Achat Maison avec garage à Arenthon (74800) : 239 annonces

Prix au m² le plus bas

780 000 €

5 571 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Arenthon (74)

A SAISIR, cette très belle maison récente située sur la commune d'Arenthon, à 15 km de Genève et 35 minutes d Annecy, sur une parcelle de terrain de 1000 m2. Elle se compose d'un espace avec placards et buanderie, d'une très grande cuisine tout équipée, élégante et moderne avec ilot central, multiples rangements, ouverte sur séjour / salon baigné de lumière par ses deux baies vitrées, donnant sur une terrasse avec vue magnifique sur les montagnes. Au rez de chaussée, une chambre avec douche à l'italienne, vasque et placards avec une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, un WC séparé. A l'étage, grandes chambres tout équipées de placards, et une très belle salle de bains avec une douche double magnifique, une baignoire et un wc, vrai espace cosy. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, un garage ouvert. Une annexe vient compléter ce bien de 50 m2, à finir (travaux estimé à 45 000 Euros, pouvant servir pour une seconde habitation, ou bureau... Demeure bâtie avec de très belles prestations. A VISITER SANS TARDER : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette ferme rénovée dans un cadre bucolique avec piscine et fort potentiel d'agrandissement. À Thorens Glières, idéalement située entre Annecy et Genève, nichée dans un environnement naturel privilégié, cette ancienne ferme datant de 1874 a bénéficié d'une rénovation majeure réalisée entre 2020 et 2021, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. La propriété développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 50 m² de sous-sol / caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables. L'habitation se répartit sur plusieurs niveaux et propose des volumes chaleureux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec des placards intégrés, une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger donnant directement accès à la terrasse et aux extérieurs. Demi-niveau : un agréable séjour / salon, ici la pierre apparente, les poutres et le poêle à granulés confèrent une ambiance chaleureuse et une âme reflétant charme et authenticité. Ce niveau se complète par une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque avec WC et douche à l'italienne, le tout rénové avec des matériaux qualitatifs. Étage : dégagement desservant deux chambres (aujourd'hui l'une est un bureau), une salle de bains et un WC indépendant. Combles aménagés : une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit, bureau, salle de jeux ou cinéma. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 3 300 m² entièrement clos. Elle bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature ainsi que de plusieurs dépendances et aménagements extérieurs, parmi lesquels : un mazot aménagé, un abri à bois avec électricité et éclairage, plusieurs places de stationnement possible, une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Un important potentiel d'évolution complète l'ensemble : la partie contiguë de la ferme offre environ 85 m² d'emprise au sol supplémentaires, avec la possibilité d'y créer un étage ainsi que des combles, permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable selon vos projets. Une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale pour les adeptes d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre naturel tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement. NB : Home Staging Virtuel réalisé dans le bureau et les deux chambres uniquement sur le mobilier. ___ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6681

ORPI vous propose en exclusivité cette propriété de caractère de 188 m² (181 m² loi Carrez), située au cœur d'un secteur pavillonnaire du centre de Vétraz-Monthoux. Cette demeure séduit par son architecture singulière et sa qualité de construction, offrant de beaux volumes, des plafonds cathédrales et une luminosité remarquable. L'entrée, marquée par ses colonnes apparentes, donne immédiatement le ton d'un bien au cachet affirmé. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. La maison se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un toilette indépendant, d'un séjour de 45 m² avec cheminée centrale, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux de 30 m² et 17,5 m², avec salle de bains, toilettes et balcon, un bureau ouvert en mezzanine, ainsi qu'un T2 indépendant de 38m2, accessible par l'intérieur ou par une entrée extérieure, pouvant faire office d'annexe (salle de sport, espace familial, profession libérale) ou être exploité en usage locatif. Sous-sol avec espaces techniques et de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², à aménager selon vos envies, avec plusieurs terrasses, un bassin, un garage double de 45m2 avec espace de stockage et des stationnements dans la cour. Localisation : - Écoles à 10 minutes à pied - Ligne de bus n°8 (direction Annemasse Gare) à 7 minutes à pied - Accès autoroute à 6 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 399

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces de 146 m² située à Brenthonne sur un terrain clos et arboré de 1 435 m². Emplacement idéal, à seulement 3 min en voiture de la gare Bons en Chablais (Léman Express), 30 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est repartie sur 3 niveaux : - Un sous-sol complet d'environ 96 m², divisé en plusieurs grands espaces dont un espace buanderie avec un accès sur l'extérieur. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt entièrement équipée, installée en 2018 (encore sous garantie), ouverte sur une spacieuse salle à manger et un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste extension de plus de 25 m² offrant un accès direct au garage. - À l'étage, une suite parentale d'environ 38 m² (45 m² au sol) vous attend, avec un grand dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bain privative et un WC séparé. L'extérieur se compose d'un cabanon ainsi que d'une spacieuse terrasse équipée d'un jacuzzi 6 places, offrant une vue agréable sur la piscine chauffée par pompe à chaleur. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique complété par un visiophone connecté. - Le portail électrique, le portillon, la porte d'entrée, la porte de garage électrique ainsi que les volets en aluminium isolés sont tous sous garantie, un véritable gage de tranquillité. - La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique. - En complément, un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la cour, directement devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6694

Exclusivité - À la recherche d'une maison à acheter à Groisy, découvrez cette maison familiale de 182 m2, construite en 2001 et entièrement rénovée en 2021. Située dans un quartier résidentiel de Groisy, en Haute-Savoie, elle s'implante sur un terrain paysagé de 1 522 m2 avec une magnifique vue sur les montagnes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux de 35 m2, prolongé par une véranda de 19 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine séparée est un atout majeur, développant des matériaux haut de gamme, un plan de travail généreux et des nombreux rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de jeux avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie, deux caves et un sas d'entrée, apportant ainsi de nombreux espaces pratiques. Côté confort, cette maison à Groisy bénéficie d'un système de chauffage par géothermie et d'une production d'eau chaude solaire, ce qui en fait un bien économe en énergie et respectueux de l'environnement. Parmi les atouts majeurs de cette vente maison Groisy : une rénovation récente, des matériaux de qualité, un jardin soigné et paysagé, des places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi qu'un agencement fonctionnel, le tout dans un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une maison moderne, économe et parfaitement située : à visiter sans tarder. DPE : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Fillière, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Fillière est un corps de ferme exceptionnel de 272 m2 habitables sur un terrain de 1575 m2. Avec ses deux étages, elle propose des espaces de vie spacieux, notamment un séjour de plus de 100 m2 qui s'ouvre sur un jardin agrémenté d'un charmant mazot. Idéalement située à proximité du château de Thorens, des écoles et du village, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Les combles aménageables offrent un potentiel de rénovation intéressant pour ceux en quête d'un projet unique ou d'une grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Fillière!

À Archamps, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons d'opérer un achat maison Archamps. Cette maison à vendre, d'environ 148 m², est idéalement située avec un accès immédiat vers la Suisse, à proximité de l'école et des commodités du village. Le bien se trouve dans un quartier calme et recherché, sur une généreuse parcelle de 1670 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée cathédrale menant à un espace de vie accueillant, une cuisine, une chambre avec salle de douche et des toilettes visiteurs. L'étage est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Un sous-sol complet est également à votre disposition, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant, parfait pour la détente en famille. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Archamps, idéale pour votre famille, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim : +33614970921. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 3243€ ~ 4387€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

8 438 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Arenthon (74)

Référence 242, splendide villa d'architecte à 30 minutes de Genève, située à Bons-en-Chablais, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Accès privilégié à la ville suisse, cette maison à vendre est une construction sur-mesure bâtie avec des matériaux nobles en 2024, respectant la norme RE2020. Nichée dans une impasse au sein d'un hameau confidentiel, cette villa allie design contemporain, confort technologique et cadre naturel préservé. À seulement 5 minutes de la gare CEVA de Bons-en-Chablais, 12 minutes de la douane de Moniaz et 30 minutes du centre de Genève, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en recherche de standing et d'intimité sans sacrifier la mobilité. Avec ses 160 m² de confort, cette villa se distingue par un espace de vie de 80 m² lumineux. Elle dispose de 4 chambres élégantes avec dressings, dont une suite parentale, et la possibilité d'une 5e chambre au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également les deux salles de bains sophistiquées, la buanderie, et une cuisine haut de gamme équipée d’un îlot en quartzite de 4 mètres. Le chauffage au sol et la domotique intégrale ajoutent au confort. À l'extérieur, un jardin arboré de 900 m² avec une piscine au sel de 7,50 × 3,60 m, ainsi qu'un pool house de 20 m² vous attendent pour une détente optimale. Sécurité et excellence technique sont au rendez-vous avec vidéosurveillance, alarmes et performances énergétiques exceptionnelles certifiées DPE AA. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Bons-en-Chablais. Contactez dès maintenant l’agence Swixim Douvaine pour planifier votre visite ! Agent commercial indépendant sur votre secteur : +33662196712.

En exclusivité sur la commune d'Amancy. Edifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1059m2, cette villa de 140m2 sera idéale pour une famille nombreuse. L'intérieur compte 6 chambres (dont 4 en rez-de-chaussée), un espace cuisine de 10m2 et un coin salon/salle à manger de 28m2. Point important au niveau de l'agencement, la villa offre une salle de bains et une douche séparée pour un confort additionnel. Construite dans les années 2000, elle vous fait profiter d'une aire de parking goudronnée, sécurisée et d'un garage. Terrain agrémenté d'une piscine sécurisée, chauffée (10*5) et d'un abri jardin. Travaux à prévoir. DPE en D (chauffage et production d'eau chaude: électrique) Vous pouvez contacter votre agence Holtz & Contat Immobilier si cette propriété vous intéresse.

À Allonzier-la-Caille, dans un environnement paisible, cette maison à vendre se démarque par sa luminosité, son confort moderne et ses performances énergétiques remarquables. D'une superficie de 98 m2 utiles (dont 87,52 m2 carrez), elle est conçue pour offrir un cadre de vie idéal pour toute la famille avec la possibilité d'aménager 3 ou 4 chambres. Le séjour spacieux, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin engazonné et une terrasse de 25 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 17 m2 et deux places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre. Située stratégiquement, cette maison permet d'accéder à Annecy en 15 minutes, à Genève en 20 minutes et à l'A41 en seulement 2 minutes. Conforme à la norme RE2020, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude, assurant confort et économies d'énergie. Le prêt à taux zéro est envisageable selon votre éligibilité. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI : 7401 2016 000 017 580

Découvrez cette maison à vendre à Allonzier-la-Caille, située dans un quartier paisible de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une belle luminosité et dotée d'un confort moderne impressionnant, cette maison de 98 m2 utiles (87,52 m2 carrez) est conçue pour offrir un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle peut se configurer avec 3 ou 4 chambres, répondant ainsi à vos besoins. Le séjour spacieux, largement éclairé grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin engazonné et une terrasse de 27 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 17 m2 et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Située à seulement 15 minutes d'Annecy, 20 minutes de Genève et à 2 minutes de l'A41, cette maison Allonzier-la-Caille est également conforme à la norme RE2020. Elle dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, garantissant à la fois confort et économies d'énergie. Le prêt à taux zéro peut être envisageable, selon votre éligibilité. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI : 7401 2016 000 017 580.

iad France - Elodie Ferte vous propose : RARE À LA VENTE ! À la limite de Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de toutes commodités et des écoles, découvrez cette belle maison à vendre à Bonneville. Ce projet de construction se situe sur un terrain de 651 m², orienté Sud-Ouest et fait partie d’un lotissement de 5 lots. Cette maison individuelle en ossature bois de 130 m² a été conçue avec un savoir-faire reconnu, utilisant du bois canadien de qualité, traité pour une durabilité sans entretien particulier. Au rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur séjour, créant un bel espace de 43,51 m² • Dégagement et cellier/espaces chaufferie-buanderie de 7 m² • WC séparé • Garage attenant de près de 20 m² • Terrasse en bois de 30 m², profitant d'une exposition optimale sud-ouest À l’étage : • 3 chambres spacieuses : deux d’environ 13 m² et une de près de 17 m² • Salle de jeux de 17,36 m², qui peut être modulée en suite parentale avec salle de bains ou salle d’eau selon vos besoins Prestations et optimisation : • Maison très basse consommation • Ossature bois de qualité, réalisée par des artisans locaux expérimentés • Projet optimisé pour de beaux volumes et une circulation fluide des espaces • Permis de construire déjà accepté, permettant une livraison rapide • Assurance décennale de 10 ans couvant tous les corps de métiers impliqués dans la construction • Photos de réalisations précédentes disponibles dans l’annonce pour apprécier le savoir-faire des artisans Prix : • À partir de 470 000 € : terrain + VRD, hors revêtements sols et peinture et hors terrasse • 520 000 € : maison entièrement terminée, incluant revêtements sols, peinture et terrasse de 30 m² en bois, hors cuisine • À la charge du client : la cuisine Environnement : • Quartier résidentiel calme et privilégié • Exposition Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil • Vue agréable et dégagée • Proximité des écoles et commodités Ce projet est idéal pour toute personne en quête d'un achat maison à Bonneville, alliant espaces généreux, construction durable et sécurité d’une assurance décennale, avec la possibilité d'une livraison rapide grâce à un permis déjà accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 893295824.

À ne pas manquer, charmante maison traditionnelle d'exception à Archamps, en Haute-Savoie, qui s'étend sur plus de 300m², nichée sur une parcelle paysagère de 1700m². Idéale pour une vie de famille, l'espace de vie de plus de 60m², inondé de lumière naturelle, établit une parfaite connexion avec le jardin, créant une atmosphère de bien-être absolu alliant confort et convivialité. À l'étage, cette maison à vendre offre un espace privé comprenant trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec un bureau polyvalent, transformable en dressing ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. En toute indépendance, un appartement duplex ajoute une touche unique à cette propriété, avec une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et deux chambres accueillantes. Les commodités sont nombreuses, incluant un vestiaire pratique, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint pour vos invités. En outre, un garage spacieux, une cave et un local technique viennent compléter ces atouts. Située à proximité des commodités et à quelques minutes de la douane de Croix de Rozon, cette maison à acheter à Archamps dispose d'un cadre de vie idéal. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540€ et 2150€.

Située au cœur de Fillinges, en Haute-Savoie, cette remarquable maison de maître du XIXème siècle reflète le charme des demeures d’antan. Cet achat de propriété à Fillinges vous place à quelques minutes des accès autoroutiers vers Genève et les stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.La bâtisse, avec sa façade élégante, propose de superbes volumes et un plan harmonieux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Le hall d’entrée spacieux donne accès à plusieurs salons lumineux, un séjour prolongé par un espace détente ou bureau, une cuisine indépendante, et une véranda ouvrant sur un jardin verdoyant.À l’étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une grande salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet espace nuit.Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol complet contenant chaufferie, caves et garage, avec un second garage indépendant à l’extérieur. La propriété à vendre à Fillinges est érigée sur un terrain clos et paysagé de plus de 5 300 m², comportant une piscine, offrant ainsi une atmosphère unique où l’élégance d’autrefois se marie avec le charme bucolique de la campagne.Une maison de gardien est également disponible à l’acquisition. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère à personnaliser, aux portes de Genève.

Prix au m² le plus bas

836 000 €

2 459 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 340 m²
• 7 chambres

À 19km de Arenthon (74)

Découvrez cette grande maison familiale à Allonzier-la-Caille, en Haute-Savoie, à proximité de la région Rhône-Alpes. Cette maison Allonzier-la-Caille à vendre, d'une superficie de 340 m2, propose 4 garages et se situe sur un vaste terrain de 8000 m2, dont une partie est constructible. Vous serez charmé par son immense séjour de 60 m2, sa cuisine ouverte de 17 m2 et sa bibliothèque en mezzanine de 31 m2. Avec 4 à 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 3 toilettes, elle offre un cadre de vie idéal en pleine nature. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, garantissant un confort optimal. Située à seulement 4-5 km du centre du village et à 25 km de Genève, cette maison est un bien rare à saisir au prix de 836 000 EUR. Il est également possible d'acheter un chalet supplémentaire de 85 m2 ainsi que d'acquérir plus de terrain, pour un total de 1,4 hectare dont 2 terrains constructibles. Pour visiter, contactez-nous le samedi au 0611070702.

Exclusivité à l'Agence ! À la recherche d'un achat propriété Boëge ? Ne manquez pas cette jolie maison de village en pierre d'environ 127 m² habitables, datant des années 1900, implantée sur un terrain de 165 m², idéalement située au centre de Boëge, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes et à proximité de toutes commodités. Cette propriété à vendre se compose au rez-de-chaussée : d'un garage et d'une grande pièce (chaufferie, buanderie, cave, sauna, salle de sport), ainsi que d'un appartement indépendant T2 d'environ 36 m², actuellement loué avec un bail de 3/6/9 à 615 € par mois, dont 25 € de charges (hall d'entrée, pièce de vie, salle de douche avec WC, une chambre et un cellier de 4 m²). Au premier étage se trouve l'habitation principale avec une montée d'escalier ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m², incluant un salon/séjour, un petit balcon, une cuisine ouverte et équipée, donnant également accès à une grande terrasse carrelée, une salle de douche et un WC séparé. De plus, un ascenseur dessert le garage. Au dernier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres mansardées, un bureau (ou petite chambre), une salle de douche avec WC et divers rangements sous les rampants. Ce bien est à seulement 40 minutes de Genève et à proximité du Lac Léman. Consommation conventionnelle : 340 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 68 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 3 920 € et 5 370 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Sonia BENTZ, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

Idéalement située à Bonne, en Haute-Savoie, à moins de 10 minutes de la frontière suisse, cette maison de 121 m2 habitables et 158 m2 utiles est parfaite pour les travailleurs frontaliers et les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un terrain de 1 052 m2 entièrement constructible, cette propriété offre également un potentiel d'extension ou de construction supplémentaire, un atout rare sur le secteur. Caractéristiques principales : Surface habitable de 121 m2 et 158 m2 utiles Salon spacieux de 38 m2, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant 3 chambres + 1 bureau: Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche privative Deux chambres à l'étage Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Deux salles d'eau : une salle de douche en rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage Deux WC séparés, un à chaque niveau Garage double, offrant un espace de stationnement sécurisé Grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille Les atouts de cette maison : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse Accès rapide aux écoles, commerces et transports Terrain constructible avec possibilités d'extension ou de nouvelle construction Idéale pour une famille recherchant espace et confort Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mots-clés SEO : maison à vendre Bonne Haute-Savoie, maison proche frontière suisse, maison proche Genève, maison familiale Haute-Savoie, maison avec jardin Bonne, maison à vendre frontalier Suisse, immobilier Haute-Savoie, maison avec garage Bonne, terrain constructible Haute-Savoie, maison avec potentiel d'extension. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 2 km de la frontière suisse, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme vaudoise construite entre 1873 et 1875 attire par son authenticité et son caractère unique. Rénovée avec soin il y a une trentaine d’années, elle représente un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Perchée à 600 mètres d'altitude, elle offre une vue exceptionnelle à 180° sur le bassin genevois et le lac Léman, un tableau vivant à contempler au fil des saisons. Au cœur d'un terrain de 3 100 m² en zone constructible, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent envisager d'autres projets. Les espaces de vie, baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'histoire et d'élégance discrète. La magnifique véranda est un véritable poste d'observation sur la nature environnante, tandis que les chambres invitent à la sérénité. La suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un sauna, offre un havre de paix. Un grand espace bureau permet d'imaginer une activité professionnelle ou artistique à domicile, dans un cadre inspirant, tandis que les combles sont à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété entièrement close propose garages, parkings, et un espace barbecue/cuisine d'été idéal pour recevoir. Une maison de luxe à acheter à Cranves-Sales, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique.

Découvrez cette maison à acheter à Beaumont, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 15 km du cœur de Genève. Cette élégante bâtisse des années 1800 a été soigneusement rénovée, offrant un spacieux espace de vie de 339 m² sur un terrain d'environ 17 000 m², parfaitement entretenu.À l'entrée, un vaste hall vous accueille. Le rez-de-chaussée inclut une salle de douche moderne avec WC, une buanderie avec local technique et chaufferie, ainsi qu'un salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une vue imprenable. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle de jeux et un espace de rangement complètent ce niveau.À l'étage, un couloir mezzanine révèle deux grandes chambres lumineuses, une salle de douche et une suite parentale avec un dressing spacieux. Une pièce dédiée au repassage ajoute une touche pratique à cet ensemble.Les combles ont été transformés en un bureau et une salle de cinéma à domicile, avec une pièce destinée à devenir une salle de bain avec WC. Une ancienne chapelle apporte une touche historique unique à la propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également d'un abri voiture, d'un garage pour quatre véhicules, d'une cave, et de deux terrasses bien exposées.Cette maison à vendre à Beaumont offre des prestations de qualité, le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités.

iad France - Elodie Ferte vous propose : Maison mitoyenne à vendre à Ville-la-Grand – 111 m² – Construction 1975. Située dans un quartier résidentiel très recherché de Ville-la-Grand, à proximité immédiate de Genève, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié au sein d’un lotissement soigné. Cette maison dispose de 111 m² de surface habitable, auxquels s’ajoute une belle surface utile d’environ 60 m² composée des combles, du grenier et du garage, offrant un potentiel modulable selon vos besoins. Rez-de-chaussée : • Bel espace séjour lumineux • Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, avec accès direct au jardin de 380 m² bénéficiant d’une exposition optimale • À l’entrée : placard de rangement, WC séparé et point d’eau • Accès au garage Premier étage : • Trois chambres • Mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, couchage d’appoint, salon TV...) • Salle de bain avec baignoire et simple vasque • Deuxième WC séparé • Espace sous les combles, aménagé avec deux penderies, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies Extérieur et stationnement : • Jardin de 380 m² • Deux places de parking devant le garage Prestations et informations complémentaires : • Maison construite en 1975 • DPE : D, performances énergétiques convenables • Lotissement calme et résidentiel • Volets roulants électriques • Maison entièrement équipée et prête à vivre • Assainissement : tout-à-l’égout • Raccordée à la fibre La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 118 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une villa à acheter à Esery, en Haute-Savoie ? Cette villa à vendre, idéalement située à quelques minutes du club de golf et à seulement 20 minutes de Genève, a été construite en 2010. Avec une surface généreuse de 300 m2 sur un terrain de 1544 m2, elle bénéficie d'une belle luminosité, de grands volumes et d'une vaste terrasse aménagée. Organisée sur 3 niveaux, elle comprend un double séjour spacieux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Au premier niveau, vous trouverez deux belles chambres et deux salles de bains, accompagnées d'une mezzanine. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'une salle de jeux et d'une belle cave à vins/carnotzet. Deux grands garages pouvant accueillir 6 voitures, une buanderie et une chaufferie (pompe à chaleur) viennent compléter ce bien d'exception. Le choix soigné des matériaux, associé à des volumes impressionnants et à un environnement paisible, en fait un endroit rare et résolument contemporain. DPE : excellent.

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse, idéalement située pour les frontaliers ? A Feigères (74160), dans un cadre calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 137 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son grand terrain arboré de 1 061 m². Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante s'impose : salon-séjour lumineux et cuisine entièrement aménagée et équipée en open space, parfaits pour recevoir et profiter du quotidien. Au premier demi-niveau, une chambre avec dressing et salle d'eau offre une configuration idéale en suite parentale. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. La maison dispose ainsi de 4 chambres au total. Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout : grande pièce modulable (bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre d'amis), buanderie, deux caves et un vaste garage. Un espace polyvalent, fonctionnel et soigné. En extérieur, le terrain plat et arboré de 1 061 m² offre un cadre verdoyant et préservé, agrémenté d'une terrasse plein sud idéale pour profiter des beaux jours en famille. Les informations liés aux risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez sans attendre l'agence Adresse Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour organiser votre visite.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison de maître du début du 20e siècle, située dans un parc verdoyant de 2801 m² à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison ST JULIEN EN GENEVOIS, cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses espaces généreux, ses plafonds hauts, et ses matériaux de qualité. Positionnée dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. La maison, d'une superficie habitable de 207 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un bureau avec vue sur une salle de musique. Son espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse bien orientée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Les deux niveaux supérieurs disposent de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, accompagnées d'un bureau, d'un dressing généreux et d'une salle de bains accessible depuis une terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un sous-sol vaste et polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, comprenant buanderie, espace de stockage, et cave à vin. Deux garages indépendants complètent cette maison ST JULIEN EN GENEVOIS à vendre.

EN EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de Nangy, en Haute-Savoie, cette maison à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, allie charme historique et confort moderne. À proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour votre achat maison Nangy. Avec plus de 150 m² habitables (environ 170 m² utiles), la maison dispose d'une distribution conviviale qui s'adapte parfaitement à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et une spacieuse salle de bains. Un sous-sol comprenant une cave à vin avec bar promet des moments de convivialité. Le terrain clos et paysager de 637 m² inclut également un double garage. Cette propriété atypique et rare est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nangy, alliant authenticité et praticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : 1 710 € à 2 320 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Elodie Ribiere vous propose: Charmante maison de village avec 4 chambres à Saint-Cergues, entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et confort moderne. Érigée en 1901, cette maison de 156m² répartis sur 2 étages se compose au rdc d'une cuisine équipée, un séjour spacieux, un grand bureau ainsi qu'un WC. Un escalier mène au 1er étage, accueillant 3 grandes chambres , une belle SDB avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Un deuxième escalier vous mène aux combles entièrement aménagée qui se compose d'un espace libre pouvant accueillir un bureau ou salle de jeux ou encore un espace détente/lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au bout de cet espace se trouve une chambre avec rangements. A l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours. Idéalement située dans un village paisible, à proximité des commerces locaux, écoles et transports en commun, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité. Rare sur le marché, cette maison de village rénovée saura vous charmer au premier coup d'OEil. Pour compléter ce bien: - Possibilité de louer une place de parking privative à proximité immédiate 60 euros / mois - Possibilité de louer un garage fermé à 3 minutes à pied dans une copropriété pour 90 euros/ mois Au plaisir d'échanger autour de votre projet immobilier et d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marignier, Haute-Savoie. Cette maison de 5 pièces et 97 m² comprend un séjour cuisine spacieux de 32 m², prolongé par une terrasse de 8 m² et un jardin de plus de 500 m². Dotée de 4 chambres, elle est située dans un quartier résidentiel et dispose également d'un garage. Proche de toutes les commodités et divers transports, cette maison est idéale pour un achat maison à Marignier. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jennifer.

Dans un lotissement résidentiel très calme et familial, sur la commune recherchée de Beaumont, découvrez cette maison individuelle de standing, construite en 2004, développant environ 300 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m². Dès l'arrivée, la qualité de construction, les volumes et l'harmonie des espaces donnent une véritable sensation de bien-être. Le rez-de-chaussée offre un espace particulièrement intéressant et modulable :?un garage, une buanderie, une chambre avec salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce de plus de 30 m². Cet ensemble permet également la création d'un espace totalement indépendant, idéal pour une fille au pair. L'espace supplémentaire offre de nombreuses variantes telles que salle de jeux, home cinéma , salle de fitness ou atelier pour des activités créatives. Au premier étage, la maison dévoile son coeur avec un superbe espace de vie de plus de 70 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Deux terrasses prolongent cet espace. L'une plein sud, parfaite pour les moments de convivialité, et l'autre exposée nord, appréciable lors des fortes chaleurs. Une chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et son élégance. Découvrez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. L'une des chambres bénéficie d'une vue imprenable sur le Salève, tandis qu'une autre profite d'une vue entièrement dégagée, offrant un cadre paisible et privilégié. Une salle de bains supplémentaire, un espace bibliothèque et un bureau viennent compléter cet étage. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour aménagée, d'un carport et d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché. Cette maison de standing, aux prestations soignées, se distingue par son excellent état général, ses volumes généreux et sa belle luminosité, ainsi que par les nombreuses possibilités qu'elle offre. Cette maison offre un accès pratique à toutes les commodités du quotidien : écoles, crèche, pharmacie, boulangerie, petits commerces et services à quelques minutes seulement. La commune bénéficie d'un réseau de transports en commun bien développé, avec notamment la ligne M vers Collonges-sous-Salève/Saint-Julien, la ligne 80 vers Genève (Bel-Air) ainsi que les lignes Y11, Y13 et 272. Beaumont se trouve à quelques kilomètres seulement des axes autoroutiers A41 et A40 (accès en 6 km), qui relient rapidement Annecy, Genève et l'ensemble du bassin lémanique. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, calme et qualité de vie, et qui saura séduire les amateurs de belles maisons familiales.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, située dans un quartier résidentiel prisé de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété raffinée s'étend sur un terrain paysager de près de 1 900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Genève. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale lumineux qui mène à une pièce de réception, avant de vous conduire à un vaste séjour d'environ 82 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une somptueuse suite parentale de plus de 35 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une mezzanine fonctionnelle, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un jacuzzi et de larges terrasses parfaites pour la détente. Un garage double avec accès traversant et un carport pour plusieurs véhicules apportent une praticité appréciable. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces, du CEVA et de l'autoroute. C'est une opportunité rare qui allie calme, luminosité et prestations haut de gamme.

Cette maison à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible en Haute-Savoie, offre un cadre de vie recherché, alliant confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et de Genève. D'accès de plain-pied, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour le rangement, un garage attenant avec mezzanine est également présent. Édifiée sur une parcelle d’environ 830 m², cette propriété dispose d'un jardin paysager clos et bien entretenu, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute intimité. Sa situation privilégiée à proximité des transports, des axes autoroutiers et de la douane en fait une excellente option pour un achat maison à Saint-Julien-en-Genevois pour une clientèle frontalière ou une famille en quête de praticité et de qualité de vie. De plus, la maison présente un bon potentiel d'extension pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2390€ ~ 3250€.

REF 318AP - EN EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Fillière, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, offrant des volumes généreux.Située sur la commune d'Evires, cette maison à acheter à Fillière comprend 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, alliant confort et intimité. Vous serez charmé par son grand salon lumineux équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine moderne et créant ainsi un espace de vie convivial.Un vaste garage avec mezzanine complète ce bien, vous offrant plusieurs possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé et une cour goudronnée avec un portail électrique vous garantissent à la fois sécurité et praticité au quotidien.C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder dans cette belle région de Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 10 pièces
• 310 m²
• 8 chambres

À 12km de Arenthon (74)

À Annemasse, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette villa contemporaine offre une surface habitable de 310 m2 répartie sur plusieurs niveaux. Vous apprécierez également sa parcelle arborée de 1500 m2, comprenant un garage au sous-sol. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant proche du centre-ville. Pour plus d'informations sur cet achat maison Annemasse et son prix, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.