Achat Maison de plain-pied à Blanquefort (33) : 47 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Blanquefort, située en Gironde, dans la région Aquitaine. À seulement 5 minutes du tram, cette propriété de plain-pied allie le charme de la pierre à de grands espaces. Elle comprend une piscine (10*5) sur une terrasse de 150m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie (80m²) exposée plein sud, dotée d'une cheminée en pierre, de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte de 35m² est entièrement équipée et un cellier de 20m² ainsi qu'une cave enterrée de 9 m² ventilée viennent compléter l'ensemble. Vous trouverez également des toilettes indépendantes dans le cellier, et un couloir qui sépare la dimension jour de la dimension nuit, avec 2 grands placards de rangement. La suite parentale de 40m² inclut un dressing (9m²) et une salle de bain (10m²), tandis que les 3 chambres (de 10 à 12m²) sont agrémentées d'une salle d'eau et de deux autres toilettes indépendantes. Un garage de 36m² ainsi qu'une véranda de 14m² viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Le terrain, s'étendant sur près de 6000m², dispose d'un puits et d'un verger en bordure de forêt. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. La toiture a été refaite à neuf il y a un an. Cette maison à acheter à Blanquefort est idéalement située, avec une gare SNCF et une station de tram à 5 minutes en voiture, et un arrêt de bus à proximité (100m). Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et grands espaces. Les volumes généreux, la luminosité et le cachet de la pierre en font un endroit unique, parfait pour une famille souhaitant allier confort et qualité de vie à proximité de Bordeaux. Le terrain offre une atmosphère privilégiée, idéale pour la détente et les projets extérieurs, tout en demeurant proche des commodités et des moyens de transport. Un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à acheter à Blanquefort, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette opportunité rare offre un terrain de 440 m² à viabiliser, idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé dans un cadre urbain agréable avec tramway, école et commerces à proximité. Lumineuse et agréable, cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de près de 47 m², ainsi qu'un accès direct à un cellier et un garage. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. Les finitions personnalisables vous séduiront, et pour un confort de vie optimal conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), ainsi que le carrelage et la faïence, mais exclut la décoration, l'aménagement intérieur et les frais de raccordement. Un préau est également proposé en option. Prix du terrain : 154 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Blanquefort vous est présenté par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 123 359 EUR.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m2, située à Blanquefort, offre un bel espace de vie avec 7 pièces, dont plusieurs chambres, le tout sur un terrain d'environ 700 m2. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse d'un peu plus de 35 m2 et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau) pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse exposée au sud permet de profiter pleinement du jardin piscinable, offrant un cadre agréable pour organiser un espace de détente. Une cave d'environ 16 m2 et un stationnement composé d'un garage et de trois places extérieures complètent le bien, qui se prête aussi bien à un projet familial qu'à un projet locatif. Double entrée sur la parcelle via 2 rues différentes. À proximité, vous trouverez l'école maternelle Curegan à environ 300 m et l'école du Bourg à environ 600 m, idéales pour les familles avec de jeunes enfants. Le parc de Carpinet se situe à environ 700 m, offrant un agréable espace de verdure pour les promenades et les loisirs en plein air. Une autre école primaire se trouve à environ 800 m, contribuant à un environnement pratique et familial. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à Blanquefort, où le charme de la pierre se mêle à une rénovation récente de qualité. Avec ses 147 m², cette demeure offre un cadre de vie spacieux et lumineux sur un terrain de 623 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, agrémentée d'un plafond cathédrale qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, devient le centre névralgique de la maison, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose une suite parentale, véritable havre de paix, ainsi que trois autres chambres, idéales pour recevoir vos proches. Les équipements modernes tels que la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une piscine chauffée et une terrasse invitent à la détente. Le garage et l'atelier offrent des solutions de rangement pratiques, tandis que l'aire de stationnement avec quatre places facilite votre quotidien. Cette maison se distingue par ses finitions soignées et ses nombreux rangements, tout en étant idéalement située à proximité des écoles de Caychac. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2072 € - DPE : C (consommation énergétique : 112 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments publiés résultent des informations transmises par l'annonceur et servent uniquement d'indication. Ils ne constituent pas un document contractuel et peuvent évoluer. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres vérifications techniques et administratives (diagnostics, cadastre, servitudes) avant toute décision. Pour consulter les cartes et données officielles sur les risques, utilisez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à acheter à BLANQUEFORT, en Gironde, Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre des prestations soignées et un agencement optimal, avec une belle pièce de vie lumineuse et un espace nuit agréable. Son parc arboré de 5000 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage d'environ 180 m², vous séduira par son calme et son environnement résidentiel verdoyant. Cette vente maison BLANQUEFORT représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 450000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Blanquefort, située dans un secteur non loti, offrant une superficie de 440 m² et un cadre de vie pratique avec tramway, écoles et commerces à proximité. Ce terrain à viabiliser est idéal pour réaliser votre achat maison Blanquefort et concrétiser un projet personnalisé dans un environnement urbain agréable. Fonctionnelle et compacte, cette maison de plain-pied propose un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de w.c. séparés. Pour garantir votre confort de vie conforme à la RE2025, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont à prévoir. Réf. : 837-218663-MIP. Prix du terrain : 154 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Blanquefort, idéalement située à proximité du collège, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable en Gironde, dans la région Aquitaine. D’un agencement fonctionnel, elle propose un séjour lumineux avec une terrasse couverte, idéale pour être transformée en une troisième chambre ou une extension du salon. La maison comprend également une cuisine ouverte, un WC et une salle d’eau. L’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, dont l’une dispose d’un WC séparé. Implantée sur une parcelle d’environ 500 m2 entièrement clôturée avec un portail électrique, la propriété dispose d’un espace extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement. Un petit garage et un abri en bois à réhabiliter viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est alimenté par le gaz de ville (chaudière de 2015). Ce bien, habitable en l'état, représente une opportunité idéale pour un achat maison Blanquefort, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation valorisant. Emplacement recherché et quotidien facilité. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine BONJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 603963).

Édifiée dans les années 2010 et développant environ 230 m² de plain-pied, cette remarquable maison contemporaine s'inscrit au coeur d'un parc paysager de 2 200 m², offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la propriété dévoile un magnifique espace de réception de près de 80 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies coulissantes en aluminium à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. L'architecture intérieure a été pensée pour préserver confort et intimité grâce à une distribution en deux ailes distinctes . Une élégante suite parentale d'environ 45 m², comprenant chambre, salle d'eau et vaste dressing, formant un véritable espace privé. Une seconde aile dédiée à la famille ou aux invités, composée de quatre chambres, deux salles d'eau et d'un spacieux espace de jeux-bureau d'environ 35 m². Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble avec un cellier-buanderie et une cave en sous-sol d'environ 53 m², offrant de généreux volumes de stockage. A l'extérieur, la propriété se distingue par de larges terrasses réalisées sur dalle béton habillées de bois en teck, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Un grand garage indépendant d'environ 90 m², dont 25 m² clos, permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également un espace atelier ou rangement. La maison bénéficie d'équipements techniques et de finitions de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau récente, climatisation réversible complémentaire, menuiseries aluminium haut de gamme avec baies à galandage, volets roulants électriques pilotés par domotique, système d'alarme avec vidéo-surveillance, cheminée avec foyer ouvert / fermé, aspiration centralisée. Alliance réussie entre architecture contemporaine, confort moderne et prestations premium, cette propriété rare offre un cadre de vie élégant et parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence de standing. Toutes les commodités et établissements scolaires sont à proximité, secteur résidentiel. ARCADES PROPRIETES.

À Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Blanquefort. Située à proximité du centre-ville et des commodités, cette propriété est implantée sur un terrain viabilisé de 600 m². Le permis de construire peut être déposé immédiatement, permettant un projet de plain-pied ou à étage, avec la possibilité d'une piscine. Cette maison moderne est conçue pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Elle dispose de 5 chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bain privative à l'étage, combinant espace et intimité. Le grand séjour lumineux et la cuisine ouverte contribuent à créer un cadre de vie agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un espace nuit bien agencé répond aux besoins de chacun. Pour garantir un confort optimal et respecter les exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques viennent s'ajouter aux prestations pour une plus grande praticité. À noter que le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage sont également exclus (piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1658-210004-CLB. Prix terrain : 219 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 374 542 EUR.

Véritable coup de cœur ! Découvrez cette maison à acheter à Blanquefort, située dans la prisée commune de Blanquefort, à proximité de Bordeaux et aux portes du Médoc. Cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un petit côté, s'étend sur 250 m² et offre un cadre de vie raffiné et paisible, idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Rénovée en 2010, elle présente de belles prestations de qualité. En franchissant le portail piéton, vous pénétrez dans une vaste pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, permettant de partager d'agréables moments avec vos convives lors de la préparation des repas. Une terrasse orientée à l'est, dotée d'un grand store banne, vous invite à prendre vos repas en extérieur. Le séjour traversant, avec une splendide cheminée à insert, vous assure des soirées cocooning durant les nuits fraîches et s'ouvre sur une seconde terrasse plus intimiste, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, accompagnées du doux bruit relaxant du bassin-fontaine. Derrière des portes à galandage se cache une vaste salle de jeux qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de chambre, menant à un espace nuit composé de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une belle suite parentale vous attend avec un grand dressing, une salle d'eau raffinée, un spa et un hammam, le tout ouvrant sur l'extérieur pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage de cette maison est assuré par un système au gaz, au sol, avec une chaudière individuelle à condensation et une cheminée avec insert. Vous bénéficierez également de double vitrage et de volets roulants électriques. Un portail électrique offre un accès à un espace pouvant accueillir deux véhicules à l'intérieur de la propriété, et un cabanon à l'arrière permet le stockage de bois ainsi que le rangement d'outils. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette maison Blanquefort à vendre et pour organiser une visite de ce bien unique, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine BONJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 586184)

Coup de cœur du secteur

569 000 €

4 035 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Blanquefort (33)

Votre agence AJP immobilier Le BOUSCAT vous propose, une superbe demeure ancienne! Elle allie les charmes de l'ancien et confort moderne. A seulement 11 km de Bordeaux, découvrez cette superbe demeure en pierre de caractère, véritable havre de paix niché en plein centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, bus et services médicaux sont au bout de votre rue. ? Le charme authentique rencontre l'espace Dès l'entrée, laissez-vous transporter par l'âme de cette maison de 141 m² parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spectaculaire de 48 m² où les pierres apparentes, les poutres d'origine et une imposante cheminée créent une atmosphère chaleureuse unique. Orientée au sud et agrémentée de 4 grandes fenêtres, elle profite d'une belle clarté. Une cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le niveau de plain-pied est complété par une chambre confortable, une salle d'eau, un cellier pratique et un WC. ? Un étage lumineux et climatisé L'escalier mène à un dégagement desservant l'espace nuit : 2 grandes chambres baignées de lumière. Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle de bain familiale avec WC. Le petit plus : L'étage est entièrement climatisé pour des nuits paisibles, même en plein été. ? Un extérieur soigné avec piscine L'extérieur est un véritable écrin de verdure sans entretien fastidieux : Un jardinet paysagé et une terrasse accueillante pour vos déjeuners au soleil. Une piscine privée pour vous rafraîchir en toute intimité. Une dépendance sur deux niveaux avec cave : le stockage parfait pour vos outils, vélos et équipements de piscine. ? Pratique et sécurisée Oubliez les soucis de stationnement ! Un portail permet de rentrer vos véhicules directement sur la parcelle. Pour votre sérénité, la maison est également équipée d'un système d'alarme performant. L'avis des professionnels: Une demeure de caractère qui combine le prestige de la pierre, le confort moderne, et une fonctionnalité rare en centre-ville. Parfaite pour une famille cherchant la proximité de la ville et la vie paisible de village.. Aucun compromis! Produit rare, à visiter de toute urgence! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est une propriété de plain-pied de 250 m² située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de Bordeaux et des portes du Médoc. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des volumes généreux et une distribution fluide. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et conviviale. Une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Deux terrasses distinctes vous permettront de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. L'espace de réception s'ouvre harmonieusement sur un jardin paysager agrémenté d'un bassin-fontaine, créant une atmosphère apaisante. Cette maison à acheter à Blanquefort comprend également une grande salle de jeux, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et un espace bien-être incluant spa et hammam. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol au gaz (chaudière à condensation), et le bien dispose d'un stationnement privatif. C'est une maison idéale pour une famille souhaitant allier sérénité et proximité urbaine. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 073 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

BLANQUEFORT - TRAM A PIED. Ce plain-pied de 80m2 habitable situé a proximité immédiate du collège sera parfait pour un artisan voulant profiter d'un prix d'acquisition attractif. La maison est habitable dans l'état et possède un important potentiel après rénovation. (sols, électricité, salle d'eau) Actuellement une entrée dessert d'un coté, un grand séjour avec cuisine aménagée suivie par un cellier/chaufferie et WC. De l'autre coté, se trouve l'espace nuit avec deux chambres en enfilade et pour la dernière un WC avec lavabo. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Le tout à l'égout est raccordé. Sur la parcelle, un garage en construction légère et un abri en traditionnel, permettront un bel espace de stockage supplémentaire. L'allée d'accès bitumée permet un stationnement aisé pour remorque, utilitaire, camping-car ou bateau. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2490 Euros/an (année de référence 2023)

Maison Blanquefort à vendre, située à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche du centre-ville et des commodités. Ce terrain de 600 m² est viabilisé et permet un dépôt de permis de construire immédiat, que ce soit pour un projet de plain-pied ou avec étage. De plus, le terrain est piscinable. Cette maison s'adapte à vos désirs : un vaste espace de vie de près de 50 m², lumineux et conçu pour des moments conviviaux. Vous y trouverez une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, parfaite pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain vous offriront un espace intime et agréable. Le garage pratique et le cellier fonctionnel complètent cette maison qui évolue avec vous. Alliant design, confort et flexibilité, il ne manque que votre touche personnelle ! Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 483-210004-CLB. Prix du terrain : 219 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 249 483 EUR.

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose à la vente cette maison Blanquefort à vendre, située dans un environnement boisé et paisible, en seconde ligne. Avec une superficie de 95 m² sur un jardin aménagé de 450 m², ce bien dispose de plusieurs places de parking, d'un abri de jardin et d'une piscine Desjoyaux de 8x4 m, dont la pompe a été remplacée en juillet 2024. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail, dans une propriété divisée en quatre logements sécurisés par un second portail motorisé. La maison comprend un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres menant à une terrasse couverte et une pergola (fermeture possible), une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse abritée (possibilité de fermeture), ainsi qu'une chambre dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une autre terrasse abritée (également fermable). Vous trouverez également une deuxième chambre avec placards, un dégagement aménageable, un couloir menant à la zone nuit, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux vasques et des rangements (possibilité d’installation d’une baignoire), un WC séparé et un dressing. La hauteur sous plafond est de 2,65 m. Les équipements incluent des fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets, un interphone, un chauffage individuel électrique à inertie et un cumulus électrique pour une production d’eau chaude de 200 L. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et orientée sud-est. Ses nombreux atouts : propriété sécurisée (double portail), aucun travaux à prévoir et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située à proximité des écoles, commerces, parcs, centre commercial, arrêt de bus, ainsi que de la gare et du tram ligne C, cette maison est à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux, 30 minutes de l'océan, et 45 minutes du Bassin. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 457 EUR/an, avec un prélèvement mensuel prévu de 104,82 EUR pour EDF et 35 EUR pour l’eau (abonnement inclus). Construite en 1972, le DPE est classé C et le GES A, avec un diagnostic réalisé en mai 2025. Le mode de gestion de la copropriété fonctionne sous forme de syndicat coopératif, avec des charges mensuelles de 38 EUR. Pas de procédure en cours. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter : Johanna CLEDOU au 06 32 21 35 63 ou à l'adresse jc@lacledupatrimoine.com. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur non loti, opportunité de 440 m² offrant un cadre de vie pratique avec tramway, école et commerces de proximité. Terrain à viabiliser, idéal pour concrétiser un projet personnalisé dans un environnement urbain agréable. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-218663-MIP. Prix terrain : 154 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Maison de plain-pied d'environ 85 m² à vendre à Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité du collège DUPATY, cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, de 2 chambres, d'un dégagement avec salle d'eau et toilettes séparés, ainsi qu'un WC indépendant à proximité immédiate d'une chambre. Un vaste espace de stationnement est également disponible devant la maison. Des travaux importants sont à prévoir pour rafraîchir le bien. Les atouts de cette maison à acheter à Blanquefort incluent son calme et son potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Idéal pour un investisseur ou un marchand de biens. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane FLISS, au 06 24 90 12 54 ou par email à stephane.fliss@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

BLANQUEFORT - VILLA DE PLAIN-PIED. Proche du collège Dupaty, superbe villa de 250 m² de plain-pied, alliant luxe et confort. Vous serez séduits par son vaste espace de vie de 67 m², composé d'une cuisine ouverte et d'un séjour spacieux, aux prestations haut de gamme. Ce bel ensemble s'ouvre sur une salle de billard de 40 m², idéale pour vos moments de détente. Les amateurs de bien-être apprécieront les deux espaces dédiés au jacuzzi et au hammam, parfaits pour la relaxation. La partie nuit offre une suite parentale indépendante, offrant intimité et confort, tandis que l'espace enfants comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble de la villa est baigné de lumière naturelle et donne sur un extérieur intime. À l'avant, vous bénéficiez d'un espace de stationnement, et à l'arrière, une terrasse agrémentée d'une fontaine, propice à la détente. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2880 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied à acheter à Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, qui donne sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres et d'un cellier. Vous serez charmé par sa parcelle arborée, sans vis-à-vis, ainsi que par le garage, le carport et l'appartement indépendant, le tout situé dans un secteur calme et résidentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 420 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

Terrain de 626m², viabilisé et borné, situé à Blanquefort. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-183920-QUC. Prix terrain : 225 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 EUR.

iad France - Sandrine Mary vous propose en vente une maison d'architecte d’exception à Blanquefort, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, d'une superficie d'environ 230 m², se distingue par son élégance contemporaine et se situe au cœur d'un terrain paysager de 2 200 m², piscinable et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Conçue sur un seul niveau, la maison Blanquefort à vendre présente une séparation parfaite des espaces entre deux ailes distinctes. L’aile parentale offre une suite spacieuse avec une chambre, un grand dressing et une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l'italienne et de WC, pour un véritable confort de vie.L’aile réservée aux invités se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau indépendante et des WC séparés, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.Le cœur de la maison est un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à un salon de plus de 53 m². Les larges ouvertures mènent à deux terrasses orientées sud et est, offrant une vue agréable sur le jardin et la possibilité d'installer une piscine.Le sous-sol ajoute des options uniques à cette maison à acheter à Blanquefort, avec une grande cave à vin, une salle de sport et un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, un porche permet d'abriter jusqu’à trois véhicules, complété par plusieurs places sur la parcelle.Les équipements techniques sont à la hauteur des standards modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, VMC, aspiration centralisée, interphone, alarme et vidéoprotection, garantissant confort et sécurité.Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare, où chaque détail a été soigneusement étudié. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, Classe climat : A. Pour les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.

L'Agence Cadre d'Envies Blanquefort a le plaisir de vous présenter cette belle maison, idéalement située en seconde ligne au coeur de Blanquefort, offrant un environnement calme et privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports, dont le tramway. Construite en 2002, cette maison de plain-pied développe 155 m2 habitables, implantée sur un terrain paysagé et arboré de 1 225 m2, entièrement clôturé. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et lave-mains, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 40m2 agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. L'espace de vie est complété par un cellier (5,05 m2), une buanderie (5,67 m2) et un dégagement desservant la partie nuit. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche, placard et un WC complètent cet espace. Attenant à la maison, vous disposerez d'un abri pouvant accueillir 3 véhicules d'environ 42m2 ainsi que d'un local technique piscine de 7,02 m2 avec WC. Les extérieurs sont pensés pour le confort et la détente : Piscine maçonnée au sel de 8 x 4 m, chauffée, avec escalier roman et terrasse, Terrasse couverte de 9,28 m2 complétée par une terrasse avec store électrique, Abri de jardin. Les Prestations complémentaires : Aspiration centralisée, Chauffage central gaz, Climatisation gainable réversible, Portail et portillon en aluminium motorisés. Une maison familiale de qualité, aux volumes généreux, idéalement située, offrant des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. La Taxe foncière 2024 s'élève à 2 325 EUR DPE C / GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 599 000EUR Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 575 962EUR Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

3 293 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132,08 m²
• 3 chambres
• 

Blanquefort (33)

33290 BLANQUEFORT ? BORDEAUX MÉTROPOLE A proximité immédiate du centre-ville, votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée et de la climatisation, parfaite pour profiter de chaque saison. La cuisine ouverte offre un bel espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un terrain sans vis-à-vis, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète ce bien rare sur le secteur. Prix de vente : 435 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation B-86 et GES A -2 Pour estimer, vendre, acheter, louer ou faire gérer votre bien, faites appel à votre agence l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles. Estimation offerte.

À Blanquefort, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter Blanquefort, idéalement située proche du centre-ville et des commodités. Ce terrain de 600 m² est viabilisé et permet le dépôt d'un permis de construire immédiat. Vous avez la possibilité de réaliser un projet de plain-pied ou à étage, et le terrain est également piscinable. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un patio central de 17 m² qui sépare un espace de vie spacieux de plus de 63 m², baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, et un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage est facilement accessible depuis la cuisine grâce à un cellier. Pour garantir votre confort de vie, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 219 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 349 149 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

835 000 €

2 783 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Blanquefort (33)

Située à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette vaste maison à vendre de plain-pied propose une surface d'environ 230 m². Elle comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement attenant de type 2 d'environ 80 m². Ce bien immobilier se distingue par son environnement privilégié avec un joli parc de plus de 8000 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'une pompe à chaleur et d'une piscine chauffée. Ces atouts en font une maison parfaite à acheter à Blanquefort. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,38 %, avec un prix hors honoraires de 800000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

iad France - Jerome Peplaw vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle de 111m², de plain-pied de type T4, à Blanquefort dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2000, cette maison Blanquefort à vendre est parfaite pour une famille grâce à ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel. L'entrée ouvre sur une cuisine lumineuse et équipée, une buanderie pratique, et un vaste séjour de 40.75m² qui crée un espace convivial. La maison dispose de trois belles chambres (12m², 10,50 m², et 10m²) garantissant à chacun son espace. La salle de bain et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire. Vous pourrez également profiter de deux terrasses et d'un Barbecue en Pierre pour des repas en famille. Le jardin arboré de 1500m² est un véritable espace de vie pour enfants et animaux de compagnie. Côté praticité, un portail électrique, un garage, un parking et un carport sont à disposition. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation et une fosse septique aux normes favorisent votre confort quotidien. En outre, la propriété est sécurisée par un portail électrique, un interphone et une clôture. Ajoutons qu’il y a également une seconde maison de type T1, de plain-pied, au fond du jardin, comprenant une chambre avec salle d'eau, un séjour avec insert cheminée, et un coin cuisine. C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs, avec un excellent potentiel locatif d’au moins 900 euros mensuels, ou pour accueillir vos amis et votre famille. Sa localisation est idéale, à proximité des transports en commun, des écoles, supermarchés, commerces, restaurants et du cinéma, rendant ce bien très séduisant. Cette maison à acheter à Blanquefort est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jerome Peplaw, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 501658074.

Vente maison Blanquefort : découvrez cette opportunité d'achat maison Blanquefort sur un terrain de 605m² situé dans la charmante commune de Blanquefort, en Gironde, région Aquitaine. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Idéale pour un premier investissement, cette maison de plain-pied en L offre 103 m² habitables comprenant 3 chambres, une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque, ainsi qu'un wc séparé, un cellier et un garage avec carport. Pour garantir votre confort de vie et répondre aux normes RE2025, elle est dotée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix mentionné est hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et garantie dommage ouvrage. Réf. : 495-215995-RRT. Prix du terrain : 195 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 187 914 EUR.

À Blanquefort, dans un environnement calme et familial, découvrez cette villa de plain-pied de 2003, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Gare de Blanquefort et de Parempuyre à 5 min, tramway ligne E à 7 min : un emplacement alliant parfaitement tranquillité et accessibilité.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse traversante ESt/Ouest avec cuisine aménagée ouverte prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage, le tout sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et agréable.Un bien rare, prêt à accueillir votre famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319

À Blanquefort, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre sur un terrain de 600 m² entièrement viabilisé. Cette vente maison Blanquefort permet un dépôt immédiat de permis de construire, avec un projet possible de plain-pied ou à étage. Le terrain est également piscinable. Cette maison contemporaine, orientée nord-sud, dispose d'un porche menant à un spacieux séjour et une cuisine semi-ouverte de 60 m², ainsi qu'un bureau, une suite parentale de 23 m², deux chambres, une salle de bain, et un garage de 26 m². Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 276 145 EUR, hors peinture, décoration et revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Ce projet de construction est proposé avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 219 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Blanquefort, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain viabilisé de 600 m². Permis de construire à déposer immédiatement pour un projet de maison de plain-pied ou à étage, avec possibilité d'aménager une piscine. Cette maison à acheter à Blanquefort est idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² ouvrant sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés. L'atout majeur de cette maison est son garage intégré. Pour un confort de vie optimal, conforme aux normes RE2025, elle dispose d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 219 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 187 600 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Exclusivité CABINET BEDIN - BLANQUEFORT CENTRE. Au cœur de Blanquefort, cette agréable maison de plain-pied de 1999 vous offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine à aménager avec accès à un jardin intimiste, calme et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, trois chambres avec placards vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un cellier/buanderie et un garage complètent l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire. À l'avant, un jardin d'accueil vous permet de stationner un véhicule. De plus, l'emplacement est idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison pleine de potentiel, où il fait bon vivre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1699 et 2299 Euros/an (année de référence 2023)