Achat Maison à Barbaira (11) avec piscine : 360 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Barbaira dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa exceptionnelle de 154 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine, dans un environnement privilégié sur les hauteurs du village. Profitez de vues dégagées sur l’Alaric et la Montagne Noire, avec Carcassonne à seulement 15 minutes. Cette maison à vendre à Barbaira, nichée en bout d'impasse, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un séjour chaleureux avec cheminée en pierre, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau ou deuxième chambre, un cellier et un WC indépendant. Les accès directs aux deux terrasses couvertes depuis le salon et la cuisine permettent de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, un espace nuit agréable comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec une vue dégagée sur la Montagne Noire. Le jardin méditerranéen, la piscine avec filtration à sable, un garage spacieux, ainsi que des prestations de qualité telles que le chauffage électrique, la climatisation réversible et une cheminée, font de cette villa un bien idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Barbaira, où le charme et le confort se rejoignent.

iad France - Edith Alby vous présente cette maison à acheter à Barbaira, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez sans attendre cette spacieuse maison d'environ 155m² avec piscine, située à seulement 15 minutes de Carcassonne, sur un terrain de 1500m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée avec accès à une terrasse, un séjour lumineux de 40m² avec cheminée insert, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, un WC et un cellier donnant accès au garage. À l’étage, la maison comprend trois chambres confortables dont deux avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d'une terrasse avec store électrique et d’un espace de détente autour d’une piscine de 8x4, ainsi qu'un cabanon avec barbecue. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Confort : fibre, double vitrage, pompe à chaleur clim réversible, cheminée avec insert. Prévoir des travaux de rafraichissement. Le village de Barbaira offre plusieurs commodités ainsi qu'une agréable qualité de vie. Cette maison à vendre est une réelle opportunité d'achat dans cette belle région.

Coup de cœur du secteur

393 000 €

3 023 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Barbaira (11)

Produit rare : Villa Neuve à 12 minutes de Carcassonne ! Découvrez cette superbe villa contemporaine de 130 m² habitables, située dans un environnement calme et sur un terrain généreux de 1568 m². À seulement 12 minutes de Carcassonne, cette maison allie modernité et confort. Caractéristiques principales : 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Grand séjour lumineux donnant sur de belles terrasses. Cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Piscine 8x4 m clôturée, idéale pour les chaudes journées d'été. Climatisation réversible gainable dans toute la maison pour un confort optimal toute l'année. Portail électrique pour plus de sécurité et de commodité. Terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. la villa est construite sur une parcelle de 1000m² et le restant de 568m² est une aire de retournement privative. Prix de vente 393 000€ honoraires charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de Carcassonne dans une maison qui allie modernité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier Paul Lacombe à Carcassonne, cette maison s'inscrit dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Le secteur, à dominante résidentielle populaire, offre un accès rapide aux services du quotidien. Implantée sur une jolie parcelle, la maison développe une surface habitable confortable, avec une organisation intérieure fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. Les volumes sont bien distribués et la luminosité naturelle apporte une atmosphère agréable aux espaces de vie. Le bien est en bon état général et bénéficie d'améliorations techniques déjà réalisées. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants ainsi que l'installation électrique ont été remplacés, apportant confort et sécurité. L'isolation par l'extérieur constitue un véritable atout pour le confort thermique, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière gaz en état de fonctionnement. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les intérieurs et de valoriser pleinement le potentiel de la maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos attentes. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Julien de L'Adresse : 'Ce bien représente une opportunité pertinente pour un projet d'accession ou d'investissement, avec une base saine et un potentiel d'évolution intéressant dans un secteur accessible de Carcassonne.' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'un village disposant de tous les services, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. A l'abri des regards, elle dispose de tous les atouts : en parfait état général, prestations modernes avec garage et piscine. Panneaux photovoltaïques, volets solaires, portail automatisé.. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace piscine aménagé, en famille ou avec vos amis, en toute quiétude grace à la douceur de notre climat méditerranéen La maison dispose d'un hall d'entrée, desservant grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, sanitaire indépendant. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande Copropriété de 18 lots.

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

3 402 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113,17 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Barbaira (11)

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

CARCASSONNE – Maison T4 de 128 m² avec piscine sur 760 m² – Hauteurs de Carcassonne Perchée sur les hauteurs de Carcassonne, dans une impasse résidentielle au calme absolu, cette belle maison familiale de 1980 vous offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et belle exposition sud/est. Sur un terrain clôturé et arboré de 760 m², profitez d'un extérieur généreux : Piscine 8 x 4 m pour des étés languedociens ensoleillés Terrasse de 50 m² idéale pour recevoir Véranda de 17 m² prolongeant agréablement le séjour La maison en R+1 de 128 m² habitables offre une distribution familiale et fonctionnelle : Séjour de 35 m² lumineux, exposé sud/est Cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont 2 avec placards intégrés 2 WC indépendants (un par niveau) Garage fermé de 20 m² Équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, terrain entièrement clôturé. Maison en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Accès rapide au centre-ville, à la Cité médiévale classée UNESCO et à l'autoroute A61. DPE en D. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Terre du Sud vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Fontiès-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 134 m2, elle se situe sur une parcelle exceptionnelle de 10 533 m2, en pleine pinède, entièrement arborée et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 33 m2, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale confortable de 23,5 m2, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur le parc arboré. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un puits pour l'arrosage du terrain ou l'alimentation en eau, et d'un environnement paisible propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété rare combine confort, nature et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 790 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Barbaira (11)

Située dans un environnement paisible au cœur d'un village dynamique, l'agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison à vendre à Moux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. Un atout majeur, cette maison Moux à vendre est équipée de panneaux solaires en auto-consommation, permettant de réduire significativement vos factures énergétiques et d'assurer un confort durable au quotidien, avec climatisation réversible incluse. Le terrain clos de 816 m² dispose également d'un grand hangar fermé pour le rangement et les loisirs, ainsi qu'un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules. L'espace extérieur est calme et sans vis-à-vis. Le village dispose de toutes les commodités, incluant un médecin et des commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique bastide de 260 m² à vendre à Montbrun-des-Corbières, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend un salon de 26 m² avec cheminée, un séjour de 30 m² avec cheminée, une suite parentale de 26 m², cinq chambres avec cabinet de toilette, des terrasses, une piscine de 10x5, une pool house de 80 m², une cuisine d'été et une terrasse de 400 m². Située dans un parc de 25000 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la garrigue. Référence agence : 3447.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa se distingue par sa proximité avec la célèbre Cité médiévale. Située dans un lotissement privé, sécurisé et clos, elle offre une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de 300 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², comprenant une maison principale et une maison d’amis pouvant être réunies. La propriété compte au total 6 chambres, dont 5 suites, et 2 piscines. La maison principale se compose de 2 suites parentales, d'une chambre supplémentaire et d'un vaste espace de vie qui intègre cuisine moderne, salle à manger et un salon lumineux avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à un agréable salon d’été sous pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien d’exception. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement unique séduiront les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Carcassonne.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Maison à vendre avec gîtes et salle de réception, située au cœur du vignoble méditerranéen dans le département null, région null. Cet ancien domaine viticole comprend une maison principale, quatre gîtes d'une superficie variant entre 75 et 120 m², ainsi qu'une salle de réception, des dépendances et une piscine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, avec une vieille vigne, des oliviers et quelques arbres fruitiers. Entourée de grands arbres et proche d'une rivière, cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence où vivre et recevoir, ainsi que pour l'organisation d'événements.

Découvrez cette maison de maître à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, parfaite pour un achat maison Carcassonne. Avec une superficie de 335 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, et inclut un appartement indépendant de 50 m². Vous apprécierez également sa magnifique cour arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Cette demeure de charme est idéalement située au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Ce bien d'exception séduira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, entièrement rénovées avec goût. Une opportunité rare en vente maison Carcassonne, proposée en exclusivité par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

À mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, cette maison FONTCOUVERTE à vendre vous propose une propriété d'exception d'environ 353 m². Avec des volumes généreux, elle comprend 5 suites parentales au décor soigné et des prestations haut de gamme. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 1035 m², arboré, avec cuisine d'été, spa et piscine. Une remise de 100 m² et un grenier partiellement aménagé viennent compléter cet ensemble rare. C'est une occasion à saisir pour un achat maison FONTCOUVERTE, au cœur d'un charmant village du Minervois, à deux pas du canal du Midi, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À Palaja, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est située à seulement 10 minutes de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne. Établie sur un terrain arboré de 3900 m², cette propriété sur trois niveaux offre une superficie habitable de 270 m², incluant jusqu'à 7 chambres et une surface totale de 580 m².Les espaces de vie :Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée, agrémentée d'un majestueux îlot central, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux qui combine un salon avec insert, une salle à manger orientée plein sud, ainsi qu'une véranda chauffée dotée de baies vitrées panoramiques.L'espace nuit :Ce niveau comprend également une grande chambre avec rangements intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire élégamment décorée en marbre avec douche à l'italienne. À l'étage, une autre chambre et une salle de jeux mansardée de 28 m² viennent compléter l'ensemble.Espace bien-être :En rez-de-jardin, vous découvrirez une piscine intérieure au sel, protégée par un dôme rétractable, et entourée de grandes baies vitrées, accompagnée d'un vestiaire, d'une salle d'eau et d'une salle de sport.Le rez-de-jardin :Une chambre ou un bureau, une vaste salle de jeux, un espace indépendant avec deux chambres et un salon, un double garage, des caves, ainsi qu'une buanderie et des pièces techniques viennent enrichir le potentiel de la maison.Les extérieurs :Les deux terrasses (Nord et Sud), trois barbecues, un cabanon, ainsi que des arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, oliviers, vignes) et un second garage double ajoutent du charme à cette propriété unique.Confort :Cette maison à acheter à Palaja est équipée d'une pompe à chaleur, d'une isolation des combles, du tout-à-l'égout, et d'un puits.Si vous êtes à la recherche d'une maison à Palaja dans un cadre privilégié pour accueillir vos proches et profiter de la douceur de vivre dans le Sud de la France, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement.Taxe Foncière : 3420 eurosDPE : classé C; GES : classé ALes frais annuels d'énergie sont estimés entre 3253 euros et 4401 euros pour un usage standard, selon les années 2021, 2022, et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Palaja, contactez Anne-Laure PARAVISINI au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Anne-Laure PARAVISINI, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 404192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur calme et recherché de Carcassonne, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 117 m2, parfaitement entretenue et aux finitions irréprochables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une magnifique salle d'eau entièrement neuve, réalisée avec beaucoup de goût. L'extérieur est un véritable atout de la propriété : un superbe espace sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez : une jolie piscine, un espace détente couvert, idéal pour les repas d'été, un coin calme dédié à la relaxation ou à la méditation. La maison dispose également d'un garage de plus de 18 m2 et est implantée sur une belle parcelle offrant espace et intimité. Les + : Maison de plain-pied Finitions de grande qualité Salle d'eau neuve Piscine Extérieur aménagé et sans vis-à-vis Garage Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, calme et qualité de vie à Carcassonne. Cette maison très bien entretenue, offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Cette maison à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un quartier très prisé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Située au calme, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied des années 70 d'environ 100 m² comprend un spacieux séjour/salon avec insert à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des placards de rangement. Elle offre également quatre chambres, dont deux dotées de placards ou de dressing, une salle d'eau avec toilettes, et un garage communiquant d'environ 20 m² avec un espace buanderie et une mezzanine pour le rangement. Exposée plein sud, cette maison dispose d'un jardin arboré d'environ 500 m², d'une cuisine d'été, d'un barbecue en pierre et d'une vaste terrasse avec piscine, le tout sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Certaines pièces, comme le garage ou certaines chambres utilisées pour le stockage, peuvent apparaître modifiées sur les photos pour vous aider à mieux projeter l'espace. Une visite s'impose rapidement!

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison CARCASSONNE à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de caractère à réaménager offre 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos de 335 m² comprenant une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un garage et d'un carport, avec un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles de bains/eau autour d'un large palier. Les combles de plus de 70 m² sont aménageables et offrent un beau potentiel. Bien que actuellement utilisée comme bureaux, cette maison peut être transformée en habitation principale avec quelques aménagements. Les menuiseries à double vitrage sont présentes en grande partie et la climatisation réversible est récemment installée. Située dans un emplacement recherché, à proximité de la gare et du centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CARCASSONNE.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, se trouve cette maison chaleureuse à vendre. Située dans un environnement résidentiel calme au cœur d'un village apprécié, à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette propriété offre plus de 90m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m². Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Carcassonne pour profiter d'un espace lumineux et agréable. À l'intérieur, la maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante, exposée plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin fleuri grâce à une grande baie vitrée. La cuisine moderne, entièrement équipée avec un îlot central, crée un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables avec placard, d'une salle de bain et d'un garage avec un espace buanderie. De plus, le garage peut être facilement aménagé, augmentant la surface habitable à environ 110 m², parfait pour accueillir une suite parentale ou un espace supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 000 m² offre une magnifique piscine de 9 X 4,5 m, une grande terrasse pour profiter des repas d'été, ainsi qu'un jardin verdoyant. Le tout est clôturé avec un portail motorisé, assurant sécurité et tranquillité.Située dans un village dynamique, la maison est proche de toutes les commodités. Avec une taxe foncière d'environ 1 600 euros, cette maison lumineuse et bien agencée est un choix idéal pour une famille ou pour quiconque désire vivre dans un cadre de vie agréable, aux portes de Carcassonne. Contactez dès maintenant pour organiser une visite. Le prix de vente est fixé à 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D-189 GES B-7, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 603 euros et 2 169 euros. Pour toute demande, veuillez contacter Marina MARTINEZ au 0640397497 ou par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.

À saisir, villa exceptionnelle à vendre sur la périphérie de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte, édifiée en 2024, est orientée au Sud et s'étend sur 442 m2 au sol (389 m2 habitables) sur un terrain de 2.965 m2, entièrement clôturé et personnalisable selon les préférences des futurs propriétaires. Vous pourrez profiter d'une piscine maçonnée de 9.00 m x 5.00 m équipée d'un traitement au sel et d'un spa pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, sans oublier un garage de 36 m2. La villa est agencée en trois espaces distincts : l'espace Été, l'espace Hiver et l'espace Nuit. Au rez-de-chaussée, l'espace Été comprend un hall d'entrée, un dressing, un wc avec lave-main, un espace de vie lumineux de 54 m2, et une cuisine haut de gamme VENETA CUCINE avec marbre rare. Le niveau 1, dédié à l'espace Hiver, se compose d'un salon et d'une salle à manger spacieux ainsi qu'une autre cuisine VENETA CUCINE. Enfin, l'espace Nuit au rez-de-chaussée se divise en un bureau et quatre suites élégantes. Cette villa à acheter à Carcassonne est bâtie avec des matériaux de qualité supérieure, incluant des menuiseries en aluminium TECHNAL, une chaudière à granulés pour un chauffage agréable et une climatisation multizone, le tout sous un système de domotique complet. Sa conception novatrice et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception. Prix : 1.254.000 euros, dont 54.000 euros de frais d'agence inclus. Montant hors honoraires : 1.200.000 euros. Laissez-vous séduire par cette villa Carcassonne à vendre, une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception.

Située à seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, cette propriété à vendre à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 3 hectares avec une surface développée de près de 1100m². Récemment rénovée, elle présente le charme authentique d'un petit hameau, offrant une vue imprenable sur la garrigue. Le domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances avec un potentiel supplémentaire de 510m², incluant 3 granges et des écuries de 125m². Son espace extérieur se compose d'une oliveraie, d'une piscine, d'un potager et de près de 2.5 hectares de prairies, améliorant la qualité de vie offerte. Ce bien rare, facile d’accès entre mer et montagne, est idéal pour un projet d’accueil professionnel ou une résidence privée.

Prix au m² le plus bas

284 000 €

1 183 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres

À 14km de Barbaira (11)

iad France - Audrey Dulucq vous propose à la vente : une grande maison de caractère avec piscine, grange et fort potentiel à Castelnau-d'Aude (11700), dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à 33 minutes de Narbonne, 1h20 de Toulouse et 1h30 de l'Espagne, cette belle bâtisse en pierre, datant d'environ 1880, offre plus de 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 715 m². Ce bien rare possède un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un achat maison Castelnau-d'Aude destiné à une grande maison familiale, à un projet locatif ou à un gîte. La maison peut être divisée en deux habitations indépendantes : le rez-de-jardin (environ 81 m²) avec accès direct à la piscine, parfait pour créer un loft ou un appartement indépendant, comprend une cuisine, une pièce de vie et un coin salle d'eau. Les niveaux supérieurs, constituant l'habitation principale, affichent une grande entrée, un salon lumineux d'environ 28m², une cuisine de 34m² avec accès à une terrasse d'environ 28m², ainsi que 4 chambres (entre 13 et 15m²) dont une avec salle de bain privative, un dressing et une salle d’eau. Les extérieurs incluent une piscine de 6 x 3,5 m avec liner récent, un système automatique de gestion du pH, une pompe neuve, une grange d’environ 100 m², et un grand garage de 80 m² pour plusieurs véhicules. Ce bien plein de charme et de possibilités saura séduire les amoureux de la pierre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

iad France - Muriel Algrain vous propose : ***Charmante villa 3 pièces avec terrasse et jardin privatif – Cadre naturel privilégié*****À saisir !**Cette ravissante maison à vendre à Homps est une villa mitoyenne (sur une face) en R+1 de 58 m², entièrement rénovée en 2025 avec une cuisine moderne, une salle d’eau et une climatisation réversible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant :* Une première chambre confortable* Une salle d’eau avec coin buanderie* Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte neuve (2025), prolongé par une agréable terrasse carrelée.À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif, clos et exclusif, idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou même pour la location saisonnière.À l’étage, le palier dessert :* Une seconde chambre* Une salle d’eau supplémentaire, garantissant confort et intimité.---Un environnement recherchéSituée dans le département de l'Aude, dans la belle région Languedoc-Roussillon, cette résidence est nichée dans un parc arboré au bord du lac de Jouarre, offrant un cadre naturel apaisant et un accès à des équipements prisés, comme une piscine.Les alentours regorgent d’activités de plein air, de loisirs nautiques et de découvertes touristiques, ce qui en fait un bien idéal pour un achat maison Homps ou une opportunité séduisante pour la location saisonnière.***Les atouts clés***- Rénovation récente- Climatisation réversible- Terrasse + jardin privatif- 1 place de parking privative- Résidence avec piscine- Environnement naturel recherché- Grand potentiel en résidence secondaire ou investissement locatif- Hors bail locatifLa présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 € (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521.