Achat Maison à Aix-en-Provence (13) avec jardin : 180 annonces

Cette belle villa au calme, de 157 m2 sur une parcelle de 1180 m2 piscinable, est située à 5 km (7 minutes en voiture) du Cours Mirabeau, dans un secteur privilégié et recherché du village de Luynes, Aix en Provence. Avec un très important potentiel d'extension, elle bénéficie d'une vue dominante, d'une construction de grande qualité en traditionnel et d'une belle luminosité, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose ainsi : - Le rez de chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur son séjour ensoleillé avec de grandes ouvertures, sans vis à vis. Une grande véranda construite sur une terrasse avec une belle vue dégagée. 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Extension possible. - Le rez de jardin bénéficie également d'une entrée indépendante par l'extérieur. Cette configuration permet de jouir d'une grande maison familiale ou d'une dépendance avec rapport locatif intéressant. Il se compose de deux petites chambres (une seule grande chambre à l'origine), un coin télévision, une grande pièce lumineuse avec cuisine et séjour ouvrant sur l'extérieur et le jardin, une salle d'eau avec wc. Un abris 2 véhicules, vide sanitaire accessible pour nombreux rangements. Idéalement située entre Aix et Marseille, proche du lycée international Duby et d'IBS, cette maison bénéficie également des bus de ville à 15 minutes à pied. Commerces, crèches, écoles primaire et secondaire, collège et Lycée à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Travaux de remise au goût du jour à envisager; chauffage pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage au fuel. Grande qualité de construction et haut potentiel d'extension dans un secteur très recherché au calme. Contacter Sandrine Noé (EI) : 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence 6, Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962

À saisir en exclusivité, cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un superbe terrain arboré d'environ 3600 m2, cette maison d'une superficie de 270 m2 comprend une villa principale de 130 m2, offrant 4 chambres et un bureau ou une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres de belle taille, dont une mansardée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La villa est dotée d'un insert et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. La seconde partie de la villa se compose actuellement de 4 appartements de 35 m2 chacun, avec entrées séparées et sans vis-à-vis, générant un loyer de 3000 euros par mois. L'extérieur comprend une piscine couverte, un beau terrain, un cabanon, un hangar et un garage, ajoutant ainsi un réel atout à ce bien. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Les honoraires du groupe sont inclus (charges vendeur). Mandat no 7059, agent commercial inscrit au RSAC no 387719503 à Salon de Provence.

À Luynes, charmant village prisé aux portes d'Aix-en-Provence, découvrez cette jolie maison de lotissement de type 5, offrant une surface totale d'environ 100 m² (83,45 m² habitables + 16,30 m² de véranda). Entièrement remise au goût du jour par ses propriétaires actuels, cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la véranda, d'une cuisine indépendante et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 190 m², avec garage, dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un secteur recherché. A voir rapidement. Référence agence : 4662

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre se dresse sur un magnifique terrain de 6000 m², clos et joliment arboré, agrémenté d'une belle piscine et d'un grand pool-house. Avec 125 m² habitables, cette agréable maison de type 5 se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un accès à de grandes terrasses exposées au sud et au jardin. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un cellier attenant. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes, un bureau/dressing, ainsi qu'un dégagement avec de grands placards. Deux autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'une remise et d'un abri voiture, avec la possibilité d'extensions significatives et de dépendances. À 500 m des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles et commerces, et accès aux autoroutes à 3 minutes. Pour un projet d'achat maison AIX EN PROVENCE, contactez Fabien Pichon au 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,81 % du prix du bien hors honoraires, lequel est fixé à 1 050 000 euros.

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié et intime, cette villa individuelle à vendre vous séduira par son charme incontestable. Orientée Sud-Ouest, cette propriété de 136 m2 est baignée de lumière et bénéficie d'une entière intimité, sans vis-à-vis. L'espace de vie est spectaculaire : un séjour/cuisine de 42 m2 ouvert sur l'extérieur, qui donne accès à une terrasse de 28 m2 et à un jardin paysager de 210 m2, complété par une piscine privée. Un emplacement est déjà prévu pour un jacuzzi, offrant ainsi un confort supplémentaire. Pour la partie nuit, au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle de bain privative permet de créer une suite parentale idéale, parfaite pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant de rangements, un bureau, une salle d'eau et des espaces optimisés pour la vie familiale. Les attributs qui font la différence : un calme absolu, aucune vis-à-vis, un jardin paysager assurant une totale intimité, ainsi qu'un garage de 16 m2 et un stationnement devant la maison. Le terrain s'étend sur 398 m2 dans une résidence sécurisée et très recherchée. Cette villa unique sur Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie doux et ensoleillé. Visites privées sur rendez-vous !

Bien le moins consommateur d'énergie

665 000 €

6 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié et calme, cette maison Aix-en-Provence à vendre offre un duplex de 105 m² situé dans une impasse paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes lumineux qui s'ouvrent sur la verdure, créant une atmosphère de bien-être. Le bien se distingue par plusieurs atouts : une exposition Sud-Est garantissant un ensoleillement optimal, l'absence de vis-à-vis assurant une tranquillité inégalée, ainsi qu'un séjour spacieux de 38 m² qui s'ouvre sur un jardin et une terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses (15 m², 13 m² et 11 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant intimité et confort familial. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 69 m² et d'une terrasse de 10 m², pour un total de près de 80 m² d'espaces extérieurs dans un environnement verdoyant. Cette propriété rare est située dans une résidence sécurisée et intimiste, comprenant seulement 20 maisons avec une piscine réservée aux habitants. Elle dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur. Ce bien d'exception, entre nature et proximité du centre-ville, est idéal pour un achat maison Aix-en-Provence, garantissant une qualité de vie douce et privilégiée. Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré.

À vendre : maison Aix-en-Provence à découvrir, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa lumineuse propose un cadre de vie idéal pour les familles. Elle dispose de trois chambres, d'un bureau en mezzanine, d'un vaste séjour avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux, ainsi que de deux salles d'eau et d'une grande cuisine. Un cellier pratique, un grand sous-sol pour le stockage et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain piscinable offre de nombreuses options d'aménagement extérieur pour profiter pleinement du climat de la région. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Depuis le balcon de l'étage, vous pourrez admirer la vue sur la somptueuse Sainte Victoire. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. Le DPE est en cours. Prix : 620 000 EUR, frais d'agence inclus. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette villa.

Située à Aix-en-Provence, à seulement 900 mètres du centre-ville historique, cette maison à vendre dans les Bouches-du-Rhône est une villa de type 4 d'une superficie de 90 m², implantée sur un terrain de 450 m² dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée attenante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre WC vous attendent. Ce bien immobilier offre également un potentiel d'extension considérable. Les transports en commun, commerces et écoles sont à proximité, avec un accès rapide aux autoroutes. Pour toute information concernant l'achat maison AIX EN PROVENCE, n'hésitez pas à contacter Fabien PICHON au 06.24.45.54.25. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette vente de propriété en nue-propriété représente une opportunité patrimoniale rare. Nichée dans le secteur très prisé des collines de Cuques, à proximité du centre-ville, cette propriété à acheter à Aix-en-Provence offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 1 908 m2, cette villa dispose d'environ 165 m2 habitables sur plusieurs niveaux, et se compose de 7 pièces, incluant un studio indépendant d'environ 20 m2, idéal pour un usage complémentaire ou un potentiel locatif. Les prestations incluent une piscine (6 x 5 m), un garage, plusieurs stationnements, deux grandes caves, un sous-sol, une chaufferie, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un jardin. Le bien est également équipé de la fibre, d'un portail électrique, d'une cheminée et de climatisations. Raccordé au tout-à-l'égout, il offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à sa zone UID, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela représente une opportunité de création de valeur pour un investisseur. La valeur vénale est estimée à 1 050 000 EUR, tandis que la vente en nue-propriété est proposée à 590 000 EUR net vendeur, avec 5 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien rare, avec un fort potentiel de valorisation, constitue un placement sécurisé et stratégique dans un environnement privilégié. Le dossier complet comprenant diagnostics techniques et permis de construire est disponible sur demande. Pour toute information ou visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par e-mail à stephanie.brize@pm-immobilier.fr.

AIX-EN-PROVENCE -- Découvrez l'élégance d'une vie en harmonie avec la nature. Cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située à seulement 5 minutes de la Rotonde, vous offre un havre de paix où le calme règne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière abondante dans une vaste pièce de vie de 39 m2, alliant ouverture et fluidité. Conçue pour vivre pleinement, cette villa dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos invités ou pour des moments d'intimité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et de WC. À l'extérieur, le véritable luxe s'épanouit : - Une terrasse de 29 m2, prolongeant naturellement le séjour. - Un jardin privé clos, intime et verdoyant. - Une piscine privée orientée Sud-Est, une évidence pour se ressourcer. - Un espace jacuzzi déjà prévu pour votre bien-être. Les détails pratiques incluent : - Un garage de 17,50 m2 - Un stationnement extérieur accessible - Située dans un quartier résidentiel, proche du centre tout en étant à l'abri des nuisances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Aix-en-Provence. Contactez-nous pour organiser une visite ! Angélique ROSSI 07 62 59 70 87

EXP LUXURY vous propose une maison à acheter à Aix-en-Provence, située au coeur de la campagne aixoise. Ce bien d'exception se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate du Golf du Set Club. Cette propriété contemporaine de plain-pied, d'une surface habitable de 309 m² (626 m² de surface de plancher), offre une vue panoramique remarquable sur la chaîne de l'Étoile. À l'entrée, un vaste espace de vie de plus de 100 m² baigné de lumière, avec une salle à manger sous un plafond de 7 mètres, crée une atmosphère architecturale unique. La cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. L'espace parental comprend une suite privée de plus de 40 m² avec accès direct à la piscine, un dressing sur-mesure et une salle de bain raffinée. Trois suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et toilettes, assurent confort et intimité. Un bureau en mezzanine ajoute une touche fonctionnelle. Le sous-sol, équivalent à la surface de la maison, propose des installations haut de gamme, telles qu'une buanderie, une salle de sport et une salle de cinéma, offrant un espace de loisirs supplémentaire. Le terrain paysager de 4 000 m², avec la possibilité de détachement de parcelle ou constructibilité additionnelle, constitue un véritable écrin de verdure. De plus, une dépendance T2 indépendante offre des perspectives de logement de gardien ou de revenus locatifs supplémentaires. Ce bien rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et localisation idéale dans le département des Bouches-du-Rhône, est destiné à une clientèle en quête de discrétion et de raffinement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 € et 1737.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

Découvrez cette maison à acheter à Aix en Provence, située dans un secteur privilégié de la Commune d’Eguilles. En position dominante, elle offre une vue exceptionnelle qui saura vous séduire. Cette maison contemporaine des années 1993 se distingue par son style moderne et ses volumes généreux, créant ainsi un cadre de vie paisible. Chaque espace a été conçu avec attention pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, invitant l'extérieur à pénétrer dans votre quotidien. Implantée sur un terrain en restanque de 2010 m² agrémenté d’une piscine à débordement, la maison se déploie comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, une grande pièce polyvalente (buanderie, salle de jeux, rangement) et un atelier, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce principale sur deux demi-niveaux avec un espace repas, un salon avec accès à une terrasse, un espace lecture et une cuisine semi-indépendante avec terrasses Est et Ouest idéales pour des barbecues. Le second étage comprend un grand bureau. Cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent une vue imprenable et une sérénité à proximité d'Aix en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône.

Achetez votre maison neuve de standing à 7min à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et toit-terrasse ! A proximité de tous les commerces, services et écoles, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre maison à Aix-en-Provence !

À seulement 20 minutes à pied du Cours Mirabeau, cette maison à vendre à AIX EN PROVENCE est située dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos de 220m², elle offre 75m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, un cellier et des toilettes. À l'étage, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre dispose de 2 chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse de 13m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les commodités telles que le bus de ville, les commerces et les écoles sont à proximité, garantissant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le quartier paisible et recherché de Luynes, cette maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, est parfaite pour une famille. Située dans une résidence neuve et sécurisée, elle se trouve à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commerces et des transports. La maison, d'une superficie de 85 m², comprend un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle de douche et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine commune à la résidence. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Aix-en-Provence, alliant tranquillité et praticité. Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformes aux dernières normes RE2020- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’intégralité des biens disponibles, y compris en off-market et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd’hui Eddy pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'une maison à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette charmante villa de 110 m2, idéale pour toute la famille. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et privilégié. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 260 m2, d'une piscine pour des moments de détente, et de trois belles terrasses parfaites pour vos repas en famille ou entre amis. Un garage fermé complète ce bien rare. Cette maison à Aix-en-Provence allie confort, espace et qualité de vie dans un secteur prisé. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre-ville, dans le charmant village d’Éguilles, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette lumineuse maison familiale, édifiée sur un terrain de 1000 m², dispose d'une piscine et offre une vue dégagée sur la campagne, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les bus scolaires. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée de 21 m², créant un espace convivial idéal pour vos réceptions. Une suite parentale de plain-pied, comprenant un dressing et une salle de bains/douche, ainsi qu'un cellier/buanderie et des toilettes invités, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit accueillant trois chambres confortables, une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes. Pour profiter des journées ensoleillées, un auvent de 18 m² attenant à la cuisine d'été, un garage et une cave à vin viennent agrémenter cette maison offrant des prestations soignées. Parfaite pour un achat maison à Aix-en-Provence.

Votre nouvelle maison familiale à Aix-en-Provence Notre résidence sécurisée est le cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Située à moins de 10 minutes des écoles, parcs, commerces et infrastructures sportives, elle combine tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Nous proposons des maisons T4 et T5 spacieuses, offrant : Jardins privatifs pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité et profiter des beaux jours. Garages pour un stationnement facile et un espace de rangement supplémentaire. Espaces intérieurs lumineux et bien pensés, parfaits pour une vie de famille confortable. La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des parcs et des transports, facilitant votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie sereine et pratique tout en étant proche de tout ce qui est important pour votre famille. Offrez à vos enfants un cadre de vie sûr et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 13090_912» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, proche du pavillon Vandôme, découvrez cette maison de 190 m2, nichée sur une parcelle arborée d'environ 750 m2, offrant un cadre de vie rare alliant volumes, potentiel et charme. Une maison de famille aux beaux volumes Dès l'entrée, la propriété séduit par ses espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à une résidence principale de standing. Elle se compose de deux logements pouvant être indépendants, constituant un total de 7 pièces dont 5 chambres, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet mêlant résidence principale et logement indépendant. Un extérieur privilégié au coeur d'Aix Le jardin, joliment arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du climat aixois, tandis que le terrain offre encore de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace piscine. Un bien rare au potentiel remarquable La maison comprend également deux logements indépendants à rénover, offrant de nombreuses perspectives : maison familiale avec espace invités, projet intergénérationnel, activité libérale ou valorisation patrimoniale. Des prestations complètes Sous-sol aménagé, cave, garage et stationnement viennent compléter ce bien, particulièrement rare sur le secteur. Une propriété de caractère à fort potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien unique à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

630 000 €

4 860 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 129,63 m²
• 5 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À Aix-en-Provence, découvrez cette spacieuse maison 6 pièces de 129.63 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche de volumes et d'un bel extérieur. Un intérieur fonctionnel et lumineux La maison se compose d'un séjour de 27 m2, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau / une chambre d'amis selon vos besoins. Un terrain agréable et rare à Aix Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 733 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme, jardiner ou créer un véritable espace de vie en plein air. Des prestations intéressantes - Maison construite en 1970 - Garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules - Exposition Est-Ouest - Terrasse et vue sur le jardin Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour créer une maison familiale entièrement à votre goût, dans un secteur toujours recherché d'Aix-en-Provence : le centre ville est à 10 minutes à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa d'exception située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de villégiature élégante est dotée d'une piscine lagon et se trouve à proximité immédiate de l'Archevêché et du parking Pasteur, dans un quartier résidentiel prisé. Offrant un cadre de vie rare mêlant tranquillité et accès facile au centre historique, cette propriété se présente comme un véritable havre de paix où l'art de vivre à la provençale s'exprime pleinement. Édifiée sur un jardin paysager de 1 050 m², la villa dispose d'environ 220 m² habitables, parfaitement agencés pour la vie de famille et les réceptions. Elle comprend 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour accueillir vos invités. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la villa séduit par ses volumes lumineux et sa décoration contemporaine. Le rez-de-chaussée offre des espaces de réception chaleureux, avec une pièce principale d'environ 70 m² comprenant salon et salle à manger, illuminée par une exposition traversante. Une cuisine moderne, ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un studio indépendant de 21 m² en font un lieu de vie idéal. À l'étage, la suite parentale de 30 m² et quatre chambres offrent des rangements et une vue agréable sur le jardin. L'espace nuit est accessible par un escalier intérieur ou extérieur, garantissant ainsi l'intimité des occupants. Le jardin méditerranéen, orné de végétation luxuriante et d'une piscine lagon (10 x 5 m), dispose d'un espace déjeuner ombragé et d'un parvis permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce cadre calme et intime, sans vis-à-vis, est à quelques minutes du centre-ville. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence offre des prestations de qualité, notamment une climatisation, un système de sécurité avancé et un excellent rendement énergétique. Située à proximité du centre historique, avec un accès rapide aux autoroutes, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat villa Aix-en-Provence. Prix de vente : 1 580 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christian MICHEL, consultant chez Paul Parker Properties.

À seulement 1 km de la rue d’Italie, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, se situe cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, alliant charme, confort et prestations de qualité. Érigée sur un terrain paysagé de 880 m², elle développe environ 250 m² habitables, baignés de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest. Les espaces de vie sont généreux et ouverts sur l’extérieur, incluant une agréable terrasse et un patio propice à la détente.Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour et une salle à manger. La cuisine est prolongée par une grande buanderie et une cave.Cette maison à acheter AIX EN PROVENCE dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, deux salles d'eau, un vestiaire, un bureau, ainsi qu'un espace home cinéma, faisant de cet ensemble un lieu convivial et moderne.À l'extérieur, un jardin soigné avec piscine chauffée au sel vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les prestations incluent un carport avec prise pour véhicule électrique, la fibre optique et un système d'alarme. Le tout dans un environnement verdoyant au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.Cette maison pleine de charme est parfaitement entretenue et décorée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Aix-en-Provence. Bien rare sur le marché - à découvrir sans tarder. Contactez Dorothée Pollin EI au +33(0)608458948 ou dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com - Mandat 1568 - Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de luxe dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre nouvelle maison familiale à Aix-en-Provence Notre résidence sécurisée est le cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Située à moins de 10 minutes des écoles, parcs, commerces et infrastructures sportives, elle combine tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Nous proposons des maisons T4 et T5 spacieuses, offrant : Jardins privatifs pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité et profiter des beaux jours. Garages pour un stationnement facile et un espace de rangement supplémentaire. Espaces intérieurs lumineux et bien pensés, parfaits pour une vie de famille confortable. La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des parcs et des transports, facilitant votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie sereine et pratique tout en étant proche de tout ce qui est important pour votre famille. Offrez à vos enfants un cadre de vie sûr et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 13090_912» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AIX-EN-PROVENCE SECTEUR SAINT-DONAT PROPRIÉTÉ AVEC VUE SAINTE-VICTOIRE Située dans un environnement privilégié du secteur recherché de Saint-Donat à Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un terrain plat et arboré de 4 738 m2, agrémenté d'une piscine et offrant une superbe vue dégagée sur la Montagne Sainte-Victoire. La maison, construite en 1972 et développant environ 105 m2 de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 43 m2, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement desservant quatre chambres, dont trois avec placards intégrés et accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. En annexes, la propriété dispose d'un garage d'environ 21 m2 ainsi que d'un atelier d'environ 24m2. Le terrain plat, rare sur le secteur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin paysager, potager, espaces de détente) et constitue un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. La propriété bénéficie de l'eau du Canal de Provence. Assainissement : en cours de vérification. Située en zone agricole du Plan Local d'Urbanisme d'Aix-en-Provence, la maison existante peut présenter un potentiel d'extension sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Un débarras est à prévoir. Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. 832 000EUR Taxe foncière 2025 : 2036EUR DPE E : GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2810EUR et 3840EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12

À vendre : maison Aix-en-Provence de 150 m² avec studio indépendant et piscine - À 10 minutes du centre-ville. Cette maison spacieuse, située sur un terrain plat de 1 500 m², offre un cadre paisible tout en restant pratique grâce à ses accès autoroutiers et aux transports en commun. Elle dispose d'une piscine avec solarium, de deux box fermés ainsi que de plusieurs places de stationnement. La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, possède un accès direct au jardin. Un studio indépendant de 32 m² vient compléter cette propriété, parfait pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Calme, espace extérieur et proximité des commodités font de cette vente maison Aix-en-Provence une opportunité rare dans le secteur. Ne tardez pas à planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Alexandre SMADJA, inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411. Veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 430 000 €

2 804 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 510 m²
• 9 chambres

Aix-en-Provence (13)

Votre agence HOME SHOP vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, située à seulement 15 minutes du centre, dans un cadre exceptionnel. Cette propriété au style provençal moderne dispose d'environ 320 m² habitables dans le bâtiment principal, ainsi que trois annexes offrant un total d'environ 510 m² habitables. Dans l'espace jour, vous trouverez une vastes cuisine récente entièrement équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon cinéma. Pour l'espace nuit, la maison comprend six chambres, dont trois suites. Vous serez charmé par l'agencement des pièces, toutes orientées vers une belle piscine traditionnelle en mosaïque, accompagnée d'un pool house équipé d'une salle de jeux avec billard de 80 m², d'un sauna et d'une douche. Dans la propriété, deux petites villas individuelles avec jardins clôturés sont également présentes, pouvant être louées à l'année ou en saison : une de 40 m² avec un salon et une chambre, et une seconde de 70 m² comprenant un séjour avec cuisine US, deux chambres, une salle d'eau, et son jardin privatif. Le tout est édifié sur un terrain plat de 7 000 m², magnifiquement paysagé, agrémenté d'un champ d'oliviers et d'un espace pétanque. En complément, la propriété dispose d'un garage principal d'environ 50 m², d'un autre garage, d'un atelier et d'un forage pour l'arrosage. De nombreuses autres prestations restent à découvrir. Renseignements : Fabien SORIA 0652906127 Mandat N° 517. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet. Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur homeshop.fr. HomeSHOP, 3 agences pour vous servir : Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-Vallons et Marseille.

Exclusivité Sotheby's - À la recherche d'une maison à acheter à AIX EN PROVENCE ? Découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, située dans le secteur très prisé de St Marc Jaumegarde, offrant un calme absolu. Cette maison de style provençal, moderne et élégante, s'étend sur une surface totale de 250 m², au cœur d'un terrain de 4 000 m². Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, baignée de lumière tout au long de la journée. L'entrée donne accès à un espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger, tous orientés vers une vaste terrasse avec piscine, idéale pour profiter du panorama. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un îlot central, s'étend sur la terrasse avec un espace repas abrité, parfait pour des moments conviviaux, et dispose d'une buanderie fonctionnelle communicant avec le garage. De plain-pied, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement balinaise agrémente de nombreux espaces de détente tout en profitant de la vue incroyable sur la Sainte Victoire et l'oliveraie. Un garage carrelé double et un carport avec espace de rangement complètent ce cadre de vie d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et sérénité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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À seulement cinq minutes à pied du Cours Mirabeau et à proximité des commerces ainsi que des écoles, cette maison de standing à Aix-en-Provence se situe dans un cadre calme. Avec ses 230 m² habitables, elle dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un garage. Cette maison à vendre dans les Bouches-du-Rhône présente des prestations récentes de qualité, telles que la climatisation, des baies vitrées à galandage et un parquet point de Hongrie en chêne massif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin et une cuisine, le tout avec une hauteur sous plafond de trois mètres qui apporte confort et luminosité. Au premier étage, un palier mène à l'espace parental composé d'une chambre avec terrasse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec un dressing en bois massif. Un espace lingerie complète cet étage. Le deuxième étage comprend trois chambres de 14, 15 et 16 m², chacune dotée d'une salle d'eau privative. Le dernier étage est aménageable en un espace télévision, chambre ou bureau de 26,3 m². Le garage peut accueillir un véhicule et communique avec l'entrée. Le jardin paisible d'environ 60 m² ajoute une touche de verdure à cette propriété. Ce bien rare, en vente à Aix-en-Provence, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un caractère unique et des prestations de haute qualité.

LC Gestion vous présente une maison à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traditionnelle de type 7/8 se compose de deux logements, pour un total de 180m². Vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec dressing, une salle d'eau, 2 wc, ainsi qu'un cellier. Profitez également d'un grand jardin avec piscine, d'un garage et d'un parking. En plus, une seconde maison de type 3 est disponible, incluant un séjour, une grande cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et un jardinet avec piscine. Située à proximité des transports en commun et des commodités, cette vente maison à Aix-en-Provence est à ne pas manquer. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'Architecte moderne 166m2 Dans un quartier prisé, calme et verdoyant de Luynes, à seulement 2 km du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 166 m2 , alliant design contemporain, confort haut de gamme et performance énergétique. Environnement résidentiel et boisé sans vis-à-vis Proximité immédiate des écoles (S.Germain, G. Duby, IBS), commerces et hôpital privé de Provence Terrain paysagé de 1 500 m2 avec COS résiduel Maison à ossature bois, chauffage au sol. Un intérieur pensé pour le confort et la lumière : Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale baigné de soleil, sublimé par un poêle à bois. Suite parentale au rez-de-chaussée :dressing, salle d'eau, WC séparés, accès terrasse À l'étage : 2 chambres avec terrasses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC Annexes : buanderie, garage (32 m2), cave (36 m2) Un extérieur exceptionnel pour recevoir et se détendre. Profitez d'un espace de vie extérieur complet et sans vis-à-vis : Piscine avec douche extérieure Véritable cuisine d'été avec coin repas ombragé et Jacuzzi 160 m2 de terrasse entourant la maison, terrain de pétanque, grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules Jardin clos et arboré, arrosage automatique Aucun travaux à prévoir Copropriété horizontale de 7 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 100€/an Informations complémentaires : Classe énergie : A (51 kWh/m²/an) GES : A (A kg CO2/m²/an) Ce bien vous est présenté par : Delphine Sammut (EI) – RSAC : 521 742239 tel : 06.63.98.13.34 Aurélie Asplanato (EI) – RSAC : 921025 789 tel : 06.85.07.51.27 –eXp realty Luxury Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du CodeMonétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Delphine Sammut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521742239 Aix-en-Provence