Villa
En exclusivité proche Axe A75 venez decouvrir cette jolie villa recente composée d'un sejour salon avec cuisine ouverte équipée, cellier, buanderie, 4 chambres (possibilité suite parentale arriveé eau OK), salle d'eau, wc. Piscine et vue degagée. A visiter sans tarder !!!! Classe energie : A Référence agence : 4401
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Adissan, située à seulement 10 minutes de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de style vigneronne offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 110 m² et un hall de 30 m². Le premier étage se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 60 m², d'un cellier, de deux bureaux, d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième étage, trois chambres (de 10 m² à 12 m²), une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC sont à votre disposition. Une grande terrasse de 70 m² au second étage vient compléter ce bien. Cette maison est idéale pour une famille. Pour un achat maison Adissan, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Maison
Découvrez ce projet de réhabilitation à Adissan, idéalement situé proche de l'A75, entre Pézenas et Clermont-l'Hérault. Cette maison non viabilisée offre un potentiel exceptionnel avec une toiture refaite, un garage de 45 m² au sol et une surface équivalente à l'étage ainsi que 20m² environ au second , parfaite pour créer votre espace de vie sur mesure avec cette magnifique voute. Remise intéressante à saisir ! Plans disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 330
Maison
En exclusivité, au cœur de Saint-Félix-de-Lodez, cette maison de ville ancienne au caractère marqué est à vendre. Avec une superficie habitable de 217 m², cet bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se démarque par un vaste garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage, tout en préservant une habitation indépendante à l'étage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse, équipée d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, d'un bureau et de WC. Le second niveau est dédié à la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces pour optimiser le confort et valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988.
Maison
Située dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette maison de plain-pied indépendante d'environ 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage spacieux de 30m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation installée dans les chambres et la pièce de vie apportent un confort appréciable au quotidien. DPE : B Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre calme, idéal pour une vie paisible. Référence agence : 434
Maison
Nous vous proposons à la vente cette superbe maison située à Servian dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Référence 74, cette maison SERVIAN à vendre offre un cadre de vie parfait pour les familles. Avec ses 4 pièces spacieuses et une surface habitable de 73.02 m², elle dispose de 3 chambres confortables, idéales pour vos proches. Le tout est implanté sur un terrain de 264 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.Construite en 2013, cette maison est en excellent état et bénéficie d'un standing de qualité. La cuisine aménagée et le séjour lumineux de 33.51 m² orienté nord-est vous apporteront une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage électrique par plafond est à votre disposition.Cette propriété inclut également un stationnement extérieur et couvert, avec un garage et une place de parking. Un système d'alarme est également présent pour votre sécurité. Idéalement située à seulement 3 minutes des transports en commun, vous serez proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alfred Crouzet, l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Jules Ferry. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des supermarchés, des parcs pour vos moments de détente et divers services essentiels.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Servian. Contactez l'agence So Immo pour planifier une visite ! MARCIANO MORGANE 06.27.48.18.04 morgane.marciano@so-immo.eu (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve
Réaliser le rêve d'être propriétaire proche de SETE A LOUPIAN, Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison de plain-pied Son intérieur compte 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin et pouvant accueillir un îlot central. Menuiseries PVC, Baies alu avec volets roulants motorisés. Chauffage clim réversible L'École Primaire le Chêne Vert et le Collège Olympe de Gouges sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Sète à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, une bibliothèque, deux commerces, une épicerie, un bureau de poste et deux poissonneries à quelques minutes de la maison. PRIX : 250 000€. (Sous réserve de disponibilités) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble vasque et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Maison
Maison familiale de 168 m2 habitables sur un terrain de 535 m2 Découvrez ce bien rare offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Édifiée sur un terrain de 535 m2, cette maison développe 168 m2 habitables répartis sur deux niveaux : Au 1er étage : Un superbe espace de vie lumineux de 60 m2 comprenant séjour et cuisine équipée, parfait pour recevoir. Une suite parentale de 21 m2 avec chambre et salle d'eau privative. WC indépendant. Au 2e étage : Trois chambres confortables (16,37 m2 16,33 m2 9,39 m2). Une mezzanine spacieuse de 25 m2 offrant un espace bureau, salle de jeux ou coin détente. Une grande salle de bains de 14 m2. WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Une remise de 68 m2 avec WC. Un garage de 49 m2 avec WC. Un local commercial actuellement loué 475 EUR / mois, générant un revenu locatif immédiat. Prestations : Menuiseries double vitrage. Chauffage par cheminée insert et convecteurs électriques. Un bien exceptionnel par ses volumes et son potentiel : grande maison familiale, investissement avec rendement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. À découvrir sans tarder !
Maison neuve
Entrez dans la villa ETOILE, belle, design, lumineuse et sublimée par ses grands espaces et son aménagement intérieur unique. Ses façades sont rythmées et déstructurées avec de beaux volumes géométriques. L'ETOILE, c'est 161 m² d'intérieur que l'on cloisonne ou décloisonne afin que chacun s'épanouisse au gré des saisons et des humeurs... Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce à vivre de 60 m², éclairée par sa baie vitrée de 6.00m. Vous bénéficierez deux volumes nuits distincts, avec d'un côté 4 chambres indépendantes avec sa SDB et de l'autre côté un coin parental de 24m² plus un espace bureau indépendant. Son garage de 37 m² vous permettra de garer votre voiture tout en profitant d'un bel espace atelier et de rangement supplémentaire. Cette villa unique est à construire par Oc Résidences, votre constructeur sur mesure du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.
Maison neuve
À Saint-Thibéry, Hérault (34), découvrez cette maison T3 à vendre dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 11 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, cette maison de plain-pied de 60 m² comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain, d'une superficie de 350 m², offre un espace extérieur agréable. La maison est conçue avec des raccordements inclus et un carrelage dans toutes les pièces. Les écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et plusieurs structures d'accueil pour les jeunes enfants sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports, deux gares (Vias et Agde) sont situées à moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A9 et A75 sont à moins de 6 km. La proximité de tennis, de bassins de natation, de bibliothèques, ainsi que des commerces et marchés, rend cette maison idéale pour un achat maison Saint-Thibéry. Proposée au prix de 219 000 €, cette opportunité est à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55. Nos projets sont personnalisables et réalisés sur-mesure pour répondre à vos attentes, tout en respectant la règlementation RE 2020.
Maison
Située à Clermont-l'Hérault, cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie paisible et dynamique, avec ses commerces, écoles et services, ainsi que sa proximité avec des paysages naturels préservés tels que le lac du Salagou et les gorges de l'Hérault.Cette villa de 92 m² sur un terrain de 357 m² construite en 2000 présente un hall d'entrée accueillant menant à un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé, ainsi que trois chambres confortables avec placards.Annexes appréciables : un garage de 20 m². Les équipements modernes (chauffe-eau solaire, sol chauffant, 2 clims réversibles) assurent un confort optimal au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078
Maison
Mandat 101450 à Pomérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le centre historique de Pomérols, cette maison est idéale pour un achat maison Pomérols. Avec des commerces accessibles à pied tels que marché, poste, presse, pharmacie et bars, vous serez au cœur de l'animation. De nombreux parkings se trouvent à moins de 200 m. Cette maison de village prête à vivre a été rénovée avec soin et est très fonctionnelle. Elle se compose d'un T3 construit en R+2 sur 82 m2, complété par un garage confortable de 26 m2 avec WC et point d'eau double-vasque. La partie jour, au premier étage, offre un espace de 37 m2 comprenant un salon-coin repas, une cuisine équipée avec plan de travail en marbre, ainsi qu'un petit bureau. Établie sur trois niveaux, la maison dispose d'une petite terrasse couverte sur toute la largeur de la façade, à l'abri des regards, au deuxième étage. La partie nuit comprend trois pièces, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est bien entretenu, avec des sols, des murs, un plafond et des escaliers en parfait état. Les fenêtres sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude est récent, et la climatisation est installée au premier et au deuxième étage. La toiture est également en excellent état, et la porte du garage est électrique. La taxe foncière est de 655 EUR en 2024, et le prix de cette maison Pomérols à vendre est de 220 000 EUR, honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers). Achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 420 192 536, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Villa
LE POUGET, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa contemporaine de 2025, P5 d'environ 135m2 habitables en R+1 sur une parcelle de 380m2 avec Garage et Piscine!! Emplacement idéal, au calme, matériaux Haut de gamme !! (Climatisation gainable, thermodynamique, domotique, panneaux photovoltaîques... ) Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu.. Laissez vous tenter !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1836). Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Maison
Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).
Maison
À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette superbe Maison de Maître rénovée pourrait constituer un excellent achat Maison de luxe à acheter Pézenas. Avec ses 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante offrant un potentiel de développement, cette propriété de caractère vous séduira. Offrant 299 m² habitables sur 3 niveaux, la maison allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central. Caractéristiques principales :- 6 chambres / 4 salles de bain- 3 salons + bibliothèque- Grande cuisine avec coin repas- Belle façade en pierre et éléments d’origine- Piscine privée avec solarium- Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé- Garage (44 m²) + grange attenante aménageable- Internet fibre, double vitrage, climatisation- Stationnement privé pour plusieurs véhicules- Raccordée au tout-à-l’égoutLa grange, accessible depuis le garage, présente un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Idéalement situé à proximité des commerces du village, avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l'autoroute A9.
Maison
Située au cœur du village, cette maison vigneronne de 90 m² environ habitables à vendre à NEZIGNAN L'EVEQUE se compose de 3 chambres. Les beaux combles aménageables et le garage voûté de 45 m² offrent un potentiel d'évolution intéressant. La pièce à vivre chaleureuse dispose d'une cheminée et des travaux d'amélioration ont été réalisés récemment. Cette maison à acheter à NEZIGNAN L'EVEQUE conviendra parfaitement à une petite famille ou à des vacanciers. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.
Maison
Située à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, cette maison contemporaine neuve de 120 m² est à vendre sur un terrain viabilisé de 420 m². Idéale pour un achat maison Clermont-l'Hérault, elle combine modernité et confort pour votre famille dans un cadre de vie paisible et pratique. La villa est déjà hors d'eau, vous permettant de gagner un temps précieux sur les délais de construction. Les futurs propriétaires pourront choisir le carrelage et ajuster certaines cloisons pour personnaliser l'intérieur. Le rez-de-chaussée accueille un hall spacieux avec placard, un vaste salon, une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, un WC séparé, un cellier ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l’étage, découvrez trois belles chambres avec rangements intégrés, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant supplémentaire. Une agréable terrasse de 21 m² prolonge l'espace nuit, et un garage attenant de 20 m² complète ce bien conçu pour la vie familiale. Proche des écoles, parcs, commerces et transports, cette maison à acheter Clermont-l'Hérault permet un accès rapide au lac du Salagou, aux ruelles historiques de Pézenas et aux plages de la région Languedoc-Roussillon.
Maison
À vendre à Nézignan-l'Évêque (34120) dans le département de l'Hérault, cette maison présente un cadre de vie paisible et convivial, idéale pour celles et ceux souhaitant réaliser un achat maison PEZENAS. Située dans une commune prisée de Languedoc-Roussillon, cette villa de 146 m² est érigée sur un terrain de 621 m² et combine confort et modernité. Elle comprend un hall d'entrée avec rangement, un spacieux salon/séjour d'environ 40 m² avec hauteur sous plafond, une mezzanine, une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec piscine, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de bain complète et 2 WC séparés. Cette maison à acheter PEZENAS dispose d'équipements modernes tels qu'un chauffage au sol réversible, des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible et un poêle à bois. Un garage aménagé, une cuisine d'été, 2 abris de jardin, un adoucisseur d'eau et une borne de recharge pour voiture électrique viennent compléter ce bien de qualité. Avec ses 2 belles terrasses, cette propriété sera un lieu de vie agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Maison
Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Elle est idéale pour un projet de location, une habitation multigénérationnelle ou une grande maison familiale, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un vaste séjour de 31 m², une cuisine de 16 m², une chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité de créer un espace jardin privatif. À l'étage, également accessible de manière indépendante, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse balancée plein sud. Localisée dans une impasse tranquille, cette maison est à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles, notamment boulangerie, épicerie, pizzeria, et plusieurs restaurants. Cette maison à acheter à Valros est une opportunité à ne pas manquer.
Villa
À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.
Maison
À vendre à Magalas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce pavillon spacieux de 283 m² situé sur un terrain de 1200 m². Ce bien se compose d'une villa de 156 m² avec garage et jardin, comprenant 5 chambres actuellement louées pour un montant de 1170 euros. Vous trouverez également un T2 en mezzanine de 47 m² avec jardin, loué à 610 euros, ainsi qu'un T3 de 70 m² avec garage et jardin, offrant trois chambres pour un loyer de 780 euros. Cette maison à Magalas à vendre ne comporte pas de copropriété, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3360.00 et 4590.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.
Maison neuve
POUSSAN, dans nouveau programme où modernité et dynamisme s'allient au respect du patrimoine et de l'environnement. Des jardins partagés, des espaces ludiques intégrés au bassin de rétention et un futur groupe scolaire au sud du quartier enrichiront le quotidien de ses habitants. Maison Léa de 90 m² proposée ici sur 250 m² de terrain. Ce plan vous offre le confort de 3 chambres dont la suite parentale au RDC, une salle de bain et 2 wc séparés, une cuisine ouverte sur spacieux et lumineux séjour, un cellier et le garage accolé. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. L'équipe commerciale de l'agence de St-Gély-du-Fesc se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04.67.66.49.65. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Maison
Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cette remise en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. D'une surface totale d'environ 200 m2 après travaux, ce bien constitue une véritable opportunité pour créer un espace de vie unique ou développer un projet locatif. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : réalisation d'un grand loft au style atypique, création de deux appartements indépendants ou encore aménagement mixte avec habitation et espace professionnel. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une cave d'environ 67 m2 répartie en deux pièces, offrant de belles perspectives pour du stockage, un atelier ou une transformation en espace habitable. Les 1er et 2e étages développent environ 120 m2 supplémentaires, permettant d'imaginer des volumes généreux et lumineux après rénovation. Le charme de la pierre, associé aux beaux volumes disponibles, constitue une base idéale pour un projet personnalisé, alliant authenticité et modernité. Un autre atout majeur : des plans ont déjà été réalisés par un architecte, facilitant la projection et la mise en oeuvre de votre futur projet. Cela représente un gain de temps précieux pour concrétiser rapidement votre investissement. Situé en plein centre du village, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou particulier en quête d'un projet à façonner selon vos envies, cette remise représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation. Un bien à réinventer entièrement, offrant de multiples perspectives. À découvrir sans tarder ! Rez de chaussé cave 67 m2 - 2 pièces - 1er et 2 ème étage 120 m2 environs. Pour un total de 200m2 après rénovation. Situé au centre du village. ( Commerces, Services ). - Honoraires charge Vendeur - DPE : En cours - EI Ingrid ALIA, Agent mandataire du groupement Immobilier RSAC no 851436865 BEZIERS - Tel : 06 16 58 74 26 - i.alia@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison
Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.
Maison
MAISON DE PLAIN-PIED - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALMEVotre agence Guy Hoquet Mèze vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Mèze, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une élégante cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et est accompagnée d'une buanderie pratique.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Prestations de qualité : - Climatisation gainable- Menuiseries PVC (fenêtres et portes)- Volets en aluminiumÀ l'extérieur, vous profiterez de jardins paysagés soigneusement entretenus. Un garage fermé complète ce bien, avec en outre la possibilité de stationner un camping-car devant le garage.Maison aux beaux volumes, parfaite pour un achat maison à Mèze, offrant une vie confortable et sereine. À découvrir sans tarder dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon !
Maison
Située à Pomérols dans un joli village , entre Béziers et Montpellier dans un village , découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère de 328m2, implanté sur un terrain arboré de 695 m2, parfaitement exposé, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités . Idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif, elle dispose d'un garage de 110 m2, d'un jardin arboré avec piscine et d'un appartement T3 indépendant. La maison principale, d'environ 217 m2 en R+3, se compose d'un double salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux, parfait pour le télétravail. Trois salles d'eau, cinq WC et un second dressing complètent ce bien. L'appartement T3 indépendant climatisé de 111 m2 offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. La maison bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, double vitrage, climatisation gainable au rez-de-chaussée et au premier étage, climatisation réversible au troisième étage, système d'alarme et vidéosurveillance. Un surpresseur et un adoucisseur d'eau sont également installés. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Accord Immobilier l'Agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Maison neuve
Projet de construction. VENTE : maison de 4 pièces (81 m²) à Pinet MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BÉZIERS À vendre : à 10 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, Maisons France Confort Clermont-l'Hérault vous présente à Pinet (34850), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 81 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 441 m². Cette maison est neuve. Il y a l'École Primaire Via Domitia à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Marseillan Plage à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 9 km. Son prix de vente est de 240 000 €. Nous vous proposons un accompagnement de A à Z pour votre projet de vie : -Conception personnalisée : Architecture moderne ou traditionnelle selon vos envies. -Performance énergétique : Des maisons économes, conformes aux dernières normes environnementales (RE2020). -Plus de 200 terrains en stock dont 50% hors lotissements. -Garanties solides : Contrat de Construction de Maisons Individuelle (CCMI), prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommage-ouvrage... Contactez notre agence (MARTINEZ Mickaël : 06-16-87-37-15) pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Clermont-l'Hérault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Maison
Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.
Maison
iad France - Stéphane Massetti vous présente une maison à acheter à Cabrières, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village entièrement rénovée allie confort moderne et cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d’eau, un espace buanderie avec WC, un placard, ainsi qu'un spacieux salon lumineux de 40 m² équipé d’un poêle à granulés et d’une cuisine intégrée. À l’étage, un grand palier avec dressing mène à un bureau ouvert, deux chambres parquetées et une grande salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, vasque, WC et sèche-serviette. En complément, un garage/atelier d’environ 60 m² constitue un atout rare pour ce type de bien. Entièrement rénovée, cette maison à vendre à Cabrières ne demande aucun travaux. Vous pourrez apprécier un cadre agréable, situé à seulement 15 minutes de Clermont-l’Hérault et de l’A75. Cabrières est un charmant village du Languedoc, vivant et authentique, idéalement placé entre vignes et collines, sur la route des pèlerins de Compostelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
iad France - Noémie Lejeune vous propose : Maison à acheter à Abeilhan, Hérault - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - VUE DÉGAGÉE. Située dans un cadre tranquille sur la commune d'Abeilhan, cette villa de trois faces allie confort intérieur et douceur de vivre extérieure. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec un séjour traversant donne accès à une cuisine conviviale, créant un espace de réception chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables, chacune avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le plain-pied garantit une circulation fluide et une accessibilité dans chaque pièce de la maison. À l'extérieur, le jardin aménagé offre une vue dégagée sur les paysages environnants. Les journées d'été s'organisent autour de la piscine semi-enterrée et du coin barbecue parfait pour les moments de partage. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison à vendre. C'est une occasion unique pour ceux qui recherchent la sérénité d'un village de caractère, sans faire de compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699.
SantéUn accès simple et rapide aux soins
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesQuelques boutiques de proximité
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
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