Achat Maison de plain-pied à Carlencas-et-Levas (34) : 213 annonces

Prix au m² le plus bas

590 000 €

3 642 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Carlencas-et-Levas (34)

Située à Carlencas-et-Levas dans le département de l'Hérault, cette villa à vendre offre une localisation exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le Caroux et la Vallée de l'Orb. Ce bien immobilier est une vaste villa de plain-pied avec piscine, construite en 2015 dans le respect de l'architecture régionale. Avec une surface habitable d'environ 163 m², elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, un spacieux séjour de 65 m² incluant une cuisine américaine, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. La villa est également dotée d'une cuisine d'été presque entièrement équipée, parfaite pour profiter des terrasses carrelées. Située à proximité d'un charmant village, elle reste proche des commodités de Bédarieux, où l'on trouve gare, magasins et restaurants. Les rives du Lac du Salagou ainsi que les plages de la Méditerranée sont facilement accessibles. Grâce à sa bonne isolation et ses panneaux solaires, cette villa est non seulement habitable immédiatement, mais permet également de réaliser des économies sur les factures d'énergie. Que ce soit pour un achat de villa à Carlencas-et-Levas pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à nous contacter en précisant votre nom, e-mail et numéro de téléphone.

Située dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette maison de plain-pied indépendante d'environ 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage spacieux de 30m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation installée dans les chambres et la pièce de vie apportent un confort appréciable au quotidien. DPE : B Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre calme, idéal pour une vie paisible. Référence agence : 434

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison de village à vendre à Nébian, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Nichée à proximité de l'A75 dans un village prisé où il fait bon vivre, cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, un bureau, un grand jardin, un coin BBQ, ainsi qu'un garage et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Nébian. Référence agence : 4408.

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité . Les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de la Tour/Orb, dans un bel environnement calme et verdoyant : maison de plain pied, bâtie sur une parcelle d'environ 2000 m², entièrement cloturée, avec piscine couverte. La maison se compose d'une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine équipée, baies vitrées avec accès direct sur le jardin. Terrasse couverte. 4 chambres, 1 salle d'eau. La buanderie communique avec un grand garage (2 portails). Arrosage automatique du jardin, local technique piscine avec douche et wc (traitement au sel). Sans aucun travaux à prévoir, cette maison peut s'envisager en résidence principale ou en maison de vacances.

Maison individuelle des années 60, bâtie essentiellement de plain-pied sur une parcelle de 852 m². Surface habitable d'env 104 m² : salon donnant sur une terrasse, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, cellier + débarras et garage. Des travaux sont nécessaires : changer les menuiseries, refaire l'électricité, et moderniser l'ensemble par un relooking au goût du jour. Points forts : maison lumineuse, de pain-pied, parcelle de terrain facile à entretenir, à proximité du centre d'Hérépian et des commerces.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison plain-pied récente est à vendre. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie ouvert, d'une entrée, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains et d'une cuisine américaine, le tout réparti sur 85 m². Cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault sera construite sur un terrain viabilisé de 520 m², idéalement situé au centre-ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports. De plus, elle dispose d'un garage de 14 m². N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'achat maison Clermont-l'Hérault, proposée par Maisons Bati-France.

Située en plein centre-ville de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de type T3 est un bien idéal pour un achat maison BEDARIEUX. Elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. La maison offre une option de vie de plain-pied avec une disposition fonctionnelle et agréable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif arboré, parfait pour savourer des moments de détente. Un garage attenant complète ce bien, ajoutant une touche de confort indispensable en centre-ville.

À la recherche d'une maison à acheter à Magalas ? Cette maison à vendre offre un potentiel intéressant, bien que des fissures soient visibles. Destinée à un acquéreur averti, notamment un artisan ou une personne capable de gérer ce type de travaux, elle est présentée en l'état. Située dans un quartier résidentiel calme de Magalas, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, vous propose un cadre de vie agréable à quelques minutes de Béziers. Implantée sur un terrain de 607 m², plat et arboré, elle dispose de 110 m² habitables et d'un garage attenant de 20 m². Le terrain, facile d'accès et piscinable, permet également le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 52 m², lumineuse et orientée plein sud, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Côté nuit : • 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC • Une salle de bains indépendante avec baignoire • WC séparés et de nombreux rangements Cette maison à Magalas représente une belle opportunité pour ceux qui savent se projeter et tirer parti de ses nombreux atouts. À proximité immédiate, vous disposez de commerces, d'écoles, de services médicaux et de transports. Libre de toute occupation, cette maison permet une installation rapide. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de Béziers) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.947452

Découvrez cette maison à vendre à Péret, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 70 m², construit en 2020, est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Péret fonctionnel et récent. Son agencement intérieur est conçu pour une vie quotidienne aisée et pratique. La vaste pièce de vie de 33 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial, tandis qu'une buanderie/cellier augmente la praticité de la maison. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une dotée d'un grand dressing. Une salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent habilement l'espace. Le terrain d'environ 400 m² est facile à entretenir et comprend une pergola bioclimatique orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. De plus, une possibilité d'agrandissement pourrait intéresser les acheteurs souhaitant envisager une évolution de leur projet. Sur le plan technique, cette maison est équipée de double vitrage, de climatisation, d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur, assurant ainsi un respect des normes RT 2012 pour une gestion énergétique optimale. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Péret, moderne et nécessitant peu de travaux, tout en offrant la possibilité de futurs aménagements. Le village dispose également de commodités telles qu'une épicerie, une boulangerie, une micro-crèche, une école primaire, un cabinet infirmier et deux restaurants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de Béziers) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.933524.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

À 6km de Carlencas-et-Levas (34)

Découvrez cette maison à vendre à Bédarieux, située dans un quartier résidentiel recherché en bordure de l'Orb, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle R+1 offre environ 105 m² habitables sur une parcelle de 535 m² entièrement clôturée. À seulement 30 minutes de Béziers et une heure de Montpellier, cet emplacement privilégié assure un cadre de vie sans vis-à-vis ni nuisance. La maison se compose d'une partie principale de 75 m², de plain-pied, avec un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une dépendance de 30 m², idéale pour créer un T2 indépendant, un espace locatif, un bureau ou pour étendre l'habitation principale selon vos besoins. Bien que l'ensemble soit en bon état général, un rafraîchissement intérieur est à prévoir. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable avec une vue dégagée et un garage de 26 m². Ce bien représente une opportunité rare grâce à son emplacement et à son potentiel, qu'il s'agisse d'une résidence principale avec option de revenu complémentaire ou d'un projet évolutif dans un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Bédarieux, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Seulement chez Mblh-Immo, vente villa lumineuse de plain-pied de 98 m² sur une surface d'environ 460 m² de terrain, 3 chambres, salle à manger, cuisine séparée, véranda de 23 m² en plus, garage, salle d'eau et wc séparé. Construite en 1987, mitoyenne d'un coté, dans un quartier calme et recherché de Clermont-L'Hérault. Toujours entretenue, travaux récents effectués sur la toiture. Petite ville dynamique d'environ dix mille habitants, avec le célèbre lac du Salagou, à 35 minutes de Montpellier et de Béziers. Écoles, collège, lycée, pole santé, hôpital et commerces. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix 232 000 euros frais d'agence inclus, en charge acquéreur. Nous sommes joignables au 06 36 48 67 20, ou au 06 15 20 45 96. Agence Mblh-Immo à votre service. Une preuve de votre financement vous sera demandé, merci de votre compréhension.

Située en bordure du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété s'étend sur 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais pouvant être aménagés selon vos envies — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud parfaite pour les repas en extérieur. Le bien a été conçu pour offrir un confort optimal, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² constitue un atout indéniable. La piscine jouit d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne. Découvrez cette Maison de luxe Nizas à vendre, un véritable bijou dans l'Hérault.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 881 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Carlencas-et-Levas (34)

Exclusivité Safti ! Dominique BREBION et moi avons le plaisir de vous présenter une véritable occasion d' achat maison MAGALAS ! Située dans la charmante commune de Magalas, dans l'Hérault (34) et au cœur du Languedoc-Roussillon, cette superbe villa est proposée à la vente. Nichée à seulement 15 km de Béziers et à 25 minutes de la Méditerranée, elle vous offre un cadre de vie idéal. Le bien est en NUE-PROPRIETE, avec une valeur estimée à 330 000 euros mais disponible à la vente pour 205 000 euros FAI. Édifiée sur un terrain plat et arboré de près de 600m2 sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable de 109m2. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux, comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée et climatisée, le tout avec une vue agréable sur le jardin et la piscine chauffée de 4x8 m. La maison à acheter MAGALAS se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux toilettes indépendants. Un garage avec mezzanine et plusieurs places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien, sans oublier la présence de 11 panneaux solaires. Acheter cette maison MAGALAS en nue-propriété représente une excellente opportunité pour constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Le prix d'acquisition étant réduit de 30 à 40 % par rapport à la pleine propriété, vous n'aurez aucune gestion à assurer pendant cette période, c'est l'usufruitier qui s'occupe de tout. Située au cœur des vignes du Languedoc, Magalas est une commune authentique, offrant un cadre de vie agréable entre mer et collines. Son vieux village, son église Saint-Laurent et ses paysages en font un endroit paisible et convivial, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 33 000 euros, soit 19,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 0688466915, E-mail : dalila.camus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759.

À seulement 10 minutes de l'A75, dans le charmant village viticole de SAINT JEAN DE LA BLAQUIERE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa 4 faces de plain-pied d'environ 110 m² habitables. Construite en briques traditionnelles, elle se trouve sur un terrain arboré de 1300 m² avec piscine. Cette villa à acheter SAINT JEAN DE LA BLAQUIERE comprend une vaste pièce de vie d'environ 48 m² donnant sur une terrasse en bois, 4 chambres, ainsi qu'un cellier/buanderie et un garage. Elle est proche des commerces et des écoles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente villa SAINT JEAN DE LA BLAQUIERE, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002117233). Honoraires : 4,87 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 267 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à rénover sur une spacieuse propriété à vendre à Saint Genies de Fontedit, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, située au calme et au cœur de la nature, offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Saint Genies de Fontedit, en raison de son espace et de sa tranquillité.Implantée au centre d'un terrain entièrement clos de 2400 m², ce bien se compose de : - Quatre chambres, - Une entrée, - Une cuisine séparée, - Un salon-séjour lumineux, - Une buanderie, - Un WC, - Une véranda. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une rénovation complète, une extension ou une réorganisation des espaces selon vos projets. Une grange de plus de 200 m² vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et constructible, comprenant plusieurs accès indépendants. La grange viticole présente une belle hauteur sous plafond et une grande porte en bois, idéale pour le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules.Les atouts de cette propriété incluent : - Terrain divisible et viabilisé, parfait pour un projet familial ou d'investissement, - Cadre calme, sans aucun vis-à-vis, - Potentiel pour la création de chambres d'hôtes ou d'un gîte.C'est une opportunité rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder.

Au calme, sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette grande villa à vendre. Avec un terrain clôturé et arboré de 1 000 m², cette villa offre un panorama sur les montagnes environnantes tout en étant proche des commerces et des services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine-séjour de 20,20 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau de 22 m², d'une véranda de 16,30 m², d'un wc séparé, d'une cuisine d'été avec cellier de 19 m² et d'un garage de 30 m². À l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée de 30,30 m², une cuisine indépendante de 9,80 m², une salle de bain de 10,40 m², trois chambres (10,60 m², 11,25 m² et 10,40 m²), un wc séparé et une véranda de 14,30 m². L'assainissement est individuel et aux normes (avril 2023), l'électricité est à jour, le chauffage est central au fuel avec une chaudière bi-énergie bien entretenue, et la toiture est en bon état. De plus, un système de récupération d'eau et un abri en fer sont à votre disposition. L'habitation permet d'accueillir deux appartements indépendants, un au rez-de-chaussée de 79 m² et un à l'étage de 100 m². Pour effectuer un achat villa Le Bousquet-d'Orb, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN-MICHEL BASSAT (EI), immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques incluent un DPE de 256 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2150,00 € et 2990,00 €.

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

À vendre : Villa de Plain-Pied avec Piscine et Chalet Indépendant à Villemagne-l'Argentière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs de cette charmante commune, nous vous proposons une villa de plain-pied offrant un cadre paisible, entourée de verdure et sans vis-à-vis. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, cette villa allie confort et fonctionnalité. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Un séjour lumineux et accueillant - Trois chambres confortables - Une cuisine séparée et fonctionnelle, avec un cellier - Une salle d'eau - Un garage et un carport pour plusieurs véhicules Les extérieurs et prestations comprennent : - Une parcelle de plus de 2 000 m², entièrement clôturée - Une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Un chalet indépendant aux multiples possibilités : chambre d'amis, bureau, espace de loisir ou activité professionnelle Cet environnement verdoyant offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une vue dominante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat de villa à Villemagne-l'Argentière, contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 596321).

Soubès, villa indépendante de type 4, de plain pied, 92 m2 habitable, sur environ 300 m2 de terrain attenant et comprenant : Cuisine-séjour 44.29 m2, dégagement 4.56 m2, trois chambres 12.57 m2 avec kz, 12.51 m2 et 11.42 m2, toilettes 1.66 m2, salle d'eau 4.57 m2, Annexes : garage attenant carrelé 18 m2, terrasse à demi couverte 12 m2 Comentaires : construction 2010, chauffage pompe à chaleur gainable, menuiseries pvc plus volets bois, le vtout en bon état général

Idéalement implantée au cœur d’une impasse calme, à seulement 150 mètres du centre-ville, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, lumière et nature. Les points forts qui font la différence 4 chambres, dont une suite parentale confortable avec salle d’eau, offrant intimité et sérénité 3 WC, pour un confort optimal au quotidien Maison baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur Cuisine en bois sur mesure, réalisée par un menuisier Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons Grande terrasse faisant le tour de la maison, dont une partie couverte exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir Espaces bien agencés, pensés pour une circulation fluide et un quotidien agréable Cadre bucolique, verdoyant et apaisant, parfait pour se ressourcer Un atout rare et précieux complète ce lieu : un accès privé et totalement indépendant dessert une partie nuit ainsi qu’un espace modulable, pouvant être aménagé en studio indépendant, en bureau professionnel ou en espace d’accueil pour la famille et les amis, offrant autonomie et intimité. Une villa pleine de charme, lumineuse et accueillante, nichée dans un écrin de verdure arboré, équipée d’une climatisation réversible, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et sérénité au quotidien. Coup de cœur assuré.

Belle Villa de plain-pied avec appartement indépendant et piscine, au cœur du charmant village de Margon Située à l’orée du pittoresque village de Margon, avec son château et ses vignobles environnants, cette belle propriété offre la maison principale d’environ 92 m² ainsi qu’un appartement indépendant entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison principale bénéficie de toutes les commodités modernes : climatisation, stores électriques, double vitrage et bien d’autres équipements de qualité. Une propriété parfaite comme résidence principale ou maison de vacances avec fort potentiel de location. Agencement intérieur de la maison principale : • Hall d’entrée avec espace de rangement • Salon lumineux et salle à manger ouverte sur une cuisine très bien équipée avec garde-manger • Trois chambres, dont une transformée en dressing • Salle de bains avec baignoire à remous • Toilettes séparées Appartement indépendant : • Cuisine équipée • Petit salon • Chambre • Salle de douche avec WC Extérieur et prestations : • Jardin soigné • Piscine sécurisée avec portail • Terrasse plein sud • Dépendances et abri voiture anti-UV • Pergola en alu/polycarbonate • Arrosage automatique et store banne • Douche solaire • Arbres fruitiers Cette propriété ne demande aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare dans un cadre enchanteur — à visiter sans tarder !

Soubés, villa de plain-pied et indépendante de type 5, 114 m2 habitables, le tout sur terrain clos et arboré de 2507 m2, bon état général et comprenant : Hall d'entrée 2.35 m2, cuisine séparée 12 m, séjour plus insert 38.30 m2, dégagement 3.85 m2, salle de bains 7.60 m2, toilettes 1.50 m2, quatre chambres 11.90 m2, 12 m2, 12.55 m2 et 11.90 m2 Annéxes : Garage attenant 16.50 m2, terrasse cimentée 40 m2, porche 2.45 m2 Commentaires : Construction 2004, menuiseries pvc plus volets bois, chauffage électrique plus insert, environnement nature sans nuisance ni vis à vis, exposition sud, terrain arboré de chênes

À vendre, maison T4 de 85 m² à Alignan-du-Vent, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située à seulement 22 km de la côte méditerranéenne et à 16 km de Béziers, cette maison de plain-pied se trouve dans un quartier recherché. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains, le tout avec un garage. Le terrain s'étend sur 370 m² et le carrelage est inclus dans chaque pièce. À proximité, vous trouverez une école primaire, des transports comme la gare de Magalas à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A75. De plus, les commodités telles que bibliothèques, installations sportives et commerces sont accessibles en quelques minutes. Ce bien est à acheter pour un prix de 232 000 €. Pour toute information ou pour discuter de votre projet, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas. Profitez d'une étude gratuite et personnalisable selon vos attentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

3 486 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Carlencas-et-Levas (34)

Découvrez cette maison à vendre à Roujan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'environ 109 m² habitables vous offre un espace de vie généreux avec un séjour/cuisine de 47 m², ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 19 m² et de la climatisation gainable pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysagé avec un coin jacuzzi vous attend pour des moments de détente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.3%. Le prix hors honoraires est de 360874 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa T4 vous attend. Située sur les hauteurs de Lodève, cette maison à acheter à Lodève dispose d'un terrain spacieux de plus de 800 m². Vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à proximité : grandes surfaces, tabac/presse, boulangeries, hôpital, écoles, collège, lycée, restaurants, banques, etc. Ce bien est idéalement localisé à 30 minutes de Montpellier et de Béziers, à 15 minutes de Clermont-l'Hérault, et à seulement 5 minutes de l'autoroute A75/A750. La villa se compose d'un grand salon/salle à manger/cuisine de 48 m², de 3 chambres de 11 m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. Cette maison Lodève à vendre présente de nombreux atouts : climatisation, construction neuve et plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROJET DE OCNSTRUCTION - Maison F4 (85 m²) à Magalas IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES En vente à 26 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m², idéalement située dans Magalas (34480). Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains + GARAGE. Le terrain du bien s'étend sur 333 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). La maison se situe dans un secteur convoité. L'École Élémentaire Capitaine Bonnet, le Collège les Arbourys et l'École Maternelle les Petits Grains sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Magalas à quelques pas de la maison. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste et une supérette à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 230 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F2 (50 m²) à Gabian PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 2 PIÈCES En vente : à 28 km de la côte méditerranéenne et à 19 km de Béziers, notre agence Maisons France Confort Béziers est ravie de vous présenter à Gabian (34320), cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m². Conçue de plain-pied, elle inclut une chambre, une cuisine et une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le terrain du bien s'étend sur 820 m². Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve une bibliothèque, une boulangerie, une épicerie et une poissonnerie à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 220 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

34800 - CEYRAS - VENTE VILLA DE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132 m² - PLAIN-PIED - CLIMATISATION GAINABLE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - TERRAIN DE 1153 m² PISCINABLE - EXPOSITION SUD - CALMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa à acheter à Ceyras, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 132 m² est implantée sur une parcelle de plus de 1153 m² piscinable, idéale pour profiter du calme et de la verdure, tout en restant proche des axes A75 et A750.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle. La villa se compose d'un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée attenante offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas.La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'un bureau/dressing pouvant faire office de 4ᵉ chambre ou salle de jeux, selon vos besoins. Un atelier et un cellier sont également présents pour un rangement optimal.À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Les prestations incluent :- Aspiration centralisée- Fibre optique- Climatisation réversible gainable dans toute la maison- Portail automatique- Arrosage automatique avec l'eau du canal- Interphone avec alarme et vidéo surveillanceCette opportunité de vente villa à Ceyras saura vous séduire par son cadre de vie paisible et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa Ceyras à vendre.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (71 m²) à Magalas IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES À vendre : à 26 km de la mer Méditerranée et à 14 km de Béziers, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m² et de 333 m² de terrain idéalement située dans Magalas (34480). Son intérieur propose deux chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains+ GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). La maison se trouve dans un secteur recherché. L'École Élémentaire Capitaine Bonnet, le Collège les Arbourys et l'École Maternelle les Petits Grains sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Magalas à proximité. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, une boulangerie, deux commerces, une supérette et un bureau de poste dans les environs. Son prix de vente est de 214 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

iad France - Christine Rivas vous propose : à Laurens, dans le département de l'Hérault, cette villa de plain-pied de 84 m² habitables est à vendre. Avec 4 pièces et un garage, elle repose sur une parcelle de 230 m². Construite en 2016, cette maison traversante et individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités en quête de confort et de tranquillité. L'agencement optimisé comprend 3 chambres, dont 2 ouvrent sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée, et la pièce à vivre, spacieuse d'environ 40 m², donne sur la terrasse et le potager. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un sèche-serviette chauffant, un système thermodynamique et une VMC, vous garantissant un bien-être au quotidien. De plus, le garage attenant et les 2 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules. Les extérieurs, avec leur double exposition, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées à chaque saison. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison à acheter à Laurens se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.