Achat Maison entre particulier à Aix-en-Provence (13) : 44 annonces

Cette belle villa au calme, de 157 m2 sur une parcelle de 1180 m2 piscinable, est située à 5 km (7 minutes en voiture) du Cours Mirabeau, dans un secteur privilégié et recherché du village de Luynes, Aix en Provence. Avec un très important potentiel d'extension, elle bénéficie d'une vue dominante, d'une construction de grande qualité en traditionnel et d'une belle luminosité, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose ainsi : - Le rez de chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur son séjour ensoleillé avec de grandes ouvertures, sans vis à vis. Une grande véranda construite sur une terrasse avec une belle vue dégagée. 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Extension possible. - Le rez de jardin bénéficie également d'une entrée indépendante par l'extérieur. Cette configuration permet de jouir d'une grande maison familiale ou d'une dépendance avec rapport locatif intéressant. Il se compose de deux petites chambres (une seule grande chambre à l'origine), un coin télévision, une grande pièce lumineuse avec cuisine et séjour ouvrant sur l'extérieur et le jardin, une salle d'eau avec wc. Un abris 2 véhicules, vide sanitaire accessible pour nombreux rangements. Idéalement située entre Aix et Marseille, proche du lycée international Duby et d'IBS, cette maison bénéficie également des bus de ville à 15 minutes à pied. Commerces, crèches, écoles primaire et secondaire, collège et Lycée à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Travaux de remise au goût du jour à envisager; chauffage pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage au fuel. Grande qualité de construction et haut potentiel d'extension dans un secteur très recherché au calme. Contacter Sandrine Noé (EI) : 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence 6, Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962

À vendre en exclusivité, cette maison spacieuse d'environ 178 m2 à rénover, située à Aix en Provence, dans le quartier recherché de Puyricard. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 3200 m2 et dispose d'un grand sous-sol ainsi que d'une dépendance, offrant un fort potentiel pour les futurs acquéreurs. La maison est idéalement placée, avec un accès facile aux transports en commun de la ville. Si vous envisagez un achat maison AIX EN PROVENCE, c'est une excellente opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Laurence Anjubault (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HYPERCENTRE DE AIX - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8 - PLACE DELIBES vous présente en co exclusivité : Rare à la vente. Idéalement située en hypercentre d'Aix en Provence, cette maison non mitoyenne au charme indéniable bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à la fois central, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle de 750 m² exposée plein sud, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, lumineux et préservé. La maison développe environ 200 m² habitables sur un étage, à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel remarquable pour créer une résidence principale de caractère ou un projet patrimonial de qualité. Le jardin, spacieux et ensoleillé, est piscinable et permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, un atout rare en centre ville. Une cave d'environ 60 m², un spacieux garage ainsi qu'une serre complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie sur mesure, au coeur d'un environnement recherché. Contact : William ROUSTEAU 06 69 01 48 64 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 67 boulevard Périer 13008 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

1 580 000 €

4 938 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 320 m²
• 8 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison à acheter Aix-en-Provence. Située sur la route de Puyricard, à seulement dix minutes en voiture du centre historique, cette villa de 320 m² comprend 12 pièces sur un terrain de 1100 m². Vous profiterez d'une piscine, d'un jardin paysager et d'un parking. L'habitation est équipée de l'eau de ville, de l'eau du canal de Provence, tout à l'égout, gaz de ville et fibre optique. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour une location étudiante et vacancière, avec des studios indépendants. Pour toute visite, merci de me contacter par messagerie en indiquant vos coordonnées et votre profession.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce domaine unique d'environ 1,5 hectare situé dans le charmant village de Grans, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Cette propriété se compose d'une maison principale de 200 m² et de 4 hébergements locatifs indépendants, offrant un fort potentiel de revenus grâce à une activité touristique en place depuis 13 ans. Cette offre constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, combinant cadre de vie exceptionnel et rendement locatif attractif. Situé à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille et Avignon, ce domaine bénéficie également d'une situation géographique idéale, avec accès rapide aux commerces, écoles et principales plages de la région. Vendu meublé et équipé, ce domaine est clé en main et prêt à exploiter.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Véritable pépite, cette propriété développe près de 180 m² habitables, agrémentée d'un studio indépendant d'environ 30 m², soit un total de 210 m². Située dans un secteur recherché à proximité de l'avenue de Marseille, ce bien de standing a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie unique. En entrant, vous découvrirez un hall de 12 m² qui s'ouvre sur un espace de vie spectaculaire avec un séjour de 39 m² et une cuisine ouverte de 19 m², totalisant près de 60 m² de pièce de vie. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 2,80 m, une luminosité abondante et de larges baies vitrées à galandage. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement au séjour et dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, offrant plus de 25 m² d'espace nuit. À l'étage, vous trouverez des espaces généreux : une chambre de 18 m², une seconde de 11,5 m², un dressing de 8,63 m² et une chambre mansardée de 31 m² au sol. Le studio indépendant de 30 m², avec sa salle d'eau, est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 041 m², clôturée, offrant une terrasse généreuse autour d'une piscine en pierre de Bali et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de réception et de partage. Les prestations comprennent menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et climatisation gainable, fibre optique, portail motorisé et visiophone. Profitez de multiples stationnements extérieurs. Cette maison à vendre à Vitrolles est rare sur le secteur : elle allie volume, standing et prestations haut de gamme, parfaite pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie élégant et confortable. Diagnostics en cours. Mandat N°179. Contactez ZANIC Swan. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de Cœur Garanti - Située dans une impasse, au sein d'un quartier résidentiel de la commune, cette charmante maison familiale de type 5 construite en 1979 offre de nombreux atouts et dispose de quatre chambres. À proximité directe des écoles et des commerces, elle se compose: d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une véranda de plus de 20m². Le bien dispose également d'un vaste garage de plus de 40m² en sous-sol donnant accès à deux caves et à un vide sanitaire. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de 526m² avec abri de jardin en dur et piscine avec jacuzzi. A voir rapidement. Référence agence : 4665

À vendre : Maison Le Puy-Sainte-Réparade, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au bout du chemin des Garrigues, offre un cadre paisible et naturel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond qui créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, un espace propice aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, conçus pour un confort optimal. À l'étage, un coin bureau en mezzanine est parfait pour le télétravail, précédant une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains et WC indépendants, offrant ainsi un espace nuit intime et calme. À l'extérieur, la terrasse est idéale pour les repas d'été, la piscine promet des moments ensoleillés, et le jardin soigneusement entretenu assure un cadre paisible, sans vis-à-vis. De plus, un garage complète cette maison à acheter Le Puy-Sainte-Réparade, construite en 2013, qui présente de nombreuses prestations modernes et un excellent confort énergétique (DPE B / GES A), faisant d'elle un bien immobilier non seulement agréable à vivre, mais aussi à entretenir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

3 958 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Aix-en-Provence (13)

À vendre, charmante maison mitoyenne à Mimet (13105), parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et d'accessibilité. Cette maison à acheter à Mimet offre une superficie de 96 m2, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing. Les combles sont aménageables, permettant ainsi d'ajouter une troisième chambre. Un jardin avec un coin barbecue, une grande terrasse de 21 m2, un garage confortable de 16 m2 et deux places de parking privatives complètent ce bien. Située à proximité immédiate de la crèche et des courts de tennis municipaux, cette maison Mimet à vendre se trouve à seulement 5 minutes en voiture des écoles et du centre commercial Intermarché, le tout dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.