Achat Maison à Baron (33) avec terrasse : 1 321 annonces

iad France - Aurélie Seguy vous propose: NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, Domaine de caractère situé à Baron, au cOEur d’un environnement paisible et privilégié. Cette propriété chargée d’histoire, ancienne demeure où Montesquieu venait en vacances, offre un cadre de vie rare, empreint d’authenticité et de charme. La maison principale, d’environ 247 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 72 m², avec sa cheminée d’origine et sa bibliothèque, s’ouvre largement sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine et la salle à manger offrent un beau potentiel d’aménagement pour concevoir un lieu de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’un grand bureau de 40 m² pouvant facilement être transformé en suite. Un second espace, correspondant à l’ancienne cuisine, mène à un escalier desservant l’étage, où se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets d’aménagement. À l’extérieur, le domaine s’étend sur près de 3 hectares, entre parc arboré, terrasse ouverte sur la piscine, prairies et une belle grange de 155 m² comprenant quatre box à chevaux. Ce bien s’adresse aux amateurs d’espaces et de lieux authentiques, avec un fort potentiel pour différents projets de vie. Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Baron (33)

À seulement 5 minutes de Créon, dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Baron dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est un plain-pied d'environ 100 m², offrant un cadre de vie sain et fonctionnel, parfait pour une famille.Elle se compose de :- 4 chambres rénovées- Salle d'eau rénovée- WC séparé- Buanderie- Séjour avec cheminée- Cuisine indépendante- Garage et cellier attenantLes espaces de nuit sont déjà modernisés, tandis que les pièces de vie (séjour et cuisine) peuvent être réaménagées selon vos souhaits pour créer l'intérieur qui vous ressemble.Son terrain arboré de plus de 1000 m² est un vrai atout.Prix : 285 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : C, GES : APour découvrir cette maison à acheter à Baron et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE au 07 45 12 18 60 ou par courriel à i.besche@proprietes-privees.com.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 340 et 1 850 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle BESCHE, agissant comme conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436505. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patrice Blindron vous propose en vente maison à Baron, un bien d'exception situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de standing avec piscine, garage et parc paysager s'étend sur un terrain de 3511 m². D'une superficie de 193 m², elle est en excellent état et saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de 71 m² lumineux, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie et une terrasse de 41 m² offrant une vue panoramique sur le parc arboré. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une parentale avec dressing, un bureau, 3 toilettes, une salle de bain avec jacuzzi, une salle d'eau et une buanderie. Toutes les pièces sont conçues pour allier confort et modernité. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, est idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules. Cette maison à acheter à Baron dispose de nombreuses équipements tels que domotique, fibre optique, normes PMR, classement THPE (Très Haute Performance Energétique), interphone, alarme, caméras de surveillance, chauffage par plancher chauffant et cheminée à insert. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités est un atout majeur : la gare de Bordeaux St Jean se trouve à 23 km, un arrêt de bus à 600 m (direction Bordeaux) et le centre de Libourne à 15 km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Baron. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un secteur résidentiel, aéré et verdoyant de Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre saura vous séduire dès votre entrée. Ses volumes généreux et son aménagement soigné témoignent d'un haut niveau de prestations. Nous vous invitons à découvrir un superbe séjour salon qui s'ouvre sur des terrasses et un jardin, une cuisine fonctionnelle, un grand cellier ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent. De plus, deux garages viennent compléter ce bien, idéal pour un achat maison à Libourne.

En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose à la vente cette charmante maison récente et lumineuse, idéalement située à Bordeaux Caudéran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Bordeaux bénéficie d'un accès facile au centre-ville grâce au Bus à Haut Niveau de Service (arrêt Stade Stéhélin) et à l'aéroport via le bus 33 (arrêt Tassigny). Vous pourrez également profiter du Parc Bordelais pour vos promenades. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un bureau, ainsi qu'au garage, avant de s'ouvrir sur une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 25 m². Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), une salle d'eau et un WC séparé. Des placards sont intégrés dans les chambres, dont l'une dispose d'un balcon. Côté extérieur, un jardin de 25 m² avec quelques pieds de vigne et un olivier vous accueille à l'entrée. À l'arrière de la maison, une grande terrasse de 32 m², agrémentée d'un érable, est orientée plein ouest. Pour le stationnement, trois possibilités s'offrent à vous : un garage pour un véhicule, une stationnement devant le garage et une place dans l'allée. De plus, une cave à vin est accessible par le garage. Cette copropriété fermée et sécurisée est composée de 12 lots, avec des charges annuelles de 410 euros (eau comprise). Le chauffage est au gaz, avec climatisation dans la pièce de vie et deux chambres à l'étage, dont la suite parentale. La toiture a été remaniée en 2022. DPE : B. GES : C. Taxe foncière : 2059 euros. Pour des informations supplémentaires ou une visite, contactez Johanna CLEDOU au 0632213563 ou par e-mail à jc@lacledupatrimoine.com.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Coup de cœur du secteur

625 000 €

3 676 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Baron (33)

Découvrez cette magnifique maison de caractère à Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine, offrant environ 170 m2 habitables et un sous-sol de 100 m2, le tout sur un superbe jardin de 1 476 m2. Située dans un secteur recherché, à proximité de Bouliac et Latresne, cette maison est facilement accessible aux transports vers Bordeaux et à la rocade, garantissant un cadre de vie de qualité. En pénétrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par les terrasses qui mènent à un jardin agréable et une piscine, offrant une vue dominante et un cadre paisible pour se détendre. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un salon spacieux, chaleureux avec sa cheminée et baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace de vie se prolonge vers une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte fonctionnelle, toutes deux offrant un accès direct aux terrasses et à la piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie, offrant un coin modulable pour se détendre. Vous découvrirez également trois chères chambres, dont l'une avec une hauteur sous plafond impressionnante, accompagnées d'une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage spacieux, un potentiel atelier, une buanderie et un espace adaptable selon vos besoins. À l'extérieur, profitez de l'espace piscine et des terrasses, avec un bar convivial pour vos réceptions et un espace repas ombragé, parfait pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Carignan-de-Bordeaux, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Cette maison pourrait bien être la vôtre et répondre à toutes vos attentes.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20626 Située sur la commune de Montussan, dans un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces, cette agréable maison familiale de 133 m² séduira par son emplacement privilégié et ses prestations. Vous bénéficierez également d'un atout rare : la proximité immédiate à pied de toutes les écoles, de la maternelle au collège, idéale pour une vie de famille pratique et sereine au quotidien. Édifiée sur un terrain de plus de 700 m² sans vis-à-vis, la maison propose un cadre extérieur intime avec piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, à étage, offre une distribution fonctionnelle : •Trois chambres au rez-de-chaussée •Une salle de bains •Un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur À l'étage : •Une mezzanine idéale pour bureau ou coin détente •Une quatrième chambre •Une salle d'eau Un garage complète l'ensemble. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, combinant calme, vie pratique et environnement familial, à découvrir sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1200€ Montant maximum : 2000€ Informations financières : La taxe foncière est de 1674€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laure Henriot, agent commercial salarié de la société Homki et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez-moi de suite au 06 03 36 38 96 Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À seulement 20 km de Bordeaux, à proximité de Créon, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées, où élégance, confort et volumes généreux se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette maison d'environ 175 m2 offre une vaste entrée avec rangements, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une agréable suite parentale. Un premier toilette indépendant complète cet espace. Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique salon-séjour de 45 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sublimé par une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie aussi spacieux que convivial. L'espace nuit se prolonge par un couloir desservant quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié sur une parcelle de 2 000 m2 entièrement clôturée, propice à la détente et à la sérénité. Une belle piscine au sel de 9,50 x 4 m vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Un double garage complète ce bien aux nombreux atouts. Côté prestations : double vitrage, volets roulants, assainissement conforme, chauffage au sol électrique. Les transports scolaires à proximité ajoutent encore au confort de vie au quotidien. Un bien rare, aux finitions soignées, idéal pour une famille en quête d'espace à seulement quelques minutes des commodités et de Bordeaux. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par WORDSWORTH Mélissa - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Située sur la très prisée commune de Pomerol, cette authentique maison en pierre de 5 pièces allie charme, fonctionnalité et opportunité d'investissement.Implantée sur une parcelle de 225 m², cette agréable propriété vous séduira dès l'extérieur avec sa terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que son jardin intimiste agrémenté d'un cabanon et d'une cave extérieure.La maison principale, en pierre, dévoile tout son charme dès l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon, d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain avec dressing et un WC indépendant, offrant un cadre de vie pratique et agréable.En fond de jardin, une dépendance chauffée d'environ 15 m² complète l'ensemble. Véritable espace indépendant, elle se compose d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine à usage de chambre. Grâce à son accès séparé, elle offre une excellente opportunité de location courte durée type Airbnb, permettant de générer des revenus complémentaires. Une visite s'impose, contactez-moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché.

Située à Galgon à 17 km de la très prisée ville de Saint-Emilion, cette maison construite en 1987 offre de beaux volumes avec une surface de référence de 234 m², idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/ activité. La maison se compose : -D'une belle pièce de vie salon + salle à manger lumineuse et spacieuse -D'une cuisine fermée aménagée et équipée -De quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux sur la partie mezzanine -D'une salle de bain, de deux salles d'eau -De 3 WC -D'une partie dédiée à une profession libérale ou activité d'indépendant avec bureau + salle d'attente (60m2) A l'extérieur, elle s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 5 000 m2 avec piscine et deux belles terrasses pour profiter du soleil. Des espaces annexes complètent l'ensemble : cave, atelier, combles non aménagés. Les atouts du bien : -Excellent DPE C et A -Maison lumineuse, au calme sans vis à vis -A proximité des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie) -Magnifique jardin paysager avec grande piscine -Double entrée si activité professionnelle ou pour un studio à part Prix HAI : 522 500 euros charge vendeur Performance énergétique et climatique : C (120 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (4g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 464 et 3 334 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436838 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au bout d'une allée paisible, dans un environnement résidentiel recherché d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison mitoyenne de 96 m² offre un cadre de vie serein, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité, créant un espace agréable pour les moments partagés au quotidien. La cuisine, séparée, s'intègre naturellement à la maison et pourra évoluer selon vos envies. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC séparé. À l'extérieur, le jardin de 336 m² et la terrasse invitent à ralentir le rythme : petits-déjeuners au soleil, repas d'été à l'ombre, moments simples en famille ou entre amis. La vie à Artigues, c'est aussi un quotidien fluide : écoles et commerces à proximité, arrêt de bus à environ 400 mètres, accès rapide à la rocade, permettant de rejoindre Bordeaux facilement tout en profitant d'un cadre plus calme et verdoyant. Une maison pensée pour une vie de famille, où l'on se projette facilement et où chaque espace trouve naturellement sa place. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et imaginer votre future vie ici. Honoraires de 3.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT inscrite au RSAC de bordeaux n° 921 600 490 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hosman vous présente cette maison à acheter à Bordeaux, située rue Reignier dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 145 m², ce bien se distingue par sa grande luminosité, son absence de vis-à-vis et des espaces extérieurs rares en ville, comprenant une terrasse de 36 m² et un patio. Idéale pour créer un véritable havre de paix pour votre famille.Planifiez aisément votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit : une vaste pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 36 m² orientée au calme, ainsi que d'un patio non exposé aux regards.Le système de chauffage et d'eau chaude est fourni par une chaudière à gaz à condensation, complété par un poêle à granulés. Les volets sont électriques.Taxe foncière : 1 956 €.Située dans le quartier de la Bastide, ce secteur en pleine croissance offre un cadre de vie plaisant sur la rive droite de Bordeaux. À proximité, vous trouverez des commerces de quartier, des établissements scolaires et divers services du quotidien. Le secteur bénéficie d'un bon accès grâce au tramway (ligne A) et des lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les berges de la Garonne et le Parc aux Angéliques proposent des espaces de promenade prisés, dans un environnement résidentiel attractif, à quelques minutes du cœur historique.Cette maison Bordeaux à vendre est une propriété individuelle, hors copropriété. Informations complémentaires : actuellement exploitée en colocation, une libération progressive des locataires est prévue, permettant une vente libre d'occupation vers août 2026. La maison est en bon état général, avec des travaux récents (rafraîchissements, salles d'eau), bien que quelques améliorations soient à envisager : modernisation de la cuisine, entretien de la terrasse et de la toiture.Hosman s'efforce de renouveler l'agence immobilière avec un service innovant et transparent pour les acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, s'élevant à 14 125 €.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BORDEAUX 25KM - ENTRE-DEUX-MERS - CHARTREUSE DU XVIII° - 8,5 HA - PISCINE - DÉPENDANCESÀ 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, cette chartreuse des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s’étend sur un parc paysager de 8,5 hectares, préservé des regards.Rénovée avec soin entre 2012 et 2017, elle allie charme historique et confort contemporain : chauffage au sol dans certaines pièces, double vitrage, fibre optique et mobilier sur mesure.La demeure principale de plus de 500 m² offre de généreux volumes de réception, une suite parentale au rez-de-chaussée, des chambres à l’étage et dans les ailes, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 70 m².À l’extérieur, piscine chauffée, pool house et terrasse exposée s’inscrivent dans un parc mêlant prairies, potager, verger et bois, offrant sérénité et vues sur la Garonne. Dépendances, cave et garages complètent cette propriété d'exception.On apprécie l’authenticité de cette chartreuse bordelaise et la quiétude d’un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Bordeaux.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en vente de propriété de luxe à Bordeaux et ses environs.

INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. INOUI est constitué de 20 appartements du T1 au T4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en T3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d'une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d'activité, et terrasse commune et partagée. INOUI s'associe à ENGIE en développant VERTUOZ Communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d'organiser des évènements et d'échanger des services entre voisins. Unique à Bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

497 000 €

3 628 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Baron (33)

Maison neuve de 137 m² à vendre à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, avec des frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8,5 %, est idéalement située hors lotissement dans un environnement calme et prisé. Accolée par un côté, cette maison jumelée n’a pas de vis-à-vis direct, et elle se distingue par ses grands volumes et sa grande luminosité, ainsi que des prestations de haute qualité.En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à une belle hauteur sous plafond et une baie vitrée à galandage qui ouvre totalement sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est agencée autour d’un îlot central convivial, parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose aussi d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une buanderie pratique, et d’un WC indépendant conforme aux normes PMR.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain familiale dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble vasque, un second WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement sur le palier. Cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux répond aux normes RE2020, offrant une excellente performance énergétique avec un classement A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, contrôlée par un système de domotique Airzone, qui permet un réglage de la température pièce par pièce.Les prestations sont de qualité, incluant un sol PVC haut de gamme, des volets roulants centralisés, et des finitions soignées. Les extérieurs sont entièrement aménagés, avec une allée piétonne, une allée voiture en béton stabilisé, un portail électrique, un portillon, un cabanon de jardin, et une terrasse en bois agréable.Localisée à Artigues-près-Bordeaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de Bordeaux et de la rocade, facilitant tous vos déplacements. La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des écoles accessibles rapidement, un large choix de commerces de proximité, ainsi que la présence de professionnels de santé. Les transports permettent également d'accéder facilement à Bordeaux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique.Un bien clé en main, lumineux et confortable, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Claire ORDUREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) au 06 08 68 16 90 (réf. 605278).

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 383 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Baron (33)

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

L'agence Cadre d'Envies vous présente une maison à acheter à Bordeaux, au cœur du quartier très prisé de Saint-Genès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette vaste maison familiale, résultant de la réunion de deux habitations, offre des volumes généreux et une flexibilité d'aménagement, avec un fort potentiel de division pour divers projets de vie ou d'investissement. Actuellement, la maison se compose de deux chambres dès l'entrée, suivies d'un couloir menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant deux salons, une salle à manger et une cuisine indépendante. Le tout s'ouvre sur un charmant jardin orienté plein Sud, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, préservée des regards. À l'étage, un deuxième espace nuit offre trois chambres et un grand espace en mezzanine, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Cet espace peut également être refermé pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. En outre, un appartement T2 en duplex, entièrement rénové et disposant d'une entrée indépendante, complète ce bien, parfait pour recevoir famille et amis, ou pour un projet locatif. Deux sous-sols ajoutent des possibilités de rangement, tandis que deux box fermés assurent confort et commodité en milieu urbain. Le potentiel de division de cette propriété permet d'envisager la création de deux maisons indépendantes. Chacune pourrait profiter d'un espace de vie orienté Sud, de trois à quatre chambres selon la configuration choisie, ainsi que de son propre sous-sol et garage. Un bien rare qui répondra aux besoins d'une grande famille, d'un projet intergénérationnel, d'une division patrimoniale ou d'un investissement locatif. Ne tardez pas à organiser une visite et à découvrir tout ce potentiel. Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE C - GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 1 092 000 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 52 000 EUR TTC soit 5% - Net vendeur de 1 040 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À vendre à BORDEAUX, Gironde, cette belle maison de caractère, située dans le quartier recherché des Chartrons. Offrant environ 215 m² habitables, cette propriété se distingue par sa rénovation soignée et ses matériaux de qualité. Vous serez charmé par l'élégante façade en pierre, les grands plafonds, l'escalier en pierre et les cheminées d'époque qui témoignent de son histoire. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger lumineux, un salon d'hiver attenant à la cuisine, ainsi qu'un bureau. Le premier étage se compose de deux belles chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau. Au deuxième étage, une élégante suite parentale avec salle de bain et greniers. Le sous-sol abrite une grande buanderie, une cave à vin professionnelle et une pièce sécurisée. À l'extérieur, un jardin de 125 m² orienté Sud/Ouest vous permet de profiter d'une belle terrasse, d'un espace paysagé avec piscine, et d'une charmante dépendance de 45 m² aménagée en deux chambres avec un espace détente comportant sauna et jacuzzi. Parkings en option dans un garage sécurisé à proximité. Ce bien d'exception est idéal pour une vie de famille et bénéficie d'un emplacement privilégié à BORDEAUX. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier à BORDEAUX.

INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. INOUI est constitué de 20 appartements du T1 au T4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en T3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d'une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d'activité, et terrasse commune et partagée. INOUI s'associe à ENGIE en développant VERTUOZ Communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d'organiser des évènements et d'échanger des services entre voisins. Unique à Bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX PARC BORDELAIS / EXCLUSIVITE - Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Bordeaux, T5, idéalement située à quelques pas du Parc Bordelais. D'une superficie de 126 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et traversant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC sont également présents. Cette maison à acheter à Bordeaux ne nécessite que peu d'entretien et offre une agréable terrasse avec un SPA, à l'abri des regards, ainsi qu'une place de parking pour votre confort. En parfait état, elle dispose de conforts modernes comme un poêle à bois, une climatisation réversible (gainable) dans toutes les pièces, des panneaux photovoltaïques et un bel espace extérieur, le tout situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir toutes ses caractéristiques en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.

Exclusivité CABINET BEDIN - Bel immeuble aménagé en 2 appartements loués. Voici un secteur bien agréable, au calme et proche de toutes les commodités (tram B Bergonié,tous commerces de proximité, Hôpital Bergonié, place Nansouty, établissements scolaires privés et publics (St Genes, Alain Fournier, Ecole Deyries-Sablières ! Ce joli petit immeuble individuel a été entièrement restructuré, isolé, agrandi et aménagé en 2 appartements depuis 1997/1998, 2020 pour la couverture avec garantie décennale etc. . . Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, chambre avec salle d'eau/wc, séjour/cuisine et coin buanderie, de plain pied sur une terrasse avec cabanon (loué en bail non meublé de 3 ans depuis le 15 août2024. Le 1er étage dispose d'une entrée individuelle depuis le couloir commun. Le petit palier dessert un wc séparé ainsi qu'une espace buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine et séjour avec fenêtres coulissantes et porte vitrée donnant accès au jardin privatif en contrebas. Bienvenus !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 Euros/an (année de référence 2024)

Maison familiale à Bègles, Gironde, en vente.Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, en excellent état, offrant 188 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéale pour un achat maison Bègles, elle propose de beaux volumes lumineux et un agencement fonctionnel pour accueillir une grande famille. La propriété se compose de six chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, assurant confort et intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrain piscinable. Un garage fermé pour deux véhicules, des possibilités de stationnement supplémentaires sur la parcelle, ainsi qu'un sous-sol avec cave et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.Située dans un environnement privilégié, cette maison Bègles à vendre permet un accès rapide à la gare Saint-Jean, au tramway, à l'aéroport, ainsi qu'aux écoles, commerces et services du quotidien accessibles à pied. Une occasion rare alliant espace, confort et excellente accessibilité.Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 678 030 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3562.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété à vendre à BORDEAUX, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette villa d’architecte, érigée en 1975 et entièrement repensée dans un style contemporain, offre environ 390 m² habitables et se distingue par son caractère unique ainsi que ses vues imprenables sur la Garonne et les Pyrénées. Nichée sur un terrain de 1,67 hectares, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie remarquable, alliant intimité, confort moderne et harmonisation avec la nature. Les grandes ouvertures panoramiques illuminent chaque espace de vie, tandis que les terrasses exposées Sud et Ouest invitent à la détente. Sur trois niveaux, vous trouverez un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salon privatif. La seconde partie nuit comprend deux chambres complémentaires avec salle d’eau. À l’extérieur, une magnifique piscine chauffée et un pool house complètent ce bien d'exception. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un bien unique à acheter à BORDEAUX.

INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. INOUI est constitué de 20 appartements du T1 au T4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en T3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d'une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d'activité, et terrasse commune et partagée. INOUI s'associe à ENGIE en développant VERTUOZ Communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d'organiser des évènements et d'échanger des services entre voisins. Unique à Bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison familiale en pierre de 145 m2et jardin de 96m² située dans le quartier Bordeaux Sacré-Coeur, à 7 minutes de la place Nansouty avec tous ses commerces de proximité et son ambiance ''village''. Au rez-de-chaussée elle comprend 3 belles chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec accès directe sur le jardin, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et une cuisine équipée fermée. L'appartement a été totalement repensé dans un esprit contemporain et élégant. Il bénéficie d'une belle luminosité avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. A l'étage, un appartement de 100m² avec 4 grandes chambres, un salon, une cuisine équipée, 2 salles de bain. Les atouts du bien : au calme, lumineux, en parfait état, garage sur place, belles prestations. Le bien est complété par une cave, un garage et un cellier. Idéal pour une grande famille mais possibilité de créer 2 appartements distincts pour exploiter un gîte ou mettre en location une partie du bien (location environ 1 200 euros/mois). DPE Performance énergétique et climatique : D (163 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : D (34 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 2 520 et 3 450 euros. Prix HAI : 957 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre de 145 m² avec un jardin de 96 m², située dans le quartier Bordeaux Sacré-Coeur, à seulement 7 minutes de la place Nansouty, offrant un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité. Cette maison à acheter à Bordeaux se compose, au rez-de-chaussée, de trois belles chambres, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine équipée fermée. Rénovée avec un style contemporain et élégant, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. À l'étage, vous trouverez un espace de 100 m² comprenant quatre grandes chambres, un salon, une cuisine équipée et deux salles de bain. Le bien, en parfait état, offre également un garage, une cave, et un cellier. Idéal pour une grande famille, il est également possible de transformer la maison pour créer deux appartements distincts, permettant d'envisager une exploitation en gîte ou une location, avec un revenu potentiel d'environ 1 200 euros par mois. Située dans le département de la Gironde, cette vente de maison à Bordeaux présente de nombreux atouts : calme, luminosité et prestations de qualité. Performance énergétique : D (163 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : D (34 kg CO2/m²/an). Prix HAI : 957 000 euros, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bordeaux, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par email à v.decool@proprietes-privees.com.

iad France - Laurent Colley vous propose en exclusivité une maison à acheter à Bordeaux. Située au début de Saint-Genès, à moins de 700m à pied de la place Pey Berland, cette maison familiale d’une surface habitable de 152m² (179 m² de surface utile totale) se trouve dans l’une des rues les plus charmantes et verdoyantes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure séduit par son cadre de vie rare et sa terrasse végétalisée exposée ouest, offrant un atout principal : une localisation idéale pour profiter de la vie quotidienne à pied, des commerces à proximité et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Privilégiée d'une adresse calme, parallèle à la rue Edmond Costedoat, elle bénéficie d'un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme de quartier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de réception traversant, avec une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée, toutes deux donnant accès à une terrasse intime, sans vis-à-vis et bien exposée. Cette maison à vendre à Bordeaux datant de 1900 a conservé tout son charme d’antan, avec ses planchers d’origine, ses corniches travaillées et ses cheminées en marbre. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing de 10m², composent l’espace nuit. Les combles ont été habilement transformés pour accueillir une pièce supplémentaire lumineuse, idéale en tant que bureau ou salle de jeux. En complément, une cave saine de 35 m² offre de nombreuses possibilités pour le rangement ou la buanderie. Les points forts de cette maison incluent : - Une vie 100% piétonne, à deux pas de l’hyper centre, - Une adresse convoitée au sein d’un quartier prisé, - Quatre chambres possibles avec de beaux volumes, - Une terrasse végétalisée bien orientée, sans vis-à-vis, - De nombreux détails d’époque préservés. Équipements et confort : - Toiture refaite en 2019, - Chauffage individuel au gaz, - Consommation estimée pour une famille de 4 personnes : Gaz 120€/mois, Électricité 70€/mois, - Fenêtres en PVC avec double vitrage. Vie de quartier et établissements scolaires à proximité : - École maternelle, école élémentaire et plusieurs collèges à moins de 850m, - Transports en commun accessibles en moins de 5 minutes à pied. Stationnement résidentiel facile avec options de location à proximité. Pour plus d'informations, contactez-moi afin de discuter de votre projet d'achat de maison à Bordeaux.

Découvrez cette Propriété à vendre aux portes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 2,17 hectares se situe à seulement cinq kilomètres de Bordeaux, offrant un cadre naturel préservé et des vues imprenables. La propriété comprend une maison de maître en pierre et une maison d’amis attenante, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024 avec des prestations de qualité. Les intérieurs lumineux se distinguent par leurs généreux espaces de réception, une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, et plusieurs suites élégantes. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager, d'une piscine chauffée, d'un jardin à l’italienne et d'un court de tennis. Une opportunité unique pour un achat de Propriété de luxe à Bordeaux.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !