à Sérignan ou la vente de locaux professionnels à Sérignan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 211 666,67 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 201 666,67 € TTC. Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (4.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

iad France - Pierre-Jean Ginieis (06 86 11 20 05) vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLENEUVE LES BÉZIERS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose d'un local commercial et artisanal avec des boxes de stockage, représentant un fort potentiel locatif. Caractéristiques : - Secteur : zone artisanale et commerciale - Surface totale : environ 850 m2 - Accès facile, circulation PL possible - Utilisation possible pour stockage, garages, boxs ou activité professionnelle DESCRIPTION DU BIEN : Cet ensemble immobilier est constitué de plusieurs boxes indépendants, répartis sur un bâtiment de plain-pied. La propriété comprend : - Plusieurs boxes déjà loués assurant des revenus locatifs immédiats - Boxes libres nécessitant quelques rénovations, offrant un potentiel significatif d'optimisation - Un grand local/garage encombré, qui sera totalement vidé avant la vente. Chaque cellule est équipée de : - Portes sectionnelles métalliques - Alimentation électrique pour la plupart - Volumes adaptés au stockage ou à des activités artisanales légères À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de manœuvre, de possibilités de stationnement et d'un accès direct aux boxes. POTENTIEL & STRATÉGIE INVESTISSEUR : La propriété génère déjà des revenus locatifs avec une forte demande locale pour des boxes de stockage et garages. Il est possible de : - Créer ou revaloriser des boxes - Augmenter les loyers après rénovation - envisager une revente par découpe en fonction du projet et des autorisations. POINTS FORTS : - Située en zone d'activité proche de l'autoroute - Accès simple et fonctionnel - Revenus existants immédiatement - Grand potentiel après travaux des derniers boxes - Occasion rare sur le secteur Dossier complet, plans, état locatif et informations techniques disponibles sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations et pour retrouver tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre – Locaux professionnels de 70 m² – Avenue du Président Wilson, BEZIERS. Ce bien, idéalement placé près du centre commercial POLYGONE, du Palais de justice, de la gare et des Allées Paul Riquet, est entièrement rénové en 2024. Actuellement utilisé comme bureaux/showroom, il convient parfaitement aux professions libérales, aux cabinets d'avocats ou aux investisseurs. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Locaux professionnels à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce+ Murs -A VENDRE : BAR/PMU en RDC d'un immeuble sans charges, sur un axe de passage important avec une forte concentration d'habitations.BAR d'une superficie de 70m2 environ avec une capacité de 30 places assises qui se compose d'une salle principale pour le bar, réserve, WC.Établissement avec possibilité d’accroître son chiffre d'affaires, par le complément de jeux de grattage, Amigo, loto, rapido....Licence 4 Pas de contratCA 2022:115 272EurosVente cause retraite ( en activité sur le bar depuis 2009 )Bilans transmis sur demande.Envie d'investir dans un commerce à fort potentiel alors n'attendez plus et contactez moi au 0684335474 Réf 1304. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires TTC charge vendeur

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, explorez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial, entièrement rénové, offre une superficie de 50 m² avec une mezzanine facilement exploitable. En parfait état, il est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Le bien comprend une surface fonctionnelle avec mezzanine, un coin d'eau, des toilettes, ainsi qu'une climatisation à moderniser. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou un espace de services. Ne manquez pas cette occasion de visiter ces locaux professionnels à vendre à Béziers.

iad France - Alessandro Emo (06 14 18 82 86) vous propose : locaux professionnels à vendre à PORTIRAGNES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situés à seulement 100 mètres du littoral, ces murs commerciaux se trouvent dans un secteur recherché. Ce local d’environ 50 m² offre une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il comprend un espace principal, une zone cuisine distincte équipée d’un évier professionnel, d’un lave-mains et de sanitaires indépendants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 TTC. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels PORTIRAGNES, que ce soit pour une activité saisonnière ou pérenne à proximité de la plage. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo (ID 26463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 833202468. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC VINCENTNous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Espondeilhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier est composé de 4 gîtes, chacun avec ses propres caractéristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Espondeilhan, idéalement situés à proximité de la mer.

Situé entre le boulevard de Genève et la place Emile Zola, ce local commercial de 44 m² à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est à saisir. Ce bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles courantes moyennes s'élevant à 256 €. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente pour cet achat de locaux professionnels à Béziers est de 45 000 € HT, soit 46 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 40 000 € HT, les honoraires d'agence s'élevant à 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Lucie GARNIER, au 0782681826 ou par e-mail à lucie.garnier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 908 908 965.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

862 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 123 m²
• 2 chambres

À 10km de Thézan-lès-Béziers (34)

À vendre, superbe appartement de 123 m² situé au cœur du centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement haussmannien est idéalement placé près des commerces, de la mairie, des écoles privées, des Halles et des arènes. Avec sa hauteur sous plafond de 3,30 m et son vaste espace, cet appartement à acheter à Béziers présente un potentiel d'investissement intéressant pour une éventuelle division. Découvrez le confort de la vie dans cette charmante commune du Sud de la France. La gare TGV est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter : coup de cœur assuré ! Pour vos projets futurs, nous offrons un service d'accompagnement en vous mettant en relation avec notre partenaire EAS DESIGN, qui saura vous aider avec vos travaux grâce à un réseau de fournisseurs professionnels. Contactez-nous pour un devis personnalisé et des informations sur le permis de travaux.

EN EXCLUSIVITÉ À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel de 180 m² est idéalement situé à proximité de l'Intermarché et du centre médical du Rabelais, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Points clés : toutes activités autorisées, y compris la restauration, réparti sur deux niveaux avec deux grandes pièces, une véranda lumineuse, une cuisine, des sanitaires et un logement de fonction de 30 m². Emplacement stratégique avec une forte visibilité et un stationnement facile à proximité. N'attendez pas pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Béziers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 248 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477 986 269.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Béziers ? Je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux, situé dans une rue passante offrant une excellente visibilité, au cœur d'un quartier rénové de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchenette, d'un WC indépendant et d'un grand placard. Parmi les atouts, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une grande vitrine, d'une façade refaite ainsi que d'un local entièrement repeint en 2024. Le local est également équipé de nombreux éclairages, de la fibre optique, et offre la possibilité d'installer une enseigne lumineuse. Actuellement loué 580 € par mois hors charges, ce bien représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Béziers. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 400 €. De plus, il ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 72 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 73 440 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 64 800 € HT, avec des honoraires d'agence de 7 200 € HT + 1 440 € TVA, représentant 13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Cyril SABATIER, votre conseiller SAFTI, au 0651352782 ou par e-mail à cyril.sabatier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 528 402 118.

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situés au cœur de la ville, à proximité de la Place Jean Jaurès et de nombreux commerces, ces murs commerciaux entièrement rénovés offrent un cadre moderne et élégant, idéal pour votre activité professionnelle. Les caractéristiques principales : - Environ 110 m² exploitables, avec une surface généreuse et modulable - Vitrine sur rue garantissant une visibilité optimale - Patio intérieur, un atout rare en centre-ville - Grande surface commerciale lumineuse - Arrière-boutique fonctionnelle - Cuisine et sanitaires déjà aménagés Ce local polyvalent est adapté à diverses activités telles que professions libérales, bureaux, agences immobilières, concept stores, et boutiques spécialisées. Il est important de noter que tous types de commerces sont autorisés, sauf la restauration. Pourquoi investir dans ces locaux professionnels à Béziers ? - Un emplacement de choix en centre-ville - Un local rénové et prêt à l’emploi - Un investissement patrimonial sûr et durable - Une exclusivité à ne pas manquer Ces locaux professionnels en vente à Béziers représentent une opportunité unique de vous implanter ou d'investir au cœur de la ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le véritable potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 918229998. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

14 900 €

497 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

À 10km de Thézan-lès-Béziers (34)

Très bel emplacement pour ce local entièrement rénové, situé face aux nouvelles Halles de Béziers élues ' plus beau marché de France' !! Ce local de 30 m2 entièrement rénové et climatisé avec vitrine et terrasse ! Le local est composé d'une partie avant et d'un bureau sur l'arrière et en sous sol une grande cave pouvant faire office de réserve! idéal fleuriste, bureau, boutique . Pas de métier de bouche . Le loyer est de 600EUR par mois avec un droit au bail de 17 000EUR. Pour plus de renseignements contactez le 0667024705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Béziers, idéalement situés en plein cœur de la ville, entre les allées Paul Riquet et la place de la Mairie. Ce local de 170 m2 offre un environnement de travail privilégié dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques du centre-ville de Béziers, Hérault. En rez-de-chaussée d'un immeuble de charme, il possède une belle vitrine sur rue, garantissant visibilité et accessibilité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce principale de 106 m2, lumineuse et modulable, parfaite pour un open-space ou toute activité professionnelle nécessitant de grands volumes. En complément, une réserve de 30 m2 est idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace technique. Une seconde pièce de 16 m2 peut être facilement aménagée en bureau, salle de réunion ou espace confidentiel. Le local comprend également un espace cuisine de 13 m2, favorisant la convivialité, ainsi qu'un espace sanitaire de 6 m2. À l'arrière, une charmante cour intérieure apporte calme et sérénité, tandis qu'une place de parking privative, rare en centre-ville, facilite l'accès. Ce bien est libre de toute occupation et s'adapte parfaitement à l'installation de bureaux ou de professions libérales, conjuguant emplacement stratégique, cachet architectural et confort de travail.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES propose à la vente des locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d'une boulangerie, idéalement située dans le quartier des Arènes, est renommé et apprécié à travers la région biterroise, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Fait partie d'un ensemble de trois boulangeries en activité, cette affaire tire profit d'une synergie commerciale et d'une organisation bien rodée.L'établissement offre un parking privatif, un atout considérable pour la clientèle et les livraisons. Le local est entièrement équipé pour la production et la vente, permettant une reprise immédiate sans nécessité d'investissements supplémentaires. Le chiffre d'affaires est stable avec un fort potentiel de développement.Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, visitez et demandez le dossier.

Situé au Carré d'Hort, découvrez ce superbe local commercial de 88,70 m2, situé au 2e étage avec ascenseur. Ce local lumineux se compose d'une grande pièce principale offrant la possibilité d'être divisée en plusieurs bureaux, un espace cuisine, et wc indépendant , ainsi qu'un double garage avec portail automatique . Le local bénéficie du double vitrage, de la climatisation, et de parkings pour la clientèle . Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles au 04 67 28 13 88 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à CAUX, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant restaurant atypique est situé en plein cœur du village de Caux, avec un stationnement à proximité. Il dispose de 25 places intérieures et de deux terrasses pouvant accueillir 40 personnes chacune en extérieur. Le chiffre d'affaires est en évolution constante, et l'établissement est ouvert toute l'année. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter notre site internet www.iadfrance.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Dambournet (ID 23286), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 505 112 318.

Situé au cœur de la dynamique ville de Béziers (34500), ce local commercial de 24m2 bénéficie d'un emplacement stratégique proche des allées Paul Riquet offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, train, autoroute, et aéroport. Entouré d'écoles, lycées, collèges, crèches et à proximité du centre-ville animé avec ses divers commerces, ce bien est idéalement intégré dans un environnement dynamique et pratique. ?Le local commercial dispose de deux caves pour répondre à vos besoins de stockage. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée apportent luminosité et isolation, offrant un cadre agréable pour toute activité professionnelle sauf métiers de bouche.?À l'intérieur, ce local climatisé et équipé de la fibre offre un espace fonctionnel idéal pour un bureau ou un petit commerce. Les 2 pièces aménagées avec soin offrent un total de 24m2 tout confort. Avec une vue sur la ville et ses animations, cet espace constitue une opportunité rare pour développer une activité professionnelle dans une ville pleine de potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 800 € TVA, soit 40 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Opportunité exceptionnelle avec cet achat de locaux professionnels à Béziers. Situés en centre-ville, dans une rue piétonne très fréquentée, nous vous proposons à la vente un droit au bail pour une boutique d'environ 50m2. Ce bien comprend un espace de vente de 20m2 accompagné d'une mezzanine de 10m2, ainsi qu'une réserve et un bureau avec sanitaires de 20m2. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce pour 118 000 €. Ce local professionnel à vendre est idéal pour tous types de commerces, à l'exception de la restauration. Pour davantage d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Béziers, veuillez contacter Catherine JEAN au 06.58.49.51.41. Ce bien se trouve dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : local commercial sur une avenue passante du centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un espace avec vitrine, une arrière-salle de 27 m², ainsi qu'un garage et des toilettes totalisant 43 m². L'ensemble est en bon état et présente un rapport locatif intéressant. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Béziers. Ne manquez pas cette opportunité : contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par email à guy.castelli@agencerobert.com pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37. Charge annuelle : 600 €.

À Béziers, Hérault, en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un café-restaurant idéalement situé sur une avenue très passante du centre-ville, avec un chiffre d'affaires attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à guy.castelli@agencerobert.com. Vous pouvez également visiter notre agence située au 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, ou nous joindre au 04.34.53.80.37.

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce d'un bar/PMU situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sans charges. Ce local professionnel, bien positionné sur un axe de passage important et à proximité d'une forte concentration d'habitations, offre une superficie d'environ 70 m² avec une capacité de 30 places assises. Il se compose d'une salle principale, d'une réserve et de WC. Ce commerce présente un potentiel d'accroissement de chiffre d'affaires grâce à des services additionnels tels que des jeux de grattage, loto, restauration rapide, etc. La vente inclut une licence 4, sans contrat en cours. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 113 250 euros, avec un loyer mensuel de 950 euros. La cession se fait en raison de la retraite après une activité réussie dans ce bar depuis 2009. Il est également possible d'acquérir les murs. Les bilans financiers sont disponibles sur demande. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à Béziers, n'hésitez pas à me contacter au 0684335474.

Bien le moins consommateur d'énergie

397 000 €

2 561 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 155 m²
• 

À 14km de Thézan-lès-Béziers (34)

À vendre à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel constitue une opportunité rare. Situé au sein d'une zone artisanale dynamique, ce hangar moderne, construit en 2020, s'étend sur environ 155 m², implanté sur une parcelle de 1 586 m² entièrement clôturée. Ce bien, disponible à l'achat, offre un cadre sécurisé, fonctionnel et adaptable. Ses atouts incluent : - Une construction récente répondant aux normes actuelles - Un environnement stratégique et facilement accessible - Deux containers pour un stockage immédiat - Un terrain propice à une extension ou à de nouveaux aménagements (box, ateliers, bâtiments supplémentaires) Idéal pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Nissan-lez-Enserune. La région et la configuration de ce bien lui confèrent un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.