Achat Locaux Professionnels à Vaureal (95) : 361 annonces

Une opportunité à saisir, au COEUR DU VILLAGE DE VAUREAL venez découvrir ce local commercial, nous vendons les murs, idéalement situé, il offre de multiple possibilités. RARE. Faites vite. Ref : 5564. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine MUNCH vous présente à la vente un fonds de commerce dédié à la confection féminine, proposant des vêtements et accessoires, idéalement situé dans la commune attractive de Vauréal, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette boutique bénéficie d'une exploitation stable depuis plus de dix ans, avec une clientèle fidèle. L'activité jouit d'une reconnaissance locale, et le chiffre d'affaires constant témoigne de la pérennité du concept et de la qualité des produits. Le local s'étend sur une surface totale de 72 m², comprenant un espace de vente lumineux de 60 m², ainsi qu'une réserve fonctionnelle de 12 m². La boutique dispose d'une belle devanture, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'agencement est bien optimisé, permettant une exploitation confortable sans perte d'espace. L'environnement est particulièrement attractif, dans un secteur commerçant dynamique, avec un stationnement facile et gratuit à proximité, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse dans le bail. Le chiffre d'affaires est soutenu et régulier (détails sur demande) et le loyer est attractif : 1.600 euros HT HC par mois. Points forts :- Activité pérenne avec plus de dix ans d'exploitation- Clientèle fidélisée- Emplacement visible sur axe passant- Stationnement facile et gratuit- Place de parking en sous-sol incluse- Local lumineux et bien conçu- Surface optimisée sans perte de place- Environnement commercial attractif- Ville dynamique avec un centre commercial actif Prix de cession : 98.000 euros honoraires vendeur.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Vauréal, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Sécurité et régularité garanties pour votre projet immobilier.

Centre commercial dynamique – Vauréal (95) Opportunité d’investissement avec rentabilité attractive et locataire stable en place depuis 18 ans. Local commercial comprenant : 45 m² au rez-de-chaussée Mezzanine exploitable d’environ 40 m² Soit environ 85 m² de surface utile totale Grande vitrine Excellente visibilité Aucun travaux à prévoir Données financières Loyer annuel HT : 12 000 € Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial en cours Rentabilité brute : ˜ 7,27% Placement sécurisé avec locataire sérieux et clientèle constante. Bien en copropriété – aucune procédure en cours. Dossier complet sur demande (bail, rentabilité, charges). Prix de vente 159000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maria Alice MENESES 07 63 34 22 86 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maria Alice MENESES agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 323 147 108 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37970) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix au m² le plus bas

36 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 72 m²

Vaureal (95)

Christine MUNCH vous propose la vente de locaux professionnels à Vauréal, idéalement situés sur un axe passant au cœur d'un secteur dynamique et commerçant du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce local, d'une surface totale de 72 m², est bien agencé avec un espace boutique lumineux de 60 m² et une arrière-boutique de 12 m². Il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un stationnement gratuit à proximité, un atout majeur pour toute activité commerciale ou de services. Le local est en très bon état, prêt à accueillir votre projet sans contrainte majeure. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite, bien que l'extraction ne soit pas disponible et que la restauration ne soit pas autorisée. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Détails locatifs : - Bail commercial 3/6/9 - Destination : toutes activités hors restauration - Bail récent - Loyer mensuel : 1 600 euros HT HC Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Vauréal, dans une commune dynamique du Val-d'Oise.Prix de cession : 36 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.

ORPI PRO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant asiatique reconnu, idéalement situé à Chambourcy sur la Route de Mantes (RN13), bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe routier très fréquenté. L'établissement profite d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile grâce à la présence d'un parking clientèle à proximité immédiate (environ 15 à 20 places). Description de l'établissement : Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : - Deux salles de restauration permettant une capacité d'environ 100 couverts - Bar / espace accueil - Cuisine professionnelle équipée - Deux sanitaires clientèle - Réserve - Grandes caves de stockage Logements à l'étage : Au-dessus du restaurant, le bien comprend également un espace d'habitation à rénover, composé de : -> 1er étage : - 6 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC -> 2e étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Ces surfaces offrent un fort potentiel d'aménagement (logement du gérant, coliving, logement du personnel ou bureaux) après rénovation. Référence agence : 395

À vendre, un local professionnel à CONFLANS SAINTE HONORINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se distingue par sa grande surface lumineuse, idéalement situé sur une place commerçante animée, attirant les résidents de Chennevières et des environs. Localisé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, il offre un accès facile, avec la possibilité d'une entrée distincte pour les employés par la cour extérieure et pour les clients depuis la place. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, n'hésitez pas à contacter notre agence.

BEAUCHAMP, dans une zone industrielle dynamique à fort potentiel , emplacement de rêve pour ce fond de commerce (restauration) de 100 m² plus 30 m² de sous sol, 43 places assises et 30 couvert à l'extérieur. Facilité de stationner pour la clientèle. Loyer de 2700 e/mois toutes charges comprises. Tous les documents et bilans disponible à l'agence. A visiter sans tarder Référence agence : 2863

COMMERCE IMMO vous propose à HOUILLES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, un local professionnel à vendre proche du RER Houilles - Carrières - Sur Seine. Cette boutique d'environ 39m² est de plain-pied et conviendrait parfaitement pour des activités telles que salon de coiffure, esthétique, onglerie ou auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HOUILLES.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à CHATOU, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, des locaux professionnels à vendre. Situé au 54 Route du Vésinet, cet ensemble immobilier de 187,57 m² se compose de 81 m² au rez-de-chaussée et 78,53 m² au premier étage. Le loyer mensuel s'élève à 39 868 €, auquel s'ajoute un appartement de 40 m² au 2e étage, comprenant 2 pièces, avec un loyer de 7 582 €. Le loyer total s'établit ainsi à 47 451 €, avec un prix au m² de 3 438 €. Les deux niveaux disposent d'une entrée indépendante et bénéficient de 2 places de parking ainsi qu'une courette indépendante. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à CHATOU est de 645 000 € avec une rentabilité de 7,14 %.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente un local industriel situé dans des carrières en copropriété à Bougival, Yvelines, en Île-de-France. Avec une superficie de 109 m² et une hauteur sous plafond d'environ 8 m, ce local est idéal pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Bougival. Il est équipé d'un point d'eau, d'un compteur électrique individuel et d'une connexion internet. Le bien est vendu en l'état, mais une option existe pour réaliser des travaux d'agencement, tels que la création de planchers en bois, de cloisons, de plafonds, ainsi que des améliorations en électricité et plomberie. Cela pourrait permettre de doubler la superficie grâce à une mezzanine, offrant trois locaux supplémentaires. Le loyer peut atteindre environ 500 euros par local, avec un revenu potentiel total de 1200 euros pour le local du rez-de-chaussée, garantissant ainsi un excellent rendement locatif. Les détails du devis peuvent être fournis sur demande. Copropriété de 114 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 440 euros.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à MERY SUR OISE, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces murs occupés offrent une surface de 1 120 m² au rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 134 475 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 € à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 1 650 000 € FAI, avec un rendement de 8,15 %. Parfait pour votre projet d'achat locaux professionnels à MERY SUR OISE.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à proximité de la gare de Poissy, cette boutique d'une surface totale d'environ 40m² comprend un rez-de-chaussée spacieux de 40m². Ces locaux professionnels POISSY à vendre seraient parfaits pour des activités de restauration, snacking, et autres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Pecq, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce fonds de commerce en restauration est en excellent état, situé dans un quartier résidentiel, avec des travaux entièrement réalisés en 2021. D'une surface de 120 m², il dispose de 50 places assises à l'intérieur et d'une terrasse accueillant 20 places assises. Son chiffre d'affaires annuel s'élève à 300 K euros HT. Le bail est neuf avec un loyer charges comprises de 2290 euros par mois. La copropriété se compose de 100 lots, avec des charges annuelles de 804 euros. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Le Pecq.

Prix au m² le plus bas

17 100 €

311 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 11km de Vaureal (95)

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à Poissy, dans les Yvelines en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 55m² se situe à proximité du RER Poissy et se compose d'un rez-de-chaussée de 47m² ainsi que d'un sous-sol de 8m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Poissy seraient idéaux pour des activités telles que l'esthétique, l'épicerie fine, l'épilation laser ou un barbershop.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Meulan-en-Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ces murs occupés, situés au 8 Rue du Maréchal Foch, offrent une superficie de 22,61 m². Le loyer annuel s'élève à 15 600 € net bailleur, et la taxe foncière de 774 € est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 237 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Meulan-en-Yvelines.

À saisir, locaux professionnels à vendre à CERGY, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé face au Port de Cergy, cet établissement jouit d'un emplacement de choix dans un environnement très recherché. À seulement 20 minutes à pied du Centre Commercial Les 3 Fontaines, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et la gare. Ce bar-restaurant-brasserie avec Licence IV attire un flux constant de promeneurs, de plaisanciers et d'une clientèle locale fidèle. Les locaux comprennent des espaces bien agencés : une salle de restaurant de 68,90 m², un espace bar, une cuisine fonctionnelle, des réserves, des WC hommes et femmes, ainsi qu'une véranda lumineuse de 36,90 m² et une terrasse extérieure couverte, très prisée en saison. Entièrement rénové en 2023, cet établissement dispose d'une activité en progression, avec des prévisions de forte croissance pour 2024 et 2025, ce qui souligne son potentiel et son attractivité. Il offre également des revenus complémentaires grâce à deux boxes loués à l'année. Ce bien clé en main est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre premium avec de réelles perspectives de développement. Loyer de 4900 €/mois H.C - H.T avec une date de fin de bail au 29/12/2033. Un dossier complet et les éléments financiers seront transmis après vérification du projet d'acquisition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

1 883 €/m²

Locaux professionnels

• 184 m²
• 

À 18km de Vaureal (95)

AFR IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Chatou, Yvelines, Île-de-France. Découvrez ces 184 m² de bureaux cloisonnés situés au 2ème étage, accessibles par ascenseur et monte-charge. Ce bien lumineux est actuellement divisé en 5 bureaux, incluant une salle de pause avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Vous bénéficierez également de 2 places de parking en extérieur et en enfilade, ainsi que d'une place en sous-sol. Le chauffage et la climatisation sont réversibles. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 10 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 4205 euros. Saisissez votre chance pour un achat de locaux professionnels à Chatou.

Stéphane Plaza Immobilier propose à la vente des locaux professionnels à LE PECQ, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce local commercial de 70 m² est idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel et commerçant, assurant une activité régulière et une excellente visibilité. Actuellement aménagé en six espaces modulables, avec une kitchenette et un WC, ce local offre une configuration fonctionnelle propice à son utilisation. Il dispose également d'un beau linéaire de vitrine, un atout indéniable pour l'attractivité commerciale. Un bail commercial 3/6/9 est en cours depuis le 1er juillet 2025, garantissant une rentabilité immédiate. L'activité en place inclut un centre de beauté, parfumerie, soins du corps, relaxation, massage et bien-être. Le loyer mensuel s'élève à 1 350 euros, avec un rendement locatif de 6 %. C'est un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus sécurisés, idéal pour qui souhaite acheter des locaux professionnels à LE PECQ et diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Situés au 11 Rue de Rouen, ces murs occupés d'une surface de 60 m² génèrent un loyer annuel de 18 300 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 430,64 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 278 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien, situé au 11 Rue de Rouen, offre une surface de 30 m². Actuellement occupé, le loyer annuel est de 11 160 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 715,32 € à la charge du locataire. Ce bien est disponible pour un prix de 170 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 634 €/m²

Locaux professionnels

• 112 m²

À 15km de Vaureal (95)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Franconville, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce local commercial dispose d'une superficie totale de 112 m², répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 57 m² et un sous-sol de 55 m², idéal en tant qu'espace de réserve.Actuellement, ce local est loué à la BNP Paribas, avec un bail commercial en cours. Le loyer annuel est de 20 610 € HT HC, et la taxe foncière est à la charge du propriétaire bailleur.C'est une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Franconville et bénéficier d'un revenu locatif. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 250 €. Cette offre est située dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

William FITOUSSI vous propose à la vente des locaux professionnels à Nanterre, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette brasserie bar avec Licence IV est idéalement située dans un quartier d'affaires dynamique, à proximité du RER A et de nombreux sièges sociaux. Aménagée sur une surface de 90 m², cette brasserie dispose d'un sous-sol de 63 m² équipé d'un monte-charge, de 40 couverts en salle et de 20 places en terrasse. Entièrement rénovée en 2024, elle offre un équipement de cuisine répondant aux normes. Inclus dans le bail commercial, un appartement de 4 pièces de 89 m² situé au premier étage, au-dessus du restaurant. Le loyer mensuel est de 1 583 euros HT, avec des charges mensuelles de 180 euros et des impôts fonciers de 3 000 euros. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Nanterre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

COMMERCE IMMO vous présente à POISSY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une boutique à vendre d'une superficie totale d'environ 35m², incluant un rez-de-chaussée de 35m². Ce bien serait particulièrement adapté pour des activités telles que barbershop, autoécole, prêt-à-porter ou restauration sans nuisance. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce idéalement situé à Éragny, dans un quartier dynamique et recherché, sans concurrence immédiate. Le local de 125 m² offre un très beau volume, une configuration en longueur permettant un aménagement optimal, ainsi qu'une large vitrine donnant luminosité et visibilité. Le stationnement public gratuit à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. L'aménagement est fonctionnel avec rayonnages, caisses, chambres froides et réserve. La clientèle familiale et fidélisée assure un chiffre d'affaires soutenu, avec un potentiel de développement par élargissement des gammes ou services complémentaires. * Bail commercial 3/6/9 * Loyer attractif : 1 940 euros HT/HC / mois * Très belle activité : Chiffre d'affaires sur demande * Prix de cession : 161 500 euros honoraires vendeur * Raison de la cession : réorientation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Saint Germain en Laye, Yvelines (78), en Île-de-France. Situés à seulement 16 minutes du RER et à 7 minutes en vélo, ces bureaux de 85,34 m² comprennent une entrée, un espace ouvert de réception, deux bureaux, une pièce de stockage et des WC séparés. La configuration permet une division selon vos besoins. L'espace est agencé avec une entrée disposant de rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'emplacement favorable près du centre-ville offre un accès à de nombreuses commodités, dont des commerces et une place de marché, tout en étant proche du RER. De plus, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. En copropriété, les charges s'élèvent à 250 euros par mois. Le prix de vente inclut 3,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un montant total de 420 000 euros hors honoraires.

Emplacement exceptionnel au coeur historique de Pontoise, Val-d'Oise !Vous êtes en quête de locaux professionnels à acheter à Pontoise dans un cadre prestigieux ? Christine MUNCH vous présente cette occasion unique : un bar à vin / restaurant, alliant charme, emplacement stratégique et rentabilité optimale.Les atouts majeurs de ce bien :- Emplacement n°1 : installé dans le centre historique, très recherché pour son ambiance vivante, sa fréquentation et sa visibilité remarquable.- Établissement soigné : décoration élégante, atmosphère moderne et cosy, sans travaux à prévoir.- Clé en main : entièrement équipé, conforme aux normes, prêt à fonctionner dès le premier jour.- Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et environ 30 places en terrasse sur un espace extérieur agréable et prisé.- Activité soutenue : chiffre d'affaires élevé, excellent retour sur investissement avec une clientèle fidèle et régulière.Il s'agit d'une opportunité rêvée pour un(e) professionnel(le) désireux(se) de s'établir dans un cadre agréable, associant convivialité, qualité de vie et investissement sûr.Ne manquez pas cette chance rare, à visiter sans plus tarder.Prix de cession : 545.000 euros, frais à la charge du vendeur.Pour planifier une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par e-mail à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE. Mandat réf : 409307.

Opportunité rare à Eaubonne, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France ! IMOP vous propose à la vente des locaux professionnels d'environ 590 m², situés sur une parcelle de 2169 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement aménagés en école, ces locaux comprennent au rez-de-chaussée une salle de professeurs (33 m²), un bureau de direction, un vaste réfectoire (100 m²), 7 salles de cours, une salle de réunion et des sanitaires extérieurs. À l'étage, un appartement de 105 m² avec un séjour double, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains complète le tout. Ces locaux professionnels à acheter à Eaubonne sont idéaux pour la création d'un établissement scolaire, d'un centre de formation, de bureaux ou d'un pôle médical. Bénéficiant de volumes généreux, d'un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses places de stationnement, ce bien est proche des commerces de proximité. Ne manquez pas cette occasion pour les investisseurs ou porteurs de projet et contactez-nous pour organiser une visite.

Locaux professionnels à vendre au Mesnil-le-Roi, Yvelines, Île-de-France, totalisant 112 m² avec une cave de 33 m². Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sur un axe passant, proche des écoles et des commerces, offrant une bonne visibilité. L'accès est indépendant de la copropriété. Idéal pour une profession libérale, une activité de services, ou de bureaux. Le local dispose d'une petite cuisine, de deux toilettes, d'une grande pièce avec cheminée, d'un débarras et de trois autres pièces, avec un accès direct à la cave depuis l'intérieur. Le chauffage est individuel au gaz. La station de bus est à 2 minutes pour relier les gares de Maisons-Laffitte ou Le Mesnil-le-Roi. Ce bien est proposé par l'agence Prestige Immobilier. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site : www.agenceprestigeimmobilier.com.

iad France - Gary Elgaire (06 28 67 38 67) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à EAUBONNE, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. /// EAUBONNE /// EXCLUSIVITÉ – À VENDRE : FONDS DE COMMERCE D'OPTIQUE. Cette boutique optique, solidement établie depuis sa création en 2013, bénéficie d'une clientèle locale fidèle. Caractéristiques principales : - Superficie : 65 m² environ - Bail commercial : loyer mensuel 1 232 € HT - Chiffre d'affaires 2023 : 120 944 € HT – Marge : 74 % Atouts majeurs : - Emplacement stratégique : Située à proximité immédiate de trois cabinets d'ophtalmologie, assurant un flux constant de patients. - Liberté commerciale : Boutique hors réseaux de soins, offrant une totale indépendance. - Accessibilité optimale : Parkings gratuits devant chaque magasin pour le confort maximal des clients. - Affaire clé en main : Activité déjà bien établie avec un potentiel de développement certain. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Elgaire (ID 56118), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 894651629. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Christine MUNCH vous propose à la vente des locaux professionnels à Cergy, Val-d'Oise, d'une surface de 370 m², situés sur un terrain de 1 960 m², au cœur d'un secteur très dynamique. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour toute activité nécessitant volume et accessibilité. La proximité immédiate de diverses zones industrielles et commerciales renforce le potentiel de ces locaux professionnels à vendre. L'activité actuelle est la restauration, avec la possibilité de racheter également le fonds de commerce (détails sur demande). Vous pouvez opter pour une reprise immédiate de l'activité de restauration, ou envisager d'autres projets tels que l'implantation d'une grande enseigne ou un drive. Ce bien rare par sa configuration et son emplacement constitue une opportunité unique pour un investisseur ou une enseigne en développement à la recherche de locaux professionnels à acheter à Cergy. Le prix de cession des murs est de 957.000 euros, charges vendeur. Pour visiter et pour toute accompagnement dans votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eric Gay (06 27 47 93 68) vous présente une opportunité intéressante d'achat de locaux professionnels à Sartrouville. Situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays, à proximité de l'église Saint Martin, ce cabinet médical de 44 m², entièrement rénové, est disponible à la vente. Ce bien en rez-de-chaussée d'une copropriété comprend une entrée (salle d'attente), une salle d'eau avec WC, un coin kitchenette, un bureau et deux salles de consultation. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure, d'une cave et d'une terrasse. (DPE E) Les charges sont faibles. Côté commodités, un arrêt de bus est situé à 50 mètres, un parking à 200 mètres, et le centre-ville ainsi que la gare RER sont accessibles en 10 à 15 minutes. L'école privée St Martin et le collège se trouvent également à proximité. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir ces locaux professionnels à Sartrouville et saisir cette chance d'investir dans le département des Yvelines en Île-de-France. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Gay (ID 84588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 935137950. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr