Achat Maison à Blanquefort (33) avec piscine : 13 annonces

iad France - Flavie Fonteneau vous propose à Blanquefort, Gironde : une maison familiale avec piscine. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle bien entretenue se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin arboré avec piscine et d'un garage. C'est une maison Blanquefort à vendre, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails supplémentaires sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Flavie Fonteneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le quartier Le Poujeau, proche de toutes commodités, découvrez cette maison traditionnelle de 145 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Ici, le charme de la nature rencontre le confort d'une demeure soigneusement entretenue. À votre arrivée, laissez-vous séduire par la sensation d'espace et de chaleur. La spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une mezzanine, ne manquera pas de vous impressionner. Son extension vers la véranda, qui s'ouvre sur le jardin, crée une atmosphère conviviale et accueillante. Conçue pour la vie de famille, cette maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, jouxtant un cellier pratique. La mezzanine, ajoutant 18 m², offre un espace polyvalent que vous pourrez aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de plus de 1300 m² dévoile un jardin, une terrasse et une piscine couverte. L'arrosage automatique facilitera l'entretien des espaces verts, très proche des chemins forestiers et des pistes cyclables du Médoc — un véritable appel à la promenade et à la nature. Le double garage, idéal pour vos véhicules et vos rangements, renforce le confort et la praticité de cette maison. Profitez d'un environnement apaisant tout en étant à proximité des commodités, un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur foyer. Votre téléphone est à portée de main ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf.937620

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

3 293 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132,08 m²
• 3 chambres
• 

Blanquefort (33)

33290 BLANQUEFORT ? BORDEAUX MÉTROPOLE A proximité immédiate du centre-ville, votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée et de la climatisation, parfaite pour profiter de chaque saison. La cuisine ouverte offre un bel espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un terrain sans vis-à-vis, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète ce bien rare sur le secteur. Prix de vente : 435 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation B-86 et GES A -2 Pour estimer, vendre, acheter, louer ou faire gérer votre bien, faites appel à votre agence l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles. Estimation offerte.

L'Agence Cadre d'Envies Blanquefort a le plaisir de vous présenter cette belle maison, idéalement située en seconde ligne au coeur de Blanquefort, offrant un environnement calme et privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports, dont le tramway. Construite en 2002, cette maison de plain-pied développe 155 m2 habitables, implantée sur un terrain paysagé et arboré de 1 225 m2, entièrement clôturé. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et lave-mains, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 40m2 agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. L'espace de vie est complété par un cellier (5,05 m2), une buanderie (5,67 m2) et un dégagement desservant la partie nuit. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche, placard et un WC complètent cet espace. Attenant à la maison, vous disposerez d'un abri pouvant accueillir 3 véhicules d'environ 42m2 ainsi que d'un local technique piscine de 7,02 m2 avec WC. Les extérieurs sont pensés pour le confort et la détente : Piscine maçonnée au sel de 8 x 4 m, chauffée, avec escalier roman et terrasse, Terrasse couverte de 9,28 m2 complétée par une terrasse avec store électrique, Abri de jardin. Les Prestations complémentaires : Aspiration centralisée, Chauffage central gaz, Climatisation gainable réversible, Portail et portillon en aluminium motorisés. Une maison familiale de qualité, aux volumes généreux, idéalement située, offrant des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. La Taxe foncière 2024 s'élève à 2 325 EUR DPE C / GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 599 000EUR Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 575 962EUR Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Prix au m² le plus bas

549 000 €

2 602 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Blanquefort (33)

À Blanquefort, dans le département de la Gironde (33) en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 1982 est un véritable havre de paix. À proximité de Bordeaux, elle offre un cadre de vie familial, calme et pratique, avec toutes les commodités essentielles comme des commerces, des écoles et des transports à quelques minutes. Déployée sur une surface habitable de 211 m², cette maison à vendre présente de beaux volumes avec un triple séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine équipée avec buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, et une bibliothèque en hauteur. Vous disposerez également de 3 salles d'eau/bain, d'une cave, d'un garage et d'un carport double. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 000 m² abrite une piscine de 5x10 avec dôme, un grand espace terrasse et des coins agréables pour se détendre ou partager des repas en famille. Le confort et la qualité de vie sont au rendez-vous grâce à des prestations soignées, y compris le chauffage au sol au gaz et la fibre optique. Cette maison à acheter à Blanquefort est idéale pour une vie de famille épanouie, à proximité de la nature et des atouts de la métropole bordelaise. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florian REYNE, au 0626968427 ou par e-mail à florian.reyne@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Achat propriété Blanquefort : Découvrez cette maison à vendre de 8 pièces située à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de 3 000 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre du Taillan Médoc et de Blanquefort, et à 10 minutes de Saint Médard en Jalles, le tout dans un cadre calme et boisé, sans vis-à-vis. La maison de 220 m² comprend 3 chambres, une cuisine 'La cuisine Française' entièrement équipée avec un magnifique piano de cuisson, une véranda et deux séjours dotés de baies vitrées. Les volets électriques, un portail télécommandé et un visiophone ajoutent du confort. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 100 m² en IP et d'une superbe piscine avec volet de protection. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente. Il est également possible de créer une deuxième salle d'eau grâce à des réservations déjà prévues. En complément, la propriété dispose d'une cave à vins, d'un garage séparé et de plusieurs places de parking privées. Une alarme connectée et des prestations de qualité font de cette propriété à acheter à Blanquefort un bien à visiter sans attendre, proche de toutes commodités. Pour organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gilbert JEMPFER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) au 07 60 92 52 01 (réf. 603251).

L'Agence Cadre d'Envies Blanquefort vous propose cette maison de caractère construite en 1980 offrant une surface habitable d'environ 160 m2 sur un vaste terrain arboré d'environ 2 700 m2. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort, elle séduit par son grand jardin, sa piscine de 12 x 6 mètres ainsi que ses volumes généreux. Située à quelques minutes de Bordeaux et de l'aéroport, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, sur votre droite, vous découvrez une belle salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace chaleureux pour vos moments en famille. Cette pièce est prolongée par une spacieuse véranda qui s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, apportant lumière et convivialité toute l'année. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle, offrant la possibilité d'un aménagement moderne selon vos envies. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet espace, idéal pour une famille avec enfants ou pour recevoir des invités. Le véritable atout de cette maison se situe à l'extérieur : un grand jardin paysager, parfaitement au calme, propice à la détente et aux jeux en plein air. La piscine de 12 x 6 mètres promet des moments privilégiés durant l'été. À l'arrière du terrain, une dépendance actuellement utilisée comme atelier offre de belles perspectives : bureau, studio indépendant, espace de loisirs... Un garage de 29 m2 avec grenier complète le bien, permettant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. DPE D / GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 577 500EUR Les honoraires d'agence sont de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 550 000EUR Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Venez découvrir en exclusivité cette superbe villa située au calme à Ludon-Médoc - 10 minutes de Blanquefort, offrant un cadre de vie privilégié. D'une surface de 202 m² et en parfait état, elle s'ouvre sur une vaste entrée avec placards desservant un séjour triple de plus de 80 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès aux extérieurs. Une proposition d'aménagement de la cuisine est disponible afin de vous projeter pleinement dans les lieux. Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses (de 13 à 17 m²), dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains avec balnéothérapie ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet espace. Un grand bureau de 17 m², pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage double de plus de 41 m², offrant un espace confortable pour stationnement et rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri, d'une piscine et de plusieurs terrasses totalisant près de 200 m², idéales pour des moments de détente et de convivialité. À l'avant de la villa, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes du tramway et 40 minutes de l'océan, cette villa offre un cadre de vie rare et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 455

Coldwell Banker Immoba Realty - Andernos-les-Bains vous propose cette propriété construite en 2014 à Blanquefort. Elle développe une surface totale de 211 m² dont 164 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 5 000 m². La pièce de vie d'environ de 92 m² est orientée sud-ouest, la cuisine ouverte est organisée autour d'un ilot central prolongé par de larges ouvertures sur le jardin. Le confort est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée accueille deux espaces nuit dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, et sur l'autre partie deux chambres supplémentaires disposant d'une salle d'eau. A l'étage, deux mezzanines reliées par une passerelle aérienne offrent un espace modulable, idéal pour un bureau, une chambre additionnelle. A l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse d'environ 120 m² en pierre, une piscine chauffée, pergola en bois et un terrain de pétanque complètent cet ensemble. Rare sur le secteur, la propriété propose également deux boxes à chevaux. DPE : A (47 kWh/m²/an) GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris) Prix de vente : 748 800 € HAI, dont 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 720 000 € Contact : Jean-François ZORZ Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR

À la recherche d'une maison à acheter à Blanquefort, en Gironde, dans la région Aquitaine ? Découvrez cette propriété atypique située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de toutes les commodités. Cette maison BLANQUEFORT à vendre, construite en 2002, se distingue par son design contemporain et son bunker historique de 1943, discrètement intégré dans le terrain. La maison de 97 m² habitables offre un séjour lumineux sous toit cathédrale avec une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain moderne et des WC séparés, ainsi qu'un garage attenant de 16 m². Complètement climatisée, elle dispose également d'une cheminée à foyer fermé pour un confort optimal. Le terrain de 812 m² est agrémenté d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, ainsi que d'une terrasse en pin des Landes construite en 2020. Le bunker, en béton armé avec des murs de 2 mètres d'épaisseur, se trouve à 3,10 mètres de profondeur et comprend deux pièces d'environ 21 m², entièrement aménagées, avec électricité, ventilation et connexion Internet. Ce bien unique offre une combinaison parfaite d'histoire et de modernité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 699 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la commune prisée de Blanquefort (33290), Vanessa et Frédéric vous présentent cette maison en pierre datant de 1864 alliant charme et authenticité de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle clôturée de 517 m², elle offre un cadre de vie paisible avec très peu de vis-à-vis, grâce à sa clôture et son portail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez ,une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire enfant et d'une douche à l'italienne, une chambre, un WC indépendant, A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace mansardé sur le palier est idéal pour aménager un coin bureau et des rangements, un coin lecture ou un espace jeux. A l'extérieur, un agréable espace piscine, parfait pour les beaux jours, un garage pour stocker et rentrer votre véhicule, Un jardin entièrement clos, intime et sécurisé Un vrai plus : les panneaux solaires La maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente totale de la production, générant environ 1 300 euros par an, un atout économique non négligeable. Prix: 425 000 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreurs. DPE C. GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE, au 0658055370 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à Blanquefort, où le charme de la pierre se mêle à une rénovation récente de qualité. Avec ses 147 m², cette demeure offre un cadre de vie spacieux et lumineux sur un terrain de 623 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, agrémentée d'un plafond cathédrale qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, devient le centre névralgique de la maison, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose une suite parentale, véritable havre de paix, ainsi que trois autres chambres, idéales pour recevoir vos proches. Les équipements modernes tels que la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une piscine chauffée et une terrasse invitent à la détente. Le garage et l'atelier offrent des solutions de rangement pratiques, tandis que l'aire de stationnement avec quatre places facilite votre quotidien. Cette maison se distingue par ses finitions soignées et ses nombreux rangements, tout en étant idéalement située à proximité des écoles de Caychac. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2072 € - DPE : C (consommation énergétique : 112 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments publiés résultent des informations transmises par l'annonceur et servent uniquement d'indication. Ils ne constituent pas un document contractuel et peuvent évoluer. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres vérifications techniques et administratives (diagnostics, cadastre, servitudes) avant toute décision. Pour consulter les cartes et données officielles sur les risques, utilisez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose à la vente cette maison Blanquefort à vendre, située dans un environnement boisé et paisible, en seconde ligne. Avec une superficie de 95 m² sur un jardin aménagé de 450 m², ce bien dispose de plusieurs places de parking, d'un abri de jardin et d'une piscine Desjoyaux de 8x4 m, dont la pompe a été remplacée en juillet 2024. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail, dans une propriété divisée en quatre logements sécurisés par un second portail motorisé. La maison comprend un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres menant à une terrasse couverte et une pergola (fermeture possible), une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse abritée (possibilité de fermeture), ainsi qu'une chambre dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une autre terrasse abritée (également fermable). Vous trouverez également une deuxième chambre avec placards, un dégagement aménageable, un couloir menant à la zone nuit, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux vasques et des rangements (possibilité d’installation d’une baignoire), un WC séparé et un dressing. La hauteur sous plafond est de 2,65 m. Les équipements incluent des fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets, un interphone, un chauffage individuel électrique à inertie et un cumulus électrique pour une production d’eau chaude de 200 L. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et orientée sud-est. Ses nombreux atouts : propriété sécurisée (double portail), aucun travaux à prévoir et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située à proximité des écoles, commerces, parcs, centre commercial, arrêt de bus, ainsi que de la gare et du tram ligne C, cette maison est à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux, 30 minutes de l'océan, et 45 minutes du Bassin. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 457 EUR/an, avec un prélèvement mensuel prévu de 104,82 EUR pour EDF et 35 EUR pour l’eau (abonnement inclus). Construite en 1972, le DPE est classé C et le GES A, avec un diagnostic réalisé en mai 2025. Le mode de gestion de la copropriété fonctionne sous forme de syndicat coopératif, avec des charges mensuelles de 38 EUR. Pas de procédure en cours. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter : Johanna CLEDOU au 06 32 21 35 63 ou à l'adresse jc@lacledupatrimoine.com. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.