Achat Maison à Blanquefort (33) pas cher / petit prix : 55 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Blanquefort, située en Gironde, dans la région Aquitaine. À seulement 5 minutes du tram, cette propriété de plain-pied allie le charme de la pierre à de grands espaces. Elle comprend une piscine (10*5) sur une terrasse de 150m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie (80m²) exposée plein sud, dotée d'une cheminée en pierre, de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte de 35m² est entièrement équipée et un cellier de 20m² ainsi qu'une cave enterrée de 9 m² ventilée viennent compléter l'ensemble. Vous trouverez également des toilettes indépendantes dans le cellier, et un couloir qui sépare la dimension jour de la dimension nuit, avec 2 grands placards de rangement. La suite parentale de 40m² inclut un dressing (9m²) et une salle de bain (10m²), tandis que les 3 chambres (de 10 à 12m²) sont agrémentées d'une salle d'eau et de deux autres toilettes indépendantes. Un garage de 36m² ainsi qu'une véranda de 14m² viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Le terrain, s'étendant sur près de 6000m², dispose d'un puits et d'un verger en bordure de forêt. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. La toiture a été refaite à neuf il y a un an. Cette maison à acheter à Blanquefort est idéalement située, avec une gare SNCF et une station de tram à 5 minutes en voiture, et un arrêt de bus à proximité (100m). Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et grands espaces. Les volumes généreux, la luminosité et le cachet de la pierre en font un endroit unique, parfait pour une famille souhaitant allier confort et qualité de vie à proximité de Bordeaux. Le terrain offre une atmosphère privilégiée, idéale pour la détente et les projets extérieurs, tout en demeurant proche des commodités et des moyens de transport. Un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à acheter à Blanquefort, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette opportunité rare offre un terrain de 440 m² à viabiliser, idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé dans un cadre urbain agréable avec tramway, école et commerces à proximité. Lumineuse et agréable, cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de près de 47 m², ainsi qu'un accès direct à un cellier et un garage. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. Les finitions personnalisables vous séduiront, et pour un confort de vie optimal conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), ainsi que le carrelage et la faïence, mais exclut la décoration, l'aménagement intérieur et les frais de raccordement. Un préau est également proposé en option. Prix du terrain : 154 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Blanquefort vous est présenté par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 123 359 EUR.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m2, située à Blanquefort, offre un bel espace de vie avec 7 pièces, dont plusieurs chambres, le tout sur un terrain d'environ 700 m2. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse d'un peu plus de 35 m2 et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau) pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse exposée au sud permet de profiter pleinement du jardin piscinable, offrant un cadre agréable pour organiser un espace de détente. Une cave d'environ 16 m2 et un stationnement composé d'un garage et de trois places extérieures complètent le bien, qui se prête aussi bien à un projet familial qu'à un projet locatif. Double entrée sur la parcelle via 2 rues différentes. À proximité, vous trouverez l'école maternelle Curegan à environ 300 m et l'école du Bourg à environ 600 m, idéales pour les familles avec de jeunes enfants. Le parc de Carpinet se situe à environ 700 m, offrant un agréable espace de verdure pour les promenades et les loisirs en plein air. Une autre école primaire se trouve à environ 800 m, contribuant à un environnement pratique et familial. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre se situe à proximité du centre-ville (33290), offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, lycées, collèges, crèches et des transports en commun à proximité, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud. Cette maison BLANQUEFORT à vendre se compose de deux bâtiments : La maison principale est répartie en deux parties : la première partie de 140 m² dispose d'un séjour double, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, parfaite pour une vie de famille confortable. La seconde partie indépendante de 80 m² offre 5 pièces principales avec des possibilités d'aménagement divers. En rez-de-jardin, vous trouverez également un garage de 65,70 m², deux caves et un atelier qui ajoutent à la fonctionnalité du tout. De plus, une seconde maison de 80 m², comprenant 5 pièces, complète cet ensemble immobilier. Construite en 1976 sur un terrain de 2 251 m², cette maison à acheter à Blanquefort nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 635 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 0615056643, E-mail : sabine.bajard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082.

iad France - Flavie Fonteneau vous propose à la vente une maison située dans le quartier de Saturne à Blanquefort, Gironde, Aquitaine. Cette maison familiale offre un énorme potentiel avec ses 2 plateaux de 134 m², que vous pourrez agencer selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une belle pièce de vie exposée sud, d'une cuisine, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain, ainsi que de 5 chambres. En rez-de-jardin semi-enterré, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une buanderie, et un grand espace pouvant être transformé en salle de jeu ou salle de sport. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 831839782.

Découvrez cette maison à vendre à Blanquefort, idéalement située à proximité du collège, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable en Gironde, dans la région Aquitaine. D’un agencement fonctionnel, elle propose un séjour lumineux avec une terrasse couverte, idéale pour être transformée en une troisième chambre ou une extension du salon. La maison comprend également une cuisine ouverte, un WC et une salle d’eau. L’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, dont l’une dispose d’un WC séparé. Implantée sur une parcelle d’environ 500 m2 entièrement clôturée avec un portail électrique, la propriété dispose d’un espace extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement. Un petit garage et un abri en bois à réhabiliter viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est alimenté par le gaz de ville (chaudière de 2015). Ce bien, habitable en l'état, représente une opportunité idéale pour un achat maison Blanquefort, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation valorisant. Emplacement recherché et quotidien facilité. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine BONJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 603963).

iad France - Flavie Fonteneau vous propose en vente maison Blanquefort : nichée dans un écrin de verdure, au calme et à proximité du centre de Blanquefort ainsi que du quartier Saturne, cette belle maison familiale de 149m2 vous attend. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition (est/sud/ouest), une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi qu'une véranda pour profiter pleinement de la nature environnante. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres équipées de placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Une mezzanine ouverte sur le séjour peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou salle de cinéma. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé comprenant des arbres fruitiers, piscinable et sans vis-à-vis. Cette maison Blanquefort à vendre dispose également d'un studio de 24 m2 avec entrée indépendante, d'un garage double de 36m2 et d'un atelier de 15 m2, qui pourrait être transformé en cuisine d'été ou en dépendance. Si vous êtes une famille souhaitant travailler depuis chez vous avec un espace dédié, ou si vous souhaitez recevoir des invités et/ou générer un complément de revenus en louant le studio, cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à concrétiser votre projet d'achat maison Blanquefort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadia Boutellis de Safti Immobilier vous propose cette nouvelle Exclusivité à Blanquefort, Gironde, dans la région Aquitaine. Située au cœur du centre bourg, cette maison proposée à la vente bénéficie d'un emplacement pratique, avec des commerces de proximité, services et équipements municipaux accessibles à pied. Le quartier offre une gamme complète d'établissements scolaires (maternelles, écoles élémentaires et collège) idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment grâce au tramway de Bordeaux ligne E, à la gare de Blanquefort et plusieurs lignes de bus desservant rapidement Bordeaux. Ce bien, actuellement utilisé comme local médical, offre de beaux volumes qui pourront vous séduire pour un achat maison à Blanquefort, après quelques travaux pour transformer l'espace en habitation principale. Il sera nécessaire d'aménager une cuisine et une salle de bain, mais l'ensemble est en très bon état et conserve le charme de l'ancien. Avec une surface principale de 181 m² et 82 m² supplémentaires, vous découvrirez au rez-de-chaussée 5 pièces spacieuses ainsi qu'un WC conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). À l'étage, vous trouverez 2 pièces supplémentaires et un second WC. Cette ancienne laiterie pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible. Son emplacement en fait un bien idéal pour une profession libérale ou un projet mixte habitation/activité. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Blanquefort, contactez-moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 606 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

À vendre maison à Blanquefort, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison R+1 hors d'eau et hors d'air est idéalement située à proximité des commodités. Elle se trouve sur une grande parcelle en deuxième ligne, offrant la possibilité d'aménager au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 36 m², un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Deux places de stationnement sont également prévues. La gare de Blanquefort est à seulement 2 km. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour en savoir plus, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, une maison contemporaine sur un terrain de 400 m² à Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un quartier recherché, cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun (bus, tram) sont également à proximité. Cette maison Blanquefort à vendre est proposée au prix de 355 000 € FAI. Pour toute information sur cette opportunité d'achat maison Blanquefort, contactez notre agence au 06-58-32-28-27 (Jean-François BREUIL) pour des renseignements supplémentaires et les démarches à suivre.

Venez découvrir en exclusivité cette superbe villa située au calme à Ludon-Médoc - 10 minutes de Blanquefort, offrant un cadre de vie privilégié. D'une surface de 202 m² et en parfait état, elle s'ouvre sur une vaste entrée avec placards desservant un séjour triple de plus de 80 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès aux extérieurs. Une proposition d'aménagement de la cuisine est disponible afin de vous projeter pleinement dans les lieux. Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses (de 13 à 17 m²), dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains avec balnéothérapie ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet espace. Un grand bureau de 17 m², pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage double de plus de 41 m², offrant un espace confortable pour stationnement et rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri, d'une piscine et de plusieurs terrasses totalisant près de 200 m², idéales pour des moments de détente et de convivialité. À l'avant de la villa, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes du tramway et 40 minutes de l'océan, cette villa offre un cadre de vie rare et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 455

 Maison neuve à fort potentiel – Projet à personnaliser selon vos envies Vous cherchez un bien à façonner à votre image ? Cette maison neuve hors d’eau hors d’air , implantée sur une belle parcelle de 833 m² , est une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure, que ce soit pour habiter ou investir. D’une surface d’environ 88 m² , la maison offre une structure saine et moderne , prête à accueillir vos choix d’aménagement et de finitions.  Au rez-de-chaussée Une spacieuse pièce de vie lumineuse , ouverte sur le jardin, permet d’imaginer un espace convivial et contemporain. Une cuisine ouverte , un cellier et un WC pourront compléter ce niveau.  À l’étage – espace nuit Trois chambres , une salle d’eau et un WC pourront être aménager pour offrir une distribution idéale pour une famille ou un projet locatif.  À l’extérieur Le terrain, spacieux et arboré, permet de créer terrasse, jardin paysager ou piscine selon vos envies. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. ✨ Les + du bien ✔ Construction neuve ✔ Grand terrain sans vis-à-vis ✔ Liberté totale de finitions ✔ Plans et devis déjà réalisés ✔ Idéal primo-accédants , investisseurs ou acheteurs aimant les projets à fort potentiel Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent maîtriser leur budget , personnaliser leur futur logement et valoriser leur investissement.  Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour découvrir le projet. Prix 235 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BLANQUEFORT - TRAM A PIED. Ce plain-pied de 80m2 habitable situé a proximité immédiate du collège sera parfait pour un artisan voulant profiter d'un prix d'acquisition attractif. La maison est habitable dans l'état et possède un important potentiel après rénovation. (sols, électricité, salle d'eau) Actuellement une entrée dessert d'un coté, un grand séjour avec cuisine aménagée suivie par un cellier/chaufferie et WC. De l'autre coté, se trouve l'espace nuit avec deux chambres en enfilade et pour la dernière un WC avec lavabo. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Le tout à l'égout est raccordé. Sur la parcelle, un garage en construction légère et un abri en traditionnel, permettront un bel espace de stockage supplémentaire. L'allée d'accès bitumée permet un stationnement aisé pour remorque, utilitaire, camping-car ou bateau. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2490 Euros/an (année de référence 2023)

Prix au m² le plus bas

549 000 €

2 602 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Blanquefort (33)

À Blanquefort, dans le département de la Gironde (33) en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 1982 est un véritable havre de paix. À proximité de Bordeaux, elle offre un cadre de vie familial, calme et pratique, avec toutes les commodités essentielles comme des commerces, des écoles et des transports à quelques minutes. Déployée sur une surface habitable de 211 m², cette maison à vendre présente de beaux volumes avec un triple séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine équipée avec buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, et une bibliothèque en hauteur. Vous disposerez également de 3 salles d'eau/bain, d'une cave, d'un garage et d'un carport double. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 000 m² abrite une piscine de 5x10 avec dôme, un grand espace terrasse et des coins agréables pour se détendre ou partager des repas en famille. Le confort et la qualité de vie sont au rendez-vous grâce à des prestations soignées, y compris le chauffage au sol au gaz et la fibre optique. Cette maison à acheter à Blanquefort est idéale pour une vie de famille épanouie, à proximité de la nature et des atouts de la métropole bordelaise. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florian REYNE, au 0626968427 ou par e-mail à florian.reyne@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison spacieuse à vendre à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison dispose d'une localisation exceptionnelle, avec 2 suites parentales, 5 chambres et 3 salles de bains. Située dans un secteur privilégié, proche du centre-ville de Blanquefort, des transports et à seulement 10 minutes à pied des écoles (collège Dupaty et école élémentaire la Renney), elle saura vous séduire par son emplacement rare. En entrant, vous découvrirez un vaste salon séjour de 60 m2 avec une cuisine ouverte, accueillant et lumineux. La maison propose deux suites : l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, idéale pour un jeune adulte, accessible de manière indépendante depuis l'extérieur, offrant ainsi autonomie et tranquillité. De plus, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau permettent un départ matinal optimisé. Chaque pièce est agencée de manière claire et harmonieuse sur un seul niveau. Deux terrasses orientées différemment vous offriront la possibilité de profiter des repas en extérieur, quel que soit la saison. Ce bien dispose également de nombreux équipements récents : toiture, avant-toits, terrasses, volets roulants, isolation des combles et chaudière, garantissant tranquillité d'esprit et confort dès la remise des clés. Cette maison à acheter à Blanquefort comblera une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied d'environ 85 m² à vendre à Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité du collège DUPATY, cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, de 2 chambres, d'un dégagement avec salle d'eau et toilettes séparés, ainsi qu'un WC indépendant à proximité immédiate d'une chambre. Un vaste espace de stationnement est également disponible devant la maison. Des travaux importants sont à prévoir pour rafraîchir le bien. Les atouts de cette maison à acheter à Blanquefort incluent son calme et son potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Idéal pour un investisseur ou un marchand de biens. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane FLISS, au 06 24 90 12 54 ou par email à stephane.fliss@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

iad France - Eric Cabanes-Sanchez vous propose : Maison Blanquefort à vendre de 135m² sur un vaste terrain au cœur de Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison, construite en 1984 et implantée sur un terrain spacieux de 842m², est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. **Avantages de la Propriété :** - Quartier calme et résidentiel à Blanquefort - Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager - Maison en bonne condition générale avec un excellent potentiel - Accès rapide aux commodités locales et aux axes de transport - Expositions Est et Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Blanquefort dans un cadre tranquille et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cabanes-Sanchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815144225.

À vendre : maison contemporaine sur un terrain de 400 m² à Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier recherché, cette maison se trouve à proximité des commerces et bénéficie d'une excellente accessibilité aux établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des transports en commun (bus, tram). Cette maison Blanquefort à vendre est proposée au prix de 435 000 € FAI. Pour toute question ou information concernant l'achat maison Blanquefort, contactez notre agence au 06-58-32-28-27 (Jean-François BREUIL).

Située à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette vaste maison à vendre de plain-pied propose une surface d'environ 230 m². Elle comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement attenant de type 2 d'environ 80 m². Ce bien immobilier se distingue par son environnement privilégié avec un joli parc de plus de 8000 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'une pompe à chaleur et d'une piscine chauffée. Ces atouts en font une maison parfaite à acheter à Blanquefort. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,38 %, avec un prix hors honoraires de 800000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Découvrez cette charmante maison familiale en pierre à Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Son élégante façade et son jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, sauront vous séduire. Cette maison à vendre à Blanquefort offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Bien qu'elle dispose d'un beau potentiel, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser l'espace. Une proposition d'aménagement virtuel, bien que non contractuelle, est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3,76 %. Prix hors honoraires : 600 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Vente d'une maison à acheter à Blanquefort, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison contemporaine se trouve sur un terrain de 400 m², dans un quartier recherché. Elle est idéalement située à proximité des commerces et près de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège), accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des transports en commun (bus, tram) sont également à proximité. Cette maison Blanquefort à vendre est proposée au prix de 540 000 € FAI. Pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre, contactez notre agence au 06-58-32-28-27 (Jean-François BREUIL).

Découvrez cette maison à vendre à Blanquefort, située dans le secteur Saturne, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien immobilier, parfait pour un achat maison Blanquefort, comprend au rez-de-chaussée un séjour adaptable à la cuisine, un cellier/buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un second WC. La propriété dispose également d'un garage attenant, d'un abri de jardin, d'une terrasse couverte et d'un jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.45% du prix hors honoraires fixé à 320 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison située en Gironde, dans la région Aquitaine, est une belle opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier Le Poujeau, proche de toutes commodités, découvrez cette maison traditionnelle de 145 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Ici, le charme de la nature rencontre le confort d'une demeure soigneusement entretenue. À votre arrivée, laissez-vous séduire par la sensation d'espace et de chaleur. La spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une mezzanine, ne manquera pas de vous impressionner. Son extension vers la véranda, qui s'ouvre sur le jardin, crée une atmosphère conviviale et accueillante. Conçue pour la vie de famille, cette maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, jouxtant un cellier pratique. La mezzanine, ajoutant 18 m², offre un espace polyvalent que vous pourrez aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de plus de 1300 m² dévoile un jardin, une terrasse et une piscine couverte. L'arrosage automatique facilitera l'entretien des espaces verts, très proche des chemins forestiers et des pistes cyclables du Médoc — un véritable appel à la promenade et à la nature. Le double garage, idéal pour vos véhicules et vos rangements, renforce le confort et la praticité de cette maison. Profitez d'un environnement apaisant tout en étant à proximité des commodités, un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur foyer. Votre téléphone est à portée de main ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf.937620

À Blanquefort, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre sur un terrain de 600 m² entièrement viabilisé. Cette vente maison Blanquefort permet un dépôt immédiat de permis de construire, avec un projet possible de plain-pied ou à étage. Le terrain est également piscinable. Cette maison contemporaine, orientée nord-sud, dispose d'un porche menant à un spacieux séjour et une cuisine semi-ouverte de 60 m², ainsi qu'un bureau, une suite parentale de 23 m², deux chambres, une salle de bain, et un garage de 26 m². Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 276 145 EUR, hors peinture, décoration et revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Ce projet de construction est proposé avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 219 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Flavie Fonteneau vous propose à Blanquefort, Gironde : une maison familiale avec piscine. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle bien entretenue se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin arboré avec piscine et d'un garage. C'est une maison Blanquefort à vendre, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails supplémentaires sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Flavie Fonteneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans environnement paisible, venez découvrir cette contemporaine de plain-pied entièrement rénovée aux prestations haut de gamme. Vous serez séduit par son vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage attenant à sa cuisine élégante et ses 3 chambres bureau et points d'eau.Belle parcelle arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% . Prix hors honoraires : 530000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située sur la commune prisée de Blanquefort (33290), Vanessa et Frédéric vous présentent cette maison en pierre datant de 1864 alliant charme et authenticité de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle clôturée de 517 m², elle offre un cadre de vie paisible avec très peu de vis-à-vis, grâce à sa clôture et son portail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez ,une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire enfant et d'une douche à l'italienne, une chambre, un WC indépendant, A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace mansardé sur le palier est idéal pour aménager un coin bureau et des rangements, un coin lecture ou un espace jeux. A l'extérieur, un agréable espace piscine, parfait pour les beaux jours, un garage pour stocker et rentrer votre véhicule, Un jardin entièrement clos, intime et sécurisé Un vrai plus : les panneaux solaires La maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente totale de la production, générant environ 1 300 euros par an, un atout économique non négligeable. Prix: 425 000 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreurs. DPE C. GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE, au 0658055370 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

3 293 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132,08 m²
• 3 chambres
• 

Blanquefort (33)

33290 BLANQUEFORT ? BORDEAUX MÉTROPOLE A proximité immédiate du centre-ville, votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée et de la climatisation, parfaite pour profiter de chaque saison. La cuisine ouverte offre un bel espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un terrain sans vis-à-vis, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète ce bien rare sur le secteur. Prix de vente : 435 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation B-86 et GES A -2 Pour estimer, vendre, acheter, louer ou faire gérer votre bien, faites appel à votre agence l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles. Estimation offerte.

Coup de cœur du secteur

192 240 €

3 204 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Blanquefort (33)

Dans le bourg de Blanquefort, cette jolie maison en pierre est proche de toutes les commodités et au calme. Elle comprend une cour intérieur, une cheminée à foyer ouvert, de grands volumes et un parquet en bois massif dans la chambre. Une deuxième chambre est à créer si besoin. Vendu loué, le bail se finit en novembre 2026. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A Caychac, proche de toutes les commodités, en excellente état et sans travaux; cette grande maison familiale est lumineuse et bénéficie d'un agréable terrain arboré. Le double garage permet du stockage et du rangement additionnel. On y trouve 5 chambres, un grand cellier/buanderie et une terrasse couverte. C'est aussi piscinable! Honoraires à charge acquéreur : 4.61% . Prix hors honoraires : 525000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'Agence Cadre d'Envies Blanquefort vous propose cette maison de caractère construite en 1980 offrant une surface habitable d'environ 160 m2 sur un vaste terrain arboré d'environ 2 700 m2. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort, elle séduit par son grand jardin, sa piscine de 12 x 6 mètres ainsi que ses volumes généreux. Située à quelques minutes de Bordeaux et de l'aéroport, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, sur votre droite, vous découvrez une belle salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace chaleureux pour vos moments en famille. Cette pièce est prolongée par une spacieuse véranda qui s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, apportant lumière et convivialité toute l'année. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle, offrant la possibilité d'un aménagement moderne selon vos envies. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet espace, idéal pour une famille avec enfants ou pour recevoir des invités. Le véritable atout de cette maison se situe à l'extérieur : un grand jardin paysager, parfaitement au calme, propice à la détente et aux jeux en plein air. La piscine de 12 x 6 mètres promet des moments privilégiés durant l'été. À l'arrière du terrain, une dépendance actuellement utilisée comme atelier offre de belles perspectives : bureau, studio indépendant, espace de loisirs... Un garage de 29 m2 avec grenier complète le bien, permettant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. DPE D / GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 577 500EUR Les honoraires d'agence sont de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 550 000EUR Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux