Achat Maison de plain-pied à Castillonnès (47) : 134 annonces

Prix au m² le plus bas

169 900 €

1 699 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Castillonnès (47)

EXCLUSIVITÉ - 47330 CASTILLONNES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC TERRASSE ET JARDINFrédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une maison Castillonnès à vendre, située dans un quartier résidentiel de Castillonnes, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 100 m², cette charmante maison de plain-pied a été idéalement conçue pour offrir confort et convivialité, tout en étant rénovée récemment en 2025.Implantée sur un terrain clos de 1152 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et agréable. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, que ce soit sur la terrasse de 25 m² ou dans le jardin de 1150 m².À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 26 m² avec un insert, trois belles chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine aménagée et une salle de bains rénovée. L'ensemble de la maison jouit d'un bon état général, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les commodités à proximité, telles que le cinéma, la piscine, l'école et divers commerces, facilitent le quotidien. De plus, le tout à l'égout représente un avantage indéniable.La taxe foncière s'élève à 760 €. Le chauffage est électrique, avec un insert à bois.Cette maison à acheter à Castillonnès, au calme et sans vis-à-vis, constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès que possible.Notre partenaire, Hello Watt, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique ou l'installation de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

À vendre, cette maison Vergt-de-Biron à vendre, un corps de ferme exceptionnel s'étendant sur plus de 17 hectares, situé dans le sud du Périgord, à proximité de Monpazier et du château de Biron. Dans un environnement paisible, sans voisin ni nuisance, vous découvrirez une propriété offrant un cadre naturel rare. La maison principale, de plain-pied, dispose d'une surface habitable d'environ 130 m². Elle comprend quatre chambres, une pièce de vie chaleureuse, un chauffage au bois, du double vitrage et une isolation déjà en place. Structurellement saine, elle nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Côté dépendances, vous trouverez une belle grange en pierre de 128 m², un grand hangar de 190 m², un ancien séchoir en bois de 52 m², une maisonnette d'ouvrier de 45 m², ainsi que d'anciennes étables, offrant une multitude de possibilités pour des projets agricoles, artisanaux ou touristiques. Les bâtiments sont entourés de 17 hectares de prairies d'un seul tenant, avec plusieurs sources naturelles, un véritable atout pour l'élevage, la culture ou l'accueil de chevaux. Si vous envisagez un projet équestre, une activité agricole ou simplement le désir de vivre en autonomie dans un écrin de verdure, cette maison à acheter Vergt-de-Biron est faite pour vous, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

C'est à environ 15 minutes au sud de Bergerac que vous trouverez cette maison de plain-pied de 130 M² sur un terrain clos de 2 838M², avec sa piscine de 10X5 (chauffée). La maison qui a fait l'objet d'une rénovation complète se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 60 M², très lumineuse, avec poêle à granules, disposant d'un espace cuisine. Vous disposerez de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau ainsi que d'un cellier/buanderie. Un garage ouvert de 45 M² vient compléter ce bien. L'ensemble est en excellent état. En retrait de la route, sans vis à vis, sans aucune nuisance environnementale, autant de critères qui s'avèrent déterminants pour privilégier une certaine qualité de vie. Pôle santé avec médecins à 2 minutes....Proche des châteaux de Monbazillac et de Bridoire, des vignobles et bastides du Sud Périgord, ainsi que de l'aéroport de Bergerac-RoumanièresPour en savoir plus, une visite s'impose... Ne tardez pas car ce type de bien est rare dans ce secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

Prix au m² le plus bas

98 000 €

731 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Castillonnès (47)

Située au cœur d'un petit hameau, cette maison à vendre à Plaisance, dans le département de la Dordogne, offre un cadre paisible à seulement quelques minutes d'Issigeac et de Castillones. À finir de rénover, elle préserve le charme de l'ancien tout en offrant de belles perspectives d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 289 m², la maison développe environ 134 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec cuisine équipée, un petit extérieur couvert parfait pour un salon d'été, un salon, une chambre de plain-pied, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres à rénover ainsi que deux greniers aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux). Le bien dispose également de deux extérieurs, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin d'agrément de 270 m². Cette maison à acheter à Plaisance est idéale pour un premier projet d'acquisition ou une résidence secondaire, proche des attractions touristiques et à seulement 15 minutes de Bergerac. Une micro-station neuve vient compléter ce bien. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Située à MONFLANQUIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter MONFLANQUIN construite en 2011 est un pavillon de plain-pied conforme aux normes RT 2010. Elle offre un séjour spacieux de plus de 45m² qui s'ouvre sur une belle terrasse en travertin surplombant une piscine au chlore de 10x6 mètres. La maison comprend 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Vous y trouverez également un cellier. Pour visualiser des propositions d'aménagement, une photo d'aménagement virtuel est disponible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.2%). Le prix hors honoraires est de 218537 €. Retrouvez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison à Acheter à Colombier, Dordogne (24), région Aquitaine. Cette maison neuve de 5 pièces, idéalement située, offre une surface de 90 m² sur un terrain de 866 m². À seulement dix minutes, vous trouverez des établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, bowling, ainsi que de nombreux commerces tels que boucheries-charcuteries, bureaux de poste, supérettes et épiceries. Ne manquez pas le marché qui a lieu le dimanche matin sur la Place de l'église. Bergerac est à 11 km. La maison de plain pied se compose de : quatre chambres, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant, une salle de bains et un garage. Tous les plans sont modifiables pour concevoir ensemble votre projet. Cette maison Colombier à vendre est proposée au prix de 176 000 € (hors frais annexes). Pour toute information sur cette vente maison Colombier ou pour les démarches à suivre, contactez notre agence (Sophia : 06-88-94-55-75). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac.

Environnement calme et agréable pour cette maison plain-pied en ossature bois offrant : cuisine ouverte sur salon/séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, abri de jardin. Terrain clôturé d'environ 550m². Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

Propriété à vendre à Agnac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Découvrez ce camping de 9 emplacements qui comprend une maison principale, un gîte, et une piscine, le tout sur environ 1,5 hectare de terrain arboré avec une vue dégagée. La maison principale offre : - Une grande terrasse couverte de 32,5 m² orientée vers le jardin avec une belle vue sur la vallée. - Un séjour/salon spacieux de 39 m² avec cheminée et carrelage au sol, agrémenté de poutres apparentes. - Une salle à manger lumineuse de 30 m² avec plancher en bois, escalier menant à la cuisine et possibilité d'installer un poêle à bois grâce à un conduit double paroi. - Une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec accès à la terrasse à l'est. À l'étage, vous trouverez : - Un palier, une mezzanine de 10 m², une grande chambre avec salle de bains/douche et WC de 22 m², ainsi que deux autres chambres de 12,5 m² et 14 m². À l'extérieur, le jardin privatif offre une vue magnifique sur le terrain et la vallée, ainsi qu'un espace de stationnement pour 2 à 3 voitures. Un puits avec pompe et une petite mare complètent cet espace. Le camping comprend : - Un terrain plat avec des chemins d'accès et 9 emplacements pour caravanes et tentes, un gîte, un mobile home, un bloc sanitaire, et une piscine chauffée avec terrasse et poolhouse. Le gîte de plain-pied se compose d'une terrasse carrelée, d'un séjour/salle à manger/coin cuisine de 45 m², d'une chambre de 12 m², et d'une salle de douche/WC de 5 m², ainsi qu'un garage attenant de 20 m². Le camping peut accueillir 5 caravanes/mobile homes et 3 à 4 tentes, avec des emplacements délimités disposant de leur propre accès et électricité. Le bloc sanitaire est équipé de points d'eau, d'un espace pour lave-linge, de deux WC et de deux douches. La piscine (10 x 4) dispose d'une belle terrasse, d'une douche solaire, d'une pompe à chaleur pour un chauffage optimal, et d'une couverture de sécurité. L'ensemble de la propriété est connecté à la fibre optique et conforme aux normes d'assainissement avec une fosse toutes eaux et une microstation. Cette propriété à acheter à Agnac s'étend sur environ 1,5 hectare, dont un tiers est privatif pour la maison principale et deux tiers sont réservés au camping, avec accès séparé et aire de stationnement pour les visiteurs.

À saisir, maison MIRAMONT DE GUYENNE à vendre, située à seulement cinq minutes des commodités, dans un environnement calme. Ce bien de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour et de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et placard. Un garage attenant avec double portails électriques complète l'ensemble. Profitez d'un terrain clôturé d'environ 2000m² avec piscine hors-sol. Cette maison à acheter à MIRAMONT DE GUYENNE offre de belles prestations. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2 %, avec un prix hors honoraires de 240000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 500 €

1 822 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Castillonnès (47)

Environnement campagne, non isolée - Confortable maison de plain pied de 115 m2 habitables avec garage indépendant sur plus de 2860m2 de terrain entièrement clos. Entrée sur une vaste et traversante pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, local technique, dégagement, 4 chambres, salle d'eau/WC, WC indépendant. Terrasses couvertes. Garage indépendant avec porte basculante et grenier (rangement), abri de jardin. Terrain entièrement clos et arboré, portail et portillon piéton automatisé. Viabilité et éléments de confort : Construction en briques sur vide sanitaire de 2017 sous garantie décennale, couverture en tuiles, huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants centralisés, VMC simple flux, isolation des combles en laine naturelle 50 cm, PAC et chauffe eau thermodynamique 300L, assainissement individuel conforme par fosse toutes eaux.

iad France - Cécile Chalamet vous propose : Découvrez cette maison Singleyrac à vendre, située dans un cadre calme et apaisant en Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 70 m², cette maison de plain-pied comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC et un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1658 m² avec vue sur le lac. Cette maison est VENDUE LOUEE, avec une fin de bail prévue pour janvier 2027. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 215 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre de plain-pied et proche des commodités offre de beaux volumes. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un garage attenant. Il n'y a pas de travaux à prévoir ni de voisin proche, idéal maison secondaire ou famille. Honoraires à charge acquéreur : 7.09% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ensemble immobilier idéal pour un achat maison LAUZUN. Ce bien comprend trois maisons : une de style périgourdin, une maison de plain-pied et une maison en pierre avec une grange attenante, le tout sur un terrain de 1,8 hectare avec puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,59 %. Prix hors honoraires : 545 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Située en pleine campagne, entre Miramont-de-Guyenne et Cancon, cette propriété offre un cadre paisible, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Implantée sur 1 hectare de terrain, cette propriété est actuellement exploitée en chenils pour chiens et dispose de nombreuses infrastructures parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou de loisir liée aux animaux (chenil, pension canine/féline, élevage, refuge, ferme pédagogique...). Maison de plain-pied Confort et volumes généreux D'une superficie d'environ 136m2, la maison se compose de : - Grande cuisine équipée et aménagée (26 m2) - Salon chaleureux (23 m2) - Exceptionnelle véranda chauffée et isolée, véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Buanderie - Deux chambres (11,87 m2 et 18,21 m2) - Bureau, idéal télétravail ou gestion d'activité - Salle d'eau et WC Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ou professionnelle sur site. Dépendances & installations animales Un potentiel exceptionnel La propriété dispose de nombreuses dépendances, prêtes à l'emploi : - 7 box avec électricité - 2 enclos extérieurs - 2 box pour cochons - 1 box maternité - Box de rangement et local poubelle - Garage de 117 m2 - Grange de 130 m2 (charpente refaite) - Séchoir à tabac d'environ 120 m2 (faitière à prévoir devis env. 2 500 EUR) - Abri supplémentaire - Puits sur la propriété, un atout majeur pour l'entretien des animaux et du terrain. Un lieu idéal pour concrétiser vos projets Que vous soyez professionnel du monde animal, porteur de projet ou simplement passionné, cette propriété offre : - de l'espace - des bâtiments adaptés - un environnement calme - un fort potentiel d'évolution Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités.

Située à Ribagnac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à acheter. À seulement 10 minutes de Bergerac et de Sigoulès, cette bastide provençale de 135 m² vous offre un cadre bucolique, paisible et lumineux, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Profitez du calme, de l'espace et du confort pour une vie agréable à la campagne, tout en ayant accès aux commodités.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de cette maison : au rez-de-chaussée, un salon convivial avec poêle à bois invite à la détente, tandis qu'une salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, propose un espace idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et une buanderie, offrant ainsi une vie de plain-pied.À l'étage, un espace nuit indépendant vous réserve une agréable surprise : une grande chambre lumineuse avec salle d'eau privative, toilettes et espace de rangement, parfaite pour accueillir vos proches en toute intimité.À l'extérieur, le parc arboré de plus de 5 000 m², entièrement clôturé, vous charmera immédiatement. Vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, une piscine chauffée pour des moments de détente et une terrasse couverte propice aux repas d'été à l'ombre des arbres, ainsi qu'un double garage pour un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, sans vis-à-vis.Côté confort, la maison est bien équipée : double garage, carport, portail électrique, alarme, fenêtres double vitrage avec oscillo-battants, fibre optique et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir : cette maison a été parfaitement entretenue, pensée pour un confort de vie optimal.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer la sérénité de cet endroit unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1271.00 et 1720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp France : Solenne VERTADIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 941 252 BERGERAC.

Située à deux pas du centre-ville de Miramont-de-Guyenne et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, nichée dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac.Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre une superficie bien agencée comprenant :•Un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis,•Une cuisine séparée,•Trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau,•Une salle de bains indépendante,•Un WC séparé,•Une buanderie,•Un garage attenant.Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, créer un espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants.Emplacement privilégié : à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Miramont-de-Guyenne.Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à des retraités recherchant le calme tout en restant proches des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

OPPORTUNITÉ À SIGOULÈS-ET-FLAUGEAC, DORDOGNE : Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac offre un cadre de vie serein au cœur des vignes. Proche des commerces et services du village, cette propriété se distingue par son attrait et sa convivialité. CHARME ET RENOVATION : Ce bien dispose d'une rénovation soignée qui préserve le caractère ancien tout en intégrant le confort moderne. Les espaces mettent en avant les volumes généreux et la luminosité naturelle, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. ESPACE DE VIE LUMINEUX : Avec environ 216 m2 habitables, cette maison sigoulès-et-flaugeac à vendre comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte se connecte au séjour et au vaste salon doté d'une cheminée avec insert, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda ouvre sur un jardin clos, tandis qu'une terrasse attenante à la cuisine offre un coin extérieur agréable. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. CONFORT ET POTENTIEL : Cette maison à acheter à Sigoulès-et-Flaugeac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au fuel avec insert bois et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle possède également un ancien chai de 70 m2 et une grange de 50 m2 pouvant servir de garage, offrant des possibilités d'aménagement. Ce bien allie charme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché du Périgord Pourpre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Sigoulès-et-Flaugeac ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller immobilier ikami (EI) pour en savoir plus.

À Boudy-de-Beauregard (47290), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Boudy-de-Beauregard. Nichée dans un cadre paisible au cœur de la campagne, elle convient parfaitement aux amoureux de la nature. La commune, offrant un environnement préservé, est également proche des commodités indispensables telles que commerces et écoles, ce qui en fait une option pratique pour les familles. Cette maison de 119 m², construite en 1983 sur un terrain de 2756 m², allie confort et fonctionnalité. Semi-enterrée, elle propose une vie de plain-pied avec un sous-sol intégral. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par un insert, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Située à proximité de la bastide d'Eymet, réputée pour ses marchés animés et son atmosphère conviviale, cette maison de plain-pied de 120m² offre un cadre paisible et unique sur un terrain de 14 600m² entièrement clôturé. Cette demeure construite en 1999 et rénovée offre un confort moderne et chaleureux avec sa vaste pièce de vie sur parquet de 53m² intégrant une cuisine aménagée ouverte, une pièce bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pour les aspects pratiques et fonctionnels. L'espace nuit séparé intègre trois chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc indépendant. Un espace non chauffé sur carrelage avec de grandes baies vitrées complète l'habitation (salle de sport, cuisine d'été,etc.). Les plus de cette propriété : Une vue dégagée exceptionnelle sans vis à vis, son double garage de 75m² avec un local cuisine et petites dépendances pratiques, une piscine sécurisée de 9mx4m, double terrasses spacieuses de 24 et 35m². Ne résistez pas à l'envie de la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

iad France - Marie Ange Machot vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR... Maison à acheter à Faux-en-Périgord, cette propriété de plain-pied de 120m² est en très bon état et prête à accueillir une famille. Située sur un terrain d'environ 1500m², elle offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne en Dordogne, région Aquitaine. Toiture neuve, huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. **Description des Pièces :**- **Salon** (28m²) : Espace lumineux et chaleureux pour se détendre en famille.- **Cuisine** (20.5m²) : Entièrement équipée.- **Arrière cuisine** (14.60m²) : Pratique et fonctionnelle.- **3 Chambres** (13.8m², 13.7m², 9.9m²) : Parfaites pour le repos et l'intimité.- **Salle de Bain** (6.25m²) : Douche et baignoire.- **WC** (2m²) :**Avantages :**- **Terrain Spacieux** : Parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.- **Garage** : Pour protéger votre véhicule en toute sécurité.- **Cheminée** : Apporte une ambiance cosy et chaleureuse en hiver.- **Climatisation Réversible** : Confort thermique été comme hiver.- **Exposition Sud** : Profitez d'une belle luminosité toute la journée.- **Proche École** : À seulement 2km, idéal pour les familles avec enfants.**Localisation :**La maison est idéalement située en périphérie d'un village avec toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible. Profitez de la proximité de l'école pour faciliter le quotidien familial. Cette charmante maison à Faux-en-Périgord à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter cette perle rare... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pardoux-Isaac, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Dans ce charmant village du Sud-Ouest, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 vous offre un cadre agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour des moments de détente. La cuisine est indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace encore plus vaste. La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un garage avec porte électrique.À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 745 m² vous attend, idéal pour profiter des repas d'été, des jeux des enfants, ou tout simplement pour savourer la tranquillité du lieu. Vous trouverez également le confort du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au fuel, et tout à l'égout. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait une excellente option pour votre projet d'achat maison à Saint-Pardoux-Isaac. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 588919).

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint-Nexans, Dordogne, en Aquitaine, sur un vaste terrain de 12.360m². Située dans un cadre paisible et exempt de nuisances, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne. Sans travaux à prévoir, elle comprend une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du panorama. Vous y trouverez également une cuisine équipée indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1.273€. Dotée d'un insert à granulés, de convecteurs électriques, de double vitrage, d'une fosse toutes eaux, ainsi que d'un abri de voiture et de deux garages, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Un charmant plan d'eau complète ce bien. N'hésitez pas à vous renseigner pour un achat maison à Saint-Nexans!

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Castillonnès (47)

Exclusivité à Cahuzac (47330), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, Laurent GODART vous propose cette maison Cahuzac à vendre. D'une superficie de 123 m² habitables de plain-pied, elle est élevée sur un sous-sol spacieux de plus de 130 m². Vous découvrirez en rez-de-jardin une entrée, un salon-salle à manger lumineux de 37 m² avec cheminée, une cuisine de 14 m², trois agréables chambres de 12 à 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 17 m². Le sous-sol dispose d'un garage et de plusieurs espaces avec point d'eau, incluant un atelier, une cave et une chaufferie-buanderie. Implantée sur un joli terrain de plus de 4000 m², cette maison est équipée d'un puits, parfait pour alimenter la propriété. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la porte de garage est sectionnelle avec télécommande. Le DPE est en D (162) et le GES en D (48). Pour un projet d'achat maison Cahuzac, contactez Laurent GODART au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Prix : 175 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1008 euros. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison ST PARDOUX ISAAC à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied est à remettre au goût du jour. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage et une grange attenants offrent des possibilités d'extension. Le jardin arboré d'environ 2000m² est agrémenté d'un puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 77 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

À la recherche d'une maison à acheter à Naussannes ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 84m², érigée en 2014 sur un terrain d'environ 1000m², entièrement clôturé et situé dans un environnement paisible. Cet bien, en bon état général, comprend un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un espace de vie accueillant, avec un salon doté d'une cheminée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une spacieuse véranda lumineuse de près de 30m². Un garage attenant au cellier complète cet ensemble. Située à Naussannes, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison est à proximité de Beaumont du Périgord, à seulement 5 km des commerces et services, 10 minutes d'Issigeac, 15 minutes de Lalinde et 30 minutes de Bergerac. Pour toute demande de visite ou d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Elodie Germany, conseillère indépendante Dr House Immo.

À LAVERGNE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre de plain-pied à vendre. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage non attenant et une piscine viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clôturé d'environ 6800 m². Cet achat maison LAVERGNE est idéal pour ceux qui cherchent un cadre tranquille en campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf