Achat Maison à Carro (13) avec jardin : 239 annonces

Mdt7808ad-EXCLUSIVITE MONTAMER-CARRO. À vendre, cette superbe villa de type 3/4 de 135m2, avec une dépendance aménagée en studio et un garage de 50m2, est un véritable coup de cœur. Ce bien, rénové avec goût, provient d'une construction de qualité des années 70. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de 75m2, est orientée vers la végétation sans vis-à-vis, offrant une atmosphère apaisante. Le poêle à bois et les panneaux photovoltaïques assurent l'autoconsommation et la possibilité de revendre le surplus d'énergie produite. Le terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine. Située dans un secteur calme, en impasse et à seulement 5 minutes à pied du village et des plages, cette maison à acheter à Carro est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez l'agence MONTAMER au 04.42.45.22.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

619 000 €

4 913 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Carro (13)

CARRO - QUARTIER PAISIBLE - MAISON - 130 M² 3/4 CHAMBRES- TERRAIN 890 M2 - PROCHE MER ET COMMODITÉS - CALME - LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 130 m² entièrement rénovée en 2014, située au calme dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose à l'étage de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche, et wc séparé. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste bureau baigné de lumière ( idéal télétravail , chambre supplémentaire ou espace pro ) , un salon /salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui est équipée d'un poêle à bois pour plus de convivialité, et de toilettes. Un grand jardin arboré fait tout le tour de la maison , vous y trouverez des arbres fruitiers ( abricotiers, pêchers,, cerisiers , citronnier , oranger , figuier ) ainsi qu'un bel espace pour se détendre .Un accès privatif vous donne la possibilité d'aller vous promener dans la colline et la pinède. La maison dispose également d'une petite dépendance , idéale pour recevoir vos proches dans un espace indépendant ou pour créer un atelier, un studio . Côté pratique : un grand garage parfait pour stockage ou atelier ainsi que la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules sur la parcelle. Enfin des panneaux solaires participent à une meilleure gestion énergétique du logement , utiles économiques un vrai plus pour les années à venir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Caroline Brotons 0625130888 cbrotons@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette magnifique maison familiale de 140 m² habitables (180 m² au sol), située à Rognac, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles maternelles et primaires, et parfaitement connecté aux grands axes tout en restant dans un quartier préservé. Construite en 1992 et entièrement rénovée en 2022, la maison est aujourd'hui dans un état irréprochable. Les façades ont été refaites, les prestations modernisées, et l'entretien est exemplaire. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le potentiel familial du lieu.Le séjour de 41 m², exposé plein sud, est baigné de lumière et offre un espace chaleureux, sublimé par un poêle à bois et complété par la climatisation pour un confort toute l'année.La cuisine semi-ouverte, spacieuse et conviviale, permet de partager les moments du quotidien tout en gardant une vraie fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied si nécessaire.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour créer un espace nuit dédié aux enfants ou aux adolescents. Le sous-sol intégral, présent sous toute la maison, constitue un atout majeur.Il accueille aujourd'hui de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un bureau et offre la possibilité d'aménager une troisième salle d'eau si besoin. On y trouve également un stationnement intérieur, en complément des cinq places extérieures disponibles sur la propriété. Implantée sur un terrain clos de 1 125 m², la maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, voire une famille recomposée. Ici, chacun trouve sa place.Les enfants profitent de la piscine, d'un espace dédié avec panier de basket, et de larges zones extérieures pour jouer au ballon. Les parents bénéficient d'une grande terrasse couverte de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le terrain, parfaitement entretenu, mêle espaces végétalisés et zones en pelouse synthétique pour limiter l'entretien tout en conservant un rendu esthétique soigné.Il reste encore du potentiel d'aménagement, que ce soit pour créer un boulodrome ou repenser certains espaces extérieurs selon vos envies. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, d'un portail motorisé, et offre la possibilité de faire le tour complet de la propriété. La piscine dispose d'un volet roulant immergé qui assure sa parfaite sécurité. C'est une maison pensée pour vivre pleinement, recevoir, voir grandir ses enfants et partager des moments en famille. Un bien rare sur le secteur, spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Classe énergétique : Consommation électrique : 102 kWEP/m²/an Classe B Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1130€ à 1600€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°171 Contactez ZANIC Swan Honoraires inclus de 1.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les...

Découvrez cette maison à vendre à Martigues, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de 90,68 m² habitables se développe sur trois niveaux, offrant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec accès à une terrasse. Au second palier, un bureau avec un accès extérieur, un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé sont présents, permettant de créer deux chambres supplémentaires à ce niveau. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une bibliothèque pouvant être transformée en seconde salle d'eau. En complément, un espace buanderie est accessible depuis la terrasse. Cette maison est climatisée et a été soigneusement entretenue, avec une toiture et des façades en très bon état. Ne ratez pas l'opportunité de faire un achat maison à Martigues.

Exclusivité - Votre agence Orpi Istres vous propose cette magnifique villa à vendre à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 250 m2, cette maison de style provençal est située dans un quartier calme et recherché. Sur un terrain d'environ 5 000 m2, exposé Sud et orné de pins ainsi que d'essences méditerranéennes, cette villa offre tranquillité et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle se distingue par des prestations de haut standing et dispose d'une piscine avec pool house. En parfait état, cette villa à acheter à Istres est agencée sur un demi-niveau et se compose d'une belle entrée menant au patio, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un double salon avec cheminée. Elle comprend également 3 chambres, dont 1 suite, et à l'étage, un dégagement qui s'ouvre sur le salon ainsi que 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, un patio, un pool house, une piscine et un double garage avec mezzanine. Une partie du terrain est constructible avec un accès indépendant. Appréciez une vue sur l'étang de l'olivier et l'Étang de Berre. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa au potentiel unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Référence agence : 6935.

À vendre : villa ISTRES, dans le quartier prisé de l'étang de l'olivier. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 143 m² offre une vue imprenable sur l'étang, accompagnée d'un sous-sol spacieux de plus de 200 m², le tout sur un terrain arboré de 4000 m². La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les nombreuses pièces de la maison permettent d'accéder à la grande terrasse avec une vue panoramique sur l'étang. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour installer une piscine, et d'un espace suffisant pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, que ce soit dans le sous-sol ou dans le jardin. La maison comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur neuve, une cheminée avec insert, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un forage, et un portail électrifié. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa ISTRES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak, agent commercial, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 2010 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 979 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Carro (13)

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7 500 €, a le plaisir de vous présenter: Cette superbe maison contemporaine indépendante, construite en 2016, pensée pour offrir un quotidien aussi confortable que raffiné. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Une pièce de vie spectaculaire de 68 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein Sud. C'est ici, entre volumes généreux et prestations haut de gamme, que l'art de vivre prend tout son sens. Le coeur de la maison : Un magnifique espace de vie ouvert et accueillant, où chaque volume a été parfaitement optimisé. La grande baie vitrée à galandage efface la frontière entre intérieur et extérieur et prolonge naturellement la maison vers la terrasse… un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui aiment recevoir et profiter d'un mode de vie intérieur/extérieur, La cuisine ouverte, équipée, moderne et parfaitement intégrée, complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille comme pour les soirées entre amis. Côté nuit, la maison offre une très belle organisation : Une suite parentale de 24,5 m², avec dressing aménagé. Trois chambres généreuses (15 m², 15 m² et 12 m²), idéales pour enfants à tout âge, bureau ou chambre d'amis Ici, tout a été pensé pour conjuguer intimité, confort et sérénité. Cette maison se démarque par ses prestations premium, aussi discrètes qu'efficaces : Chauffage gainable AIR/ZONE (confort été / hiver) Ballon thermodynamique Aspirateur centralisé Vidéosurveillance intégrée Robinetterie haut de gamme Grohe Baignoire balnéo / Spa Thalasso : un vrai coin bien-être à la maison Garage isolé + buanderie attenante Un niveau de technicité rare, qui apporte un confort de vie réel au quotidien. L'extérieur est clairement un atout majeur : élégant, intimiste et parfaitement aménagé. Vous profitez d'un espace incroyable autour de la piscine : Piscine 8x4 au sel Grande terrasse type “resort”, idéale pour bains de soleil et repas d'été Jardin plat avec pelouse synthétique permettant de multiplier les espaces de jeux autour de la maison Pool house / cuisine d'été équipée Salle d'eau extérieure (le détail qui change tout après la baignade) Local technique / local piscine Le tout sur un terrain clos, sans mitoyenneté, pour une vraie tranquillité… tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Classe énergétique : A (51 kWEP/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kgCO?/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 620 € et 920 € (année de référence 2021) Mandat N°162 Contactez Aurore NICOLETTI 07 60 65 86 45 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Aurore NICOLETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922395694 RCP 64399018

Villa de 200m2 sur 670m2 de terrain à Carry le Rouet Dans un lotissement au calme, proche du centre ville à pied, du port et des plages. Possibilité de crée un deuxième logement au RDC. 2 grand garages et terrain piscinable Vue mer de l'étage et dégagée. A voir sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 760 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Carro (13)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ, ISTRES, RARE À LA VENTE, À DEUX PAS DU CENTRE VILLE, L'agence Margueron immobilier vous présente à la vente, une villa de plain-pied construite en 2025, produit neuf bénéficiant de frais de notaire réduits, type 4 de 125 m² habitables, avec piscine et double garage sur une parcelle de 536 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : Construction neuve, prestations récentes, normes actuelles d'isolation. Climatisation gainable desservant l'ensemble de la maison. Menuiseries récentes PVC / double vitrage, piscine, jardin permettant terrasse, coin repas, détente, jeux pour enfants. Double garage pour un véhicules et/ou stockages, pas de travaux. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Exclusivité Maison de Pierre. Découvrez cette vaste villa à vendre à Fos-sur-Mer, située à proximité de la plage et du centre-ville. D'une superficie d'environ 130 m², elle présente une grande pièce de vie de plus de 58 m², trois spacieuses chambres, deux salles de bains et un garage. Son charme typiquement provençal saura vous séduire. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité d'achat rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522,00 et 2060,00 euros, basé sur les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison de type 4, de plain-pied, entièrement rénovée en 2015, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par des volumes harmonieux et des finitions soignées : sols modernes, menuiseries de qualité, cuisine équipée contemporaine et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Cette maison Saint-Mitre-les-Remparts à vendre propose 3 belles chambres, parfaitement agencées pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec terrasse, piscine et cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de type T1 d'environ 35 m², entièrement meublée, parfaite pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou créer un espace indépendant. Niveau équipements, vous trouverez des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 600 EUR, des volets électriques et des prestations modernes et économiques. C'est un bien rare alliant confort, modernité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Mitre-les-Remparts.

À Fos-sur-Mer, dans un quartier prisé des Bouches-du-Rhône, l'agence Margueron Immobilier vous propose une superbe villa individuelle de plain-pied à vendre. Ce bien spacieux de 111 m² habitables comprend une piscine de 8x4 mètres, une cuisine d'été ainsi qu'un garage, le tout sur une parcelle de 467 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Le garage, d'une superficie de 10 m², complète ce bien. Les atouts de cette maison Fos-sur-Mer à vendre incluent : absence de travaux à prévoir, portail motorisé, climatisations réversibles, forage, stores électriques, et possibilité de stationnement. Pour un achat maison Fos-sur-Mer, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge des vendeurs. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs, 20 rue Léonard Combes 13500 Martigues.

À vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, cette maison de luxe contemporaine de 206 m² est implantée sur une parcelle de 880 m² avec un accès direct et privé à la mer. Située dans une résidence fermée et sécurisée, elle offre un cadre de vie idyllique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger exposée plein sud. Une buanderie, un dressing et une salle d'eau complètent cet espace de vie. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, comprenant une suite parentale avec terrasse privée et vue imprenable sur la mer. Un bureau et une salle de bain viennent compléter ce niveau. L'extérieur, conçu pour la détente et les loisirs, dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un garage fermé. Cette maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet promet un art de vivre unique, entre confort moderne et cadre naturel préservé.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

À vendre à La Redonne, dans les Bouches-du-Rhône (13), cette maison de 85 m² sur un terrain de 450 m², comprenant une parcelle constructible détachable de 335 m², est une opportunité rare. Située en plein centre, à proximité des commerces, de la poste, des écoles et de la crèche, elle se trouve également à quelques minutes de la plage du Verdon, l'une des plus renommées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette maison de village authentique, pleine de caractère, représente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation à leur image. Bien que des travaux importants soient nécessaires, son charme d'origine et ses volumes généreux offrent une base idéale pour une transformation unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche avec WC. À l'étage, deux chambres et un balcon avec vue mer complètent le bien.De plus, la propriété inclut une cave, un garage et une cuisine d'été déjà cadastrés. Le terrain constructible de 335 m² permet de développer diverses possibilités, comme un atelier, une activité indépendante ou un second logement, ce qui en fait une option idéale pour une famille cherchant à personnaliser leur lieu de vie ou pour un projet intergénérationnel offrant confort et indépendance.Ne manquez pas cette maison à acheter à La Redonne avec un potentiel énorme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de ce bien d'exception.

LA FARE LES OLIVIERS En exclusivité, au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette villa atypique de plain-pied d'environ 160m2 vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et sereine, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Dès l'entrée, un hall avec grand placard et WC indépendant mène à une magnifique pièce de vie de 60 m2, lumineuse et ouverte sur la terrasse. Les beaux volumes et les baies vitrées offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, et se complète d'un cellier/buanderie discret. L'espace nuit, intelligemment organisé, préserve l'intimité de chacun : Un premier espace comprenant une chambre/dressing et une salle de bains, un espace détente/bureau, un second espace composé de deux chambres spacieuses avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC, une chambre supplémentaire à l'étage, idéale pour un enfant, une salle de jeux ou un espace bureau indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et sécurisé accueille une piscine propice à la détente. Un cadre intime sans vis à vis où il fait bon profiter des belles journées en toute tranquillité. Prestations : climatisation réversible, finitions soignées, matériaux de qualité, quartier calme et sécurisé. Une villa élégante et accueillante, où l'on se sent immédiatement chez soi. À découvrir sans tarder.

NOUVEAU AU CALME SECTEUR RECHERCHÉ FOS SUR MER, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une maison individuelle plain-pied type 4 de 110 m² habitable avec terrasse de 16 m² garage de 21 m² sur une parcelle de 605 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour spacieux avec sa cheminée une cuisine indépendante, un cellier et un wc indépendant. Côté nuit, vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ses atouts : Toiture refaite, panneaux solaires, vide sanitaire, terrain piscinable, grand garage, climatisations réversibles, possibilités de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce mas d'exception de 675 m², situé à Entressen, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 minutes des Alpilles. Implanté sur une parcelle généreuse de 17 100 m², ce mas rénové avec soin offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec deux chambres d'hôtes, une partie équestre ainsi que 200 m² de granges, cet espace invite au bien-être. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte et un salon de 64 m² s'étendent sur une surface lumineuse, parfaite pour accueillir des moments conviviaux. Cet ensemble comprend également une suite de 41 m², une buanderie, un dressing et des WC invités. À l'étage se trouve une suite parentale de 58 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite. Un T2 indépendant de 38 m² complète le mas principal. Les chambres d'hôtes, de 50 m² et 46 m², ont été conçues avec des matériaux de qualité et disposent d'un espace de réception avec sauna partagé. Un espace supplémentaire de 45 m² pourrait facilement devenir une troisième chambre d'hôtes. Une verrière ouverte sur la piscine, un bar, une grande piscine et une pergola bioclimatique apportent une touche harmonieuse à l'extérieur. À proximité, une maison indépendante de 120 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, propose deux chambres et un espace salon agréable. Enfin, la propriété bénéficie de 200 m² de granges et d'une partie équestre parfaitement aménagée comprenant une carrière de dressage, des boxes, un rond de longe, des paddocks, des zones d'ombrage, ainsi que des ventilateurs et brumisateurs. Prix : 3 150 000 euros, honoraires d'agence à charge vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Villas disponibles à Marignane – TVA 20 % Offrez-vous l'espace et le confort d'une villa neuve avec jardin privatif, garage et volets roulants électriques, dans un environnement calme et résidentiel. Des prestations soignées, des volumes généreux et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Profitez d'un bien rare à la vente, combinant indépendance, extérieur privatif et qualité de construction. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Ces villas sont très recherchées et partent rapidement. Alors si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Etang de Berre Référence du programme : « 13700_881 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU EXCLUSIF PORT DE BOUC, QUARTIER RECHERCHÉ AU CALME, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une villa plain-pied type 4 de 113 m² habitable avec terrasse et garage sur une parcelle de 510 m². Elle se compose d'une entrée, placard donnant sur un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée spacieux et lumineux, trois chambres avec placards, un bureau, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Ses atouts : exposition plein sud, chauffage et climatisation géothermie, garage (possibilité d'aménagée), menuiseries PVC/Double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1583.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter : Cette magnifique maison de plain pied édifiée dans une petite impasse. Rénovée récemment, elle dispose d'atouts inégalés sur le marché (salle de sport de 20 m², studio indépendant de 30 m², rénovation récente et qualitative). Elle se compose comme suit : En passant la porte nous découvrons la belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud. Sa disposition permet une circulation optimale, et conviendra à toute la famille. Elle dispose d'une climatisation et d'un poêle à granules. La grande cuisine est ouverte sur la salle à manger. Les rangements y sont nombreux, et son aménagement très bien pensé. Le véritable plus de cette maison réside également dans sa très grande buanderie. Vous y trouverez des rangements, la machine à laver le linge et le sèche linge, le chauffe eau, ainsi qu'un évier et un plan de travail, parfait pour la gestion d'une vie de famille avec enfants. La maison principale dispose de 3 chambres avec rangements. La salle d'eau offre une douche à l'italienne, et un meuble double vasque. Le WC est séparé. L'ensemble des menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants motorisés solaires, la décoration est tendance, assurément contemporaine. Le studio d'environ 30 m² dispose d'un accès indépendant avec une place de stationnement. Nous y entrons en empruntant la terrasse privative à l'abri des regards. La cuisine offre de nombreux rangement. Le séjour accueil le salon et un espace nuit séparé par une demi cloison. Les WC sont dans la jolie salle d'eau. Ce studio communique avec la maison principale. Le tout est en parfait état et prêt à louer pour générer vos premiers revenus locatifs. Il génère actuellement 750€ / mois et est proposé intégralement meublé. Il conviendra également pour recevoir la famille ou les amis. Le studio apporte la surface globale du bien à 112 m². La taxe foncière est de 2189€. Le logement est équipée de la fibre optique, d'une pompe de relevage pour les eaux usées, et est disponible sans délais. Classe énergétique : Consommation électrique : 163 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1430€ à 2000€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Contactez ZANIC Swan Mandat N°131 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

Découvrez cette villa à acheter à La Couronne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa T5 est à seulement 10 minutes à pied de la mer, dans un secteur recherché de Martigues. S'étendant sur 116 m2, cette maison est nichée au calme sur une parcelle de 475 m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, profitez d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur un jardin invitant. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet espace nuit, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Les prestations de cette villa incluent un poêle à granulés, la climatisation, du double vitrage, un portail électrique, et une piscine hors-sol en teck, le tout dans un excellent état général. À l'extérieur, le jardin préserve votre tranquillité et votre intimité, dans un environnement résidentiel prisé. La proximité de la mer ajoute encore à l'attrait de cette villa à vendre à La Couronne, une option parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Pour plus d'informations, contactez Damien de MONTAMER immobilier au 04.42.45.22.22.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir PANORAMA, une réalisation contemporaine d'exception située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne bénéficie d'une vue imprenable sur le village et les massifs des calanques. Avec des espaces extérieurs agrémentés de grandes terrasses en verre, cette propriété offre des matériaux de haute qualité. L'entrée s'ouvre sur des espaces de vie lumineux grâce à des baies vitrées, donnant accès à une terrasse de 250 m2. La cuisine ouverte, entièrement équipée, mêle bois et quartz. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains élégante, et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse de 90 m2 avec vue panoramique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de divers aménagements propices à la détente. Achevée en 2022, cette villa allie confort moderne et cadre de vie idyllique, près des commodités et des plages. Ne manquez pas cette vente de maison de luxe à Ensuès-la-Redonne.

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Prix au m² le plus bas

196 000 €

2 390 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Carro (13)

Découvrez la résidence « Les Hauts de Génestelle » : une résidence récente située dans un petit lotissement près de la plage de la Romaniquette et du centre historique d'Istres Nous vous proposons cette agréable et lumineuse maison de type 4 d'une superficie de 82m2 carrez. Vous y accéderez par un agréable jardin privatif ombragé de 56m2 La maison se compose d'une entrée, d'un rangement sous les escaliers, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparés Parking libre et gratuit dans la rue, possibilité d'achat d'un garage en sus à partir de 8000 EUR et sous réserve de disponibilité. Charges locatives annuelles : 1143,40 EUR Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Double vitrage sur tous les ouvrants. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1570 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 82 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 21/09/2025 inclus : o A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : o Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département o Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 27/4/26, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com

Belle maison à vendre à Istres, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, pleine de charme avec des carreaux de ciment d'époque, est idéalement située à proximité du centre-ville, parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Istres authentique. Avec ses 3 chambres, dont 2 de plain-pied, elle offre un agencement agréable pour le confort de toute la famille. Profitez d'un charmant jardinet avec une vue imprenable sur l'église, un atout incontestable. Cette maison à acheter à Istres combine caractère et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300,00 et 1830,00 euros. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAU EXCLUSIF AU CALME FOS SUR MER, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente une villa mitoyen par le garage, plain-pied type 4 de 92.6 m² habitables avec terrasse, garage, piscine de 8x4 sur une parcelle de 492 m². Elle se compose d'un hall entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ses atouts : vide sanitaire, climatisation réversible, forage, deux abris extérieurs, possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur, portail motorisé, menuiseries PVC/ALU, volets roulants électriques en ALU. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Découvrez cette maison à acheter à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, en pleine région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 300 mètres de la plage, cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle propose 200 m² habitables, un vaste garage et est érigée sur un terrain de 800 m² agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour lumineux à double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un balcon en façade et un jardin intimiste à l’arrière permettent de profiter de moments variés à l'extérieur. Le niveau principal accueille également deux chambres exposées Sud-Est, chacune avec salle de bain et rangements intégrés, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, une troisième chambre lumineuse avec sa large baie vitrée dispose d'une salle de douche privative pour plus d'indépendance. Un appartement indépendant a été aménagé en rez-de-jardin, accessible par l’intérieur ou directement depuis l’extérieur, comprenant deux chambres, un séjour et une cuisine séparée, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace polyvalent. Ce bien rare, idéalement situé près de la mer, représente une excellente opportunité pour un achat maison à Carry-le-Rouet.

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ENSUES LA REDONNE: Belle maison composée d 'un T4 et T3 d une superficie totale de 230m² offrant pour le T4 un vaste séjour au plafond cathédrale baigné de lumière avec accès direct à une terrasse plein sud, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur les collines. Édifiée sur un terrain généreux de 1 900 m², elle s'accompagne d'un superbe appartement T3 de 100 m², pouvant être totalement indépendant ou relié à la maison selon vos besoins : espace invités, location, activité professionnelle... Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien aux multiples atouts. Située dans un quartier calme, résidentiel et très prisé, cette propriété offre un environnement de vie exceptionnel, alliant confort, espace et potentiel. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .