Achat Maison de plain-pied à Angoulins (17) : 11 annonces

À seulement 500 mètres du centre-bourg et des écoles, et à proximité immédiate du centre commercial, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé ouest. À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Côté pratique, la maison dispose également d'un WC au rez-de-chaussée, d'un garage traversant avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement. La maison a fait l'objet de plusieurs travaux : - plomberie avec remplacement de la chaudière - électricité - changement des menuiseries Une opportunité idéale pour un premier achat, dans un secteur recherché proche des commodités et du centre-bourg. Référence agence : 3692

Maison familiale récente à Angoulins-sur-Mer (17) à vendre. Située dans la commune très prisée d'Angoulins-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison récente, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Angoulins est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses établissements scolaires et son accès direct au littoral. Cette maison moderne et fonctionnelle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Une belle pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Un cellier attenant, pratique pour le rangement, - Des WC séparés. À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres confortables, toutes dotées de grands placards intégrés, - Une salle de bains moderne. Les extérieurs incluent : - Une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Deux places de stationnement privatives, - Un atelier/garage indépendant de 17,9 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. Les atouts de cette maison à acheter à Angoulins : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, - Environnement calme et recherché, - Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, - Très faible consommation énergétique, - Secteur convoité entre océan et agglomération rochelaise. Une opportunité rare à Angoulins-sur-Mer, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez Simons Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

4 397 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85,96 m²
• 3 chambres
• 

Angoulins (17)

Située sur la charmante commune d'Angoulins, à proximité des commerces, des écoles et de l'océan, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, offrant confort et fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie de prestations récentes : double vitrage, bonne isolation, chauffage performant, et agencement optimisé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse parfaite pour les beaux jours. Un garage et place de stationnement complètent ce bien. Les + : environnement calme, maison récente, vie de plain-pied, proximité mer et La Rochelle. Idéal pour une résidence principale, secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied à proximité immédiate du bourg et des commerces à ANGOULINS, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Construite il y a dix ans et en parfait état, cette maison ANGOULINS à vendre offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un garage et un agréable jardin. C'est un cadre de vie idéal, paisible et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité à saisir pour un achat maison ANGOULINS ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 360000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ !!! PLAIN-PIED !!! À seulement 100 m du front de mer !!! 17 IMMO vous propose à la vente une maison à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison ANGOULINS à vendre est un T4 de 75 m² (85 m² de surface utile) sur un terrain de 340 m². En rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée avec véranda, d'une chambre, ainsi qu'un salon-séjour lumineux qui donne sur un extérieur orienté OUEST avec terrasse et cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et des stationnements sont également disponibles sur la parcelle. Cette maison est idéalement située à proximité du bord de mer, à seulement 2 minutes à pied du front de mer. Profitez de la vie de plain pied dans une demeure bien entretenue. Équipements : double vitrage, fibre et chauffage électrique. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO, inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

152 000 €

3 535 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
• 

Angoulins (17)

À saisir, maison ANGOULINS à vendre idéale pour un investissement locatif ! Située au coeur du centre bourg, cette petite maison de plain-pied de type T3 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. Vous apprécierez également la petite cour qui donne accès à un débarras et un espace extérieur calme pour les jours ensoleillés. Le bien est vendu loué avec un bail de 3 ans en cours depuis août 2025, avec un loyer de 570 euros par mois, offrant une rentabilité nette d'au moins 4 %. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 152 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison ANGOULINS, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Natacha VICHEMONT, au 0636175105 ou par email à natacha.vichemont@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

17690 – ANGOULINS – PROCHE CENTRE-BOURG ET PLAGES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 66 m² – MAISON NEUVE AVEC TERRASSE – STUDIO INDÉPENDANT – OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Découvrez cette maison à vendre à Angoulins, idéalement située proche du centre-bourg du village, primé à plusieurs reprises pour sa qualité de vie. Cette maison récente de 66 m², construite en 2020, offre un cadre moderne et fonctionnel, tout en étant à proximité des plages.De plain-pied, l'agencement de la maison est judicieusement pensé. En entrant dans la partie principale de 52 m², vous serez charmé par son style contemporain. L'espace de vie comprend un salon lumineux d'environ 24 m², agréable et convivial, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.La partie nuit dispose de deux chambres confortables, idéales tant pour une résidence principale que secondaire. Deux mezzanines (15 x 2 = 30 m² non inclus dans les m² habitables) enrichissent cet espace : l'une est ouverte sur le salon et l'autre est fermée, offrant des options pour des couchages supplémentaires, un bureau ou du rangement.La maison principale est complétée par une salle d'eau avec WC. Un grand atout de ce bien est le studio indépendant d'environ 14 m², avec mezzanine sur le salon et espace nuit. Ce studio se loue facilement, générant des revenus supplémentaires réguliers tout en préservant l'intimité de la maison. C'est une solution parfaite pour allier confort de vie et rentabilité, en tant que maison à acheter à Angoulins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos orienté sud d'environ 120 m², à l'abri des regards, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité. La terrasse arborée au sud-ouest est idéale pour des repas en plein air et des moments de détente pendant les beaux jours.L'ensemble est en excellent état général, sans travaux à prévoir, prêt à vous accueillir immédiatement.Cette maison, alliant confort, modernité, polyvalence et potentiel locatif, se situe dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-bourg, des commodités, des plages et des axes majeurs. Pour tout besoin de financement, je collabore avec des courtiers spécialisés qui sauront vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à me demander leurs coordonnées.Chers professionnels, je suis ouvert à la collaboration pour ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison récente avec terrasse et studio indépendant — une véritable perle à Angoulins.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

4 158 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Angoulins (17)

À vendre à Angoulins, Charente-Maritime (17), maison de plain-pied de 120 m² située en zone non inondable. Cette maison 6 pièces inclut 3 chambres, un garage, un stationnement, une piscine, un jardin sur une parcelle de 510 m², et un studio indépendant. À seulement 400 m de la mer, elle est proche du centre du village, des écoles et des commerces. Accessible facilement par le transport, cet emplacement idéal fait de cette maison Angoulins à vendre une opportunité à ne pas manquer. Prix : 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques associés sont disponibles sur demande.

iad France - Caroline MARTIUS vous propose à la vente cette maison Angoulins à vendre qui ravira les amateurs de confort et de tranquillité. Ce plain-pied, construit en 2000, présente une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau attenantes pour un confort optimal, ainsi que des espaces pratiques comme un cellier et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse propice aux douces soirées d'été et d'une piscine qui sera le point d'attraction durant les journées ensoleillées. Le jardin, joliment arboré, vous offrira un cadre de détente parfait pour toute la famille. Avec un grand garage et un espace de stockage, cette maison assure praticité au quotidien. Idéalement exposée au sud et à l'est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité dans toutes les pièces, apportant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Angoulins, et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Caroline.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Optimhome vous propose à la vente une maison de plain-pied située au cœur d'Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, idéale pour un projet d'achat maison Angoulins. Dès l'entrée, un couloir avec un placard intégré mène à la cuisine, au salon-salle à manger, à une véranda lumineuse, ainsi qu'à un bureau et un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre WC, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grand garage est également inclus, offrant la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant. La maison est entourée d'un jardin calme et agréable, créant un cadre de vie reposant. DPE réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Carine RIBEYRON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) au 07 56 95 91 95 (réf. 591508).

17690 – ANGOULINS – MAISON À VENDRE 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 5 CHAMBRES) – 161 m² – PLAIN-PIEDEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers, et Jérôme BRIANT sont heureux de vous proposer cette maison de plain-pied située dans un quartier prisé d'Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.Cette maison spacieuse dispose de beaux volumes, avec 161 m² habitables (225 m² utiles) sur une parcelle de 583 m², garantissant un cadre de vie confortable et évolutif. Elle se distingue par sa performance énergétique (classe B).Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse de 89 m² avec un plafond rampant, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. Les grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer une lumière naturelle abondante et prolongent harmonieusement l'espace vers l'extérieur.La configuration intérieure est particulièrement modulable :• 3 grandes chambres (13,5 m² / 13,17 m² / 11,55 m²)• 1 bureau de 13,79 m² pouvant facilement se transformer en 4ᵉ chambre• 1 dépendance aménageable d'environ 10 m² pour bureau ou chambre supplémentaire.→ Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins (famille, télétravail, activité indépendante).La maison inclut également :• 1 salle de bain• 1 salle d'eau• 2 WC, dont 1 séparé• 1 dressing• 1 cellier• 1 grande cave enterrée• 1 garage double de 34,5 m² avec galta• 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle.Le terrain est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison à acheter à Angoulins est proche de la gare, des plages, du bourg, des écoles et de toutes les commodités. Une maison aux volumes généreux, évolutive et économiquement performante, dans un secteur recherché d'Angoulins.Contactez-nous pour plus d'informations.→ VISITE VIRTUELLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.