Achat Maison de plain-pied à Braud-et-Saint-Louis (33) : 210 annonces

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 462 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Braud-et-Saint-Louis (33)

iad France - Christelle GERMAIN vous présente cette maison à vendre à Braud et Saint Louis, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Elle se compose d'une entrée menant à la cuisine et au salon/séjour doté d'un chauffage réversible. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. La maison, bien entretenue et habitable en l'état, présente un potentiel de rénovation intérieure pour la personnaliser selon vos goûts. Parmi ses atouts, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, totalisant plus de 157 m², offrant d'excellentes possibilités pour les bricoleurs, artisans ou pour des projets d'aménagement : un chai, une grange avec de belles hauteurs, un atelier et un garage. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 1 650 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT F indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Maison en pierre au fort potentiel à VILLEXAVIER, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison à vendre se prête idéalement à un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, fournissant une base solide pour vos futurs travaux. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un garage, un chai et deux dépendances attenantes, parfaites pour l'aménagement ou le stockage. À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux et dépendances multiples. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'une maison à acheter à VILLEXAVIER qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

iad France - Carine Coulombier vous propose à la vente une maison moderne de 2012 située à Saint-Martial-de-Mirambeau, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda de 19 m² et un garage. La maison dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une alarme, de panneaux solaires, d'un assainissement individuel et d'une cuve à eau de 4000 litres. De plus, la taxe foncière est peu élevée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour information, ce bien possède une performance énergétique classée B avec un indice de 90 et une classe climat A avec un indice de 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À SAINT GENES DE BLAYE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter SAINT GENES DE BLAYE. Cette maison de plain-pied, idéalement située près de toutes les commodités, est parfaite pour une vie confortable au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et convivial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou les repas en plein air. Ce bien constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un premier achat. Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. DPE : B, GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Ciers-du-Taillon, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien de caractère se présente sous la forme d'une belle charentaise de 178 m², alliant charme ancien et confort moderne, à proximité immédiate des commodités. Les atouts de cette maison incluent une toiture neuve, un terrain clos de 4 444 m² constructible, une cour goudronnée et un portail électrique. Le bien est également équipé du tout-à-l'égout et dispose d'un garage avec double porte sectionnelle automatisée. L'agencement intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée traversante de 42 m², spacieuse et lumineuse, d'un salon confortable, ainsi que d'une grande chambre de 24 m² idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et la possibilité d'aménager une troisième chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités : jardin paysager, piscine, extension ou projet constructible. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire au calme. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Ciers-du-Taillon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 237 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Coup de cœur du secteur

151 000 €

1 438 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• Terrain 2540 m²
• 

À 13km de Braud-et-Saint-Louis (33)

iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison de plain pied comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC, garage. Chauffage bois et clim , terrain clos ( sans portail ), assainissement individuel à refaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN PIERRES À TEUILLAC ! Calme et sérénité vous attendent en découvrant cette charmante propriété. Idéalement située à 5 minutes de Bourg, 8 minutes de Pugnac et 15 minutes de Blaye, au coeur d'un bourg animé avec école, cette maison à acheter à Teuillac est le lieu parfait pour poser vos valises. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour spacieux avec un plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Le confort est assuré avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. De plus, le premier étage de plus de 60 m² comprend un palier et deux chambres, offrant la possibilité d'aménager un petit appartement. Les extérieurs, tout aussi séduisants, comportent un parc paysager de plus de 1260 m² et une vue panoramique sur les vignes et la campagne, sans vis-à-vis ni nuisances. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vente de maison à Teuillac! Contactez-nous pour plus d'informations. Mandat ref. 11702 au prix de 315.000 euros. Un professionnel est à votre disposition pour encadrer votre recherche et sécuriser votre projet dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à CARTELEGUE (33390), située sur un parc de plus de 2000 m² dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied de plus de 180 m² habitables offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine récente, trois chambres, ainsi qu'une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bains, un WC et un agréable salon d'hiver. Le bien comprend un garage attenant et des dépendances, avec la possibilité de créer un gîte. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.5 % du prix de vente. Prix hors honoraires : 260 000 €. Consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Daphné Moreau vous présente en exclusivité une maison à acheter à Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce pavillon individuel de plain-pied dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau et WC. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, un garage attenant et une terrasse carrelée de 30m². Les menuiseries en double vitrage, le chauffage électrique et la cheminée avec insert assurent un confort optimal. La propriété est dotée d'un assainissement individuel (fosse septique) et s'étend sur une parcelle de plus de 6000m² avec une partie encore constructible et sans vis-à-vis. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, vous trouverez le classement énergétique C (indice 176) et le classement climat A (indice 5). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cars : maison de 4 pièces (100 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Cars (33390) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 100 m² et 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, crèche, tennis, bibliothèque et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A10 et nationale N10 à 19 km. Océan Atlantique à 1 heure . Bordeaux à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 280 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Damien BAUDET (06-20-84-83-55) pour tout renseignement sur la maison. Alpha Constructions Blaye est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Superbe maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, créée par un architecte de renom, s'étend sur une parcelle de 950 m². Avec ses 242 m² habitables, la maison propose des espaces généreux, incluant un grand séjour/salle à manger de 85 m², une cuisine aménagée avec un îlot central, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains. Les deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle d'eau. Les pièces s'ouvrent sur un jardin à travers de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, une terrasse en ipé donne accès à la piscine. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une cave à vins. Ce bien unique dispose également de deux places de stationnement et d'un sauna. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Le Bouscat.

Nous vous présentons une belle opportunité d'achat maison à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, de plain-pied, offre un espace de vie lumineux de plus de 42 m², parfaitement agencé avec un jardin et une cuisine ouverte. La maison comprend trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye est à proximité des commodités, idéale pour réaliser votre projet de vie. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et recherché. Prix de la maison : 119 925 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Aubin de Blaye, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité des commerces et du centre-ville de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied se trouve dans un cadre agréable et convivial. Avec une surface fonctionnelle, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte de 15 m² à personnaliser selon vos goûts. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'un espace cellier ou dressing pour votre confort quotidien. De plus, une vaste buanderie avec une entrée indépendante offre la possibilité d'un aménagement en espace séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse couverte de 50 m², idéale pour des repas en famille ou des moments de convivialité. Cette maison à acheter à Saint Aubin de Blaye est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, ainsi que du tout à l'égout et d'un parking. Une opportunité parfaite pour une famille ou un premier achat. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Je suis Cécile Jolly Micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo, et je suis là pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint Aubin de Blaye.

En exclusivité – Maison de campagne 178 m² sur terrain de 1 854 m² – Calme assuré En exclusivité, découvrez cette maison de campagne pleine de charme de 178 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. Vous apprécierez ses beaux volumes et son grand terrain de 1 854 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée de 30 m², d'un cellier, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une chambre de 15 m² idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 14, 15 et 16 m². La maison est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. À l'extérieur : un garage de 23 m², un chai pouvant abriter un véhicule, ainsi que trois places de stationnement devant la maison. Le tout sur un terrain clos et calme de 1 854 m², sans vis-à-vis. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

Annonce d'un terrain constructible en exclusivité de 715 m² situé à Mombrier, charmante commune du Blayais. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat offre une belle exposition et un cadre de vie agréable pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Non viabilisé mais les réseaux sont en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout). Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 920-203324-JEW. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 031 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, uniquement au sein de votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché. Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de 84 m2 présente deux atouts majeurs : des espaces de vie de plain-pied et un joli jardin clos et arboré de 1 100 m2. Elle comprend une entrée de 7 m2, un séjour de 19 m2, une cuisine éclairée avec poêle à bois de 10,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,85 m2 et douche à l'italienne. Le coin nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 9,90 m2, 11,50 m2 et 14,25 m2. Une véranda de 9 m2, abritant actuellement la cuve à fioul, vous permettra de profiter des journées printanières ou de créer un sas d'entrée. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour améliorer le confort énergétique de cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Agoûts. En annexe, un préau d'environ 19 m2 et un garage de 17,20 m2 viennent compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement et les normes électriques. À seulement 6 km de Mirambeau et de ses commerces, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute vente ou achat, n'hésitez pas à consulter nos services pour d'autres secteurs à proximité.

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons la vente de deux maisons de plain-pied à vendre, d'une superficie de 55 m² chacune, entièrement rénovées. Ces maisons bénéficient d'une isolation par l'extérieur et de pompes à chaleur. Chaque maison dispose d'un jardin, de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les atouts de ces biens incluent des locataires en place pour un loyer mensuel de 1413,50 € hors charges, aucune rénovation à prévoir, une excellente situation géographique et des places de parking disponibles. Cette annonce de maison à acheter à Montendre est référencée 308035, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI), immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/03/2025 avec un score DPE de 202 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 820,00 € et 1170,00 € par an, selon les prix des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

409 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Braud-et-Saint-Louis (33)

ARROW IMMOBILIER vous propose à la vente une maison SAUGON à vendre, située à seulement 10 minutes de l'accès à l'A10, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier non mitoyen comprend une maison de plain-pied de 106 m2 avec 3 chambres à rénover, ainsi que de nombreuses dépendances et greniers offrant près de 320 m2 supplémentaires. Le jardin entoure les bâtiments, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien au caractère architectural typique de la région est idéal pour un achat maison SAUGON, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

EN EXCLUSIVITÉ MAISON ANCIENNE DE CHARME 164 m² ( entre Montendre et Mirambeau) Votre agence vous propose en exclusivité cette belle maison ancienne de caractère développant 164 m² habitables, séduisant par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieuses pièces de vie comprenant une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied, véritable atout offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau, une salle bain et un wc. Atout rare sur le secteur : un grand garage isolé de 99 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace professionnel). Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un projet de vie évolutif, ou pour ceux recherchant le confort d'une chambre au rez-de-chaussée. EXCLUSIVITÉ AGENCE Bien rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

iad France - Virginie Bertrand vous propose cette maison à vendre à Blaye, Gironde, dans la région Aquitaine. À seulement 2 km de Blaye, vous découvrirez une oasis avec piscine orientée sud-est, sur un terrain paysager de 2 170 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison de 137 m² dispose de 2 chambres en rez-de-jardin, permettant de vivre de plain-pied, ainsi que 2 chambres à l'étage. Vous apprécierez la cuisine équipée ouverte sur une terrasse, un salon lumineux avec salle à manger, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Parmi les atouts de cette maison Blaye à vendre, vous trouverez une piscine privée, la climatisation réversible, un DPE C et GES A garantissant des factures maîtrisées tout au long de l'année, un atelier extérieur et un parking. Située à Cars, cette maison offre la douceur de vivre du Blayais, avec commerces, écoles et médecins à seulement 5 minutes. Profitez de la campagne sans l'isolement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 114 et la classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Virginie Bertrand, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Boisredon, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce projet de construction vous permet de réaliser la maison de vos rêves de plain-pied, conforme aux normes RE 2020, sur un terrain splendide. Votre future maison à vendre à Boisredon comportera de belles chambres équipées de placards, une salle de bain moderne avec douche ou baignoire, un sèche-serviette, une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison fonctionnelle inclut également une buanderie attenante à la cuisine. Les espaces seront carrelés, tandis que les chambres pourront être revêtues de parquet. Vous bénéficierez de volets roulants électriques pour un confort optimal. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Boisredon, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.59.51.88.45 (LAETITIA HATAY).

À vendre, maison traditionnelle en pierre de plain-pied située dans un cadre paisible sur la commune de St Sauveur, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, deux chambres, un cellier, des toilettes séparées et une véranda. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 600 m², incluant un garage. Cette propriété représente une opportunité à saisir pour un achat maison ST SAUVEUR. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site.

À vendre dans la commune de Blaye, 33390, en Gironde, cette maison familiale clé en main est un bien rare à ne pas manquer. Située à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, médecins, commerces, centre commercial, hôpital et Citadelle, elle offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied, le tout dans un environnement calme.Cette maison à étage, construite en 2000, dispose d'un studio indépendant, d'une piscine, d'un jardin arboré et d'un garage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace accueillant avec un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un cellier-buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu, une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées et la piscine au sel ajouteront à votre plaisir. Ce bien se distingue également par des caractéristiques telles qu'un portail électrique, une climatisation et un chauffage électrique, accompagné du poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager rapidement et profiter de votre nouvel achat maison à Blaye dès cet été !N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Mes conseils sont gratuits et précieux ! Cette maison à vendre vous est présentée par Cecile Jolly Micheau, conseillère indépendante Dr House Immo.

Située sur une parcelle de plus de 1300m², avec ses 230 m² habitables ce pavillon vous offre un grand séjour lumineux, avec salon et cheminée, une cuisine aménagée, 5 chambres dont 4 en plain pied. Un jardin clos avec terrasse et piscine, espace exterieur agréable pour profiter des beaux jours. Garage et buanderie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 275000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir en exclusivité ! Charmante maison de village de plain-pied de 126m2, nichée sur un terrain clos et arboré de 806m2, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, se situe dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Lesparre Médoc, 20km des lacs médocains, 25km de l'océan Atlantique et 70km de Bordeaux Centre. La maison, très lumineuse et soigneusement entretenue, se compose de : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte - Un cellier accessible par une porte de service - Un grand salon-séjour (25m2) avec cheminée, insert et baies vitrées - Des toilettes - Une salle d'eau avec douche - Un couloir avec un grand placard menant aux espaces nuit comprenant 3 chambres, dont 2 spacieuses avec baies vitrées donnant sur les terrasses sud - Une petite lingerie - Un grenier - Des terrasses exposées sud avec store Le terrain entièrement clos de 806m2 est agrémenté d'un portail et d'un abri en tôle. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée avec insert, de climatisation réversible et d'une VMC. Les fenêtres sont à double vitrage avec volets. N'attendez plus pour cette vente de maison à Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, dans la belle région d'Aquitaine ! Pour plus d'informations, contactez Gilles MIRATON, agent commercial OptimHome.

Opportunité d'achat d'une maison à Bussac-Forêt, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison de 5 pièces de plain-pied offre 100 m² habitables, comprenant quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain généreux de 1 240 m² vous permet de réaliser votre rêve de résidence principale ou secondaire. Située à Bussac-Forêt (17210), cette maison est à proximité des écoles, l'École Maternelle Arc En Ciel et l'École Élémentaire, accessibles en moins de 10 minutes à pied, et à seulement 5 km de la nationale N10. Ce bien est proposé au prix de 40 000 €. Pour toute information sur la vente de cette maison à Bussac-Forêt, contactez Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

17240 - SAINT-CIERS-DU-TAILLON - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 354 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de Maître, implantée et située dans un environnement calme et paisible de Saint-Ciers-du-Taillon. Implantée sur un terrain de 4000 m2, cette maison atypique des années 1900, d'un état général moyen de 354 m2 est répartie sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique. La maison d'un plain-pied, offre un accès facile à toutes les pièces. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée de 24 m2 qui dessert de part et d'autre, un vaste séjour lumineux de 40 m2 et une salle à manger de 40 m2 également, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie, et remise. A l'étage, deux escaliers mènent à quatre chambres de 10 à 37 m2. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires. A l'extérieur, un grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours entoure la maison. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. D'ailleurs, le chauffage pompe à chaleur est en cours d'installation Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Laurent-Médoc, dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain de 862m², entièrement viabilisé et borné, offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités, des écoles et à environ 40 minutes de Bordeaux, il allie tranquillité, nature et accessibilité. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-218971-QUC. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 404 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Braud-et-Saint-Louis (33)

Christophe Fernandez SAFTI (07 77 76 10 36) Je vous propose sur la charmante commune de Saint-Girons-d'Aiguevives (33920), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle offre un cadre de vie familial agréable. Pour un confort optimal et dans le cadre du télétravail la fibre renforce son attractivité pour les besoins quotidiens.À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 4500 m² offrant une piscine, une terrasse, un jardin clôturé et arboré, et un grand garage de 180m² pouvant accueillir 3 voiture et un camping-car. Une construction annexe de type studio complète cet espace extérieur, parfait pour les invités ou un usage complémentaire.À l'intérieur, vous découvrirez une maison de plain-pied, comprenant une cuisine, une spacieuse pièce de vie, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et son arrière cuisine, 3 belles chambres lumineuses. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Les aménagements incluent une cheminée ainsi qu'une climatisation réversible Je vous invite à venir découvrir cette belle maison qui n'attends plus que vous afin d'écrire un nouveau chapitre familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683