Achat Maison avec garage à Angoulins (17690) : 21 annonces

À seulement 500 mètres du centre-bourg et des écoles, et à proximité immédiate du centre commercial, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé ouest. À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Côté pratique, la maison dispose également d'un WC au rez-de-chaussée, d'un garage traversant avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement. La maison a fait l'objet de plusieurs travaux : - plomberie avec remplacement de la chaudière - électricité - changement des menuiseries Une opportunité idéale pour un premier achat, dans un secteur recherché proche des commodités et du centre-bourg. Référence agence : 3692

Maison familiale récente à Angoulins-sur-Mer (17) à vendre. Située dans la commune très prisée d'Angoulins-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison récente, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Angoulins est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses établissements scolaires et son accès direct au littoral. Cette maison moderne et fonctionnelle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Une belle pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Un cellier attenant, pratique pour le rangement, - Des WC séparés. À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres confortables, toutes dotées de grands placards intégrés, - Une salle de bains moderne. Les extérieurs incluent : - Une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Deux places de stationnement privatives, - Un atelier/garage indépendant de 17,9 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. Les atouts de cette maison à acheter à Angoulins : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, - Environnement calme et recherché, - Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, - Très faible consommation énergétique, - Secteur convoité entre océan et agglomération rochelaise. Une opportunité rare à Angoulins-sur-Mer, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez Simons Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située sur la charmante commune d'Angoulins, à proximité des commerces, des écoles et de l'océan, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, offrant confort et fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie de prestations récentes : double vitrage, bonne isolation, chauffage performant, et agencement optimisé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse parfaite pour les beaux jours. Un garage et place de stationnement complètent ce bien. Les + : environnement calme, maison récente, vie de plain-pied, proximité mer et La Rochelle. Idéal pour une résidence principale, secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale récente à Angoulins-sur-Mer (17) à vendre. Située dans la commune très prisée d'Angoulins-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison récente, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Angoulins est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses établissements scolaires et son accès direct au littoral. Cette maison moderne et fonctionnelle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Une belle pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Un cellier attenant, pratique pour le rangement, - Des WC séparés. À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres confortables, toutes dotées de grands placards intégrés, - Une salle de bains moderne. Les extérieurs incluent : - Une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Deux places de stationnement privatives, - Un atelier/garage indépendant de 17,9 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. Les atouts de cette maison à acheter à Angoulins : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, - Environnement calme et recherché, - Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, - Très faible consommation énergétique, - Secteur convoité entre océan et agglomération rochelaise. Une opportunité rare à Angoulins-sur-Mer, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez Simons Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

3 140 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Angoulins (17)

iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose : MAISON ANGoulins À VENDRE - Un duplex T4 à découvrir à Angoulins-sur-Mer, situé dans un ensemble en copropriété achevé en 2024, sous garantie. Ce bien est géré par la CDA de La Rochelle, garantissant des logements abordables. Le prix est encadré par la CDA et non négociable. Ce logement composé d'une pièce de vie lumineuse de 38 m², incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, donne sur un jardin privatif d'environ 68 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace. Une place de stationnement ainsi qu'un garage non attenant sont inclus. Le chauffage est individuel, avec possibilité d'installer un poêle à granulés pour un confort optimal. À ajouter au prix, la cuisine neuve aménagée et équipée : 15 000 € non négociable. Idéalement située près de la halte gare d'Angoulins, des écoles, commerces du centre-bourg, pôle santé et plages, ce bien à acheter à Angoulins offre un cadre de vie exceptionnel à prix abordable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et pratique. Pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Angoulins, contactez-moi dès maintenant. L'annonce concerne un bien dans une copropriété de 92 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 58,57 € par mois. Prix honoraires inclus : 270 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 % du prix hors honoraires). Classe énergie A, indice 59. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre en première ligne face à l'océan offre un cadre de vie privilégié. Avec près de 270 m² de surface habitable, cette vaste demeure familiale s'étend sur un terrain de plus de 1 470 m², alliant mer et nature préservée. Sa façade maritime de plus de 21 mètres, orientée plein Sud, et son accès direct à la baignade en font un bien d'exception. Ce lieu confidentiel garantit une vie sereine, en harmonie avec les flots. Une modernisation des espaces permettra d'optimiser tout le potentiel de cette adresse unique sur la côte.Dès l'entrée, la maison révèle des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond remarquable. Le salon-séjour de 64 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine semi-ouverte de 20 m², avec une arrière-cuisine, bénéficie également de cette vue marine. Un patio central, aménagé en jardin d'hiver, augmente la luminosité tout en créant des ouvertures pour des pièces d'eau. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend trois confortables chambres, dont une suite avec salle d'eau, tandis que deux autres partagent une salle de bains.À l'étage, un vaste palier-bibliothèque dessert quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse surplombant le jardin et l'océan. L'extérieur est un havre de paix arboré, avec une allée permettant de stationner de nombreux véhicules. Un grand garage, un préau et une dépendance de 30 m², pouvant être transformée en studio indépendant, complètent la propriété.L'emplacement est idéal : calme total, à quelques pas du bourg d'Angoulins et de ses commerces. La vue mer imprenable et l'accès direct à l'océan donnent tout son caractère à ce bien. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Angoulins, à transformer pour vivre une expérience résidentielle unique, rythmée par la lumière du large.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 780 euros et 3 800 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Maison à acheter Angoulins - Maison neuve avec 4 chambres proche de La RochelleDans un secteur prisé d'Angoulins, cette maison à vendre vous offre un terrain de 762m² orienté sud-sud-ouest, en zone UL2, constructible et viabilisé. La maison dispose d'une surface habitable de 165m², comprenant 4 belles chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 toilettes, ainsi qu'un espace salon, une cuisine et une salle à manger, sans oublier un garage et un cellier. Ce terrain, piscinable et bien exposé, est un véritable atout pour votre futur projet d'achat d'une maison à Angoulins.Ce projet est entièrement personnalisable pour correspondre à vos attentes !Pour plus d'informations ou pour découvrir cette offre de vente de maison à Angoulins, n'hésitez pas à me contacter : Yann Truffy - Maison ACCO groupe HEXAÔM, leader de la construction dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. 06.32.26.52.22

Découvrez cette maison à vendre à Angoulins, située dans un cadre exceptionnel en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce domaine unique de plus de 423 m², niché sur une parcelle de plus de 2300 m², comprend une magnifique villa contemporaine d’environ 290 m², prolongée par un jardin paysager menant à un accès privé à la mer. À l’arrière de la villa, un ensemble de 6 studios offre un potentiel de rendement locatif ou peut accueillir votre famille et vos activités professionnelles. Cette somptueuse villa lumineuse se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses prestations haut de gamme. L'entrée vous plonge dans un vaste espace de vie idéal pour des réceptions, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Cet espace se prolonge par un salon confortable qui accède à la terrasse avec piscine. La cuisine ouverte sur l’espace de vie est complétée par une salle à manger donnant sur l’extérieur, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale d'environ 37 m² avec sa terrasse de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur l'Océan. Au rez-de-chaussée, trois chambres dotées de salles d’eau privatives, dont deux s'ouvrent sur un patio, ainsi qu'une cinquième chambre avec accès indépendant, idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire pour accueillir. Une salle de musique et une salle de jeux disposent également d'entrées indépendantes et peuvent être reconfigurées pour augmenter les revenus locatifs ou en tant que gîte. En extérieur, un bar, une salle de sport avec sauna, un jacuzzi, une cave, un abri de jardin, une plage privée, un jardin de plus de 1700 m², un garage de plus de 50 m² et des places de stationnement complètent cet ensemble immobilier exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus : 1 976 000 €. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 76 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Natacha VICHEMONT, votre conseillère SAFTI, au 0636175105 ou par email à natacha.vichemont@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

Coup de cœur du secteur

1 699 900 €

4 019 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 423 m²
• 11 chambres
• 

Angoulins (17)

Située à ANGOULINS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine de 272 m² est une opportunité idéale pour un achat maison ANGOULINS. Établie sur un terrain spacieux de 2 420 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier et une lingerie, sans oublier un patio, une véranda et une piscine avec local technique. Une cuisine d'été, une salle de sport avec sauna, une grande terrasse équipée d'un spa et un jardin avec un accès direct à la mer, complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage et un abri voiture. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de jeux, une salle de musique, une lingerie, un WC et un dégagement, garantissent confort et espace pour toute la famille, tout en profitant d'une grande terrasse avec vue sur l'océan. En prime, cette maison à acheter ANGOULINS inclut également six studios, offrant un excellent potentiel de rendement pour un investissement locatif. Construction de 2009, classée C, cette maison allie élégance, confort et cadre de vie privilégié au bord de l'océan. Pour découvrir cette maison ANGOULINS à vendre et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05.46.83.99.85.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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