Achat Locaux Professionnels à Villeneuve-Saint-Georges (94) : 2 757 annonces

Coup de cœur du secteur

69 900 €

1 344 €/m²

Locaux professionnels

• 52 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94)

***** FONDS DE COMMERCE RESTAURATION 52,30 m² , EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ***** Idéalement situé sur un axe passant de Villeneuve-Saint-Georges, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement visible et dynamique, propice à une activité sur place, à emporter ou en livraison. D'une surface totale de 52,30 m² en rez-de-chaussée, il offre un outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter. Le local se compose d'une salle de restauration, d'une arrière-boutique avec cuisine et réserve. La cuisine est entièrement équipée, permettant une reprise d'activité rapide sans investissement matériel majeur. Un WC avec lave-mains complète l'agencement. L'établissement est actuellement exploité avec des horaires d'ouverture de 11h à 15h et de 18h à 23h, 7 jours / 7, adaptés à une clientèle de déjeuner et de dîner. Le loyer mensuel est de 1 370 euros TTC et charges comprises. Le loyer est soumis à la TVA au taux légal en vigueur. ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : - Axe commerçant avec passage régulier - Environnement mixte résidentiel et commerces de proximité - Clientèle locale et de passage - Transports à proximité : bus et gare RER D accessibles rapidement - Accès routiers faciles (N6 / A86) ________________________________________ Informations complémentaires : - Activité : restauration traditionnelle (sur place, à emporter et livraison) - Local fonctionnel et bien agencé - Cuisine équipée incluse dans la cession - Bonne visibilité commerciale - Idéal pour une première affaire ou un développement d'enseigne ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

iad France - Morgan Fleuriet (06 12 03 79 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situés au cœur du quartier des Écrivains, cet entrepôt/loft de 229 m² environ au sol offre un espace atypique, idéal pour un entrepreneur, un artisan ou un indépendant recherchant des locaux professionnels VILLENEUVE-SAINT-GEORGES à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 27,8 m² environ pour stationner un véhicule, ainsi qu'une zone de stockage de 31,4 m² environ. L'entrée, conçue comme un patio, bénéficie d'un puits de lumière avec 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend une salle de bains de 8,61 m², un WC et deux pièces de 18,95 m² et 16,87 m², parfaites pour un bureau, un atelier ou une zone de réception. À l'étage, la cuisine ouverte avec bar de 9 m² est accompagnée d'un cellier attenant de 9,34 m². Une pièce mansardée de 29,4 m² et une grande pièce ouverte de 60 m², vitrée sur la face Sud, représentent un atout majeur pour l'espace, idéal pour un bureau principal, un open space ou un showroom. Chauffage individuel électrique et isolation de toiture rénovée en 2010. Ce bien rare avec des volumes généreux est parfait pour allier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT D indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Fleuriet (ID 89528), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 852915438. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COS IMMOBILIER VOUS PROPOSE / PLATEAU DE BUREAU VITRY SUR SEINE Près des transport et de la futur ligne 15 de Vitry Sur Seine, un plateau de bureaux de 162 m2 situé au 1ère étage. Dans une zone d'activité sécurisée, le plateau dispose de plusieurs bureaux très lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau ainsi que la climatisation réversible. L'aménagement est complètement transformable. Les locaux sont en bon état et dispose de 5 PLACES DE PARKING attenant. VISITE DISPONIBLE RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce local d'activités polyvalent, rare opportunité pour votre entreprise, s'étend sur une surface totale de 805 m² répartie sur deux niveaux, avec un accès pour poids lourds. Le rez-de-chaussée offre 570 m² d'espace mixte, idéal pour un atelier, du stockage ou des bureaux, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 235 m² de bureaux, un showroom et une salle de réunion. Ce bien dispose également de 13 places de stationnement extérieur. Entièrement libre, ce local industriel est prêt à être aménagé selon vos besoins. La fibre optique est disponible et il bénéficie de la climatisation réversible. Sa localisation assure une très grande accessibilité, avec un accès direct aux autoroutes A4 et A86, ainsi qu'aux RER A (Noisy-le-Grand) et RER E (Villiers/Champigny/Bry). De plus, deux lignes de bus sont à moins de 5 minutes à pied. Le métro 15, desservant Villiers/Champigny/Bry dans le cadre de la Boucle du Grand Paris Express, sera opérationnel dès le quatrième trimestre 2025, facilitant ainsi les déplacements inter-banlieues. Contactez-nous au 01 49 301 302 pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villiers-sur-Marne.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente, dans le quartier animé du 15ème arrondissement de Paris, un local professionnel d'une surface totale d'environ 73 m². Cette boutique se compose d'un rez-de-chaussée de 63 m² et d'un sous-sol de 10 m², accessible directement par un escalier intérieur, ainsi qu'une réserve dans la cour de l'immeuble. Idéal pour des activités de bien-être, beauté, coiffure, esthétique ou onglerie, ce local professionnel à acheter à Paris est une excellente opportunité. Conditions financières : Droit au bail : 95 000 euros Loyer HC : 2 700 euros / mois (non soumis à la TVA) Provisions sur charges : 150 euros HT / mois Honoraires locataire : 9 500 euros HT Dépôt de garantie : 8 100 euros Commerce Immo, expert en vente de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans le succès de votre projet.

COMMERCE IMMO vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels JOINVILLE LE PONT, situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 71 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 18 m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement à une variété d'activités telles qu'un cabinet médical, un barber shop, une agence de recrutement ou une épicerie fine. Détails de la cession de bail : Loyer de 1.550 € H.C/mois, Charges de 280 €/mois, Dépôt de garantie de 6 mois, Honoraires de 6.770 € H.T. Pour plus d'informations sur nos locaux professionnels JOINVILLE LE PONT à vendre, visitez www.commerceimmo.fr.

Commerce Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du Métro Maisons-Alfort Stade, ces murs de boutiques libres d'occupation offrent une surface totale d'environ 50 m², comprenant un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par les parties communes de l'immeuble. La valeur locative annuelle s'élève à 15.000€ HC. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités telles que supérette, salon de beauté, restauration rapide, barber shop, podologue, cabinet d'infirmier, agence immobilière, bureaux et toutes professions libérales.

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, Île-de-France, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces murs, d'une surface de 213 m², sont accompagnés d'un terrain de 450 m² pour l'entreposage des véhicules, actuellement loués pour un revenu annuel net de 40 000 €. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. Référence : BO3-1626. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Châtenay-Malabry.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

7 134 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 133,17 m²
• 

À 16km de Villeneuve-Saint-Georges (94)

À vendre à Paris, dans le secteur recherché de Rambuteau Temple Marais, murs commerciaux loués de 141 m² en pied d'immeuble. Ce bien propose un agencement sur deux niveaux, parfaitement aménagés avec de grandes pièces polyvalentes, une cuisine-cafétéria spacieuse, une pièce dotée d'une douche et des sanitaires séparés. Il offre également un bon linéaire de vitrine, une très grande hauteur sous plafond et des pierres apparentes. Ce bien, pertinent pour un achat de locaux professionnels à Paris, est vendu sans locataire. Profitez de cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France. Contactez l'AGENCE DUMARAIS, située au 5 rue des Ecouffes, 75004 PARIS, au 01.48.42.71.38.

COMMERCE IMMO vous présente une magnifique opportunité d'achat de locaux professionnels à PARIS, situé au cœur du 18ème arrondissement. Cette boutique d'environ 60 m² se compose de 45 m² au rez-de-chaussée et de 15 m² en sous-sol, facilement accessible par un escalier intérieur. Un espace de cave de 50 m² en annexe vient également compléter ce bien. Un sanitaire, à jouissance exclusive, est situé dans la cour de l'immeuble. Ce local est idéal pour des concepts de store, de prêt-à-porter, showroom, accessoires de mode, décoration, galerie, ou toute autre activité similaire. Conditions financières : Prix de cession : 450 000 €, Loyer : 2 200 € H.C / mois (+ TVA), Charges : 100 € / mois, Dépôt de garantie : 3 mois, Honoraires : 45 000 € H.T. Ne laissez pas passer cette possibilité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à PARIS, dans une rue commerçante très animée ! Pour découvrir nos meilleures offres, rendez-vous sur www.commerceimmo.fr.

COMMERCE IMMO propose à la vente des locaux professionnels à PARIS, situés à proximité immédiate du métro Pigalle, au cœur du 9e arrondissement. Ce local d'une surface totale d'environ 65 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m² et d'un sous-sol de 20 m², accessible via un escalier intérieur. Idéal pour des activités telles que la petite restauration (sans extraction), épicerie, traiteur ou concept store. Conditions financières : Droit au bail : 82 000 €, Loyer HC : 1 855 € / mois (non soumis à la TVA), Charges : 155 € HT / mois, Honoraires locataire : 10 000 € HT. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à PARIS, département Paris, région Île-de-France.

À vendre, un local commercial d’environ 78 m² au cœur du 17ème arrondissement de PARIS, dans un emplacement premium très recherché. Ce bien, idéal pour un projet de restauration ou toute activité nécessitant une extraction, comprend 55 m² au rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Avec un linéaire vitrine de 5 mètres et une belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, il offre un fort potentiel d’aménagement et une excellente visibilité. Équipé d’une extraction 400, de chauffage au gaz, et de deux toilettes (au rez-de-chaussée et au sous-sol), la cuisine est en parfait état et permet d'accueillir environ 50 places assises. Le prix de cession est de 380 000 €, le loyer est de 1 324 € par mois (+TVA), avec des charges de 125 € par mois, un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer HT, et des honoraires de 38 000 € HT. Ne manquez pas cette opportunité d’achat de locaux professionnels à PARIS, avec un loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché. COMMERCE IMMO, expert en vente de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans votre projet.

Votre agence Laforêt vous propose à la vente les murs d'une boutique d'une superficie totale de 21 m² (20,83 m² carrez) plein pied bénéficiant d'environ 5 mètres linéaires de vitrine, offrant une belle visibilité. La boutique a été entièrement rénovée avec des équipements de qualité et des matériaux nobles. Bien vendu avec une cave. A visiter sans tarder ! Copropriété de 28 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1208 euros.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93) ? Cyril SALEH vous propose ce fonds de commerce complet, idéalement situé sur un axe routier à fort passage, à l'entrée de la ville. Ce secteur est en pleine mutation urbaine avec un tram en cours et un métro en projet. L'établissement comprend un bar avec un grand comptoir de 9 mètres, une activité de tabac, un restaurant, ainsi que des jeux de la Française des Jeux et PMU, avec une salle de 30 couverts et environ 30 places en terrasse. De plus, un local attenant de 84 m², libre à la sous-location, est estimé à 1 300 euros de loyer potentiel par mois. À l'étage, se trouve un logement de fonction de type F4 ainsi que 4 studios loués dont les loyers couvrent le montant du loyer du fonds. Vous bénéficierez d'un bail commercial de type 3/6/9 signé en 2021, avec un loyer mensuel de 2 640 euros HT/HC, payable trimestre échu. Il s'agit d'un bien rare alliant activité multiservice et rendement immobilier, dans un secteur en plein essor. Le prix de cession est de 715 000 euros FAI (650 000 euros net vendeur + 65 000 euros d'honoraires à charge acquéreur). Pour toute information complémentaire ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH au 06 19 80 46 71 ou c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : Restaurant idéalement situé à Sceaux, dans les Hauts-de-Seine. Martine CAUSSE vous propose un établissement de standing, niché dans un quartier résidentiel à proximité du parc de Sceaux. Ce restaurant chaleureux dispose de plusieurs ambiances avec une capacité de 24 couverts en intérieur et 30 places en terrasse, offrant également la possibilité d'extension à 60 couverts le soir. L'emplacement stratégique garantit un fort passage et une clientèle fidélisée. Les locaux professionnels à acheter à Sceaux comprennent une salle de 100 m², une cuisine de 45 m², une chambre froide et une pièce de stockage. Le bail 3/6/9 en cours présente un loyer de 2 340 euros par mois et un parking proche est disponible.Achat des murs possibles, le prix du fonds de commerce s'élève à 231 000 euros, honoraires vendeur inclus. Une occasion à ne pas manquer pour reprendre un restaurant avec un fort potentiel. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Martine CAUSSE au 0662041443 ou par email à m.causse@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Martine CAUSSE, agent commercial, immatriculée au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. La vente est garantie 12 mois. Mandat référence : 411430.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à FONTENAY SOUS BOIS, Val-de-Marne, Île-de-France. À proximité du RER Fontenay-sous-Bois, ce local possède une surface totale d'environ 45 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² et un sous-sol de 5 m² accessible par l'immeuble. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de restauration, coffee shop, dark kitchen, etc. Droit au bail : 90 000 €. Loyer HC : 1 035 € * / mois (non soumis à la TVA). Charges : 130 € HT / mois. Honoraires locataire : 9 000 € HT.

COMMERCE IMMO vous propose à VINCENNES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, une boutique d'une superficie totale d'environ 67 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 57 m² et d'un sous-sol de 10 m² accessible par un escalier intérieur. Cette offre est idéale pour un achat locaux professionnels à VINCENNES, convenant parfaitement pour des activités telles que primeur ou restaurant froid. Ne manquez pas cette opportunité de vente locaux professionnels à VINCENNES.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité de la Gare RER Nogent - Le Perreux, cette boutique d'une surface totale d'environ 33 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'une cave de 15 m², accessible par les parties communes. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que la vente de bijoux, de prêt-à-porter ou d'accessoires.

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'angle situé à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Actuellement occupé par Ideal Audition, spécialisé dans la vente d'équipements d'audio-prothèses, ce bien se distingue par sa visibilité remarquable et attire un flux constant de clientèle. Un bail commercial a été signé le 13 juillet 2020, garantissant ainsi une stabilité pour les investisseurs. Le local est en excellent état, offrant une solution clé en main pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Aubervilliers.Caractéristiques du bien :Surface totale : 77 m², répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol)- Rez-de-chaussée : une boutique lumineuse de 44,09 m² (loi Carrez) avec une entrée directe sur la rue, idéale pour un commerce de détail.- 1er étage : un local de 32,95 m² (loi Carrez), accessible via un escalier privé, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou des bureaux.- Sous-sol : 3 caves.Ce local, disponible à la vente, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité commerciale dans un secteur dynamique d'Aubervilliers.Conditions de location :Le bien est actuellement loué sous bail commercial signé le 13 juillet 2020, offrant ainsi une solution clé en main pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Aubervilliers, avec une rentabilité immédiate.Mandat n°2941. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0607788625.

Votre agence Côté Particuliers vous offre une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Chelles. Il s'agit d'un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel idéalement situé en plein centre de Chelles, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.Caractéristiques du bien :- Surface commerciale : Environ 140 m², offrant un espace convivial et fonctionnel pour la restauration.- Sous-sol : 160 m² aménagé, parfait pour le stockage, la gestion ou même une éventuelle extension future.- Emplacement : Ce restaurant, situé au cœur de la ville, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic piétonnier, garantissant une clientèle variée et régulière.Atouts et potentiel de développement : Ce fonds de commerce, local professionnel à vendre à Chelles, se trouve dans un secteur dynamique et en plein essor, rendant cette acquisition idéale pour tout professionnel souhaitant s'établir sur un marché à fort potentiel de développement. Le quartier, en constante amélioration, promet une clientèle fidèle et diversifiée.Conditions financières :- Prix de vente : 390 000 euros (frais d'agence inclus).- Loyer : Le montant du loyer sera défini lors de la signature du nouveau bail. À titre de référence, l'ancien loyer s'élevait à 8 000 euros par trimestre.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Boulogne Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située à proximité du Métro Boulogne Jean Jaurès, cette boutique d'une surface totale d'environ 120 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 50 m², d'un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur, ainsi que d'un étage de 50 m². Ce bien conviendrait parfaitement aux activités d'esthétique, d'onglerie, de laser, etc. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Boulogne Billancourt.

Prix au m² le plus bas

13 200 €

135 €/m²

Locaux professionnels

• 98 m²

À 13km de Villeneuve-Saint-Georges (94)

COMMERCE IMMO vous présente, en vente locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE, une boutique idéalement située à proximité du RER Nogent Le Perreux. D'une superficie totale d'environ 98m², elle comprend un rez-de-chaussée de 78m² ainsi qu'un sous-sol de 20m² accessible par un escalier intérieur. Cet espace conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un salon de coiffure, un institut de beauté, un bar à ongles, une agence d'assurance ou une auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à ORLY, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du métro Thiais-Orly, ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 109 m² de plain-pied ne présentent aucune contrainte particulière de destination. Le quartier, en développement entre ORLY et THIAIS, accueillera environ 2500 logements, dont 1215 sur ORLY, ainsi que 3721 m² de surface utile dédiée aux commerces. La valeur locative annuelle est estimée à 30 000€/an, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce bien pourrait parfaitement convenir à divers types d'activités, telles qu'un restaurant, une boulangerie, un pressing, un service esthétique ou encore une auto-école.

Martine CAUSSE vous présente à la vente cette élégante brasserie de 150 m² entièrement rénovée, située à Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce local professionnel bénéficie d'une visibilité remarquable avec 10 mètres de vitrine sur un emplacement privilégié, ainsi que 70 m² de terrasse. - Salle de 60 couverts - Terrasse de 40 places - Cuisine de 40 m² avec extraction 400 - Cave de 50 m² pour le stockage - Bail 3/6/9 PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 675 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et bénéficier des conseils de Martine CAUSSE dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Châtenay-Malabry, contactez-la au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le siège est situé à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière, numéros CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, n° de police 28137.J. Mandat référence : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, murs et fonds de commerce, libre de toute occupation, une opportunité rare dans le secteur de LE PERREUX SUR MARNE, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce restaurant d’une superficie totale de 350 m² est en parfait état. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 120 m² comprenant un bar et une cuisine avec extraction de 400, ainsi qu'un patio extérieur avec un second bar d'été de 80 m². En complément, vous disposerez d'un sous-sol total de 70 m², d'une véranda avec terrasse sur berge de 80 m², d'un logement de 70 m² et de 2 studios. Profitez de cette occasion pour un achat de locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE. Ce bien vous est proposé par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

COMMERCE IMMO vous propose, à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, un local professionnel à vendre. Situé à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, ce local se trouve dans un emplacement n°1 et offre une surface d'environ 120 m², comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Actuellement exploité par une franchise alimentaire, ce local professionnel peut également convenir à d'autres activités telles qu'un cabinet médical ou paramédical, une boutique de proximité, un concept store ou un showroom. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montrouge.

COMMERCEIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE, situés à proximité immédiate de la zone commerciale comprenant IKEA et Bricorama. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Il se compose de 30 m² de surface de vente et 20 m² d'arrière-boutique destinée à la préparation, avec des WC et une terrasse. Ce bien est entièrement équipé avec une extraction de 400. Le bail est neuf, avec un loyer de 1 500 € TTC par mois, hors TVA. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis, ainsi qu'un honoraire de 9 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il est également possible de louer un appartement au-dessus des locaux. L'emplacement est dynamique et offre un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

À la vente, murs libres d'un local commercial de 169m² en VEFA à Draveil, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Situé à proximité du centre-ville de Draveil et de ses commerces, ce local est orienté face à la verdure du parc du Port aux Cerises. La livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026, avec un local livré brut de béton. Cette résidence, éclairée naturellement, promet des prestations de qualité pour un confort optimal. Prix de vente : 483.000 euros TTC (402.500 euros HT), incluant 2 places de parking. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Draveil, n'hésitez pas à nous contacter. Davy SERFATI (EI), Agent Commercial.

À vendre locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Situé à proximité du métro Buzenval, rue d'Avron, découvrez un local commercial spacieux de 199 m² séduit par un cadre dynamique. Réparti sur deux niveaux, ce bien comprend 100 m² au rez-de-chaussée et 99 m² à l'étage. Il dispose d'un accueil, de quatre cabinets pour praticiens, d'une salle de soin, d'une salle de rééducation, de sanitaires, d'une salle de repas, de vestiaires, d'une réserve et d'un box. Ce local est idéal pour un cabinet médical, un architecte, ou comme espace pour musicien. C'est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Paris.

Coup de cœur du secteur

12 960 €

288 €/m²

Locaux professionnels

• 45,07 m²

À 15km de Villeneuve-Saint-Georges (94)

Le Boutiquier vous offre en exclusivité un bien à vendre situé au 59 rue Saint-Maur, Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce local professionnel à vendre dispose d'une surface de 35,07 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 10 m² de cave en sous-sol, non accessible par la boutique. Pour des opportunités d'achat de locaux professionnels à Paris, ce bien représente une excellente option, avec un loyer attendu de 36 000 € HT HC.