Achat Maison à Bellegarde (30) avec terrasse : 40 annonces

Maison moderne construite en 2015, implantée sur un terrain d'environ 236 m2 plein sud, dans le cadre résidentiel prisé du Clos des Oliviers. Mitoyenne par garage uniquement, elle offre une belle indépendance. Le séjour lumineux de 50 m2, prolongé par une terrasse exposée sud, constitue le coeur de vie de ce bien. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une belle intimité autour d'une piscine à débordement 6×3, installée en 2023 sous garantie décennale. Le logement bénéficie d'un ensemble de prestations de qualité : climatisation neuve (2025), panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé et visiophone. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Aucun travaux à prévoir.

Prix au m² le plus bas

228 000 €

1 520 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Bellegarde (30)

En exclusivité à Bellegarde, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à rénover, idéalement située sur un terrain de 725 m² orienté plein sud. Cette propriété spacieuse comprend un séjour avec cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un appartement de type 2 indépendant pouvant être relié à la maison principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Bellegarde!

À vendre, villa récente située à Bellegarde dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Bellegarde se trouve sur un terrain clos de 455 m² et dispose d'une belle piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. À l'étage, la villa comprend trois chambres et une salle d'eau. Le système d'arrosage automatique et la terrasse vous permettront de profiter d'agréables soirées estivales autour du terrain de boules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Bellegarde.

À vendre, maison spacieuse située en exclusivité à Bellegarde, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Bellegarde se trouve dans un quartier calme et dispose d'une cour sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage. Vous apprécierez son séjour avec cheminée, sa cuisine aménagée séparée, et sa buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une terrasse. De plus, un appartement indépendant de type 2 est actuellement loué, avec sa propre cour et entrée séparée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellegarde.

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Maison de 140 m2 (environ) - Terrain de 883 m2 (environ). Une villa de plain-pied construite en 2000 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante : ✅ Côté jour : Un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangement. Une belle pièce de vie spacieuse (environ 51 m2), baignée de lumière avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse. Un Wc indépendant complète cet espace. ✅ Côté nuit : 4 Chambres avec placards et une salle de bain spacieuse en travertin avec baignoire d’angle et douche à l’Italienne. ✅ Côté extérieur : Deux belles terrasses accessibles de la cuisine ou de la pièce de vie. Un grand jardin piscinable à façonner selon vos envies. Une aire de stationnement à l’intérieur de la propriété ainsi que 2 places privatives devant le portail. ✅ Petit plus : Un garage (29 m2 environ), la fibre, climatisation réversible, cheminée, volets roulants solaire et moustiquaires. Gouttières en aluminium. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! ✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! ✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 162 m2 (environ) - Terrain de 6111 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 1971 mais entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain, cette propriété est un véritable havre de paix. Cette sublime bâtisse traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation plein sud ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC donnant accès à une terrasse privée. ✅ À l'étage : 3 Belles chambres dont une donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la piscine et la pinède entourant la propriété avec chacune une salle d’eau et un WC. ✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager magnifique avec une piscine chauffée toute l’année grâce aux panneaux photovoltaïques. Un espace de stationnement, des ateliers, une cuisine d’été ainsi qu’un terrain de pétanque complète ce magnifique jardin. ✅ Petit plus : Un chalet indépendant climatisé pouvant accueillir 4 personnes, famille, amis ou location saisonnière. Climatisation, portail électrique, visiophone, alarme et tout à l’égout. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! ✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! ✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité, cette solide villa traditionnelle située à Bellegarde, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat villa à Bellegarde, elle se trouve à proximité de tous commerces et s'étend sur un terrain clos de 673 m². Vous découvrirez un grand séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée, trois chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage, une chambre et une mezzanine aménagée en bureau. Cette villa dispose également de double vitrage, d'un portail et d'une porte de garage électriques, ainsi que d'un forage avec arrosage automatique. Profitez d'une terrasse orientée plein sud. Disponible immédiatement.

Villa MARIUS – Élégance, confort et art de vivre Votre agence de proximité sur Bellegarde, Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité la villa MARIUS. Développant 131 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 138 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ainsi que par ses trois belles chambres et sa salle de bain complète avec baignoire et douche. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et au poêle à granulés, alliant bien-être et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sécurisée par un dôme manuel, d'un abri extérieur et d'un environnement idéal pour les moments de détente. Le garage aménagé avec mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une villa chaleureuse et parfaitement équilibrée, à découvrir sans tarder. Visitez d'ores et déjà grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

L'AGENCE REGARD VOUS OFFRE UNE OPPORTUNITE UNIQUE D'ACHAT MAISON BELLEGARDE, DANS LE DEPARTEMENT DU GARD, EN REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.À quelques minutes des commodités, cette cabane de gardian traditionnelle accompagnée d'un mazet indépendant vous promet un art de vivre alliant calme et harmonie avec la nature. Les deux propriétés sont vendues entièrement meublées, comme présenté sur les photos.LA MAISON PRINCIPALE, d'environ 200 m² au sol, a été construite en 2002 en suivant les techniques ancestrales des gardians, tout en garantissant confort et modernité. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 70 m², lumineuse, avec une majestueuse cheminée sous un plafond cathédrale. Une grande suite parentale avec salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau avec WC. Un espace suspendu type loft, idéal pour un bureau ou un coin lecture, surplombe le séjour.LE MAZET, situé à proximité immédiate, est entièrement indépendant et offre 94 m² habitables, incluant un séjour spacieux de 37 m², une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Ce mazet représente un espace parfait pour recevoir famille ou amis, ou envisager une location saisonnière à fort rendement (26.000 euros d'avril à octobre).À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare propose un espace piscine, plusieurs coin de détente, des abris de jardin, un box à chevaux, un poulailler, ainsi qu'une autonomie énergétique complète grâce aux panneaux solaires. Un raccordement au réseau public est envisageable (devis disponible). La mise en place d'une micro-station pour l'assainissement est à prévoir. Pour visionner la visite vidéo, rendez-vous ici : https://youtu.be/3wbDT9UFNOk.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 058 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Bellegarde (30)

À Bellegarde, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de ville à vendre. Ce bien comprend un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une cour intérieure sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente. Elle offre également une salle d'eau, une salle de bains et quatre chambres spacieuses. La climatisation et une terrasse ajoutent au confort de cette maison à acheter à Bellegarde. Avec ses pierres apparentes et ses sols en parefeuille, ce bien est un véritable cocon au calme, en excellent état. Pour plus d'informations sur l'achat maison Bellegarde, consultez notre site frederic bianco immobilier.

iad France - Sebastien Lipinski vous propose à la vente cette maison de 206 m² située à Bellegarde, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Bellegarde dispose de 4 chambres, d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain de 4475 m². Entièrement rénovée, elle allie confort, espace et modernité. Bâtie en 1980, elle comprend un chauffage gainable, une climatisation, une magnifique chambre parentale de 30 m², 3 salles de bain et une grande cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un poêle à bois dans le grand salon de 41 m². Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible avec une piscine sécurisée et sa grande plage. De plus, une dépendance de 70 m² peut accueillir une activité professionnelle. En prime, cette maison dispose de panneaux solaires générant un revenu annuel de 2000 € et d'un forage avec système d'arrosage. Située à proximité du village, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié sans les nuisances. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier et venez visiter cette maison à Bellegarde sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE C avec un indice de 122 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Venez découvrir cette villa de plain pied située en campagne de Bellegarde. D'une surface de 206m² sur une parcelle de 4475m², cette maison offre 4 CHAMBRES DONT DEUX SUITES PARENTALES. Cette villa où il fait bon vivre , vous propose une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois , une cuisine indépendante équipée, une incroyable buanderie aménagée de plus de de 11m2. En rez de chaussée : Une superbe suite parentale , salle bain Carrelage Italien , spa, jacuzzi, Dressing. Deux chambres enfants avec une deuxième salle de bain ( baignoire et douche) en travertin. La deuxième suite parentale se trouve à l'étage , elle bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette, Deux bureaux, un atelier, viennent compléter le rez de chaussée. A l'extérieur , vous profiterez d'un parc arboré de palmiers et de cactus, ainsi que d'un espace piscine sécurisée avec sa plage , et un toboggan. une dépendance de 70m² pouvant accueillir une activité professionnelle. Le plus : panneaux solaire, revente de 2000€ / an , Un forage avec système d'arrosage. Rénovation récente, climatisation réversible par gainable. Ce bien offre de nombreuses possibilités, au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, Collèges, Gare TGV, Autoroute A9 , A 54 Véritable coup de cœur, A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 735

Découvrez cette charmante maison de ville, un havre de paix au coeur de la ville Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de BELLEGARDE cette jolie maison avec un grand garage . Imaginez-vous dans cette jolie maison, construite dans les années 1940, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette demeure de trois niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour et une cuisine équipée baignés de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée donne accès au garage. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau, un WC indépendant et deux salles d'eau vous attendent. Cette maison, en bon état, dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La vue sur la rue apporte une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Au deuxième étage, des combles aménagés, pouvant devenir une troisième chambre, un espace jeux ou un coin détente selon vos besoins Située dans un quartier animé, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires. En 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des magasins d'alimentation générale ou déguster un bon repas dans l'un des restaurants environnants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison élégante et fonctionnelle, disposant de la fibre pour un confort numérique optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Laurent MALIGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 309 104 RCP S17918268. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

À vendre, villa située à Bellegarde dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa pleine de charme, orientée plein sud, s'étend sur 1100 m² et offre une vue imprenable sur Arles. Elle comprend un immense séjour, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale pour plus de confort. Ce bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un bureau indépendant, d'une piscine traditionnelle, d'un pool house, et d'une grande cave. Les volets roulants sont centralisés pour votre commodité. Située dans un quartier calme, cette villa à acheter à Bellegarde est idéale pour votre projet d'achat villa Bellegarde.

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 155 m2 (environ) - Terrain de 1640 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 2009 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette sublime bâtisse traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation plein sud ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Deux Chambres, une avec dressing, l'autre avec un placard, les deux donnant sur la piscine, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC. Une véranda attenante à la cuisine complète ce niveau. ✅ À l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc avec une vue imprenable sur la piscine. ✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager magnifique avec une piscine (8m X 4m) au sel entièrement automatisée avec volet roulant et sa plage en travertin. Une grande terrasse ombragée, un terrain entièrement clôturé, un garage, deux abris pour voiture et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin. ✅ Petit plus : Un sous sol en partie aménagé (local technique, dressing et buanderie) et entièrement exploitable de 180 m2 ! Climatisation réversible, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, menuiserie pvc et aluminium (baie vitrée à galandage), volet roulant, moustiquaire, fibre optique (internet), Vmc, portail électrique, interphone, alarme avec caméras et tout à l’égout. Raccordement à l'eau du Bas Rhône pour le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité des commerces, d’une école, du collège. Accès à une navette gratuite pour se déplacer dans le village. Proche du centre ville, de la gare routière pour aller à Nîmes ou Arles (Lycée). Idéalement située elle est aussi moins de 10 kms (12 mn) de la gare Tgv Nîmes Pont du Gard et de l’aéroport Nîmes Garons à 13 kms. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! ✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! ✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON AUX GENEREUX VOLUMES AVEC VUE DEGAGEE, PISCINE, DEPENDANCE ET GARAGE SUR UN TERRAIN ARBORE. Venez découvrir cette charmante maison familiale dans un style provençal revisité sur les hauteurs de Bellegarde dans un environnement résidentiel. En rdc la maison distribue un garage et une grande pièce de plus de 40m2 pouvant accueillir ;suivant les envies; une suite parentale, un bureau ou une profession libérale. En R+1 la maison s'ouvre sur une chaleureuse et lumineuse pièce de vie traversante avec son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte et son arrière cuisine ( buanderie, accès extérieur et escalier pour se rendre au rdc). La maison s'articule autour de cette pièce à vivre avec d'un côté; une spacieuse suite parentale avec vue sur la terrasse comprenant un double dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux vasques et un wc; de l'autre un escalier suivi d'une coursive qui dessert deux chambres avec une salle de bain au milieu accessible par les deux chambres et un wc indépendant. A l'extérieur, une terrasse exposée sud devant l'espace de vie permet d'admirer la vue et de profiter du calme. La terrasse se prolonge jusqu'au sud-ouest de la maison où une aire de piscine intimiste avec terrasse en bois vous attend à l'abris des regards. A l'ouest de la piscine un terrain boisé non constructible vient compléter cette belle propriété. Atouts techniques: DPE C- Climatisation réversible- Chauffage/eau chaude gaz- Fibre optique- Portail électrique Atouts géographiques: maison située à : 20mns de Nîmes- 17mns gare TGV Nîmes Pont-du-Gard- 30mns gare de Nîmes centre- 1h aéroports Marseille/Provence et Montpellier/Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.

Léa Ey, votre conseillère iad France, vous présente cette maison à vendre à Bellegarde, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située au calme, en fond d'impasse, cette maison rénovée offre 185 m² habitables, incluant un studio indépendant de 55 m². Vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 50 m², de trois chambres d'environ 14 m², d'une salle de bain ainsi que d'un cellier/buanderie. Le garage de 100 m² ajoute d'innombrables possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain de près de 920 m², entièrement préservé, est agrémenté d'une piscine de 6x3, d'un espace détente, d'un barbecue et d'un terrain de boules, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Le studio de 55 m² comprend deux chambres, un séjour avec salon et cuisine, une salle d'eau avec WC, et dispose également d'un espace extérieur privatif avec petite terrasse et jacuzzi, idéal pour accueillir des invités, louer ou créer un espace de travail indépendant. C'est une occasion rare à ne pas manquer pour un achat maison à Bellegarde ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est B avec un indice de 109 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien a été rédigé sous la responsabilité de Mme Léa Ey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

477 000 €

3 118 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Bellegarde (30)

À Bellegarde – Bien rare avec vue panoramiqueVilla de plain-pied + appartement indépendant • 2300 m² de terrain + parcelle constructible de 1200 m² Située dans un environnement recherché, au calme absolu, cette villa de plain-pied type 6 offre un potentiel exceptionnel, agrémenté d'une vue imprenable sur la plaine jusqu'aux Baux-de-Provence. L'ensemble se compose d'une première habitation T4 de 117 m², comprenant : Une entrée, Un salon / salle à manger lumineux, Une cuisine ouverte donnant accès à la buanderie (ancien garage), Trois chambres dont deux avec placards, Une salle de bain avec baignoire et douche, Un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez un appartement T2 de 36 m², bénéficiant d'une entrée indépendante (ou communicante), composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou travailler à domicile. Extérieurs : Stationnement pour plusieurs véhicules, Cuisine d'été de 24 m², Atelier / garage de 16 m², Terrain de boules, Terrain piscinable offrant une superbe vue dégagée. Travaux déjà réalisés : façade, climatisation, double vitrage, isolation.Quelques finitions intérieures permettront de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement tout son potentiel. Atout majeur : une parcelle constructible de 1200 m², avec viabilités à proximité, offrant de nombreuses possibilités (construction, revente, projet familial). Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial, un investissement ou un aménagement évolutif selon vos besoins. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre sur la commune de Bellegarde, située entre Nimes et Arles, avec toutes les commodités. Cette villa, située dans un quartier résidentiel, vous offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 2009, cette propriété d'environ 155 m² habitable, (plus véranda ouverte sur la cuisine ) se trouve sur une parcelle de plus de 1600m2, Elle présente au rez de chaussée: un hall d'entrée, une cuisine provençale avec véranda , un salon/séjour lumineux de 50m2, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un bureau permettant l'accès au premier étage où vous découvrirez une véritable chambre parentale avec salle d'eau, wc indépendant et dressing. Profitez d'un sous-sol de 180m2 offrant de nombreuses possibilité, vous y trouverez un dressing, le local technique de la piscine et une buanderie, et diverses pièces. Pour le stationnement, vous avez le choix : un garage, 2 abris voitures et de nombreuses places de parking intérieures. Vous apprécierez le jardin verdoyant ( grâce à l'arrosage automatique et l'eau du bas Rhône) pour vos moments de détente. La piscine ( traitement au sel) avec sa plage en travertin, vous invite à des instants de relaxation en plein air. Avec une classe énergétique A, vos dépenses énergétiques seront réduites. Prestations de qualité: chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, baies vitrées à galandage, arrosage automatique, alarme.... Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, située à 10mn de la gare TGV, et de l'aéroport de Nîmes. Contactez votre agent Orpi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 588

À Bellegarde, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique maison à vendre. Située à quelques minutes de la gare TGV de Nîmes et des commodités, cette propriété en pierre d'environ 270 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de près de 3000 m².Cette maison charmante et pleine de caractère se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un sol en marbre, ainsi qu'une chambre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC séparé, sans oublier de nombreux rangements.À l'étage, deux grandes chambres avec placards s'ajoutent à l'espace nuit, dont l'une dispose d'un point d'eau. Une vaste salle de bain avec double vasque, un second WC et une buanderie complètent l'ensemble.À l'extérieur, tous les éléments sont réunis pour un cadre de vie agréable : jardin paysagé, piscine chauffée 10X4 avec pool house, salle de réception de plus de 50 m² avec cuisine et espace repas, salle de sport, buanderie extérieure, salle d'attente, local et garage de plus de 100 m², sans oublier une vaste terrasse d'environ 130 m².Deux entrées indépendantes offrent une grande flexibilité pour différents projets, que ce soit une habitation familiale, une activité professionnelle ou de la location.Les équipements modernes incluent la climatisation réversible dans toutes les pièces, moustiquaires, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets en bois à l'étage, double vitrage, éclairage extérieur, portail électrique ainsi qu'une façade en pierre avec des matériaux nobles.De plus, le terrain est potentiellement divisible, ce qui ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Bellegarde. Cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et multiples possibilités d'utilisation. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 586533).

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de BELLEGARDE cette jolie maison avec un grand garage . Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses plus de 132 m² habitables et son terrain de 800 m², cette villa allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous vivre dans cette demeure semi plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. La maison comprend également un grand cellier. La maison est équipée de la climatisation ainsi qu'un poêle a granule. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon et les chambres offrent un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Profitez d'une grande terrasse avec son store automatique pour des moments de détente en plein air et d'un jardin de 800 m² pour des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. La piscine munie de son dôme ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Le stationnement est assuré avec plusieurs places intérieures et extérieures, parfait pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Découvrez cette villa à acheter à Bellegarde, située au cœur du village. Conçue par un architecte en 2009, cette maison de 124 m² est implantée sur un jardin arboré de 510 m² et dispose de 3 chambres. Ce bien d'exception est en parfait état et bénéficie de prestations haut de gamme qui lui confèrent un caractère unique. Cette villa à vendre à Bellegarde, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est agencée en rez-de-chaussée. Prix : 420 000 euros HAI. Réf : 3351F. DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 147 m2 (environ) - Studio 50 m2 (environ) - Terrain de 1524 m2 (environ) dans un secteur calme très recherché. Construite en 1997 cette villa de plain-pied est un véritable havre de paix offrant, elle s’articule de la façon suivante : ✅ Côté jour : Une entrée, une pièce de vie composée d’un salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse. Une buanderie et un wc complètent cet espace. ✅ Côté nuit : Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bain avec baignoire et douche complètent cette zone. ✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce grand jardin avec une piscine hors sol au chlore intégrée à la terrasse et entièrement sécurisée. Une belle terrasse ombragée, un boulodrome, un terrain entièrement clôturé et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin. ✅ Côté extérieur : Un studio de 50 m2 (environ) en R+1 que vous pourrez utiliser à votre convenance (location, recevoir des amis ou la famille, activité professionnelle). Il est composé d'une pièce de vie (séjour / cuisine) au rez-de-chaussée, d'une chambre avec douche et wc. Un espace à utiliser comme dressing ou bureau complète cette dépendance. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Climatisation réversible, • Panneaux photovoltaïques (auto-consommation environ 2500€ / an) • Menuiserie double vitrage pvc avec volet électrique et bois, • Internet (Raccordement à la fibre possible), • Vmc, • Accès PMR à l'une des chambres, • Tout à l’égout. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité des commerces, d’une école, du collège. Accès à une navette gratuite pour se déplacer dans le village. Proche du centre ville, de la gare routière pour aller à Nîmes ou Arles (Lycée). Idéalement située elle est aussi moins de 10 kms (12 mn) de la gare Tgv Nîmes Pont du Gard et de l’aéroport Nîmes Garons à 13 kms. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! ✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! ✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bellegarde, Gard (30), découvrez cette charmante villa à vendre, offrant un cadre de vie agréable dans la région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain paysagé de 600 m², cette villa de plain-pied dispose d'un séjour avec cuisine aménagée menant à une terrasse orientée plein sud. Elle comprend également trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau. Profitez d'une cuisine d'été face à la piscine sécurisée au sel, idéale pour des soirées estivales mémorables. Cette villa à acheter à Bellegarde bénéficie également de la climatisation réversible gainable et d'un cellier.

À la recherche d'une villa à acheter à Bellegarde ? Cette magnifique villa de plain-pied située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est faite pour vous. Implantée sur un terrain paysagé de 1000 m², elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une suite parentale, 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un système de climatisation gainable. Profitez d'une piscine avec cascade d'eau et de panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Cette villa Bellegarde à vendre est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour toute la famille.

À vendre, maison à Bellegarde, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée, charmante et fonctionnelle, dispose d'un jardin clos de 491 m² avec forage. Elle comprend un séjour avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, un garage, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et placards. De plus, un appartement de type 2 avec terrasse est également présent dans la propriété. Le chauffage central au sol et la climatisation réversible ajoutent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Bellegarde.

À Bellegarde, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte à vendre sur un terrain de 1000 m² agrémenté d'oliviers. Cette villa spacieuse dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, dont deux à l'étage avec mezzanine bureau, ainsi qu'une magnifique terrasse offrant une vue sur Arles. De plus, cet ensemble comprend un appartement de type 2 indépendant. Un confort total est assuré grâce au chauffage central au gaz et à la climatisation réversible. Profitez de l'opportunité d'un achat villa Bellegarde !

Bien le moins consommateur d'énergie

352 000 €

2 933 €/m²

Villa

• 120 m²
• 4 chambres
• Terrain 303 m²
• 

Bellegarde (30)

À Bellegarde, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, idéalement située. En exclusivité, cette charmante villa à l'étage comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cuisine aménagée et des baies vitrées en galandage, ainsi qu'une suite parentale, un bureau et un garage. Profitez également d'un jardin de 303 m² et d'une piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, le tout avec des panneaux solaires pour une auto-consommation, un atout considérable pour un achat villa Bellegarde.

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa Contemporaine de 170 m2 (environ) - Terrain de 800 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine en R+1 avec piscine située à Bellegarde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2014, cette villa avec une vue imprenable saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : ✅ Côté jour : Une entrée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin et ses différentes terrasses avec pergolas. Un salon séparé, un bureau (qui peut-être indépendant ou une chambre) et un WC. ✅ Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. ✅ Extérieur : Place à la détente avec un jardin entretenu et paysager qui s'illuminera la nuit venue. Une piscine au sel (8x4) avec distributeur de pH automatique, un terrain de pétanque, un coin plancha et 3 belles terrasse dont deux avec pergola. Des places de stationnement disponibles facilement dans la rue. ✅ Garage : D'une surface de 43 m2 (environ) avec mezzanine, cuisine d'été et WC. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Maison connectée, • Climatisation dans toutes les pièces (séjour/cuisine, salon, bureau, chambres), • Double isolation (intérieur & extérieur) • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium avec volet électrique, • Fibre optique (internet), • Cumulus thermodynamique, • Vmc, • Portail électrique avec digicode et portillon avec visiophone, • Vide sanitaire accessible sous toute la maison et les terrasses, • Tout à l’égout, • École, collège et commerces à proximité, • Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms, • Arrêt de bus à proximité. ✅ Alarme & Caméra : La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras Somfy qui peuvent rester lors de la vente éventuellement. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! ✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Bellegarde, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un véritable coup de cœur. Entièrement rénovée, elle s'étend sur 180 m2 et comprend 6 pièces. Vous pourrez profiter d'un jardin entretenu d'environ 500 m2, piscinable, qui ajoute un atout indéniable à cette propriété. Les pierres de taille ont été préservées avec soin, conservant ainsi tout le charme authentique des volumes tout en offrant le confort moderne. La spacieuse cuisine aménagée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en pierre mène à deux magnifiques chambres parentales avec placards, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. Inclus dans cette propriété, un appartement entièrement rénové avec terrasse, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, parfait pour recevoir amis et famille. Un garage fermé vient compléter cette offre. Idéalement située entre Arles et Nîmes, cette maison à acheter à Bellegarde se trouve au cœur du village, proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder!