Achat Maison de plain-pied à Calonges (47) : 212 annonces

Prix au m² le plus bas

292 500 €

1 427 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Calonges (47)

Avis aux amateurs d'espaces, nature, calme, etc... et ce à moins de 15mn de Casteljaloux ou de la gare de Tonneins, 1h de Bordeaux : vous êtes à la bonne adresse . Ensuite, voilà une villa contemporaine plain pied de 205m², de qualité ( classée B et A ), sans passer par la case Travaux avec une pièce de vie de 70 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux - la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur- 3 chambres avec placard - salles d'eau- une suite parentale de 22m² : votre cœur palpite. J'ajoute un espace indépendant (salon/chambre, salle d'eau, WC) parfait pour recevoir, créer un bureau ou envisager un revenu locatif( les Thermes de Casteljaloux sont à 15mn ) Côté extérieur, la piscine couverte pour nager ou se détendre toute l'année, le jacuzzi, le coin barbecue et le double carport pour camping car et véhicule, dans ce cadre paysagé de 2200m² vous donneront des frissons de Bonheur à plein temps! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.945741

À vendre : maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Tonneins, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison à Tonneins, propose 4 pièces principales, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout à proximité de commerces, de la gare et des écoles. Le chauffage est au gaz de ville, bien que quelques travaux soient à prévoir. N'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Tonneins !

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

Située sur la commune de Bourran, charmant village du Lot-et-Garonne reconnu pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et commodités. Vous profiterez sur place des services essentiels du quotidien (école, commerces de proximité, vie locale dynamique), tout en restant parfaitement connecté aux pôles voisins : Clairac à seulement 5 minutes et Agen à environ 20 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un emplacement recherché pour son équilibre entre tranquillité et praticité. Le tout au coeur du village, dans un quartier particulièrement calme, agréable et sans aucune nuisance.Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe 104 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 506 m². Elle offre des prestations de qualité avec un excellent DPE, une pompe à chaleur récente (3 ans) avec production d'eau chaude, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente, ainsi qu'une isolation renforcée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine au chlore de 10 x 5 m (liner entièrement refait et pompe neuve), d'un arrosage automatique, d'un puisard et d'un portail électrique. Un double garage complète l'ensemble : un premier espace de 40 m² ainsi qu'un second garage aménagé en arrière-cuisine.Parfaitement agencée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et insert, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une seconde entrée spacieuse pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie, face à un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Au fil des années, le bien a su évoluer avec des équipements modernes et performants : raccordement au tout-à-l'égout, possibilité de gaz de ville, isolation récente (40 cm), installations techniques optimisées… Un bien clé en main, confortable et économe.Une maison complète, entretenue avec soin, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié.N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 79.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Imaginez profiter d'une soirée d'été sur votre toit terrasse privé, qui domine le calme tout en étant à proximité de l'effervescence du centre de Marmande. Pour un investisseur avisé, cette maison de 110 m² de plain pied représente une opportunité unique d'achat maison à Marmande, avec un potentiel de rentabilité à exploiter.Cette maison présente une structure saine et un aménagement adapté à la vie moderne. Son classement énergétique en G vous permet de bénéficier d'un déficit foncier conséquent, maximisant ainsi la rentabilité de votre projet d'investissement.Transformez les éléments à améliorer en véritables atouts. Les travaux à réaliser garantiront que cette maison soit haut de gamme une fois rénovée :- Le toit terrasse, après étanchéité, deviendra un espace extérieur de vie précieux. - Pour un confort thermique optimal, remplacez le chauffage au fioul par un système moderne et installez des fenêtres performantes pour améliorer le DPE et la valeur du bien.- L'intérieur peut être repensé avec une cuisine à personnaliser selon vos préférences et des plafonds à rafraîchir pour créer un environnement chaleureux pour les futurs locataires.Détails clés :- Type : Maison 110 m² avec 3 chambres.- Extérieur : Toit terrasse.- Localisation : Marmande, à proximité du centre-ville.- Potentiel fiscal : Idéal pour un déficit foncier (Classe G).- Prix : 239 625 €.Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison à Marmande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et estimer votre projet ! Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur (6,50% TTC du prix hors honoraires). Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Ludivine VERDUGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) au 06 75 74 73 16 (réf. 601152).

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 103 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Calonges (47)

Proche de toutes commodités, découvrez cette maison de plain-pied comprenant un salon/séjour avec insert, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salles d'eau familiale, cellier-buanderie et WC. Chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques rapportant plus de 1500EUR par an, grande terrasse couverte avec barbecue bâti, garage attenant de 40 m2, atelier... le tout sur un terrain arboré et clos avec puits de 607 m2.

Découvrez cette charmante villa à Buzet-sur-Baïse, Lot-et-Garonne, à vendre. D'une superficie de 105 m², cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle généreuse de 1 500 m². Son intérieur spacieux et fonctionnel comprend trois grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie, tandis que le salon et la salle à manger, inondés de lumière naturelle, sont dotés d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, allie style et praticité. Pour un confort optimal, cette villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les menuiseries en PVC assurent une excellente isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, le vaste espace vous permettra de vous détendre, de jardiner ou de recevoir vos proches en toute tranquillité. Un double garage de 50 m² complète cette propriété, offrant des possibilités de stationnement et de rangement. Située dans un secteur calme et prisé de Buzet-sur-Baïse, cette villa représente une opportunité rare pour un achat de villa à Buzet-sur-Baïse. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce véritable havre de paix.

Découvrez cette maison en vente à Samazan, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Amateurs de pierre et de grands espaces, laissez-vous charmer par cette périgourdine authentique de 155 m2 habitables. La grange attenante, avec ses 170 m2 supplémentaires, offre un potentiel de 325 m2 de plain-pied après réhabilitation, parfait pour un projet de rénovation de caractère. Accessible par un chemin privé, cette propriété s'étend sur un hectare de terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous y trouverez également un séchoir à rénover, un double garage indépendant, un puits et une borne d'irrigation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (toiture, chauffage, électricité, menuiseries, aménagements intérieurs, assainissement), les matériaux nobles présents, tels que les poutres en chêne et les murs en pierres, offrent une base idéale pour une restauration réussie. En option, vous pourrez acquérir 12 hectares agricoles attenants en fermage. Plans disponibles sur demande.

iad France - Marlyse Lamade vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrain Arboré à Tonneins - Idéal pour une Famille Cette belle maison individuelle de plain-pied située à Tonneins, datant de 1987, offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement calme et verdoyant. Ses 96m² habitables se composent de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. De plus, vous bénéficiez d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le salon-séjour, véritable cOEur de la maison grâce à sa cheminée avec insert, est idéal pour recevoir et profiter de la terrasse bois et du jardin clos piscinable. La cuisine séparée et fonctionnelle, pourra être ouverte au besoin. L'atout charme de ce bien est sa terrasse extérieure, son terrain de 1000m² arboré et entretenu ainsi qu'une arrière cuisine/ buanderie offrant de nombreuses possibilités : chambre parentale, bureau ... Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec fermeture automatique pour abriter votre véhicule et vos outils, d'un abris pour stoker le bois à l'arrière de la maison ainsi qu'un coin barbecue. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison de plain-pied à Tonneins est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 111 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Buzet sur Baïse, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ravissante maison en pierre de plain-pied avec piscine de 8x4 m allie charme et confort moderne, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour salon, de 3 chambres dont deux suites parentales (l'une avec salle de bains et l'autre avec douche), ainsi qu'une douche indépendante avec WC et lave-mains. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1500 m², d'une belle terrasse conviviale, d'un barbecue, d'un puits et bien sûr d'une agréable piscine. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et un excellent DPE. Une opportunité rare pour un achat maison à Buzet sur Baïse, à découvrir sans tarder. D'autres photos disponibles sur demande. Ce bien est proposé à la vente au prix de 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 09/09/2025, Classe Énergie B : 102 kWh/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1730 Euros. Affaire suivie par Mme Chantal Maylie (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Aiguillon. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

VENTE d'une maison T5 (100 m²) à Beauziac Emplacement privilégié - À découvrir à Beauziac (47700) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 750 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 207 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Coup de cœur du secteur

284 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Calonges (47)

Maison en pierre de plain pieds sur les coteaux de Beaupuy, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine, offrant de nombreuses possibilités. 190m2 habitables sur un terrain de 2420m2 extensible jusqu'à 3.6ha, idéal pour les chevaux. Composée de grandes pièces de vie, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, bureau, salle d'eau, 3 wc. Chauffage pompe à chaleur classe énergie D, chauffe-eau thermodynamique, PVC double vitrage, assainissement individuel sans défaut. Taxe foncière 1668.00EUR. Réf 2067. Contact Carole au 06 75 71 65 74. Plus de photos disponibles sur notre site internet. Informations sur les risques géologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : charmante maison Granges-sur-Lot à vendre, en pierres et terre, située dans un secteur calme du département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, poêle à bois et climatisation réversible, d'une véranda, d'une salle d'eau/wc, d'une chambre et de granges attenantes. Ancien séchoir à tabac d'environ 147 m2. Jardin clos et arboré de 3 586 m2 avec une partie constructible. Équipements inclus : tout à l'égout, puits, ancien four à pain. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Granges-sur-Lot. Classe énergie : C. Ref : 2135. Plus de photos disponibles sur notre site. Pour des renseignements ou une visite, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à LAFITTE SUR LOT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans le secteur de la Vallée du Lot, entre Aiguillon et Villeneuve-sur-Lot, cette villa contemporaine de type 5 de plain-pied offre un espace de vie spacieux de près de 60 m², incluant une cuisine d'environ 16 m² s'ouvrant sur un séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous bénéficierez également d'un cellier, de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'une lingerie. Ce bien comprend un appentis attenant, une terrasse et une piscine, le tout sur un terrain paysagé de 1 600 m² surplombant la campagne environnante, à moins de 5 minutes des commodités. N'hésitez pas à consulter notre site web pour une visite virtuelle à 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à TONNEINS, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans un secteur privilégié calme, cette propriété comprend deux maisons de plain-pied. La première maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un sous-sol intégral. La seconde maison comprend une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ces maisons offrent la possibilité de faire du locatif, telles que AirBnB ou chambres d'hôtes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98 %. Prix hors honoraires : 264 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Bien le moins consommateur d'énergie

283 500 €

2 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Calonges (47)

À vendre, cette maison située à Beaupuy (47200) dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Beaupuy. Construite en 2022, cette maison de plain-pied allie modernité, confort et haute performance énergétique (DPE A) sur un terrain de 1056 m². Dès votre entrée, vous serez conquis par le séjour-cuisine lumineux de 50 m², ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains dotée d'une douche italienne, d'un double lavabo, d'un sèche-serviette et de WC. Un second WC indépendant avec lavabo et une buanderie complètent cet espace. Pour un confort thermique optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon thermodynamique. Une micro-station d'épuration conforme aux normes est également incluse. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clos. Un grand garage attenant permet de garer un véhicule tout en offrant un espace de rangement ou un atelier. Cette maison à acheter à Beaupuy, sous garantie décennale (2022), vous garantit un confort de vie et une tranquillité d'esprit, le tout avec des prestations haut de gamme. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 283 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

Maison de plain-pied à Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, située à proximité de toutes commodités. Cette maison à acheter à Aiguillon comprend une véranda avec cellier et toilette à l'entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'arrière, un extérieur agréable et, à l'avant, un abri voiture ajoutent à son confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Vente maison Aiguillon à visiter sans tarder.

Cette maison à acheter MONTGAILLARD EN ALBRET est idéalement située en campagne, à seulement cinq minutes de tous les commerces et services. Lumineuse et de plain-pied, elle a été construite en 2019 et se compose d'un salon ouvert sur une cuisine, menant à une terrasse, d'un grand cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une cave. Le jardin est entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable. Découvrez la proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 197184 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette vente maison MONTGAILLARD EN ALBRET est un excellent investissement dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

iad France - Robert Arteaga vous propose: A 8 km de Marmande, sur la commune de Marcellus, maison de plain pied de 107 m² environ sur un terrain de 4961 m². Ce Bien se situe à l'extérieur du bourg, en milieu rural en bordure du canal latéral de la Garonne. La maison comprend, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), une salle d'eau avec WC, un garage, une grange attenante à la maison. Les combles, aujourd'hui configurés en plusieurs greniers, peuvent être aménagés en habitation. A l'extérieur se trouve un séchoir de 114 m², une porcherie avec volière et un grand jardin arboré. A NOTER : rénovation récente, bon classement DPE C, double vitrage, chauffage électrique, cheminée, VMC, fibre optique, potentiel d'agrandissement, assainissement individuel non conforme, aucun vis-à-vis. Je vous invite à découvrir cette maison rapidement, visites 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 225 m2 et une deuxième maison de 91m2- Terrain aménagé de 1300m2 Facilement accessible et en bordure de la voie verte reliant le lac de Casteljaloux ou les commerces de proximité, cette propriété est très bien entretenue Maison de caractère à visiter sans tarder ! La maison principale propose en rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et cellier attenant, une salle à manger avec véranda, buanderie et WC. Accès extérieur sur terrasse couverte, jardin et piscine. A l'étage, un vaste palier et dégagement desservant une suite parentale avec salle de bains, trois chambres disposant chacune d'une salle d'eau, et un WC. Le plus: sous-sol partiel, avec chaufferie et rangements. Combles aménageables. La deuxième maison, anciennement cabinet médical, de plain pied, idéale pour accueillir une profession libérale, ou recevoir des proches. Elle est composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec dressing, un bureau, WC et salle d'eau. Elle dispose d'une entrée totalement indépendante. Le plus : cette maison pourra être un investissement locatif rentable. Environnement de la propriété : bâtie sur une parcelle de 1300 m2, piscine de 10x5 m avec local technique. Parking véhicule. Le plus : Un accès direct et sécurisé à la voie verte Informations complémentaires Tout à l'égoût Chauffage par pompe à chaleur relevée par chaudière gaz, insert bois. Volets roulants électriques pour toutes les fenêtres Liner piscine et pompe récentes, bâche d'hivernage et alarme. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel de Casteljaloux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : maison à acheter à Marmande, située à seulement 750 mètres des commerces et de la gare SNCF. Cette maison de plain-pied comprend un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une terrasse couverte, des dégagements, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une dépendance utilisée comme garage. Le jardin de 1256 m2 offre un terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité ! Classe énergie : D. Ref : 2132. Retrouvez plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite concernant cette vente de maison à Marmande, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne une maison située dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Beaupuy, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéalement implantée dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied est à moins de 5 minutes du centre commercial de Marmande et à proximité des écoles, crèches et transports scolaires, parfaite pour les familles à la recherche de confort et de commodités. Rénovée entièrement en 2021, cette maison construite en 2002 dispose d'une vaste entrée menant à une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un séjour lumineux et spacieux pour vos moments conviviaux, de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une grande salle de bain, de WC séparés et d'un cellier fonctionnel. Un garage attenant de 30 m² offre plusieurs possibilités, que ce soit pour le stationnement, un atelier ou l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clos avec un portail électrique et piscinable vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur neuve pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, ainsi qu'aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement stratégique allie calme et proximité des commodités, ce qui fait de cette maison à acheter à Marmande une belle opportunité. Ce bien vous est proposé par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement 2 km du centre-ville de Casteljaloux, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, idéale pour un achat maison Casteljaloux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 43 m2 avec cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC. La propriété inclut également une cuisine d'été de 35 m2, une terrasse avec piscine, un garage indépendant de 35 m2 et un double abri voiture, le tout sur un terrain de 3015 m2 clos. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Casteljaloux dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

En campagne, dans un environnement calme avec vue imprenable sur la vallée du confluent, maison de caractère avec de beaux volumes, habitable en plain-pied.Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée (accès terrasse couverte), une salle a manger avec insert, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre spacieuse, débarras et WC séparés.A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine à usage de bureau.Dépendances attenantes : buanderie/arrière cuisine, salle de billard, cave à vin, atelier, garage de 50m2 environ, grenier.En extérieur parcelle arborée et fleurie, terrasse couverte de 20m2 environ exposée sud, source, chapelle de 25m2 environ (usage stockage)Cadre de vie bucolique au cœur du Lot et Garonne entre Bordeaux et Toulouse.Chauffage central pompe à chaleurTaxe foncière 2025 : 1667€Possibilité d'acquérir en plus deux parcelles attenantes de 3 hectares de prairies et fruitiers :noyer, cerisier, abricotier ,Pruniers (Reine Claude et d'ente), pommier, poirier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

À seulement 8 km du centre-ville de Marmande et de la gare, venez découvrir cette propriété à la campagne qui allie espace et bien-être. Cette maison en pierre et brique rénovée de 285 m2, dont 150 m2 de plain-pied, est idéale pour accueillir confortablement une grande famille ainsi que des amis, grâce à ses 6 chambres, son bureau et divers autres espaces. Elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois, de climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres de toit électriques et d'un aspirateur centralisé. Le parc de 7 000 m2, entièrement clos, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, d'un portail motorisé, de 2 puits, d'une piscine de 8x4 et d'un jacuzzi 5 places installés en 2023. Si vous êtes à la recherche d'un espace pour stocker des véhicules ou du matériel, cette propriété Marmande à vendre dispose également d'une grange de 200 m2 et d'un ancien séchoir agricole de 140 m2. Le prix de 465 000 euros inclut les honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE : Consommation B (80), GES A (2). Pour toute demande concernant l'achat propriété Marmande, contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier au 07 71 80 02 62.

À la recherche d'un cadre paisible pour votre future maison ? Cette maison à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, est un choix idéal. Ce plain-pied spacieux de 114 m² est édifié sur un terrain de 1 106 m², offrant beaucoup d'espace. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaite pour rassembler famille et amis. La cuisine entièrement équipée de 22 m² donne accès à une véranda de 11 m². Un couloir conduit à trois chambres, mesurant entre 11 et 13 m², toutes dotées de placards intégrés. La grande salle de bain d'environ 9 m² est aménagée avec douche, baignoire, double vasque et rangements. À l'extérieur, le terrain spacieux est principalement devant la maison, et vous disposez d'un carport pour deux voitures ainsi que d'un garage de 35 m² avec mezzanine. Des équipements modernes tels qu'un portail électrique avec visiophone, des fenêtres à double vitrage avec volets en bois, et un chauffage au sol par pompe à chaleur (2015) améliorent le confort de ce bien. DPE : C. La taxe foncière est de 1 600 € par an. Cette maison bien entretenue et lumineuse est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la quatrième chambre. Pour un achat maison Tonneins, contactez rapidement votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM au 0628504235 ou par e-mail à alexis.riem@safti.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour une première acquisition ou pour les investisseurs. Cette maison de plain-pied rénovée comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et un jardin. Les menuiseries en PVC, l'électricité refaite, une chaudière neuve ainsi que des combles isolés viennent compléter ce bien. Parfait pour un projet d'achat maison Tonneins.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à Varès ? Découvrez cette maison F5 au calme, située dans un environnement exceptionnel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Accessible par un chemin privé, vous serez accueillis par un parc d'un hectare, arboré et paysagé, comprenant une arche, une table en pierre et un lac. Ce plain-pied de construction traditionnelle datant de 1980 offre un salon/séjour de 35m2 avec insert, une cuisine équipée, quatre chambres dont une de 27m2, une salle d'eau, des toilettes et un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez également d'une dépendance de 50m2. Équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, cette maison à vendre à Varès est un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en proposant de beaux volumes et un fort potentiel.

À vendre à Buzet-sur-Baise, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de caractère en pierre de 480 m², comprenant un gîte de 150 m², est une belle opportunité pour un achat maison Buzet sur Baise. Située sur un terrain de 3 847 m², cette propriété unique, entourée de champs agricoles, offre également la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires (non constructibles) pour ceux qui souhaitent étendre leur domaine. Construite au milieu du XIXème siècle (vers 1850), cette maison à acheter à Buzet-sur-Baise présente 330 m² habitables pour la maison principale. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. La cuisine de 35 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un séjour de 53 m², avec un sol en carreaux de ciment d'époque, ajoutant au charme de la propriété. Un petit salon de 23 m², équipé d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux pour se détendre. Le gîte attenant de 150 m², avec sa propre entrée indépendante, permet d'envisager une utilisation flexible : comme maison d'amis ou pour une activité d'accueil. Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine de 10 × 5 m et une cuisine d'été, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Informations supplémentaires : - Surface du terrain : 3 847 m² - Année de construction : vers 1850 - Taxe foncière : 4 792 € - Menuiseries : double vitrage - Toiture : en bon état - Chauffage : poêle à bois + chaudière fioul (Viessmann) - Environnement : ouvert sur des champs - Possibilité d'achat de terres agricoles supplémentaires (non constructibles) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison à vendre à Buzet-sur-Baise ne restera pas longtemps sur le marché !

Découvrez cette charmante maison à acheter à MARMANDE, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement placée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête de confort et de tranquillité. Elle dispose d'un salon/cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau et d'un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 158990 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf