Achat Maison avec garage à Brie-sous-Mortagne (17120) : 306 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à Brie-sous-Mortagne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierres de taille datant de 1800 conserve tout le cachet des belles demeures d'antan. Sa façade pleine de caractère dévoile des volumes harmonieux et lumineux, idéaux pour une vie de famille chaleureuse. À l'entrée, un bel escalier ancien met en valeur le style authentique de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 12 m2, une spacieuse salle à manger familiale de 22,20 m2, et un salon de 27,5 m2 avec cheminée ouverte et mezzanine, donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce coin sera parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Un couloir mène à une salle de bain de 6,50 m2, un WC indépendant, et une grande chambre de 24,50 m2 avec dressing et baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une cave de 4,3 m2 complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 15,5 m2 et 20 m2, dont une avec point d'eau, prolongent l'espace nuit. Depuis le salon, la grande mezzanine de 41 m2, illuminée par de larges baies fixes, fait pendant à une chambre de 27 m2 au sol, parfaite pour les enfants ou un espace de détente. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de nature agrémenté d'arbres fruitiers. Les dépendances ajoutent également au charme de cette maison : garage avec mezzanine, double préau, salon d'été avec cheminée/barbecue, atelier et plus encore. La maison est équipée de menuiseries en double et triple vitrage, de radiateurs en fonte, ainsi que d'une toiture récemment entretenue et d'une salle de bain rénovée. Située dans un village dynamique avec des commerces de proximité, cette maison à acheter à Brie-sous-Mortagne est à seulement 6 minutes de l’estuaire de Mortagne-sur-Gironde et 20 minutes des plages de Meschers. Une belle opportunité, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

1 009 400 €

1 905 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 530 m²
• 6 chambres
• 

Brie-sous-Mortagne (17)

Au cœur du village de Brie-sous-Mortagne, cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre exceptionnel pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, ou simplement un havre de paix pour se ressourcer. Ce bien allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et des matériaux de qualité. La vaste entrée de 37 m² s'ouvre sur des espaces de vie chaleureux, comprenant un salon lumineux de 35 m², une salle à manger conviviale de 31 m² avec un poêle alsacien de 1870, un petit salon-bureau de 27 m², ainsi qu'une grande cuisine équipée de 30 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Chaque pièce dégage une atmosphère apaisante, mise en valeur par des prestations haut de gamme : chauffage au sol dans l'entrée, cheminée à foyer ouvert, électricité entièrement rénovée avec baie de brassage, domotique, fenêtres anti-effraction, adoucisseur d'eau, arrosage intégré et un ascenseur PMR discret, rendant tous les étages accessibles. À l'étage, la paix et le repos se poursuivent avec une suite parentale de 35 m², dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que plusieurs chambres spacieuses de 20, 18, 17 et 15 m², accompagné de salles de bains avec baignoire balnéo et grande douche italienne. En outre, deux logements indépendants enrichissent la propriété : un appartement rénové de 61 m², idéal pour accueillir famille et amis ou comme location meublée, ainsi qu'un second de 82 m² à rénover, parfait pour un projet de gîte ou d'activité touristique. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 2000 m² constitue un véritable havre de paix, avec quatre entrées autour de la maison. Une piscine chauffée et une grande terrasse vous invitent à la détente et aux rassemblements familiaux. Les amateurs de vin apprécieront un cellier et une cave climatisée de 22 m², parfaits pour conserver vos meilleures bouteilles. De plus, une vaste dépendance de 225 m² et plusieurs parkings privés facilitent le stationnement. Cette propriété à acheter à Brie-sous-Mortagne, mêlant élégance, histoire et modernité, saura séduire les passionnés de belles demeures en quête d'un lieu unique à vivre. Sa situation est idéale pour rejoindre rapidement les grandes villes comme Bordeaux ou La Rochelle, à 1h10, Royan et Saintes à 30 minutes, le bord de l'estuaire à 6 minutes, et le charmant port de plaisance de Mortagne-sur-Gironde. Les premières plages de Meschers sont à 25 minutes, et le village dispose d'une boulangerie, d'un restaurant, d'une épicerie, d'un vétérinaire, d'un garage, d'ambulanciers, d'une menuiserie et d'une poste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de propriété à Brie-sous-Mortagne. Contactez rapidement Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail à isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Brie-sous-Mortagne, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété aux multiples possibilités se compose d'une maison d'habitation principale, d'un second logement et d'un garage. La maison principale offre une superficie de 107 m2 (environ 95 m2 habitables) et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 11,75 m2, un salon lumineux de 22,75 m2 avec cheminée, et un cellier de 11 m2. Un dégagement conduit à la salle d'eau avec WC et l'escaliers vers l'étage. À l'étage, un palier dessert une chambre mansardée de 9 m2, une seconde chambre de 15,55 m2 et un bureau de 8,80 m2 qui pourrait être transformé en suite parentale. Le chauffage est fonctionnel grâce à des convecteurs électriques, une pompe à chaleur, une cheminée et un poêle à bois. L'assainissement est conforme avec une fosse septique. Le second logement dispose de 47 m2 composés d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre spacieuse avec coin dressing. Ce logement nécessite des travaux d'assainissement et n'a pas de système de chauffage ni de ballon d'eau chaude. Les menuiseries des deux logements sont en PVC double vitrage. Vous profiterez également d'un chai d'environ 10 m2 et d'un cabanon en tôle, le tout sur un terrain de 1 667 m2 avec 8 panneaux solaires sur la toiture de la maison principale. Située à environ 30 km de Royan et à 19 km de Mirambeau, cette maison à acheter à Brie-sous-Mortagne est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

MESCHERS SUR GIRONDE, Dans un hameau, au calme, proche des commerces de Meschers, Bâtiment pour du stockage d'environ 200m2, une partie est à rénover, Le tout édifié sur environ 1 473m2 de terrain non constructible. Référence agence : 3577

Proche Royan, Centre Ville de Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison charentaise avec beaucoup de potentiel, terrain divisible, Maison comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage : un palier donnant accès à un bureau, une salle d'eau ainsi que 3 chambres et un grenier. Une dépendance, un préau, et un terrain clos et arboré d'environ 1 926m2. Idéal amoureux de belles pierres ou investisseur ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3509

Entre Saujon, Semussac et Cozes, sur la commune de Corme Ecluse, dans un quartier calme, jolie maison de 2017, offrant 140m² habitables, de plain-pied, composée de : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 46m², cellier, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing et une avec dressing et salle d'eau (à terminer), salle de bains avec baignoire et douche, wc. Bureau/salle de jeux. Terrasse et cabanon de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Le tout sur un jardin clos de 902m². Exclusivité ORPI. Référence agence : 6159

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Meschers sur Gironde, au sud de la station balnéaire de Royan sur la Côte Atlantique, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année, et de la plage. D'une surface d'environ 115m2 habitables, et édifiée sur une parcelle clos de murs d'environ 685m2, elle se compose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, doté d'une terrasse avec pergola, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un emplacement de parking dans l'enceinte, complètent l'ensemble. Idéal pour une résidence familiale, cette maison allie confort, praticité et emplacement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530EUR et 2130EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au centre historique de PONS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne en pierre est un véritable coup de cœur pour toute personne envisaging un achat maison PONS. Son authenticité et ses volumes généreux se révèlent dès l'entrée, où un espace d'environ 23 m² installe immédiatement une ambiance chaleureuse. À l'étage, un grand salon lumineux, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et un WC offrent un cadre de vie agréable. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux magnifiques suites allant de 22 à 42 m², alliant confort et intimité. En outre, cette maison PONS à vendre dispose d'un grand garage, d'un appartement annexe de 33 m², ainsi que d'une cour intérieure de 50 m², un véritable havre de paix en pleine ville. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 85 m2, la maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue sur la nature tout en étant en plein centre-ville. La cuisine, séparée et équipée, comprend une porte-fenêtre menant à une seconde terrasse exposée plein sud. L'espace nuit est composé de deux chambres ainsi que de combles aménagées en dortoir pour les enfants. La salle de bain spacieuse est dotée d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte électrique. En outre, une seconde maison, non attenante, possède une entrée indépendante avec sa terrasse et un petit jardin privatif, près des chalets de rangement. Cette maison est idéale pour une location saisonnière ou pour accueillir des membres de la famille en toute indépendance, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation. Sa proximité avec les commerces et la plage est un atout considérable, surtout pour les retraités ou pour un potentiel rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Meschers-sur-Gironde.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

3 742 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99,14 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Brie-sous-Mortagne (17)

Découvrez cette maison à acheter à Meschers sur Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa neuve, sans travaux à prévoir, se distingue par ses prestations haut de gamme et son accès facile à tous les commerces, plages et au port, le tout à pied. Le logement bénéficie des dernières avancées en matière d'isolation et de confort, incluant un chauffage au sol. Ancrée au cœur du village paisible et convivial de Meschers, cette maison est entourée de commodités tout au long de l'année, de cinq plages magnifiques et d'une impressionnante falaise surplombant des grottes historiques. Construite en briques isolantes alvéolées, elle offre un vaste séjour avec coin cuisine à aménager, trois belles chambres, une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne, des toilettes, un garage et un jardin. Cette maison, jamais habitée, représente une opportunité précieuse, notamment pour un couple de retraités souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel.

PRIX À DÉCOUVRIR : LOT DE DEUX MAISONS À GÉMOZAC, CHARANTE-MARITIME (17) Situé dans un hameau paisible, à deux pas du centre-ville et des commodités de Gémozac, ce lot exceptionnel comprenant deux maisons distinctes est idéal pour un projet d'achat maison à Gémozac. MAISON 1 :Ce bien de 83m2 habitables, entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour de 18m2, d'une salle à manger de 12m2 avec cuisine attenante, et de deux chambres lumineuses de 21m2 et 15m2. En bon état, elle bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage. La cour et le grand jardin clos permettent de stationner plusieurs véhicules, et une grange/atelier d'environ 60m2 offre un espace de rangement pratique. MAISON 2 :Dispose d'une surface habitable de 72m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 22m2, un dégagement de 12m2, une cuisine de 13m2, une salle d'eau avec WC de 9m2, et une chambre à l'étage de 12m2. Un garage et un atelier, ainsi qu'une cour fermée de 47m2 complètent ce lot. Des travaux de rénovation énergétique et de mise aux normes de l'électricité sont à prévoir. Ce lot est cadastré de manière indépendante, ce qui vous permettra de le louer (location annuelle ou en gîtes) après les travaux, ou de l’utiliser comme une vaste maison familiale. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Gémozac, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Nous nous engageons à vous accompagner tout au long de votre projet dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vend à THEZAC , EN CHARENTE MARITIME . Maison de 84 m² habitable , avec trois chambres , un salle d'eau , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 38m², donnant sur une jolie terrasse + un garage et un cellier. sur un terrain viabilisé de 750 m² en plein centre bourg. Prix : 224 000 Euros. Frais de notaire inclus. Construction aux normes RE 2020. Economie d'Energie ,( factures plus allégées. ) A.C.H. CONSTRUCTION / RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Nombreux terrains disponibles et plans sur mesure.

Située au centre de Semussac, cette maison à vendre de 2023 est idéale pour un achat maison Semussac, avec tous les commerces accessibles à pied. À seulement 8 minutes des plages de Meschers et 15 minutes de Royan, elle se distingue par sa luminosité grâce à des grandes ouvertures en aluminium. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un spacieux séjour/salon de 38 m2 avec poêle à pellets, donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central de 6 m2. L'espace nuit comprend des toilettes séparées, une salle d'eau de 8 m2 avec douche italienne et deux chambres (10 m2 et 17 m2) toutes deux dotées de placards dressing et d'un accès direct au jardin. Un cellier/buanderie de 6 m2, ainsi qu'un garage de 18 m2 isolé et carrelé complètent ce bien fonctionnel. Le jardin, clos et arboré, est piscinable et offre deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La maison est en excellent état, reliée au tout à l'égout, bénéficiant de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à pellets pour le séjour. La taxe foncière s'élève à 624 EUR. Prix net vendeur : 285 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 000 EUR. DPE : B pour l'énergie et A pour le climat, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 460 EUR et 650 EUR (année de référence : 2021). Les surfaces mentionnées sont indicatives et non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par e-mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimations gratuites disponibles. Ce bien se trouve dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

464 750 €

1 328 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Brie-sous-Mortagne (17)

Magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité à vendre à Lorignac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison de 350 m2 avec cour intérieure et SPA de nage comprend un séjour avec cheminée, une cuisine avec four à pain, plusieurs chambres, un bureau, salles de bains, grand salon/salle à manger, garage, mini station d'épuration, et bâtiment non attenant. Mode de chauffage par pompe à chaleur. Vendue meublée pour activité de gîte de luxe. Pour plus d'informations, contactez Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44. Achat maison Lorignac, vente maison Lorignac, maison Lorignac à vendre, maison à acheter Lorignac.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Amateurs de vieilles pierres, découvrez cette longère typique d'environ 108m2, prêt à emménager, située dans un hameau tranquille près de Jonzac. Cette maison Guitinières à vendre se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois, alliant ainsi charme et confort. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée insert, vous permettra de passer des soirées chaleureuses en toute convivialité. Avec environ 300m2 de dépendances, cette propriété offre des possibilités variées et un potentiel remarquable pour vos projets d'agrandissement, de gîte, de chambres d'hôtes ou de location pour les curistes des thermes de Jonzac, tout en profitant dès à présent de la maison principale. Le tout est situé sur une parcelle généreuse d'environ 2253m2, dans un environnement où la nature prédomine. De plus, le terrain est constructible, offrant encore plus d'opportunités pour vos projets. Cette annonce vous est présentée par CHIRON Eve - EI - NoRSAC: 522 602 747, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : situé à seulement 1 Km du centre-ville de Pons, à proximité immédiate des commodités Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003 d’environ 55 m², idéale pour un premier achat, ou bien un investissement locatif. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble des prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain d’environ 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente ou extension. Maison à moderniser, laissant libre cours à vos idées pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 135 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Terrain de 1700 m² en vente sur Mosnac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 25 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Située à Meursac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se distingue par son charme et son calme. À moins de 10 minutes de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un garage avec buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, un second WC et une salle de bains. Le jardin arboré et clos ajoute un atout supplémentaire à cette maison à acheter à Meursac.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose à la vente une maison située au centre de Meschers-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 2006 offre 85 m² habitables, comprenant 2 chambres, un garage et un agréable espace extérieur. Idéale pour un achat maison Meschers-sur-Gironde, elle est à proximité des commerces, du marché, des médecins et de la pharmacie, le tout accessible à pied. La maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une pièce de vie de 37 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse carrelée, ainsi qu'un salon attenant. Coté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménagés pour un usage de bureau ou de couchage d'appoint, un garage, un chalet en bois, une dépendance-atelier et une cave viennent compléter cet ensemble. Le chauffage est électrique et l'environnement central est très recherché, facilitant le quotidien. DPE D et GES B. Cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre est idéale comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Jordane BAUMGARTEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de plain-pied, construite en deux temps, une première partie en 1992 de 70 m2 à remettre au goût du jour et une seconde partie en 2008 de 24 m2, soit un total de 94 m2 entourée de son jardin clos et arboré de 557 m2. Elle se compose d'un séjour /salon de 30 m2 avec deux portes fenêtres donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée de 7,65 m2, un cellier avec fenêtre de 4,62 m2 ainsi qu'un dégagement desservant un premier espace nuit comprenant deux chambres dont une avec placard de 10,38 m2 et 11,07 m2, une salle de bains de 5,13 m2 avec douche, baignoire, lavabo et bidet ainsi que des toilettes séparés. De l'autre côté du séjour, dégagement donnant accès à l'agrandissement de 24 m2 composé d'une chambre avec porte fenêtre sur la terrasse et d'une salle d'eau avec des toilettes. Un garage attenant de 19 m2 isolé complète ce bien ainsi qu'un atelier de 17 m2 situé au fond du jardin. Maison non mitoyenne, reliée au tout à l'égout, ouvertures en double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques, isolation du grenier par laine pulsée en 2020 et toiture en bon état. Honoraires inclus à la charge de l'Acquéreur d'un montant de 9 250 EUR et un prix net vendeur de 189 000 EUR. Foncier : 1025 EUR. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine, bâtie en 2018, idéalement située à Cravans, en Charente-Maritime, à seulement 6 km de Gémozac et à 24 km des plages de Meschers-sur-Gironde. Cette maison à acheter à Cravans est baignée de lumière et offre un vaste espace de vie d'environ 60 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour partager des moments en famille. La partie nuit se compose de deux chambres de 11,55 m² et 12,25 m², d'une salle d'eau spacieuse de 6,20 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque, d'un WC indépendant de 1,80 m², ainsi que d'un cellier de 5,65 m². Vous bénéficierez également d'une belle suite parentale de 12,50 m² disposant de sa propre salle d'eau de 3,75 m² et d'un dressing de 3,70 m². À l'extérieur, un grand garage de 32 m² et un abri voiture complètent l'ensemble. Le terrain de 1 023 m² est entièrement clos par un mur et dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, toutes les commodités sont présentes : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, isolation des combles, compteur électrique neuf, fibre installée et 16 panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Si vous êtes intéressé par cette vente maison Cravans, n'hésitez pas à contacter Elona GUILLON de l'Agence LG IMMO au 06 40 89 01 00 ou par mail à elona.guillonlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

À 15 minutes à pied des commodités, découvrez cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison sur sous-sol dispose d'un superbe jardin clos et arboré d'environ 840 m2. Lumineuse et accueillante, elle comprend 3 chambres dont une suite parentale, un séjour-salon convivial, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une grande véranda vous permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Le sous-sol complet offre un grand garage, un bureau, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 EUR et 3 690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VEND A CORME ECLUSE , ( proche SAUJON ET ROYAN , 15 kms ) EN CHARENTE MARITIME , Maison 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne , et un meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux ,de 40 m² + 1 garage de 20 m² , sur terrain déjà viabilisé de 571 m² . PRIX : 223 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Nombreux terrains disponibles. Création de plans sur mesure. Visite possible sur RDV , du terrain et de nos réalisations . ( Nos anciens clients ) A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Découvrez cette maison à acheter à Corme-Écluse, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de village, construite en 2000, nécessite quelques rafraîchissements et vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Avec une surface habitable d'environ 80 m², elle comprend une cuisine, deux chambres, un séjour lumineux de 23 m² et une salle d'eau. Une véranda attenante agrandit le salon, et un grand garage avec accès direct depuis la maison vous permettra de vous garer aisément. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin d'environ 1 150 m², idéal pour les journées ensoleillées et sécurisant pour les enfants. Prix FAI : 177 240 EUR, Honoraires : 5,5% TTC soit 9 240 EUR, Prix net vendeur : 168 000 EUR. DPE : D, consommation énergétique de 238 kWh/m²/an (énergie primaire), dont 125 kWh/m²/an en énergie finale. GES : B, 9 kg CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 EUR et 2 440 EUR par an. Cette annonce représente une belle opportunité de vente maison Corme-Écluse.

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété d’exception à vendre. Située à seulement 7 km de Royan, elle offre une vue imprenable sur la mer et se trouve au sein d'un parc naturel boisé de 7 500 m2, bénéficiant d'un accès direct et privé à une magnifique plage. Cette maison de 120 m2 a été entièrement restaurée et promet un calme absolu. Propriété de luxe à acheter Meschers-sur-Gironde, la vente se fait en nue-propriété pour un million EUR, avec une jouissance pour le vendeur de 10 ans ou jusqu'à son décès (évaluée à 600 000 EUR). DPE : NA.

Vend à GEMOZAC , CHARENTE MARITIME ,Proche SAINTES , et 30kms de ROYAN. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , un wc séparé ,une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² ,+ 1 garage de 20 m² avec cellier en fond , construction normes RE 2020 , sur un grand terrain de 1700 m² déjà viabilisé. Prix : 227 000 Euros . Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( nos Anciens clients . ) Nombreux terrains disponibles , et création de plan sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION RÉNOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

A seulement 600 m des commerces, venez découvrir cette charmante maison ouvrant sur la campagne environnante. Vous serez immédiatement séduit par sa composition en demi-niveaux, la distribution et les volumes de ces pièces. En rez de chaussée la vie s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce séjour vous donne l'accès à un très agréable patio intimiste. Vous retrouverez sur le même niveau une suite avec salle d'eau et un espace ludique. L'étage est réservé aux deux chambres et à la salle de bain. Votre parking extérieur privatif donne accès à un jardin avec terrasse, garage, buanderie et débarras. Cette annonce vous est proposée par Comeau Christian - EI - NoRSAC: 338599582, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de st georges de didonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -