Achat Maison à Casson (44) avec piscine : 166 annonces

Prix au m² le plus bas

330 000 €

2 444 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Casson (44)

iad France - Hervé LAPORT vous propose : Maison de campagne édifiée en 2000 avec piscine – 135 m² – Jardin 2 189 m² – Casson, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.À Casson, dans un cadre verdoyant et paisible, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent un espace de vie modulable tout en étant proche des commodités.Cette maison à acheter à Casson se distingue par son agencement agréable, comprenant quatre chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez aussi une salle de bains, un dressing et deux WC qui ajoutent à la fonctionnalité du quotidien.La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine ouverte équipée, jointe à une salle à manger conviviale, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et une mezzanine, utile comme coin détente ou bureau, complètent ce bien.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré et d'une piscine hors sol, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin spacieux permet d'organiser des repas en extérieur et des moments de convivialité. Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules constituent des atouts non négligeables.Les points forts de cette maison Casson à vendre :- Environnement calme et naturel- Expositions variées (sud, est, ouest) offrant éclairement optimal- Maison bien entretenue avec des volumes équilibrés- Accès à la fibre optique- Chauffage individuel (électrique + bois)Ce bien rare sur le marché combine confort, espace et qualité de vie. Ne tardez pas à le visiter !« Vente interactive : Le prix affiché est un prix de première offre possible, frais de négociation inclus. L'ensemble des offres sera présenté au vendeur, qui décidera de l'offre à retenir. Aucun frais supplémentaires à prévoir. »Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686.

Située à Casson, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Casson est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 2500 m2, elle dispose d'un jardin exquis propice à la détente, d'une grande terrasse orientée sud-ouest et d'une piscine lagon. D'une superficie habitable de 168 m2, cette maison traditionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour salon de 39 m2 avec cheminée et triple exposition, d'une cuisine aménagée avec salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une salle de jeux de 21 m2. À l'étage, le palier dessert trois chambres (entre 10 et 13 m2 au sol), une salle d'eau ainsi qu'un bureau de 27 m2 au sol. À l'extérieur, plusieurs garages et préaux sont disponibles pour le rangement et les véhicules. Quelques rafraîchissements intérieurs et une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Classe énergie : C - Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2770 EUR et 3810 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Casson.

Située dans une impasse calme de Saint-Herblain Bourg , à deux pas des commodités et des transports, cet appartement sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Pour le confort quotidien, la maison dispose d'un box fermé ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai atout en centre-bourg. Avec ses 78 m² habitables, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports, parfaite pour une famille ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros.

Au cœur du quartier très recherché de Canclaux, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse privée, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie rare en plein Nantes. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine équipée aménagée et un salon ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit bien agencé. À l'arrière, vous serez séduits par un jardin cosy, bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau ainsi qu'une dépendance viennent compléter les extérieurs et offrent des solutions de rangement appréciables au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Référence agence : 3960

NANTES ERDRE ? Saint-Joseph de Porterie Une exclusivité L' ADRESSE Située au coeur d'un environnement paisible, en impasse, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des lignes de bus C6 et du tramway ligne 1 accessibles à pied. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son entrée indépendante offrant un accès pratique à une buanderie. La maison dévoile ensuite une très belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale de plus de 45 m². Véritable coeur de la maison, cet espace chaleureux invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son poêle à granulés diffuse une chaleur douce et agréable dans toute la maison. L'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur avec, à l'arrière, un joli petit jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'avant, une agréable terrasse vous permettra de suivre le soleil tout au long de la journée. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau privative. Une seconde chambre offre un accès à un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, dressing ou coin nuit d'appoint. Une seconde salle d'eau complète l'étage. Des WC sont présents à chaque niveau pour davantage de confort. Enfin, pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage indépendant avec un vaste espace de stockage à l'étage, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de rangement ou pour créer un atelier. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché. Les + : -Panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente -Volets électriques -Un format recherché dans le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aline Robert vous propose: CARQUEFOU SECTEUR PROCHE HOUSSEAU - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE Maison de charme composée d'une vaste pièce de vie de plus de 70m2 équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La volumineuse cuisine aménagée et équipée est agrémentée d'une arrière-cuisine. Le premier niveau dessert une mezzanine à usage de bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint / bureau / salle de jeux .... Au deuxième niveau , un palier dessert une coquette chambre mansardée ainsi qu'un large dressing. Un garage, un abris de jardin, une piscine semi enterrée avec salon d'été et deux espaces terrasses complètent ce bien. Proche des transports (95 Housseau), pistes cyclables, écoles et lycée. SES ATOUTS : EMPLACEMENT, VOLUMES, CACHET Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet espace unique à vendre se trouve à Montaigu, à seulement 25 minutes au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'architecte, édifiée en 1996, offre un art de vivre exceptionnel grâce à son élégance, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, le tout en toute discrétion au calme d'une impasse. Avec près de 483 m² habitables, elle est idéalement placée à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. La gare est à seulement 5 minutes (axe Les Sables-d'Olonne – Nantes), l'aéroport à 40 minutes et le littoral à moins de 45 minutes. La propriété est implantée sur un parc paysagé de plus de 1,4 hectare, incluant des espaces constructibles conduisant à de belles perspectives. Elle dispose d'un accès direct à la rivière la Maine, d'un terrain de tennis extérieur, et présente une atmosphère unique propice à la détente et aux projets d'envergure. À l'intérieur, les volumes impressionnants sont conçus pour recevoir, avec une pièce de vie de 63 m² s'ouvrant sur une terrasse de 300 m². Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec terrasse, un bureau et une salle de jeux. À l'étage, l'espace est idéal pour une grande famille ou une activité de réception avec deux suites, cinq chambres supplémentaires, et une mezzanine ouverte. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec piscine intérieure, vestiaires et sanitaires, offrant un cadre de ressourcement intime. La propriété à acheter à Nantes se distingue par ses équipements haut de gamme, un entretien irréprochable, et une harmonie parfaite entre espace, élégance et nature. Cette offre constitue une adresse unique pour une clientèle recherchant standing et tranquillité, à proximité immédiate de Nantes. Visite privée ou virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328369 est présentée par Corinne Vaillant, agent commercial BSK Immobilier.

En Exclusivité - Située en campagne, dans un hameau paisible de Petit-Mars en Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis. À proximité d'un car scolaire, elle est implantée sur un beau jardin bien exposé, garantissant une luminosité optimale. Les volumes intérieurs sont généreux, avec des espaces de vie chaleureux et bien agencés, notamment un bel escalier menant à une mezzanine qui ajoute du caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un atout rare de cette maison à acheter à Petit-Mars est sa vaste pièce dédiée à la piscine intérieure, d'environ 82 m², avec un traitement au sel et un système de déshumidification, offrant un espace de détente à utiliser toute l'année. La propriété dispose également d'un double garage de 53 m², idéal pour le stationnement et le rangement. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres, un WC et une salle de bains/douche spacieuse. Ce bien, parfaitement entretenu, séduira les amoureux de la nature en quête d'un lieu tranquille, spacieux, avec des prestations de qualité et une décoration soignée. De plus, cette maison possède 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques pour la revente d'énergie. DPE B GES A. Prix du bien : 439 000 euros HAI, dont 17 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1 140 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à Petit-Mars ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Ketty POIZOT au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure contemporaine, conçue par un architecte au début des années 2000, se distingue par ses lignes modernes et son élégante conception. Les matériaux de qualité et l'architecture soignée favorisent une lumière naturelle abondante.Dès l'entrée, vous serez accueilli par de larges ouvertures et des espaces harmonieux, chaque détail étant minutieusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. En plein cœur du quartier de Saint-Jacques, à proximité des bords de Sèvre, cette maison combine tranquillité et proximité avec les commodités: écoles, commerces, marchés et transports sont accessibles à pied.Avec une surface habitable d'environ 317 m² sur trois niveaux, la maison dispose d'un vaste sous-sol de plus de 100 m², capable d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. L'entrée se fait par un agréable jardin qui mène à un hall desservant les différentes pièces de vie. Le salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur, tout comme la salle à manger attenante. La cuisine moderne se prolonge par un charmant patio, idéal pour des repas sereins.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire et un WC. L'étage, conçu comme un véritable cocon, offre cinq chambres, dont la plupart avec accès à une terrasse privative. La suite parentale, équivalente à un appartement, se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une chambre d'amis bénéficie de sa propre salle d'eau et toilettes, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire complète cet étage.Un dernier niveau lumineux est à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau ou espace détente. Le sous-sol renferme un garage pour plusieurs véhicules, un atelier et le local technique de la piscine.À l'extérieur, le jardin intime est soigneusement paysagé, alternant entre terrasses en pierre et bois exotique, offrant des recoins propices à la détente. La piscine, intégrée avec élégance dans cet espace apaisant, est ombragée par un magnifique olivier.Les points forts de cette maison à acheter à Nantes incluent :- Une construction architecturale de qualité avec de belles finitions- Des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle- Efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur- Un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 véhiculesInformations pratiques :- Chauffage individuel au gaz et pompe à chaleur air/eau- Piscine au chlore, chauffée (PAC)Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions : 16 kg CO₂/m².an (Classe C)Prix de vente : 1.293.000 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Benoit MONTY, agent commercial enregistré à NANTES, avec le numéro RSAC 913240313.

Prix au m² le plus bas

300 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Casson (44)

Maison familiale de plain-pied rénovée avec piscine située à La Varenne, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À seulement 700 mètres des écoles et des commerces, cette maison d'environ 140 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénovée et agrandie en 2016, elle repose sur un terrain clos et paysager de 705 m², garantissant intimité et confort. La maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 54 m², lumineuse, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace repas, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une large baie vitrée de 4 mètres prolonge cet espace vers une vaste terrasse en bois et un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie spacieuse. À l'étage, une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendants complètent l'ensemble. Les extérieurs représentent un véritable atout : grande terrasse, piscine, carport de 74 m², et garage sur pilotis de 36 m², isolé et équipé d’un espace cuisine, le tout sécurisé par un portail motorisé. Cette maison à acheter Orée d'Anjou bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique complété par le poêle à bois, et raccordement au tout-à-l’égout. Côté transport, la gare de Mauves-sur-Loire est à 7 km, permettant d'accéder à Nantes en moins de 15 minutes. Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, tranquillité et proximité des commodités. Prix 295 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Huc vous propose : Maison à acheter Sucé-sur-Erdre, superbe maison familiale de 180 m² au sol, 6 chambres, piscine, sur un terrain de 979 m². Située à Sucé-sur-Erdre dans le département de Loire-Atlantique, cette magnifique propriété construite en 1988 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses espaces généreux, elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 60 m² vous attend, parfait pour rassembler vos proches. La cuisine équipée, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas avec aisance. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC garantissent à chacun un espace privé confortable. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente, tandis que la piscine, entourée de verdure, est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En plus, deux garages et un parking offrent de nombreuses solutions de stationnement. La maison est en excellent état, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements tels que l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique renforcent la sécurité et le bien-être des occupants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 640 000 euros, prix hors honoraires : 625 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Huc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Privilèges Immobilier vous présente une maison à vendre à Nantes, dans le quartier prisé de Chantenay. Située à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, cette propriété unique de 252 m² a été entièrement rénovée avec soin en 2021. Alliant charme industriel et confort moderne, elle offre une atmosphère familiale chaleureuse. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison spacieux dispose d'un vaste espace de vie aux volumes impressionnants, où se mêlent harmonieusement béton, métal et bois. Chaque détail a été soigneusement étudié pour vous charmer. Les caractéristiques principales incluent : - 4 belles chambres confortables - Double garage - Terrasse avec piscine, un espace de détente intime - Vue dégagée et calme absolu, offrant un véritable havre de paix en pleine ville - Prestations haut de gamme, esprit loft et fonctionnalité familiale - Espaces indépendants : un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou un atelier, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, parfait pour un ado indépendant, des invités ou un projet locatif. Ce bien rare est à découvrir rapidement pour les acquéreurs en quête d'une maison à acheter à Nantes, alliant espaces atypiques et luminosité, tout en assurant confort et sérénité en centre-ville. Chantenay est un quartier dynamique, pratique et en pleine évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison d'exception ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 696 € et 2 294 €, établi selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prestigieux de Monselet. Nichée dans un passage privé, cette propriété unique allie architecture raffinée et confort moderne. Récemment rénovée, cette maison des années 50 fait peau neuve avec des matériaux de qualité et des lignes intemporelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie de 80 m², lumineux et convivial, ouvrant sur un jardin paisible agrémenté d'une piscine et de terrasses en bois exotique. Chaque niveau de cette maison offre des espaces dédiés au bien-être et à la tranquillité. À l'étage principal, une suite parentale spacieuse de 60 m² vous attend, avec une salle de bains élégante et un dressing. Le second étage est conçu pour les enfants ou les invités, comprenant trois chambres ensoleillées, des salles de bains modernes et un espace polyvalent. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments en famille. Un sous-sol aménagé complète cette offre avec une salle de sport et des espaces de rangement. Trois places de stationnement privées viennent enrichir ce bien rare. Idéal pour un achat maison Nantes, ce bien dans la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire constitue une opportunité à ne pas manquer.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. À seulement 20 km de Nantes, au cœur du bourg du Cellier, découvrez cette authentique folie nantaise de 1899, construite autrefois comme résidence de villégiature par la bourgeoisie locale. Entièrement rénovée en 2022 par un cabinet d’architectes réputé, ce manoir conjugue le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme et vous offre tout le confort moderne. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété offre une vue panoramique et dégagée sur la vallée de la Loire, un cadre rare et apaisant. Le manoir dispose de 251s habitables dont 170m² habitables en rez-de-chaussée (aux normes PRM) et 81m² au premier étage. Au rez-de-chaussée du manoir, entrée, vestiaire, toilettes, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, espace bar en accès direct sur le perron et la terrasse, salon traversant avec cheminée et en prolongement suite parentale avec master room, salle de douche et toilettes. À l'étage, un palier et dégagement viennent desservir quatre chambres, deux salles de bains avec douche et toilettes, toilettes séparées et salle de douche. Au second niveau, combles aménageables d'environ 44m² au sol avec projet d’aménagement selon vos besoins. Superbe parc paysager et arboré de presque 6.000m², vaste terrasse à la vue sur Loire, éclairage et arrosage automatique. Deux gîtes indépendants de respectivement 49 et 57m² habitables. Chacun disposant au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche, toilettes. À l'étage, mezzanine permettant deux couchages et une chambre. Chaque gîte pouvant accueillir confortablement quatre personnes et disposant chacun d’un petit jardin privatif sans aucune nuisance pour l’habitation principale. 128m² de dépendances, dont un immense garage, viennent compléter l’ensemble. Piscine 4x8 avec couverture amovible, chauffée et traitée par électrolyse au sel. Pool House. Fibre. Chauffage gaz. Un bien d’exception, rare par la qualité de ses prestations, son charme architectural, la luminosité et sa situation idéale aux portes de Nantes en plein cœur de bourg, avec vue sur la Loire, proche des commerces et d'une gare SNCF. Un bien familial à taille humaine, véritable havre de paix pour recevoir famille et amis ou développer un projet d’accueil. Prix de vente 1?890.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3.760€ et 5.130€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente cette superbe villa d'architecte contemporaine dotée d'une piscine. Située dans un environnement paysager exceptionnel, à quelques minutes de Nantes, cette propriété possède une architecture unique alliant nature et création contemporaine. S'étendant sur 225 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain de 2 100 m² magnifiquement paysagé. La villa, avec sa piscine centrale, se révèle être un véritable point focal visuel et un lieu de vie convivial. Les matériaux raffinés, tels que la brique, la pierre, l'acier et le verre, lui confèrent une identité distinctive tout en se fondant harmonieusement dans le décor naturel. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offrant ainsi des jeux de lumière variés au cours de la journée. Le séjour et le salon, agrémentés d'une cheminée moderne, s'étendent vers une terrasse agréable, équipée d'une cheminée extérieure et d'une pergola propice aux moments de détente. Les espaces nuit, situés à l'arrière de la villa, comprennent quatre chambres, dont deux suites, garantissant tranquillité et intimité. La propriété dispose d'équipements de qualité : spa intérieur, piscine extérieure, garage, carport, jardin paysager et multiples terrasses idéales pour se relaxer. Les passionnés d'architecture contemporaine et de design épuré apprécieront cet espace pensé pour le confort et la contemplation, alliant élégance architecturale, fluidité des espaces et sérénité d'un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1060€.

Vieux Doulon – Maison familiale lumineuse avec jardin et piscine – 175 m². Située dans une impasse tranquille au cœur du Vieux Doulon, cette maison à acheter à Nantes se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Profitez d'un extérieur rare en ville avec une terrasse et une piscine. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et comprend un salon-sejour avec cheminée, un espace TV (possibilité d'ouvrir pour obtenir un grand espace de réception d'environ 50 m²), ainsi qu'une cuisine moderne équipée avec îlot central. Une chambre d'amis avec sa salle de douches constitue un atout supplémentaire. L'arrière-cuisine, la buanderie et un grand garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec salle de bains privative. Le jardin clos et paysagé, associé à la grande terrasse et à la piscine, offre un cadre de vie privilégié, rare à Nantes. Écoles, commerces, transports et parc du Grand Blottereau à proximité. Maison clé en main, très bien entretenue. Ne manquez pas cette vente maison Nantes. Prix : 580 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Mauves-sur-Loire, charmante commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, à deux pas des bords de Loire. Un cadre rare, particulièrement recherché des cavaliers, avec un accès direct à de nombreux chemins de balade et aux coulées le long des coteaux de la Loire, idéals pour profiter pleinement de vos chevaux au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine dinatoire conviviale, Un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, Un toilette invités avec lave-mains, Une suite parentale avec salle d'eau (double vasque et douche), Une chambre (bureau), Un second toilette À l'étage : Un palier desservant 4 chambres Une salle de bain ( baignoire, douche et double vasque) Le terrain offre une base idéale pour créer votre écurie privée : Un carport d'environ 70 m², ouvert sur la prairie, permettant la création de boxes avec paddocks attenants Une dépendance de 44 m², parfaite pour aménager une sellerie ou espace de préparation Un ancien terrain de tennis de 20 x 35 m, pouvant être transformé en carrière de travail et agrandi jusqu'à environ 30 x 50 m, soit un véritable espace d'entraînement à domicile Une prairie adaptée à l'accueil de chevaux

Privilèges Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Profitant d'une exposition plein sud, cette maison à vendre est baignée de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie conviviale, incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à une terrasse suspendue, parfaite pour des instants de sérénité en extérieur. Une chambre supplémentaire est située au dernier niveau. Cette maison combine confort, fonctionnalité et beaux volumes, et représente un bien idéal pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Nantes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1724.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Édifié en 1840, le Château de la Chauffetière surplombe majestueusement la Loire depuis les hauteurs du village de La Martinière, au Pellerin. Accessible par deux élégantes allées cavalières remontant le parc depuis les grilles de l’entrée historique côté Loire, ce joyau architectural se découvre au cœur d’un splendide parc arboré de plus de 3,7 hectares, entièrement clos de murs en pierre et agrémenté de nombreuses essences rares et d’arbres centenaires. À l’abri des regards, cette demeure de style néo-classique se compose d’un corps central encadré de deux ailes latérales symétriques. Chaque façade est sublimée par un perron monumental, tandis que les tableaux en tuffeau sont surmontés de frontons alternant formes triangulaires et cintrées. Les nombreuses lucarnes en pierre de taille ornées d’ailerons parachèvent l’élégance architecturale de l’ensemble. Chargé d’histoire, le château fut, pendant plus de soixante ans, la résidence du célèbre docteur Sourdille, figure emblématique de la médecine nantaise et fondateur de la clinique éponyme. Offrant plus de 400 m² habitables, la demeure se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage partiellement sous rampants, desservis par deux escaliers latéraux. En complément, un vaste sous-sol semi-enterré de 200 m², doté d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement. Idéalement situé à moins de 30 minutes de Nantes, le château est parfaitement entretenu et bénéficie d’une autorisation de changement de destination, permettant une reconversion en lieu événementiel d’exception. Le domaine dispose de deux accès indépendants et comprend de nombreuses dépendances : une chapelle du XVIIIe siècle (datée de 1766) à restaurer, des écuries, un vaste garage, un hangar avec grenier à foin, une pièce d’eau, une piscine à rénover ainsi qu’une maisonnette indépendante de 33 m². Volumes généreux, élégance classique, patrimoine architectural et cadre naturel remarquable font de cette propriété un bien unique, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire et accueillir vos projets les plus ambitieux.. Prix de vente 1 297 000 € HAI dont 5,02 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 235 000 €. Dossier de présentation sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 6 620 € et 9 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose, aux portes de Sautron, une splendide maison de plus de 238 m² sur une vaste parcelle comportant une piscine et un poolhouse. Elle se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'un bureau aménagé (pouvant servir de 5ème chambre), ainsi que d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches attenante, une buanderie et deux celliers au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage double complète cet ensemble. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison récente sont des atouts indéniables, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2023 : 1225€ ~ 1657€.

Située à seulement 15 minutes de Nantes Centre et 10 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, cette remarquable maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), offre un cadre de vie privilégié alliant calme, accessibilité et environnement verdoyant. Implantée au cœur d'un jardin paysagé de 1100 m2 agrémenté d'une piscine couverte, cette villa de 12 pièces profite d'un extérieur agréable, idéal pour la détente et les moments conviviaux, offrant une atmosphère de Riviera. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, prolongé par une terrasse aménagée avec vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de réception, tandis qu'un espace bar et billard enrichit le cadre idéal pour recevoir. Un bureau permet également de disposer d'un espace de travail confortable et indépendant. Trois chambres lumineuses de plain-pied ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec balcon privatif bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine, avec sa propre salle de bains et un dressing. Un espace dédié à la pratique sportive ajoute au confort de vie au quotidien. Des annexes viennent compléter cette villa, incluant deux garages, une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie. À proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Nantes, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de Nantes et de ses accès rapides. DPE B GES A Prix incluant 3,97 % d'honoraires charges acquéreur (730 000 Euros honoraires exclus) (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

NANTES – Maison de caractère – 220 m² – Jardin plein sud avec piscine – Rond-Point de Paris : un véritable changement de cadre de vie. À quelques minutes du centre de Nantes, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Blanche de Castille, cette maison à vendre à Nantes des années 30 offre une alternative idéale à la vie urbaine dense : plus d’espace, plus de lumière, plus de respiration. Développant environ 220 m² habitables (244 m² au sol), elle se prête parfaitement aux rythmes d’une vie familiale moderne : télétravail, réception et indépendance des espaces. Dès l’entrée, le charme opère : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, peintures sobres et élégantes, dans un ensemble parfaitement entretenu. Baignées de lumière grâce à une triple exposition Est / Sud / Ouest, les pièces de vie se répartissent autour d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, ouverts sur le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante d’environ 18 m², entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’étend sur une terrasse principale en surplomb du jardin, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail. L’espace nuit accueille cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains avec douche, répondant aux besoins d’une vie de famille comme à l’accueil d’invités. Une salle de jeux / family room offre un espace dédié aux enfants ou aux loisirs, préservant la tranquillité des pièces de réception. Le rez-de-jardin, avec accès indépendant possible, accueille une sixième chambre ou permet d’envisager une salle de sport, un espace adolescent ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Un garage de 29 m² et des espaces techniques — buanderie, chaufferie et cave — apportent un confort d’usage au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 1 000 m², clos de murs et sans vis-à-vis, s’organise autour d’une piscine chauffée exposée plein sud, véritable point central de cette maison à acheter à Nantes. Plusieurs terrasses aux ambiances variées viennent compléter cet ensemble et permettent d’en profiter à chaque moment de la journée. Enfin, le classement énergétique en D constitue un élément rassurant dans le contexte actuel. Une maison familiale de caractère, élégante et parfaitement entretenue, alliant volume, lumière et qualité de vie, dans un secteur prisé de la Loire-Atlantique, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Christophe Sudre vous présente une propriété à acheter à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette rare demeure de prestige, située dans le quartier prisé de la Joallière, offre 9 pièces spacieuses et un magnifique parc arboré. Avec une surface habitable de 280 m² et un jardin paysagé de 7400 m², ce bien d'exception garantit un cadre de vie unique à quelques minutes de Nantes. La maison, orientée plein sud, a été conçue en 1991 et comprend des prestations de qualité pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse de 200 m² et la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, une chambre avec salle de bain privative, un bureau et diverses pièces utiles. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Le parc, clos et sécurisé, dispose d'un portail électrique et d'une piscine chauffée avec pool-house. Pour les passionnés de véhicules, un garage double et plusieurs emplacements de stationnement s'ajoutent à ce bien. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété à Sautron est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite (notez que certaines photos peuvent être non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D (indice 164) et classe CLIMAT D (indice 34). Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques.

JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesSituée dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, cette propriété contemporaine se trouve dans un environnement naturel exceptionnel au cœur d'un parc paysager d'environ 8 000 m² magnifiquement arboré. Avec plus de 373 m² habitables de plain-pied et 270 m² d'espaces annexes dédiés au bien-être et à la réception, elle offre une qualité de vie remarquable, parfaitement intégrée à son cadre bucolique.Cette maison, entièrement repensée en 2016 par un cabinet d'architecte, présente des volumes généreux, une luminosité naturelle et une circulation fluide. Le vaste espace de vie de 155 m², doté d'un plafond cathédrale, est baigné de lumière et s'ouvre sur le jardin. Il comprend un salon d'hiver avec cheminée, une salle à manger, un espace séjour et une salle de billard. Une mezzanine surplombant la pièce principale accueille un grand bureau. La cuisine séparée, soigneusement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie et une chaufferie. L'espace nuit, accessible depuis l'entrée, dispose d'une première chambre avec salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées et une somptueuse master room avec dressing et salle d’eau privative.Les volumes supplémentaires créés en 2016 comprennent également un vaste salon d'été, une salle à manger pour vos réceptions, une salle de sport accessible depuis la master room et une magnifique pièce de 162 m² entièrement vitrée sur le jardin, dédiée au bien-être, avec une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres avec volet immergé. Cet espace contient aussi une salle d’eau, des toilettes et un local technique pour la piscine.À l'extérieur, vous trouverez un préau attenant à la cuisine, un espace repas et une cuisine d'été aménagée, ainsi que de nombreuses terrasses extérieures et une maison d’amis avec entrée indépendante, salle d’eau, toilettes et vaste chambre avec salon. Un double garage, un atelier et une cave complètent cet immeuble exceptionnel, tous accessibles via une cour entièrement pavée.Le chauffage de la maison et de la piscine est alimenté par une pompe à chaleur professionnelle couplée, si nécessaire, à la chaudière fioul.Ce bien rare offre des volumes impressionnants et une vue panoramique imprenable sur la nature.Prix de vente : 1 260 000 € HAI (dont 5 % TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 1 200 000 €. Dossier de présentation sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 7 220 € et 9 840 €. Les prix des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement vingt kilomètres de Nantes, dans le bourg du Cellier, ce manoir exceptionnel constitue une véritable opportunité pour un achat de propriété à Nantes. Édifié en 1899 comme résidence de villégiature, cette demeure représente l'élégance de l'art de vivre de la bourgeoisie nantaise de la fin du XIXe siècle. Récemment restaurée par un cabinet d'architectes de renom, la propriété allie le charme de l'architecture d'époque aux prestations contemporaines les plus exigeantes. Située dans un environnement privilégié, elle offre une vue dégagée sur la vallée de la Loire, créant une atmosphère unique et apaisante. D'une superficie de 251 m², le manoir se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible aux normes PMR, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de réception, un espace bar, ainsi qu'un salon traversant avec cheminée. L'aile privative dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage, quatre chambres, deux salles de bains avec douche et toilettes sont réparties sur 81 m². Un second niveau offre des combles aménageables de 44 m², permettant un potentiel d'extension. Un parc paysager de près de 6 000 m² entoure la propriété, avec une vaste terrasse offrant une vue sur la Loire. La piscine chauffée et un pool house complètent cet espace de détente. Deux gîtes indépendants de 49 et 57 m² habitables constituent un atout patrimonial, chacun avec une pièce de vie, une mezzanine et un jardin privatif. Enfin, 128 m² de dépendances, incluant un garage, s'ajoutent à ce bien rare. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une demeure familiale ou d'un projet hôtelier de charme, le tout dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Marie Barotin vous propose à la vente cette maison à Treillières, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec ses 4 chambres, son jardin verdoyant et son sous-sol, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1974, elle séduit par ses espaces généreux. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le côté nuit se compose de quatre chambres, garantissant un espace privé confortable pour chacun. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout. Un bureau aménagé dans une véranda offre un cadre de travail lumineux et agréable.Le jardin arboré dispose d'une piscine récente, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Un garage fermé assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.SES ATOUTS: Grand terrain, pas de vis-à-vis, sous-sol complet, garage indépendant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Barotin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931.

Bien le moins consommateur d'énergie

528 000 €

4 800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Casson (44)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. VÉRITABLE PÉPITE à Orvault dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 2021 allie sophistication et confort sur 110 m2. L'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur un joli extérieur grâce à ses larges baies vitrées, offrant une agréable vue sur la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, garantissant un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 323 m2, cette maison à acheter à Orvault comprend également un garage, complétant parfaitement le bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre au 02.40.21.91.13. Prix de vente de 528 000 EUR FAI, les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 502 857 EUR.

iad France - Aurelie Wattebled vous propose à la vente cette magnifique maison familiale située à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 2009, cette maison Carquefou à vendre s'étend sur plus de 240 m² et est implantée sur un terrain paysagé avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie chaleureux, spacieux et confortable. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire. Le vaste salon-séjour de plus de 58 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, mesure plus de 22 m² et est un véritable espace de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec placard et une salle d’eau, assurant un confort de plain-pied. À l’étage, un palier mène à trois chambres avec placards, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bain avec douche et une grande salle de jeux. Vous découvrirez aussi une suite parentale avec entrée, dressing, salle de bain avec douche, WC séparé et chambre. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis offre de beaux moments de détente, particulièrement grâce à sa grande terrasse exposée sud-ouest et sa piscine chauffée. Un garage de 40 m², une cave enterrée et un grenier complètent les prestations de ce bien.Les transports TAN sont à proximité immédiate. Avec ses volumes généreux, sa qualité de construction et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à Carquefou est un bien rare qui saura vous séduire.Au plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Aurelie Wattebled, mandataire indépendant en immobilier.

NOUVEAUTÉ – MONTFORT IMMOBILIER LUXE & PATRIMOINE NANTES - LA BAULE - PORNIC Dès l’entrée, cette maison d’architecte de 1998 séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie principal, de plus de 100 m², bénéficie en grande partie d’un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Il se compose d’un salon d’hiver avec cheminée traversante, d’une salle à manger, d’un vaste salon séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant. Une entrée avec vestiaire, un bureau ouvert sur le jardin, des toilettes invités avec lave-mains ainsi qu’une grande buanderie complètent cet espace. Cette dernière mène à un atelier et à la chaufferie (chaudière gaz Frisquet de 2018). Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, tandis que l’étage dispose de radiateurs. La suite parentale en rez-de-chaussée, dans le prolongement du salon, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Elle se compose d’un vaste dressing aménagé, d’une master room et d’une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes. À l’étage, un palier et le couloir viennent desservir six chambres avec placards, dont deux avec balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et des toilettes indépendantes. Il est également possible d’ajouter facilement une ou deux salles d’eau supplémentaires selon vos besoins. Le jardin luxuriant entièrement clos accueille une piscine chauffée (8,5 x 4,5 m) avec volet hors sol et local technique. PAC professionnelle en aérothermie (niveau sonore faible) pour le chauffage de la piscine. De multiples terrasses, représentant plus de 100 m², prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, le tout étant implanté sur une très belle parcelle d’environ 650 m². Un double garage de 36 m² et un abri pour le matériel de jardinage complètent cette propriété. Un bien rare dans un environnement sécurisé, en fond d’impasse sans nuisance ni vis-à-vis, cette propriété unique offre un confort de vie exceptionnel, à quelques pas des commerces, écoles, transports et du cœur de ville. Prix de vente 1 299 000 € HAI dont 3.92 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000 €. Dossier de présentation sur demande. Classe énergie: C Classe climat: C Prix moyens estimés des énergies indexées sur les années 2021, 2023, (abonnement compris) : entre 3 114 euros et 4 214 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située au cœur du Temple-de-Bretagne, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette propriété, bénéficiant d'un emplacement idéal, offre un confort de vie sans pareil, à proximité directe des commerces et écoles et avec un accès facile à l'axe Nantes/Saint-Nazaire. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux vous accueille, avec un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois qui s'ouvre sur une terrasse en enfilade. Cet espace convivial est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement, rendant les tâches quotidiennes agréables et fluides. Le rez-de-chaussée, très pratique avec sa configuration de plain-pied, abrite deux chambres confortables. L'une dispose d'un dressing, tandis que l'autre bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un espace spa, facilement transformable en chambre, complètent ce niveau, offrant une flexibilité d'aménagement. À l'étage, un bureau, une chambre d'amis et une chambre spacieuse avec dressing indépendant vous attendent. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de cinéma, pouvant servir de chambre supplémentaire, renforcent la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une terrasse divisée en une cuisine d'été équipée d'un barbecue et une plaque de cuisson à induction, ainsi qu'un solarium jouxtant une piscine chauffée à l'entretien automatisé. Ces aménagements extérieurs, accueillants et bien pensés, sont parfaits pour profiter des beaux jours. Les annexes comprennent un garage avec mezzanine, un carport et deux abris de jardin, le tout sur un terrain de 1068 m² entièrement clos et sécurisé. Ce bien rare, équipé d'une autonomie solaire, garantit une vie de famille épanouissante grâce à ses prestations soignées et son environnement agréable. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 132 m² Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain/douche : 3 Nombre de WC : 2 Année de construction : 2001 Chauffage : climatisation réversible, chauffage électrique connecté et poêle à bois Eau chaude : ballon électrique Taxe foncière : 950 € DPE : B Mentions légales : Les renseignements publiés ici sont fournis par l'annonceur à titre d'information générale. Ils ne dispensent pas de procéder à des vérifications techniques, à des diagnostics obligatoires ou à une expertise indépendante avant toute décision d'achat. Pour consulter la cartographie officielle des risques et la réglementation locale applicable, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne et diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Valérie Renard vous propose à la vente cette charmante maison située à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 6 pièces, comprenant 5 chambres, dispose d'un jardin clos avec une piscine et d'un garage. Dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison de 1984 a été très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante incluant un salon et une salle à manger, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant. Un espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux autres chambres en enfilade avec salle d’eau privative et mezzanine. Le jardin, magnifiquement arboré, offre également un espace sans vis-à-vis et une piscine. Un local technique est présent, ainsi qu'un garage avec porte électrique et une cave. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports - ligne C7 arrêt La Grille rejoignant la ligne de tramway 1). Cet achat maison à Sainte-Luce-sur-Loire vous promet un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.