Achat Maison de plain-pied à Capestang (34) : 7 annonces

3 personnes déjà intéressées

369 000 €

3 417 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Capestang (34)

À Capestang (34310), à deux pas du Canal du Midi, superbe villa de plain-pied de 2024, d'environ 108 m², sur un terrain de 431 m².La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique électrique, un jardin aménagé avec goût et nécessitant peu d'entretien, avec vue directe sur la piscine. Un bel espace à l'arrière de la maison vous garantit calme et intimité.Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec accès extérieur, salle d'eau double vasque.Prestations de qualité : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre, garage d'environ 20 m² avec espace buanderie + place de stationnement.Environnement privilégié, maison rare sur le secteur !Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992

VILLA PLAIN PIED 88m² A Capestang, à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine sans vis-à-vis, implantée dans un petit lotissement récent et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa de 2017 avec décennale jusqu'en juin 2027 aux dernières normes de Construction RT 2012, villa de plain-pied, 3 faces de 88 m2 habitables, le tout situé sur un terrain entièrement clôturé de 720 m² avec piscine de 7 x 3.50m. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique ,d'une salle d'eau avec une douche italienne, double vasque, sèche serviette électrique, de 2 chambres 14 et 12m², d'un WC indépendant avec vasque, et d'un cellier buanderie. Garage attenant de 15 m² avec portail électrique. Bloc clim réversible dans le salon. Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Portillon. Portail. Interphone. 2 places de parking privatives. Alarme Taxe foncière 1235€ Cette annonce référence 325469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Angélique Narces vous propose: CAPESTANG - VILLA 2017 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS et 1 SALLE D'EAU - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE PANORAMIQUE- A PROXIMITE DU CANAL DU MIDI - POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR Entre Béziers et Narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m2. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative. - Climatisation gainable - Ballon thermodynamique - Menuiseries double vitrage et Volets roulants électriques - Construction sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l'égout - Possibilité de garer un camping car dans la propriété - Plusieurs places de parking - Villa de 2017 : Garantie décennale en cours - Taxe foncière : 1340 euros Villa disponible en Septembre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa T4, 4 faces, de plain-pied, d'une superficie de 109 m² habitable, située à Capestang, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Capestang dispose d'un garage de 18 m², d'une terrasse de 45 m² et d'une piscine, le tout sur un terrain clos de 400 m². Prête à être habitée, elle a été construite par un professionnel avec une garantie dommage ouvrage. Vous apprécierez sa vaste pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) de 45 m², sa suite parentale de 18 m² (dressing, vasque, douche et WC), ainsi que ses deux chambres de 12 m². Un espace buanderie/bureau de 9.5 m² (pouvant servir de 4ème chambre), une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien. Le garage offre un espace de 18 m² et deux places intérieures sont prévues pour le stationnement d'un fourgon aménagé, ainsi que deux places de parking privatives devant l'entrée. L'équipement inclut la climatisation gainable réversible, un cumulus thermodynamique, des menuiseries en aluminium et PVC, des volets roulants électriques, et une façade en finition gratté, conformes à la norme Re2020. La terrasse de 45 m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine, dans un espace paysager soigneusement aménagé. Au cœur de Capestang, vous serez à seulement 20 minutes de Béziers, Narbonne, de l'autoroute et des plages. Le prix de vente pour cette villa Capestang est de 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. DPE classe A - GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 510 euros, incluant l'abonnement pour les années 2021, 2022 et 2023. Ouvert à l'interagence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Capestang, contactez Bertrand GALINDO au 0684204729 ou par email à b.galindo@proprietes-privees.com. Lors de votre visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat ref 414260.

Sur la périphérie de Béziers, dans un quartier calme à côté du canal du Midi. Villa entièrement de plain-pied de 108m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale. Un beau séjour lumineux de 48m2 avec cuisine de marque sur-mesure. Sur un terrain de plus de 430m2 entièrement paysagé avec piscine et pergola bioclimatique. Un garage avec mezzanine ainsi que 3 places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

BAISSE DE PRIX!!! Maison plain-pied de 2005, 4 faces, 4 pièces, 102m², avec un grand garage de 37m², sur un terrain clos de 620m². Se composant, d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse de 41m² ouverte sur une cuisine toute équipé. Un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasques et douche. Coté nuit, 3 chambres de 11m² chacune. Un grand garage(possibilité de créer un mezzanine) avec accès direct à la maison et une véranda à l'arrière. Coté jardin, profitez de l'extérieur sans vis à vis sur un terrain clos, arboré et piscinable. Les +++ Plain-pied 4 faces Façade entretenue pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur Grand garage avec accès direct à la maison Véranda Grand jardin clos sans vis à vis et piscinable Secteur calme. Contactez moi au 06 01 98 82 31 pour plus d'informations & visites. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

2 690 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Capestang (34)

Sur la périphérie proche de Béziers, cette villa à vendre à Capestang se situe dans un quartier calme et paisible. D'une superficie de 87m2, elle est de plain-pied et dispose de climatisation réversible gainable. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour-cuisine lumineux agrémenté de double baie à galandage, s'ouvrant sur un extérieur entièrement carrelé, sans vis-à-vis. Trois places de parking viennent compléter ce bien idéal pour un achat de villa à Capestang. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. A VOIR SANS TARDER ! Contactez l'Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539 : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.