Achat Maison à Castelnau-sur-Gupie (47) pas cher / petit prix : 365 annonces

À vendre : magnifique maison en pierre à rénover située à CASTELNAU SUR GUPIE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Offrant une surface de 200 m² et implantée sur un terrain de 3,8 hectares, cette propriété se trouve dans un environnement calme et préservé, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. La bâtisse, pleine de charme, nécessite une rénovation complète pour réaliser vos projets et transformer cet espace en la maison de vos rêves.Le terrain sans vis-à-vis et sans nuisances offre une vue dégagée sur la campagne environnante, tandis qu'un accès direct à un ruisseau constitue un atout pour les passionnés de nature et d'animaux. De plus, un hangar de 95 m² est disponible pour du stockage.La toiture de la maison a été entièrement refaite à neuf, vous garantissant une base saine pour engager vos travaux. Ce bien rare présente un énorme potentiel dans un cadre naturel privilégié.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à CASTELNAU SUR GUPIE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Stéphanie SEDEUIL, Agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) - 06 64 13 11 56 - Réf.936121.

Découvrez cette maison à acheter à CASTELNAU SUR GUPIE, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette authentique maison en pierre est un véritable coup de cœur, alliant charme, espace et potentiel au cœur de la campagne, à seulement 8 km de Marmande. La propriété, d'environ 120 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une habitation principale de 74 m² avec cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un studio indépendant de 30 m², avec dressing et salle d'eau, parfait pour accueillir, louer ou télétravailler. La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, est raccordée à la fibre et sa toiture a été entièrement refaite en 2021. Le potentiel de cette vente maison CASTELNAU SUR GUPIE est exceptionnel avec une grange attenante de 270 m², idéale pour agrandissement, gîtes ou atelier, ainsi qu'un séchoir à tabac de 70 m² et un abri voiture. Nichée sur un terrain clos de plus de 1 hectare, avec piscine hors sol et un cadre de vie privilégié, cette maison offre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant espace, caractère et perspectives d'évolution, à visiter sans tarder!

Découvrez cette villa à acheter à Castelnau-sur-Gupie, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette vaste maison neuve offre 150 m2 habitables et une dépendance non attenante de 42 m2 servant de garage, le tout sur un terrain clos de 1100 m2. La villa de plain-pied comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, une buanderie, un WC, ainsi qu'un dégagement menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous profiterez également d'un joli jardin d'agrément de 1100 m2 clos avec un portail. Dotée de chauffage gainable, tout à l’égout et de placards dans les chambres, cette maison tout confort est à visiter sans tarder. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

242 650 €

1 103 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 220 m²
• 1 chambre

Castelnau-sur-Gupie (47)

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-sur-Gupie, située dans un cadre paisible, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis. Ce charmant ancien corps de ferme, à restaurer, est entièrement en pierre et bénéficie d'une toiture refaite à neuf. Avec environ 200 m² habitables, cette maison offre également un vaste terrain de 38 000 m², composé d'arbres et de prairies vallonnées, idéal pour développer vos projets. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat d'une maison à Castelnau-sur-Gupie, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Honoraires à la charge du vendeur.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

660 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

À 12km de Castelnau-sur-Gupie (47)

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Grignols à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre dispose d'une surface généreuse de 260 m² et se trouve au cœur d'un magnifique environnement naturel de 4 hectares. Dans un cadre calme, vallonné et arboré, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec 8 pièces et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Parmi ses atouts, vous apprécierez : - Une architecture traditionnelle avec des murs en pierre et colombages d'époque - Un salon chaleureux équipé d'une cheminée en pierre - Deux suites parentales avec salle de bain privative - Une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante - Un terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique - Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de gîte ou d'espace de stockage C'est une belle opportunité d'achat maison Grignols qui mérite d'être visitée.

À moins de 5 minutes de Miramont-de-Guyenne et à 25 minutes de Marmande, cette ancienne grange rénovée propose environ 410 m² habitables dans un cadre calme et verdoyant. Située sur un terrain arboré de 13 000 m², cette maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac offre des volumes généreux et un fort potentiel résidentiel ou touristique. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue un couloir avec rangements, menant à une pièce de vie impressionnante de près de 90 m², comprenant : une cuisine ouverte avec espace repas, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, et un séjour avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine. Une véranda climatisée et chauffée de 50 m² prolonge cet espace de vie et offre une vue dégagée sur l'étang et le parc environnant.Le rez-de-chaussée présente trois chambres d'environ 20 m² chacune, un bureau lumineux de 17 m², une salle de bain et deux WC indépendants. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing complète l'ensemble. En plus de la maison, le bien comprend un gîte indépendant avec entrée privative, parfait pour la location saisonnière, ainsi qu'un garage carrelé et chauffé et un grand atelier extérieur, idéal pour des activités artisanales ou de stockage. Le parc paysager de plus d'un hectare constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec plusieurs espaces de détente. Cette propriété, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se distingue par ses volumes, sa polyvalence et son cadre privilégié. Elle est idéale tant pour une résidence principale de standing que pour un projet touristique ou familial. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5764.00 et 7800.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sabine MOULINIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 327 489 BERGERAC.

À vendre : maison bourgeoise au cœur de la bastide de Miramont de Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Miramont de Guyenne a su préserver son charme d'antan avec ses carreaux de ciment, ses élégantes moulures et ses cheminées. Elle comprend un hall d'entrée, deux salons, une salle à manger, une salle d'eau et une cuisine donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains et des combles aménageables. Une vaste dépendance/garage complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.5 %. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Marmande, dans un quartier recherché, calme et à proximité des commerces et services, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 1980, au plan fonctionnel, comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'un cellier et d'un grand garage, avec une chaudière au gaz de ville, une isolation des combles et un tableau électrique récents, apportant ainsi praticité et confort. Le terrain de 567 m2 est facile à entretenir, et la mitoyenneté se fait uniquement par le garage. Il est suffisamment spacieux pour envisager une piscine à l'arrière tout en préservant l'intimité. Bien que des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle de bains soient à prévoir, la localisation et la distribution avantageuse des espaces vous permettront d'imaginer une maison très agréable à vivre, proche de tous les services. Cette opportunité d'achat maison Marmande ne doit pas être manquée. Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24893.

Située à proximité du centre du village de Monségur, cette maison authentique mitoyenne par un côté offre 111 m2 habitables et un beau potentiel. Dès l'entrée, un petit palier dessert une cuisine séparée au plan atypique, de taille confortable, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 40 m2 regroupant la salle à manger et le salon, agrémentée d'une belle cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda de 14 m2, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire lors des saisons intermédiaires. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11 et 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 12m2. Sur ce même niveau, une arrière-cuisine/buanderie avec un volume intéressant nécessite une rénovation mais offre un joli potentiel. À l'étage, accessible par l'intérieur grâce à un escalier type échelle meunière ou par l'extérieur, seule une chambre mansardée donnant sur une terrasse est actuellement aménagée. Cette pièce nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et la rendre impeccable. Sur ce même niveau, les combles mansardés présentent une partie de la surface au sol occupée par des gaines liées à l'installation du système de chauffage, mais restent en partie aménageables. Ils disposent déjà d'un sol en plancher hourdis et bénéficient de quatre sources de lumière naturelle. Côté extérieur, un terrain clos de 104 m2 attenant à la maison est idéal pour la sécurité de vos enfants et animaux de compagnie. Un terrain supplémentaire de 1 168 m2, classé en zone UB est situé en face de la maison, de l'autre côté de la route impasse, sur lequel un bel appentis équipé d'un barbecue peut déjà servir de cuisine d'été, vous permettra d'envisager la construction de votre choix : garage, piscine, dépendance ou autre projet selon vos besoins (sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires auprès de la mairie). Cette maison est habitable en l'état, mais offre également la possibilité d'être rénovée et personnalisée selon les envies de ses futurs occupants. Sa situation privilégiée, à seulement 1,2 km du coeur du village de Monségur, constitue un véritable atout. Vous profiterez ainsi d'un accès facile à pied, en une quinzaine de minutes, à l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et au marché hebdomadaire du vendredi matin. Cette proximité facilite le quotidien et contribue à la qualité de vie offerte par ce bien. Points techniques : - Chauffage central chaudière à gaz de ville. - Production d'eau chaude combinée au système de chauffage - La majorité des menuiseries sont en double vitrage, à l'exception de celles de la cuisine et de l'arrière cuisine/buanderie. - Toiture révisée il y a 3/4 ans - Assainissement fosse septique non conforme - Exposition d'Est en Ouest avec une façade au sud - La maison offre une une vie de plain-pied Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez une maison à acheter à Marmande, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison F3, idéale pour un couple de premiers accédants, offre un espace de vie agréable avec une superficie de 95 m2. Vous y trouverez un salon de 26 m2 attenant à une salle à manger de 17 m2, deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Le double vitrage assure un confort acoustique, tandis qu'un petit extérieur vous permettra de profiter de repas en plein air. Cette maison est mise en vente au prix de 138 450 EUR, avec un impôt foncier s'élevant à 1 097 euros par an. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Martine Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marmande.

Découvrez cette maison à vendre à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au bout d'une impasse paisible, cette charmante maison de campagne, à seulement 10 km de la Bastide de Monségur, offre un cadre propice à la sérénité. Vous profiterez d'environ 6760 m² de terrain arboré, un véritable écrin de verdure. La maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier-chaufferie. À l'étage, deux chambres et un grenier constituent un espace à personnaliser selon vos envies. Un patio promet de belles moments de détente, tandis qu'une dépendance de 75 m², idéale pour un atelier ou un espace de travail, attend votre projet. Un puits ajoute encore au charme de cette propriété. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, avec tous les commerces et services à une dizaine de kilomètres. Les aéroports de Bordeaux et de Bergerac ne sont qu'à une heure de route, facilitant vos déplacements. Cette maison à acheter à Monségur représente une occasion unique pour ceux qui aspirent à un projet de vie dans un environnement apaisant.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette grande villa, à remettre à votre goût, se trouve dans un quartier prisé proche des commodités. Elle dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une quatrième chambre au-dessus. La maison est également dotée d'un sous-sol enterré et d'un grand abri pour véhicule. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 1172 m² agrémenté de terrasses. La classe énergétique est C, avec une pompe à chaleur réversible gainable. Référence 2143. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces et des écoles, cette maison individuelle est à vendre. Elle présente de beaux volumes avec 7 pièces, 2 WC et des sanitaires à aménager selon vos besoins et envies. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, ainsi que de 2 garages d'une superficie de 51 m². Cette maison à acheter à Marmande bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec un chauffage central au gaz de ville, le tout à l'égout, du double vitrage, une VMC, un insert et un portail électrique. Classe énergie : C. Référence : 2114. Plus de photos sont disponibles sur notre site. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans une rue paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Elle comprend un salon, une chambre, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une cour avec un grand garage non attenant. Bien qu'elle nécessite quelques travaux d'intérieur, sa proximité avec les commodités (grande surface, boulangerie et centre-ville) en fait un bien attractif. Pour une vente de maison à Marmande, venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Maison de charme en pierre à la campagne, à seulement 5 min du centre-ville. Environnement calme et verdoyant. Dépendances offrant beau potentiel. Intérieur à rafraîchir selon vos envies. Jardin idéal pour potager ou détente. Cadre authentique, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 93500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Au cœur de la campagne du Lot-et-Garonne, dans la commune prisée de Virazeil, découvrez cette propriété unique de 2,4 hectares, alliant authenticité, tranquillité et potentiel. Cette maison à vendre de 155 m² habitables, ancien moulin entièrement rénové avec soin, conserve tout son charme d'antan avec ses belles pierres, poutres apparentes et tomettes traditionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un agréable salon cosy et trois chambres, dont une spacieuse de 27 m². À l'extérieur, une terrasse couverte de 26 m² vous invite à profiter des belles journées dans un cadre bucolique. Le gîte indépendant, aménagé dans une ancienne ferme typique du Lot-et-Garonne, s'étend sur 92 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre supplémentaire à l'étage, accompagnée d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. De plus, la ferme offre encore 290 m² exploitables, permettant la création d'autres gîtes ou chambres d'hôtes selon vos projets. Cette maison à acheter à Virazeil inclut également des dépendances : un atelier de 144 m², un abri voitures de 48 m², et de vastes terrains idéaux pour accueillir des chevaux ou développer une activité agricole et touristique. Le cadre est idyllique, sans voisinage proche ni nuisances, parfait pour une résidence familiale de caractère, un projet de gîtes et chambres d'hôtes, ou pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de potentiel au cœur du Sud-Ouest. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751 802 828.

Découvrez cette maison MARMANDE à vendre, située au cœur de la ville, offrant un grand potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine/salle à manger et un salon qui donne sur un jardinet à revitaliser. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'un grenier. Avec des carreaux de ciment, de beaux volumes et une belle luminosité, cette maison est idéale pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3 %, avec un prix hors honoraires de 65 315 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison MARMANDE.

À environ 1 heure de Bordeaux, cette élégante maison à vendre à MARMANDE, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, dispose d'un jardin intime, d'un atelier et d'un garage. Idéalement située dans une rue calme du centre-ville, elle offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des WC au 1er étage, sans oublier un grenier. Honoraires à charge acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 264150 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette demeure de 95 m² pleine de charme est idéalement située au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.Elle bénéficie d'une vue dégagée sur une place, et apporte une très belle luminosité à l'ensemble des pièces. Elle se compose d'une vaste entrée en rez de chaussée, et à l'étage d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine dinatoire. La maison se distingue par ses parquets d'origine et ses cheminées en marbre. Le grenier, aménageable sur plus de 30 m², offre un potentiel d'extension considérable.Deux grands garages, de 35 et 60 m², atouts précieux en centre-ville, s'avèrent idéal pour envisager un atelier, une réhabilitation ou tout autre projet.Bien que la maison nécessite un gros rafraîchissement, elle représente une belle opportunité. Elle pourrait également intéresser des investisseurs à la recherche d'un bien pour du logement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Les huisseries en double vitrage récentes et le chauffage au gaz de ville sont autant d'atouts qui font de cette maison pleine de caractère un lieu de vie agréable avec de multiples opportunités à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536

Maison années 30 en cœur de ville – beau potentiel Idéalement située, maison à moderniser comprenant salon, salle à manger ouverte sur jardin, cuisine indépendante et WC. À l’étage : 2 chambres, salle de bains, buanderie et balcon. Dernier niveau : 3eme chambre et combles aménageables. Charme de l’ancien – à visiter sans tarder Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En plein cœur du village de Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre à rénover entièrement offre un fort potentiel d’aménagement. Avec deux niveaux d’environ 70 m² chacun, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Duras. La toiture a été refaite à neuf et l'isolation est de qualité. Deux compteurs d'eau et d'électricité sont déjà en place. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9.2 %. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Pour plus de détails sur la grille des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à ST PARDOUX ISAAC, située dans un quartier résidentiel du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison sur sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour climatisé avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée qui s'étend sur une véranda chauffée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol intégral comprend un garage spacieux et une pièce technique. Le jardin, bien clos et arboré, est également équipé d'un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 123000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison à Marmande ? Ne manquez pas cette opportunité unique située aux portes de Marmande, dans un cadre champêtre. Cette propriété de 2,2 hectares abrite une maison d'environ 260 m², accompagnée de dépendances de 320 m² et 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre comprenant salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas dans une véranda, une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une lingerie et des WC. À l'étage, la mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, et une salle de bain supplémentaire avec WC indépendant vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. À l'extérieur, explorez un espace potager avec cabanon, un puits avec arrosage intégré et toutes les installations nécessaires à une activité équestre : prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, et zone de douche. Profitez aussi d'un moment de détente au bord d'un petit plan d'eau dans un environnement paisible. Située en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, cette maison à vendre à Marmande offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'activités. À visiter sans tarder !

4 personnes déjà intéressées

172 000 €

1 062 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Castelnau-sur-Gupie (47)

À La Réole, connue pour son riche patrimoine culturel, nous vous proposons cette charmante maison LA REOLE à vendre. Avec ses plus de 160 m², cette maison en pierre est édifiée sur un terrain de 400 m², au cœur de la ville, à proximité des écoles et des commerces. Vous y trouverez un grand garage, une vaste terrasse et un joli jardin paysager, idéaux pour profiter de la tranquillité. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux supérieur à 60 m², intégrant une cuisine dinatoire et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert et de parquets authentiques. Cet espace s'ouvre sur une loggia et une grande terrasse. Un cellier et une buanderie optimisent également cet étage. À l'étage, une mezzanine de plus de 15 m², parfaite pour un bureau ou une bibliothèque, dessert trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres nécessitant quelques finitions. Ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux cherchant une maison à acheter LA REOLE, dispose de huisseries de qualité et de jolis parquets. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck VACELET, au 06 79 62 26 61 ou par e-mail à franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Maison à acheter à Beaupuy, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine, offrant de beaux volumes avec 121 m2 habitables et 105 m2 d'annexes. Située entre Beaupuy et Sainte Bazeille, à 5 km de Marmande et à seulement 10 minutes des commerces. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec placards et climatisation, une cuisine aménagée, un séjour climatisé donnant sur un balcon, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de douche italienne et un WC. Au rez-de-chaussée, un garage avec porte motorisée, plusieurs pièces aménageables incluant une pièce climatisée pouvant servir de chambre ou bureau. Le jardin dispose d'un carport de 36 m2 et d'un parking. La maison est dotée de murs doublés et isolés, de double vitrage, de combles isolés, d'une VMC et d'un tableau électrique récent. Classe énergie : D. Référence : 2103. Plus d'images disponibles sur notre site. Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marmande, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Marmande. D'une superficie de 109 m2, elle comprend une salle de bain, un coin salon de 20 m2 ouvert sur une cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres accompagnées d'un dressing. Les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité optimale aux occupants. Ce bien dispose d'un jardin de 150 m2, créant un espace extérieur agréable. Construit en 1965, il est également équipé d'un garage. Le prix de vente est de 139 940 euros, soit environ 1 284 euros par mètre carré. Ce logement est idéal pour un couple avec deux enfants. Pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Marmande, contactez dès maintenant votre agence immobilière Martine Immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

383 999 €

1 215 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 316 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville II

À 5km de Castelnau-sur-Gupie (47)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MARMANDE, située dans une impasse au coeur de la ville, idéale pour un achat maison MARMANDE. Ce loft spacieux dispose d'un séjour impressionnant de plus de 100 m² avec un plafond cathédrale, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une mezzanine à aménager selon vos besoins, un atelier, un patio et un jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.5%. Le prix hors honoraires est de 363980 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien se situe dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

iad France - Nathalie Bergé (06 51 14 13 00) vous propose une maison à acheter à Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien allie charme et confort au cœur de ce village dynamique, à proximité des commodités et à deux pas du canal. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 110 m² habitables, dispose de trois chambres et possède un véritable cachet. L'entrée principale mène à une cuisine aménagée et équipée au style typique des maisons anciennes, pratique pour le quotidien et dotée d'un poêle à granulés pour un confort thermique. La pièce de vie, d'environ 40m², impressionne par son beau volume, sa hauteur sous plafond, sa mezzanine idéale pour un bureau, et son mur en pierre apparente. Une baie vitrée offre un accès direct à une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une petite chaufferie viennent compléter le tout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin et d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage non attenant avec possibilité de stationnement supplémentaire à proximité. Cette maison à Meilhan-sur-Garonne est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux en quête d'un cadre de vie facile à vivre, proche des services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, la maison est classée ENERGIE D (indice 239) et CLIMAT B (indice 7). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Bergé EI (ID 8836), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

91 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Castelnau-sur-Gupie (47)

À vendre, maison mitoyenne située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Proche des commodités et dans un cadre agréable, cette maison offre en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et un garage avec un portail électrique. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, bien exposé, s'étend sur deux côtés de la maison. Ce bien dispose de placards, de double vitrage et de survitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville, et est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux sont cependant à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Marmande. Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74.