Achat Maison à Aix-en-Provence (13) avec terrasse : 260 annonces

À saisir en exclusivité, cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un superbe terrain arboré d'environ 3600 m2, cette maison d'une superficie de 270 m2 comprend une villa principale de 130 m2, offrant 4 chambres et un bureau ou une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres de belle taille, dont une mansardée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La villa est dotée d'un insert et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. La seconde partie de la villa se compose actuellement de 4 appartements de 35 m2 chacun, avec entrées séparées et sans vis-à-vis, générant un loyer de 3000 euros par mois. L'extérieur comprend une piscine couverte, un beau terrain, un cabanon, un hangar et un garage, ajoutant ainsi un réel atout à ce bien. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Les honoraires du groupe sont inclus (charges vendeur). Mandat no 7059, agent commercial inscrit au RSAC no 387719503 à Salon de Provence.

À Luynes, charmant village prisé aux portes d'Aix-en-Provence, découvrez cette jolie maison de lotissement de type 5, offrant une surface totale d'environ 100 m² (83,45 m² habitables + 16,30 m² de véranda). Entièrement remise au goût du jour par ses propriétaires actuels, cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la véranda, d'une cuisine indépendante et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 190 m², avec garage, dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un secteur recherché. A voir rapidement. Référence agence : 4662

À vendre en exclusivité, cette maison spacieuse d'environ 178 m2 à rénover, située à Aix en Provence, dans le quartier recherché de Puyricard. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 3200 m2 et dispose d'un grand sous-sol ainsi que d'une dépendance, offrant un fort potentiel pour les futurs acquéreurs. La maison est idéalement placée, avec un accès facile aux transports en commun de la ville. Si vous envisagez un achat maison AIX EN PROVENCE, c'est une excellente opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Laurence Anjubault (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19292 Emplacement de premier ordre, quartier de l'hôpital, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, maison T6 de 183 m² sur un terrain de 650 m² avec piscine. Cette maison édifiée sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage, on découvre une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud avec vue dégagée offrant un coin détente avec cheminée en pierre et un espace salle à manger. À ce même niveau, la cuisine séparée s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un instant en extérieur. Une buanderie et des toilettes complètent le tout. Le deuxième étage accueille trois chambres confortables. Deux d'entre elles disposent d'un accès direct à une terrasse offrant une vue agréable sur les toits, la troisième bénéficie d'un petit balcon privatif ainsi que d'un grand placard intégré. Des toilettes viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour le bien. Actuellement aménagé en appartement indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau, une grande pièce de vie et une chambre donnant sur une terrasse, il est accessible aussi bien par le jardin que par un escalier intérieur. Cet espace peut être repensé selon les besoins. À l'extérieur, la maison offre un jardin agréable avec plusieurs espaces de détente. La terrasse attenante au rez-de-chaussée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La piscine et son pool house, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Le jardin dispose également de plusieurs espaces arborés qui apportent charme et ambiance méditerranéenne à la propriété. La propriété bénéficie également d'un T2 indépendant en annexe, offrant de nombreuses possibilités. Deux places de parking couvertes sur le terrain complètent l'ensemble. L'emplacement est un atout majeur : située dans un quartier calme, la maison reste à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Sa position légèrement dominante offre une vue pleinement dégagée. Cette maison dispose d'un véritable potentiel. Les travaux nécessaires offriront l'occasion d'en sublimer chaque espace et de créer un lieu de vie unique et parfaitement personnalisé. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi directement au 0603896940. Informations financières : La taxe foncière à définir Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 4900.0€ Montant maximum : 6670.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19911 Pure place par Homki vous présente cette superbe maison rénovée à Célony, un quartier huppé d'Aix-en-Provence. Située dans le secteur très recherché de Célony, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette élégante maison T6 de 269 m², entièrement rénovée il y a 2 ans, dispose d'un magnifique terrain de 2 500 m². Des volumes généreux et une pièce de vie baignée de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée plein Sud, proposant plusieurs ambiances : un espace dinatoire chaleureux autour d'une cheminée en pierres de Rognes, un salon baigné de lumière offrant une vue directe sur les extérieurs, sans aucun vis-à-vis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central avec plan de travail en céramique et prolonge harmonieusement l'espace de vie. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble, apportant un confort de rangement supplémentaire. Un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Des espaces nuit bien distincts Quelques marches mènent à un premier espace nuit comprenant deux belles chambres de 13 et 15 m², qui se partagent une salle d'eau moderne avec WC. En contrebas, le second espace nuit offre deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, de toilettes et d'un dressing, avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Ce niveau est complété par un espace détente avec cuisine équipée, idéal pour aménager une salle de sport ou un espace bien-être. Un studio indépendant, tout en restant relié à la maison et bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, vient parfaire l'ensemble. Un extérieur à la hauteur de la propriété Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent de grandes terrasses propices à la détente, une piscine au sel, un terrain de pétanque, ainsi qu'un abri voiture de 30 m². Prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible gainable, plancher chauffant et rafraîchissant en partie, volets en aluminium. Idéalement située dans un environnement très calme et privilégié, à la vue dégagée, cette villa réunit confort, volumes et qualité de vie. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 et je serai ravie de vous faire découvrir ce bien unique. Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement 1,5% du prix de vente, à la charge du vendeur. Vous souhaitez la visitez ? Appelez-moi directement au 0603896940.

Jean-Marc DIVIKI vous propose une villa de 190 m² entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché à proximité du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre se dévoile dans un cadre calme et agréable, offrant un confort moderne pour une famille active. Entièrement modernisée, cette villa profitent d'une rénovation haut de gamme, comprenant une électricité et une plomberie refaites, ainsi qu'une climatisation et une pompe à chaleur air/eau. Les menuiseries extérieures sont isolantes, la toiture a été rénovée et le ravalement extérieur ainsi que les peintures intérieures ont été exécutés avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour double de 46,78 m², qui inclut une cheminée chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse orientée sud, idéale pour des moments de convivialité. Une arrière-cuisine de près de 15 m² ainsi qu'une véranda de 14,97 m² baignée de lumière complètent cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres spacieuses (14,57 m² et 18,52 m²), d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une cour anglaise et donnent accès au jardin. La première chambre de 30,06 m² est accompagnée d'une pièce attenante de 14,88 m², idéale pour un dressing ou un bureau. La seconde chambre de 24,22 m², ainsi qu'une buanderie et un dégagement, apportent de la praticité à cet espace. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est joliment arboré et accueille une piscine hors-sol dans une atmosphère de détente et de discrétion. Les atouts de cette villa à acheter à Aix-en-Provence incluent : - Un secteur prisé, proche du centre-ville, des écoles et des commerces - Double vitrage, climatisation, alarme, et façades rénovées - Quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité - Accès rapide au centre d'Aix-en-Provence en 6 minutes en voiture ou 10 minutes en bus - Proximité de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence Vous recherchez une villa spacieuse, lumineuse et idéalement située pour votre famille ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Située à quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le secteur tranquille des Capucins, cette maison à vendre de 146 m² vous attend. Edifiée sur un terrain clos de 965 m², elle se compose de deux T2 et d'un appartement T4, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. La possibilité d'extension de l'emprise au sol de 30 à 40 % ainsi qu'un terrain piscinable ajoutent à son attrait. Bien qu'un DPE classé D indique qu'une rénovation énergétique est souhaitable, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Aix-en-Provence. Avec une vue imprenable sur la ville et le massif de l'Etoile, son emplacement est privilégié. Le prix affiché est de 890 000 €, honoraires inclus. Honoraires de 40 000 € inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 850 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Plans disponibles sur demande. Cette annonce est proposée par un agent commercial, Philippe Bozec, RSAC : 850 658 568 Salon de Provence. Vous trouverez également des informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa moderne de plus de 111 m² à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, au sein d'une résidence de standing idéalement située entre Eguilles et Célony. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 31 m² orientée sud-est, accompagnée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante. La maison, en excellent état, est équipée d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau solaire performant. À l'extérieur, un jardin paysager de 530 m² avec terrasse et la possibilité d'installer une piscine vous attendent. Un garage privatif complète cette propriété de qualité. La taxe foncière est de 587 €/an, avec des charges courantes annuelles de 852 €/an. Le prix de vente de cette maison à acheter à Aix-en-Provence est de 840 000 € TTC. Pour plus d'informations, contactez notre agence familiale, Abriculteurs, votre partenaire de confiance pour l'achat maison Aix-en-Provence.

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié et intime, cette villa individuelle à vendre vous séduira par son charme incontestable. Orientée Sud-Ouest, cette propriété de 136 m2 est baignée de lumière et bénéficie d'une entière intimité, sans vis-à-vis. L'espace de vie est spectaculaire : un séjour/cuisine de 42 m2 ouvert sur l'extérieur, qui donne accès à une terrasse de 28 m2 et à un jardin paysager de 210 m2, complété par une piscine privée. Un emplacement est déjà prévu pour un jacuzzi, offrant ainsi un confort supplémentaire. Pour la partie nuit, au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle de bain privative permet de créer une suite parentale idéale, parfaite pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant de rangements, un bureau, une salle d'eau et des espaces optimisés pour la vie familiale. Les attributs qui font la différence : un calme absolu, aucune vis-à-vis, un jardin paysager assurant une totale intimité, ainsi qu'un garage de 16 m2 et un stationnement devant la maison. Le terrain s'étend sur 398 m2 dans une résidence sécurisée et très recherchée. Cette villa unique sur Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie doux et ensoleillé. Visites privées sur rendez-vous !

Bien le moins consommateur d'énergie

665 000 €

6 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié et calme, cette maison Aix-en-Provence à vendre offre un duplex de 105 m² situé dans une impasse paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes lumineux qui s'ouvrent sur la verdure, créant une atmosphère de bien-être. Le bien se distingue par plusieurs atouts : une exposition Sud-Est garantissant un ensoleillement optimal, l'absence de vis-à-vis assurant une tranquillité inégalée, ainsi qu'un séjour spacieux de 38 m² qui s'ouvre sur un jardin et une terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses (15 m², 13 m² et 11 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant intimité et confort familial. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 69 m² et d'une terrasse de 10 m², pour un total de près de 80 m² d'espaces extérieurs dans un environnement verdoyant. Cette propriété rare est située dans une résidence sécurisée et intimiste, comprenant seulement 20 maisons avec une piscine réservée aux habitants. Elle dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur. Ce bien d'exception, entre nature et proximité du centre-ville, est idéal pour un achat maison Aix-en-Provence, garantissant une qualité de vie douce et privilégiée. Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré.

À vendre : maison Aix-en-Provence à découvrir, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa lumineuse propose un cadre de vie idéal pour les familles. Elle dispose de trois chambres, d'un bureau en mezzanine, d'un vaste séjour avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux, ainsi que de deux salles d'eau et d'une grande cuisine. Un cellier pratique, un grand sous-sol pour le stockage et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain piscinable offre de nombreuses options d'aménagement extérieur pour profiter pleinement du climat de la région. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Depuis le balcon de l'étage, vous pourrez admirer la vue sur la somptueuse Sainte Victoire. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. Le DPE est en cours. Prix : 620 000 EUR, frais d'agence inclus. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette villa.

À seulement 1 km de la rue d’Italie, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, se situe cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, alliant charme, confort et prestations de qualité. Érigée sur un terrain paysagé de 880 m², elle développe environ 250 m² habitables, baignés de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest. Les espaces de vie sont généreux et ouverts sur l’extérieur, incluant une agréable terrasse et un patio propice à la détente.Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour et une salle à manger. La cuisine est prolongée par une grande buanderie et une cave.Cette maison à acheter AIX EN PROVENCE dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, deux salles d'eau, un vestiaire, un bureau, ainsi qu'un espace home cinéma, faisant de cet ensemble un lieu convivial et moderne.À l'extérieur, un jardin soigné avec piscine chauffée au sel vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les prestations incluent un carport avec prise pour véhicule électrique, la fibre optique et un système d'alarme. Le tout dans un environnement verdoyant au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.Cette maison pleine de charme est parfaitement entretenue et décorée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Aix-en-Provence. Bien rare sur le marché - à découvrir sans tarder. Contactez Dorothée Pollin EI au +33(0)608458948 ou dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com - Mandat 1568 - Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de luxe dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Achetez votre maison neuve de standing à 7min à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et toit-terrasse ! A proximité de tous les commerces, services et écoles, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre maison à Aix-en-Provence !

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété de caractère de 323 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 3 800 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6522-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé des Granettes, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, sans nuisances, et d'une position dominante particulièrement recherchée. Description générale : Développant environ 323 m² habitables, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes généreux et son organisation actuelle en 6 logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. La partie principale propose un cadre de vie chaleureux avec un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger avec poêle, une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et un bureau. Composition du bien : 1 habitation principale de type familial (3 chambres + bureau) 3 appartements T2 2 studios Ces logements étaient anciennement loués séparément, générant ainsi un fort potentiel de revenus locatifs. Extérieurs : Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 800 m², la propriété offre une vue dégagée dominante et de vastes espaces extérieurs propices à la détente ou à la réception. Potentiel et usages : Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs, un investissement locatif ou un projet de réunification en une seule et grande propriété familiale après travaux. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de vie sur mesure alliant confort, espace et rentabilité. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981 Référence annonce : 6522-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre se dresse sur un magnifique terrain de 6000 m², clos et joliment arboré, agrémenté d'une belle piscine et d'un grand pool-house. Avec 125 m² habitables, cette agréable maison de type 5 se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un accès à de grandes terrasses exposées au sud et au jardin. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un cellier attenant. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes, un bureau/dressing, ainsi qu'un dégagement avec de grands placards. Deux autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'une remise et d'un abri voiture, avec la possibilité d'extensions significatives et de dépendances. À 500 m des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles et commerces, et accès aux autoroutes à 3 minutes. Pour un projet d'achat maison AIX EN PROVENCE, contactez Fabien Pichon au 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,81 % du prix du bien hors honoraires, lequel est fixé à 1 050 000 euros.

Prix au m² le plus bas

600 000 €

2 158 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 278 m²
• 9 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située à seulement 4 km du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité. Ce bien immobilier se compose de 4 logements indépendants, totalisant environ 300 m² habitables, pouvant être réunis si souhaité, et disposant de 4 compteurs électriques. La propriété s'étend sur un terrain plat et clos de 1940 m², agrémenté de dépendances, comprenant deux garages de plus de 50 m², une cave spacieuse, et deux piscines. Bien qu'il nécessite une rénovation complète avec d'importants travaux, cette maison à acheter à Aix-en-Provence offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet foncier. Située près du canal, des bus et des commerces, cette maison présente de nombreuses possibilités. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Valérie Cerriana au 0611333436. Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie Cerriana, est inscrite au RSAC d'Aix-en-Provence n° 498 824 622. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Sotheby's - À la recherche d'une maison à acheter à AIX EN PROVENCE ? Découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, située dans le secteur très prisé de St Marc Jaumegarde, offrant un calme absolu. Cette maison de style provençal, moderne et élégante, s'étend sur une surface totale de 250 m², au cœur d'un terrain de 4 000 m². Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, baignée de lumière tout au long de la journée. L'entrée donne accès à un espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger, tous orientés vers une vaste terrasse avec piscine, idéale pour profiter du panorama. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un îlot central, s'étend sur la terrasse avec un espace repas abrité, parfait pour des moments conviviaux, et dispose d'une buanderie fonctionnelle communicant avec le garage. De plain-pied, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement balinaise agrémente de nombreux espaces de détente tout en profitant de la vue incroyable sur la Sainte Victoire et l'oliveraie. Un garage carrelé double et un carport avec espace de rangement complètent ce cadre de vie d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et sérénité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une bastide de charme située au nord de la ville. Cette maison Aix-en-Provence à vendre est idéalement positionnée dans un quartier recherché, à proximité du Country Club Aixois et de Puyricard, offrant ainsi calme et intimité. Édifiée sur un terrain de 3000m², cette maison de 230m², orientée sud-ouest, se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et bénéficie d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et deux chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'une piscine de 7x7m, de grandes terrasses ombragées et végétalisées, ainsi que d'un pool house équipé d'un barbecue. En complément, ce bien dispose d'un studio indépendant de 34m², idéal pour des invités ou un usage professionnel, ainsi que d'un garage/atelier de 38.5m². Une pompe à chaleur complète cette propriété, avec la possibilité d'extension. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Aix-en-Provence. À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°88922840 Référence annonce : 6564-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires de 3.00% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche des Milles et de Luynes, nous vous présentons cette superbe villa entièrement rénovée d'environ 180m², située sur un terrain de 2600m², disponible à la vente. Cette maison à acheter à Aix en Provence offre de grands volumes et se compose d'une cuisine moderne totalement équipée, ouverte sur un séjour lumineux d'environ 40m². Elle comprend également une grande suite parentale de 30m², un coin nuit avec 3 chambres spacieuses, des WC séparés, une vaste salle de bains avec douche, ainsi qu'une buanderie. Les prestations de qualité et les nombreux rangements sont de véritables atouts. Au sous-sol, un local technique d'environ 90m² est également à disposition. Un charme supplémentaire est apporté par une cinquième chambre indépendante, avec sa salle d'eau, donnant sur l'extérieur. Le jardin, bien entretenu, dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une douche, de sanitaires, d'un terrain de pétanque, et d'un brasero. Des places de parking sont également présentes. Cette maison à Aix en Provence est un coup de cœur assuré, à visiter rapidement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans un cadre préservé, cette propriété exceptionnelle signée Jean-Pierre Frapolli offre une expérience de vie unique. Cette maison Aix en Provence à vendre est une villa de plain-pied d'environ 189 m² organisée autour d'un patio lumineux. Elle se compose de vastes espaces ouverts, d'un salon avec cheminée et de quatre chambres s'ouvrant sur un jardin verdoyant. Chaque espace de vie offre des perspectives dégagées sur la sublime montagne Sainte-Victoire. Un logement indépendant d'environ 65 m² permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain boisé, cette propriété garantit un cadre calme et paisible, agrémenté d'une piscine de 11 x 3,5 m et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Idéalement située, cette maison à acheter Aix en Provence se trouve à seulement 9 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, à 10 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Bien rare, cette villa est destinée à une clientèle en quête de caractère et de discrétion. À vendre : Villa d'exception Prix : 2 090 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % (99524 TTC) Prix hors honoraires : 1 990 476 € Mandat exclusif : Oui Dossier de Diagnostic Technique (DDT) valide jusqu'au 17/12/2024. Consommation énergétique : Énergie primaire : 109 kWh ep / m². an (Classe B), Énergie finale : 47 kWh ep / m². an (Classe A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 et 2 210 €, basé sur les prix des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS, cette bastide du XVIIIème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est désormais disponible à la vente. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Aix-en-Provence offre une superficie habitable d'environ 729 m² sur un terrain clos et paysagé de 8000 m², incluant une piscine, un terrain de pétanque et un puits. Répartie sur trois niveaux, la bastide comprend de spacieux espaces de vie, tels qu'une double réception, une salle à manger, et une cuisine surplombant une large terrasse, accompagnés d'une buanderie et d'un cellier. Vous disposerez de 7 chambres, dont 5 suites, ainsi qu'une salle de sport et une magnifique salle de home cinéma professionnelle. Les extérieurs, soigneusement aménagés, créent un environnement parfait pour la détente et les réceptions. Les transports en commun sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Aix en Provence à vendre, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez Dorothée Pollin, agent commercial EI, au 06.08.45.89.48 ou par e-mail à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com. Sotheby's Aix en Provence est votre référence en matière d'immobilier de luxe dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Achetez votre maison neuve de standing à 7min à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et toit-terrasse ! A proximité de tous les commerces, services et écoles, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre maison à Aix-en-Provence !

1894 L'IMMOBILIER vous propose cette charmante maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, est idéalement positionnée à l'Ouest d'Aix-en-Provence, sur un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 1 400 m². À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, avec de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur les terrasses qui entourent la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, enrichie d'une verrière, allie fonctionnalité et convivialité. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, d'une piscine (8x4 m) et d'une cuisine d'été, l'idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien dispose également d'un garage, ainsi que de plusieurs espaces de stockage et d'un atelier. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1310€ et 1850€ par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Féthi HACHEM - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 878 592 609, Ville du greffe : AIX EN PROVENCE). Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 15126.

Exclusivité à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette vente de propriété en nue-propriété représente une opportunité patrimoniale rare. Nichée dans le secteur très prisé des collines de Cuques, à proximité du centre-ville, cette propriété à acheter à Aix-en-Provence offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 1 908 m2, cette villa dispose d'environ 165 m2 habitables sur plusieurs niveaux, et se compose de 7 pièces, incluant un studio indépendant d'environ 20 m2, idéal pour un usage complémentaire ou un potentiel locatif. Les prestations incluent une piscine (6 x 5 m), un garage, plusieurs stationnements, deux grandes caves, un sous-sol, une chaufferie, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un jardin. Le bien est également équipé de la fibre, d'un portail électrique, d'une cheminée et de climatisations. Raccordé au tout-à-l'égout, il offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à sa zone UID, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela représente une opportunité de création de valeur pour un investisseur. La valeur vénale est estimée à 1 050 000 EUR, tandis que la vente en nue-propriété est proposée à 590 000 EUR net vendeur, avec 5 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien rare, avec un fort potentiel de valorisation, constitue un placement sécurisé et stratégique dans un environnement privilégié. Le dossier complet comprenant diagnostics techniques et permis de construire est disponible sur demande. Pour toute information ou visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par e-mail à stephanie.brize@pm-immobilier.fr.

AIX-EN-PROVENCE -- Découvrez l'élégance d'une vie en harmonie avec la nature. Cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située à seulement 5 minutes de la Rotonde, vous offre un havre de paix où le calme règne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière abondante dans une vaste pièce de vie de 39 m2, alliant ouverture et fluidité. Conçue pour vivre pleinement, cette villa dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos invités ou pour des moments d'intimité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et de WC. À l'extérieur, le véritable luxe s'épanouit : - Une terrasse de 29 m2, prolongeant naturellement le séjour. - Un jardin privé clos, intime et verdoyant. - Une piscine privée orientée Sud-Est, une évidence pour se ressourcer. - Un espace jacuzzi déjà prévu pour votre bien-être. Les détails pratiques incluent : - Un garage de 17,50 m2 - Un stationnement extérieur accessible - Située dans un quartier résidentiel, proche du centre tout en étant à l'abri des nuisances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Aix-en-Provence. Contactez-nous pour organiser une visite ! Angélique ROSSI 07 62 59 70 87

Découvrez cette villa singulière à vendre à Aix-en-Provence, au calme absolu dans un parc de 1 hectare et à proximité du centre-ville. Avec son architecture unique et sa hauteur sous plafond impressionnante, cette maison vous séduira par sa luminosité qui vous garantit un confort optimal. Entièrement de plain-pied, elle comprend une belle suite parentale avec accès direct à la piscine de 15 X 5 et son pool house. Un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, deux autres chambres, un bureau et une immense mezzanine offrant la possibilité de deux chambres supplémentaires viennent compléter le charme indéniable de cette maison. Située près des commodités et des transports en commun, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un projet qui mérite votre attention. Pour toute visite, contactez André ARAYE au 06.23.91.35.97. Mandat N° 1424. Sotheby's, la référence de l'immobilier à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, entièrement rénovée au début des années 2000, se distingue par son charme et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat propriété Aix-en-Provence, cette demeure bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel. Le bâtiment principal, d’environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants avec ascenseur et cage d’escalier. Le rez-de-chaussée de 174 m² inclut une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d’eau, des dressings, une buanderie, des WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Au premier étage, d'une superficie de 200 m², vous trouverez un salon de réception, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres avec salles de bains privatives, une buanderie, un dressing et des WC séparés. Le deuxième étage, d’environ 120 m², propose une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin, généreusement dimensionné avec 2 850 m², est soigneusement arboré et entretenu. À l'avant, une cour en gravier compacté abrite un triple garage ouvert, tandis qu'au Nord, une cour avec revêtement accueille un triple garage fermé. L’espace au Sud est entièrement consacré à un parc et un jardin paysager. En plein cœur de ce cadre paisible, une piscine centrale chauffée s'intègre harmonieusement dans une pelouse parfaitement entretenue. Un salon d’été abri sous un kiosque invite à la détente, et une grande serre du XIXe siècle avec son vitrage d'époque apporte une touche d'authenticité. De plus, deux constructions supplémentaires complètent cet espace extérieur : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel au sud, et une maison d’amis de 90 m² à l’est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain est à envisager, tout comme une activité hôtelière, sous certaines conditions. Alliant charme historique, tranquillité absolue et proximité immédiate du centre-ville, cette propriété Aix-en-Provence à vendre constitue une opportunité rare pour quiconque souhaite vivre dans cette région prisée. Vidéo et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€.

Au cœur d'un écrin de verdure, cet ancien moulin se révèle dans un cadre idyllique, à proximité du parc du Luberon et face à la montagne de Lure. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d'un terrain luxuriant agrémenté d'arbres et de fleurs, entouré de forêts, de champs et de prairies. La piscine chauffée et le bassin invitent à la détente.Réhabilitée dans les années 80 par un architecte londonien, cette demeure a été sublimée par ses propriétaires actuels. La bâtisse principale, spacieuse et lumineuse, propose plusieurs espaces de réception autour d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de vastes suites, idéales pour accueillir famille et amis.Une aile distincte abrite un appartement indépendant, offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, tous agrémentés d'un traditionnel four à pain.Le moulin restauré, avec ses salles voûtées, mène vers un espace détente équipé d'un spa, parfait pour se relaxer après une journée d'exploration. Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, complète harmonieusement cette partie de la propriété.Cette demeure est également dotée d'espaces de travail, de rangements, caves, atelier, buanderie et d'autres pièces de service. Une cour et une terrasse idéalement exposées créent des lieux de vie extérieurs agréables.Tout en préservant son charme traditionnel, elle s'adapte aux exigences modernes en matière de confort. Isolée des nuisances, elle constitue un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, faisant de cet ancien moulin un bien d'exception à vendre à Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison à vendre à Aix en Provence, située dans la charmante résidence sécurisée du Pey Blanc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface d'environ 220 m², cette propriété unique repose sur un terrain verdoyant de 2 000 m², piscinable et offrant une magnifique vue sur la Sainte-Victoire. À proximité du renommé Set Club, cette maison à acheter à Aix en Provence représente une opportunité idéale pour un projet familial. La maison se compose d'une entrée lumineuse, de plusieurs pièces de vie accueillantes, d'une cuisine conviviale, ainsi que d'une Master Room avec terrasses panoramiques. Le terrain, qui peut être aménagé selon vos envies, est également agrémenté de deux portails et d'un carport pour un stationnement sécurisé. Prix de vente : 1 150 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurence Dalbera au 06 86 45 29 18.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

3 644 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Située à Aix-Ouest, dans un environnement résidentiel familial, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est parfaite pour une famille. Elle dispose de 3 chambres, d'un jardin, et d'un garage. En accédant par le rez-de-jardin, vous serez conquis par le caractère charmant et cosy de cette maison, idéale pour un achat maison AIX EN PROVENCE. La véranda, servant d'entrée, s'ouvre sur un salon lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest et à sa climatisation réversible. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, actuellement séparée mais partiellement ouvrable sur le séjour. Au premier étage, les 3 chambres, de 10,3, 10,6 et 11,5 m2, offrent un espace confortable. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, se dote d'une belle douche à l'italienne avec vue sur le jardin, et la climatisation est présente à cet étage aussi. Le jardin de 125 m2 comprend une terrasse avec store banne, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un garage de 30 m2 peut être transformé en habitation selon la réglementation urbanistique, et un espace de rangement de 8 m2 avec entrée indépendante et petite terrasse abritée est disponible. Ensemble, ils permettent de créer un T2 de 38 m2 idéal pour accueillir vos familles ou pour générer des revenus locatifs estimés entre 800 et 1000 euros par mois. Cette maison se trouve dans une ASL avec des charges de 40 euros par mois. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Copropriété de 35 lots, dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles : 616 euros.