Achat Maison à Blanquefort (33) avec terrasse : 23 annonces

Prix au m² le plus bas

630 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Blanquefort (33)

Découvrez cette maison à vendre à Blanquefort, située en Gironde, dans la région Aquitaine. À seulement 5 minutes du tram, cette propriété de plain-pied allie le charme de la pierre à de grands espaces. Elle comprend une piscine (10*5) sur une terrasse de 150m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie (80m²) exposée plein sud, dotée d'une cheminée en pierre, de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte de 35m² est entièrement équipée et un cellier de 20m² ainsi qu'une cave enterrée de 9 m² ventilée viennent compléter l'ensemble. Vous trouverez également des toilettes indépendantes dans le cellier, et un couloir qui sépare la dimension jour de la dimension nuit, avec 2 grands placards de rangement. La suite parentale de 40m² inclut un dressing (9m²) et une salle de bain (10m²), tandis que les 3 chambres (de 10 à 12m²) sont agrémentées d'une salle d'eau et de deux autres toilettes indépendantes. Un garage de 36m² ainsi qu'une véranda de 14m² viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Le terrain, s'étendant sur près de 6000m², dispose d'un puits et d'un verger en bordure de forêt. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. La toiture a été refaite à neuf il y a un an. Cette maison à acheter à Blanquefort est idéalement située, avec une gare SNCF et une station de tram à 5 minutes en voiture, et un arrêt de bus à proximité (100m). Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et grands espaces. Les volumes généreux, la luminosité et le cachet de la pierre en font un endroit unique, parfait pour une famille souhaitant allier confort et qualité de vie à proximité de Bordeaux. Le terrain offre une atmosphère privilégiée, idéale pour la détente et les projets extérieurs, tout en demeurant proche des commodités et des moyens de transport. Un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Blanquefort, idéalement située à proximité du collège, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable en Gironde, dans la région Aquitaine. D’un agencement fonctionnel, elle propose un séjour lumineux avec une terrasse couverte, idéale pour être transformée en une troisième chambre ou une extension du salon. La maison comprend également une cuisine ouverte, un WC et une salle d’eau. L’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, dont l’une dispose d’un WC séparé. Implantée sur une parcelle d’environ 500 m2 entièrement clôturée avec un portail électrique, la propriété dispose d’un espace extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement. Un petit garage et un abri en bois à réhabiliter viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est alimenté par le gaz de ville (chaudière de 2015). Ce bien, habitable en l'état, représente une opportunité idéale pour un achat maison Blanquefort, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation valorisant. Emplacement recherché et quotidien facilité. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine BONJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 603963).

Édifiée dans les années 2010 et développant environ 230 m² de plain-pied, cette remarquable maison contemporaine s'inscrit au coeur d'un parc paysager de 2 200 m², offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la propriété dévoile un magnifique espace de réception de près de 80 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies coulissantes en aluminium à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. L'architecture intérieure a été pensée pour préserver confort et intimité grâce à une distribution en deux ailes distinctes . Une élégante suite parentale d'environ 45 m², comprenant chambre, salle d'eau et vaste dressing, formant un véritable espace privé. Une seconde aile dédiée à la famille ou aux invités, composée de quatre chambres, deux salles d'eau et d'un spacieux espace de jeux-bureau d'environ 35 m². Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble avec un cellier-buanderie et une cave en sous-sol d'environ 53 m², offrant de généreux volumes de stockage. A l'extérieur, la propriété se distingue par de larges terrasses réalisées sur dalle béton habillées de bois en teck, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Un grand garage indépendant d'environ 90 m², dont 25 m² clos, permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également un espace atelier ou rangement. La maison bénéficie d'équipements techniques et de finitions de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau récente, climatisation réversible complémentaire, menuiseries aluminium haut de gamme avec baies à galandage, volets roulants électriques pilotés par domotique, système d'alarme avec vidéo-surveillance, cheminée avec foyer ouvert / fermé, aspiration centralisée. Alliance réussie entre architecture contemporaine, confort moderne et prestations premium, cette propriété rare offre un cadre de vie élégant et parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence de standing. Toutes les commodités et établissements scolaires sont à proximité, secteur résidentiel. ARCADES PROPRIETES.

À la recherche d'une maison à acheter à Blanquefort, en Gironde, dans la région Aquitaine ? Découvrez cette propriété atypique située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de toutes les commodités. Cette maison BLANQUEFORT à vendre, construite en 2002, se distingue par son design contemporain et son bunker historique de 1943, discrètement intégré dans le terrain. La maison de 97 m² habitables offre un séjour lumineux sous toit cathédrale avec une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain moderne et des WC séparés, ainsi qu'un garage attenant de 16 m². Complètement climatisée, elle dispose également d'une cheminée à foyer fermé pour un confort optimal. Le terrain de 812 m² est agrémenté d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, ainsi que d'une terrasse en pin des Landes construite en 2020. Le bunker, en béton armé avec des murs de 2 mètres d'épaisseur, se trouve à 3,10 mètres de profondeur et comprend deux pièces d'environ 21 m², entièrement aménagées, avec électricité, ventilation et connexion Internet. Ce bien unique offre une combinaison parfaite d'histoire et de modernité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 699 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Flavie Fonteneau vous propose en vente maison Blanquefort : nichée dans un écrin de verdure, au calme et à proximité du centre de Blanquefort ainsi que du quartier Saturne, cette belle maison familiale de 149m2 vous attend. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition (est/sud/ouest), une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi qu'une véranda pour profiter pleinement de la nature environnante. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres équipées de placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Une mezzanine ouverte sur le séjour peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou salle de cinéma. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé comprenant des arbres fruitiers, piscinable et sans vis-à-vis. Cette maison Blanquefort à vendre dispose également d'un studio de 24 m2 avec entrée indépendante, d'un garage double de 36m2 et d'un atelier de 15 m2, qui pourrait être transformé en cuisine d'été ou en dépendance. Si vous êtes une famille souhaitant travailler depuis chez vous avec un espace dédié, ou si vous souhaitez recevoir des invités et/ou générer un complément de revenus en louant le studio, cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à concrétiser votre projet d'achat maison Blanquefort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat propriété Blanquefort : Découvrez cette maison à vendre de 8 pièces située à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de 3 000 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre du Taillan Médoc et de Blanquefort, et à 10 minutes de Saint Médard en Jalles, le tout dans un cadre calme et boisé, sans vis-à-vis. La maison de 220 m² comprend 3 chambres, une cuisine 'La cuisine Française' entièrement équipée avec un magnifique piano de cuisson, une véranda et deux séjours dotés de baies vitrées. Les volets électriques, un portail télécommandé et un visiophone ajoutent du confort. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 100 m² en IP et d'une superbe piscine avec volet de protection. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente. Il est également possible de créer une deuxième salle d'eau grâce à des réservations déjà prévues. En complément, la propriété dispose d'une cave à vins, d'un garage séparé et de plusieurs places de parking privées. Une alarme connectée et des prestations de qualité font de cette propriété à acheter à Blanquefort un bien à visiter sans attendre, proche de toutes commodités. Pour organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gilbert JEMPFER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) au 07 60 92 52 01 (réf. 603251).

Venez découvrir en exclusivité cette superbe villa située au calme à Ludon-Médoc - 10 minutes de Blanquefort, offrant un cadre de vie privilégié. D'une surface de 202 m² et en parfait état, elle s'ouvre sur une vaste entrée avec placards desservant un séjour triple de plus de 80 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès aux extérieurs. Une proposition d'aménagement de la cuisine est disponible afin de vous projeter pleinement dans les lieux. Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses (de 13 à 17 m²), dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains avec balnéothérapie ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet espace. Un grand bureau de 17 m², pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage double de plus de 41 m², offrant un espace confortable pour stationnement et rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri, d'une piscine et de plusieurs terrasses totalisant près de 200 m², idéales pour des moments de détente et de convivialité. À l'avant de la villa, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes du tramway et 40 minutes de l'océan, cette villa offre un cadre de vie rare et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 455

iad France - Eric Cabanes-Sanchez vous propose : Maison Blanquefort à vendre de 135m² sur un vaste terrain au cœur de Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison, construite en 1984 et implantée sur un terrain spacieux de 842m², est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. **Avantages de la Propriété :** - Quartier calme et résidentiel à Blanquefort - Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager - Maison en bonne condition générale avec un excellent potentiel - Accès rapide aux commodités locales et aux axes de transport - Expositions Est et Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Blanquefort dans un cadre tranquille et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cabanes-Sanchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815144225.

Coldwell Banker Immoba Realty - Andernos-les-Bains vous propose cette propriété construite en 2014 à Blanquefort. Elle développe une surface totale de 211 m² dont 164 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 5 000 m². La pièce de vie d'environ de 92 m² est orientée sud-ouest, la cuisine ouverte est organisée autour d'un ilot central prolongé par de larges ouvertures sur le jardin. Le confort est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée accueille deux espaces nuit dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, et sur l'autre partie deux chambres supplémentaires disposant d'une salle d'eau. A l'étage, deux mezzanines reliées par une passerelle aérienne offrent un espace modulable, idéal pour un bureau, une chambre additionnelle. A l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse d'environ 120 m² en pierre, une piscine chauffée, pergola en bois et un terrain de pétanque complètent cet ensemble. Rare sur le secteur, la propriété propose également deux boxes à chevaux. DPE : A (47 kWh/m²/an) GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris) Prix de vente : 748 800 € HAI, dont 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 720 000 € Contact : Jean-François ZORZ Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR

iad France - Jerome Peplaw vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle de 111m², de plain-pied de type T4, à Blanquefort dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2000, cette maison Blanquefort à vendre est parfaite pour une famille grâce à ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel. L'entrée ouvre sur une cuisine lumineuse et équipée, une buanderie pratique, et un vaste séjour de 40.75m² qui crée un espace convivial. La maison dispose de trois belles chambres (12m², 10,50 m², et 10m²) garantissant à chacun son espace. La salle de bain et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire. Vous pourrez également profiter de deux terrasses et d'un Barbecue en Pierre pour des repas en famille. Le jardin arboré de 1500m² est un véritable espace de vie pour enfants et animaux de compagnie. Côté praticité, un portail électrique, un garage, un parking et un carport sont à disposition. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation et une fosse septique aux normes favorisent votre confort quotidien. En outre, la propriété est sécurisée par un portail électrique, un interphone et une clôture. Ajoutons qu’il y a également une seconde maison de type T1, de plain-pied, au fond du jardin, comprenant une chambre avec salle d'eau, un séjour avec insert cheminée, et un coin cuisine. C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs, avec un excellent potentiel locatif d’au moins 900 euros mensuels, ou pour accueillir vos amis et votre famille. Sa localisation est idéale, à proximité des transports en commun, des écoles, supermarchés, commerces, restaurants et du cinéma, rendant ce bien très séduisant. Cette maison à acheter à Blanquefort est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jerome Peplaw, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 501658074.

iad France - Sandrine Mary vous propose en vente une maison d'architecte d’exception à Blanquefort, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, d'une superficie d'environ 230 m², se distingue par son élégance contemporaine et se situe au cœur d'un terrain paysager de 2 200 m², piscinable et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Conçue sur un seul niveau, la maison Blanquefort à vendre présente une séparation parfaite des espaces entre deux ailes distinctes. L’aile parentale offre une suite spacieuse avec une chambre, un grand dressing et une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l'italienne et de WC, pour un véritable confort de vie.L’aile réservée aux invités se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau indépendante et des WC séparés, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.Le cœur de la maison est un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à un salon de plus de 53 m². Les larges ouvertures mènent à deux terrasses orientées sud et est, offrant une vue agréable sur le jardin et la possibilité d'installer une piscine.Le sous-sol ajoute des options uniques à cette maison à acheter à Blanquefort, avec une grande cave à vin, une salle de sport et un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, un porche permet d'abriter jusqu’à trois véhicules, complété par plusieurs places sur la parcelle.Les équipements techniques sont à la hauteur des standards modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, VMC, aspiration centralisée, interphone, alarme et vidéoprotection, garantissant confort et sécurité.Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare, où chaque détail a été soigneusement étudié. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, Classe climat : A. Pour les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.

L'Agence Cadre d'Envies Blanquefort a le plaisir de vous présenter cette belle maison, idéalement située en seconde ligne au coeur de Blanquefort, offrant un environnement calme et privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports, dont le tramway. Construite en 2002, cette maison de plain-pied développe 155 m2 habitables, implantée sur un terrain paysagé et arboré de 1 225 m2, entièrement clôturé. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et lave-mains, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 40m2 agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. L'espace de vie est complété par un cellier (5,05 m2), une buanderie (5,67 m2) et un dégagement desservant la partie nuit. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche, placard et un WC complètent cet espace. Attenant à la maison, vous disposerez d'un abri pouvant accueillir 3 véhicules d'environ 42m2 ainsi que d'un local technique piscine de 7,02 m2 avec WC. Les extérieurs sont pensés pour le confort et la détente : Piscine maçonnée au sel de 8 x 4 m, chauffée, avec escalier roman et terrasse, Terrasse couverte de 9,28 m2 complétée par une terrasse avec store électrique, Abri de jardin. Les Prestations complémentaires : Aspiration centralisée, Chauffage central gaz, Climatisation gainable réversible, Portail et portillon en aluminium motorisés. Une maison familiale de qualité, aux volumes généreux, idéalement située, offrant des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. La Taxe foncière 2024 s'élève à 2 325 EUR DPE C / GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 599 000EUR Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 575 962EUR Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Dans le quartier Le Poujeau, proche de toutes commodités, découvrez cette maison traditionnelle de 145 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Ici, le charme de la nature rencontre le confort d'une demeure soigneusement entretenue. À votre arrivée, laissez-vous séduire par la sensation d'espace et de chaleur. La spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une mezzanine, ne manquera pas de vous impressionner. Son extension vers la véranda, qui s'ouvre sur le jardin, crée une atmosphère conviviale et accueillante. Conçue pour la vie de famille, cette maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, jouxtant un cellier pratique. La mezzanine, ajoutant 18 m², offre un espace polyvalent que vous pourrez aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de plus de 1300 m² dévoile un jardin, une terrasse et une piscine couverte. L'arrosage automatique facilitera l'entretien des espaces verts, très proche des chemins forestiers et des pistes cyclables du Médoc — un véritable appel à la promenade et à la nature. Le double garage, idéal pour vos véhicules et vos rangements, renforce le confort et la praticité de cette maison. Profitez d'un environnement apaisant tout en étant à proximité des commodités, un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur foyer. Votre téléphone est à portée de main ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf.937620

Située sur la commune prisée de Blanquefort (33290), Vanessa et Frédéric vous présentent cette maison en pierre datant de 1864 alliant charme et authenticité de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle clôturée de 517 m², elle offre un cadre de vie paisible avec très peu de vis-à-vis, grâce à sa clôture et son portail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez ,une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire enfant et d'une douche à l'italienne, une chambre, un WC indépendant, A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace mansardé sur le palier est idéal pour aménager un coin bureau et des rangements, un coin lecture ou un espace jeux. A l'extérieur, un agréable espace piscine, parfait pour les beaux jours, un garage pour stocker et rentrer votre véhicule, Un jardin entièrement clos, intime et sécurisé Un vrai plus : les panneaux solaires La maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente totale de la production, générant environ 1 300 euros par an, un atout économique non négligeable. Prix: 425 000 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreurs. DPE C. GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE, au 0658055370 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Blanquefort, dans un environnement calme et familial, découvrez cette villa de plain-pied de 2003, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Gare de Blanquefort et de Parempuyre à 5 min, tramway ligne E à 7 min : un emplacement alliant parfaitement tranquillité et accessibilité.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse traversante ESt/Ouest avec cuisine aménagée ouverte prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage, le tout sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et agréable.Un bien rare, prêt à accueillir votre famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319

iad France - Flavie Fonteneau vous propose à Blanquefort, Gironde : une maison familiale avec piscine. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle bien entretenue se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin arboré avec piscine et d'un garage. C'est une maison Blanquefort à vendre, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails supplémentaires sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Flavie Fonteneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 935 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

Blanquefort (33)

À Blanquefort, en Gironde (33), découvrez cette maison familiale rénovée de 170 m² habitables, idéale pour un achat maison Blanquefort. Édifiée sur une parcelle de 645 m², cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Parfaite pour les grandes familles, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. La pièce de vie de 60 m², comprenant un salon avec cheminée et un plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne est ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, trois nouvelles chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud donnant sur un jardin de plus de 400 m², d'un garage de 18 m² et d'une arrière-cuisine pratique. Maison entièrement rénovée de 2021 à 2022, aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison Blanquefort à vendre, prête à accueillir vos valises.

BLANQUEFORT 33290 - MAISON DE 120M2 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - VERANDA - JARDINefficity et Julian REMY-DE FREITAS vous proposent cette maison Blanquefort à vendre de 120.0 m² habitable de plain-pied, idéale pour une famille.Le bien s'ouvre sur un salon séjour avec cheminée, attenant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une véranda, qui elle-même permet d'accéder au jardin.Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et deux WC séparés.Un garage attenant et une mezzanine offrent un espace de rangement supplémentaire. Précisions : Portail, garage et volets roulants électriques. L'interphone et le système d'alarme garantissent la sécurité. Le chauffage est assuré par 2 pompes à chaleur, permettant un rafraîchissement jusqu'à 5 degrés.Les transports en commun, notamment le tram, sont facilement accessibles pour vos déplacements quotidiens.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Blanquefort, une habitation chaleureuse et fonctionnelle dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Pour connaître votre capacité de financement et réaliser une simulation, nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 25 46 63 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulian Remy-De Freitas - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°932970296.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Exclusivité CABINET BEDIN - BLANQUEFORT CAYCHAC. Maison de plain-pied, confortable et lumineuse, à découvrir sans tarder. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse : un vaste espace de vie s'ouvre sur une cheminée accueillante, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet intérieur pensé pour le quotidien. Les trois chambres offrent calme et intimité, tandis qu'une buanderie pratique avec rangements généreux simplifie l'organisation. La salle d'eau, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les WC sont indépendants. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les moments de détente, au cœur d'un environnement privilégié. Cette maison, soignée et idéalement située, vous séduira par son équilibre entre fonctionnalité et douceur de vivre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2180 Euros/an (année de référence 2023)

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose à la vente cette maison Blanquefort à vendre, située dans un environnement boisé et paisible, en seconde ligne. Avec une superficie de 95 m² sur un jardin aménagé de 450 m², ce bien dispose de plusieurs places de parking, d'un abri de jardin et d'une piscine Desjoyaux de 8x4 m, dont la pompe a été remplacée en juillet 2024. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail, dans une propriété divisée en quatre logements sécurisés par un second portail motorisé. La maison comprend un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres menant à une terrasse couverte et une pergola (fermeture possible), une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse abritée (possibilité de fermeture), ainsi qu'une chambre dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une autre terrasse abritée (également fermable). Vous trouverez également une deuxième chambre avec placards, un dégagement aménageable, un couloir menant à la zone nuit, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux vasques et des rangements (possibilité d’installation d’une baignoire), un WC séparé et un dressing. La hauteur sous plafond est de 2,65 m. Les équipements incluent des fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets, un interphone, un chauffage individuel électrique à inertie et un cumulus électrique pour une production d’eau chaude de 200 L. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et orientée sud-est. Ses nombreux atouts : propriété sécurisée (double portail), aucun travaux à prévoir et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située à proximité des écoles, commerces, parcs, centre commercial, arrêt de bus, ainsi que de la gare et du tram ligne C, cette maison est à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux, 30 minutes de l'océan, et 45 minutes du Bassin. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 457 EUR/an, avec un prélèvement mensuel prévu de 104,82 EUR pour EDF et 35 EUR pour l’eau (abonnement inclus). Construite en 1972, le DPE est classé C et le GES A, avec un diagnostic réalisé en mai 2025. Le mode de gestion de la copropriété fonctionne sous forme de syndicat coopératif, avec des charges mensuelles de 38 EUR. Pas de procédure en cours. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter : Johanna CLEDOU au 06 32 21 35 63 ou à l'adresse jc@lacledupatrimoine.com. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison spacieuse à vendre à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison dispose d'une localisation exceptionnelle, avec 2 suites parentales, 5 chambres et 3 salles de bains. Située dans un secteur privilégié, proche du centre-ville de Blanquefort, des transports et à seulement 10 minutes à pied des écoles (collège Dupaty et école élémentaire la Renney), elle saura vous séduire par son emplacement rare. En entrant, vous découvrirez un vaste salon séjour de 60 m2 avec une cuisine ouverte, accueillant et lumineux. La maison propose deux suites : l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, idéale pour un jeune adulte, accessible de manière indépendante depuis l'extérieur, offrant ainsi autonomie et tranquillité. De plus, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau permettent un départ matinal optimisé. Chaque pièce est agencée de manière claire et harmonieuse sur un seul niveau. Deux terrasses orientées différemment vous offriront la possibilité de profiter des repas en extérieur, quel que soit la saison. Ce bien dispose également de nombreux équipements récents : toiture, avant-toits, terrasses, volets roulants, isolation des combles et chaudière, garantissant tranquillité d'esprit et confort dès la remise des clés. Cette maison à acheter à Blanquefort comblera une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable coup de cœur ! Découvrez cette maison à acheter à Blanquefort, située dans la prisée commune de Blanquefort, à proximité de Bordeaux et aux portes du Médoc. Cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un petit côté, s'étend sur 250 m² et offre un cadre de vie raffiné et paisible, idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Rénovée en 2010, elle présente de belles prestations de qualité. En franchissant le portail piéton, vous pénétrez dans une vaste pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, permettant de partager d'agréables moments avec vos convives lors de la préparation des repas. Une terrasse orientée à l'est, dotée d'un grand store banne, vous invite à prendre vos repas en extérieur. Le séjour traversant, avec une splendide cheminée à insert, vous assure des soirées cocooning durant les nuits fraîches et s'ouvre sur une seconde terrasse plus intimiste, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, accompagnées du doux bruit relaxant du bassin-fontaine. Derrière des portes à galandage se cache une vaste salle de jeux qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de chambre, menant à un espace nuit composé de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une belle suite parentale vous attend avec un grand dressing, une salle d'eau raffinée, un spa et un hammam, le tout ouvrant sur l'extérieur pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage de cette maison est assuré par un système au gaz, au sol, avec une chaudière individuelle à condensation et une cheminée avec insert. Vous bénéficierez également de double vitrage et de volets roulants électriques. Un portail électrique offre un accès à un espace pouvant accueillir deux véhicules à l'intérieur de la propriété, et un cabanon à l'arrière permet le stockage de bois ainsi que le rangement d'outils. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette maison Blanquefort à vendre et pour organiser une visite de ce bien unique, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine BONJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 586184)