Achat Maison de plain-pied à Causses-et-Veyran (34) : 464 annonces

Exclusivité Votre agence Laforêt Béziers vous propose à la vente cette villa à Causses-et-Veyran, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le village, à proximité des commodités et des magnifiques paysages de l'arrière-pays, le tout sur une parcelle divisible de 2600m². La villa, idéale pour un achat à Causses et Veyran, se compose de 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, d'une belle pièce de vie et d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Le terrain constructible de 1300m² est plat et en bordure de voirie, offrant un potentiel intéressant. Vous avez la possibilité d'acquérir la villa sans le terrain constructible. Un cadre de vie calme et agréable vous attend, et cette maison est à visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité.

iad France - Sylvain Alvarez vous propose: EXCLUSIVITÉ- CAUSSES-ET-VEYRAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 108 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2500 m² – GARAGE Située sur la commune prisée de Causses-et-Veyran, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 500 m², elle développe 108 m² habitables, parfaitement agencés. En poussant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC, qui méne sur un séjour lumineux d’environ 20 m², chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. La maison dispose de 3 chambres spacieuses (12m² chacune), idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien organisée, s’accompagne d’une buanderie et d’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain arboré, véritable havre de paix, où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature ou pour optimiser l'emplacement avec des projets de viabilisation. Un garage fermé complète l’ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel. La maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et l’adapter à vos envies. Les + : •Plain-pied fonctionnel •Grand terrain de 2 500 m² ( possibilité d'optimisation) •Grande terrasse couverte •Garage fermé •Environnement calme et préservé •Maison lumineuse Une opportunité rare sur le secteur, offrant un potentiel remarquable pour qui recherche le calme, l’espace et la nature, à seulement quelques minutes des commodités.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 578 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Causses-et-Veyran (34)

iad France - Elsa Palas vous présente une opportunité rare d'achat maison Causses-et-Veyran. Située dans un charmant village du département de l'Hérault, à seulement 35 minutes de la mer et 38 minutes du parc naturel régional du Haut Languedoc, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant près des commodités. Vous trouverez supermarché et écoles à 10 minutes, Béziers à 25 minutes et Roquebrun à moins de 10 minutes. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2001, est édifiée sur un terrain piscinable de 1000 m² et dispose de 116 m² sans vis-à-vis. Elle comprend une pièce principale lumineuse de 35 m² orientée plein sud avec cheminée et accès direct à une vaste terrasse, une cuisine séparée aménagée, ainsi que 3 chambres spacieuses avec placards et une buanderie. Deux garages sont également présents : un principal équipé avec rangement, électricité et eau, et un second de 20 m² au fond du terrain. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une ventilation mécanique et d'une climatisation. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite à l'avant et à l'arrière de la maison. Ne manquez pas cette vente maison Causses-et-Veyran. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa Palas, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Villa de plain-pied avec piscine couverte et vues dans un environnement particulièrement paisible. Située en lisière d'un du village de Causses et Veyran, le long d'un chemin menant dans la garrigue et les vignes, cette villa a été édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 1300 m². L'accès à la villa se fait par un vaste espace entièrement aménagé et clos permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Elle propose 1 espace vie avec cuisine équipée, salon et coin repas d'un seul tenant avec ouvertures par baies vitrées vers l'arrière : terrasse - cuisine d'été- piscine (9,8m x 4m). En complément 3 chambres, une salle de bain et un garage, le tout entièrement de plain-pied. Autres informations : climatisation réversible gainable - poêle à bois. Par temps clair, la vue au loin sur les contreforts des Pyrénées est absolument magnifique. Précision étant faite qu'en option, on peut acquérir une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1.360 m² appartenant aux mêmes propriétaires. Il s'agit d'une résidence principale très agréable ou éventuellement comme une résidence secondaire confortable avec des bons revenus locatifs en perspective. Visite sur rendez-vous. Offre exceptionnelle.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32683195)

Découvrez cette superbe maison vigneronne à Autignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes de Béziers et à 30 minutes de la mer Méditerranée, cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes reliées par une belle terrasse privée avec piscine. Parfaite pour un achat maison Autignac, elle propose un agencement qui allie connexion et intimité, idéal pour accueillir confortablement votre famille et vos invités tout en préservant leur espace de vie. La terrasse offre un cadre agréable pour les repas en extérieur et les rassemblements, tandis que la piscine invite à la détente sous le soleil du sud de la France. En outre, cette maison Autignac à vendre présente un excellent potentiel de revenus locatifs, que ce soit en louant une maison tout en habitant l'autre, ou en proposant les deux ensemble comme propriété de vacances. Ce bien est parfait pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'une maison à acheter Autignac, polyvalente et bien située.

À proximité immédiate de Béziers, dans le département de l'Hérault, une maison de village exceptionnelle de 240 m² est à vendre. Ce bien comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale. Vous apprécierez le séjour lumineux de 76 m² avec mezzanine. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 40 m² sans vis-à-vis vous invite à profiter des journées ensoleillées. De plus, un vaste garage de 140 m² et un espace détente avec spa viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Béziers. À découvrir sans tarder ! Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82. Annonce proposée par Vauche Romain - NoRSAC : , enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

Dans un environnement exceptionnel, sur le causse, une maison d'environ 160m2 habitable comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé de 49m2 environ. Le tout sur un terrain de 5 408 m² avec un garage, une pièce indépendante et une piscine 10x4 (forage collectif) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle des années 60, bâtie essentiellement de plain-pied sur une parcelle de 852 m². Surface habitable d'env 104 m² : salon donnant sur une terrasse, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, cellier + débarras et garage. Des travaux sont nécessaires : changer les menuiseries, refaire l'électricité, et moderniser l'ensemble par un relooking au goût du jour. Points forts : maison lumineuse, de pain-pied, parcelle de terrain facile à entretenir, à proximité du centre d'Hérépian et des commerces.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

667 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 600 m²
• Terrain 150 m²

Quartier Allées Paul Riquet

À 19km de Causses-et-Veyran (34)

Béziers coeur de ville a deux pas des allées Paul Riquet, de la gare et du Polygone, ensemble immobiler de 580 m² composé d'une villa T.4 sur deux niveaux d'environ 110 m² actuellement louée, d'une cour intérieure de 150 m², d'un garage / entrepot de 350 m² de plain pied avec un appartement T.3 de 55 m² au 1er étagerapport locatif mensuel de 2943 € l'artisan locataire du garage par contrat prends en charge environ 2000 € de foncier contact béziers-immo 06.08.42.11.67

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m2. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m2, équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec portail électrique, d'un système d'alarme, et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre-ville de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de type T3 est un bien idéal pour un achat maison BEDARIEUX. Elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. La maison offre une option de vie de plain-pied avec une disposition fonctionnelle et agréable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif arboré, parfait pour savourer des moments de détente. Un garage attenant complète ce bien, ajoutant une touche de confort indispensable en centre-ville.

Découvrez cette villa à acheter à Cessenon-sur-Orb, situées dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2012, allie confort moderne et sérénité dans un cadre privilégié. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, agrémentée d'une grande cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. L'espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour les moments de détente.Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes pourvues de dressings. Deux salles d'eau complètent cet espace, idéal pour la vie familiale.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé :- une piscine sans vis-à-vis, orientée sud-ouest,- un espace détente pour des moments de convivialité,- un terrain généreux de 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 1 500 m² supplémentaires.Les équipements de cette villa en vente à Cessenon-sur-Orb sont remarquables :- chauffage au sol, à la fois rafraîchissant et chauffant,- 20 panneaux solaires en autoconsommation, offrant une solution économique grâce à la revente d'électricité,- construction traditionnelle de qualité, garantissant durabilité et charme.Cette villa clé en main est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711,00 € et 964,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez Dream Immo : Angélique Gauret, Agent commercial.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (60 m²) à Corneilhan PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES En vente à 21 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, notre agence Maisons France Confort Béziers est ravie de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² et de 443 m² de terrain à Corneilhan (34490). Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Une école primaire est implantée dans le quartier et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a les gares Béziers et Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 7 km. On trouve un tennis, deux boucheries-charcuteries et une épicerie dans les environs. Son prix de vente est de 246 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéale pour une vie paisible en famille. Située à proximité des commerces et des services, elle dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking. Le terrain de 400 m² offre suffisamment d'espace pour profiter du plein air et envisager des aménagements extérieurs selon les désirs des futurs propriétaires tout en garantissant intimité et tranquillité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 71 m² comprend une cuisine récemment rénovée et équipée, un salon-salle à manger lumineux qui ouvre sur une terrasse et un jardin, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Équipée d'un chauffage par panneaux solaires, la maison requiert un rafraîchissement, mais elle ne nécessite pas de travaux majeurs et a été entretenue avec soin par ses propriétaires. Proposée à la vente pour un prix de 257 000 euros (dont 4,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit hors honoraires 245 000 euros). DPE réalisé le 21/01/2026, Classe Énergie C : 152 kWh/m²/an. Contactez Mr Djamel Hammoun, Agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Béziers pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Cazedarnes, construite en 2023, offrant une superficie de 60 m² sur un terrain de 321 m² entièrement clôturé et arboré. Cette maison moderne, très bien entretenue, allie confort et praticité. - Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse couverte extérieure. - Belle chambre de 13 m² avec placard intégré. - Salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche. - WC séparé. - Garage de 30 m² avec accès direct au jardin. Le terrain est piscinable, avec un permis de construire déjà accordé pour une piscine creusée (2,25 m x 3,95 m). Construction aux normes RT2012. Atouts : - Climatisation dans la pièce de vie, - chauffe-eau thermodynamique, - volets roulants électriques, - moustiquaires, - double vitrage, - portail électrique pour un accès sécurisé au garage. - Parking 3 places, - Maison située dans une impasse très calme ! Ce bien n'attend plus que vous. Cette annonce référence 325671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,00 € et 590,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison à acheter à Cazedarnes représente une opportunité à ne pas manquer.

À Montady, à proximité immédiate de Béziers dans le département de l'Hérault, cette villa de plain-pied de 80 m2 est à vendre. Elle comprend 3 chambres et un spacieux séjour-cuisine de 37 m2 lumineux, offrant un accès direct à l'extérieur. Le tout est situé sur un terrain piscinable de 348 m2, agrémenté d'une terrasse en bois, d'une véranda et d'un espace barbecue. Ce bien rare comprend également un garage et deux places de parking privées, idéal pour un achat de villa à Béziers. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Béziers, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Inès Laville vous présente cette maison à acheter à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre-ville, des principaux axes autoroutiers et des belles plages méditerranéennes, cette propriété vous offre un cadre paisible, alliant confort, élégance et nature. Un parc paysager de plus d'un hectare vous accueille, créant ainsi un véritable espace de détente. Que ce soit pour partager des moments conviviaux sur les salons extérieurs ou se ressourcer au bord de la piscine chauffée de 12x6 m, chaque recoin de ce jardin incarne la sérénité. Un grand carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules. La maison principale, de plain-pied et d'environ 175 m², se distingue par son style californien élégant et sa luminosité naturelle. L'espace de vie convivial comprend un vaste salon de 44 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse avant couverte, où se trouve un jacuzzi face à un point d'eau et à la piscine. La cuisine moderne de 29 m² est prolongée par une salle à manger chaleureuse avec accès à une terrasse arrière et sa cuisine d'été. L'espace nuit, accessible par une majestueuse porte en bois sculpté, se compose de deux chambres spacieuses, d'un dressing sur mesure et d'une salle d’eau contemporaine. Un pavillon d’amis, offrant un studio de 60 m² et un second studio de plus de 30 m², est idéal pour accueillir de la famille et des amis ou pour générer des revenus locatifs. Cette maison à vendre à Béziers bénéficie également de 40 panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d'énergie. Si vous recherchez une maison d'exception, alliant calme et proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

L'agence CASANOVA vous présente une propriété d'exception à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à distance égale de BEZIERS et PEZENAS, au cœur d'un village dynamique, cette maison BEZIERS à vendre allie modernité, confort et un panorama époustouflant. Avec son architecture contemporaine, elle offre une ouverture totale sur l'extérieur. Un de ses principaux atouts : toutes les pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse intimiste de 250 m², prolongement idéal de la maison. Vous pourrez également profiter d'une splendide piscine chauffée (10 x 4 m au sel), parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Les volumes intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité. L'espace comprend une entrée avec vestiaire, un grand garage carrelé, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie fonctionnelle et un espace indépendant avec salle de billard et salle de cinéma ajoutent un potentiel remarquable, pouvant servir à la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille ou pour un projet locatif. Les prestations haut de gamme incluent des finitions soignées, une climatisation gainable réversible et des matériaux contemporains. Un sous-sol complet enrichit les possibilités de stockage, atelier ou salle de sport. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des espaces de détente, un potager, un terrain de pétanque et une cuve de récupération d'eau de 80 m3 pour l'arrosage. Ce bien rare, réunissant vue dominante et qualité de vie incomparable, est disponible à l'achat maison BEZIERS. Pour plus de renseignements, contactez Grégory ZAGHEN au 06.87.86.05.80.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 838 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Causses-et-Veyran (34)

À vendre : villa de plain-pied de 130 m² située dans un lotissement récent à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 3 faces, implantée sur un terrain de 480 m² exposé plein sud, dispose d'une piscine maçonnée à finaliser. Dans cette villa Béziers à vendre, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine à créer ouverte sur un salon-séjour spacieux de 55 m² donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. La villa comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec douche italienne. Un WC indépendant et un garage attenant de 19 m² avec portail électrique complètent ce bien. Le chauffage est assuré par climatisation gainable et les menuiseries en aluminium sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Trois places de parking intérieur sont également disponibles. Prix de vente : 379 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE 32 kWhEP/m²/an. Pour toute information complémentaire ou pour un achat villa Béziers, contactez votre agent commercial BSK Immobilier.

Maison F3 (71 m²) en vente à Cessenon-sur-Orb Idéalement située - À vendre à Cessenon-sur-Orb (34460) : maison neuve 3 pièces de 71 m² et de 460 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 218 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Léo RENARD (tél : 06-13-67-09-81) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Pézenas.

À Béziers, dans le quartier prisé de Montimaran, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied des années 90, offrant une surface habitable d'environ 101 m². Implantée sur un terrain de 420 m² sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie agréable avec terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une piscine semi-enterrée.La maison se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche et vasque et un WC indépendant. Climatisation pour plus de confort.En rez-de-jardin (niveau inférieur), vous disposerez d'un garage isolé de 42 m², d'une pièce de 16 m² avec accès direct au jardin ainsi que d'un vaste espace de stockage de 41 m².Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché. Des rafraîchissement vous permettront de révéler tout son potentiel.A visiter rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269

Au cœur de Colombiers, charmant village traversé par le célèbre Canal du Midi et très apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 63 m².Située dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (commerces, clinique Causse, centre médical, pharmacie), cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable.Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m², offrant un cadre calme et reposant.Un garage de 20 m² vient compléter ce bien et apporte un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.Les atouts de cette maison : Climatisation, Double vitrage, Chauffe-eau thermodynamique, Maison de plain-pied, facile à vivreUne maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le sud ou un investissement locatif, dans un village recherché à quelques minutes de Béziers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550

Découvrez cette maison à vendre à Lignan-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 125 m², rénovée avec goût, est située dans un lotissement. Elle offre 4 faces sur un terrain de 555 m², entièrement clôturé, exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec une piscine de 3x3 m. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon séjour de 50 m², menant à une terrasse avec pergola et vue dégagée sur la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque, ainsi que 3 chambres avec placards et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et une salle de jeux attenante de 25 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Les menuiseries en aluminium à double vitrage disposent de volets roulants électriques. Un cabanon de rangement de 15 m², un barbecue extérieur, un portail d'entrée en PVC manuel, et un interphone ajoutent une plus-value à ce bien. 5 places de parking intérieur et un forage sont également disponibles. Ce bien, référence 317400, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Pierre de Paz (EIRL), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 90431176800017.Prix : 335 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour des questions de performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025 avec un score DPE de 138 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1360,00 € et 1880,00 €.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

2 482 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Causses-et-Veyran (34)

Sur la commune de Béziers, dans un quartier calme. Maison de 85m2 entièrement de plain-pied composée de 3 belles chambres. Un beau séjour lumineux donnant sur l'extérieure. Sur un terrain de plus de 300m2 une terrasse ombragé et un plus. Un garage de 20m2 ainsi que de nombreuses places de parking privatives complètent ce bien. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Le plain-pied idéal pour votre famille vous attend ! Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et prête à vivre ? Laissez-vous séduire par ce superbe plain-pied de 135 m², entièrement rénové avec goût, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Un intérieur pensé pour votre bien-être : 135 m² de plain-pied avec 3 chambres + 1 bureau Grand séjour lumineux ouvert sur une véranda climatisée, idéale pour vos moments de convivialité Cuisine moderne et fonctionnelle Buanderie / atelier, pratique au quotidien Climatisation pour un confort optimal toute l'année Des extérieurs faits pour profiter : Piscine pour vos instants de détente estivaux Grand garage et stationnement extérieur Emplacement privilégié Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 139

À la recherche d'un achat maison BEZIERS ? Découvrez cette charmante maison T3 à vendre, située dans le paisible secteur de la Crouzette, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 69m² habitables comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables mansardés, offrant environ 60m² supplémentaires exploitables, ce qui représente un véritable atout. Le terrain de 351m², en trois faces, permet de profiter d'un espace extérieur agréable. DPE en cours.

Située en exclusivité dans le village de Cessenon-sur-Orb, cette villa à vendre comprend deux maisons mitoyennes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants. Le premier logement fait 90 m², répartis sur deux niveaux, et dispose d'une terrasse tropézienne. Le second, en rez-de-chaussée, se compose d'un appartement de 47 m² avec cour. De plus, un grand grenier de 50 m² reste à aménager selon vos envies. Implantée dans une impasse au cœur du centre historique du village, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités (restaurants, commerces, place du marché) et des activités de plein air près de la rivière (baignade, canoë, etc.). C'est une opportunité idéale pour un achat villa Cessenon-sur-Orb. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Stéphanie EVEILLARD, est inscrite au RSAC de Béziers sous le n° 483 706 073. Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Béziers, dans un secteur paisible de l'Hérault, nous vous proposons cette maison à acheter à Béziers. D'une superficie de 89 m², de plain-pied, elle se compose de trois chambres spacieuses. Vous apprécierez son grand séjour-cuisine lumineux de 50 m², ouvert sur l'extérieur. Le terrain de près de 400 m² est piscinable et dispose d'une terrasse. Ce bien rare inclut également un garage et un cellier-buanderie. Ne manquez pas cette opportunité en vente maison Béziers, à découvrir rapidement.