Achat Maison à Argeliers (11) avec terrasse : 16 annonces

Situé à Argeliers entre Narbonne et Béziers et 30 min de la Mer, village disposant de toutes commodités pour un quotidien pratique et agréable. Construite en 2004, la maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées cosy. Cuisine tout équipée, prête à accueillir vos talents culinaires 2 chambres confortables Une salle d'eau avec douche italienne Un WC. Climatisation gainable Airzone, pour un confort optimal dans toutes les pièces Un garage de 24m². (possibilité de le transformer en suite parentale) Coté jardin, un superbe terrain clos de 1 217 m² avec piscine couverte (8x4) construite en 2021, pour en profiter toute l'année. Terrasse conviviale pour vos repas en extérieur Grand jardin à aménager selon vos envies La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation pour réduire vos factures d'énergie. Nombreuses places de stationnement dont campings cars sur la propriété. En résumé : un bien complet, modulable et prêt à vivre/ A visiter sans tarder. Contactez moi au 06 01 98 82 31 pour plus d'informations & visite. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente maison Argeliers - Maison de charme atypique avec gîte------------------------------------------------------------Découvrez cette maison à vendre située à Argeliers, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village du Minervois, situé entre Béziers et Narbonne, est à proximité du Canal du Midi et se trouve à environ 40 minutes des plages.Cette maison ancienne, bénéficiant d'un cadre typiquement méditerranéen entre vignes et garrigue, offre un environnement calme, parfait pour une qualité de vie agréable. D'une superficie habitable de 158 m², la propriété se compose d'une partie principale et d'un gîte attenant avec une entrée indépendante. La maison principale comprend 2 à 3 chambres, un séjour, une cuisine spacieuse avec cellier et buanderie, et des espaces chaleureux mettant en valeur des éléments anciens tels que des tomettes et des poutres apparentes.Le gîte, actuellement en location saisonnière (type Airbnb/Booking), est vendu meublé et équipé, et peut accueillir jusqu'à 4 personnes, générant ainsi des revenus complémentaires. Ce gîte peut être conservé pour des activités locatives ou facilement réintégré à la maison pour loger famille ou amis.------------------------------------------------------------Les principaux atouts de cet ensemble :- un patio intérieur sans vis-à-vis- une chambre avec balcon- un toit terrasse intimiste- 4 accès indépendants------------------------------------------------------------Ce bien est idéal pour un achat maison Argeliers, qu'il soit destiné à une résidence principale avec un complément de revenus, un logement pour accueillir famille ou amis, une maison secondaire, ou comme investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Argeliers (11)

Au coeur du village très calme d'Argeliers, découvrez cette spacieuse maison de village en R+2 développant environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 225 m2. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux espaces salon, d'une buanderie et d'une cuisine, tous deux ouverts sur une agréable cour intérieure de plus de 60 m2, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le premier étage accueille deux grandes chambres de plus de 20 m2, une troisième chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, sous les toits, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins. Un véritable atout complète ce bien : un grand hangar de 80 m2 au sol avec 80 m2 supplémentaires à l'étage, bénéficiant d'une entrée indépendante. La propriété dispose ainsi de deux entrées distinctes, offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, investissement locatif, agrandissement, projet familial). Les + : Deux entrées indépendantes Fort potentiel d'agrandissement Très beaux volumes Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation / professionnel.

Située sur la commune d'Argeliers, dans un environnement calme... Cette maison datant de 2017 offre un cadre de vie confortable. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 33m², une cuisine aménagée-équipée de 10m², 3 chambres ( 11, 11 et 11m² ), une salle d'eau avec toilette et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse couverte, piscine et double carport. Les prestations: stores électriques, fenêtres pvc, adoucisseur d'eau. Cette annonce référence 324974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1059.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Splendide maison de maître à Argeliers Découvrez cette demeure d'exception située dans le charmant village d'Argeliers, bordé par le majestueux Canal du Midi et offrant toutes les commodités. Nichée au coeur d'un parc arboré de 2 800 m², cette maison de maître de 273 m² vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux, ses carrelages anciens, ses moulures raffinées et ses cheminées élégantes. Caractéristiques principales : un vaste séjour et un salon séparé par une magnifique cheminée avec insert, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, un grand salon avec cheminée, pouvant être transformé en chambre. 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et WC au 1er étage ; espace aménageable au 2? étage, avec double vitrage et volets roulants déjà installés. Cave à vins pour les amateurs Extras et confort absolu : remise en pierres de 300 m² sur 2 niveaux, idéale pour rangement, garage ou extension , piscine au sel, pool house et cuisine d'été, climatisation réversible, cheminée insert, volets roulants électriques centralisés, système d'alarme avec vidéosurveillance, puits et arrosage automatique, toiture refaite Une maison idéale pour les amoureux du cachet authentique, des grands espaces et du confort moderne. Laissez vous séduire par ce bijou du Minervois et son cadre enchanteur ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

214 000 €

1 399 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Argeliers (11)

Maison de caractère avec gîte indépendant et activité locative existante, située au cœur du village d'Argeliers, à deux pas du Canal du Midi. La propriété combine une maison principale et une maison d'amis indépendante déjà exploitée en location saisonnière (note 4,79/5 auprès des voyageurs). L'ensemble peut fonctionner comme une grande maison familiale ou comme deux habitations distinctes, offrant une vraie flexibilité pour un projet de vie ou d'accueil. La propriété développe environ 153 m² habitables. La maison principale comprend une cuisine ouverte sur le patio, un salon avec poêle à bois, deux chambres à l'étage et un second espace de vie au dernier niveau donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Le gîte indépendant dispose de son entrée séparée, d'un séjour avec cuisine équipée et de deux chambres à l'étage. Vendu meublé, il bénéficie déjà d'une activité locative avec une note de 4,79/5 auprès des voyageurs. Le gîte (4 personnes) est actuellement exploité en location saisonnière dans le cadre d'une résidence principale, ce qui limite la location à environ 120 nuitées par an et génère environ 7 000 € de revenus. La maison principale pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, la propriété peut héberger jusqu'à 10 personnes au total. Dans le cadre d'une résidence secondaire, cette limitation ne s'applique plus et la location saisonnière pourrait être développée sur une période plus longue de l'année, avec la possibilité de louer le gîte et la maison principale. Sur la base actuelle de 120 nuitées, un niveau d'exploitation comparable représenterait un potentiel d'environ 17 500 € de revenus locatifs. À l'extérieur, la propriété offre : • un patio intime au rez-de-chaussée • un balcon au premier étage • une terrasse sur le toit avec vue Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Le bien peut convenir pour : • une résidence principale avec revenu • une maison de vacances avec gîte indépendant • un projet d'accueil proche du Canal du Midi Plans détaillés dans la galerie photo. VERSION EN — INTERNATIONAL BUYERS Character village house with an independent guest gîte and established rental activity, located in the heart of Argeliers, close to the Canal du Midi. The property combines a main house and a fully independent guest house already operating as a short-term rental (rated 4.79/5 by guests). The layout allows the property to function either as one large family home or as two independent dwellings. The property offers about 153 m² of living space. The main house features a kitchen opening onto the patio, a living room with wood burner, two bedrooms on the first floor, and a top-floor lounge opening onto a sunny roof terrace with open views. The independent guest house has its own entrance, a living area with equipped kitchen and two bedrooms upstairs. Sold furnished, it already benefits from an established rental activity with a 4.79/5 guest rating. The guest house (4 guests) is currently operated from the owner's primary residence, which limits the activity to around 120 nights per year and generates approximately €7,000 annual income. The main house can accommodate up to 6 guests, allowing the property to host up to 10 people. If used as a secondary residence, this limitation no longer applies and the rental activity could be extended, with the possibility of renting both the main house and the guest house. Based on the current activity, this could represent potential rental income of around €17,500. Outdoor spaces include a courtyard patio, a balcony and a roof terrace with open views. Floor plans available in the photo gallery. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf.940115

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 270 m², idéalement située au cœur du Minervois dans le charmant village d'Argéliers, désireux d'un achat maison Argeliers. Ce bien possède toutes les commodités nécessaires : pharmacie, médecin, Intermarché, station essence, école et collège, le tout à seulement 25 minutes de Béziers et de son aéroport, ainsi qu'à un accès facile aux plages du narbonnais et à l'Espagne. La maison se compose d'une entrée, d'un joli salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur un espace détente avec sa piscine de 7.70X3 et un couloir de nage. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC, un atelier, une buanderie, une terrasse et un solarium sans vis-à-vis. À l'étage, se trouvent 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC, un bureau et un deuxième grand salon. La suite parentale de 23 m² comprend une salle de bain avec baignoire centrale, douche, toilettes et meuble double vasques. Au dernier niveau, une grande chambre et un grenier complètent l'ensemble. Le jardin côté sud s'étend sur 370 m², clos par un superbe mur en pierre, avec un puits et un ancien bassin regorgeant de poissons. Les équipements comprennent un garage pour 3 véhicules, chauffage central au fioul, climatisation, électricité rénovée, poêle à bois, carrelages d'époque et puits qui alimente la piscine et les toilettes. Ce bien à vendre à Argeliers, débordant de charme et idéalement situé dans un cadre calme, ne manquera pas de vous séduire. Ce bien vous est présenté par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Alice Boyet vous présente une maison à acheter à Argeliers, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 103 m², un gîte de 50 m², un patio de 33 m², une terrasse tropezienne de 13 m², ainsi qu'un balcon de 4 m². La propriété se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, du double vitrage, d'un poêle à bois et d'un local de stockage de 10 m². La maison est également équipée de la fibre. Le gîte, vendu meublé, est idéal pour la location, avec un revenu potentiel entre 50 euros et 70 euros par nuitée. Située dans un village avec des commodités et à seulement 20 minutes de Narbonne, cette maison Argeliers à vendre offre un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à demander.

Au coeur du Minervois, dans le village d'Argeliers avec toutes commodités (commerces, école, collège, médecin...), cette spacieuse maison T8 d'une superficie de 270 m2 sur 3 niveaux , avec jardin clos de 370 m2 avec piscine, terrasse, cour et garage. Elle se situe à seulement 25 minutes de Béziers et de Narbonne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon convivial, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et la piscine (7,70 m x 3 m avec couloir de nage). Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, est complété par un solarium, une buanderie, un atelier, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, un bureau et un grand salon lumineux. La suite parentale de 23 m2 dispose d'une salle de bain élégante avec baignoire centrale, douche, double vasque, dressing et WC. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Côté extérieur, le jardin orienté sud, bordé d'un mur en pierre, accueille un puits, un bassin ancien et offre un cadre intime et authentique. Prestations : garage pouvant accueillir trois véhicules, climatisation, chauffage central, poêle à bois, cuisine équipée, électricité rénovée, éléments de charme conservés (portes anciennes, carrelages d'époque) et studio indépendant à l'étage. Une belle demeure familiale, alliant authenticité et confort, dans un environnement calme et agréable. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village au 0499438089 . Vidéo de visite disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

2 615 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Argeliers (11)

Découvrez cette superbe villa de plain-pied à Argeliers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Argeliers offre une suite parentale avec un grand placard et sa salle de bain, ainsi que deux chambres spacieuses avec placards. Le salon-séjour lumineux, d'une superficie d'environ 50 m2, est adossé à une cuisine moderne entièrement équipée. Vous apprécierez également le garage d'environ 24 m2, les volets roulants électriques, la fibre optique et la climatisation. Les grandes baies vitrées permettent une luminosité maximale. La propriété dispose d'une piscine au sel de 10x4 mètres et d'un petit cabanon pour le rangement. La villa est vendue avec son mobilier et est située dans un quartier calme et recherché, prête à vous accueillir. À Argeliers, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des activités variées telles que des balades au bord du Canal du Midi, des randonnées, des marchés de producteurs et bien plus encore. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat maison Argeliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia DEWET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) au 06 50 73 00 37 (réf. 592940).

À vendre, dans la commune d'Argeliers, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse maison Argeliers à vendre d'environ 141 m², datant des années 60. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle de bain de 10 m², d'une buanderie, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une chambre de 15 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres (16, 12, 11 et 9 m²) donnant sur une terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré de 500 m², une piscine, un espace barbecue et un abri pouvant faire office de rangement ou d'atelier. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Argeliers, idéale pour une famille ou un projet locatif, grâce à ses volumes généreux. Le système de chauffage est assuré par la climatisation. Cette annonce, référence 299247, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI), immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 259 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/08/2023 avec un score DPE de 158 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1360,00 € et 1900,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Argeliers ? Découvrez cette maison de plain-pied, 4 faces, à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 112m² est implantée sur un terrain clos de 627m² et comprend un garage. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. La maison donne sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air. Le côté nuit offre trois chambres avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau, le tout avec accès direct au garage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, avec une vue dégagée. Parmi les atouts de cette maison Argeliers à vendre, vous trouverez également : un accès de plain-pied, un système de climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et un garage. Ce bien est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Capestang, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, offrant 5 pièces et une superficie de 157 m², a été construite en 2008 et est érigée sur un terrain clos de 500 m² avec piscine. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée, réalisée par un cuisiniste en 2022, le tout donnant sur l'extérieur. Une buanderie, ancien garage de 27 m², peut facilement redevenir un garage ou être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace, accompagnée d'une pièce de 25 m² actuellement utilisée comme stockage. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC avec accès extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses, d'une piscine sécurisée et de nombreux arbres comme des grands palmiers et un abricotier. Les atouts de cette maison à vendre à Capestang incluent un diagnostic énergétique B/A, climatisation gainable, une cuisine récente et la possibilité de créer une quatrième voire une cinquième chambre, ou d'agrandir facilement le salon selon vos besoins. Le jardin est clos, arboré et situé dans un secteur calme. Ce bien est proposé par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Argeliers, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. Avec ses 4 pièces et ses 90m² habitables, elle s'élève sur un terrain clos de 400m² agrémenté d'une piscine et d'un garage. Cette maison à acheter à Argeliers se compose d'une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur. La partie nuit offre trois chambres disposant de dressings, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec piscine, d'une douche et d'un espace barbecue avec four à pizza. Les atouts de ce bien incluent un secteur calme, un garage de 18m² avec mezzanine de 7m² accessible par l'intérieur ou l'extérieur, ainsi qu'une cour de 20m² à l'arrière de la cuisine. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Argeliers, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette exclusive maison plain-pied de 95m², située sur un terrain clos de 520m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Le côté nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une buanderie et des toilettes indépendants. Profitez également de deux terrasses (devant et derrière la maison) et de la piscine pour des moments de détente. Les atouts de ce bien incluent : maison plain-pied 4 faces, secteur calme, abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Argeliers, présentée par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison Argeliers ? Découvrez cette villa de plain-pied de 160 m², située sur un terrain de 1722 m² dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, au calme et en pleine nature, comprend une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, 3 chambres et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un espace potager, d'un bassin et d'une piscine avec dôme, ainsi que d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes. Cette villa dispose également d'un terrain de pétanque, d'abris pour voitures, de volets électriques, d'un forage et d'un portail électrique, le tout avec une vue imprenable sur les vignes. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Argeliers, un petit coin de paradis à découvrir. Ce bien est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.