Achat Maison à Angoulins (17) pas cher / petit prix : 21 annonces

Maison familiale récente à Angoulins-sur-Mer (17) à vendre. Située dans la commune très prisée d'Angoulins-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison récente, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Angoulins est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses établissements scolaires et son accès direct au littoral. Cette maison moderne et fonctionnelle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Une belle pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Un cellier attenant, pratique pour le rangement, - Des WC séparés. À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres confortables, toutes dotées de grands placards intégrés, - Une salle de bains moderne. Les extérieurs incluent : - Une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Deux places de stationnement privatives, - Un atelier/garage indépendant de 17,9 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. Les atouts de cette maison à acheter à Angoulins : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, - Environnement calme et recherché, - Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, - Très faible consommation énergétique, - Secteur convoité entre océan et agglomération rochelaise. Une opportunité rare à Angoulins-sur-Mer, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez Simons Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 500 mètres du centre-bourg et des écoles, et à proximité immédiate du centre commercial, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé ouest. À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Côté pratique, la maison dispose également d'un WC au rez-de-chaussée, d'un garage traversant avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement. La maison a fait l'objet de plusieurs travaux : - plomberie avec remplacement de la chaudière - électricité - changement des menuiseries Une opportunité idéale pour un premier achat, dans un secteur recherché proche des commodités et du centre-bourg. Référence agence : 3692

Maison familiale récente à Angoulins-sur-Mer (17) à vendre. Située dans la commune très prisée d'Angoulins-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison récente, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Angoulins est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses établissements scolaires et son accès direct au littoral. Cette maison moderne et fonctionnelle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Une belle pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Un cellier attenant, pratique pour le rangement, - Des WC séparés. À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres confortables, toutes dotées de grands placards intégrés, - Une salle de bains moderne. Les extérieurs incluent : - Une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Deux places de stationnement privatives, - Un atelier/garage indépendant de 17,9 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. Les atouts de cette maison à acheter à Angoulins : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, - Environnement calme et recherché, - Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, - Très faible consommation énergétique, - Secteur convoité entre océan et agglomération rochelaise. Une opportunité rare à Angoulins-sur-Mer, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez Simons Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À proximité du Bourg et de la plage, cette maison à vendre à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous séduira par sa qualité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et des WC. Un garage, une place de parking et un agréable espace extérieur au calme viennent compléter ce bien idéal pour un achat maison Angoulins. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12 %, avec un prix hors honoraires de 430 000 €. Découvrez le barème des honoraires sur le site.

Idéalement située, à deux pas du centre bourg et de la mer, sur une parcelle piscinable d'environ 500m² sans vis à vis, venez découvrir cette maison d'environ 180 m² et ses 6 chambres, rénovée entièrement avec des matériaux de qualité (isolation bio écologique, laine de bois, placo phonique...) et d'actualité (panneaux solaires, pompe à chaleur).Au RdC, une belle entrée ouvre sur un espace de vie très lumineux et spacieux avec sa cuisine aménagée équipée, un espace salle à manger et un espace salon agrémenté d'un beau poêle à bois. De part et d'autre de la pièce de vie, nous accédons à deux spacieuses suite parentales offrant de belles hauteurs sous plafond. Une bénéficie d'un accès direct sur le jardin, l'autre permet d'accéder au jardin via un jardin d'hiver pouvant servir également d'atelier. Une des suites peut être complètement indépendante et exploitée en investissement locatif. A l'étage, un palier dessert 4 chambres allant de 10m² à 14m² environ, une salle de bains et un dégagement.Côté jardin, une belle terrasse prête à carreler vous invite à profiter des beaux jours dans un jardin au calme et sans vis à vis! Des places de stationnement sur l'avant et l'arrière de la parcelle clôturée par des portails viennent compléter l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477

À Angoulins, à proximité immédiate du Port du Loiron et du littoral, cette maison individuelle de 217 m² offre un cadre de vie calme et pratique, avec un accès rapide vers La Rochelle. Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. La distribution sur deux niveaux permet d'envisager deux espaces de vie distincts, adaptés à un projet locatif ou à une grande famille. Jardin, terrasse, balcon et piscine couverte. Deux garages motorisés et stationnements extérieurs. Quelques travaux intérieurs à prévoir. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4763.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gokce Kan Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

3 140 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Angoulins (17)

iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose : MAISON ANGoulins À VENDRE - Un duplex T4 à découvrir à Angoulins-sur-Mer, situé dans un ensemble en copropriété achevé en 2024, sous garantie. Ce bien est géré par la CDA de La Rochelle, garantissant des logements abordables. Le prix est encadré par la CDA et non négociable. Ce logement composé d'une pièce de vie lumineuse de 38 m², incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, donne sur un jardin privatif d'environ 68 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace. Une place de stationnement ainsi qu'un garage non attenant sont inclus. Le chauffage est individuel, avec possibilité d'installer un poêle à granulés pour un confort optimal. À ajouter au prix, la cuisine neuve aménagée et équipée : 15 000 € non négociable. Idéalement située près de la halte gare d'Angoulins, des écoles, commerces du centre-bourg, pôle santé et plages, ce bien à acheter à Angoulins offre un cadre de vie exceptionnel à prix abordable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et pratique. Pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Angoulins, contactez-moi dès maintenant. L'annonce concerne un bien dans une copropriété de 92 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 58,57 € par mois. Prix honoraires inclus : 270 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 % du prix hors honoraires). Classe énergie A, indice 59. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À saisir, maison ANGOULINS à vendre idéale pour un investissement locatif ! Située au coeur du centre bourg, cette petite maison de plain-pied de type T3 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. Vous apprécierez également la petite cour qui donne accès à un débarras et un espace extérieur calme pour les jours ensoleillés. Le bien est vendu loué avec un bail de 3 ans en cours depuis août 2025, avec un loyer de 570 euros par mois, offrant une rentabilité nette d'au moins 4 %. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 152 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison ANGOULINS, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Natacha VICHEMONT, au 0636175105 ou par email à natacha.vichemont@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Idéalement située dans le quartier très prisé du port du Loiron, cette maison d'environ 133m² sur deux niveaux offre de multiples possibilités : elle peut être réunifiée en une habitation unique, conserver deux logements indépendants, ou permettre de vivre à un étage et louer l'autre.Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage, on trouve une pièce de vie avec une grande cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un très grand garage de plus de 55 m² permettant de rentrer bateaux ou fourgons aménagés ainsi qu'une cave de plus de 20m² viennent compléter cet ensemble aux nombreux atouts!Implantée sur un terrain rare de 950 m², cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie adapté à vos envies, dans un secteur calme, recherché et proche de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477

Dans un environnement calme et privilégié, dans le quartier du Port du Loiron, découvrez cette maison offrant de multiples possibilités d'évolution sur un terrain de 951 m². Ses 134 m² habitables se répartissent sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : second espace de vie avec cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Aujourd'hui aménagée de manière indépendante, la maison offre deux options : créer une grande maison familiale ou aménager deux logements distincts. Elle s'adapte ainsi à un projet familial, à une résidence principale avec revenu locatif, ou à un investissement. Les annexes représentent un véritable atout : un garage exceptionnel de plus de 55 m², pouvant accueillir un bateau ou un véhicule volumineux, ainsi qu'une cave d'environ 20 m² pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Référence agence : 3665

Maison à acheter Angoulins - Maison neuve avec 4 chambres proche de La RochelleDans un secteur prisé d'Angoulins, cette maison à vendre vous offre un terrain de 762m² orienté sud-sud-ouest, en zone UL2, constructible et viabilisé. La maison dispose d'une surface habitable de 165m², comprenant 4 belles chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 toilettes, ainsi qu'un espace salon, une cuisine et une salle à manger, sans oublier un garage et un cellier. Ce terrain, piscinable et bien exposé, est un véritable atout pour votre futur projet d'achat d'une maison à Angoulins.Ce projet est entièrement personnalisable pour correspondre à vos attentes !Pour plus d'informations ou pour découvrir cette offre de vente de maison à Angoulins, n'hésitez pas à me contacter : Yann Truffy - Maison ACCO groupe HEXAÔM, leader de la construction dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. 06.32.26.52.22

Coup de cœur du secteur

499 000 €

4 158 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Angoulins (17)

À vendre à Angoulins, Charente-Maritime (17), maison de plain-pied de 120 m² située en zone non inondable. Cette maison 6 pièces inclut 3 chambres, un garage, un stationnement, une piscine, un jardin sur une parcelle de 510 m², et un studio indépendant. À seulement 400 m de la mer, elle est proche du centre du village, des écoles et des commerces. Accessible facilement par le transport, cet emplacement idéal fait de cette maison Angoulins à vendre une opportunité à ne pas manquer. Prix : 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques associés sont disponibles sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulins, située dans un cadre exceptionnel en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce domaine unique de plus de 423 m², niché sur une parcelle de plus de 2300 m², comprend une magnifique villa contemporaine d’environ 290 m², prolongée par un jardin paysager menant à un accès privé à la mer. À l’arrière de la villa, un ensemble de 6 studios offre un potentiel de rendement locatif ou peut accueillir votre famille et vos activités professionnelles. Cette somptueuse villa lumineuse se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses prestations haut de gamme. L'entrée vous plonge dans un vaste espace de vie idéal pour des réceptions, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Cet espace se prolonge par un salon confortable qui accède à la terrasse avec piscine. La cuisine ouverte sur l’espace de vie est complétée par une salle à manger donnant sur l’extérieur, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale d'environ 37 m² avec sa terrasse de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur l'Océan. Au rez-de-chaussée, trois chambres dotées de salles d’eau privatives, dont deux s'ouvrent sur un patio, ainsi qu'une cinquième chambre avec accès indépendant, idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire pour accueillir. Une salle de musique et une salle de jeux disposent également d'entrées indépendantes et peuvent être reconfigurées pour augmenter les revenus locatifs ou en tant que gîte. En extérieur, un bar, une salle de sport avec sauna, un jacuzzi, une cave, un abri de jardin, une plage privée, un jardin de plus de 1700 m², un garage de plus de 50 m² et des places de stationnement complètent cet ensemble immobilier exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus : 1 976 000 €. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 76 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Natacha VICHEMONT, votre conseillère SAFTI, au 0636175105 ou par email à natacha.vichemont@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

Optimhome vous propose à la vente une maison de plain-pied située au cœur d'Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, idéale pour un projet d'achat maison Angoulins. Dès l'entrée, un couloir avec un placard intégré mène à la cuisine, au salon-salle à manger, à une véranda lumineuse, ainsi qu'à un bureau et un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre WC, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grand garage est également inclus, offrant la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant. La maison est entourée d'un jardin calme et agréable, créant un cadre de vie reposant. DPE réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Carine RIBEYRON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) au 07 56 95 91 95 (réf. 591508).

17690 – ANGOULINS – MAISON À VENDRE 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 5 CHAMBRES) – 161 m² – PLAIN-PIEDEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers, et Jérôme BRIANT sont heureux de vous proposer cette maison de plain-pied située dans un quartier prisé d'Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.Cette maison spacieuse dispose de beaux volumes, avec 161 m² habitables (225 m² utiles) sur une parcelle de 583 m², garantissant un cadre de vie confortable et évolutif. Elle se distingue par sa performance énergétique (classe B).Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse de 89 m² avec un plafond rampant, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. Les grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer une lumière naturelle abondante et prolongent harmonieusement l'espace vers l'extérieur.La configuration intérieure est particulièrement modulable :• 3 grandes chambres (13,5 m² / 13,17 m² / 11,55 m²)• 1 bureau de 13,79 m² pouvant facilement se transformer en 4ᵉ chambre• 1 dépendance aménageable d'environ 10 m² pour bureau ou chambre supplémentaire.→ Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins (famille, télétravail, activité indépendante).La maison inclut également :• 1 salle de bain• 1 salle d'eau• 2 WC, dont 1 séparé• 1 dressing• 1 cellier• 1 grande cave enterrée• 1 garage double de 34,5 m² avec galta• 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle.Le terrain est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison à acheter à Angoulins est proche de la gare, des plages, du bourg, des écoles et de toutes les commodités. Une maison aux volumes généreux, évolutive et économiquement performante, dans un secteur recherché d'Angoulins.Contactez-nous pour plus d'informations.→ VISITE VIRTUELLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Exclusivité Orpi - Située dans un environnement privilégié, à Angoulins, cette maison bien entretenue de 80 m² habitables séduit par sa proximité immédiate de la mer, accessible à quelques pas seulement, par un escalier. Elle offre un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon indépendant, pouvant être ouvert sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Une buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigné, agrémenté de deux terrasses ensoleillées. Un stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3624

Découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 224 m² habitables, implantée sur une parcelle de 826 m² avec piscine ,deux garages et portails motorisés. Située dans un environnement calme, à deux pas de l'océan. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative, WC séparés, Un bureau, Une buanderie, Une cave. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de bain avec douche + baignoire, WC séparés, Balcon avec vue dégagée. Jardin arboré, piscine, stationnements. Possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif Référence agence : 3561

Prix au m² le plus bas

327 000 €

2 370 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Angoulins (17)

iad France - Valérie Magal vous propose : À Angoulins, à seulement 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison de 1970 pleine de potentiel, idéale pour un achat maison Angoulins. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'une extension comprenant une douche supplémentaire ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Des travaux de rénovation sont à envisager pour personnaliser cette maison Angoulins à vendre et lui donner une touche moderne. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages ajoutent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. La maison est située à proximité de toutes les commodités, avec un accès au TER à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de La Rochelle en 7 minutes ou Châtelaillon en 4 minutes. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 550 mètres du centre d'Angoulins, maison récente (2023) en excellent état comprenant, au RDC, une entrée, une belle salle de séjour-salon avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant, place de parking à l'avant et une terrasse avec un jardin à l'arrière de la maison. Référence agence : 3553

À vendre à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de qualité située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une grande chambre de 16 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une grande mezzanine pouvant servir de chambre. Un garage et un galetas complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 403 m². La maison est idéale pour un achat maison Angoulins. Le prix hors honoraires est de 350 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.48%. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

Située à ANGOULINS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine de 272 m² est une opportunité idéale pour un achat maison ANGOULINS. Établie sur un terrain spacieux de 2 420 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier et une lingerie, sans oublier un patio, une véranda et une piscine avec local technique. Une cuisine d'été, une salle de sport avec sauna, une grande terrasse équipée d'un spa et un jardin avec un accès direct à la mer, complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage et un abri voiture. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de jeux, une salle de musique, une lingerie, un WC et un dégagement, garantissent confort et espace pour toute la famille, tout en profitant d'une grande terrasse avec vue sur l'océan. En prime, cette maison à acheter ANGOULINS inclut également six studios, offrant un excellent potentiel de rendement pour un investissement locatif. Construction de 2009, classée C, cette maison allie élégance, confort et cadre de vie privilégié au bord de l'océan. Pour découvrir cette maison ANGOULINS à vendre et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05.46.83.99.85.