Achat Maison à Angoulins (17) à rénover / avec travaux : 6 annonces

À seulement 500 mètres du centre-bourg et des écoles, et à proximité immédiate du centre commercial, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé ouest. À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Côté pratique, la maison dispose également d'un WC au rez-de-chaussée, d'un garage traversant avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement. La maison a fait l'objet de plusieurs travaux : - plomberie avec remplacement de la chaudière - électricité - changement des menuiseries Une opportunité idéale pour un premier achat, dans un secteur recherché proche des commodités et du centre-bourg. Référence agence : 3692

Maison familiale récente à Angoulins-sur-Mer (17) à vendre. Située dans la commune très prisée d'Angoulins-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison récente, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Angoulins est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses établissements scolaires et son accès direct au littoral. Cette maison moderne et fonctionnelle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Une belle pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Un cellier attenant, pratique pour le rangement, - Des WC séparés. À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres confortables, toutes dotées de grands placards intégrés, - Une salle de bains moderne. Les extérieurs incluent : - Une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Deux places de stationnement privatives, - Un atelier/garage indépendant de 17,9 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. Les atouts de cette maison à acheter à Angoulins : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, - Environnement calme et recherché, - Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, - Très faible consommation énergétique, - Secteur convoité entre océan et agglomération rochelaise. Une opportunité rare à Angoulins-sur-Mer, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez Simons Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

299 784 €

3 223 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Angoulins (17)

À vendre à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de qualité située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une grande chambre de 16 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une grande mezzanine pouvant servir de chambre. Un garage et un galetas complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 403 m². La maison est idéale pour un achat maison Angoulins. Le prix hors honoraires est de 350 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.48%. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

Exclusivité Orpi - Située dans un environnement privilégié, à Angoulins, cette maison bien entretenue de 80 m² habitables séduit par sa proximité immédiate de la mer, accessible à quelques pas seulement, par un escalier. Elle offre un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon indépendant, pouvant être ouvert sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Une buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigné, agrémenté de deux terrasses ensoleillées. Un stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3624

Prix au m² le plus bas

327 000 €

2 370 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Angoulins (17)

iad France - Valérie Magal vous propose : À Angoulins, à seulement 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison de 1970 pleine de potentiel, idéale pour un achat maison Angoulins. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'une extension comprenant une douche supplémentaire ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Des travaux de rénovation sont à envisager pour personnaliser cette maison Angoulins à vendre et lui donner une touche moderne. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages ajoutent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. La maison est située à proximité de toutes les commodités, avec un accès au TER à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de La Rochelle en 7 minutes ou Châtelaillon en 4 minutes. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation rare et privilégiée à Angoulins, avec vue dégagée sur le port du Loiron et l'océan. Un bien très recherché dans ce secteur côtier prisé. Sur une parcelle de 477 m², découvrez cet ensemble immobilier à rénover comprenant : Une maison principale à rénover de 71 m² comprenant: un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC Un studio indépendant de 15 m² Garage de 23m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 3687