Achat Maison à Blanquefort (33) avec jardin : 7 annonces

Édifiée dans les années 2010 et développant environ 230 m² de plain-pied, cette remarquable maison contemporaine s'inscrit au coeur d'un parc paysager de 2 200 m², offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la propriété dévoile un magnifique espace de réception de près de 80 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies coulissantes en aluminium à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. L'architecture intérieure a été pensée pour préserver confort et intimité grâce à une distribution en deux ailes distinctes . Une élégante suite parentale d'environ 45 m², comprenant chambre, salle d'eau et vaste dressing, formant un véritable espace privé. Une seconde aile dédiée à la famille ou aux invités, composée de quatre chambres, deux salles d'eau et d'un spacieux espace de jeux-bureau d'environ 35 m². Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble avec un cellier-buanderie et une cave en sous-sol d'environ 53 m², offrant de généreux volumes de stockage. A l'extérieur, la propriété se distingue par de larges terrasses réalisées sur dalle béton habillées de bois en teck, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Un grand garage indépendant d'environ 90 m², dont 25 m² clos, permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également un espace atelier ou rangement. La maison bénéficie d'équipements techniques et de finitions de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau récente, climatisation réversible complémentaire, menuiseries aluminium haut de gamme avec baies à galandage, volets roulants électriques pilotés par domotique, système d'alarme avec vidéo-surveillance, cheminée avec foyer ouvert / fermé, aspiration centralisée. Alliance réussie entre architecture contemporaine, confort moderne et prestations premium, cette propriété rare offre un cadre de vie élégant et parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence de standing. Toutes les commodités et établissements scolaires sont à proximité, secteur résidentiel. ARCADES PROPRIETES.

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose à la vente cette maison Blanquefort à vendre, située dans un environnement boisé et paisible, en seconde ligne. Avec une superficie de 95 m² sur un jardin aménagé de 450 m², ce bien dispose de plusieurs places de parking, d'un abri de jardin et d'une piscine Desjoyaux de 8x4 m, dont la pompe a été remplacée en juillet 2024. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail, dans une propriété divisée en quatre logements sécurisés par un second portail motorisé. La maison comprend un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres menant à une terrasse couverte et une pergola (fermeture possible), une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse abritée (possibilité de fermeture), ainsi qu'une chambre dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une autre terrasse abritée (également fermable). Vous trouverez également une deuxième chambre avec placards, un dégagement aménageable, un couloir menant à la zone nuit, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux vasques et des rangements (possibilité d’installation d’une baignoire), un WC séparé et un dressing. La hauteur sous plafond est de 2,65 m. Les équipements incluent des fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets, un interphone, un chauffage individuel électrique à inertie et un cumulus électrique pour une production d’eau chaude de 200 L. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et orientée sud-est. Ses nombreux atouts : propriété sécurisée (double portail), aucun travaux à prévoir et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située à proximité des écoles, commerces, parcs, centre commercial, arrêt de bus, ainsi que de la gare et du tram ligne C, cette maison est à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux, 30 minutes de l'océan, et 45 minutes du Bassin. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 457 EUR/an, avec un prélèvement mensuel prévu de 104,82 EUR pour EDF et 35 EUR pour l’eau (abonnement inclus). Construite en 1972, le DPE est classé C et le GES A, avec un diagnostic réalisé en mai 2025. Le mode de gestion de la copropriété fonctionne sous forme de syndicat coopératif, avec des charges mensuelles de 38 EUR. Pas de procédure en cours. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter : Johanna CLEDOU au 06 32 21 35 63 ou à l'adresse jc@lacledupatrimoine.com. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

404 250 €

2 048 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 197,4 m²
• 6 chambres
• 

Blanquefort (33)

A deux pas des écoles et du centre ville, maison comprenant en rdj : entrée, séjour, cuisine, wc, 3 chambres, bureau, sdb avec wc, cellier, en ss : garage, dégagement, cave, deux chambres, lingerie, buanderie, chaufferie, chauffage au gaz, le tout sur une parcelle de 890 m2 de terrain environ. Emplacement de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

L'Agence Cadre d'Envies Blanquefort vous propose cette maison de caractère construite en 1980 offrant une surface habitable d'environ 160 m2 sur un vaste terrain arboré d'environ 2 700 m2. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort, elle séduit par son grand jardin, sa piscine de 12 x 6 mètres ainsi que ses volumes généreux. Située à quelques minutes de Bordeaux et de l'aéroport, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, sur votre droite, vous découvrez une belle salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace chaleureux pour vos moments en famille. Cette pièce est prolongée par une spacieuse véranda qui s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, apportant lumière et convivialité toute l'année. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle, offrant la possibilité d'un aménagement moderne selon vos envies. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet espace, idéal pour une famille avec enfants ou pour recevoir des invités. Le véritable atout de cette maison se situe à l'extérieur : un grand jardin paysager, parfaitement au calme, propice à la détente et aux jeux en plein air. La piscine de 12 x 6 mètres promet des moments privilégiés durant l'été. À l'arrière du terrain, une dépendance actuellement utilisée comme atelier offre de belles perspectives : bureau, studio indépendant, espace de loisirs... Un garage de 29 m2 avec grenier complète le bien, permettant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. DPE D / GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 577 500EUR Les honoraires d'agence sont de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 550 000EUR Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

À Blanquefort, dans le département de la Gironde (33) en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 1982 est un véritable havre de paix. À proximité de Bordeaux, elle offre un cadre de vie familial, calme et pratique, avec toutes les commodités essentielles comme des commerces, des écoles et des transports à quelques minutes. Déployée sur une surface habitable de 211 m², cette maison à vendre présente de beaux volumes avec un triple séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine équipée avec buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, et une bibliothèque en hauteur. Vous disposerez également de 3 salles d'eau/bain, d'une cave, d'un garage et d'un carport double. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 000 m² abrite une piscine de 5x10 avec dôme, un grand espace terrasse et des coins agréables pour se détendre ou partager des repas en famille. Le confort et la qualité de vie sont au rendez-vous grâce à des prestations soignées, y compris le chauffage au sol au gaz et la fibre optique. Cette maison à acheter à Blanquefort est idéale pour une vie de famille épanouie, à proximité de la nature et des atouts de la métropole bordelaise. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florian REYNE, au 0626968427 ou par e-mail à florian.reyne@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

iad France - Flavie Fonteneau vous propose à la vente une maison à acheter à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située en plein centre de Blanquefort Caychac, cette maison mitoyenne de 81m2 se trouve dans une petite copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux grands volumes, dont deux sont équipées de placards. Un second toilette indépendant et une salle de bain complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin intimiste vous attend. De plus, un garage attenant de 14m2 avec espace buanderie et une place de parking viennent parfaire cette offre. Ne manquez pas cette occasion, une visite est vivement conseillée.

Coup de cœur du secteur

540 500 €

4 504 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Blanquefort (33)

Maison à vendre à Blanquefort, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette belle maison lumineuse, d'une superficie de 97.97 m² habitables et 135 m² au sol, dispose de 4 chambres dont une suite parentale. Le grand séjour, accompagné d'une cuisine entièrement équipée et meublée, est doté d'une cheminée à foyer fermé, offrant un accès direct à une vaste véranda et un jardin sans vis-à-vis. Équipée de 2 pompes à chaleur air/air, d'un garage avec mezzanine à ouverture électrique, ainsi que d'un système d'arrosage piloté et programmé, cette maison répondra à vos attentes. De plus, le jardin avant est sécurisé par un portail électrique et un portillon avec ouvertures automatiques. Située à proximité des transports (bus à 150 mètres, tram à 350 mètres, gare à 2 km), cette maison est idéale pour un achat à Blanquefort. Le prix est fixé à 540 500 euros H.A.I., avec des honoraires de 20 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 euros net vendeur. Le DPE est de classe C, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 040 et 1 480 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Blanquefort et pour toute information complémentaire, veuillez contacter Bernard DELETANG au 0685109109 ou par email à be.deletang@proprietes-privees.com.